ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Anglet, France

EXCLUSIVITE. COUP DE COEUR, à quelques pas de toutes les commodités ( place lamothe et cinq cantons ), au calme et sans vis à vis, CETTE JOLIE VILLA D'ARCHITECTE de 2018, TYPE 4 pièces de 140 m2 ( RT 2012) se compose d'une pièce de vie extrémement lumineuse de plus de 65 m2 donnant sur le jardin entièrement clos et sa terrasse de 45 m2 plein sud, magnifique cuisine actuelle entièrement aménagée et équipée, buanderie, 2 suites parentales dont une master avec dressing, une spacieuse mezzanine de 18 m2 dédié au bureau/ salle de sport, 2 salles d'eau, 2 wc, spacieux garage de 38 m2 ( pouvant être aménagé comme une belle suite parentale en complément ). Le tout sur un terrain de 401 m2. PRESTATIONS DE QUALITES ( chauffage par le sol avec pompe à chaleur, cheminée insert forge adour, domotique, portail électrique ... etc. Ancien dpe. A VISITER SANS TARDER. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921283) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Quartier Brindos, à 1 km de toutes commodités, arrêt de bus à proximité immédiate, dans un quartier au calme, MAISON DE TYPE 9 PIECES DE 220 M2 SUR UNE PARCELLE DE 1046 M2. Elle se compose de 3 LOGEMENTS + GARAGE DE 55 M2 avec une belle hauteur sous plafond 4 m environ. La maison principale de type 5 pièces se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains , wc et de nombreux rangements. Les 2 appartements de type 2 pièces se situent en rez de jardin avec pièce de vie, cuisine aménagée et équipée , salle d'eau, wc, buanderie. Idéal pour famille nombreuse ou investisseurs. (possibilité de créer un quatrième logement). BELLES PRESTATIONS....Diagnostics en cours. Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921276) Honoraires TTC charge vendeur AGENT COMMERCIAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité - Située à Anglet, au coeur du prestigieux quartier de Chiberta et à seulement cinq minutes à pied des plages, cette somptueuse villa Néobasque de 240 m2 est édifiée sur une parcelle privative de près de 1 000 m2. Entièrement rénovée par un architecte renommé, cette propriété offre des finitions de haute qualité alliant élégance et raffinement La villa bénéficie d'une orientation Sud/Ouest, profitant d'un ensoleillement optimal et baignant les espaces d'une lumière naturelle abondante. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 70 m2, parfaitement agencée pour une circulation harmonieuse entre intérieur et extérieur, grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse en bois et une élégante piscine. La villa comprend cinq suites luxueuses, chacune équipée d'une salle de douche et de dressings privatifs. Elle est également dotée d'une salle de sport , d'une grande salle d'eau dédiée aux retours de plage, d'une cave à vin, d'une buanderie et d'un garage spacieux. Chaque détail a été pensé pour s'intégrer harmonieusement dans cet écrin verdoyant et soigneusement paysagé, offrant une intimité totale sans vis-à-vis. Idéalement localisée, la propriété se trouve à proximité immédiate des plages, du célèbre golf de Chiberta et des courts de tennis. Offre rare sur le marché. **PRESTANT Realty - Béatrice Boudrie - 07 86 38 73 96 - Pour plus d'informations, visitez notre site : www.prestant.com**

Emplacement et situation idéale proche des plages de la chambre d'amour, Golf Biarritz et 5 Cantons à pieds, charme des années 50 pour cette belle maison d'architecte située d'environ 120m2 + 23 m2 de garage attenant à la maison et pouvant être rattachée à la maison, exposition Sud Ouest au calme. Magnifique double séjour de 35m2, 3 grandes chambres. Grand potentiel de rénovation, surélévation, piscine et double garage possible sur la parcelle, cette maison vous offrira l'emplacement privilégié tant recherché ! Référence agence : 3845

Cette très belle villa d'une surface totale de 330 m² idéalement située dans un secteur très recherché à deux pas des plages et de la forêt de Chiberta au calme offre une vue dégagée à 180° sur le golf et l'océan. La maison dispose de huit pièces de vie avec au niveau supérieur une cuisine ouverte sur un grand séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse ayant pour seul horizon l'océan. Nous avons également une suite parentale avec salle de bain et un bureau. Ce niveau est accessible par ascenseur. Le rez-de-chaussée comprend 3 belles chambres avec chacune une salle de douche ou une salle de bain ainsi qu'un salon/ bibliothèque avec une deuxième cuisine qui, avec ses portes à galandage, s'ouvre entièrement sur une grande terrasse avec coin plancha. Un jardin intimiste, sans vis à vis, orienté plein sud, agrémenté par une piscine de 11x4m permet de profiter toute l'année de l'extérieur. En complément, la maison comprend un dortoir, une buanderie, un sauna avec une douche, une grande pièce pouvant faire office de salle de sport ou bien de salle de jeux et un garage pour une voiture. La maison offre un excellent niveau de qualité et un aménagement bien réalisé.

Anglet, dans un environnement calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités, cette spacieuse villa d'environ 184 m² bénéficie de très beaux volumes de réception baignés de lumière et s'ouvrant sur un agréable jardin paysagé. Construite en 2021 et exposée Sud-Ouest, elle se répartie sur 2 niveaux et dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. En rez-de-jardin, un dégagement avec patio distribue 2 chambres avec salles d'eau/bains privatives, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, une salle de sport, buanderie et cave. Le très agréable jardin arboré est piscinable et la villa dispose d'un garage pour motos, vélo et planches de surf. Nous avons tout particulièrement noté l'excellence de l'environnement, l'aménagement judicieux des différents volumes et la grande qualité des prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016

Chambre d'amour - Vue mer - Les plages à quelques mètres. Découvrez le parfait mélange entre confort, modernité et tranquillité dans cette magnifique villa rénovée. Son spacieux espace salon/salle à manger/cuisine est ouvert sur une belle terrasse agrémentée d'une piscine ensoleillée. Elle dispose de 5 spacieuses suites et d'un appartement indépendant. Elle bénéficie également d'un immense garage de 100m², d'une cave et de 2 parkings extérieurs. Référence agence : 3722

A Anglet, proche de Chiberta et des plages, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel, bénéficiant d'une vue imprenable sur la nature, le tout dans un environnement paisible. Le calme absolu ! D'une superficie de 235m², cette maison contemporaine dispose d'un salon lumineux de près de 90 m² donnant sur une grande terrasse exposée Sud et d'un jardin aménagé très bien entretenu. Vous profiterez également d'une grande piscine et de son jacuzzi. Répartie sur deux niveaux, la maison est dotée de 4 chambres spacieuses avec chacune une salle d'eau. Un atelier ou un garage fermé pour du rangement ainsi que des places de parking sous abri pour les véhicules. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le plus grand confort. Une propriété d'exception à Anglet. Référence agence : 3848

Située dans une petite rue, au calme, très jolie maison mitoyenne de 83 m2. Elle offre 3 chambres, un bel espace de vie ouvrant sur la terrasse de 38 m2. Un garage et un parking extérieur viennent compléter ce bien. Très bon emplacement, à proximité de Biarritz et de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable.

Chiberta maison mitoyenne dans une villa divisée lumineuse au calme et offrant la plage et le golf à pied, un espace en plain pied de 141 m2 incluant un studio indépendant, un jardin de 400 m2 arboré sans vis à vis et une petite piscine agréable, de plus un grand garage privatif de 110 m2 permet de garer voiture et motos avec un accès facile. La pièce de vie avec sa cheminée centrale et sa belle hauteur sous plafond vous séduira également. Pas de travaux à prévoir et excellents diagnostics. Photos et vidéos à disposition avec votre conseiller Roselyne Poirrier - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 840 *EURO* soit 70 *EURO* par mois   Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 200 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Roselyne POIRRIER Inscrite au RSAC de PAU 348 413 089, Tel : 06 61 78 99 00, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/poirrier Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Valérie Cornuche (06 09 96 11 52) vous propose : Chambre d'Amour avec Vue Océan !! Rare sur Anglet A deux pas des plages et des commerces, découvrez cette maison de 120 m2 environ sur un terrain de 490 m2 environ, offrant une opportunité unique. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine et une pièce de vie qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse orientée plein sud. Vous avez également la possibilité d'une suite parentale avec douche. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage et un abri jardin complètent ce bien. Cette maison offre de multiples possibilités, qu'il s'agisse d'une simple remise au goût du jour ou d'une rénovation totale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez la découvrir dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Cornuche EI (ID 14459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523946564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Anglet, idéalement située au bout d'une impasse, au calme, entre le golf du Phare, les plages et les commerces des Cinq Cantons, très belle villa de plus de 170 m² avec 5 chambres entièrement rénovée avec goût. La maison comprend un salon donnant sur le jardin, une suite parentale au rez-de-chaussée, 3 autres chambres à l'étage et un studio indépendant avec 2 chambres supplémentaires. Jardin charmant de 600 m² avec piscine chauffée exposée plein Sud. Garage.

L'Agence EXPÉRIENCE vous propose, cette charmante maison de style basque. Blottie dans son jardin arboré et est idéalement placée au coeur d'Anglet, nous découvrons au rez-de-jardin, un appartement indépendant entièrement rénové de 60m2 offrant une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée. Sa belle terrasse extérieure confèrent à la pièce de vie un vrai plus ! Idéal pour profiter des beaux jours avec un accès totalement indépendant. Le jardin zen qui s'articule autour de multiples espaces de terrasses extérieurs, se fond dans la végétation accueillant son coin relaxation et détente agrémenté d'un grand jacuzzi. Le bel escalier en fer forgé nous entraîne vers l'entrée principale au premier étage de cette bâtisse résolument familiale, nous laissant découvrir le salon agrémenté de sa cheminée en pierre, le parquet bois et les nombreuses ouvertures qui cadrent toutes sur la végétation invitent à la convivialité. Dans la continuité de ce beau séjour lumineux se loge une cuisine parfaitement équipée ouverte sur son coin repas. Au même niveau, deux chambres très spacieuses et une salle de bain avec baignoire d'angle plus bel effet. A l'étage supérieur, deux spacieuses chambres mansardées pleines de charmes et une salle d'eau. Charme, authenticité et élégance caractérisent ce bien qui respire le bonheur en coeur de ville, à seulement quelques minutes en vélo de toutes les commodités et des plages. Contactez-moi, je serai ravie d'échanger avec vous au sujet de votre recherche! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement située à 2 pas des plages, maison de 120 m² à réactualiser. Elle dispose d'un terrain d'environ 500 m² et comprend un salon ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une grande salle à manger et 3 chambres. Vue mer de l'étage. Une pièce indépendante et un garage complètent le bien.

Anglet est un véritable joyau naturel au coeur du Pays basque situé entre océan Atlantique et forêts verdoyantes. Son état d'esprit, son art de vivre et son ambiance chaleureuse séduisent aussi bien les touristes que les locaux.Ses grandes plages de sable bordent la ville, de la plage de la Barre jusqu'à la plage du VVF, vous pourrez profiter des magnifiques coucher de soleil plongeant sur l'océan ainsi que des ballades à l'air marin pour vous ressourcer. En plus de ses joyaux naturels, Anglet offre de véritables joyaux immobiliers. GRAVIER IMMOBILIER à l'immense fierté de vous présenter la villa MAGDALA, demeure d'exception située à deux pas de la Chambre d'Amour. Cette villa est remplie de charme et d'histoire. Construit par le Marquis de Cuevas pour son épouse au XIXe siècle cette bâtisse vous fera succomber Cette propriété et sa conciergerie d'une surface totale de 400 m2 habitable sont édifiées sur un magnifique terrain arboré de 1 410 m2. Bâtie sur 2 étages, la résidence principale d'une superficie de 322 m2 habitable est composé : Au rez-de-chaussée de deux grandes pièces de vie, d'une grande cuisine séparée, une buanderie et une cave et d'un WC Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres avec terrasse et une suite parentale avec salle de bain et terrasse ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Aux 2e et derniers étages, 2 petites chambres avec aperçu mer, un WC, une salle d'eau et un grenier Pour parfaire ce bien, en traversant la terrasse au dernier étage de la maison, vous découvrirez une pièce supplémentaire, ancien atelier artistique rempli d'histoire et d'inspiration avec une terrasse offrant une vue sur l'océan. De l'autre côté du terrain avec son espace totalement indépendant la conciergerie d'une surface habitable de 78 m2 sur deux étages est composé: À l'étage, d'une cuisine avec un séjour, et une salle d'eau Au rez-de-chaussé, vous trouverez deux chambres et un coin nuit supplémentaire. Une entrée indépendante avec stationnement et une terrasse viennent compléter la conciergerie. Pour sublimer cette bâtisse, une piscine et son jardin exposé sud-ouest viendrons agrémenter vos journées ensoleillées en famille Ce bien unique, nécessite une remise au goût du jour. Taxe foncière : 4892EUR DPE maison principale E DPE conciergerie B Pour plus d'information, contactez Caroline Gravier.

''Située entre les 5 cantons et la place Lamothe, cette maison de plain pied baignée de lumière est édifiée sur un grand terrain arboré de 1500m². Elle est composée d'une entrée, une cuisine et un agréable salon exposé sud avec une cheminée et parquet bois, une salle à manger. L'espace nuit comporte 3 chambres avec parquet bois également, une salle d'eau et une salle de bains. Son beau jardin ensoleillé pourra accueillir une piscine. Une construction de qualité qui est complétée par un double garage indépendant! Toutes les commodités à pied, commerces, transports.'' Référence agence : 3663

À quelques pas du Golf du Phare de Biarritz, cette ravissante maison avec garage bénéficie d'un emplacement privilégié au calme d'un quartier résidentiel, à proximité de l'océan et de Saint Charles. Élégance et matériaux de qualité sont les atouts de cette maison qui propose en rez de chaussée, un séjour avec cheminée largement ouvert sur la terrasse agrémentée d'un jacuzzi, une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, des toilettes et une suite parentale avec dressing et salle de bains. L'étage distribue 3 chambres, dont une suite indépendante avec un accès extérieur. Deux salles d'eau, un dressing et des toilettes complètent cet espace nuit. Un garage attenant à la maison et un abri de jardin complètent ce bien. Terrain piscinable. Contacter Agnès Arribe au 06.22.70.80.56. Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 610 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2640.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

iad France - Valérie Cornuche (06 09 96 11 52) vous propose : Villa de 198 m2 située dans le quartier de Chiberta à 2 mn des plages, de la forêt et des pistes cyclables, offrant de belles prestations ainsi qu'un cadre de vie privilégié. Cette résidence a été pensée pour offrir luminosité, fonctionnalité avec espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger et un double séjour avec cheminée, tous donnant accès à une vaste terrasse, un jardin paysager et une piscine exposée plein sud. Deux chambres avec sdb dont une une suite parentale avec dressing complètent le rdc. À l'étage, deux autres belles chambres lumineuses avec chacune un accès extérieur et une vue panoramique sur la forêt vous attendent. Un double garage avec atelier, une mezzanine et une cave en sous-sol complètent ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Cornuche EI (ID 14459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523946564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Charmante villa avec piscine entourée d’un écrin de verdure, à quelques minutes des plages d’Anglet et de toutes les commodités. Parfaitement entretenue, elle est située en position dominante sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Elle est composée d’un séjour cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine avec un espace repas, ouvrant également sur terrasse, de 5 chambres et de 3 salles de bains. Son jardin est très agréable, et a été soigneusement paysagé, avec de grandes terrasses, une piscine chauffée et un pool-house. Un garage, cellier et un terrain de pétanque complètent ce bien.

Villa contemporaine située sur la commune d'anglet, secteur de Brindos. D'une surface habitable de 200m² édifiée sur une parcelle de 1000m² au jardin arboré et à l'abris des regards. En rez-de-chaussée, une entrée avec toilettes invités, vaste salon avec cheminée et salle à manger, cuisine américaine toute équipée, cellier. L'ensemble ouvert sur la terrasse et la piscine chauffée. Une arrière cuisine-buanderie, un bureau pouvant être transformé en 4ème chambre. Deux chambres avec accès direct au jardin, salle d'eau et wc. À l'étage, l'espace nuit bénéficie d'une terrasse avec vue sur les Pyrénées, il est composé d'une suite parentale avec terrasse à la vue imprenable, d'un grand dressing, un espace bibliothèque et salle de bain. Un garage et un car-port, complètent ce bien. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1041.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-11-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Caroline MAZUR - Tél. 0618143722 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489 285 163 Bayonne