vente de maison et villas de luxe à Saint-Laurent-en-Beaumont, France

Très belle maison de campagne entièrement rénovée avec grand jardin, grange et dépendances. Cette étonnante propriété est nichée dans le hameau connu sous le nom de Gragnolet juste à l'extérieur du village d'Entraigues dans le Parc National des Ecrins. La propriété est située sur environ 1000m2 de terrain et se compose de trois parties distinctes. La maison principale a une surface habitable de 200m2 et a été entièrement rénovée. La grande grange doit être rénovée pour répondre aux besoins des nouveaux propriétaires.

À 1 heure de Grenoble dans un petit hameau calme proche de La Mure (38350), venez découvrir cette superbe propriété atypique de 1900. Entièrement rénovée dans les années 2000, les matériaux nobles utilisés, en respectent le charme et le caractère. Le Rez de Chaussée vouté et très lumineux comprend une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger pour 41 m², un salon d’environ 20 m², une salle d’eau, d’un hall et d’une magnifique pièce de 50 m², idéale pour les repas de famille, les réceptions ou une salle de jeux. Le premier étage, est composé de 2 parties, le côté nuit avec une deuxième salle de douche, 3 chambres de 17, 20 et 38 m², un dressing et une bibliothèque. La seconde partie accueille une nouvelle pièce de 50 m² pouvant se transformer en chambre et ou salle de sport. En empruntant le magnifique escalier de bois créé par un artiste ébéniste, vous découvrirez un des joyaux de cette bâtisse, une pièce de 45 m² entièrement vitrée, offrant une vue à 180° sur les montagnes. Le chauffage au sol du Rez de Chaussée est assuré par une chaudière fioul qui chauffe également l’étage à l’aide de radiateurs. Les huisseries sont en bois double vitrage. Le toit refait entièrement abrite des combles prêtes à aménager. Au pied de la propriété s’étend le terrain clos et arboré de fruitiers sur plus de 3000 m². L’exposition SUD offre, en plus de la vue, un très bel ensoleillement. La variété des paysages Alpins vous offrent à proximité, de nombreux lacs, dont le magnifique lac de Monteynard avec ses passerelles Himalayennes et ses réputés spots de sport aquatique. Vous êtes entouré de stations de ski, de chemins de randonnées et à seulement 3 heures de la Méditerranée.

Idéalement nichée dans un hameau paisible de la commune de Gresse-en-Vercors et à proximité de Saint-Michel-les-Portes, cette superbe maison de 144.35 m² Carrez offre une vue panoramique sur les massifs environnants, à seulement une dizaine de minutes des pistes de ski. Résultant de la réhabilitation soignée d'une ancienne école, elle prend place sur un terrain de 770 m² parfaitement exposé pour profiter de déjeuners ensoleillés. L'intérieur de cette demeure a été récemment repensé, préservant le charme d'antan tout en bénéficiant d'une rénovation contemporaine. Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur l'espace dinatoire offrant une surface de vie confortable. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau. A l'étage, on retrouve un séjour lumineux avec une vue imprenable sur le mont Aiguille. A l'issue de cette vaste pièce, un couloir desservant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau viennent parfaire ce niveau. Le caractère unique de cette maison, son identité singulière, la vue sur les massifs environnants, ainsi que l'alliance subtile entre contemporain et charme de l'ancien en font un lieu d'exception. En 2022, d'importants travaux de rénovation ont été entrepris, englobant la plomberie, le chauffage, l'électricité, la plâtrerie, l'installation de menuiseries performantes, le carrelage, les parquets, ainsi que la pose de faïences. Taxe foncière : 509 euros CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6 290 à 8 540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr/ Contact : Arthur Coutos-Thévenot (EI) - 06 77 47 59 27 Agent commercial indépendant - RSAC Grenoble n°918 773 730 Arthur COUTOS-THEVENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918773730 - Grenoble.

Maison traditionnelle disponible à la vente (233 m²) avec terrasse de 70m2 à Bourg D Oisans. Vous trouverez ce bien dans le coeur du village. Belle vue sur un parc paysagé. La maison est constituée d'un double-séjour, de 4 chambres, de 2 salles de bain, d'une salle d'eau, d'un bureau ainsi que d'une cuisine américaine et de nombreuses annexes Elles se répartissent sur 2 niveaux. Bénéficiez d'une belle luminosité toute la matinée grâce à l'exposition Sud-Est. On y trouve aussi une cheminée et du double vitrage. Remarquez que cette demeure est vendue avec 2 garages.

Grande maison comprenant huit appartements T2 bien aménagés. Grand jardin, parking privé pour 10 voitures. Cette splendide demeure comprend huit appartements T2 et est stratégiquement nichée pour s'aventurer dans les grands cols alpins ou savourer tranquillement le velo de route, VTT, Ski ou les promenades le long des berges de la Romanche. Cette propriété est parfaitement adaptée comme base pour les clubs de cyclisme, les clubs de ski ou les groupes de plein air, grâce à sa proximité des principales routes cyclables, les stations de ski et les paysages à couper le souffle du parc national des Écrins, y compris les célèbres stations de ski de l'Alpe d 'Huez et Les Deux Alpes. Nichée dans un grand jardin, la propriété offre une vue imprenable sur les montagnes, créant un cadre idyllique. Pour plus de commodité, des casiers sécurisés pour vélos et équipements vous garantissent une tranquillité d'esprit lors de vos aventures. La propriété est idéalement située à seulement 5 km de l'emblématique route à 21 virages du Tour de France menant à l'Alpe d'Huez, promettant une expérience inoubliable.

Maison individuelle completement rénové avec beaucoup de gout situe dans un grand jardin avec double garage. Maison individuelle très recherchée de 2 chambres avec grand jardin, double garage, parking privé. Cette jolie maison est située dans un hameau calme à seulement 2 km du Bourg d'Oisans et de toutes ses commodités. La maison familiale idéale avec accès facile aux stations de ski et cyclisme de l'Alpe d'Huez et des Deux Alpes.

Découvrez le charme de la montagne dans ce chalet chaleureux de 104 m² situé au coeur de la station des Deux Alpes. Avec son agencement pratique et son ambiance accueillante, ce chalet est idéal pour réunir famille et amis dans un cadre montagnard exceptionnel. Ce bien meublé comprend une cuisine équipée qui s'ouvre sur une salle à manger, parfait pour des soirées conviviales ou des après-midis de détente. Le chalet offre cinq chambres, dont deux équipées de mezzanines pour maximiser l'espace, et chaque chambre dispose de sa propre douche et lavabo pour garantir confort et intimité à tous vos invités. Le salon est un espace de rassemblement idéal, tandis que le jacuzzi extérieur, abrité sous un auvent, promet des moments de relaxation inoubliables, quelle que soit la météo. Un sauna complète les équipements de détente de ce chalet, offrant une échappée bien-être après une journée sur les pistes. Pour les amateurs de ski, un local à skis avec chauffe-chaussures est à disposition pour assurer que votre équipement reste sec et chaud. Ce chalet combine parfaitement fonctionnalité et charme, faisant de lui un lieu de séjour idéal pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne. Le chalet mitoyen est également à vendre. Pour vous accompagner dans votre projet et visiter ce bien, merci de contacter Nathalie Zannier, EI, agent commercial, Rsac Grenoble n° 335 268 256 au (0)6 15 24 80 37 - [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Nathalie ZANNIER - Tél. 0615248037 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 268 256 Grenoble

iad France - Sylvie Roy (06 07 17 19 58) vous propose : MONT DE LANS VILLAGE 38860 LES DEUX ALPES. Venez découvrir cette vaste maison de 310m2 environ sur 3 niveaux. A seulement 10 mn de la station des 2 ALPES. Vous trouverez au rez-de-chaussée : Un bureau de 22m2 environ + deux pièces attenantes ( possibilité d'aménager un appartement de 45m2 environ ), une salle d'eau, une buanderie, un grand garage de 54m2 environ + un atelier de 28m2 environ, trois caves. Cette maison vous offre au premier étage 2 appartements en parfait état. Une vaste terrasse de 64m2 environ exposé SUD/EST donne accès au premier appartement de 73m2 environ: Une belle pièce de vie lumineuse salon/salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une toilette séparée. A l'arrière de la maison vous accédez par une cour privative de 121m2 environ au second appartement de 59m2 environ, il se compose d'une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bain, une toilette séparée. A l'étage supérieur une belle pièce aménageable de 137m environ de surface au sol , entièrement isolée, arrivée d'eau en place, 4 fenêtres en double vitrage et 5 vélux récemment installés , (le toit et la charpente en madrier sont en parfait état). Vous pourrez aisément aménager 2 grands appartements de 70 m2 environ. Places de parking privatives. Vous serez séduit par la magnifique vue dégagée de la terrasse et le beau potentiel aménageable de trois grands appartements supplémentaires . Pour plus de renseignements me contacter et organiser votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Roy EI (ID 24051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 326 747 656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nous mettons à la vente un superbe chalet au sein de la station des Deux Alpes. La propriété se divise comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 100m² est parfait pour abriter vos véhicules et équipements de montagne. L'espace fitness, équipé d'un jacuzzi, d'un hammam et d'équipements sportifs, offre un lieu de détente. Une buanderie, un vestiaire et un WC indépendant complètent ce niveau pour votre confort. Le premier étage présente un espace de vie convivial et lumineux. Le grand salon avec cheminée invite à la détente après une journée sur les pistes. Une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un cellier donnent sur une superbe terrasse à l'ouest. Enfin, le dernier étage comprend deux chambres, un coin montagne et deux belles suites, ainsi qu'un WC indépendant. La luminosité, le cachet et le côté chaleureux de ce bien en font un chalet très attrayant. Ce splendide chalet de 297m², avec son sous-sol de 100m² est idéalement situé à seulement 130m des pistes de ski, ce chalet accueillant et chaleureux offre une vue imprenable sur les Deux Alpes. La station, renommée à l'échelle internationale, est prisée par les passionnés de ski et de montagne, bénéficiant d'une position exceptionnelle entre Grenoble et Briançon, se démarquant comme l'un des plus hauts domaines d'Europe. Son glacier culminant à 3 600 mètres assure une couverture neigeuse quasi permanente, permettant une expérience optimale sur ses 425 hectares de pistes. N'hésitez pas à nous contacter à tout moment pour découvrir ce superbe bien.

Découvrez ce chaleureux chalet, idéalement situé au coeur de la station Les Deux Alpes, offrant une surface habitable de 113 m² répartie sur deux niveaux. Ce chalet entièrement meublé est parfait pour accueillir famille et amis, assurant confort et proximité immédiate avec les activités de montagne. Le chalet dispose de six chambres, dont deux avec mezzanines, augmentant ainsi l'espace et la fonctionnalité. Chaque chambre est équipée d'un lavabo et d'une douche, offrant à vos invités intimité et commodité. L'espace de vie comprend une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, créant un environnement chaleureux et convivial pour partager des repas et des moments ensemble. Le salon est un lieu de détente accueillant, idéal pour se retrouver après une journée sur les pistes. Pour les moments de relaxation, vous apprécierez le jacuzzi situé sous un auvent, offrant une expérience de détente unique, quel que soit le temps. Un sauna est également disponible pour se détendre en fin de journée. Un local à ski avec sèche-chaussures est également à votre disposition. Ce chalet combine l'authenticité et le charme d'une construction traditionnelle avec toutes les commodités modernes pour un confort optimal. C'est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la montagne dans un cadre élégant et pratique. Le chalet mitoyen est également à la vente. Pour vous accompagner dans votre projet et visiter ce bien, merci de contacter Nathalie Zannier, EI, agent commercial, Rsac Grenoble n° 335 238 256 au 33 (0)6 15 24 80 37 - [email protected] Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Nathalie ZANNIER - Tél. 0615248037 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 268 256 Grenoble

Ne ratez pas cette opportunité Exclusive de devenir propriétaire d'un Chalet disponible cette année, d'une surface d'environ 250m². Vue Panoramique sur la station - Accès direct sur l'avenue de la Muzelle ! Situé sur le secteur le plus prisé des 2 Alpes , Aux terres de Venosc, ce chalet aux prestations haut de gamme vous offrira une vue panoramique sur l'ensemble de la station. Il est composé d'un grand séjour, 6 chambres avec chacune sa salle de bains et son wc, espace wellness + sauna, jacuzzi, ascenseur, garage + parking extérieur... Prix affiché en TTC, la TVA étant récupérable si le chalet est destiné en partie à la location, notre partenaire sur place vous accompagnera pour la gestion locative de ce chalet. Produit Unique sur la Station avec Frais de Notaire aux alentours de 2.5% (au lieu de 7%) Dossier complet sur demande. - Honoraires à charge : Acquéreur - Médiateur de la consommation : MCP Médiation - RCS : Antibes - Siren : 948 903 315 - Non détention de fonds - - Carte Transaction : Délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur - Responsabilité professionnelle et Garantie financière 120 000€ : Galian N° 120 137 405 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

**OPPORTUNITÉ RARE GRANDE MAISON FAMILLIALE !** effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Saint-Paul-de-Varces. Découvrez ce bijou immobilier offrant une surface généreuse de 400 m² totale répartis sur 3 niveaux, dont 260 m² carrez et habitables, idéal pour accueillir une grande famille avec 2 appartements ou réaliser un projet de colocation voir de diviser en 4 appartements. Les 2 appartements sur 2 niveaux sont équipés de 2 grandes pieces de vie, 8 chambres spacieuses et lumineuses et de plusieurs salle d'eau et salle bains qui séduiront les amateurs d'espace et de confort, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitez d'une exposition Est et des 2 terrasses exposées sud qui baigne les pièces de vie de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien d'exception, construit entre 1945 et 1970, bénéficie d'un sous-sol de 140 m², offrant 2 garage et caves et de combles de 100 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ideal pour plusieurs famille ou artisans et atelier afin de répondre à tous vos besoins. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible et authentique de Saint Paul de Varces, tout en étant à proximité des commodités essentielles, ( école primaire, épiceries, boulangerie, salle des fetes, infirmiers et kinésithérapeutes ) Un grand rafraichissement serait bénéfique pour cette maison malgré l'habitabilité immediate du bien qui est en excellent état. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique. Contactez moi directement au 0685253394 dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite guidée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Duchatel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°881770903. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sur la commune de Saint-Paul-de-Varces: 770m² de terrain constructible à la vente, calme, plat, sans vis à vis et libre de constructeur. Grenoble 15 Minutes, station Chamrousse comme Vercors 40 minutes Vous vous aider à la projection, 2 projets de standing ont été étudiés: Projet 1 - 577 000e : maison ossature bois a empreinte carbone réduite RE 2020. Plain pied de 90m², 3 chambres dont une suite parentale, un WC, une salle de bains, une buanderie. Projet 2 : 675 000e : Maison ossature bois a empreinte carbone réduite RE 2020 sur 2 niveaux, RDC identique + 3 chambres, une Salle de bains et un WC à l'étage. Plus de renseignements sur demande. Le terrain est parfaitement plat et une haie périphérique abrite immédiatement une prochaine construction de tous les regards. Une sacré économie, par ailleurs, sur le volet paysager ! Emanant d'une vision parcellaire, la seule maison voisine est loin en retrait, au Nord. Exposition Sud / Ouest Plus d'informations sur demande, de préférence par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

VAULNAVEYS LE HAUT Maison exceptionnelle sur une parcelle d'env. 5000 m2 de terrain avec piscine et tennis. Venez découvrir cette superbe maison composée d'un hall d'entrée, deux salles à manger, une cuisine indépendante, un cellier, un salon avec cheminée et un grand salon lumineux, 7 chambres, une salle de bains et 3 salles d'eau, 4 wc, 2 caves, chaufferie, aris voitures, et garage double. Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande. Réjane DECH  0645187956  ou [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur le plateau de Champagnier, à quelques minutes de Grenoble, nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété équestre en exclusivité. Sur place, vous serez séduit par l'environnement calme et verdoyant ainsi que les installations équestres neuves de qualité où chaque élément a été réfléchi pour le confort des pensionnaires. Aux écuries s'ajoute une belle bâtisse, en pierre, qui accueille une maison de 120m2 ainsi qu'une grange qui bénéficie d'un volume interessant à aménager. 2,9ha en propriété d'un seul tenant pour une capacité de 25 boxes A n'en pas douter, cette propriété est un outils de travail d'exception rare pour professionnels éclairés ou pour un particulier voulant avoir à disposition sa cavalerie et ses propres installations. A 10min de Grenoble et de la N87 desservant l'A41 et l'A480 A 10 et 12km des autoroutes direction Lyon et direction Chambéry Description Maison de 120m2 avec grange RDC - Pièce de vie avec plafond cathédrale, mur entièrement vitré donnant sur le jardin - Salle à manger centrale - Salon d'environ 24m2 avec poêle à bois, accès extérieur coté écuries - Cuisine d'environ 10m2 aménagée et équipée, accès terrasse - Salle d'eau - WC indépendant 1er étage - Chambre de 9,63m2 - Chambre de 12,15m2 - Chambre de 11,63m2 - Salle de bain avec baignoire, sèche serviette - WC indépendant - Passerelle Grange Attenante à la maison, s'agissant du même bâtit Local technique 120m2 au sol Très belle hauteur sous charpente Extérieurs Jardin privatif Installations pour chevaux Carrière en sable Bord Sol de 50x80m, éclairage, système d'arrosage Manège de 55x27m sol Equiplus, éclairage, arrosage automatique, structure acier et toiture en photovoltaïque Rond de longe Bord Sol, lice bois, système d'arrosage Ecurie charpente bois comptant : - 19 boxes intérieurs de 3,4mx3,4m avec terrasses stabilisées de 7x3,4m - Sellerie de propriétaires avec casiers individuels - Sellerie privée - Aire de douche pour chevaux - Deux aires de soin - Graineterie - Appentis de stockage de 7x3,5m - Local technique Barn en béton bancher de 4 boxes de 3x4m avec terrasses stabilisées en dalles caoutchouc, abreuvoirs, mangeoires Deux boxes bois de 3x5m avec terrasses stabilisées, abreuvoirs Vingtaine de paddocks individuels en herbe, électricité sur secteur Silo Parking voiture stabilisé avec place PMR Parking van et camion stabilisé Abri de stockage en bois de 20x5m Club-house confortable avec grande fenêtre coté carrière, kitchinette, douche, bureau, WC indépendant avec lave main Entrée sur site sécurisée par une barrière automatique A titre indicatif Assainissement : micro-station pour la structure et la maison. Chauffage maison : PAC et poêle à bois Double vitrage alu Permis pour réaménagement intérieur et modification des ouvertures en façade (délivré le 28/11/2022) Tous les éclairages de la structure sont en LED Contrat photovoltaïque (25 ans) Taxe foncière 2023 : 2471€ Fumier non stocké sur place Matériel à vendre en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

iad France - Jack Mallen (07 81 00 09 28) vous propose : ALPE D'HUEZ Ce chalet de 137 m2 environ habitable, spacieux et lumineux possède 4 chambres avec leur propre salle de bain, offrant un confort et une intimité pour toute la famille ou les invités. La pièce à vivre principale est chaleureuse et accueillante, avec une cuisine séparée. Une grande terrasse exposée plein sud offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. C'est l'endroit parfait pour se détendre et profiter du soleil. Situé dans un quartier résidentiel calme du Vieil Alpe, ce chalet bénéficie d'un accès facile aux pistes de ski. Les commerces et les restaurants se trouvent également à proximité. Ce chalet est vendu meublé et prêt à emménager. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jack Mallen EI (ID 79109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 913340303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Rare au marché, chalet Ski / Cyclisme de 7 chambres avec vue imprenable et aux premières loges du TDF. Rare sur le marché, ce chalet très recherché est un rêve absolu pour les amateurs de sports d'hiver comme d'été ! Son emplacement, à proximité des pistes et avec une vue imprenable, est un atout majeur. Avec 7 chambres, dont 5 avec salle de bains, elle est parfaite pour accueillir les familles et les grands groupes de skieurs ou de cyclistes. Les espaces communs sont bien conçus pour la détente et la socialisation, avec un coin repas spacieux pour les rassemblements après-ski ou après-cycle. Ces touches de luxe supplémentaires, comme le jacuzzi et le sauna, sont parfaites pour se détendre après une journée d'activités exaltantes. Les vues depuis les deux balcons sont tout simplement époustouflantes et sans aucun doute les meilleures de l'Alpe D'Huez, en particulier celui avec un fabuleux bain à remous - indispensable aux muscles fatigués après une journée de sport énergique. La salle de jeux/confort ajoute une autre couche de divertissement pour tous les âges.

iad France - Vincent Ovize (06 11 53 62 97) vous propose : ......ALPE D HUEZ..... Situé dans le quartier historique de la station de l'Alpe d'Huez, ce chalet T6 de 108 m2 environ en exposition sud, composé de 4 chambres, 3 salles de bains. Le chalet a été construit en 1970 sur un terrain de 227 m2 environ, l'extérieur a été rénové et isolé. Ce chalet représente une opportunité rare sur le marché de l'Alpe d'Huez. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Ovize EI (ID 15476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 348 682 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bienvenue dans cette oasis, nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie incomparable. Dès l'entrée dans cette charmante demeure, vous serez séduits par son espace de vie de 47 m2, baigné de lumière. Sa cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un cellier très fonctionnel. Vous disposez également d'une spacieuse chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparées, à ce niveau. A l'étage, la partie nuit est composée pour votre confort, de 3 belles chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire balnéo, et de toilettes indépendantes. Pour la détente, les nombreuses terrasses vous invitent à savourer les douces soirées d'été. La piscine vous convie à de beaux moments de loisirs en famille et entre amis, et à se retrouver tous ensemble autour du four à pizza. Un garage double de plus de 40 m2 et de nombreuses dépendances viennent agrémenter ce bien. Cette idyllique propriété vous offre d'inoubliables moments de bonheur, de détente et de convivialité. Nous vous convions à nous contacter au plus vite au 06 16 64 41 13, vous serez séduits par le charme de cette villa d'exception, idéalement située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -