ventes de maisons et villas de luxe Paris, France (page 6)

Neuilly sur seine, Tres belle maison avec jardin conçue par architecte de renom, dans un quartier recherché, au calme absolu et ensoleillée. Vaste espace de reception, double exposition. 4 chambres et 4 salles de bains, Parfait etat. Garage, cave.

VENTE DE MURS pour un local commercial de 164 m² dans un quartier commerçant situé dans le quartier Latin, à proximité de l’université de la Sorbonne. Boutique proposant un bon volume avec du caractère architectural de 87 m² en RDC et 3 caves en sous-sol. IDEAL pour exploitants ou utilisateurs cherchant un trafic piétons important. Prix cession net vendeur: 1.350.000,00 € Honoraires charge cessionnaire: 50.000,00 € H.T Référence agence : 0000

A 50 mn de Paris la Défense, idéal résidence secondaire au sein d'un paisible village recherché des Yvelines, se dresse une élégante propriété ancienne, lovée au c?ur d'un vaste terrain verdoyant de 4 000 m². Ce domaine enchanteur offre une une atmosphère unique conjuguant avec élégance le charme intemporel d'antan et les équipements modernes pour un confort absolu. Avec son potentiel d'agrandissement et son emplacement idéal à pied des commerces. La résidence principale d'une surface de 308 m² habitables, dévoile au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une spacieuse salle de séjour agrémentée d'une belle cheminée, une salle à manger lumineuse où se dresse une superbe verrière, une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée avec une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une chambre, un bureau avec placards et des toilettes indépendantes avec lave-mains. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains et douche suivi de deux chambres séparées par une salle de douches/WC, un petit salon/piano, une pièce palière avec placards, une chambre supplémentaire et une salle de bains offrent un espace de vie raffiné et fonctionnel. Les combles aménageables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une ravissante maison d'amis, d'une surface de 110 m² habitables vient compléter cet ensemble prestigieux. Au rez-de-chaussée, une entrée conduit à un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée éthanol, une vaste pièce de réception, un espace détente/salle de sport et une salle de douches/WC. À l'étage, une pièce palière, une chambre et l'accès aux combles à aménager proposent un espace de vie supplémentaire. Le domaine extérieur dévoile un poolhouse avec cuisine d'été et local technique, une piscine chauffée avec abri télescopique et rideau de sécurité, ainsi qu'un terrain de tennis et un boulodrome, invitant à la détente et aux loisirs en famille ou entre amis. Des dépendances telles que des caves dont une cave à vin, un atelier, un abri/bûcher, un local technique et une charretterie avec garages ouvert et fermé complètent cet ensemble remarquable. Outre son cadre idyllique, cette propriété jouit d'une situation privilégiée au c?ur du village, à proximité des commerces. La qualité remarquable de sa rénovation avec des matériaux haut de gamme, le charme authentique de la pierre, la présence d'une piscine chauffée et d'un court de tennis, ainsi que la possibilité d'aménager la maison d'amis en maison d'hôtes. Tous les diagnostics sont faits. CONTACT : Sabine CURE 06.50.65.24.00 Located just 50 minutes from Paris La Défense, in a sought-after peaceful village in the Yvelines, stands an elegant old property nestled within a vast green plot of 4,000 m². This enchanting estate offers a unique atmosphere, elegantly blending timeless charm with modern amenities for absolute comfort. With its expansion potential and ideal location within walking distance of shops, this property is perfect for a secondary residence. The main residence, covering 308 m² of living space, reveals on the ground floor a spacious welcoming entrance leading to a magnificent living room of nearly 60 m² adorned with a beautiful fireplace and overlooking the well-exposed terrace, followed by a bright dining room of nearly 20 m² where a superb glass roof stands, a fully fitted and equipped eat-in kitchen with a utility room/laundry room, as well as a bedroom, an office with cupboards, and separate toilets with a hand basin. Upstairs, a master suite with dressing room and bathroom and shower is followed by two bedrooms separated by a shower room/WC, a small lounge/piano room, a landing with cupboards, an additional bedroom, and a bathroom offer a refined and functional living space. The convertible attic offers additional development potential. A charming guest house, covering 110 m² of living space, completes this prestigious ensemble. On the ground floor, an entrance leads to a warm living room with an ethanol fireplace, a large reception room, a relaxation area/gym, and a shower room/WC. Upstairs, a landing area, a bedroom, and access to the convertible attic offer additional living space. The outdoor domain reveals a pool house with a summer kitchen and technical room, a heated swimming pool with a telescopic cover and safety curtain, as well as a tennis court and a boules court, inviting relaxation and leisure with family or friends. Outbuildings such as cellars including a wine cellar, a workshop, a shelter/woodshed, a technical room, and a cart shed with open and closed garages complete this remarkable ensemble. In addition to its idyllic setting, this property enjoys a privileged location in the heart of the village, close to shops. The remarkable quality of its renovation with high-quality materials, the authentic charm of the stone, the presence of a heated swimming pool and tennis court, as well as the possibility of converting the guest house into a guest house. All diagnostics have been done. CONTACT: Sabine CURE 06.50.65.24.00 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine CURE Inscrite au RSAC de VERSAILLES 538 676 289 , Tel : 06 50 65 24 00, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/cure Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur du quartier Alésia, nichée au bout d'une impasse, une maison d'architecte construite en 2007. Cette maison s'articule autour d'une jolie cour pavée. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, une cuisine, une salle à manger, une chambre, un dressing et une salle d'eau. Au premier étage, nous avons 3 chambres, plusieurs salles d'eau ainsi qu'un bureau. Au dernier étage, avec un accès indépendant, un loft de 50 m² baigné de lumière comprenant une cuisine, une salle d'eau et un espace couchage en mezzanine. Un studio de musique ou home cinéma en sous-sol à l'anglaise. Un atelier de plus de 50 m² sur la cour ainsi qu'un box complètent ce bien rare et unique.

Charmante maison en pierre meulière d'une surface de108,78m2 agrémentée d'un agréable extérieur arboré d'environ 50m2, à quelques pas des commerces, bénéficiant d'un emplacement privilégié au calme, en plein cœur du village des Peupliers. Rez-de-chaussée surélevé : entrée sur séjour-salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte. Rez-de-jardin : accès jardin, séjour, chambre, salle d'eau, toilettes. 1er étage : 2 chambres, salle de bains, toilettes. 2ème étage : chambre.

PARIS 14ème - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Situé dans une villa privée et totalement sécurisée, aux portes du célèbre Parc Montsouris, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce bien d'exception d'une superficie privative totale de 290,48 m2 dont 222,94 m2 (Loi carrez) Cette demeure du 19ème siècle a été rénovée et repensée par un architecte d'intérieur où le détail de l'esthétique et du haut de gamme prend tout son sens. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin et précision pour que la qualité de vie et l'art du beau ne fassent qu'un. Au fond de cette la villa parisienne, à l'abri des regards, passez la porte de cette maison individuelle et le charme de son patio vous charme et vous aspire instantanément. Celui-ci s'ouvre sur le rez-de-chaussée où se dévoile une entrée avec un dressing en miroirs pour que l'extérieur s'y reflète et s'invite à l'intérieur. Poursuivez, et découvrez une sublime pièce de vie de plus de 60 m2 baignée de lumière sous 6m de hauteur sous plafond avec une cheminée Ethanole placée au centre qui définit les différents espaces de vie possible. Continuez la visite dans la cuisine ouverte, totalement designée sur-mesure avec plan de travail en marbre noir, équipements premium, et agencements intérieurs réfléchis et intégrés (cave à vin...). Ce niveau propose également une buanderie indépendante et wc. Le premier étage est le lieu par excellence des parents : une mezzanine pour télétravailler, ou encore se détendre avec une vue imprenable sur l'extérieur, et une suite parentale à en couper le souffle. Une chambre, une salle de bains avec plan de travail Corian, baignoire et douche avec un grand ciel de pluie, un dressing rêvé aménagé et des wc séparés. Le deuxième étage propose 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative dont deux d'entre elles s'ouvrant sur une terrasse. Enfin, vous serez subjugué par le rooftop à ciel ouvert du dernier étage qui vient terminer cette visite. Exigence, performance, et luminosité ont été les maîtres mots pour vivre facilement en harmonie dans ce lieu rare: espaces optimisés , domotique nouvelle génération, valorisation de la lumière avec de nombreux puits de lumière, menuiseries noires sur-mesure formant des tableaux, climatisation dans les chambres... Un véritable havre de paix au coeur de la capitale. Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L'article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 270 euros.

Consultants Immobilier vous propose à la vente une péniche navigante de 105m2 habitable, et un pont-terrasse d’environ 70m2 aménagée d’une cuisine extérieure et d’un ilot dînatoire avec vue imprenable sur la Tour Eiffel et les Invalides. Cette magnifique péniche se compose d’un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger , une chambre de maître, une chambre, un bureau, une salle de bain , une salle de douche avec toilette, et un toilette indépendant. Emplacement de premier choix. Rare à la vente.

Au dernier et septième étage (dont 6 par ascenseur), dans un superbe immeuble haussmannien, l'agence Beuve-Méry Immobilier vous propose un studio de 32 m² (30.24 loi Carrez) avec une vue à 260 ° sur les monuments de Paris. Composé d'une pièce principale en arrondi, d'une kitchenette, d'une salle d'eaux et d'un débarras, cet appartement atypique saura vous ravir par sa luminosité, son calme et sa vue surplombant Paris. Idéal première acquisition , investissement locatif ou pied à terre. Convient pour un atelier d'artiste. Appartement à rénover avec toilettes communs. Proche de tous commerces, et des transports.

iad France - Charlotte Dinga (07 83 82 37 79) vous propose : 'EXCLUSIVITE' Situé à deux pas du carrefour République / Oberkampf, cet emplacement bénéficie d'une situation idéale au cOEur d'un quartier dynamique et prisé. Offrant une grande polyvalence d'usage, ces murs commerciaux conviennent à une multitude d'activités commerciales. Le local se divise en 5 lots réunis à ce jour, mais pouvant être rendus totalement indépendants, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. À rénover intégralement, cette opportunité représente un potentiel d'investissement intéressant pour ceux désireux de créer un espace commercial sur mesure dans un emplacement stratégique. Ravalement voté payé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Dinga (ID 46730), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 844105684 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Paris 4ème - Place des Vosges. Au cœur du Marais, à quelques pas de la Place des Vosges, à l'abri des regards dans une discrète impasse, venez découvrir derrière une lourde porte cochère, cette demeure bourgeoise de 583 m² répartie sur 5 niveaux et desservie par un ascenseur. Elle bénéficie d'un calme absolu, d'un intérieur spacieux et chaleureux habillé de matériaux anciens, de bois, de pierre, de tomettes et des plus nobles tissus, ainsi que d'une cour pavée et arborée de 46 m² aux allures de terrasse campagnarde. Ses atouts majeurs se dévoilent au sous-sol, avec sa piscine, sa salle de sport et son sauna. Grimpez les quelques marches et franchissez la porte vitrée pour découvrir, dans un premier temps, au rez-de-chaussée, un vaste séjour d'une superficie de 57 m² avec cheminée, un boudoir tout en boiserie, une chambre avec sa salle de bain avec vue sur la cour depuis son balcon, une salle à manger, un salon d'hiver, une cuisine moderne et confortable avec un office attenant. Par l'ascenseur ou par son bel escalier en bois, accédez au 1er étage pour découvrir un palier desservant une chambre de maître avec sa salle de bains et son dressing, une deuxième chambre avec ses poutres marquetées et sa cheminée, ainsi que sa salle de bains et son dressing. Au 2ème étage, trois chambres avec chacune leur salle de bains et leur dressing. Au sous-sol, une magnifique piscine chauffée avec son couloir de nage à contre-courant, une salle de sport, une salle d'eau avec son sauna, une chambre avec sa salle d'eau et une buanderie. Un studio indépendant, situé en annexe de la maison, offre l'avantage d'avoir deux entrées distinctes : l'une depuis la rue et l'autre donnant sur la cour de la maison. Cette disposition est idéale pour le personnel de maison. Vous serez séduit par le charme de l’ancien (parquet Versailles, poutres marquetés, tomettes et cheminée) qui ont été totalement préservés. Dans un environnement calme, à proximité immédiate des musées Picasso, Pompidou et de tous les commerces (cafés, bars, restaurants, boutiques branchées), dans un quartier à la fois animé, festif, touristique et culturel, de renommée mondiale. Sectorisation école primaire Tournelles et collège Charlemagne. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 4ème arr.

Paris 3ème, UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Vente murs occupés, situé dans le quartier prisé et unique du Marais, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce local commercial historique d'une superficie totale de 290 m2 (dont 284m2 Loi Carrez). Composé d'un rez-de-chaussée de 185 m2 répartis en plusieurs espaces avec une très belle hauteur sous-plafond et d'un sous-sol avec un accès direct de 105 m2. La vente de ces murs occupés (bail en cours) par une activité commerciale depuis 100 ans est une opportunité et une aubaine dans ce quartier. Situé au pied d'un bel immeuble parisien de 1885 avec un linéaire de 25m directement. Ces murs sont rares et imprégnés d'histoire. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Située à proximité de la Villa d'Alésia et de la rue des Plantes, à l'abri des regards, cette maison à rénover prend place dans un ancien atelier transformé par un artiste sculpteur de lumières. A usage mixte et accessible par deux entrées indépendantes, elle bénéficie d'une surface totale de 232,81 m2 carrez et d'un espace extérieur de 84 m2. Dès l'entrée le caractère authentique de cette maison est clairement revendiqué. L'alliance des matériaux utilisés semble écrire l'histoire du lieu : le cachet du bois se mêle à l'aspect industriel du métal et du verre, évoquant ainsi l'univers des lofts new-yorkais. Le paradoxe 'ombre et lumière' auquel était attaché cet artiste caractérise le passage d'un espace à l'autre tandis que le jeu des couleurs apparait comme un clin d'oeil à l'univers de Mondrian. Entièrement modulable, le premier niveau est composé d'une cuisine bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'un salon, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un atelier. L'ensemble est éclairé de toute part grâce à de grandes et larges baies vitrées qui permettent d'accéder à l'espace extérieur : une terrasse et un jardin arboré contournent la totalité de la maison. A l'étage, prennent place deux chambres en duplex puis une deuxième pièce de vie baignée de lumière qui distribue une chambre parentale, une chambre enfant, une salle de bain et un bureau. L'ensemble se voit prolongé d'un balcon qui vient surplomber le jardin. Un local et un deuxième atelier en sous-sol viennent compléter le bien. Le caractère et l'âme de cette maison, le calme absolu, la luminosité et la contiguité entre la pièce de vie et l'espace extérieur, en font un lieu de vie unique, qui ne ressemble à aucun autre et au potentiel indéniable. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 euros et 4120 euros par an. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Alesia Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - 809 373 509 RSAC PARIS Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4020 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.

Au calme et idéalement située, cette maison en R+3 de 190 m² loi Carrez (214 m² au sol) dispose d'une jolie cour privative de 36 m². Elle est composée de 4 plateaux à aménager et d'une grande cave (le rez-de-chaussée est à usage commercial et les étages sont à usage d'habitation). La maison a été entièrement réhabilitée et restera à prévoir l'implantation des pièces (cuisine, chambres, pièces d'eau, toilettes...). Plusieurs agencements sont possibles avec 3 ou 4 chambres.

A proximité de la rue du Rendez-Vous et de ses commerces, superbe maison en pleine propriété entièrement rénovée en 2021, lumineuse, calme et bénéficiant de jolis espaces extérieurs. Rez de Chaussée : entrée, salle à manger, séjour, cuisine ouverte sur terrasse (12m2), espace bureau, seconde terrasse (12m2), suite parentale, dressing, salle d'eau. toilettes. 1er étage : 2 chambres avec rangements, salle d'eau, toilettes séparées. 2ème étage : 2 chambres, rangements, salle de bains, toilettes. Sous-sol : cave à vin, buanderie, nombreux rangements. Possibilité d'acquérir en sus du prix un petit duplex mitoyen de 36m2 pouvant être relié à la maison.

iad France - Yoni Cohen (06 63 06 15 15) vous propose : Investissez dans un actif commercial de premier choix ! Nous proposons à la vente des murs de boutique situés sur le très demandé Boulevard de Clichy. Avec une superficie de 100m² environ, ces locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique au cOEur de Paris. Caractéristiques du bien : Type : Murs de boutique Adresse : Boulevard de Clichy, Paris Superficie : 100m² environ Locataire : Très bon locataire avec une grande ancienneté Activité : Restaurant avec un chiffre d'affaires solide Loyer : 3 400 euros par mois Description : Ces murs de boutique offrent une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un bien commercial avec un rendement stable. Actuellement occupé par un restaurant prospère, ces locaux bénéficient d'un flux constant de clients grâce à leur emplacement privilégié sur l'animé Boulevard de Clichy. Le locataire, doté d'une grande ancienneté, assure un revenu locatif régulier avec un loyer mensuel de 3 400 euros. Le restaurant affiche également des performances financières solides, offrant ainsi une garantie supplémentaire de rentabilité pour l'investisseur. Conditions de vente : Frais d'Agence Inclus (FAI) : Inclus dans le prix Disponibilité : Disponible immédiatement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoni Cohen (ID 77060), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le numéro 982586380 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Paris 14 - VAVIN RASPAIL ces bureaux qui ont pignon sur rue se situe dans une rue commerçante perpendiculaire au boulevard Montparnasse. D'une surface de 79m² au sol ces bureaux qui possèdent une vitrine sur la rue sont en parfait état. Ils se composent, au rez de chaussé d'un espace de bureau ouvert de 36,5m² et d'un bureau plus isolé de 10,8m², au sous-sol d'un espace réunion, d'un espace imprimante et d'une kitchenette .

Située dans le quartier Daguerre, au sein d'une charmante copropriété d'ateliers d'artiste, cette maison-loft d'une surface de 359 m2 se caractérise par ses volumes et sa luminosité. Elle bénéficie d'un jardin de 47 m2 et de trois terrasses d'une superficie totale de 52m2. Un hall d'entrée distribue un double séjour aux lignes épurées, magnifié par une belle hauteur sous plafond et éclairé par de grandes baies vitrées et par une verrière d'atelier offrant un accès direct au jardin exposé plein sud. Le premier étage dessert une spacieuse suite parentale et un espace bureau qui vient surplomber la pièce de vie. Au deuxième étage prennent place deux chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau puis une superbe terrasse ensoleillée. Le dernier étage est consacré à une quatrième chambre avec salle d'eau, dressing et 2 terrasses. Le premier sous-sol est éclairé par la lumière du jour grâce à son plafond en verre et distribue d'un côté une spacieuse cuisine dinatoire bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de l'autre une cinquième chambre possible. Au deuxième sous-sol, deux grandes pièces pouvant faire office de salle de sport ou de salle de cinéma viennent parfaire l'ensemble. Le nombre impressionnant d'ouvertures laissant passer la lumière, le calme, les volumes généreux et la qualité des prestations font de cette maison d'architecte un lieu de vie unique dans un quartier très recherché. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820 euros et 3870 euros par an. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Denfert-Rochereau Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - 809 373 509 RSAC PARIS Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6800 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.

Découvrez une nouvelle façon de vivre à Paris avec Rivercoach, spécialiste de l'habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements. Embarquez à bord de ce beau bateau hollandais de 24m x 5,05m et laissez-vous séduire par ce mode de vie insolite. Profitez d'un espace de vie lumineux avec 14 hublots et 4 puits de lumière, un salon spacieux avec parquet, une cuisine/bar, une chambre avec salle de douche et WC à l'avant du bateau, une deuxième chambre avec salle de douche attenante et un espace nuit supplémentaire à l'arrière. Le poste de pilotage offre une vue imprenable sur la Seine et la Tour Eiffel, avec un espace bureau pour travailler en toute tranquillité. À l'extérieur, un charmant espace extérieur vous attend, idéal pour créer une grande terrasse et profiter du beau temps. Situé à proximité des transports et des commerces, ne manquez pas cette occasion unique de vivre autrement à Paris ! Proximité nombreux transports (RER C, Métro L6 et 9) et commerces et écoles.

Au sein de la Villa Seurat, la maison atelier Towshend, réalisée par l’architecte André Lurçat en 1926, au style emblématique de l'architecture moderne de ce courant. Cette rare maison de 165m2 et sa terrasse de 6m2 s'organise autour de son impressionnant salon atelier avec une hauteur sous plafond de 6 mètres. Elle se compose comme suit : une entrée, une salle-à-manger (27m2) avec cuisine et salle d'eau. Au 1er étage, le sublime salon atelier-bibliothèque (41,75m2). Au niveau supérieur, un espace ouvert surplombant le salon ainsi que deux bureaux (ou petites chambres) avec fenêtres en forme de hublot. Au dernier étage, une très belle chambre en suite (34m2) sous verrière donnant accès à un agréable balcon filant, avec salle de bains ouverte et un grand espace rangement. Au sous-sol, une chaufferie, une buanderie, une cave. Au calme de l'animation de ce quartier, vous serez séduits par la beauté du style architectural de cet atelier, de ses volumes. Les verrières, les façades sont en excellent état, à prévoir un rafraîchissement des espaces intérieurs. Contactez Sophie Jehier au 0661439352 Propriétés Parisiennes Sotheby's Realty, leader de l'immobilier de prestige à Paris. https://www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com/fr/

A l'écart de la rue, à quelques pas de la rue Cler, dans un ancien atelier, cette maison familiale de 347 m² (259,05 m² Carrez) se déploie sur 3 niveaux et jouit d'un jardin privatif paysagé de 270 m². Son entrée dessert une vaste pièce de réception traversante, ouverte sur le jardin et sur un patio de plain pied avec une cuisine dînatoire. WC visiteurs et vestiaire dans l'entrée. Au 1er étage : la chambre parentale avec balcon, salle de douche complète en suite et dressing, 2 chambres et 2 salles de bains avec WC. Au 2e étage : une vaste salle de loisirs avec charpente apparente, 2 chambres et une salle de douche avec WC. Au sous-sol : une pièce de stockage, une chaufferie avec espace buanderie et une cave à vin. Parfaitement agencé, calme et lumineux, ce bien rare offre des prestations de qualité, des volumes généreux et de nombreux rangements à chaque niveau. Gardienne dans l'immeuble et place de parking dans la cour complètent son confort. Proche Ecole et Collège la Rochefoucauld 7,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,593 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2914€ ~ 3942€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Baptiste BROSSOLLET - Agent commercial - EI - RSAC 912 688 538