ventes immobilier de luxe Morbihan, France

Appartement de 88m2, situé rue Ernest Renan à Vannes. Informations Principales: - Surface: 88m2 - Nombre de pièces: 4 - 3 chambres - 1 Salle de bain - Cuisine ouverte et équipée - Séjour spacieux et lumineux Atouts: - Emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports. L'arrêt de bus Bir Hakeim est à seulement 70 mètres (bus 12). - Cadre verdoyant et calme - Garage - Cave - Balcon Informations Complémentaires: - Chauffage & eau: électrique - DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 180 m² à Plescop. RARE - Belles prestations pour cette Maison entièrement rénovée en 2020 au bourg de Plescop. Maison Traditionnelle d'architecte, lumineuse, confortable, entièrement rénovée en 2020 et incluant de très belles prestations et des matériaux de grande qualité. La maison est aménagée de la manière suivante : Sur 2 niveaux avec 180 m² au sol environ et 140 m² habitable.

 Elle bénéficie également d’un garage en rez de chaussée ainsi que d’un sous-sol avec un local chaudière gaz de ville.

 Au rez de chaussée, elle se compose : - D'une entrée, - D'un wc invité avec lave mains, - D'un dégagement, - D'une cuisine aménagée et équipée, - D'un salon-séjour de 45 m² exposé sud avec accès direct sur le jardin, - D'une chambre avec son dressing et sa salle de douche.

 Un bel escalier vous conduira à l’étage où un palier dessert : - Une belle suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau complète), Un dégagement avec placards intégrés, - 2 autres chambres et leur dressing intégré, - Une salle de bain.

 La maison est en excellent état et nécessite aucun travaux !
 Atouts : - Située à 15 minutes des plages du golfe du Morbihan, à 15 minutes de la Gare de Vannes et 500 m du bourg de Plescop et de ses commodités. - Emplacement privilégié, à seulement quelques centaines de mètres des arrêts de bus Les Bruyères et Mostade, et à proximité des établissements scolaires (École élémentaire School Public Primary à 110 m, Maternelle Public School Kindergarten Dolto à 190 m). - Dispose d'un parking et d'un garage, idéal pour les familles possédant plusieurs véhicules. - Dispose d'une terrasse et d'une cheminée, parfaits pour profiter des soirées en famille ou entre amis. - Buanderie, véritable espace de rangements. Caractéristiques techniques : - DPE : C, témoignant d'une bonne performance énergétique - Taxe foncière : 1499€/an - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Idéalement située au calme d'une impasse et proche de toutes commodités,venez découvrir cette jolie maison de plain pied aux volumes généreux d'environ 150 m2 implantée sur une parcelle de 597m2 entièrement clôturée et paysagé avec goût. Composée d'une lumineuse cuisine dinartoire totalement équipée donnant sur une terrasse avec accès jardin ,ouverte sur le salon-séjour avec son poêle à bois. La partie nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing,salle d'eau et wc,ainsi que de 3 autres chambres avec dressing ou placards et accès jardin. vous trouverez également une grande salle de bain avec douche et baignoire. Une buanderie,un cellier ,de nombreux rangements et un garage complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Surface : 150 m2environ Prix du bien : 550 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 570 900 EUR Honoraires TTC :3,80 % soit 20 900 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique :09/11/2023 Performance énergétique C-138kwh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre A-4/kg co2/m2/an. Estimation des coûts annuels : entre 1 210 EUR et 1 680 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Contactez Delphine Molina au 06.22.54.88.85 enregistrée au RSAC de Lorient 911186906 pour le compte d'ImmoNantes.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CALME & NATURE Découvrez ce magnifique terrain situé à Penerf, charmant hameau de la commune de Damgan, en plein coeur de la Bretagne Sud. Idéalement situé, ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement au calme. Ce terrain de 1189 m2, situé dans un environnement préservé, représente une opportunité rare de construire une maison sur mesure, avec une emprise au sol maximale de 70%. Il est non viabilisé, libre de constructeur et divisible.   Cadre Naturel Exceptionnel. Penerf est réputé pour ses paysages pittoresques, entre mer et nature. Profitez de promenades revigorantes le long de la côte, avec ses plages de sable fin et ses criques secrètes. La ria de Penerf, avec son port typique et ses eaux limpides, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des activités nautiques.   Un Village Authentique et Convivial. Penerf conserve tout le charme d'un village breton avec ses maisons en pierre, ses ruelles pittoresques et son ambiance conviviale. Le port de Penerf, avec ses ostréiculteurs passionnés, est le lieu idéal pour déguster des huîtres fraîches et découvrir les produits locaux.   Proximité des Commodités. À seulement quelques minutes du centre de Damgan, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, marchés, restaurants, écoles, et services de santé. La proximité de grandes villes comme Vannes et Muzillac facilite également l'accès à des infrastructures plus importantes et des activités culturelles. Damgan et ses environs offrent une multitude d'activités de plein air : randonnée, vélo, sports nautiques, pêche à pied... Les amateurs de patrimoine ne seront pas en reste avec de nombreux sites historiques à visiter dans la région. S'installer à Penerf, c'est choisir un cadre de vie privilégié où calme et sérénité riment avec authenticité et convivialité.   Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER Tel :06 21 98 61 34. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 842 995 599 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 570 900 EUR Honoraires inclus 550 000EUR hors honoraires. Honoraires : 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Meunier Laurence - - NoRSAC: 842995599, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Situation privilégiée sur la commune d'Arzon venez découvrir cette belle maison d'architecte de 123 m2 habitables/153 m2 au sol édifiée sur un terrain de 569m2 bénéficiant de prestations soignées. Elle comprend au rdc un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine, une chambre et salle d'eau privative. A l'étage elle dispose de trois chambres spacieuses dont une suite parentale. Pour votre confort une pompe à chaleur alimente le chauffage des planchers du rdc et de l'étage. Vous profiterez aussi d'un bel extérieur avec terrasse et jardin. Un garage est attenant à la maison. Nul doute que vous serez séduits par la qualité de l'emplacement de cette maison et sa proximité des commerces du bourg, du Port du crouesty, des plages, des sentiers côtiers du Golfe, les avantages d'une construction neuve (normes PMR, règlementation thermqiue RE2020, frais de notaire réduits) RARE SUR LE SECTEUR !! Maison livrable dernier trimestre 2025. Prix 842 000 eur frais d'agence inclus. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 32 000 eur. Prix 810 000 eur honoraires exclus. Vous pouvez contacter dès à présent David TABART de l'Agence Sublimons au 06 33 99 93 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par TABART David - - NoRSAC: 888 763 711, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous recherchez votre future résidence principale ou une maison familiale de vacances sur la presqu'île de Rhuys, nous vous proposons cette maison neuve, idéalement située à 200m de la mer, dans une charmante commune du Golfe du Morbihan. Venez découvrir ce havre de paix, ses, plages, ses marais, ses pêches à pieds, ses zones naturelles... Fonctionnelle et très lumineuse, cette maison vous propose une belle pièce de vie ouverte sur l'espace cuisine à aménager et donnant sur la terrasse au Sud, une chambre de plain pied à côté de la salle d'eau, le cellier communique avec un grand garage. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont deux avec aperçu mer, un grenier aménagé et une salle de bains avec douche. Rien ne manque pour vous permettre de profiter confortablement de la qualité de vie de la presqu'île de Rhuys. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par JAIGU Alexandre - EI - NoRSAC: 983629411, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A découvrir dans tarder! Maison d'architecte de 170m² avec piscine. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre avec salle d'eau. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Un sous-sol complet, un garage et une piscine chauffée par PAC viennent compléter le bien. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebec/14879/JtHUw/nos_baremes.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Situé à proximité du Golfe, dans un quartier du Fort Espagnol sur la commune de Crach, une maison rénovée de 112 m2 habitable (Extension possible et dépendances) sur une parcelle de 951 m2. Ce bien entièrement rénové récemment propose une vie de plain- pied composée d'une pièce de vie sur parquet, lumineuse, ouvrant sur une terrasse en bois, une cuisine aménagée/équipée, une chambre, une salle de douche et un espace buanderie. Le 1er étage offre 2 chambres, une salle de douche avec wc ainsi qu'une pièce complémentaire. La parcelle de plus de 900 m2 dispose d'un SPA avec nage à contre courant de 6mX3m. Elle dispose d'un résiduel de constructibilité de 45 m2 au sol et 40 m2 attenant, permettant de pouvoir réaliser une extension et une dépendance (garage ...). Située à quelques minutes à pied du Golfe, d'une petite plage privée et des sentiers côtiers, ce bien est lieu idéal pour une vie en principale ou un pied à terre en résidence secondaire. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle RAMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sur les hauteurs de Sauzon, découvrez cette maison familiale avec ses volumes généreux. Située sur un vaste terrain entièrement constructible, elle offre une vue dégagée, avec une proximité immédiate de la mer (5mn à pied de la plage de Port Puce) et du bourg. D'une surface de 145m² habitables, elle vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Les pièces de vies sont traversantes et donnent accès à la grande terrasse. A l'étage, les espaces ont vue mer. Un garage et un cabanon complètent ce bien. (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de 2006 aux prestations irréprochables dans un secteur calme et recherché. Elle dispose au rdc d'un très bel espace de vie de 45m2, cuisine indépendante A/E, cellier, garage pour vélos, suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc. A l'étage: 3 chambres, bureau, salle de bains avec douche et baignoire, wc. Grenier en partie aménageable. Carport pour 2 voitures (possibilité garage). Prix FAI : 695 000 euros dont 4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A Vendre : Magnifique maison de maître des années 30 Fabienne Le Dorze votre conseillère immobilière chez Sublimons vous présente cette superbe maison de maître située en plein coeur du centre ville de Muzillac (à 5 min des premières plages et à 20 min du Golfe du Morbihan) sur un charmant terrain de 630 m2 entièrement clos et arboré avec plusieurs dépendances. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette demeure répartie sur 3 niveaux saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : -Entrée, Séjour et salon traversant : vaste salon et séjour très lumineux offrant une belle vue sur la véranda accessible depuis la salle à manger et la cuisine offrant ainsi une transition harmonieuse vers une magnifique terrasse surplombant le jardin. -5 chambres : spacieuses et confortables parfaites pour accueillir tous les membres de la famille. -Cuisine équipée et aménagée : fonctionnelle et moderne, elle est idéale pour préparer de bons petits repas. -1 Salle de Bain et 2 Salles d'Eau : elles sont bien agencées pour le confort de toute la famille. -Placards : il existe de nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale. Espaces complémentaires : -Chaufferie, grande réserve et buanderie : pratiques pour le stockage et l'entretien de la maison. -Jardin d'hiver : un espace lumineux de détente donnant directement sur le jardin, idéal pour profiter de la verdure en toute saison. -Dépendances : idéales pour ranger tous vos outillages et vélos. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une demeure de caractère qui saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison de maitre n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LE DORZE Fabienne - EI - NoRSAC: 981430317, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Superbe appartement idéalement situé à Auray, à proximité du centre-ville et des commerces. Ce bien de 3 pièces d'une superficie de 76 m2 vous séduira par sa terrasse de 18 m2 offrant une vue agréable. Deux chambres, un garage et une place de parking complètent ce bien, idéal pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre pratique et agréable à Auray ! Pour tout autre renseignement ou une visite , contactez Stéphanie Huysschaert votre conseillère au 06 10 87 38 14. Rendez-vous sur le site Sublimons pour la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr

FACE A LA MER IMMOBILIER vous propose un ensemble de quatre maisons en cours de construction d'une surface habitable de 120 m2 chacune avec de belles prestations et finitions à proximité immédiate de la plage de Toul Bragne et du Port de Portivy (4 minutes à pied de la plage). A son achèvement, elle comprendra un lumineux séjour-salon plein sud avec cuisine équipée et aménagée ouverte(lave-vaisselle, four, réfrigérateur,etc...) , entrée spacieuse, buanderie, chambre avec salle d'eau attenante et wc séparés, garage attenant de 17.20 m2 avec porte sectionnelle. A l'étage un pallier desservira trois chambres, salle de bains, et wc Jardin aménagé de 311 m2 avec un emplacement pour véhicule devant le garage. Maison équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Surface habitable : 120 m2 Surface utile : 134 m2 LIVRAISON JUIN 2024. PRIX NET VENDEUR : 670 000 EUROS HONORAIRES AGENCE 3.50%TTC PRIX F.A.I. 693 450 EUROS

BADEN - Anse de Cardelan Emplacement d'exception Face à la MER Une Villa d'architecte 1975 ainsi qu'une Maison de Caractère début 18ème, l'ensemble offrant un espace habitable de près de 500m². PARC arboré et paysagé avec accès Mer d'un hectare environ, complété d'une piscine de 10 m x 21m qui parfait l'environnement, Patio. L'architecture unique de la VILLA et l'ambiance chaleureuse de la Maison en Pierre, le cadre reposant et les vues magnifiques sauront retenir votre attention et tout particulièrement l'accès direct à la MER référence annonce 722

MOCQUARD Immobilier vous présente cette maison à proximité des quais et des commerces, dans un environnement paisible elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour/salon prolongée par une belle véranda exposée Ouest, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Une seconde véranda exposée Est vous permettra de profiter de la lumière matinale. Vous trouverez à l'étage 2 belles chambres et un bureau. Le volume du garage vous propose la possibilité de ranger et stocker votre équipement nautique, votre matériel de jardin, etc... Le terrain clos de 700m2 offre un bel espace de jardin ainsi qu'une possibilité d'extension. Idéal pour résidence principale comme secondaire.

Christine Renault Mombrun,conseillère Sublimons vous propose une maison qui possède un charme certain et beaucoup de cachet. Elle possède, réparties sur 2 étages, 5 chambres , un bureau , 1 salle de bain et une salle d'eau. Entièrement rénovée avec beaucoup de soin , vous y découvrirez une entrée avec carreaux de plâtre au sol, un salon sur parquet refait avec cheminée d'époque, un séjour avec cheminée celui-ci ouvrant sur la cuisine elle même en lien avec la véranda chauffée. Pour compléter le tout un magnifique jardin avec sa terrasse et son jacuzzi. Laissez vous guider par notre visite virtuelle pour découvrir l'atmosphère chaleureuse de ce bien. Vous pourrez faire vos courses a pieds, le jardin (818m2) possède un parking pour 2 voitures et des dépendances. Vous souhaitez une maison familiale, spacieuse (179m2) et chaleureuse, alors venez visiter cette maison sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Date du DPE 16/10/2023 Cette annonce vous est proposée par RENAULT MOMBRUN Christine - EI - NoRSAC: 820592657, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison neuve, construction Bâti-confort de 2023, de 156 m2 habitables, exposé sud, sur un terrain clôturé et arboré d'environ 670 m2 et à 5 min à pied du bourg de Surzur. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 60 m2 comprenant un salon/séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier, un WC indépendant avec lave-main et une suite parentale de 26 m2 avec salle d'eau, dressing et WC. A l'étage, une mezzanine avec coin bureau dessert trois chambres avec rangement, une salle de bains avec douche et double vasque et un WC individuel. Grand garage attenant de 23 m2 avec porte motorisé et porte côté jardin. Très belles prestations : Frais de notaire réduits soit environ 14 000 EUR, construction neuve, dommage ouvrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, terrain piscinable, terrasse semi-couverte, tout à l'égout, fibre... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 EUR TTC. Prix hors honoraires : 680 000 EUR TTC. Prix FAI: 700 000 EUR TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr » A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414203 En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00. Cette annonce vous est proposée par LE BECHENNEC Ronan - EI - NoRSAC: 488 526 682 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -