ventes de maisons et villas de luxe Pyrénées-Orientales, France (page 12)

iad France - Sylvie Roger (06 16 09 84 70) vous propose : Découvrez cette villa contemporaine luxieuse de 386 m² environ avec 6 chambres, garage double et piscine intérieure chauffée, située dans une résidence privée et sécurisée au parc ducup. Cette villa vous charmera par ses beaux volumes où se trouve un salon lumineux avec cheminée donnant sur le séjour face à la piscine intérieure suivi d'une cuisine équipée fonctionnelle avec son cellier, 1 suite parentale et une chambre en rez-de-chaussé pour un meilleur confort . A l'étage : 2 chambres avec rangements, 1 salle de bain avec douche. Un duplex T3 tout équipé avec une entrée indépendante ou intérieure donnant sur un patio arboré par un paysagiste. Les équipements de qualités comme le chauffage au sol, aspiration centralisée, la possibilité de parquer 6 voitures, la vue imprenable et autres à découvrir ..... Une opportunité unique pour une vie sereine et élègante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger EI (ID 20159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située dans une résidence sécurisée à quelques minutes du centre ville de Perpignan, cette villa d'environ 370 m² vous séduira par ses volumes et son calme. De plain-pied, vous allez retrouver une très grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur et sur l'espace piscine intérieur de 100m², deux chambres, une salle d'eau, un garage double ainsi qu'une arrière cuisine. L'étage propose deux chambres supplémentaires avec terrasses et une salle de bains. Un appartement indépendant avec deux chambres et salle d'eau pourra accueillir famille, amis ou enfants. Toutes les prestations sont là, piscine chauffée avec nage à contre courant, déshumidificateur, climatisation gainable, aspiration centralisée, alarme, baie à galandage... A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Perpignan Sud - Quartier résidentiel du Mas Vermeil - Villa en 4 faces de type 7 sur une parcelle arborée de 1500m2. Avec ses 240m2 de surface habitable, cette villa offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité . Vous serez accueilli par un hall d'entrée, menant à une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée de 85m2, offrant un accès direct à la terrasse et la piscine à débordement. Le rez-de-chaussée offre également un salon lumineux ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une véritable suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau équipée d'un hammam. À l'étage, un vaste palier de 30m2 vous mène à quatre chambres dont une disposant d'un accès au solarium, une salle d'eau et un toilette séparé. Afin de profiter pleinement de vos extérieurs , la villa dispose d'un pool house de 20m2, de belles terrasses protégées par des store-bannes électriques. La piscine chauffée (12,5 x 4,5) à débordement dispose de deux plages pour vos moments de détentes en famille ou entre amis. En bonus, la villa dispose d'un sous-sol de 140m2 avec porte sectionnelle motorisée, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins. Côté extérieur la villa dispose dès son entrée d'un carport d'environ 50m2 ainsi qu'un parking à l'arrière de la villa.

Dans le DOMAINE DES CHARTREUSES, LE BOULOU, venez prendre de la hauteur dans un environnement privilégié ! Face à la nature sans vis à vis, venez découvrir cette très belle villa de construction traditionnelle et rénovée de 205,85 m2 sur 1790 m2 de terrain. Au Rez de chaussée : La grande pièce de vie orientée plein sud de 78 m2 est baignée de lumière grâce à 5 baies vitrées et comprend une cuisine ouverte avec cellier. La suite parentale de 19,45 m2 avec placards possède une salle d'eau en mosaïque avec douche italienne, double vasque et WC suspendu. L'immense terrasse courant sur 2 côtés s'articule autour de la piscine orientée sud/est avec vue magnifique sur les Albères et d'une dépendance de 33 m2. Celle-ci comprend 2 pièces dont une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC et douche italienne. Le 1er étage distribue 3 grandes chambres de 11, 16 et 15m2, une salle d'eau en mosaïque avec douche italienne, double vasque et WC suspendu. Le Rez de jardin totalise une surface de 220,76 m2 (Idéal collectionneur de voitures ou artisan) et comprend un garage de 130 m2 avec double porte automatisées, 4 pièces aveugles de 5, 35, 14 et 15 m2 pouvant être aménagée selon besoin (Hammam, sauna, stockage etc.) ainsi qu'un local technique. La superbe piscine de 7,05 X 6,62 m est maçonnée en carrelage balinais. Une terrasse couverte fait la jonction entre la villa et la dépendance. Prestations haut de gamme : Huisseries ALU et PVC, volets ALU électriques. CLIM gainable dans toutes les pièces avec pompe à chaleur neuve. L'entrée de la propriété est équipée d'un portail automatique très grande largeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN de Saint Génis des Fontaines au 04 68 36 39 85.

iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : Nouveauté Secteur Bompas Villa magnifique traditionnelle en quatre faces de 1982 rénovée en 2022 de type T5, sur une parcelle de 1246m² environ, d'une superficie habitable de 265 m² environ, sans garage, piscine de 12,5m par 4m, climatisation réversible slipt, plein sud sans vis à vis avec panneau solaire, sol en pvc grand hôtel. Se composant pour la partie jour, d'un séjour comprenant le hall d'entrée de 86m2 environ, comprenant un coin cuisine équipée et aménagée, on retrouve également la suite parentale avec salle d'eau de 27m2 environ et WC indépendant, est une salle de jeux de 28m2 environ avec une baie vitrée en galandage donnant sur l'extérieur. À l'étage, on retrouve 2 suites parentales de 15m2 environ et 19m2 environ, un autre salon de 32m espace jeux pouvant servir de chambre ainsi sur une qu'une salle de bain de 6,5m2 environ. Pour la partie jardin, entièrement finie, une magnifique terrasse en béton marqué donnant sur la piscine de 12,5m par 4m au sel avec pompe à chaleur ainsi qu'une cuisine d'été de 20m2 environ entièrement aménagée et équipée, pour le jardin arboré, engazonné, grande allée spacieuse pour garer les véhicules. Aucun travaux à prévoir la maison étant entièrement finie. Taxe foncière : 2944e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Bompas et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Vous rêvez d'une vie paisible à proximité de la plage, tout en bénéficiant de revenus locatifs supplémentaires? Cette villa de 5 chambres, dont 2 en RDC, avec une piscine hors sol et deux appartements de près de 40 m² chacun, est l'opportunité parfaite pour vous. Située dans un charmant village, sur 800 m² de parcelle, à seulement 5 minutes de la plage, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et commodités. Prestations : double vitrage, climatisation, garage, dépendances pour ranger et bricoler. Une longue allée pouvant accueillir plusieurs véhicules et un camping car. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

À vendre à Saint-Cyprien - Villa moderne de 6 pièces de 165m² sur 400m² avec piscine, offrant un cadre de vie luxueux et contemporain. Cette propriété est conçue pour offrir un confort optimal et des espaces de détente raffinés.  - Entre le Village et le Port - Proche du Parc de la Prade et des Commerces. Une architecture moderne et élégante, avec des lignes épurées et des matériaux haut de gamme. Intérieur spacieux et lumineux, conçu pour maximiser la luminosité naturelle.  Salon/salle à manger de 50m² ouvert sur la cuisine, idéal pour les réceptions et les moments en famille. Cuisine entièrement équipée avec îlot central et électroménagers. Suite parentale somptueuse de 32m² avec salle d'eau privative et dressing. Confortable d'invité au Rdc, totalisant 13m².  Espace extérieur privé avec une agréable piscine, entourée de terrasses ensoleillées et de jardin sans trop d'entretien.  Cette villa offre une combinaison parfaite de design contemporain et de fonctionnalité, créant un refuge idéal pour ceux qui recherchent le confort au quotidien. Toutes les informations sur georisques.gouv.fr pour consulter les risques liés à la situation géographique de cette annonce.   PRESTATIONS : Pompe à Chaleur - Double Vitrage Alu - Charpente Béton - Piscine 7,5/3 (au sable) - Garage de 25M2  Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le style de vie exclusif offert par cette propriété exceptionnelle.

Authentique mas en pierre datant du 19ème siècle, idéalement situé dans un environnement rural et tranquille, à seulement 5 minutes en voiture de la commune très prisée de Céret. Entourée de près de 4 hectares de prairies et de bois, avec un canal d'irrigation et 2 puits, la bâtisse est également raccordée au réseau d'eau, ce qui est extrêmement rare pour une propriété de ce type. Ce mas de caractère a conservé toute son authenticité et son charme avec murs en pierres, poutres apparentes et carrelage au sol, offrant une surface habitable totale d'environ 290 m², actuellement divisée en une maison principale et un gîte. La maison principale offre : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC, un spacieux double séjour de près de 80 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur le Mont Canigou et sur la campagne environnante, une cuisine équipée donnant sur une terrasse et les jardins et une buanderie. 1er étage : un spacieux palier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et une salle de bains avec WC. Le gîte indépendant propose : Rez-de-chaussée : une cuisine/salle à manger, un salon, une salle d'eau, WC et buanderie. 1er étage : palier, 2 suites offrant chacune une chambre, salle d'eau et WC séparés. Les extérieurs permettent de profiter en toute sérénité du climat méditerranéen et de l'environnement privilégié. Il y a plusieurs terrasses ensoleillées ou ombragées ainsi qu'un abri voiture pour 4 véhicules. Une propriété de charme dans un emplacement recherché, idéale comme maison familiale spacieuse avec un logement séparé pour les amis et la famille ou pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité de gîte. Rare sur le marché !! Ce bien est issue d'une délégation de mandat.

Cette villa des années 1980, nichée sur une parcelle de 2300m² dans l'une des communes les plus prisées à l'est de Perpignan, offre une vue imprenable sur une zone naturelle. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un spacieux salon avec cheminée de 43m², une salle à manger suivie d'une cuisine séparée dotée d'un espace repas et d'un cellier, ainsi que trois chambres dont une suite parentale de 27m² et une salle d'eau. À l'étage, un espace bureau ainsi que deux autres chambres avec leurs salles d'eau respectives complètent cet ensemble élégant et traditionnel. Cette superbe maison séduira par son charme intemporel et son emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la vallée du Conflent, à seulement 30 minutes de Perpignan, 40 minutes de la côte et une heure des stations de ski des Pyrénées, mas en pierre de caractère aux vues sublimes sur le Mont Canigou, le village classé d’Eus et les montagnes environnantes sur un terrain arboré de 4840m². Il totalise environ 520m² de bâti et se compose d’une demeure principale de 200m² entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, une grange à aménager de 95m² au sol jouxtant la maison, une maisonnette non attenante de 67m² avec préau attenant (grange ouverte d’environ 40m² au sol), un grand espace dallé, clos de murs de pierres pouvant être transformé en grand garage de 70m², diverses caves et remises, des terrasses et un grand jardin arboré avec piscine hors sol. La maison principale s’articule sur deux niveaux. Le 1er niveau se compose d’une superbe et lumineuse pièce de vie de 61m² aux murs de pierres, poutres apparentes avec cuisine ouverte, salon cosy avec poêle à bois, le tout donnant par une large baie vitrée sur une terrasse ensoleillée exposée sud-ouest aux vues sublimes sur le Mont Canigou et le jardin, deux chambres dont une suite avec salle d’eau attenante, un WC séparé. Le 2nd niveau dispose de 3 chambres dont une grande suite (35m²) avec dressing et salle d’eau attenante, une grande salle de bains, dégagements. Une grange de 93m² au sol est attenante à la maison et pourrait être aménager en une habitation indépendante ou en une extension à la demeure principale. La maison dispose en rez-de-chaussée de 4 caves et deux remises et un espace dallé et clos de murs (70m²) pouvant être également aménagé. Une maison type 2 non attenante à la maison offre un total de 67m² répartis sur deux niveaux avec en rez-de-chaussée une pièce de vie avec poêle à bois, une salle d’eau avec WC et à l’étage une chambre avec WC et dressing attenant. Cette maison possède un préau attenant de 40m² pouvant être aménagé en habitation supplémentaire. Ces espaces se prêtent pleinement à une activité de gîtes ou d’espaces indépendants de réception de famille ou amis. Le parc est divinement arboré d’arbres fruitiers, d’un sole pleureur centenaire et d’une piscine hors sol. Ce mas inspire la quiétude et une grande sérénité à la campagne.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Perpignan, dans un cadre paisible et campagnard, ce magnifique Mas Catalan a été entièrement rénové avec goût, alliant harmonieusement le charme de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un majestueux hall menant à une vaste pièce de vie de 75m², où trône une cuisine Bulthaup au cœur de l'espace, prolongée par une suite parentale de 35m². Une élégante coursive vous mènera à une seconde suite indépendante, offrant ainsi un cadre idéal pour accueillir vos invités. Le Mas comprend également 4 chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une vie confortable en famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, d'un pool house et d'un patio, le tout niché au cœur d'une parcelle de près de 4500m², offrant un véritable havre de paix et de sérénité. Cette propriété unique allie élégance, confort et authenticité, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

C'est en plein centre ville de Collioure que se niche cette très belle villa de 220m2 avec garage articulée autour d'une grande piscine maçonnée à l'effigie du célèbre Matisse. Les volumes hors normes et l'emplacement de cette maison la rendent unique à Collioure. En plus des 70 m2 de pièce de vie prolongés par de belles terrasses en béton marqué, s'ajoute 4 chambres dont une suite parentale avec espace bureau. Cette maison à tout ce dont rêve celui en quête de la perle à Collioure: L'emplacement, le garage, l'architecture contemporaine de la maison et la piscine !

Nichée au coeur du Parc Ducup dans un lotissement privé de maisons d'architecte où qualité environnementale et raffinement se conjuguent harmonieusement, cette résidence d'exception à seulement quelques minutes du centre-ville de Perpignan Cette magnifique construction, érigée sur un terrain de 1017 m² dans le respect le plus absolu des lignes contemporaines, incarne l'essence même raffinement. Conçue avec une attention méticuleuse aux détails et achevée en 2011, cette propriété offre une superficie de 386 m², répartie avec harmonie sur deux bâtiments, chacun étalé sur deux niveaux reliés au coeur par un patio Le premier Bâtiment offre un premier pas dans l'Opulence A l'entrée, un hall majestueux accueille ses hôtes, invite à découvrir un intérieur où le confort et l'élégance se marient parfaitement. Le vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle offre un espace de vie chaleureux et convivial ou trône une vaste cheminée . Dans la continuité, une cuisine américaine équipée et un cellier aménagé répondent aux exigences des gastronomes. Sur ce même niveau, deux magnifiques chambres , dont une suite avec sa propre salle d'eau, offrent un havre de paix et d'intimité. A l'étage se partage une chambre principale composée d'un dressing avec un bureau attenant et une deuxième chambre pourvu d'une terrasse privée avec une salle de bains agrémentée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne. Un patio arboré, relie avec grâce les deux bâtiments, créant ainsi une atmosphère sereine et apaisante. Idéal pour partager des moments de détente, des repas familiaux en plein air, en toute quiétude offrant une véritable parenthèse de sérénité Accessible par le patio, le second Bâtiment propose l 'Harmonie de l'Intimité. Celui-ci dévoile une cuisine équipée moderne, une salle d'eau avec WC donnant sur le rez-de-jardin. A l'étage, deux chambres pourvues de balcons avec jolie vue dégagée, une salle de douches et un WC indépendant, complètent ce sanctuaire de confort et d'intimité. Et pour couronner cette parenthèse de sérénité, ces 2 bâtisses s'ouvrent sur une oasis de détente absolue : une piscine intérieure chauffée de 4m x 8m, nichée au coeur du jardin, offrant ainsi une vue imprenable depuis chaque fenêtre. Plusieurs places de stationnement sont disponibles devant l'entrée, assurant praticité et accessibilité à cette demeure d'exception. Cette propriété est bien plus qu'une maison, elle représente un mode de vie où l'élégance, le confort et la sophistication se rencontrent pour créer une expérience résidentielle inégalée. Une opportunité rare dans un emplacement recherché, offrant un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités urbaines! A 8km de l'aéroport de Perpignan CLASSE ENERGIE A / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 652 euros et 2 236 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Sophie Lebourg EI RSAC 852853621 de Perpignan Copropriété de 28 lots Charges annuelles : 1080 euros. Sophie LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852853621 - Perpignan.

Dans la vallée du Conflent, à seulement 30 minutes de Perpignan, 40 minutes de la côte et une heure des stations de ski des Pyrénées, mas en pierre de caractère aux vues sublimes sur le Mont Canigou, le village classé d’Eus et les montagnes environnantes sur un terrain arboré de 4840m². Il totalise environ 520m² de bâti et se compose d’une demeure principale de 200m² entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, une grange à aménager de 95m² au sol jouxtant la maison, une maisonnette non attenante de 67m² avec préau attenant (grange ouverte d’environ 40m² au sol), un grand espace dallé, clos de murs de pierres pouvant être transformé en grand garage de 70m², diverses caves et remises, des terrasses et un grand jardin arboré avec piscine hors sol. La maison principale s’articule sur deux niveaux. Le 1er niveau se compose d’une superbe et lumineuse pièce de vie de 61m² aux murs de pierres, poutres apparentes avec cuisine ouverte, salon cosy avec poêle à bois, le tout donnant par une large baie vitrée sur une terrasse ensoleillée exposée sud-ouest aux vues sublimes sur le Mont Canigou et le jardin, deux chambres dont une suite avec salle d’eau attenante, un WC séparé. Le 2nd niveau dispose de 3 chambres dont une grande suite (35m²) avec dressing et salle d’eau attenante, une grande salle de bains, dégagements. Une grange de 93m² au sol est attenante à la maison et pourrait être aménager en une habitation indépendante ou en une extension à la demeure principale. La maison dispose en rez-de-chaussée de 4 caves et deux remises et un espace dallé et clos de murs (70m²) pouvant être également aménagé. Une maison type 2 non attenante à la maison offre un total de 67m² répartis sur deux niveaux avec en rez-de-chaussée une pièce de vie avec poêle à bois, une salle d’eau avec WC et à l’étage une chambre avec WC et dressing attenant. Cette maison possède un préau attenant de 40m² pouvant être aménagé en habitation supplémentaire. Ces espaces se prêtent pleinement à une activité de gîtes ou d’espaces indépendants de réception de famille ou amis. Le parc est divinement arboré d’arbres fruitiers, d’un sole pleureur centenaire et d’une piscine hors sol. Ce mas inspire la quiétude et une grande sérénité à la campagne.

Proche de toutes les commodités 'en ville', cette jolie maison des années 60 de 202m² posée sur une parcelle de 274m² environ, dispose de tous les atouts rêvés pour un bien citadin : 1 pièce de vie et 1 cuisine donnant sur petit patio, 1 bureau en RDC, 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage, un jardin arboré et piscinable à l'abri des regards, et le luxe d'un garage de 30m² et d'espaces de stockage. Un sous sol complet servant de buanderie, cave, rangement et chambre d'appoint ou de salle de jeux sera très utile. Rénovation soignée, cachet, luminosité grâce à son exposition Sud, cette 'perle citadine' sera parfaite pour une famille, proches des écoles et de tous les points d'intérêt du centre de Perpignan. À découvrir rapidement chez Terres d'Oc Sotheby's International Realty !

iad France - Jean-Pierre Dufau (06 20 52 51 12) vous propose : Hôtel - Restaurant + salle de réception - 12000 M2 environ de terrain ! Castelnou (Pyrénées-Orientales) typique village catalan et son château médiéval au pied des Aspres : histoire, patrimoine, lieux de visite incontournables... C'est à proximité de l'un des plus beaux villages de France, que je vous propose cet hôtel / restaurant sur une parcelle de 12000 M2 environ dont 3000 M2 environ constructible! L'hôtel construit en 2018 d'une superficie de 840M2 environ propose 15 chambres + 1 suite de 60 M2 environ avec terrasse. Nombreuses prestations: Climatisation gainable, baies alu, volet roulant. Entrées des chambres avec pass magnétique. Côté restaurant, une grande salle ouverte sur la terrasse, avec cuisine d'été, permet d'accueillir les convives et d'apprécier le calme et la beauté du cadre. Le domaine dispose également d'un superbe Mas catalan de 280 M2 environ avec cuisine indépendante, qui permet d'organiser toutes sortes d'événements: Salle de réception, mariage etc... Parking extérieur d'une capacité de 50 places de stationnement. CA 600K ( en net progression ) TF 9500 euros Prix des Murs 1 465 000 euros Prix du Fonds de Commerce 325 000 euros L'un comme l'autres sont indissociable de la vente Domaine exceptionnel de part sa situation et qui pourrait convenir à d'autres activités professionnelles comme un Ehpad, centre de soins etc... Me contacter exclusivement pour toutes informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Dufau (ID 73088), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 839019114 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En cœur de ville et à seulement 50 m de la plage, venez découvrir cette maison triplex au sein de la résidence de l'EDEN. L'emplacement exceptionnel de cette maison au coeur du faubourg vous procurera le plaisir rare de vivre Collioure à pied. Cette résidence présente des prestations haut de gamme alliant modernité et esthétisme tout en vous offrant le bien-être et la douceur de vivre de notre belle région ! Profitez de ses terrasses et son jardin exposés sud. Les 3 chambres, la pièce à vivre spacieuse et le garage rendent cette maison fonctionnelle pour une famille. D'autres maisons de la résidence sont disponibles à la vente, contactez nous pour plus de renseignements.

Bienvenue dans cette sublime villa à Port Vendres, où le spectacle de la mer s'offre à vous depuis chaque recoin. S'étalant sur 3 niveaux avec ascenseur, elle allie harmonieusement confort et élégance. Dès l'entrée, un garage spacieux et un appartement indépendant au rez-de-chaussée promettent praticité et intimité. Trois chambres desservent le 1er étage, dont une majestueuse suite parentale avec accès sur une grande terrasse pour admirer le lever du soleil. La grande pièce de vie de près de 85m2 occupe l'intégralité du deuxième et dernier étage, prolongée d'une part d'une belle terrasse invitant à contempler la méditerranée, et d'autre part d'un jardin suspendu agrémenté d'une piscine offrant une oasis de quiétude. Des finitions haut de gamme et des équipements de luxe parachèvent ce tableau idyllique, où chaque instant se savoure dans un cadre d'exception.

Sur une adresse prisée du cœur de Perpignan, cette demeure d’environ 600 m2, dispose d’un magnifique jardin privé de plus 1300m². Son vaste hall d’entrée distribue 1 spectaculaire salon double avec bibliothèque, 1 très belle salle à manger et 1 belle cuisine à vivre toutes deux donnant sur une terrasse. La demeure dispose pour son coin nuit principal de 3 suites complètes, 1 pièce détente et 1 dressing haut de gamme. Le dernier étage complet offre 1 beau vestibule, une agréable pièce à vivre baignée de lumière, 1 cuisine, 1 suite complète, 1 chambre supplémentaire et 1 salle d’eau. Il peut être, au choix indépendant ou pas. En rez-de jardin, 3 espaces à vivre confortablement aménagés et 3 espaces encore non aménagés peuvent accueillir des bureaux, un espace musique ou loisirs… etc,. Véritable un hôtel particulier du tout début du XXe siècle, il dispose de plusieurs entrées et cages d’escaliers, proposant une kirielle de possibilités depuis un mode de vie de famille jusqu’à un cloisonnement total de vie entre des étages devenus indépendants les uns des autres. Sa magnifique rénovation mêle moulures, gypseries, menuiseries précieuses à une touche de contemporain totalement au gout du jour… Enfin, la maison dispose d’un garage fermé et 2 places de parking intérieur. A visiter SANS ATTENDRE

Villa contemporaine construite dans les années 2010, nichée au cœur d'une résidence sécurisée haut de gamme, à seulement quelques minutes du centre-ville de Perpignan. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'un séjour cathédrale et d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine donnant accès au garage. Le rez-de-chaussée vous propose également un grand vestiaire ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche attenante. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain, une terrasse offrant une vue panoramique, des toilettes séparées et une seconde suite parentale. À l'extérieur, vous trouverez un véritable havre de paix avec une piscine et son pool house, entourés d'un espace pelouse idéal pour les jeux en plein air. Cette villa moderne offre des prestations de qualité et est idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.