ventes de maisons et villas de luxe Loir-et-Cher, France (page 5)

Exclusivité - Loir et Cher - Vallée de la Loire - Domaine privé Les Bordes à 150 km de Paris. Au coeur d'un terrain paysager d’environ 3035m², villa de 320m² dessinée par le cabinet d'architecture Michaelis Boyd de plain-pied sur terrasse avec piscine chauffée (9m x 4m, rideau électrique) et pergola. Galerie d'entrée donnant sur séjour avec cheminée, salle à manger avec cuisine ouverte avec équipement haut de gamme Buanderie. 1 suite avec dressing et salle de bains, 2 autres chambres, 1 salle d'eau. A l'étage, 1 suite avec salle de bains et balcon, 1 suite avec salle d'eau. 1 salle de jeux ou bureau. Livraison à partir d'avril 2024. Immergée dans la forêt solognote, au sein du Golf Les Bordes (parcours conçus par Gil Hanse et Robert von Hage), nombreuses activités familiales (équitation, tennis, karting, kids club...). Domaine sécurisé, conciergerie et réception. Dossier complet sur demande.

PROPRIETE en SOLOGNE- Entre Romorantin et Chambord ancienne ferme restaurée de plain-pied comprenant 1 suite parentale et 1 chambre, l'ensemble de l'étage reste à aménager. Belle dépendance restaurée comprenant cuisine, salon avec cheminée, grande chambre, pouvant servir de gite ou de maison d'amis. Le tout sur environ 7 hectares avec partie boisée, plaines, étang et paddock, hangar, grange et boxes. Nombreux chemins équestres à proximité idéal pour propriété équestre.

BLOIS - Proche des bords de Loire et des commerces de l'avenue WILSON, maison ancienne d'env. 220 m2 habitables proposant au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec porte fenêtre sur le jardin, cuisine aménagée équipée avec sa buanderie et un studio independant se transformant à souhait en suite parentale pour une autonomie complète de plain pied; au 1er étage, un palier desservant 3 grandes chambres, salle de bains + une salle d'eau en cours et un WC ; au 2ème étage, une chambre et une grande salle de jeux, salle d'eau avec wc et grand grenier de 45m2 offrant encore un beau potentiel. Dépendances avec remise, garage et atelier, un 2ème garage indépendant avec remise et jardinet. Charme exterieur, confort interieur, situation agréable et du potentiel. A DECOUVRIR

Belle maison bourgeoise en plein coeur de Vendôme, dans un quartier rénové. Construite en 1906, cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et du contemporain, avec de beaux espaces lumineux, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez de chaussée, un élégant hall d'entrée dessert un espace de 32 m² utilisé actuellement comme bureau professionnel : grande pièce et bureau, point d'eau et WC. Cet espace peut être transformé facilement en suite parentale. La partie privée comprend un magnifique salon avec parquet à chevrons donnant sur la salle à manger puis sur la cuisine avec accès sur terrasse et jardin. WC séparé. Cet ensemble est en permanence baigné de lumière, grâce à sa double exposition. Au premier étage, un palier dessert les 3 premières chambres dotées de nombreux rangements et une salle d'eau. 2 des chambres donnent accès à une superbe terrasse de 45m². Au deuxième étage, deux belles chambres avec rangements, une salle de douche avec WC et un bureau. Cette propriété de plein coeur de ville est dotée aussi d'un double garage, et d'une cave enterrée avec chaudière Wiessmann gaz de ville. Pour des renseignements, ou pour visiter, contacter Gautier PAZMINO au 06.36.13.39.88 ou l'agence au 02.54.72.87.20

Située à 15 minutes de Vendôme et 10 minutes de la gare TGV. Si vous recherchez du calme et de la tranquillité à quelques minutes de Vendôme ? Cette Longère est faites pour vous ! Sur un terrain de 2212m², cette maison bien rénovée offre suffisamment d'espace pour permettre une flexibilité d'aménagement. Idéal pour répondre aux besoins de votre famille. Les caractéristiques traditionnelles de la longère, telles que les poutres apparentes ont été préservées, des tomettes ajoutées dans le salon, des enduits à la chaux et les pierres apparentes conservées apportent beaucoup de charme et d'authenticité à cette maison. Au rez-de-chaussée : - La cuisine généreuse de 27m² reste à rénover, c'est une opportunité d'ajouter votre touche personnelle à cette résidence. - Buanderie - Une chambre de 14m² (aujourd'hui un dressing) et sa salle de bain - Une seconde chambre de 20m² (aujourd'hui un bureau) - Un salon avec une cheminée à foyer fermé (de marque Gaudin) Demi-niveau : - une chambre encore en rénovation mais qui sera terminée pour la vente 17m² au sol Etage : - Belle mezzanine - Deux chambres de 25m² au sol chacune Cette longère représente une occasion unique d'acquérir une maison à la fois pleine de caractère et prête à être personnalisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Coordonnées en 3ème photo. Référence Mandat : 04609CL La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509 557 161 au profit de la SAS Actimo Conseil 13 rue Saulnerie 41100 Vendôme.

A 10mn de la ville de MER, de son accès autoroutier et de sa gare, charmante maison de campagne située au coeur d'un village paisible, ne souffrant d'aucune nuisance. Cette maison ancienne, en excellent état, a fait l'objet d'importants travaux de restauration effectués dans le respect de l'authenticité, tout en apportant une touche de modernité. Implantée sur un terrain clos en partie de vieux murs de 1500 m2, elle dispose de vastes pièces lumineuses ouvrant majoritairement sur le jardin, de 4 chambres et d'un espace détente abritant un spa. Une dépendance, intégralement restaurée et composée d'une pièce séjour et d'une chambre à l'étage accueillera les amis de passage ou les touristes, qui profiteront aux beaux jours de la piscine. Un garage ainsi qu'une cave voûtée agrémentent cette jolie maison de campagne, idéalement placée pour les personnes en recherche de quiétude à moins de 2h de PARIS.

Exclusivité - Loir et Cher - Vallée de la Loire - Domaine privé Les Bordes à 150 km de Paris. Au coeur d'un terrain paysager d’environ 2170m², villa de 220m² dessinée par le cabinet d'architecture Michaelis Boyd de plain-pied sur large terrasse avec piscine chauffée (9m x 4m, rideau électrique) et pergola. Espace de vie avec séjour et salle à manger avec poêle à bois double face, cuisine ouverte avec équipement haut de gamme. Buanderie. 1 suite avec dressing, salle de bains et balcon. A l'étage, 1 suite avec salle d'eau, 1 suite avec salle de bains, 2 autres chambres, 1 salle d'eau. Livraison à partir d'avril 2024. Immergée dans la forêt solognote, au sein du Golf Les Bordes (parcours conçus par Gil Hanse et Robert von Hage), nombreuses activités familiales (équitation, tennis, karting, kids club...). Domaine sécurisé, conciergerie et réception. Dossier complet sur demande.

Maison bourgeoise du XVIIIe siècle au cœur du centre historique de BLOIS Découvrez cette splendide maison de 140 m² chargée d'histoire. Cette demeure du XVIIIe siècle saura vous séduire par son élégance et son cachet authentique. La maison s'ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine indépendante. Deux salons spacieux offrent un espace de détente chaleureux, tandis qu'un bureau se prête idéalement à une profession libérale. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. De plus, un troisième étage de 70 m² reste à aménager selon vos besoins et vos envies. Profitez également d'un jardin suspendu où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. Deux garages, trois caves et une dépendance à réhabiliter ajoutent une dimension pratique à cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison historique alliant le confort moderne à l'élégance classique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette demeure unique a à offrir.

En Sologne, à 10 km de Lamotte-Beuvron, Propriété comprenant une maison de Maître élevée sur sous-sol composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour double exposition, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, chambre avec sa salle de bains, bureau, lingerie, wc, à l'étage chambre avec salle d'eau, chambre, cabinet de toilette, chambre avec lavabo. Grenier. Au sous-sol : chambre de personnel avec sa salle de bains, wc, buanderie, fruitier, cave à vin, chaufferie. Garage. Salle à gibier. Salle de chasse et bar. Maison de garde de 4 pièces, cuisine, salle de bains, wc. L'ensemble sur un territoire de 228 ha environ composé de terres libres, bois et étangs. Cette propriété vous est proposée à la vente par l'agence IMMOBILIERE REMANGEON de VIERZON.

L'Agence Mellinger Immobilier vous présente, au coeur d'un village paisible, à 18 minutes de la gare TGV de Vendôme (42mn de Paris Montparnasse), bénéficiant des commerces, écoles et toutes les commodités, un ensemble aux prestations particulièrement séduisantes. Cet ancien presbytère nous invite et ouvre ses portes derrières lesquelles se cache un clos discret. Le portail dévoile une allée bordée de végétaux dans un esprit japonisant, un préambule à la diversité des essences qui composent le jardin, dont quatre cyprès marquent l'entrée. L'harmonie des espaces paysagés est pensée comme la continuité de cette tonalité, rencontrée le long de l'allée, un écrin de nature. L'habitation a bénéficié d'une rénovation totale de haute qualité, une redistribution des pièces et des volumes, en phase avec les attentes d'une vie moderne. Cette rénovation part d'une mise à nue de la structure qui reçoit un projet d'architecte. Un maître d'oeuvre a orchestré les travaux, création d'une isolation globale (laine de bois/skytech/laine de roche); créations d'un nouveau réseau électrique, d'installations de plomberie. Isolation et système de chauffage au sol au rez de chaussée, un poêle à bois Godin design haute performance. Les étages sont équipés de panneaux diffuseurs basse température, le tout alimenté par une chaudière à condensation au gaz de ville. Les huisseries en double vitrage bois, baie vitrée en double vitrage aluminium. Toutes les charpentes, couvertures et pignons bardés ont été totalement rénovées par des compagnons en 2017. Plusieurs phases de rénovation entre 2008 et 2022 réalisées par des professionnels du Vendômois. L'installation de chauffage, les équipements de conforts, tout a été choisi pour une grande efficacité, avec la volonté d'intégrer un maximum d'esthétique, un critère omniprésent. Des portes à galandages délimitent les pièces. L'ensemble, édifié au XVIIIe siècle tire un trait d'union entre patrimoine et modernité, le défi réussi d'avoir préservé et respecté l'âme des lieux, en témoignent l'escalier Directoire, les murs en tuffeau. Outre la bâtisse principale, deux grandes dépendances permettent d'envisager de multiples projets. L'une d'elle accueille un garage pour deux véhicules, un grenier sur sa totalité. Attenante, une dépendance avec voute en tuffeau, au dessus, un grenier à grain. Un atelier. Une petite pièce voutée. Une dépendance bardée au fond du jardin. Au rez de chaussée: une entrée et un vestibule nous mènent dans les espaces de vie par lesquels le jardin est accessible : - Le salon (coeur du presbytère), la cuisine / salle à manger. Descendant deux marches, une pièce et sa mezzanine, avec un accès indépendant; une chambre avec une baie vitrée. Au premier étage : une pièce de vie bureau/bibliothèque/détente, une chambre parentale avec un dressing, une salle de bains avec une douche à l'italienne. Les sols reçoivent les productions Expona design d'Objectflor, créateur de résines haut de gamme. Au deuxième étage : un espace commun dessert trois chambres. En sous-sol, une chaufferie-buanderie et une cave . Installation d'alarme filaire, fibre. Le village dispose d'une navette qui rejoint la gare TGV de Vendôme en 18 minutes. Une vie associative et culturelle riche : trois haras, un hippodrome, une école de musique, un Dojo... Un marché, des producteurs locaux et Bio - voir ici : https://www.mellinger-immobilier.com/catalog/news.php Des évènements prestigieux en lien avec le patrimoine. Des personnalités créatives, styliste de mode, artiste peintre, expert en marqueterie Boulle... Référence mandat 1025 Contactez-nous pour toute information Mme Céline Mellinger : 06 09 95 60 93 l'Agence : 02 54 77 30 48 Vendôme / 42 minutes de la gare Montparnasse / 42 minutes de Paris / Paris à moins de 1 heure (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chargée d'histoire cette maison d'habitation sur trois niveaux comprend au rez de rue, une entrée monumentale, une cuisine, un séjour qui donne sur un balcon , deux chambres une salle de bain avec wc et un wc indépendant. La distribution des pièces et l'originalité de ses espaces en font une grande maison où il fait bon d'accueillir. A l'étage, quatre chambres dont une suite parentale de 25 m2 avec sdb wc et dressing ainsi que trois chambres avec dressing et une salle de service , deux salles d'eau dont une avec wc et un wc séparé. Au sous-sol un cellier, un studio 35 m2 avec véranda , une buanderie, un garage trois véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130

Proche de la capitale de la Sologne, un ancien relais de chasse entièrement restauré et ses deux mares. À l'abri des regards, entourée par les bois solognots, une allée forestière permet de rejoindre la propriété qui se dévoile peu à peu. Dressée dans un îlot bordé par la sylve locale, la maison fait face à ses deux mares. À proximité, est élevée une dépendance, qui fait actuellement office de garage et d'espace de réserve. Sur deux niveaux, les bâtiments se caractérisent par des façades à pans de bois pleines de briques ou couvertes d'enduit. Les toitures à double pente sont en tuile plate. L'ensemble des bâtiments a fait l'objet d'une restauration complète. Une seconde allée cavalière permet de rejoindre la route.

Exclusivité - Loir et Cher - Vallée de la Loire - Domaine privé Les Bordes à 150 km de Paris. Au coeur d'un terrain paysager d’environ 3051m² avec vue sur 'l'Ancien Parcours', villa de 320m² dessinée par le cabinet d'architecture Michaelis Boyd de plain-pied sur terrasse avec piscine chauffée (10m x 4m, rideau électrique) et pergola. Galerie d'entrée donnant sur séjour avec cheminée, salle à manger avec cuisine ouverte avec équipement haut de gamme. Buanderie. 1 suite avec dressing et salle de bains, 2 autres chambres, 1 salle d'eau. A l'étage, 1 suite avec salle de bains et balcon, 1 suite avec salle d'eau. 1 salle de jeux ou bureau. Livraison à partir d'avril 2024. Immergée dans la forêt solognote, au sein du Golf Les Bordes (parcours conçus par Gil Hanse et Robert von Hage), nombreuses activités familiales (équitation, tennis, karting, kids club...). Domaine sécurisé, conciergerie et réception. Dossier complet sur demande.

Située au cœur de la vallée de la Loire, cette maison d'architecte de 1978 se situe sur la commune de Veuzain sur Loire, à proximité des commerces et des écoles. D'une surface de 241 m², elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et offre de vastes espaces de vie lumineux et fonctionnels. La maison se compose d'un vaste séjour agrémenté d'un poêle, d'une cuisine équipée, de 6 chambres spacieuses avec placards, de 2 salles d'eau, d'une mezzanine, ainsi que d'un bureau. Un vaste sous-sol aménagé de 260 m² vient compléter cette maison. La propriété dispose également d'un grand jardin paysager de 5810 m² (piscinable), et d'une terrasse panoramique exposée plein sud surplombant la Loire. La maison bénéficie d'une vue imprenable sur le château de Chaumont sur Loire et le balai des montgolfières. Un bien rare dans cadre de vie paisible et verdoyant. Prix HAI : 560 000 € (Prix net vendeur 535 000 € - Honoraires de 4.7 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté en exclusivité par Cédric COCHETON (EI) - +33 (0)6 56 67 57 49 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 1h30 de Paris et à 20 minutes de Blois, Au cœur de Mer, à deux pas de la gare et de tous les commerces, venez découvrir cette jolie demeure de caractère sur deux niveaux, elle offre de nombreux avantages grâce à ses sept chambres ses dépendances et son studio indépendant permettant une activité libérale. Ce bien d'exception édifié en 1842, a su conserver son authenticité grâce à des encadrements uniques qui ornent les cheminées. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre verdoyant avec ses 5000m² de terrain arboré et clos de mur, une piscine vient parfaire cet environnement idyllique. Cette maison au charme fou impose une visite, vos yeux apprécieront ce bien atypique offrant des décors délicats et exclusifs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.0 € et 4170.0 € pour 2021.

LIEUX UNIQUES ®. Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord pour cette jolie longère avec sa piscine (10x4 – avec dôme et traitement chlore) , de 179 m² sur un terrain de 1152 m² et située à la Chapelle-St-Martin-en-Plaine, à proximité immédiate de Mer, de Chambord, de Blois et de l’autoroute A10. Cette jolie petite longère comporte au RDC (de 137.19 m²) : une salle à manger-salon-cuisine (de 53.62 m²), une salle de bain avec WC (de 3.19 m²), une salle pouvant servir de salle de détente voire un grand bureau, face à la piscine (de 40.90 m²), une lingerie (pouvant être aménagée en salle de bain) (de 22.44 m²) et une chambre 1 (de 16.48 m²). Le 1er étage (de 44.20 m²) comprend : un palier (de 3.91 m²), une chambre 2 (de 24.47 m²), une chambre 3 (de 13.20 m²) et une salle d’eau avec WC (de 2.52 m²). MON AVIS : Chutttt, ... écoutez le silence, une petite brise associée à la nage à contre-courant de la piscine (avec dôme) (de 10x4), ... et c’est le paradis. La maison est jolie avec son bel enduit et sa toiture impeccable. Le terrain, bien entretenu, la grande terrasse et la piscine donnent franchement un air de vacances. Une grande grange de 9x9 soit 81 m² vient complémenter la propriété, donnant libre court à l’imagination (Gîte, Garage, ...). Portail électrique et volet roulant sur la grange. Fenêtres double-vitrage PVC, volets bois. Une cave. Le bien est entièrement clos. Les panneaux photovoltaïques couvrent la facture annuelle d’électricité (facture annuelle : 1700 euros. Rétrocession EDF : 1600 euros). Orientation de la maison Sud-Ouest. Chauffage électrique au sol et cheminée à foyer-insert (bois) avec diffuseur. Ballon d’eau chaude cumulus neuf (150 L). Taxe foncière : 1160 euros. La propriété comporte une cave. A proximité de Mer (41500) et de l’autoroute A10 (9 km), à 20 km de Chambord et de Blois. MON CONSEIL : Idéale pour des parisiens souhaitant s’expatrier vers Blois-Chambord et profiter des atouts de la région Centre pour y télétravailler... à vous d'inventer la vie qui avec ... LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-561). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3.33 % TTC du prix de vente soit 307,500 euros. Prix Net Vendeur : 297.600 euros. Honoraires TTC : 9.900 euros (charge acquéreurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1400.

Jean-Michel RICHARD vous propose cette villa d'architecte de 500m², sur le secteur du Romorantinais. Prix de vente 1 560 000 euros (incluant les honoraires d'agence) ***** Belle villa d'architecte sur le secteur du Romorantinais. L'ensemble immobilier de plus de 850m² séduira par ses nombreux atouts tels que ses terrasses, sa piscine, son exposition et ses prestations à couper le souffle. Surface habitable : 380m² Jardin :3hectares - Au rez de jardin, nous disposons d'une salle de sport avec sa salle d'eau, d'un espace lingerie, d'une cuisine d'été donnant directement sur une terrasse, d'un cellier, d'une cave, des pièces de rangements et d'un garage de 80m². Un ascenseur pour 2 personnes dessert les 2 premiers niveaux. - Au rez-de-chaussée, se trouve un très grand séjour de 60m², un salon de 30m² et une cuisine indépendante d'environ 26m² toute équipée ouvrant également sur l'extérieur. Une salle d'eau et deux chambres de 11 et 15m², une véritable master suite d'environ 43m² avec dressing et salle de bains complète + une terrasse pour apprécier la vue. - A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et une suite d'invités d'environ 24m² avec salle d'eau en suite et balcon. DPE : A Nombreux parkings, volets centralisés, climatisation, portes de garage motorisées, portails motorisés, villa est très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, sécurité avec caméras + alarmes, accès handicapé, fosse septique conforme, hangar attenant de 345m² avec bureau, salle de réception, cuisine, 157m² de garage avec deux grandes portes sectionnelles motorisées pour camping-car, puits, arrosage automatique, robots de tonte, terrain de pétanque, pool house, piscine chauffée, 1hectare clos avec un mur de 2ml, 1.5 hectares de parc pour animaux. ***** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à [email protected] ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf : 344815JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce : 344815JMR Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2023 Le prix indiqué (1560000 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 60000 euros (3.99%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 euros et 1550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), pour une habitation (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Située en coeur de ville, dans le quartier très prisé des écoles, maison des années 40 implantée sur un agréable jardin clos sans vis-à-vis. Disposant d'une surface habitable de l'ordre de 180 m2, cette maison de ville très lumineuse présente une entrée desservant une vaste pièce de séjour traversante, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une chambre avec salle de bains. La pièce palière de l'étage permet d'accéder aux 3 chambres dont une ouvrant sur un petit balcon, ainsi qu'à un bureau et une salle d'eau. Cette maison de caractère s'ouvre sur un jardin clos et arboré par le biais d'une véranda prolongeant une pièce chauffée pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire. Deux garages complètent judicieusement cette maison de ville dont les volumes et l'emplacement lui confèrent une destination idéale de maison de famille.

Située en plein cœur de la Sologne à 20 min au sud de Blois, une maison en excellent état avec son parc de 1,2 ha. Depuis la route, un portail ouvre sur une allée d'accès qui traverse une partie boisée du parc et mène droit à l'entrée de la maison par un chemin gravillonné bordé de boules de buis. Orientée est-ouest, sur deux niveaux avec combles à surcroit à pans de bois, elle est coiffée d'un toit de tuiles plates en croupe percé de lucarnes également en croupe dont certaines sont pendantes. Ses façades enduites sont encadrées de chaînages d'angle en pierre de taille blanche ; la plupart des baies, au premier niveau, sont protégées de persiennes et les plus hautes lucarnes, à l'étage, de garde-corps avec volutes en fer forgé. À l'avant, la bâtisse est agrémentée d'une tour carrée engagée en pierre de taille avec toit en pavillon. La baie d'entrée principale en arc en plein cintre est éclairée par une lanterne et précédée d'un perron en pierre. Une piscine est située près du pignon, côté sud. À proximité, se trouve une charretterie. Enfin, une grande prairie entourée de haies prolonge le parc vers l'est.

Descriptif détaillé de 100 pages sur demande. A moins de 2h de Paris, très facile d’accès, en Sologne, au cœur d’une nature resplendissante, très confortable corps de ferme entièrement rénové, état neuf. Prestations de très grande qualité. Le bâti se compose : - D’une vaste maison de maître 460 m² environ ; vastes réceptions en rez-de-chaussée, ainsi qu’une suite de plain-pied. En étage, 3 suites complémentaires, une vaste salle de jeux. - D’un espace bien-être de 100 m² environ, aménagé dans une ancienne grange. Jacuzzi et salle de sport entièrement équipée. - D’une maison d’amis de 90 m² environ, de plain-pied, avec belles réceptions et 2 chambres complémentaires. Une réhabilitation intégrale, effectuée dans les règles de l’art ; l’authenticité des lieux a été conservée par une élégante sélection de matériaux de très grande qualité ; les aménagements intérieurs apportent une élégance contemporaine. Domotique, climatisation réversible, isolation intégrale et double vitrage, réseau wifi, système de chauffage par pompe à chaleur … Installations neuves. Anciennes écuries 200 m² environ, garages, annexes. Piscine et tennis. Au niveau du territoire de 16 ha, un environnement de très grande qualité ; superbe parc arboré et architecturé, étang de 2 ha environ, espace forestier, rivière en limite de propriété. Jardin potager. Un cadre idéal pour cette propriété entièrement réhabilitée, l’ensemble à toute proximité du parc équestre fédéral (400 hectares) et de plusieurs parcours de golf ; non loin de plusieurs châteaux emblématiques de la vallée de la Loire. Potentiel locatif important.