ventes de maisons et villas de luxe à Perpignan, France (page 5)

Dans une impasse prisée du Mas Vermeil, belle villa de 171m² de surface habitable 4 faces de 2003 posée sur une parcelle de 883 m². Au rez de chaussée l'entrée dessert un séjour/cuisine lumineux ouvrant sur la grande terrasse et piscine exposée plein sud. Une grande suite ainsi qu'une buanderie et un double garage viennent compléter le rdc. A l'étage deux chambres et une salle de bains. Une dernière chambre est présente à l'étage supérieur. Villa très bien située, proche de la route des plages, du centre ville et des commerces. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Idéalement placée au coeur de Perpignan, cette élégante maison bourgeoise art-déco de près de 350m² offre de beaux volumes et le charme de l'ancien : parquets à chevrons, cheminée en marbre, hauteurs sous plafonds... Une ambiance douillette et intime se dégage des pièces de vie du rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine et 2 bureaux. Architecture typée et beau potentiel d'habitation pour une grande famille, ou dans le cadre d'un projet de profession libérale : ce petit joyau de centre-ville offre 6 chambres, 3 salles de bains et une salle d'eau, plusieurs terrasses et la rareté d'un grand sous-sol avec garage. Côté espace extérieur, un jardin arboré et plusieurs terrasses seront des lieux propices aux moments de convivialité, à deux pas de toutes les commodités et lieux culturels de Perpignan.

Rare à Perpignan, dans un cadre 'campagne' à mi-chemin entre la mer et la ville, partie de mas catalan d'une surface habitable de plus de 300m². Son agréable jardin de près de 800m² vous séduira par son charme et son aménagement convivial avec piscine et espace de réception. Au rez-de-chaussée, une entrée magistrale mène à une immense pièce de vie de 80m², une cuisine équipée, 1 suite parentale, ainsi qu'une chambre et une cave à vins. À l'étage, vous disposerez d'un appartement T3 indépendant bénéficiant d'une terrasse offrant une vue sur les champs et le Canigou. Cet appartement peut être loué en gîte ou être relié au rez-de-chaussée par un escalier central pré-existant. Ce bien de charme offre une qualité de vie à la campagne, avec toutes les commodités citadines à proximité, et la mer à seulement 10 minutes.

Sur 430m² habitables environ, cette villa contemporaine de 2017, ultra haut de gamme, se situe dans une adresse très recherchée au calme et à moins de 10 minutes du bord de mer. Implantée dans un parc arboré d'environ 4300m², elle dispose d'une piscine miroir de 18 mètres de long avec volet roulant intégré et auto nettoyante. En rez-de-chaussée la maison offre une vaste cuisine qui ouvre sur un monumental séjour cathédrale baigné de lumière diffusée par d'immenses baies vitrée à galandage toute hauteur avec persiennes orientables. Sur ce même niveau se trouvent 3 chambres avec 3 salles d'eau ainsi qu'un 2ème salon plus intimiste pour bouquiner ou autre occupation. Enfin, une vaste buanderie avec penderie est prévue avec un accès direct sur l'extérieur. A l'étage se trouve 1 grand bureau mezzanine avec vue dégagée ainsi que 2 autres chambres avec 2 salles d'eau. La maison est équipée d'un plancher chauffant et rafraichissant ainsi que de panneaux solaires. Un vaste garage d'environ 100m² permet d'abriter 3 voitures en complément d'un immense parking extérieur. Des finitions, des volumes et des prestations uniques, le tout dans un parfait état d'entretien dans une adresse numéro 1, voici un bien d'exception ...inégalé !

Située à 10 minutes à l'Ouest de Perpignan, cette propriété de construction traditionnelle, aux prestations luxueuses, propose un salon séjour de 62m², une cuisine équipée de 27m², 5 chambres dont une suite parentale de 35m², ainsi qu'une cuisine d'été de 35m². L'espace piscine, pouvant être utilisée à l'année, est équipée d'une structure rétractable. Le parc de 2750m² est remarquablement paysagé, dénué de tous vis-à-vis. Cette propriété a tout pour accueillir une famille, dans un environnement des plus privilégiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rares sont les opportunités de posséder un morceau de l'histoire catalane dans un cadre de vie somptueux, cette propriété nichée sur 2,5 ha offre cette chance ! A quelques encablures de Perpignan au coeur d'un village prisé, ce domaine propose une expérience de vie unique où se dévoile un tableau multiple. Il se compose de plusieurs bâtiments exceptionnels, dont un authentique Mas Catalan du XIXème siècle dans la partie ancienne rénovée avec soin, véritable ode à l'histoire, où l'élégance se marie parfaitement au confort moderne. Dès l'entrée, une immense pièce à vivre s'impose avec sa belle hauteur sous plafond et sa magistrale cheminée d'époque. Pour parfaire le tout, une vaste cuisine équipée de 49m2 pouvant recevoir les convives agrémente les lieux. Un patio de charme permet le lien avec la maison principale et peut également avoir son entrée complètement indépendante. Cette bâtisse dressée sur 2 niveaux accueille avec charme un séjour cosy, une cuisine avec espace repas, 2 grandes suites chacune dotée d'une salle d'eau et d'un bureau . Pour compléter cette propriété en rez de jardin, une ancienne chapelle de 70 m2 composée de gracieuses voûtes, offre un cadre hors du commun, idéal pour les loisirs et les réceptions inoubliables. Un second patio de 200m2 doté de voûtes et parfumé d'arbres méditerranéens, relie les bâtisses et les espaces avec beaucoup de charme, invite à la détente. Il fait le lien avec le bâtiment le plus récent qui abrite 14 chambres spacieuses, toutes pourvues d'une salle d'eau. Idéal pour recevoir les invités où pour l'exercice d'une activité d'hébergement. L'ensemble des bâtiments a été rénové avec soin, garantissant un confort moderne tout en ayant su préserver le caractère authentique de la propriété. Les espaces extérieurs sont tout aussi exceptionnels, articulés autour d'1,5 ha de jardin composé d'anciennes vignes, d'une abondance d'essences méditerranéennes, d'un canal privé permettant l'irrigation du jardin qui apporte une touche de fraîcheur et de sérénité. Et pour couronner l'ensemble, une piscine de 15X5m un lieu idéal pour se détendre , couplé à une cuisine d'été adjacente pour recevoir les amis en toute élégance. Son futur propriétaire pourra envisager d'organiser des événements, des séminaires inspirants, ou simplement de vivre dans le luxe en profitant de la vie dans un cadre exceptionnel au coeur de la Catalogne ! Cette propriété unique répondra à tous vos besoins... Vaste Espace Parking Proche des commerces et commodités Proche du bord de mer CLASSE ENERGIE / CLASSE CLIMAT Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 598 euros et 2 162 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Sophie Lebourg EI RSAC 852853621 de Perpignan Sophie LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852853621 - Perpignan.

Situé en plein coeur de la ville de Perpignan, cet hôtel particulier réussit le tour de maître d'offrir la discrétion et la proximité de toutes les commodités de la ville. Cette propriété de caractère de 300m2 environ se dévoile sur 3 niveaux et se distingue par un patio de charme emprunt d'intimité, de tranquillité absolue à l'abris des regards. En partie rénovée, elle propose le confort, la qualité, l'authenticité du charme intemporel et laisse libre court à vos envies futures pour revisiter ce lieu à votre guise. Le rdc à fort potentiel, en attente d'une petite rénovation peut être revisité pour exercer une profession libérale artistique ou investissement locatif en créant un appartement indépendant ou bureaux. Le premier niveau est organisé autour de vastes espaces à vivre agrémenté d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées en marbre d'époque, d'une jolie tomette au sol.. Un authentique escalier mène au 2ème niveau, dessert l'espace nuit avec 3 vastes chambres . Une ancienne chapelle gothique à réhabiliter offre aux lieux un endroit unique complètement hors du temps, ainsi que de nombreuses caves . Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette demeure possède tous les atouts pour devenir une demeure familiale chaleureuse, en plein coeur de la ville. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021: entre 3479 euros et 4707 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact privilégié : Sophie Lebourg - EI RSAC 852 853 621 Perpignan Sophie LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852853621 - Perpignan.

Dans un secteur prisé du centre de Perpignan, cette belle maison de ville pleine de caractère, offre grande hauteurs sous plafond, carreaux de ciment, moulures et cheminées d’époque. Développant plus de 200m², son vaste hall d’entrée dessert un salon lumineux de 35m², ainsi qu’une grande cuisine de 30m². A l'étage, 4 chambres allant de 16 à 20m², se partagent une salle de bain et une salle d'eau. Pour parfaire, un joli jardin sans vis-à-vis, avec possibilité d'installer une piscine. Le tout a quelques pas des Dames de France. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Rénovation feutrée et haut-de-gamme pour cette charmante maison de ville des années 50 proposant près de 120m² habitables et le luxe d'un extérieur très cosy avec piscine... Entièrement revisitée par une décoratrice d'intérieur, ce petit bijou ravira les amateurs d'ambiance raffinée, offrant salon et cuisine ouvrant vers l'extérieur, 1 suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 autres chambres et leur salle d'eau. Il conviendra parfaitement aux amateurs d'une vie citadine, proche des écoles et lycées de la ville, dans un quartier calme et agréable, et propose également un espace bureau en rez-de-chaussée d'environ 9m² pour combiner vie professionnelle et petit cocon familial, à deux pas de toutes les commodités. Un bien rare pour son raffinement, sa localisation, à découvrir SEULEMENT chez TERRES d'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

C'est dans un environnement campagnard à proximité des commodités qu'est implantée cette imposante villa. L'environnement est calme, le parc superbe avec ses essences méditerranéennes, la piscine maçonnée à débordement, le coin barbecue et réception avec ses larges terrasses sont idéaux pour recevoir famille et amis. 285 m² de SH se partagent en un espace de vie composé d'un chaleureux salon cheminée, salon TV intime, salle à manger attenante à la cuisine équipée. La suite parentale de plain-pied avec vue sur le jardin dispose d'une douche - hammam, les trois chambres à l'étage sont indépendantes avec chacune leur salle d'eau. Enfin, un appartement trouve place au bord de la piscine. Agrémentée d'un car port, double garage, buanderie et poulailler, cette propriété d'exception ne manque pas d'atouts pour vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A dix minutes des plages et à cinq minutes du centre ville de PERPIGNAN ; A l'ombre d'un platane deux fois centenaire qu'entoure une terrasse semblable à une placette de village ; Protégé des regards par un vaste parc de 7500 m² planté d'essences méditerranéennes pour la plupart séculaires ; Flanqué d'une extension plus récente réalisée dans le plus grand respect de l'ouvrage d'origine et d'une véranda qui ajoute au charme : superbe mas du 19 ème siècle dans un état exceptionnel développant un peu moins de 300 m² habitables.

A dix minutes des plages et à cinq minutes du centre-ville de PERPIGNAN ; A l'ombre d'un platane deux fois centenaire qu'entoure une terrasse semblable à une placette de village ; Protégé des regards par un vaste parc de 7500 m² planté d'essences méditerranéennes pour la plupart séculaires ; Flanqué d'une extension plus récente réalisée dans le plus grand respect de l'ouvrage d'origine et d'une véranda qui ajoute au charme : superbe mas du 19 ème siècle dans un état exceptionnel développant un peu moins de 300 m² habitables.

Somptueuse villa d'architecte, située dans un secteur ultra résidentiel, au cœur d'un parc entièrement paysagé de 5369 m². Equipée de prestations de très grand standing, cette élégante villa de 460m² se prolonge d'une grande terrasse, s'ouvrant sur la piscine et d'une vaste cuisine d'été. Vous serez séduit par ses grands volumes: un salon- séjour de 110 m² baigné de lumière, accompagné d'un espace détente avec Hammam et piscine intérieure chauffée, ainsi qu'une belle suite parentale de 75 m² avec terrasse privative. Deux appartements indépendants de 31 m² et un grand sous- sol complètent cette propriété. Une villa exceptionnelle qui saura vous faire voyager...Un vrai havre de paix! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Vous serez séduits par cette villa contemporaine en 4 faces avec piscine réalisée en 2022, à étrenner, aux prestations haut de gamme, dans un quartier des plus prisé au calme avec son jardin paysagé, éclairé, composé d'essences méridionales avec arrosage intégré et sa piscine au sel. La pièce à vivre baignée de lumière a été traité comme un loft, le sol est composé de dalles 100/100, climatisation air zone. Avec ses terrasses ensoleillées ou ombragées pour une vie indoor ou outdoor. Composée d'un hall d'entrée avec vestiaire cabinet de toilette, d'un coin salon, d'une vaste cuisine américaine toute équipée avec son coin repas, d'une lingerie avec accès sur le jardin et de nombreux rangements. L'espace nuit du RDC comprend une master room avec sa salle de bain, son dressing tout équipé. A l'étage vous découvrirez 2 grandes chambres équipées de rangements, une salle de bain et des toilettes. Le garage de 25 m² carrelé avec son accès sur le jardin Et la possibilité de garer 3 véhicules . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA 4 FACES DE PLAIN-PIED TOTALEMENT RENOVEE DANS QUARTIER CALME DU CLOS BANET / LAS COBAS COMPOSEE DE 5 PIECES AVEC VERANDA, TERRASSES, GARAGE ET PARKINGS, A 2 MINUTES A PIED DES COMMERCES ET DES INFRASTRUCTURES. Villa contemporaine de 4 faces, de plain-pied et de qualité composée de 5 pièces pour une surface habitable de 112 m2, d'un grand garage plus parkings, d'une spacieuse véranda et de terrasses avec verdure sur un terrain sans vis-à-vis et au calme de 489 m2, belles prestations, pas de travaux à prévoir. A deux minutes à pied de tous types de commerces et d'infrastructures de proximité : boulangerie, pharmacie, épiceries, boucherie-charcuterie, presse-tabac, crèche, écoles maternelle et primaire, lycée, coiffeurs, restaurants, centre médical, .... A cinq minutes de la zone commerciale du MAS GUERIDO et du Parc Sant Vicens, proche du Carré d'Or et de la polyclinique Médipôle, et à 10 minutes en voiture des plages de CANET EN ROUSSILLON, à 5 minutes de la gare de Perpignan, et à 10 minutes de l'aéroport de Perpignan. Sans vis-à-vis, lumineuse grâce à sa très belle exposition, et fonctionnelle du fait de sa totale rénovation par des artisans, avec des matériaux de qualité. La villa dispose d'un côté jour avec : une entrée, un séjour de 29 m2 très lumineux ouvert sur une cuisine de 12,50 m2 meublée et équipée, d'une chambre (ou bureau) avec placard aménagé. La partie nuit comprend : une suite parentale avec son placard aménagé et sa salle de bain avec un toilette, une chambre avec placard aménagé, une autre chambre, une spacieuse véranda de 19 m2 très lumineuse avec grandes baies vitrées, un toilette avec lave-mains, une salle d'eau avec sa grande douche, un coin buanderie, un placard technique entretien. A l'extérieur : un grand garage carrelé de 26 m2 doté de nombreux rangements, d'une mezzanine et d'un point d'eau, 3 terrasses avec verdure et exposition et points de vue différents, abri de jardin sur dalle béton. Informations complémentaires : Fenêtres double vitrage PVC oscillo-battantes - Volets roulants ALU électriques (commande centralisée) + Volets en bois - Tout à l'égout - Vide Sanitaire - 2 Pompes à chaleur (1 zone nuit + 1 zone jour) DAIKIN réversibles gainées - Insert gaz naturel dans le séjour - Ballon ECS électrique - Radiateurs sèche-serviettes dans la salle d'eau et dans la salle de bain. Concernant le diagnostic de performance énergétique, la consommation énergétique ressort en catégorie C (à 115), et les émissions de gaz à effet de serre ressortent en catégorie B (à 7). DANS LE QUARTIER : COURSES : boulangeries, boucher-traiteur, épiceries, presse-tabac, bars, zones commerciales du Mas Guérido et du Carré d'Or, coiffeurs, bureau de poste, banques, magasins BIO. Le Vendredi matin : petit marché de producteurs rue des Embruns. EDUCATION : crèche, école maternelle, école primaire, lycée. TRANSPORTS : bus très fréquents vers centre-ville et vers la gare SNCF, un autre bus dessert les plages de Canet. A 10 minutes de l'aéroport de Perpignan, à 30 minutes de l'Espagne. SANTE : grande pharmacie, médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, ostéopathes, polyclinique Médipôle (à 5 minutes). LOISIRS : salles de sports, terrains de sports, terrains de pétanques, restaurants, parc Sant Vicens, accès rapide aux plages de Canet à 8 kilomètres (10 minutes), à 20 minutes d'un golf international. Venez découvrir cette villa unique en son genre (plain-pied, 4 faces, totalement rénovée, garage et parkings, terrasses, quartier calme, tout type de commerces et d'infrastructures à proximité), avec ses 112 m2 habitables plus ses annexes et dépendances de 45 m2, qui se trouve à seulement 10 minutes des plages et de la mer. Prix de vente : 379 000 euros. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.

Saisissez l'opportunité de vivre dans le luxe absolu au cœur de Perpignan, dans le quartier très prisé du Parc Ducup, grâce à cette villa contemporaine exceptionnelle construite en 2022. Cette propriété est une véritable œuvre d'art architecturale, combinant élégance, modernité et confort pour une expérience de vie inégalée. Implantée sur une parcelle généreuse de 1698 mètres carrés, cette villa à quatre faces offre un espace de vie intérieur et extérieur incomparable. Avec environ 400 mètres carrés habitables, elle dispose de quatre suites somptueuses, dont l'une atteint 60 mètres carrés, vous garantissant une intimité absolue. Le salon/salle à manger spacieux de 105 mètres carrés est idéal pour recevoir et se détendre, tandis que la magnifique cuisine ouverte, dotée d'une cave à vin en verre et fer forgé, ravira les amateurs de gastronomie. La villa comporte également un grand pool house avec une pergola bioclimatique, offrant un espace extérieur élégant pour profiter des journées ensoleillées. Les installations de divertissement sont incomparables, avec une salle de cinéma de 57 mètres carrés équipée d'un vidéoprojecteur laser, d'un plafond étoilé et de murs acoustiques pour une expérience cinématographique immersive. L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant, avec une piscine au sel pour se rafraîchir, un forage pour l'approvisionnement en eau, une maison connectée avec système d'alarme et de vidéo surveillance pour la sécurité. Cette villa unique est vendue entièrement meublée, prête à accueillir votre nouvelle vie de luxe. Ne laissez pas passer cette occasion rare de posséder une propriété d'exception à Perpignan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive et découvrez le raffinement absolu de cette villa contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 0642983630, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449

Située dans le secteur le plus prisé de Perpignan, à quelques minutes des plages, cette villa d'exception de style Californien proposant 368 m² de SH de plain-pied, se niche au cœur d'un parc magnifiquement arboré de plus de 5300 m² dont le coin piscine et pool house deviennent un véritable lieu de vie. De par ses trois studios indépendants, elle est idéale pour recevoir et offre un spacieux espace cuisine et une salle à manger de 62 m², un salon de 51 m² sur terrasse, suite parentale, bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau. Buanderie, double garage, espace stationnement, prestations de grande qualité tel que les panneaux photovoltaïques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique propriété de charme, posée sur une magnifique parcelle arborée de 2.5 hectares environ avec dépendances et grande piscine, située aux abords d'un village renommée et dynamique de la région, cette chaleureuse propriété, rénovée, offre 3 parties d'habitation, totalisant environ 740m² habitables entourée de charmants patios et terrasses, permettant de privatiser certains espaces tout en les liant. La partie ancienne 'mas catalan du XIX éme siècle ' offre une large pièce de vie avec hauteur sous plafond et cheminée d'époque et une cuisine équipée, ouvrant sur le patio central de 200m² env, la partie chapelle aux plafonds voutées, abrite une pièce de loisir de plus de 70m². Le bâtiment, le plus récent (construit en 2004) pour les invités se compose de 14 chambres chacune avec salle d'eau. La maison principale avec son entrée indépendante, comprend un salon, une cuisine équipée, 2 grandes suites avec salle de bains et un bureau/ ou chambre d'enfant. Une propriété au large potentiel permettant d'y entreprendre un projet d’accueil ou un projet d'habitat à plusieurs familles, à quelques pas des commodités du village, des accès de la ville de Perpignan et de la mer.

Somptueuse villa contemporaine située dans un secteur résidentiel au cœur d'une parcelle de 4300m² développant 430m² de superficie habitable. Equipée de prestations luxueuses, de matériaux raffinés et d'une domotique dernier cri, cette villa aux lignes épurées dispose d'un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse, face à une piscine miroir de 18m de long. Cinq suites parentales, cinq salles d'eau, deux salons TV, un espace bureau avec vue sur les Albères. Un garage de 100m², ainsi qu'un immense parking extérieur. Cette villa est à quelques minutes seulement des plages. Ne manquez pas l’occasion d'acquérir cette propriété exceptionnelle. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Sur la route des plages, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, vaste et belle villa ayant fait l'objet d'un réaménagement complet sous l'œil averti d'un architecte réputé, secondé par des artisans tout aussi qualifiés. Ainsi et sur les bases d'une construction traditionnelle avec charpente béton, toit maçonné et sous-sol total, les cloisons ont été abattues, les murs et les plafonds doublés et les matériaux sélectionnés avec autant de soin que de goût, jusqu'à obtenir une pièce de vie décloisonnée, baignée par la lumière et véritable centre d'un intérieur pour le moins contemporain : Cuisine BULTHAUP, climatisation réversible gainable, menuiseries alu, chauffage gaz, grès cérame 60X60, parquet, Etc.