ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-Malo, France

A vendre EN EXCLUSIVITE chez BLOT Sillon belle demeure de 170m2 habitables Quartier prisé proche de la grande plage à SAINT MALO. Vous serez sous le charme, de cette maison de caractère en pierre, qui offre une belle pièce de vie exposée ouest, cuisine équipée séparée, jardin d'hiver. A l'étage, 3 pièces et salle de bains, au second 3 pièces et salle d'eau, une dépendance complète le tout ainsi qu'un parking et garage. Idéalement située au calme proche du centre de Paramé et la plage. CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf: W4484-ML *Au prix de 1 071 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. prix net vendeur: 1 020 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT-MALO - 62 Chaussée du Sillon - 02 99 56 56 56. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 726 - Année de référence : 2015

A vendre EN EXCLUSIVITE chez BLOT Sillon belle demeure de 170m2 habitables Quartier prisé proche de la grande plage à SAINT MALO. Vous serez sous le charme, de cette maison de caractère en pierre, qui offre une belle pièce de vie exposée ouest, cuisine équipée séparée, jardin d'hiver. A l'étage, 3 pièces et salle de bains, au second 3 pièces et salle d'eau, une dépendance complète le tout ainsi qu'un parking et garage. Idéalement située au calme proche du centre de Paramé et la plage. CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf: W4484-ML *Au prix de 1 071 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. prix net vendeur: 1 020 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT-MALO - 62 Chaussée du Sillon - 02 99 56 56 56. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 726 - Année de référence : 2015

A vendre EN EXCLUSIVITE chez BLOT Sillon belle demeure de 170m2 habitables Quartier prisé proche de la grande plage à SAINT MALO. Vous serez sous le charme, de cette maison de caractère en pierre, qui offre une belle pièce de vie exposée ouest, cuisine équipée séparée, jardin d'hiver. A l'étage, 3 pièces et salle de bains, au second 3 pièces et salle d'eau, une dépendance complète le tout ainsi qu'un parking et garage. Idéalement située au calme proche du centre de Paramé et la plage. CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf: W4484-ML *Au prix de 1 071 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. prix net vendeur: 1 020 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT-MALO - 62 Chaussée du Sillon - 02 99 56 56 56. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 726 - Année de référence : 2015

Dans un secteur particulièrement calme aux portes de Saint-Malo (campagne de Saint-Méloir-des-Ondes), à seulement 5 km des plages, je vous laisse le choix des superlatifs pour définir cette propriété de 385 m2 habitables parfaitement rénovée, sur un terrain clos et arboré de 2846 m2. Elle se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec poêle à bois et cheminée, cuisine équipée-aménagée, bureau (ou chambre) avec cheminée monumentale, autre pièce (possibilité dressing avec salle d'eau), buanderie, wc. Une partie indépendante se prête idéalement à une profession libérale ou à la location. - A l'étage : mezzanine, 4 chambres (dont une avec mezzanine), 3 salles de bains, dressing, 3 wc. Ses deux terrasses et son espace barbecue vous permettront de profiter agréablement des extérieurs à toute heure de la journée. Vous y trouverez également : atelier, bûcher, serre, parc pour animaux, terrain de boules éclairé, puits. Un véritable havre de paix à l'abri des regard indiscrets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 398 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 350 000 € Honoraires : 3,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289

AGENCE MAISON ROUGE SAINT MALO - Exclusivité, située dans un quartier résidentiel de Saint Servan. Avec ses 190m² habitables, son jardin clos et arboré de 1000m², et son sous-sol total de +100m² - Rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vestibule avec WC, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains - A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un accès au grenier non aménageable. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une buanderie, une cave et une chaufferie. Idéalement située, cette maison offre un accès rapide aux grands axes, aux commerces et à un environnement résidentiel de qualité Prix FAI : 565 920 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L'agence BIZEUL de SAINT-SERVAN vous présente à la vente cette magnifique propriété à l'entrée de SAINT-MALO bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Rance située dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1988 sur une parcelle d'environ 12 000 m², cette maison très bien entretenue est une réelle opportunité pour un cadre de vie paisible. Elle bénéficie au rez-de-chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse exposée sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé permettant une vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. Sous-sol complet avec la possibilité de garer 3 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est présenté par l'agence BIZEUL de SAINT-SERVAN, vous pouvez nous contacter au 02.99.19.80.80 pour plus de renseignements. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE IMMOBILIERE MAISON ROUGE SAINT MALO - Située en plein coeur du centre-ville de Saint Servan, cette maison vous séduira par sa proximité immédiate avec le marché et sa situation à seulement 500 mètres de la plage. A quelques minutes en vélo de la ville historique, cette maison rénovée avec des matériaux écologiques tels que les laines de chanvre et les peintures sans solvants offre des espaces généreux de type loft, lumineux et confortables. En bonus, deux locaux commerciaux de plus de 80m² sont inclus dans la vente, offrant la possibilité de générer des revenus supplémentaires ou de développer une activité professionnelle. Cette propriété ce décompose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée de la partie habitat, une entrée offrant un long couloir qui dessert la cuisine et le salon/séjour - Salle à manger - Double arrière cuisine - Chaufferie - Débarra - Buanderie - WC - Chambre avec possibilité d'aménager une future salle de bains - Dressing dans une pièce de 7m² - Au 1ère étage un grand dégagement desservant 3 chambres - Salle de bains - wc - Dont une suite parentale avec dressing et grande salle d'eau et bains - Pour la partie professionnelle indépendante - Le premier local au rez de chaussée vous propose un accueil - bureau - WC - A l'étage - Bureau - Salle de réunion - Kitchenette - Le deuxième local est composé de différente pièces en rez de chaussée et d'une cave - Ancien cabinet dentaire - Prix FAI : 1 250 000 euros dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER. En plein cur de Saint-Servan, découvrez cette maison d'architecte nichée dans une impasse à proximité du marché et des commerces. Elle se déploie sur plus de 240 m² et a été construite au début des années 2000 dans un atelier de 1870 avec des matériaux écoresponsables. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande entrée ouvrant sur le salon & séjour de plus de 60m², baigné de lumière par les verrières du jardin d'un côté et du patio de l'autre, une cuisine et deux arrière-cuisines, une chambre ouvrant sur le patio (possibilité de créer une salle de bain et dressing), une buanderie, un WC. Puis au premier étage, vous profitez d'une très grande suite parentale avec salle de bains et dressing, de trois autres chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un salon de lecture ou de jeux. Un grenier complète cette maison d'exception, ainsi qu'une dépendance extérieure pour y créer un atelier et un espace retour de plage. Le grand portail ouvrant sur le jardin vous permettra de stationner votre véhicule. CLASSE CLIMAT : C / CLASSE ENERGIE : C Réf : W4461-JS Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, au prix de 1 102 500 FAI, dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 050 000

A Saint-Malo, située dans le quartier du Petit-Paramé, une Malouinière datant du XVIIIe s de 306m2 habitables édifiée sur un terrain d’environ 3 500m2. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, salon, salle à manger, séjour, cuisine. Aux étages, 6 chambres, 2 bureaux, 2 SDB et une SDE, dressing et wc. Garage. Celier. Piscine chauffée et sécurisée. Jardin clos et arboré exposé Sud. Le + : Malouinière rénovée récemment. Propriété de caractère avec de très belles prestations. DPE : D. GES : D. Diagnostic réalisé le 19/05/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 387 287€ soit 1 336 500€ + 3,8% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Saint Malo, La Briantais, maison très lumineuse de 214m² de 5 chambres avec grand sous-sol. Au calme en impasse, Très belle construction de 1970 complétée par une extension d'une véranda chauffée. Entrée sur véranda en liaison avec son séjour salon , cheminée et bureau. Le tout faisant un séjour de 70m². Cuisine récente attenante, chambre en suite avec sa salle d'eau à l'Italienne. WC et Lave main. 1er étage : 4 chambres de grande taille et un bureau pouvant faire une chambre d'enfant. Salle d'eau, WC indépendant. Sous sol semi enterré total : garage de 67m², atelier 16m², cave 12m², chaufferie 14m². Idéal pour vos voitures et équipements de loisirs. Chauffage gaz de ville. Belle construction sur parcelle de 900 m² entretenue et clôturée. Commerces alimentaires à pied, bus à proximité ainsi que les écoles et plages. Accès sur sortie de ville aisée. Le plus: vous bénéficiez d'un accès gratuit à un cours de tennis. Dossier sur demande. Visite à distance possible. Nombre de lots de la copropriété: 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (200/an) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 https://www.optimhome.com/conseillers/hemery (réf. 549566 )

L'agence Athéna vous propose à SAINT MALO, quartier Saint Servan, à proximité de toutes les commodités une maison de maître datant de 1870, d’environ 210m2 hab. Elle comprend au rez-de-chaussée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, wc. Au 1er étage, un dégagement, 4 chambres et une SDB avec wc. Au 2eme étage, 4 chambres et SDE avec wc. Terrain d’environ 600m2 avec possibilité d’extension. Sous sol et garage. Le + : secteur prisé, à proximité du centre de Saint Servan. Belle hauteur sous plafond. DPE : E. GES : E. Prix : 1 470 000€ honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.