vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Bassussarry, France

Au calme d'une impasse et sans vis à vis, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 2020. Elle se compose d'une entrée, cuisine ouverte et équipée s'ouvrant sur la terrasse orientée au sud. Toutes les chambres ont leur pièce d'eau et sont tournées vers le jardin. Une suite parentale indépendante complète l'espace nuit. Une buanderie est attenante à la cuisine. En sous sol, avec accès indépendant, le garage et un appartement de 60m², viennent s'ajouter au confort de cette maison. Le jardin arboré est piscinable. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1690.00 et 1900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Caroline MAZUR - Tél. 0618143722 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489 285 163 Bayonne

Maison construite avec des matériaux de très grande qualité, sur un terrain arboré de 6 000 m². Belle vue montagnes, au calme parfait. 5 chambres, 5 salles de bains, salons lumineux en enfilade, bureau, grande cuisine. Volumes, belles finitions. Très grande piscine chauffée, pool house, vastes terrasses en pierres. Garage 4 voitures. Fronton.

Réf 67503ML : Cuisine et séjour aux volumes confortables permettant un agencement personnalisé, au gré de vos envies ! 4 chambres dont 1 parentale en RDC, bureau et cellier. Belle terrasse avec sa piscine toute équipée, (pompe à chaleur, rideau sécurité et robot laveur). Prestations de qualité, DO et assurances décennales sur travaux. Visite virtuelle immersive, disponible sur demande. Contactez moi pour vous la faire découvrir et bénéficiez des avantages uniques en France Swixim ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33679854792 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120€ ~ 1570€ - Marcelle LADEUIX - Agent commercial - EI - RSAC 813 460 177 / Bayonne

A proximité immédiate de l’océan, découvrez ce bien d’exception offrant le compromis parfait entre l’appartement et la maison. Vous profiterez d’une vue et d’un accès direct sur l’océan et la chaine des Pyrénées. À l’intérieur de la villa , les espaces sont repartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - 1 Entrée, - 1 Vestiaire, - 1 Buanderie, - 1 Studio indépendant. Au rez-de-jardin, vous disposerez encore de : - 1 espace salon/salle à manger de plus de 80m2, - 2 suites parentales, - 1 espace télévision. Ce niveau ouvre sur une grande terrasse avec piscine. A l’étage, vous découvrirez encore : - 1 master bedroom avec grand dressing, - 2 autres suites. La villa dispose encore d’un jardin paysager au calme et à l’abri des regards, et se trouve à quelques pas des commerces environnants. La prestation est complétée par garage de plus de 100m2, une cave à vin, ainsi que 2 places de parking extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Environnement privilégié, proche des plages, des commerces et des transports pour cette maison située à l'orée de la forêt du Pignada. C'est au calme d'une petite rue intimiste que se niche cette ravissante maison neuve avec piscine et garage. Répartie sur 2 niveaux, elle développe plus de 150m2 de surfaces habitables et bénéficie du confort d'une climatisation réversible alliée à une installation domotique. Luminosité, volumes, et répartition idéale des pièces avec une suite parentale en rez de chaussée et 3 chambres à l'étage dont 2 suites et des toilettes indépendants. Ouverte sur la terrasse et la piscine, la pièce à vivre se compose d'un espace salon, d'une salle à manger et d'une magnifique cuisine. Cadre bucolique, élégance, prestations de qualité, pour cette ravissante maison neuve aux portes de Chiberta. Contacter Agnès Arribe au 06.22.70.80.56 Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

Vue mer et montagnes pour cette superbe Villa avec piscine, garage et jardin paysager, entièrement rénovée avec de très belles prestations associant élégance et modernité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée d'environ 80m2 ouvrant sur les terrasses et le jardin, avec une vue dominante. Le premier étage est consacrée à la suite parentale, tournée vers le sud, elle offre une confort exceptionnel, de nombreux dressings, et une salle de bain complète. En rez de jardin, 3 chambres, dont une suite complète, une salle d'eau, une salle de sport et un espace bureau. Climatisation dans toute la villa. Jardin intimiste à l'abri des regards, superbe piscine, emplacement privilégié et unique. Un lieu de vie exceptionnel. Prix : 3 950 000 € FAI donc 4% d’honoraires à charge acquéreur. Contact : Anne FRANÇOIS – Maisons du Sud- Ouest. Tél 06 07 72 68 72 & mail. [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située à 3 minutes du village et à 10 minutes des plages, au calme, très belle réalisation contemporaine neuve d’une superficie de 480 m² habitables, construite par une architecte de renom. Elle comprend un immense séjour ouvrant sur la terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes et 6 chambres dont 1 en rez de chaussée et 2 vastes suites. Chaque chambre dispose d'une salle de bains ou d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage de 38 m² et d'une piscine chauffée. Grand grenier aménageable. Parcelle de 3 500 m². Exposition sud. Architecture de caractère, prestations de très grande qualité.

Exceptionnel Villa de 200 m2 environ avec piscine chauffée, terrasse de 100 m2 surplombant l'océan à 500 m de la plage de la Milady et à toute proximité du Golf d'Ilbaritz. Vue océan du séjour et de la majorité des pièces de la maison. Possibilté d'extension de 130 m² environ, de créer 2 chambres supplémentaires dans la maison. Jardin paysagé, boulodrome, piscine 13x3m avec nage à contre-courant. Cave de 22 m², double garage de 40 m2 et parking extérieur pouvant accueillir 3 véhicules. Rafraichissements à prévoir. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2422.00 et 3276.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38639ups/151/00t9Z/honorairesracine.pdf

Vue mer et montagnes pour cette superbe maison avec piscine, double garage et jardin paysager entièrement re-visitée avec des matériaux de qualité associant élégance et confort. Vue dominante pour les pièces à vivre prolongées de deux magnifiques terrasses intimistes de 70 et 30m2 profitant d'une vue sur la mer ou les montagnes. L'espace nuit est composé de 6 chambres, de 2 salles de bains, de 2 salles d'eau dont deux master suites avec dressing dont une climatisée et profitant de la vue mer depuis la chambre et la salle de bains. Jardin intimiste à l'abri des regards, superbe piscine, deux grands garages, emplacement privilégié. Contacter Agnès Arribe au 06.22.70.80.56. Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 080 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2147.00 et 2905.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

PLAGE DE LA MADRAGUE I CHIBERTA I Anglet I Terrain de 3350m² I Projet de construction L'agence immobilière RB vous propose un bien et le projet étudié. *** Note budget PROJET: sur demande Surface habitable : 425m2 Surface construite 630m2 (avec le garage et sous-sol) Cout de la construction estimée : 3 150 000 euros Proposition de villa structure béton matricé teinte claire extérieur et intérieur prestation très haut de gamme avec 6 chambres et suites, de grandes baies vitrées, terrasses avec vue, piscine, surface habitable de 425 m2, estimation des travaux à partir de 3 150 000 euros, sous réserve de modification du programme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le projet immobilier est adapté aux normes d'accessibilité pour les personnes handicapées. * Commission : 6 % avec TVA **. Prix sans commission : 6 000 000 € ** Le prix ne comprend pas les frais de PROJET ** La commission est payée par l'acheteur. ***Les images présentées sont la propriété exclusive de collaboration de l’Agence immobilier RB et © remi lassauvetat architecte urbaniste et ne peuvent être utilisée comme base de projet par un autre maitre d'œuvre. ____________________ ПЛЯЖ ЛА МАДРАГА I CHIBERTA I Anglet I Участок 3350 м² I Проект здания Агентство недвижимости RB предлагает вам недвижимость и изученный проект. *** Бюджет проекта: по запросу Жилая площадь: 425м2 Площадь застройки 630м2 (с гаражом и подвалом) Предполагаемая стоимость строительства: 3 150 000 евро Предложение по вилле из матового бетона светлого цвета, экстерьер и интерьер, спецификация высшего класса с 6 спальнями и сьютами, большими эркерами, террасами с видами, бассейном, жилая площадь 425 м2, сметная стоимость строительства от 3 150 000 евро, с возможностью изменения программы. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr. * Комиссия: 6% с НДС **. Цена без комиссии: 6 000 000 евро ** Цена не включает расходы на ПРОЕКТ ** Комиссионные оплачивает покупатель. ***Представленные изображения являются эксклюзивной собственностью Agence immobilier RB и © remi lassauvetat architecte urbaniste и не могут быть использованы в качестве основы для проекта другим проектным менеджером.

Nous vous présentons l’une des plus belles maisons du Sud-Ouest de la France, située en front de mer à Bidart, entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz. - Splendide demeure de luxe composée d’une maison principale, d’une maison de gardien et d’une maison d’amis. - Vue panoramique de 360°, offrant un cadre de vie sans égal - Terrain exceptionnel de 5 hectares avec un accès direct mer - Somptueuse maison principale de 350 m2 entièrement meublée et équipée. - 4 suites entièrement équipées, meublées et sur mesure - Séjour ouvert sur la cuisine et sur deux somptueuses terrasses avec une pleine vue sur la mer - Immense piscine sans vis-à-vis - Sauna privé - Maison de gardien - Maison d’amis entièrement refaite dotée d'un style Ibizenka - Prestations de luxe à la française : les matériaux, les sols, les pièces de mobilier, les huisseries, la cuisine ainsi que la climatisation gainable ont été travaillés par les meilleures entreprises françaises Un produit d'exception, d’une grande rareté sur le marché. Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts dans votre investissement.

Bidart, exceptionnelle villa de 127 m² en première ligne face à l'océan, sur un terrain verdoyant de plus de 4.300 m². Cette maison est un lieu de vie unique, grâce à sa position dominante offrant des vues imprenables sur l'océan atlantique, les montagnes et la côte basque jusqu'à l'Espagne. Dès l'entrée, la maison offre un décor de carte postale, avec une exposition superbe face au coucher du soleil. Chaque niveau offre des vues exceptionnelles, dans un écrin de verdure.

Au coeur de Chiberta, rare maison d’environ 200 m² construite dans les années 60 dans un esprit art-déco. Située sur une belle et rare parcelle en front de mer de plus de 1.650 m², la maison propose un accès direct et privatif au golf et à la plage et offre une vue imprenable sur le Phare de Biarritz, l’océan et les montagnes. Elle comprend un séjour vue mer et 4 chambres dont 3 avec vue mer. Piscine chauffée et pool-house. Un grand sous-sol aménageable + un garage de plus de 150 m² complètent ce bien d'exception. Des travaux de réactualisation seront à prévoir.

Cette maison de 375 m², de style Basque construite en 1997, proche du village de Mouguerre, bénéficie d’une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Sa piscine et son parc de 5 ha en font une maison idéale pour une résidence principale ou pour des vacances en famille, à la fois proche de Bayonne et d’un accès facile aux plages.

A quelques minutes des plages, des golfs et de l'aéroport international de Biarritz, rare propriété à Bidart comprenant une superbe maison avec piscine chauffée et un parc boisé d'1,63 ha. En parfaite harmonie avec son environnement naturel, cette maison est très lumineuse et offre de beaux volumes. Située en position dominante, elle bénéficie d'une belle vue sur la mer lointaine, la montagne et les pins environnants. Une maison de gardien (à refaire) complète ce bien d'exception.

Située au calme, dans un quartier prisé d'Anglet, à proximité des plages et du golf de Chiberta, très belle maison contemporaine de 235 m² comprenant un vaste séjour lumineux de 90 m² ouvrant sur la grande terrasse et la piscine, 4 chambres dont une vaste suite parentale, un espace bureau, un salon TV avec cheminée et une buanderie. La maison est exposée plein sud et offre une très belle vue dégagée sur la forêt. Carport et garage.

Half, l'agence à impact qui reverse la moitié de ses revenus aux initiatives locales et durables, vous propose en exclusivité cette authentique ferme basque. Située entre le quartier d'Amotz et de Cherchebruit, sur les berges de Nivelle et entourée d'un parc plat et boisé de 4000m², elle vous séduira par son cadre bucolique et l'ambiance qui s'en dégage. Ses généreuses surfaces développées sur trois niveaux nécessitent des travaux de rafraichissements ou de rénovation selon l'usage que vous en ferez mais offrent quoiqu'il arrive un beau potentiel à ses futurs acquéreurs. Accès bus pour écoles et commerces à une minute. Pour davantage d'informations, contactez-nous par téléphone ou directement sur Instagram, Facebook et LinkedIn. HALF, un modèle entier. Pour en savoir plus, rendez-vous sur nos réseaux. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3010.00 et 4140.00 €. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/17OcPX7qnNKJcUAzSubi4UZngJC4uh6LW/view?usp=drive_link Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Magnifique maison de 110 m² sur une parcelle de 832 m² située sur la charmante commune de Saint-Pée-sur-Nivelle, à quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz, une opportunité à ne pas manquer. Profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 60 m². Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Un WC séparé pour plus de commodité. La maison offre une vue dégagée sur la campagne environnante, parfaite pour apprécier la tranquillité et la beauté du paysage Basque. Une parcelle de 832 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement Un garage pratique pour abriter votre véhicule et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz et de ses commodités. Cuisine et aménagements modernes pour un confort de vie optimal. Contact: pour plus d 'informations et visite. Fabrice Casterot 06.79.55.14.38

Saint-Jean-de-Luz, avec accès direct au golf de Chantaco, venez découvrir cette magnifique villa entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Ce bien unique propose tout le confort recherché : grands volumes de réception, cuisine entièrement équipée, arrière cuisine, cuisine d'été couverte sur magnifique terrasse sud, piscine carrée 7x7m, salle de sport et double garage. Le tout, complété par 5 chambres dont une master et une vue imprenable sur les montagnes. Le plus : un accès direct au golf de Chantaco au bout du terrain qui propose 1,4 hectare boisé. Prix : 3.200.000 euros Honoraires charge vendeur