Ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Saint-Palais, France

À Amendeuix-Oneix (64120), maison à vendre de 10 pièces, 401 m² de surface sur 4 806 m² de terrain avec piscine et jardin, exposée au sud-ouest. Son intérieur inclut une pièce à vivre, six chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et trois salles de bains. Ce bien comporte également un balcon et deux terrasses. Intérieur en excellent état. Vue dégagée. Coup de coeur. À dix minutes : École Primaire Privée Etchecopar, crèche, cinéma, restaurants, tennis, supermarchés, commerces, boulangeries, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Espagne à 37 km. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 01-10-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Caroline MAZUR - Tél. 0618143722 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489 285 163 Bayonne

Réf 68293LM: Bidache, maison de caractère entièrement rénovée par architecte en 2015, avec des matériaux de qualité, composée de 2 appartements T6 et T3, avec terrasse séparée. Equipé de panneaux photovoltaiques, le tout sur un terrain clos et arboré sans vis à vis avec grande piscine et terrain de pétanque. Commodités proches, commerces, services médicaux, pharmacie, écoles primaires et secondaires? Autoroute A64. Visite virtuelle disponible sur demande, à découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33679854792 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000€ ~ 2750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marcelle LADEUIX - Agent commercial - EI - RSAC 813 460 177 / Bayonne

SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE + BELLE VUE + GÎTES + SUITES B&B + PISCINE + SALLE DE YOGA, COURS, SÉMINAIRES... Construite en 2015, cette superbe propriété comprend une villa contemporaine de 305m², un gîte de deux chambres (35m²), un deuxième gîte à finir (env 30m²) et une piscine chauffée. Il y a aussi une suite d'amis/appartement indépendant de deux chambres au sein de la villa, ainsi que des chambres adaptées aux clients B&B - et même un grand espace loft pour accueillir des retraites de yoga, cours de loisirs, petits séminaires... Une allée privée mène à la villa et à un garage double d'environ 38m² au sous-sol de la villa. À ce niveau se trouvent également un débarras/cellier et des escaliers menant au rez-de-chaussée de la villa. Il y a un parking extérieur devant le garage - avec des marches menant à la porte d'entrée de la villa - ou il y a un deuxième parking derrière la maison au niveau rez-de-chaussée. La porte d'entrée de la villa s'ouvre sur un hall d'entrée avec des placards de rangement d'un côté. À gauche du hall se trouve une salle d'eau avec WC et une arrière-cuisine avec cellier et escalier menant au garage. Le hall d'entrée s'ouvre sur une superbe pièce principale ouverte comprenant un coin cuisine, coin salle à manger et coin salon. Le coin salon dispose d'un grand poêle à bois - et des bouches d'aération au sol dans la pièce maintiennent cet espace chaud pendant les mois d'hiver et fraîche pendant les mois d'été grâce à un puits canadien/provençal - l'une des nombreuses caractéristiques écologiques incorporées dans la conception bioclimatique de la villa. La pièce est orientée au sud et des baies vitrées coulissantes sur toute la longueur s'ouvrent sur une terrasse couverte offrant une vue magnifique sur les collines environnantes et sur les Pyrénées au-delà. Au rez-de-chaussée se trouvent également deux chambres B&B et une suite d'amis/appartement indépendant. L'une des chambres B&B dispose d'une kitchenette, salle d'eau attenante et baie vitrée donnant sur une petite terrasse; l'autre chambre B&B dispose d'une salle d'eau attenante et baie vitrée donnant sur le parking. La suite d'amis/appartement se trouve de l'autre côté de la pièce principale et comprend un salon/salle à manger/cuisine avec accès à la terrasse sud, une chambre avec accès à la terrasse sud, une deuxième chambre et une salle d'eau avec WC. Depuis la pièce principale, un escalier en bois mène au premier étage qui comprend un coin salon, quatre chambres (dont deux mansardés), une salle d'eau et un WC. Un espace loft ouvert (43m²) au-dessus du premier étage est idéal pour un studio de yoga et pour accueillir des cours et séminaires... ou pour créer une chambre d'enfant, salle de jeux, bureau... Deux gîtes indépendants ont été aménagés dans l'enceinte du parc. Le Gîte Ouest sur deux niveaux dispose d'une terrasse privative, d'une pièce principale ouverte et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée; l'étage du gîte comprend deux chambres. Le Gîte Est de deux étages a besoin d'être fini; il disposera également de deux chambres. Le parc de la villa, orienté au sud, donne sur une magnifique piscine chauffée par son propre pompe à chaleur avec une terrasse bien exposée et une terrasse couverte. La villa est située à quelques minutes de la ville riveraine de Salies-de-Béarn, qui dispose d'excellents commerces et commodités locales. La ville est célèbre pour ses stations thermales curatives et est donc très appréciée des visiteurs tout au long de l'année, dont beaucoup recherchent un hébergement haut de gamme pour séjourner pendant leurs cures. Si vous avez des enfants, il y a des écoles pour tous les âges dans la ville, une école bilingue (français/anglais) à Orthez et l'International School of Béarn à Pau (à 40 minutes), qui suit le programme national anglais. LA VILLA (305m²) Sous-sol: - garage double (38m²) - petit débarras/garde-manger - escalier intérieur jusqu'au rez-de-chaussée de la villa Rez-de-chaussée: - terrasse exposée sud pour manger en plein air - espace hall d'entrée avec placards de rangement (13m²) - immense pièce principale (52m²) avec poêle à bois, coin salon, coin salle à manger et coin cuisine - arrière-cuisine (8m²) avec cellier et escalier menant au garage au sous-sol - chambre avec kitchenette (21m²), salle d'eau attenante et accès à une petite terrasse exposée sud - deuxième chambre (15m²) avec salle d'eau attenante et accès au parking - accès à une suite d'amis/appartement (voir ci-dessous) - salle d'eau avec WC, accessible depuis le hall d'entrée de la villa Premier étage: - coin salon (40m²) - quatre chambres (15m², 15m², 11m², 9m²) - salle d'eau - WC séparé Espace loft: - grand espace loft ouvert (43m²) pouvant servir de studio de yoga/salle de séminaire/salle de jeux/chambre d'enfants... LA SUITE D'AMIS/APPARTEMENT/3ème SUITE B&B - coin salon/salle à manger/cuisine ouvert (23m²) avec accès à la terrasse exposée sud - chambre (8m²) avec accès à une terrasse exposée au sud - deuxième chambre (14m²) - salle d'eau avec WC NB: veuillez noter que certaines pièces de la villa sont mansardées LE GÎTE OUEST (35m²) Rez-de-chaussée: - terrasse privée - pièce principale avec coin salon, coin repas et coin cuisine (15m²) - salle d'eau avec WC Premier étage: - deux chambres NB: les chambres du premier étage sont mansardées LE GÎTE EST (30m²) Rez-de-chaussée: - pièce principale ouverte - à finir Premier étage: - espace ouvert déjà équipé d'une kitchenette - à finir NB: le premier étage est mansardé LE PARC La villa est entourée d'un parc paysager de 6775m² avec... - une terrasse couverte exposée sud à côté de la villa pour manger en plein air - une piscine au sel (9m x 4m) avec une terrasse ensoleillée, liner renforcé, alarme de sécurité, bâche de sécurité et pompe à chaleur pour chauffer la piscine - un coin repas couvert au bord de la piscine LE POTENTIEL! En excellent état, cette splendide villa contemporaine peut être emménagée de suite! Si vous travaillez sur Bayonne ou à Pau, les deux cités sont à environ 40 minutes; l'aéroport de Biarritz est à 45 minutes. Pour toute personne travaillant à domicile ou ayant besoin d'un bureau/salle de consultation pour une profession libérale, la propriété dispose de plusieurs pièces qui pourraient convenir. Si vous avez besoin d'un bureau avec une entrée privée, la suite d'amis/appartement ou les chambres B&B seraient idéales. Avec huit chambres et cinq salles de bains dans la villa, la propriété est parfaite pour créer une entreprise de chambres d'hôtes, vous assurant ainsi de générer un revenu dès votre emménagement! Le Gîte Ouest et la suite d'amis/appartement conviennent également à la location à des familles pour des séjours plus longs pendant les vacances d'été, la saison de ski ainsi que pour Noël et le Nouvel An. Alternativement, la villa entière pourrait être louée et vous pourriez séjourner dans le Gîte Ouest (ou dans le Gîte Est une fois terminé). Salies-de-Béarn est célèbre pour ses stations thermales qui attirent les visiteurs toute l'année. La plupart de ces visiteurs préfèrent séjourner dans un hébergement haut de gamme, ce qui en fait des clients parfaits pour l'excellent hébergement B&B de la villa. Il est tout à fait possible que vous puissiez nouer des partenariats avec les différentes stations thermales de la ville proposant des cures tout compris et des offres d'hébergement. Vous pourriez même proposer des extras luxueux, comme des goûters, des paniers de luxe, des buffets gourmands…! L'espace loft et la pièce principale du rez-de-chaussée sont de taille idéale pour accueillir des activités de loisirs pour vos clients B&B et/ou groupes. Les séjours de loisirs très recherchés incluent des retraites de yoga, des séjours bien-être ou des masterclass de peinture, photographie, musique, gastronomie, dégustation de vins du Jurançon... Les deux espaces pourraient également être utilisées pour accueillir des clients d'entreprise pour des séminaires et des conférences - et les participants seront ravis de profiter de repas relaxants dans le parc paisible, avec la possibilité de pouvoir y passer la nuit avant et après les événements... SERVICES & TECHNIQUE Connexion internet fibre Double vitrage partout Climatisation réversible Panneaux solaires rendant la maison autosuffisante pour l'électricité avec une revente à L'EDF d'environ 700€/an) Chauffage: pompes à chaleur aérothermiques + radiateurs électriques + poêle à bois + échangeur terre-air (puits canadien) Eau de ville Fosse septique - Villa: conforme Fosse septique - Gîte: hors normes LES ALENTOURS Située dans un hameau rural aux portes de Salies-de-Béarn, cette jolie villa se trouve non loin de Navarrenx et Orthez qui dispose d'un lac de loisirs avec plage. La gare TGV la plus proche (10 minutes) ainsi que l'autoroute (5 minutes) sont facilement accessibles . Le Béarn est très apprécié toute l'année par les touristes qui viennent nombreux pêcher, faire des randonnées, VTT, rafting... Pendant les mois d'hiver, les stations de ski des Pyrénées (80 -90 minutes) proposent du ski alpin, ski de fond, snowboard... et pendant les mois d'été, vous pourrez surfer, nager et pique-niquer à Biarritz, St-Jean-de-Luz, Hendaye.... Si vos intérêts sont gastronomiques, Salies-de-Béarn organise un marché fermier deux fois par semaine (jeudi et samedi), où vous pourrez déguster des vins du Jurançon produits localement, ainsi qu'un savoureux jambon de Bayonne, affiné au sel de Salies! Aéroports: Biarritz, Pau, Tarbes-Lourdes Train: Puyoô, Orthez Car: Pau, Bayonne Ski: Issarbe, La-Pierre-St-Martin, Val-d’Azun, Gourette... Plages: Biarritz, St-Jean-de-Luz, Hendaye, Hossegor... Attractions: Base de Loisirs d'Orthez-Biron, Aqua Béarn, Le Petit Train d'Artouste, Parc'Ours, Grottes d'Isturitz et d'Oxocelhaya...

Entre mer et montagne, découvrez cette magnifique propriété de presque 2 hectares de calme et de nature. La maison principale de 340m2 a été totalement rénovée et se distingue par son élégance discrète et authentique (carreaux de ciment, parquets, cheminées ....). Découvrez sa cuisine familiale et conviviale, 2 salons appelant à la détente et 5 suites parentales nichées sur 2 étages. A l'extérieur,une dépendance aménagée en gîte de 60m2 et tout son confort ouvre sur sa magnifique piscine et ses terrasses ensoleillées dans un environnement calme propice à la détente. Plus de 1000m2 de dépendances vous attendent afin de continuer à vous approprier ce nouveau projet de vie d'exception. Les possibilités sont nombreuses: maison de famille, chambres hôtes, habitation de réception, résidence secondaire. Visitez et succombez ......Proposé par le Cabinet immobilier du Béarn des Gaves, Salies de Béarn 64270, 05 59 38 13 98 Achat-Vente-Locatio-Gestion -Syndic appartements et de maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4160.00 et 5210.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38779bmr/149/Zfe9f/tarif_vte_salm_immo_janvier_2020_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Proposé par Cabinet immobilier Béarn des Gaves SALM Immobilier - 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 mails Achat-Vente-Location-Gestion-Syndic d'appartements et de maisons.

Authentique ferme d'origine de 1650 d'environ 340 m² sur environ 1.4 hectares de jardins et de prairies, située en position dominante face aux Pyrénées. Cette propriété restaurée en 2010 comprend une maison principale et une annexe aménagée en gite indépendant. Elle comprend 3 réceptions, 6 chambres et 4 salles de bains / douche, une salle à manger avec cheminée, une buanderie et 2 cuisines. Chauffage central et toiture en ardoises naturelles. Cour intérieure et parking. Très joli jardin avec chênes centenaires et une prairie avec vue montagnes, une piscine (12X7), un abri bois, un puits avec pompe et un double garage avec atelier (70m²). Station de ski à 50 minutes et commerces à 10 minutes. Pas de vis à vis ou nuisances.

Située à 30 minutes de Bayonne, au calme absolu, magnifique propriété à la campagne comprenant une ancienne ferme rénovée de 300 m², sur un très beau terrain arboré d'un hectare. Elle offre une vue unique sur les montagnes et la campagne environnante. Elle comprend un très beau séjour cathédrale, 5 chambres, un bureau et une mezzanine. Parquet, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. Vaste atelier et grande buanderie. Garage.

EXQUISE MAISON DE CAMPAGNE + PISCINE + 2,3 HA + VUE MONTAGNES + IDÉALE MAISON DE FAMILLE, B&B + PLAGE 60 MN... Construite dans les années 1960, cette magnifique maison de campagne de 363m² est située dans un véritable havre de paix et de tranquillité, à quelques pas des commerces (dont une boulangerie), des bars, des restaurants, des écoles et des commodités locales dans un joli bourg. La maison est située au bout d'un petit chemin de campagne, qui s'étend tout autour de la propriété jusqu'à un garage double qui se trouve au sous-sol de la maison. Le garage est accessible depuis l'extérieur de la maison via des marches en pierre, ainsi que par à un escalier à l'intérieur de la propriété. Reliés au garage, se trouvent un atelier, une cave à vin et divers espaces de rangement. Un portail en fer forgé situé à l'avant de la maison ouvre sur le joli parc qui entoure la propriété et mène sur une allée qui dirige vers la porte d'entrée et un petit espace parking. Une terrasse pavée à l'avant de la maison jouxte la porte d'entrée et la cuisine, et en fait l'endroit idéal pour prendre le petit-déjeuner sous le soleil du matin! La porte d'entrée ouvre sur un hall d'entrée spacieux avec des portes donnant sur une cuisine à droite, une buanderie à gauche et un grand séjour au fond. La cuisine spacieuse est équipée de meubles de cuisine neufs et dispose également d'un coin repas confortable et d'une porte donnant sur la petite terrasse située à l'avant de la maison. La buanderie (avec WC séparés) se trouve en face de la cuisine; cette pièce a, elle aussi, une porte qui donne sur la petite terrasse. Le séjour ouvert est relié à la cuisine et dispose d'un plafond cathédrale, d'un coin salon, d'un coin salle à manger et d'un superbe poêle à bois au centre de la pièce. Les portes-fenêtres ouvrent directement sur la terrasse exposée sud, qui s'étend sur toute la largeur de la maison. Au fond de la terrasse se trouve un bel espace repas couvert. Depuis le hall d'entrée, un couloir dessert le reste des pièces du rez-de-chaussée: une chambre parentale avec une salle de bains attenante (baignoire, douche et WC) et portes-fenêtres donnant sur la terrasse exposée sud; deux autres chambres avec portes-fenêtres donnant aussi sur la terrasse exposée sud; une quatrième chambre; et une salle d'eau familiale (douche et WC). Le premier étage de la maison est lumineux et aéré, et offre de belles vues sur la campagne depuis toutes les pièces. Les pièces comprennent une chambre parentale, une deuxième chambre, ainsi qu'une immense mezzanine qui pourrait servir de bureau, de bibliothèque... La chambre parentale dispose de deux dressings et d'une salle de bains attenante avec baignoire, douche et WC, rattachée à un petit balcon qui donne sur le parc. La deuxième chambre à cet étage comprend un sauna et pourrait également être reconvertie en salle de jeux, home cinéma ou salle de sport. Une ou plusieurs des six chambres de la propriété pourraient facilement être utilisées pour y accueillir des clients en Bed and Breakfast, si vous le souhaitez. La maison est située au cœur d'un magnifique parc paysager et boisé, dans lequel se trouve une piscine orientée plein sud bénéficiant du soleil toute la journée... et la vue sur la campagne environnante et sur les Pyrénées depuis le parc est un délice! Située non loin de la ville riveraine d'Orthez (à 15 minutes), cette charmante maison de campagne se trouve dans la région du Béarn, au sud-ouest de la France, célèbre pour ses vignobles du Jurançon et ses paysages magnifiques! Toute l'année, il y a tant de choses à voir et à faire: randonnées, balades à vélo et sessions de ski dans les Pyrénées... rafting sur les eaux vives des "gaves" (rivières)... baignade dans un lac de loisirs à proximité... et zones de voile et de surf sur la côte Atlantique... LA MAISON DE CAMPAGNE Rez-de-chaussée: - terrasse exposée sud avec coin repas couvert et vue sur le parc et les Pyrénées - petite terrasse pavée devant la maison - hall d'entrée (20m²) - immense séjour ouvert (67m²) avec poêle à bois, coin salon, coin salle à manger et des portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse exposée sud - cuisine attenante (22 m²) avec coin repas et une porte donnant sur la petite terrasse à l'avant de la maison - buanderie spacieuse (12m²) avec un WC séparé et une porte donnant sur la petite terrasse à l'avant de la maison - chambre parentale (26m²) avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse exposée sud - salle de bains attenante (13m²) avec baignoire, douche et WC - trois autres chambres (18m², 16m², 11m²), dont deux avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse exposée sud - salle d'eau (10m²) avec douche et WC - escalier descendant au sous-sol et montant au premier étage Premier étage: - vaste espace mezzanine (30m²), pouvant servir de bureau/bibliothèque... - chambre parentale (43m²) avec deux dressings attenants - salle de bains attenante (12m²) avec baignoire, douche et WC, et rattachée à un petit balcon donnant sur le parc - grande chambre/salle de jeux/home cinéma/salle de sport (50m²) avec sauna - WC séparés Sous-sol: - garage double (47m²) - atelier (26m²) - cave à vin (38m²) - débarras - escalier menant aux étages supérieurs LE PARC La propriété est entourée d'un magnifique parc paysager et boisé de 23190m² avec... - une terrasse exposée sud avec coin repas couvert et une vue panoramique sur le parc et les Pyrénées - une piscine chauffée de 10m x 5m (clôture de sécurité, couverture de sécurité, pompe à chaleur) - une terrasse autour de la piscine - une petite terrasse située à côté de la piscine avec une pergola couverte de roses - une terrasse pavée à l'avant de la maison - une serre - un abri-bûche LE POTENTIEL! Impeccablement maintenue, cette splendide maison de campagne peut y accueillir de nouveaux propriétaires tout de suite. Les familles avec enfants ont un choix d'écoles dans la petite ville à côté (accessible à pied), d'écoles bilingues (français/anglais) à Orthez et Navarrenx, ainsi qu'une grande sélection de collèges et lycées pour les plus grands à travers toute la région. Un ramassage scolaire au bout du chemin de campagne est également disponible. La propriété se trouve à proximité de Pau et du siège de TotalEnergies (à 30 minutes), Mourenx (à 15 minutes), Orthez (à 15 minutes) et Bayonne (à 60 minutes)... et pour les personnes qui travaillent à domicile, la mezzanine du premier étage ou l'une des chambres pourraient être idéales en tant que bureau/salle de consultation pour une profession libérale. Si vous espérez trouver une propriété d'un excellent rapport qualité-prix qui pourrait être louée à des locataires de longue durée ou à des vacanciers pour des séjours de courte durée, cette maison est dotée d'un excellent potentiel de revenus grâce à sa piscine chauffée, son sauna et son bel environnement rural, ainsi que sa proximité avec les Pyrénées, la côte Atlantique et l'Espagne. Une ou plusieurs chambres pourraient être utilisées pour y accueillir des clients en chambre d'hôtes, si vous le souhaitez. Il existe une demande toujours croissante d'hébergements B&B de la part des touristes visitant cette belle région, en particulier pendant les mois d'été, la saison de ski, à Noël et au Nouvel An. De plus, le Chemin-de-St-Jacques-de-Compostelle n'est qu'à 1km et tout au long de l'année, il y a une forte demande de logement de la part des pèlerins. En plus d'y proposer des nuitées, vous aimeriez peut-être leur prévoir des repas du soir et même des paniers pique-nique à emporter avec eux pour le déjeuner... surtout si les paniers sont remplis de délicieuses spécialités Béarnaises et Basques! SERVICES & TECHNIQUE Double vitrage (70%) Téléphone + fibre Toiture en tuiles picon (récemment nettoyées) Électricité Chauffage: chaudière neuve à granulés de bois pour chauffage central et eau chaude + poêle à bois + cumulus électrique pour eau chaude Eau de ville Fosse septique (hors normes) Piscine (10m x 5m) avec clôture de sécurité, couverture de sécurité et système de chauffage par pompe à chaleur