vente de maison et villas de luxe à Chasselay, France

iad France - Geoffroy Lapouge (07 54 02 21 62) vous propose : Magnifique villa à vendre sur la commune de Brezins dans un cadre idyllique situé à mi chemin entre Grenoble et Lyon et moins de deux heures de Geneve. La villa se trouve un milieu d'un écrin de verdure de 4500 M² sans aucun vis à vis. Dès l'entrée dans la villa vous seriez séduit par son hall de reception qui vous conduira vers la salle à manger, la cuisine et le grand salon. Vous trouverez également un coin nuit avec trois chambres généreuses. A l'étage vous aurez acces à trois autres chambres dont une suite parentale exeptionnelle d'une superficie de 58 M² avec bien sur sa salle de bain et son dressing et un acces à deux magnifiques terrasses ensoleillées. La maison possède également un sous sol total de 175 M²: double garage très vaste, locaux techniques, buanderie et une belle cave. Enfin à l'exterieur vous serez séduit par un parc arboré au coeur duquel se niche un pool house avec une superbe piscine de 13*5, un terrain de petanque, BBQ, four à pain. La maison a étée entierement rénovée, sol en marbre, beau parquet, luminaires encastrés, moulures au plafond. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 106 et GES D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffroy Lapouge EI (ID 71019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 489808477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Vincent Brun (06 74 07 68 16) vous propose : Domaine Agricole d'Exception à Saint-Sauveur (38160): Une passion à transmettre -- Opportunité unique pour les professionnels de l'agroalimentaire et de l’OEnotourisme tourisme -- ** Un cadre idyllique pour une activité de qualité ** Niché au cOEur du village de Saint-Sauveur (38160), face au majestueux Vercors, ce domaine agricole de 4 hectares offre un cadre idyllique pour une activité viti-vinicole de qualité mais pas seulement ! Son accessibilité aisée, avec un parking pouvant accueillir des bus de tourisme, accessible aux handicapés, en fait un lieu idéal pour l’accueil du public et le développement de l’agrologie ou de l’OEnotourisme. ** Un vignoble d'excellence et une diversification prometteuse ** Le domaine bénéficie d'un vignoble de 1,2 hectare produisant un vin multi-classé (multi-médaillé), reconnu pour sa finesse et son élégance. Le reste de la propriété est à ce jour, composé de céréales et de noyers AOP Grenoble offrant une diversification des revenus et un potentiel de développement intéressant. ** Des atouts techniques et infrastructurels de premier ordre ** Un bâtiment de 300m2 environ entièrement isolé construit en 2017 et disposant de l’ensemble des infrastructures (eau, isolation, électricité etc...), abrite une salle de réception/dégustation spacieuse et lumineuse, ainsi qu’un plateau de 90m2 environ (dont les infrastructures sont présentes également) qui reste à finir d’aménager selon vos besoins (logement de fonction, bureau, appartement oenotouristique...) donnant sur sa terrasse avec vue imprenable sur le Vercors, les vignes et le domaine. Le bâtiment comprend également d’une zone de stockage et un laboratoire avec une cuverie équipée pour 30hl (cuves, pompe, tuyaux, machine chaud froid, égrappoir etc...) mais dont le potentiel est de 150hl, une cave enterrée de 50 m2 environ pour élevage en barrique, permettant une production autonome et de qualité. A cela se rajoute un garage avec tracteur et autres outils agricoles, un atelier mécanique et palan, ainsi qu’une zone externe abritée pour les outils agricoles. Deux cuves enterrées de 7000 litres chacune assurent une réserve d'eau de pluie précieuse pour l'irrigation des cultures avec un circuit séparé de l’eau de ville. La toiture du bâtiment prévue à cet effet offre également un potentiel intéressant pour l’installation de panneaux solaires (300m2 environ) contribuant ainsi à l’autonomie énergétique du domaine. ** Performance économique solide et développement durable ** Avec un chiffre d'affaires actuel de 200 000€ par an, ce domaine offre une rentabilité attractive et un potentiel de développement prometteur. Certifié HVE niv4, et conduit depuis 20 ans selon des pratiques culturales respectueuses de l’environnement sans recours aux pesticides, offrant un sol et des cultures saines ! * Plus qu'un simple investissement, ce domaine représente une opportunité unique de perpétuer une tradition viticole et agricole d'excellence, tout en partageant votre passion avec le public. * Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Brun (ID 64184), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 893515601 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

! EXCLUSIVITE ! A 2 mn Saint-Marcellin PROPRIETE AGRICOLE SUR 1HA80a00cade terrain dont un ha de noyers, prairie, bassin, un forage, composée d'une maison en pierre restaurée de 220 m² , un gîte de 90 m², 57 m² de laboratoire cosmétique et huilerie LABEL BIO avec atelier de fabrication , 480 m² de dépendances, hangar, stockage, ateliers, séchoirs à noix, chaudière à copeaux de bois avec silo l'ensemble en parfait état Les prix affichés sont ttc.

CETTE PROPRIETE Sur 6HA AVEC SOURCES, VOUS SEDUIRA PAR SON EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, calme magnifique vue Vercors collines, piscine et four à pain, propriété entièrement restaurée d'environ 185 m² habitables + annexe de 70 m² aménageable, et possibilité d'extension cave voutée en pierres, garage, atelier et carport, la maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, cellier buanderie, séjour salon avec cheminée, A l'étage mezzanine, 3 chambres dont une suite et un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Les parcs sont clos et approvisionnés en eau de source, très beaux bois de chênes, panneaux photovoltaïques, Les prix affichés sont TTC

VILLA MODERNE - 200 m² - SOUS-SOL - TERRASSE - 2 GARAGES A Sillans, à 10 min de Rives, effiCity vous propose cette superbe maison contemporaine, située sur un terrain plat et clôturé de 1630 m², offrant calme et tranquillité au fond d'une impasse. Avec ses grands espaces, ses multiples baies vitrées, et son équipement haut de gamme, cette villa saura satisfaire vos besoin de confort et de modernité. Côté pratique : - de nombreux rangements, placards, penderie, et dressing. - un vrai hall d'entrée central, pour desservir les pièces de vie ainsi que les espaces nuit - une cuisine équipée moderne - nombreux accès sur les extérieurs, les 2 terrasses et le jardin - une grande buanderie / lingerie dédiée - véranda chauffée - terrasses abritées Côté technique : - triple système de chauffage, au choix ! : PAC air/air (réversible clim) + chauffage au sol + 2 poêle à granulés - portail et portes de garages motorisés - toutes les baies vitrées ont des volets motorisés - système d'eau chaude sanitaire instantanée. Possibilité de produire l'ECS en électrique ou avec des panneaux solaires. - sous-sol semi-enterré en partie aménageable Proximités : 5 min - St Etienne de St Geoirs (centre commercial, collège, etc...) 10 min - Rives (Gare SNCF, péage A48 direction Lyon ou Grenoble) 15 min - La Côte St André 21 min - Voiron 33 min - Grenoble 34 min - Bourgoin-Jallieu Appelez-moi et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Georges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°839371820. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cette grande maison atypique par ses volumes, le nombre de pièces et surtout son ambiance est actuellement une maison d'hôtes! Installée sur 2 niveaux dans un ancien corps de ferme, les baies vitrées ont remplacées les séchoirs à noix pour faire face aux montagnes du Vercors et aux champs de Noyers. Au ré de chaussé, une très grande salle de réception, que l'hôtesse a su valoriser aussi bien avec des séminaires, que des réceptions de groupes, d'associations et de particuliers pour des fêtes de familles, concerts, anniversaires.... Il est possible d'accéder aux 5 chambres de l'étage par une entrée indépendante, ( double activité en même temps!!). Chacune sa couleur et son ambiance, chacune sa salle d'eau et wc attenant et privé. Toutes les chambres sont au calme et donnent sur le champ de noyer à l'arrière de la bâtisse, pas de bruit, pas de luminosité le matin, un confort apprécié et souligné par les visiteurs. La maison est ainsi faite que l'hôtesse dispose d'une partie privée. De nombreuses dépendances ne sont actuellement pas utilisées. Un appartement est adossé à la maison, possibilité de location pour un revenu locatif supplémentaire. Un jardin clos et paysagé pour le plaisir de tous, une piscine intérieure et un environnement exceptionnel face au Vercors. Cette maison se situe à 5km de la sortie d'autoroute A49 ( autoroute du Soleil), axe de passage permanent aussi bien vers les stations de skis que vers les stations balnéaires. La maison est pleine presque toute l'année avec une clientèle de passage, une clientèle d'affaire , un peu de tourisme court et des groupes et séminaires! Le chiffre d'affaire ne cesse d'augmenter, la zone ne dispose pas d'hôtel ni d'autre hébergement proposant le gite et le couvert. Tout est possible, rien n'est obligatoire! De Vinay à Saint-Marcellin en passant par Pont-en-Royans et Saint-Antoine-l'Abbaye, ce vaste territoire est délimité à l'Est par le Parc naturel régional du Vercors, à l'Ouest par les plateaux des Chambaran, et au milieu, coulent les eaux calmes de l'Isère. Aux portes de la Drôme, Izeron est idéalement placés sur l'axe de Romans-sur-Isère à Grenoble, le long de l'autoroute et de la Vallée de la Gastronomie. Cette situation géographique entre plaine et montagne, forêts et nombreux cours d'eau, vestiges historiques et gastronomie font de notre secteur une destination facilement accessible, qui répond à toutes les envies. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine DESBRUS Inscrite au RSAC de GRENOBLE 830 774 501, Tel : 06 95 48 51 78, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/desbrus Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38470- ST GERVAIS-MAISON 125 m2-4 CHAMBRES-TERRAIN 3000 m2- EffiCity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose cette très jolie villa. Elle est située à 9 mn de l'accès autoroute de Tullins, 30 mn de Grenoble et à l'écart du village. Découvrez cette magnifique maison à vendre à St Gervais ! Avec ses 125 m2, cette spacieuse demeure offre au rdc: une entrée avec un grand placard et des toilettes, une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon de 48 m2, un cellier, une chambre parentale avec dressing et salle de bain. A l'étage, 3 chambres avec placards intégré, une salle de bain et des toilettes séparé. A l'extérieur, un double garage de 42 m2, plus un abri voiture attenant. Portail électrique avec visiophone, alarme individuelle, poêle à granulé récent, chauffage électrique avec programmation, de plus l'alimentation en eau se fait au choix ou par une source, avec surpresseur et filtre, ou au réseau d'eau de la commune. Le terrain de 3000 m2 est entouré d'un cadre verdoyant et offre une piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Cette maison est située dans un quartier calme, offrant un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un véritable havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Paul Pomares - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°830236105. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Local d'activité sur 1,4 hectare. A 23 minutes de Grenoble, à 3 km d'une entrée d'autoroute sur l'A49 Grenoble Valence. Très beau local industriel d'environ 807 m2 sur une propriété entièrement close et sécurisée, d'environ 14000 m2. Une partie bureaux de 170 m2, divisibles en deux lots identiques de 85 m2, avec chacun un hall d'accueil, des bureaux, une salle de réunion, une cuisine, une salle de bains toilettes et un local technique. Parking ombragé. Une partie atelier de 467 m2, garage, avec pont roulant 5 t. Plus une mezzanine de stockage, magasin de 90 m2. Un appartement de 80 m2 au-dessus des bureaux avec balcon terrasse. Merci de contacter ERIC NAON par mail [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Saida Jeymond (06 07 03 90 67) vous propose : Propriété avec maison d'habitation, 550 m2 environ de dépendances et 27 hectares de terrain! --- Sur les hauteurs de Saint-Gervais, dans un environnement préservé et disposant d’une situation dominante avec une vue exceptionnelle, cette ancienne ferme a été entièrement rénovée tout en conservant le charme des pierres apparentes. D’une superficie d’environ 185 m² environ, répartie sur 2 niveaux, elle comprend en rez-de chaussée : un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée , une salle à manger, un séjour, un salon tv, un bureau pouvant servir de chambre également, toilettes et lave-mains. A l’étage : un dégagement dessert 4 chambres, un bureau, une salle de bain, WC, une buanderie. La propriété dispose d’un magnifique espace détente avec piscine chauffée et couverte, pool house, terrasse, cuisine d’été, four à pizza. Mode de chauffage : chaudière fuel à condensation et cheminée double face avec insert. Alimentation en eau par un forage. (surpresseur) Panneaux solaires installés permettant à la fois la production d’eau chaude et la revente d'énergie (environ 1200 euros par an), groupe électrogène, adoucisseur d’eau. De nombreuses dépendances complètent ce bien : hangar, atelier, garage, four à pain, local chaufferie, local piscine, ainsi que 27 hectares de terrain constitués de près et pâtures, de bois taillis, de roches, de noyers, d’arbres fruitiers. Cette maison de caractère, bien plus qu'un simple lieu de vie, offre également des possibilités d'adaptation. En effet grâce à sa configuration, elle se prête parfaitement à la création de chambres d'hôtes. Si vous aimez le calme, la tranquillité et une qualité de vie agréable cette maison est faite pour vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saida Jeymond EI (ID 36651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499298453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À la croisée des routes de l'Isère, un hôtel particulier du 16ème siècle. Au 16e s., les pentes de ces lieux accueillirent les premières pierres de cette bâtisse construite par François de Bocsozel et Jeanne de Terrail, fille du chevalier Bayard. Aujourd'hui, au détour de quelques ruelles, l'entrée de l'appartement principal se fait par la grande cour est, desservie par une porte cochère. De là, le jardin en espalier fait face et expose sa végétation. La mesure du bâtiment s'impose sur la droite par sa façade aux assemblages architecturaux médiévaux. Au fil du temps, diverses restaurations ont eu lieu par les familles qui se sont succédé, sans jamais enlever l'authenticité du lieu. L'espace extérieur de 750 m2 environ est composé du jardin, des cours et des terrasses, permettant ainsi de créer plusieurs coins intimes et singuliers. La bâtisse, d'une surface totale au sol d'environ 540 m2 et d'une surface habitable d'environ 400 m2, se divise en deux parties : la maison et l'appartement de location.

Agréablement positionnée sur une colline plein sud, élégante demeure du XVIIe siècle d’environ 356 m² au milieu d’un terrain clos et joliment arboré de 5 800 m², avec source et belle piscine ayant conservé le format du bassin d’origine. Le rez-de-chaussée comprend trois belles pièces de réception avec cheminées de respectivement 53 m², 21 m² et 36 m² ainsi qu’une cuisine avec entrée de service et arrière-cuisine donnant accès à une terrasse ouest. A l’étage se trouvent six chambres, dont deux ont leur propre salle de bains ainsi que deux bureaux, une salle de bains et une salle d’eau. Grands combles isolés sous un plancher permettant un accès facile à la toiture. Intéressant potentiel d'aménagement d'une belle pièce. Accolé à la façade arrière de la maison un abri permet de garer deux voitures et du matériel en étage. Un abri de jardin offre une capacité de rangement complémentaire. Travaux de rénovation intérieure à prévoir. Vous apprécierez les lignes architecturales de cet ancien relais de chasse, typiques des belles demeures dauphinoises, ainsi que la vue dégagée sur la plaine de la Bièvre et l’accès facile aux commerces et écoles de la Côte-Saint-André. Maison édifiée pour partie en galets et pour partie en pisé. Belle charpente très saine refaite dans les années 60. Votre future maison de famille n’attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme, dans un village avec commerces de la plaine de Bièvre, ravissante maison-forte du XVI° s en pierre et galets et sa dépendance, sur un terrain de 1,7 ha. La bâtisse développe ses 391 m² habitables sur 3 niveaux articulés autour d’un splendide escalier en vis. Au rez-de-chaussée, avec accès de plain pieds, vaste salon avec cheminée monumentale et plafond à la française, salle à manger avec sa terrasse extérieure couverte, spacieuse cuisine avec cheminée. Salle de bain / WC. Au 1er étage, 4 belles chambres, une salle de bain / salle d'eau, un WC, une salle d’eau avec WC. Au 2ème étage, dortoir et chambre, « atelier d’artiste » ou salle de jeu, point d’eau et WC. Un grand grenier. Une 6ème chambre d'appoint, insolite, au sommet de la tour de l'escalier en vis. Studio indépendant dans la dépendance, remise sur deux niveaux et garage. Beau parc arboré et clos avec piscine couverte et sources captées. La maison a été équipée en novembre 2022 d'une chaudière à granulés HARGASSNER qui assure un confort thermique compétitif. A 15 min de la Côte-Saint-André et de l’aéroport de Grenoble Saint-Geoirs, à 30 min de l'A7 et de l’A48, venez découvrir cette charmante propriété, idéale pour une maison de famille.

A Vourey, surplombant la vallée, cette maison au parement bois, repensée par ses propriétaires architectes, offre 140 m² (180 m² utiles) de lieu de vie exceptionnel édifié sur un terrain de 2 688 m² avec piscine et annexes. L'habitation principale ouvre sur un vestibule, véritable pièce d'accueil. Celui-ci distribue d'un côté un cellier/buanderie, un WC et l'accès à la cave enterrée. Dans la continuité une première chambre côtoie une salle de bains et des toilettes. Une deuxième chambre avec sa salle d'eau ouvre sur la terrasse et l'extérieur. Côté jour, une cuisine laboratoire aménagée et équipée et son arrière-cuisine, précèdent une vaste pièce de vie, lumineuse de part ces grandes baies vitrées, prolongeant le regard sur la nature et les massifs du Vercors au loin. Différents espaces ont été créés pour apporter confort et bien être. Le salon est doté d'un poêle à bois, élément incontournable du volume de vie et l'on s'imagine au coin du feu, admirant au loin les sommets enneigés. En mezzanine, un couchage d'appoint est disponible. La salle à manger, elle, côtoie une terrasse extérieure couverte. En face une deuxième terrasse de près de 100 m² et sa cuisine extérieure permettent l'été de vivre dedans/dehors, en profitant pleinement de la piscine. A proximité, une annexe dispose d'un point d'eau et du chauffage et pourrait voir l'aménagement d'un studio. La maison est elle aussi modulable et la création d'une troisième chambre est aisée. Enfin, l'ancienne grange, offre sur son emprise au sol de 90 m² un potentiel de réhabilitation pour une surface utile supplémentaire. Le terrain de 2 688 m² entourant la maison est arboré et en grande partie plane Le stationnement pour 2 voitures est assuré sous un carport. Taxe foncière : 1 596 euros CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 euros et 980 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.

Sur la commune de Montmiral, découvrez ce corps de ferme rénové, offrant une surface de 185m2 sur un vaste terrain d'un hectare. Baigné d'une exposition dominante, il offre une vue panoramique sur le Vercors ,véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature. En Rez-de-Chaussée , un séjour/cuisine lumineux de plus de 40m2 , une première chambre avec salle d'eau et WC séparé , une buanderie. Au 1er étage ,trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 2eme , deux grandes chambres de 21m2 et 22m2. De plus, un appartement totalement indépendant de 50m2, à terminer de rénover, vient compléter la partie habitable, offrant des possibilités d'aménagement multiples selon vos besoins. Les vastes dépendances de 200m2, un garage de près de 60m2 et une cave , offrent de grands espaces de rangement. Cette belle demeure bénéficie de prestations énergétiques de qualité, garantissant un cadre de vie confortable et agréable toute l'année. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 EUR et 2380 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires charge vendeur

Située dans une charmante commune avec commerces de proximité et écoles, à 2 pas de La Côte-Saint-André, cette magnifique propriété de 366 m² habitables entièrement rénovée avec goût et prestations de qualité vous offre : Un grand hall d'entrée très accueillant desservant, au rez-de-chaussée : un beau séjour, un salon très lumineux donnant sur un magnifique parc, une cuisine intégrée, 2 grandes chambres (24, 22m2) dont une suite parentale avec dressing, salle de bains, wc. L’étage se compose de 3 grandes chambres (18, 27, 23), une salle de bains, plusieurs sanitaires et nombreux rangements. En complément de l'habitation, un sous-sol d'environ 150 m² ou vous trouverez un très grand garage avec chaufferie, buanderie, 2 caves et un studio indépendant de 60 m² avec salle d'eau et toilettes et terrasse privative (idéal pour accueillir famille ou amis, activité libérale). Le parc de 9480 m² entièrement clos et arboré parfaitement entretenu, avec 2 robots tondeuses, portail électrique, visiophone. Une dépendance pour atelier et rangement. Piscine et pool house envisageable. Partie Constructible. Points clés : * Menuiserie pvc récentes 2022, isolation combles 2021 * Une rénovation parfaite avec des matériaux de haute qualité - Aucuns Travaux à prévoir. * Cette propriété propose un agencement parfait entre espace nuit et espace jour. * Appartement indépendant de 60 m² tout équipé (entrée indépendante). Mottier Ecole : Maternelle et Primaire Commerce : Boulangerie, boucherie, coiffeur, cabinet médical, Tabac A 3min : (Transport scolaire à 50m de la maison) Ecole Primaire et Collège Commerce : Boulangerie, boucherie, coiffeur, cabinet médical, Tabac A 7min (Transport scolaire à 50m de la maison) Ecole Primaire, Collège et 3 Lycées Commerce : 4 Grandes surfaces, une très longue rue commerçante, des Boulangeries, des boucheries, des coiffeurs , des Fleuristes, la poste, centre des impôts et des centres médicaux ( Médecin, Kiné, Ostéo, etc...) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de village, le château Prunier domine fièrement et donne à voir sur le Vercors environnant. Haut lieu chargé d'histoire, il a conservé depuis l'époque féodale, grâce à des propriétaires attentifs, son cachet tout en s'offrant à une vie contemporaine plus confortable. Restauré en grande partie et entretenu, il permet de découvrir des objets et peintures au cours des siècles derniers. Son entrée est déjà une invite à se plonger dans ce que put être Saint André il y a fort longtemps. Aujourd'hui, la bâtisse dispose de 4 chambres, une chapelle, un grand et petit salon, une ancienne cuisine faisant office de salle à manger, 2 salles d'eau et toilettes indépendantes, sa petite chapelle, cave et des combles donnant sur la tourelle de façade. Idéal pour une famille, ou alors convenir de l'accueil dans un lieu atypique. Une grange indépendante et attenante de près de 100 m2 (sur deux niveaux), est un complément intéressant. Les amateurs de belles demeures et d'histoire trouveront ici le lieu idéal. Le petit village médiéval est toutefois proche de toutes commodités et à 15mn d'une entrée d'autoroute. Dossier complet sur demande Honoraires à charge vendeur. Pour visiter, n'hésitez pas à contacter Odile Senelonge, consultante chez Henry's Real estate au 0679829819.

Propriété des chartreux avec vue sur le massif de la chartreuse. Demeure de charme du XVe siècle avec plein de cachets et de beaux volumes mis en valeur. De 190 m² environ sur une parcelle de terrain de 3100 m² environ. LA SYLVE BENITE Cette propriété dispose d'un hall d'entrée, une cave, un salon, un séjour avec les voûtes à en couper le souffle, une cuisine séparée donnant dans la tour, sur la terrasse avec une vue imprenable sur la piscine et le parc. Quatre chambres spacieuses et lumineuses à l'étage(dont une chambre avec salle d'eau) donnant sur une terrasse pouvant accéder par des escaliers à la piscine et au parc. Une salle de bain avec ses rosaces, un coin lecture, une loggia dont une chambre dans la tour avec un bureau en duplex avec ses poutres en croix magnifiques, donnant aussi sur la terrasse. Deux carports, deux bassins et arbres fruitiers. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD + 33 (0)6 34 66 36 07, Agent Commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

A 20 minutes de Villard de Lans, venez découvrir cet établissement à l'écart des grands axes touristiques, niché dans un cadre d'exception. Atypique dans sa conception, ce tènement offre de nombreux hébergements différents, appartements indépendants, chambres personnalisées et petits dortoirs pour une capacité maximale de 74 couchages, répondant ainsi à une large clientèle. L'établissement peut fonctionner de bien des manières, de la gestion libre en passant par de l'accueil de groupes, de séminaires ou de mariages. Equipements de qualité. Salle de restaurant et cuisine professionnelle entièrement équipée permettent de servir l'ensemble des résidents. Bâtiment classé A au niveau énergie, entièrement aux normes et sans aucun travaux à prévoir, et prêt pour un fonctionnement immédiat. Chiffre d'affaires conséquent laissant encore une forte marge de progression possible car la restauration n'est pas assurée par les propriétaires, l'établissement fonctionnant en gîte, en gestion libre. Plus de renseignements et vidéo avec présentation sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Niché dans un écrin de verdure en plein coeur de la Drôme des Collines, découvrez ce BIEN D'EXCEPTION, offrant une surface généreuse de 220 m2 et profitant d'un terrain clos et paysager de plus de 5000 m2. Située au calme, sans aucun vis-à-vis, cette propriété est pourtant à proximité des grands axes routiers, 10 min de Romans sur Isère, 25 minutes de la gare TGV de Valence ainsi que de l'autoroute A7. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand hall d'entrée (avec accès direct au garage), d'une cuisine équipée avec coin-repas, d'une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond grâce à une fabuleuse coursive, d'un salon accueillant avec cheminée à insert. Toutes les pièces de vie sont tournées vers l'extérieur, exposées plein sud, leur conférant ainsi une luminosité exceptionnelle ! À l'étage, la coursive parée d'un garde-corps finement exécuté, dessert trois belles chambres dont une équipée d'un grand dressing, un grand bureau/bibliothèque pouvant faire office de 4 ème chambre, un shoesing, une salle de bains, un WC et une salle d'eau avec WC. Toutes les chambres offrent de très belles vues sur la campagne environnante. Vous pourrez apprécier pleinement son parc arboré, sa grande terrasse couverte conservant le cachet des pierres et poutres apparentes, équipée d'un véritable four à pain et d'un barbecue. La piscine avec son pool house en bois et sa pergola offrent une superbe vue sur la Drôme des Collines. Un grand garage de 80 m2 avec belle hauteur sous plafond, des combles pouvant être aménagés, un local à outillage, un espace de stockage à bois et un puits font partie des agréments de la maison. Si vous cherchez la tranquillité, cette magnifique propriété en pierres, entourée de verdure, bénéficie du calme reposant de la campagne. Pour une visite privée de ce bien d'exception, contactez dès maintenant Kellie au 0677187417. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -