ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Pyrénées-Atlantiques, France (page 4)

Au coeur d'un cadre bucolique et intimiste, cette maison aux lignes familiales avec piscine offre élégance, volumes et matériaux de qualité. Salon, salle à manger, cuisine se prolongent sur une superbe terrasse à l'abri des regards. Deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie compètent le rez de chaussée. L'espace nuit de l'étage propose 5 autres chambres, un salon, une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes. Possibilité d'aménager un 3 pièces à l'étage avec un accès indépendant. Contacter Véronique Dessauce au 06.19.49.11.59. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3815.00 et 5161.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

DC ARCHI_IMMO - Sud-Ouest 64200 / BIARRITZ - ARCANGUES / GRANDE MAISON TYPIQUE BASQUE ''ETXEA'' / XX° SIECLE / 984 M² DE TERRAIN / 340 M² AU SOL - 250M² HABITABLES SUR 3 NIVEAUX / 12 PIECES / 5 CHAMBRES / PISCINE / TERRASSE / JARDIN ARBORE / GARAGE / BUANDERIE / CALME AVEC VUE DEGAGEE / PLACES STATIONNEMENT INTERIEURES & EXTERIEURES DC ARCHI_IMMO_ Sud-Ouest & efficity vous proposent cette magnifique maison basque dans un lotissement résidentiel et calme de Biarritz - Arcangues à proximité du lac de Mouriscot, de toutes commodités et à moins de 15 min de la grande plage de Biarritz. Cette maison, datant de 1985 avec une extension réalisé en 2002 entièrement rénovée est organisée sur 3 niveaux (RDC / RDJ / Combles aménagés) pour un total de 12 pièces principales dont actuellement 5 chambres (possibilité d'en créer 2 à 3 supplémentaires). Cette ''Etxea'' [étchéa], lumineuse, calme et bien disposée, possède une surface totale de 340m² (250m² habitables) proposant de magnifiques volumes, des vues dégagées tout en profitant d’une triple exposition. _ Elle se compose aujourd'hui ainsi : RDC 103.50m² . Une grande entrée (6.32m²) . Une pièce pouvant servir de chambre et/ou de bureaux (14.4m²) . Un appartement de 2 pièces avec cuisine avec cellier / salle de douche / toilettes pouvant être totalement indépendant . un grand garage de 43m² R+1 / RDJ 158.50m² . Une grande salle à manger (extension de 2002 de 38m²) avec hauteur cathédrale (4.80m) donnant directement sur la terrasse et la piscine . Une grande cuisine dinatoire (28.5m²) ouverte sur salon et salle à manger avec son four à bois . Un double salon avec sa cheminée de 28m² . Chambre Parentale avec salle de bain & dressing privatifs . 2 grandes chambres avec dressing (14.60m² & 11m²) . 1 grande salle de bain balnéo avec douche (6.75m²) . Espace buanderie . toilettes séparés COMBLES MANSARDES AMENAGES 80m² au sol (+/- 50m² habitables) . Deux chambres avec rangements (+-20m² chacune) . Palier avec rangements . Toilettes séparés Hauteur sous faîtage : 1.95m TERRASSE AVEC PISCINE +/- 104m² dont de piscine (9x4.5m) JARDIN ARBORE 830m² + FRONTON DE PELOTE BASQUE STATIONNEMENT +/-3 places extérieures + Garage _ La situation, l'emplacement proche de toutes les commodités de Biarritz -Arcangues les volumes de cette maison typique Basque, sauront vous séduire et vous faire succomber. Bien rare sur ce secteur et très recherché pour ses atouts. Idéal pour une famille avec enfants recherchant calme, sérénité ainsi que tous les avantages qu'offre une maison de ce standing, véritable havre de paix à deux pas du centre de Biarritz. Aucun travaux à prévoir en termes d'usage et de volumétrie pour faire de cette maison, votre ''Home Sweet Home''à votre images et surtout à vos besoins. TAXE FONCIERE 1 863 € TRANSOPORTS TRAIN Gare de Biarritz à proximité BUS 52 AEROPORT Aéroport de Biarritz-Pays Basque à moins de 10min en voiture _ Toutes les visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires en vigueur si besoin (masques, gel et gestes barrières). _ VISITES Visites sur rendez-vous. CONTACTS David COTE 06 18 14 78 98 / [email protected] Pour + d'informations & de photos / plans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°892171000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Contactez Agnès ZICKO au *6 68 14 20 85 pour cette belle et grande villa entièrement rénovée en 2024, située dans un village à 15 min du centre de Bayonne, 7 min seulement du centre commercial Ametzondo. Installée en hauteur, et exposée Sud, elle offre une jolie vue montagne. D'une surface habitable d'environ 180m², elle se compose au rez-de-chaussée : d'un très grand séjour avec cuisine ouverte (82m²), une chambre ouvrant sur la terrasse avec son dressing et sa salle d'eau, un cellier-buanderie et un wc indépendant. A l'étage : un espace bureau, trois chambres dont une avec son dressing, une grande salle de bains et un second wc indépendant. En extérieur une belle et grande terrasse et sa piscine chauffée exposée plein Sud. L'assainissement est en tout à l'égout. Enfin la maison est idéalement située à proximité du bourg et de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, pharmacie, pôle santé, écoles). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 https://www.optimhome.com/conseillers/zicko (réf. 561007 )

MAGNIFIQUE MAISON DE CAMPAGNE + GÎTE + 1 HA + PISCINE À DÉBORDEMENT + SAUNA, JACUZZI, HAMMAM + SALLE DE YOGA! Entouré d'un parc boisé de plus d'un hectare, ce charmant domaine de campagne se trouve dans un cadre rural très calme, mais à seulement 10 à 15 minutes de la ville de Pau. La propriété comprend trois bâtiments principaux: une ferme en pierre datant de 1740, une extension en forme de U de nombreuses pièces (construite en 1995) réparties autour d'une cour-jardin de style marocain et une maison d'amis/gîte/poolhouse séparé (également construit en 1995). Depuis la route, une allée privée mène à un parking extérieur et à un garage double avec un cellier attenant. Depuis le parking, un chemin couvert par une pergola couverte de glycine serpente jusqu'à la porte d'entrée de la ferme puis continue jusqu'au jardin dans la cour. L'hébergement dans la ferme comprend un salon/salle à manger/cuisine ouvert, une suite parentale avec toit-terrasse privée, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. De la cuisine, une porte s'ouvre sur une charmante cuisine d'été avec un four à pizza. Au-delà de cette pièce se trouve un fantastique studio de yoga/salle de fête avec un plafond cathédrale et un espace bar/bureau. Cette partie du bâtiment dispose également d'une salle de sport/studio de danse (actuellement utilisée comme chambre) et d'un espace spa avec sauna et jacuzzi. Les pièces restantes comprennent trois autres chambres, dont une précédemment utilisée comme bureau/salle de consultation, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. À côté de la piscine, une maison d'amis/gîte fait office de poolhouse qui pourrait être louée aux vacanciers. Le poolhouse dispose d'un beau hammam et d'une cuisine d'été avec une terrasse couverte. En plus d'être pratique pour les personnes travaillant à Pau et dans ses environs, ce magnifique domaine de campagne est parfaitement situé pour tous ceux qui aiment à la fois la montagne et la mer. Plusieurs stations de ski des Pyrénées se trouvent à 45 à 60 minutes au sud - et les nombreuses plages de la côte Atlantique sont à un peu plus d'une heure à l'ouest. Il y a aussi les Gaves (rivières) à proximité pour du rafting en eaux vives passionnant, ainsi que de nombreux lacs de baignade avec des plages pour pique-niquer et bronzer. Le centre de Pau est à 10 à 15 minutes; le siège de TotalEnergies est à 20 minutes, tout comme l'International School of Béarn. LE DOMAINE Ce superbe domaine de campagne comprend trois bâtiments principaux: - maison principale: un corps de ferme en pierre datant de 1740 - pièces de jardin sur cour: ajoutées en extension du corps de ferme en 1995 - maison d'amis/gîte/poolhouse: également construite en 1995 LA MAISON PRINCIPALE Rez-de-chaussée: - grand salon/salle à manger ouvert (50m²) avec poêle à bois - cuisine attenante (40m²) avec accès à la cuisine d'été et aux pièces sur cour-jardin - buanderie (9m²) avec lingerie en mezzanine - salle d'eau (5.5m²) avec WC Premier étage: - toit-terrasse - accès via un pont à la piscine - suite parentale (32m²) avec portes donnant sur le toit-terrasse et le pont - salle de bains attenante (10m²) et WC séparé (1.5m²) LES PIÈCES AUTOUR DE LA COUR Rez-de-chaussée: - cour/jardin de style marocain avec bassin ornemental - cuisine d'été avec four à pizza et accès intérieur à la maison principale - immense salle de yoga (44m²) avec plafond cathédrale, poêle à granulés et baies vitrées coulissantes donnant sur le parc - espace bar/bureau attenant (12m²) - espace spa (21m²) avec sauna, jacuzzi, vestiaire, salle d'eau et WC séparé - chambre spacieuse (anciennement utilisée comme salle de sport/studio de danse) avec mur en miroir et portes donnant sur une terrasse privée (30m²) - chambre (27m²) avec un poêle à bois - chambre, qui servait auparavant de bureau/salle de consultation et dispose de la climatisation (21m²) - salle de bains (6m²) - WC séparé (1.5m²) Premier étage: - balcon exposé sud-est - grande chambre style loft (17m²) avec cheminée et accès au balcon LA MAISON D'AMIS/GÎTE/POOLHOUSE - salon/salle à manger/cuisine ouvert (36m²) + coin nuit en mezzanine - dressing/chambre de bébé - salle d'eau (4.5m²) - un WC séparé (1.5m²) - petite cuisine d'été avec terrasse couverte - hammam - buanderie - local pompe pour la piscine LE PARC (10656m²) Le parc comprend... - une fabuleuse cour avec jardin de style marocain avec bassin à poissons - une grande cuisine d'été avec four à pizza - plusieurs terrasses pavées pour manger dehors - une piscine chauffée à débordement (12m x 7.5m/4.5m) avec contre-courant et couverture de sécurité roulant - un poolhouse avec petite cuisine d'été, terrasse couverte et hammam - un garage double (88m²) - un cellier LE POTENTIEL! Située à mi-chemin entre les stations de ski des Pyrénées et les stations balnéaires chics de la côte Atlantique, ce superbe domaine de campagne est absolument parfait pour une magnifique maison de famille ou une luxueuse maison de vacances... et avec cinq chambres au choix, ainsi qu'une maison d'amis, vous aurez suffisamment d'espace pour accueillir vos amis et votre famille quand ils viendront vous rendre visite! La propriété se trouve à proximité immédiate de Pau et de sa gare TGV (10 à 15 mn), du siège TotalEnergies (20 mn), de l'International School of Béarn (20 mn), de Tarbes (45 mn) et de Biarritz (70 mn). Pour tous ceux qui travaillent à domicile, l'une des chambres de l'autre côté de la cour a déjà été utilisée comme salle de consultation/bureau et dispose de la climatisation et de sa propre entrée séparée. L'accès aux personnes en fauteuil roulant à cette pièce se fait par un chemin lisse à travers le parc. Cette pièce a également accès à une salle de bains et un WC séparé. La maison d'amis/gîte serait également parfaite pour être utilisée comme bureau/salle de consultation. La maison d'amis/gîte/poolhouse a besoin d'être rénovée et redécorée, mais peut être louée immédiatement; si vous souhaitez agrandir l'hébergement, le hammam pourrait être transformé en chambre. Ce bâtiment serait aussi idéal pour les clients de Bed & Breakfast qui préfèrent réserver de courts séjours pendant les mois de basse saison. Il existe une demande croissante d'hébergements B&B de la part des touristes visitant cette belle région, en particulier durant les mois d'été, la saison de ski et à Noël et au Nouvel An. Vous pourriez même envisager de prévoir des repas du soir et des paniers de pique-nique pour les excursions d'une journée de vos clients... surtout si les paniers regorgent de délicieuses spécialités Béarnaises et Basques! Les chambres de la cour pourraient également être utilisées pour le B&B - ou avec l'ajout d'une cuisine (ou en réaménageant la grande cuisine d'été), cette partie de la propriété pourrait être utilisée comme gîte de groupe (15 personnes maximum) qui partage le logement. Cela permettrait d'organiser des vacances résidentielles pour l'équitation, randonnée, vélo, ski... Vos chambres d'hôtes séduiront par ailleurs les cavaliers empruntant la voie équestre trans-européenne - la Route d'Artagnan - qui passe à seulement 500 mètres, de nombreux cavaliers espérant réserver des nuitées pour eux-mêmes... et leurs chevaux! Si vous possédez vous-même des chevaux, il devrait être possible de construire un abri sur le terrain ou même d'aménager le garage ou le cellier attenant en écurie. Cette étonnante propriété dispose également d'une grande salle de fêtes pour accueillir des ateliers, des cours, des mariages ou des événements d'entreprise. Il existe un marché en constante expansion pour les retraites de yoga et de bien-être, ainsi que pour les vacances autour de la peinture, photographie, danse, musique, théâtre, gastronomie ou dégustation de vins... et lorsque le temps le permet, les activités peuvent avoir lieu dans la cour et le parc. Si vous souhaitez créer un centre sportif, une gym ou une entreprise de spa, la salle de fêtes, ainsi que la piscine, le sauna, le jacuzzi et le hammam, en font un lieu idéal. Les clients de Pau adoreront le court voyage jusqu'à la propriété où ils pourront se détendre dans le calme de la campagne... SERVICES & TECHNIQUE Téléphone ADSL + fibre prévue Panneaux solaires (générant 3KW) Double vitrage (2017) Climatisation réversible Chauffage: central par pompes à chaleur + poêles à bois + poêle à granulés de bois Fosse septique (non conforme) + Piscine à débordement chauffée (12m x 4.5m/7,5m + contre-courant + couverture de sécurité roulant) Bassin d'agrément Sauna Jacuzzi Hammam LES ALENTOURS Situé au sud de Pau, les nombreux commerces et commodités de la ville sont facilement accessibles depuis ce superbe bien, dont une gare TGV (15 mins) et un aéroport (25 mn). Il y a des excellentes écoles à Pau et dans les villes voisines, avec des collèges-lycées offrant des options en théâtre, danse, sport… et même l'équitation! L'International School of Béarn, qui suit un cursus scolaire anglais, est à 20 mins. Le Béarn est extrêmement apprécié des touristes toute l'année pour la randonnée, VTT, rafting et pêche. Les Pyrénées offrent le ski de fond, la raquette, le ski alpin et le snowboard. Des ski-bus desservant les stations de ski partent régulièrement de Pau pendant les mois d'hiver. Pour les activités de plage, les célèbres stations balnéaires de la côte Atlantique sont à 75 mn, avec les plages familiales d'Hendaye et de St-Jean-de-Luz - et le surf à Biarritz, Anglet et Hossegor. Aéroports: Pau, Tarbes-Lourdes, Biarritz Train (TGV): Pau Car: Pau Ferry Bilbao, Santander Ski: Eaux-Bonnes, Gourette, Val-d'Azun, La-Pierre-St-Martin, Issarbe, Iraty, Somport, Candanchú (Espagne)... Plages: Biarritz, St-Jean-de-Luz, Hendaye, Hossegor... Attractions: Aqua Béarn, Le Petit Train d’Artouste, Grottes de Bétharram, Parc'Ours, Gorges de Kakuetta, Passerelle d’Holzarte, Chemin-de-St-Jacques-de-Compostelle, Route d'Artagnan...

Anglet quartier Chiberta maison mitoyenne dans une villa divisée lumineuse au calme et offrant les 4 km de plage, le surf et le golf à pied, un espace en plain pied de 141 m2 incluant un studio indépendant, un jardin de 400 m2 arboré sans vis à vis et une petite piscine agréable, de plus un grand garage privatif de 110 m2 permet de garer voiture et motos avec un accès facile. La pièce de vie avec sa cheminée centrale et son plafond cathédrale vous séduira également. Sensation de nature sans vis à vis et sans nuisance. Pas de travaux à prévoir et excellents diagnostics. Photos et vidéos à disposition avec votre conseiller Roselyne Poirrier - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 840 *EURO* soit 70 *EURO* par mois Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 200 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Roselyne POIRRIER Inscrite au RSAC de PAU 348 413 089, Tel : 06 61 78 99 00, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/poirrier Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bassussarry est un village à l'identité très forte, un coin vallonné et paisible. Un véritable havre de quiétude au décor très charmant, qui peut se vanter de sa proximité avec l'océan, et des villes très en vogue. Comme Biarritz, Anglet, Saint-Jean-de-Luz... C'est dans ce petit paradis que GRAVIER IMMOBILIER vous a déniché cette charmante maison basque de 135m2 construite en 2014 avec piscine, entourée d'un joli jardin disposant d'une terrasse ainsi que d'un coin détente à l'arrière de la maison avec brasero et four à pizza. Elle dispose de 3 chambres et de 1 bureau qui peut également servir de 4e chambre.Une des chambres est une suite parentale disposant de sa propre salle de bain avec douche à l'italienne et dressing. Vous trouverez également une seconde salle de bain avec douche et baignoire. La cuisine est ouverte sur un superbe séjour avec plafond cathédral entouré de baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine plein sud. La décoration moderne et contemporaine vous permettra de vous projeter dans votre cocon familial. Un garage pouvant contenir un véhicule, ainsi que 2 places de parking extérieurs supplémentaires viendront compléter le bien. Taxe foncière 1604EUR Pour plus d'informations, contactez Caroline Gravier.

Maison Du Bonheur ! Anglet Chassin. Tout à pieds et proche des Cinq Cantons. Mieux qu’un appartement ! Pas de copropriété…CALME ABSOLU pour cette Chaleureuse maison disposant de 4 chambres dont 1 de plain pied. 160 m2 en loi carrez, Garage, Nombreux rangements, Chaudière Frisquet basse consommation, radiateurs en fonte et poêle à bois Scandinave. Lumineuse et à l’abri, on s'y sent immédiatement bien. Le Jardin est une joie avec son séjour ouvert sur un véritable écrin de verdure. La Piscine chauffée, y est comme posée sur l'herbe. La situation géographique très centrale, conjuguée au calme véritable lui confère une qualité et un mode de vie remarquable… Cette maison porte bien son nom. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 925 426 - Greffe de BAYONNE) Ladislas VIARD Entrepreneur Individuel 06 62 38 33 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840102)

Maison des années 70 à l'esprit ultra contemporain. De plain pied, vous profiterez de l'ensemble des espaces de vie dont une superbe cuisine suréquipée, salon-séjour sur + de 60 m², prolongés par la perspective des terrasses et la piscine chauffée et sécurisée. Pour les parents, une suite de près de 30 m² ouverte sur le jardin complète les prestations de ce premier niveau. A l'étage des enfants, 3 autres chambres dont une seconde suite / chambre d'amis de 17 m² et sa salle d'eau qui bénéficie en sus d'une terrasse-solarium et sa vue Pyrénées, une salle d'eau supplémentaire, wc et placards. Le garage double accueille les éléments techniques sur 50m². Informations complémentaires sur demande.

A proximité du Parc d'Hiver Belle maison familiale d'environ 200m² sur un terrain de 711m². Le bien se compose d'une grande véranda de 27m², d'un séjour/ salle à manger, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'une master bedroom de 34m² avec sa salle de bains et son dressing, ainsi que d'une deuxième chambre avec sa salle d'eau. Le niveau inférieur se compose d'un espace buanderie, d'un salon, d'une cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres avec leur salle d'eau, d'une 3ème chambre et d'une salle de bains avec wc séparés. La maison dispose de beaux matériaux, marbre au sol, huisseries de qualité et se trouve dans un quartier agréable et résidentiel. Une piscine chauffée à traitement UV ainsi qu'un garage double viennent compléter ce bien.

Proche du centre médiévale et non loin du golf, nichée au bout d'une impasse, cette charmante bâtisse érigée au début du siècle dernier, propose une vie champêtre, thermale et dynamique. Baignée de lumière, sans vis-à-vis, cette ancienne manufacture d'espadrilles entièrement revisitée avec ses grandes ouvertures vitrées sur la nature verdoyante et ses essences végétales, dignes de l'Asie bucolique, dégage dès l'entrée, une sensation de charme et d'élégance. Au rez-de-chaussée, l'accueille dessert la grande pièce de vie, dotée de parement de pierres avec un salon convivial, une salle à manger plongeant sur la cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la grande terrasse, donnant une impression de bien être, face à la bambouseraie. Ce Rez-de jardin est prolongé d'une arrière cuisine avec un grand cellier, d'une salle de bains, d'un bureau et d'un atelier ainsi que deux pièces Zen attitude avec la salle de massage ainsi que la piscine intérieure, chauffée dotée de son espace détente donnant accès au jardin par ses larges baies vitrées. L'escalier dans le séjour conduira à l'étage proposant une master suite parentale, un bureau et deux autres belles chambres avec chacune sa salle d'eau. Pour compléter ce bien d'expression de 9 pièces principales, en co-propriété de 511 m2 au sol, dont 275 m2 habitables, un appartement deux pièces, attenant et indépendant avec sa terrasse végétalisée, séduira les amis de passage ou les locataires en villégiature de ce site thermal, d'exception. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 euros et 2520 euros. Contact: David RSAC Pau 424 848 216 Copropriété de 13 lots. David Ducos (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424 848 216 - PAU.

VENTE EN COURS - Cette demeure de caractère du XIXème siècle se situe à quelques minutes à vélo du centre bourg, dans un quartier calme et sans nuisance, sur une jolie parcelle de près de 4000 m2. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2005, elle a fait l'objet d'améliorations régulières et d'un très bon entretien. La maison principale développe environ 320 m2, et offre une entrée/salon billard avec poêle, un beau séjour cheminée lumineux avec du cachet, pierres et poutres apparentes ainsi qu'une hauteur sous toit exceptionnelle, une cuisine spacieuse refaite en 2020, une suite parentale complète avec son salon cinéma, et quatre autres chambres à l'étage, une buanderie, un local technique et un grand garage. Plusieurs dépendances complètent la propriété, avec une bodega, une cuisine d'été, un double car port, deux ateliers, un espace spa et plusieurs pièces de rangement. On pourra également noter le confort d'un chauffage au sol, Les extérieurs sont soignés avec un étonnant espace piscine, son solarium, une terrasse conviviale à l'abri des regards, et un joli jardin avec arrosage automatique.. Cette propriété de charme propose de nombreux atouts, à 25 minutes de Bayonne et des plages d'Hossegor, et 45 minutes de l'aéroport de Biarritz. Proposée par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - Madame Caroline Pilke-Mercier 06 82 71 50 83 - Référence 1437 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier Biarritz

Cette propriété au sud des Landes à proximité du village St Etienne d'Orthe et de Peyrehorade, offre de rares et somptueuses vues dégagées sur la chaine des Pyrénées. Une maison de maitre restaurée, une ancienne ferme rénovée et une confortable maison d'amis, l'ensemble propose une très belle capacité d'accueil dans un environnement calme aux vues dominantes sur le pays basque et les montagnes. Ici opère le charme de l'ancien, le caractère d'une demeure en pierres avec des espaces confortables chaleureux et fonctionnels. Cette propriété est idéale pour recevoir aisément de nombreux amis comme une grande famille .... Proposée par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Biarritz, Mme Caroline PILKE - MERCIER mob : 06.82.71.50.83 (réf mandat : 1419) l'agence TERRES & OCEAN Immobilier Biarritz

La visite de ce superbe enclos réhabilité du 18ème siècle se fait en plusieurs étapes tant il regorge de surprises. On accède à une première partie habitée, par un escalier donnant sur une terrasse entourée par la végétation. La vue sur les collines du Pays Basque , le clocher de l'église du village datant du 13 ème siècle ainsi que sur la prairie où paissent ânes et chevaux. Une fois à l'intérieur de cette première grange aménagée, on se croirait dans un loft, aucune cloison ne délimite cet immense espace de plus de 120 m2 : partie bureau, coin repas, salon et cuisine équipée en inox. Le tout ouvert sur l'extérieur avec des huisseries neuves ayant respecté les dimensions des ouvertures d'origine. Un escalier trône au milieu de cette pièce menant à une mezzanine où se trouve une chambre et sa salle de bain. Le rez-de-chaussée de cette même grange est accessible soit par la cour extérieure soit par un petit escalier datant de la construction de la bâtisse. Un adorable petit salon avec cheminée d'époque ouvre sur une autre immense pièce de la même superficie que celle de l'étage. Les murs sont en galets du Gave, ce qui préserve l'habitation des chaleurs estivales. L'autre grange à été aménagée en son premier étage par 3 superbes chambres d'hôtes aux dimensions spectaculaires, toutes équipées d'une partie salon (voire également d'une cuisine dans la plus grande d'entre elles), et d'une partie mezzanine avec salle d'eau. Quant à sa partie du rez-de-chaussée, elle est composée d'un garage et de deux ateliers. Les deux granges sont communicantes tout en gardant leur propre intimité. Concernant la partie maison (coté cour), elle n'en est pas moins attrayante avec son salon (cheminée), sa salle à manger, sa cuisine, son cellier, ses trois chambres, sa salle d'eau et ses combles aménageables. Un retour au 18 ème siècle avec tout le confort moderne. Un véritable petit bijou. Outre le goût avec lequel ce bien d'expression a été réhabilité, il faut noter la qualité des matériaux utilisés lors des travaux réalisés par les propriétaires actuels. Les extérieurs : cour, jardin, écuries, terrasse, prairie et piscine/jacuzzi invitent à la quiétude et à la contemplation été comme hiver. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1580 entre euros et 2857 euros. Sébastien Pouey (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 883 828 - PAU.

BIARRITZ - Vente Maison de bon standing, située au calme dans un lotissement sans charges. Bâtie en 1997 sur 810m² de parcelle, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, toutes deux ouvrant sur terrasse et jardin avec piscine, une chambre parentale, une salle d'eau , des wc, une arrière cuisine/buanderie et un vaste double garage. A l'étage, vous trouverez 3 chambres aux beaux volumes, une salle de bain, des wc ainsi que des combles offrant un grand potentiel de rangement supplémentaire. Les plus : cheminée, chauffage au sol, volets roulants et portail électriques. Venez visiter sans tarder cette agréable maison sans travaux à prévoir. ERA CAP OCEAN - 98 avenue de Biarritz - 64600 Anglet Téléphone : 05.59.41.42.30 Toutes nos annonces sur www.era-immobilier-anglet.fr Céline FRESCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829198696 - Bayonne.

Villa 1920 rénovée en 2017 située à Hendaye plage avec commerces et plage à pied, au calme. 2 salons qui donnent sur un patio espagnol et une coursive vue mer, cuisine-salle à manger, 4 chambres, T2 indépendant, piscine chauffée. 266 m{2} habitables sur une parcelle de plus de 2 100 m{2}.

Au cœur du secteur le plus recherché d’Arcangues, au calme absolu et à l’abri des regards, venez découvrir cette splendide propriété avec vue dégagée sur les montagnes. La surface de la villa est d’environ 390 m² où vous pourrez profiter de ces grandes pièces lumineuses, ouvertes sur la nature et la vue à couper le souffle sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous pourrez bénéficier d’une spacieuse pièce de vie donnant sur une grande terrasse extérieure ainsi que trois chambres avec chacune sa propre salle d’eau. À l’étage, vous retrouverez une grande suite parentale avec terrasse et une seconde chambre avec salle d’eau et terrasse également. La maison est située en position dominante et dispose d’un magnifique parc de 2,3 hectares de terrain et d’une forêt comprenant 200 chênes. Une piscine 15x5 et un garage de 100 m² complètent ce bien d’exception. Proche du Golf d'Arcangues et à 10 minutes seulement des plages de Biarritz.

Belle demeure traditionnelle de 400 m2 à rénover et sa conciergerie sur un terrain de 1400 m2 avec piscine. Situation idéale à proximité des plages et des cinq cantons. Environnement très agréable au calme.

Découvrez cette magnifique villa d'architecte de 188 m2 idéalement située dans un quartier paisible de Saint Pierre d'Irube. Bâtie sur un terrain généreux de 1500 m2, la propriété offre une exposition parfaite sud/ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace de vie de 63 m2 est inondé de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse extérieure. La cuisine est aménagée et équipée, épurée et fonctionnelle, elle dispose de nombreux rangements, d'un accès au cellier ainsi qu'à la terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprend également un salon indépendant de 28 m2 qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine, deux chambres accueillantes, un bureau et une spacieuse salle d'eau. A l'étage, la mezzanine est aménagée en bureau et la suite parentale se distingue par sa vaste salle d'eau privative. Le niveau inférieur de la villa révèle un grand garage de 43 m2 ainsi qu'un studio aménagé de 19 m2 avec accès indépendant, parfait pour recevoir des invités ou pour un espace locatif. Les atouts : -Située en impasse pour un maximum de tranquillité -Espace de vie ouvert et lumineux -Faible consommation énergétique grâce à la pompe à chaleur -Possibilité de rendement locatif avec le studio Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yannick PECASTAING au 07 86 75 90 98 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Retrouver l'ensemble de nos biens sur notre site. SARL Hêtre Immobilier au capital de 12 000 euros - 882 600 992 R.C.S. Bayonne. Siège social : 124, route de Saint-Pierre d'Irube 64990 Villefranque. Carte professionnelle no : CPI 0201 2020 000 045 224 délivrée le 22/04/2020 par la CCI de Bayonne - Pays Basque. RCP Allianz sous le no 61073844. Tél : 07 69 35 96 46 - Email :[email protected]

Exclusivite! Coup de coeur assuré! Emplacement exceptionnel et calme absolu à flanc de colline pour cette charmante maison Basque entiérement rénovée d'une superficie de 240m² habitables.A 35 minutes de Bayonne,25 minutes de Cambo-les-Bains et 7 minutes de Saint-Jean-Pied-de-Port à proximité de l'axe Bayonne/St Jean-Pied-de-Port, les premiers commerces, écoles, gare (LIGNE Bayonne / Saint Jean Pied de Port) sont à 3 kms. Au Rez de Chaussée,l'entrée se fait sur une immense pièce de vie (78m²) composé du salon, salle à manger ouvert sur la cuisine, buanderie, dégagement, salle d'eau, chambre avec dressing, buanderie. A l'étage : 3 chambres, salon, salle de bains avec wc et une magnifique pièce (50m²) pouvant servir de salle de jeux, sport et cinéma. A l'extérieur : un atelier de 12m², un garage de 23m² et abri voiture et jardin de 63m². Piscine 8x4 chauffée par pompe à chaleur et sécurisée. Une terrasse couverte avec sa cuisine d'été permet de profiter pleinement du cadre et de la nature. La climatisation réversible, le chauffe-eau thermodynamique et le poêle à bois font de cette maison un lieu de vie agréable et respectueux de l'environnement. Venez profiter de sa magnifique piscine et cette splendide vue montagne ! Fort potentiel pour une Activité de Gîte.

Bienvenue dans l'excellence architecturale des années 50, magnifiée par une rénovation totale en 2022. Cette résidence d'exception, conçue par l’architecte visionnaire ANDRÉ PAVLOVSKY, trône au cœur de la Côte Basque sur plus de 2000m2 de terrain, enveloppée par des lignes modernes et une touche artistique incomparable.S'étendant sur 346m2 répartis sur trois niveaux, cette maison incarne le raffinement et la fonctionnalité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie harmonieux, où salon, salle à manger et cuisine généreuse se marient dans un jeu élégant de matériaux de qualité et de nuances contemporaines. Le rez-de-jardin révèle une buanderie, un bureau et deux immenses suites, offrant intimité et confort absolu, avec la possibilité de créer une quatrième chambre à l'étage, où une vaste suite parentale imprégnée d'une atmosphère sereine et luxueuse vous attend. À l'extérieur, l'émerveillement continue avec une piscine majestueuse de plus de 20m, nichée au cœur d'un jardin paysager. Atelier, Pool-house, garage et espaces de stationnement extérieurs parachèvent ce tableau idyllique. Cette Maison de Caractére ce trouve sur la commune d'Hasparren. Un lieu unique, une expérience inoubliable à découvrir sans plus attendre.