ventes de maisons et villas de luxe à Valros, France

Montblanc à 15 mn de la mer et de Béziers, à 10 mn de Pezenas, à proximité des axes autoroutiers et proche des commodités, vous découvrirez cette villa de 2022 en parfait état. De plain-pied, elle vous fait bénéficier de volumes généreux : 54 m² de séjour / cuisine avec îlot central, 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, une vaste salle de bains de 9 m² avec baignoire et douche. La climatisation gainable vous apportera le confort d'une température optimisée par pièce tout en garantissant d'importantes économies financière et d'énergie. Un garage de 32 m² vient compléter cet ensemble bâti sur un terrain plat de 500 m² piscinable. Pour en savoir plus, contactez nous par téléphone au 04 67 36 19 53, par mail : [email protected] ou via notre site internet : www.agencedusoleil.com

C'est à quelques kilomètres du centre de Pézenas, dominant ses 3,5Ha de terres agricoles, que cette ancienne métairie trône fièrement. Véritable splendeur du XVIII e siècle remaniée, sa façade est ornée de belles estampes et de trois fenêtres à l'italienne desquelles se dévoile la campagne environnante. Entièrement rénovée depuis par les actuels propriétaires cette bâtisse de caractère de plus de 600m² habitables, offre des volumes d'un cachet incomparable. De la voute en basalte ornant l'entrée on y découvre un bel escalier tout de travertin vêtu menant au premier étage. En rez-de-chaussée, un salon d'hiver vouté avec un cheminée en pierre, une cave à vin réfrigérée, une salle à manger avec de belles moulures en plafond de plus de 3.7 m de hauteur et sa cheminée en marbre, une grande cuisine donnant sur une terrasse, une lingerie, une buanderie et un grand WC. A l'étage, donnant de plain-pied sur un jardin paysagé, une terrasse et la piscine couverte, un vaste salon 'd'été' de type cathédrale avec 6.39m d'hauteur sous plafond, deux chambres en suite avec salle de bain et WC, une partie nuit propriétaires de 74m² avec dressing, salle de bain/WC et chambre donnant sur la terrasse extérieure. Enfin au dernier étage, surplombant le salon un large bureau en mezzanine, deux chambres en suite avec WC. Coté extérieur tels des témoins d'un glorieux passé viticole d'innombrables cuves en béton servant aujourd'hui au stockage des eaux de pluie. Une cour intérieure profitant d'une orangerie, deux ateliers, chaufferies, deux garages et un logement de gardien indépendant de 100m² environ. Des prestations soignées de grande qualité pour cet ensemble immobilier remarquable. Laissez-vous envouter par cette propriété d'exception! Notre équipe de conseiller se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur VIA SUD IMMOBILIER PEZENAS - - Plus d'informations sur www.viasud.fr - [email protected] (réf. 344853300) Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur www.viasud.fr - [email protected] (réf. 344853300)

Sur les hauteurs de Tourbes avec une vue exceptionnelle, Propriété de 6 pièces composée de 2 habitations avec piscine, d'une surface habitable de 215 m² sur un terrain de 1964 m². Vous disposerez d'une villa d'architecte de 5 pièces avec de grandes baies vitrées, qui se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux de 55 m², cuisine aménagée, cellier, bureau, 2 chambres et salle de bain. A l'étage, une chambre avec terrasse et salle de bain. La deuxième villa de plein pied se compose d'un salon séjour cuisine de 27 m², de 2 chambres et la salle d'eau. Bien rare à visiter pour son cadre exceptionnel ! Visite virtuelle 3D disponible ! Pour tout renseignement contacter Sylvie 06 83 19 73 23 ou Olivier 06 74 98 72 19 Honoraires de 3.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (558 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier AUDEMARD Inscrit au RSAC de BEZIERS 419 046 271, Tel : 06 74 98 72 19, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/audemard Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sébastien Marliot (06 98 87 07 71) vous propose : ENVIRONNEMENT ET CADRE DE VIE RARES – VUE EXCEPTIONNELLE – 4 CHAMBRES DONT 2 SUITES PARENTALES – PISCINE – VOLUME – CHARME Sur les hauteurs du village paisible de Castelnau-de-Guers, aux portes de la ville médiévale et touristique de Pézenas, la villa est idéalement située à la fois au calme et à proximité immédiate des commodités, restaurants et commerces, avec l’accès rapide à l’autoroute A 75 et à seulement 45 minutes de Montpellier, 20 minutes de Béziers et des plages du Cap d'Agde. Voici un bien d’exception avec cette villa de 195m² de surface habitable, érigée sur un terrain de plus de 2900m² clos et arboré sans vis à vis, vous offrant un cadre de vie et un environnement très rare avec une vue dégagée exceptionnelle sur la garrigue dont vous pourrez profiter au quotidien. Vous passez le portail électrique et vous découvrez cette allée arborée qui vous emmène vers un havre de paix que vous offre cette grande villa ouverte sur l’extérieure pour profiter d’une vue exceptionnelle. * L’entrée de la maison vous emmène vers une agréable cuisine équipée et fonctionnelle avec un accès direct sur la terrasse couverte vous faisant profiter de cette vue sur la garrigue pour des petits déjeuners et de bons repas en famille ou entre amis. * L’espace de vie baigné de lumière est composé d’un vaste salon agrémenté d’une cheminée, avec accès et vue vers la piscine, d’un espace salle à manger ouvert sur l’extérieur avec ses grandes portes fenêtres vous offrant cette vue unique et exceptionnelle. * Le rez-de-chaussée se poursuit avec un cellier, un espace rangement supplémentaire, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu’un espace toilettes indépendant. * Toujours au rez-de-chaussée vous aurez le plaisir de trouver une belle suite parentale avec vue sur la piscine et sa salle d’eau privative. * L’étage vous offre un espace lecture, deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes indépendants, et un placard de rangement. * De plus l’étage offre une magnifique suite parentale de 38m² avec salle d’eau douche italienne, double vasque, espace dressing de plus de 6m². Cette suite parentale offre une vue exceptionnelle sur la garrigue avec un accès sur sa terrasse de plus de 32m² pour des instants magiques de détente et de relaxation. L’extérieur composé d’un vaste jardin clos et arboré, vous permet de profiter de différents espaces de détente avec la terrasse couverte, le salon extérieur, la piscine carrelée de 10m sur 5m et son espace détente offrant un cadre de vie idéal sans vis-à-vis. L’extérieur vous offre également un abri couvert pour plus de rangements ainsi qu’un grand garage traversant de 42m² avec mezzanine, ainsi que de nombreux stationnements possibles. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, un bien unique de tranquillité avec un accès direct pour de jolies balades dans la nature. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 128 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Marliot EI (ID 52519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 891224024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Côté Castelnau-de-Guers Sur une parcelle de 984 m2, venez découvrir cette somptueuse maison de maître de 1913 entièrement rénovée d’une surface de 374,22 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour de 128,86 m2 avec sa cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée et aménagée. Dans la même pièce, vous profiterez dans cette vaste pièce d’un espace salle à manger avec sa cave à vin et d’un espace séjour. Cette pièce est agréable et lumineuse notamment grâce à son salon cathédral permettant une grande hauteur sous plafond, mais aussi grâce à la présence de grandes et nombreuses baies vitrées. Sur ce même niveau, vous profiterez d’une buanderie de 14,20 m2 et d’un cellier de 8,36, le tout juste à l’arrière de la cuisine offrant une fonctionnalité aisée de la cuisine et de ses espaces. Du côté de l’étage, la maison offre une première chambre avec rangements, s’en suit, un espace bureau pouvant être indépendant si on le souhaite. À ce même étage, vous disposerez d’une seconde chambre avec salle de bains, WC et dressing et enfin, une troisième chambre avec une salle d’eau indépendante et un WC. Pour finir sur la partie habitable, la maison dispose au dernier étage d’une suite parentale digne de ce nom, d’une surface de 95,31 m2 avec un grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire. Venons en aux extérieurs, l’entièreté de la maison est rénovée, les façades sont refaites, les clôtures neuves, les gouttières refaites dans les règles de l’art pour correspondre au style architectural de la maison ou encore les menuiseries toutes changées avec des fenêtres et portes en alu. La maison dispose d’une piscine au sel d’une surface de 9 mètres par 4 mètres idéalement exposée et son local piscine, des espaces paysagers avec un système d’éclairage d’ambiance pour le soir et de multiples espaces pour stationner des véhicules. Du côté technique, vous retrouverez un système de chauffage pompe à chaleur (Air/Air) avec un bloc-moteur par niveau permettant un chauffage et une climatisation agréable. Un système de production d’eau chaude par ballon d’eau chaude thermodynamique à accumulation. Enfin, la propriété dispose d’un système de sécurité dernier cri, avec caméra de surveillance 4 K, d'une alarme connectées et d'une borne électrique de rechargement pour voiture. La maison peut-être vendue avec les meubles en sus du prix. Le bien est a à proximité immédiate des commodités et de l’autoroute A 75, permettant une connexion en 30 minutes à l’aéroport de Montpellier, 20 minutes des plages du Cap d'Agde et à 10 minutes du centre historique de Pézenas.

Sur les hauteurs de Pézenas, à cinq minutes à pied du centre et de la campagne Piscénoise, prestigieuse et confortable demeure de caractère avec confort moderne datant de 1965 d’environ 200m² habitables (400m² utiles) avec piscine, sous-sol complet et carport sur un terrain de 2287m² clos et arboré. Rez-de-chaussée : Vaste entrée avec hall, cuisine dinatoire fermée, aménagée et équipée donnant accès à une terrasse couverte avec barbecue et à un cellier, lumineux séjour de 75m² donnant sur terrasses, avec insert et poutres apparentes, couloir desservant la partie nuit comprenant 4 chambres avec accès terrasses dont trois suites parentales, un wc séparé avec lave mains. Étage : Tour desservant une pièce. Sous-sol : Garage avec atelier et stationnement pour 2 véhicules, bureau, buanderie, chaufferie et 4 pièces laissant libre cours à votre imagination. Extérieur : Piscine 12x4 maçonnée enduite de poudre de marbre, avec lame d’eau, sécurisée par son rideau électrique et entourée de sa terrasse en bois exotique, douche solaire, poolhouse, vestiaire indépendant avec wc, local technique, carport pour 4 véhicules, arrosage automatique alimenté par un forage. Prestations de qualité récentes : toiture rénovée et isolée, fenêtres pvc double vitrage aspect bois, climatisation et pompe à chaleur. La douceur des lieux vous charmera, à voir sans tarder. Rare.

Dans un village attractif avec commerces et services, dans un secteur au calme, à 8 minutes de PEZENAS, villa récente de 190 m2 disposant d'un grand séjour, de 4 chambres dont 3 en RDC, de 2 salles d'eau, d'une mezzanine, de dressings et cellier, et d'une buanderie. Pièce principale lumineuse, de plus de 70 m2, donnant sur une vaste terrasse avec pergola (50 m²) et sur le jardin paysagé de près de 1000m2 sans aucun vis-à-vis. La piscine (rénovée en 2023) et la cuisine d'été agrémentent cette jolie villa. Un allée amène à un garage indépendant (36,5 m2) avec mezzanine de rangements. Les atouts de ce bien : très belles prestations, finitions soignées, climatisation réversible dans toutes les pièces, baie vitrée à galandage dans le séjour, jardin avec peu d'entretien, secteur très calme avec toutes les commodités sur le village. Infos et vidéo : Arnaud BRUIGE 06.37.64.66.97 Honoraires : 3,39 % TTC inclus charge acquéreur (590 000 € hors honoraires)

EXCEPTIONNEL CHATEAU DU XIXè avec son domaine viticole de 98hectares dont 66,5 hectares plantés . Emplacement idéal : à 40 minutes de Montpellier - 5 minutes de l'autoroute (A75) et 15 minutes de l'autoroute (A9) A une heure de l'Espagne. Ce château du XIXè siècle vendu meublé ,entièrement rénové avec goût par les propriétaires actuel est vendu avec la plupart du mobilier (inventaire réalisé ) Ce bâtisse est au cœur dans un superbe parc arboré (cèdres, pins, rosiers ...etc)à l'abri des regards.Un espace piscine agrémente(10x15) le tout . Au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée dessert les différentes salles de réceptions . Un majestueux escalier vous conduit à l'étage supérieur. Au 1er étage composé de 5 chambres avec salle de bains et wc et une suite parentale complète le tout avec son espace sauna, salle de bains avec douche et wc. Au 2ème étage: 4 chambres avec chacune sa salle d'eau et wc, une salle servant de elle de sport ou autre, terrasses. Au 3ème etage: Un espace grenier pouvant être aménagé avec une belle charpente. CAVE:(en bon état) une cave en production complète la propriété (cuve béton et cuves intox réfrigérées d'une capacité totale de 9000hl) La production actuelle est de 4000hl. Sur la propriété vous avez également un hangars agricole,un grand corps de ferme (à rénover) LE VIGNOBLE ET LES TERRES La totalité de la propriété est de 98hectares: 66,5ha de vigne (une partie en AOC languedoc, en AOC PÈZENAS et IGP Oc et côtes de thongue. la propriété est en agriculture raisonnée et peut être facilement transformée en BIO. Une partie du vignoble est irrigué avec le goutte à goutte 1000 oliviers sont en production Cette propriété est en parfait état et plus précisément le château et la cave. Cette propriété pourrait être utilisée pour du réceptif et pour un projet oeno-tourisitique. Cette propriété est vendue hors stocks et avances sur cultures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété viticole à 30 mn de Montpellier , de son aéroport , de sa gare et à quelques minutes du bassin de Thau. Elle se compose d'une partie viticole composée d'une cour abritant d'une cave de vinification de 1400m2, d'une maison de gardien, de plusieurs logements, bureaux,d'un caveau de vente et de dégustation, d'une salle de réception et d'un vaste auvent de 250 m2 pour une surface au sol de 4000m2. 2 autres habitations à rénovées. Avec son entrée indépendante , une superbe Bastide entièrement rénovée de 800m2 habitables avec son parc de clos de 2600m2 aux arbres centenaires , d'une piscine chauffée offrant une vue sur le vignoble et la nature environnante. Elle se compose de 10 chambres et 8 salles d'eau Exploitation: 46 hectares en vignes AOP Grès de Montpellier et IGP , Irriguées. 5 hectares en terres cultivables 3 hectares de chênes truffiers en production Oliveraie composée de 50 oliviers Réseau de vente en place et bien structuré , jusqu'à 350 000 bouteilles (70%destinées à l'export) Le matériel de cave et de culture est inclus. Mais le prix de vente est hors stock et avances sur culture. Cette propriété présente un incroyable potentiel pour un projet réunissant la vigne et l'événementiel.

C'est un superbe emplacement pour cette villa entre PEZENAS & L'ETANG de THAU: Nichée en campagne dans un environnement calme et bucolique, non loin de vignobles aux renomées internationales, d'oliveraies et de pinèdes proposant de superbes promenades ! Une rénovation atypique récente (dont gros oeuvre & extension), vous pourrez profiter d'un espace de vie baigné de lumière avec ses vues panoramiques, d'une cuisine équipée conviviale, de chambres & salle de bains et d'un espace buanderie/rangement. Belles prestations d'ensemble, chaleureuse & confortable dont PAC gainée réversible. Dépendance aménageable attenante de 80 m² (isolation, fenêtres déjà réalisées) offrant de nombreuses possibilités d'occupation et extention/construction de 40 m² supplémentaire possible. Terrasses, piscine récente (Brome) et plages bois de détente. Terrain de 20 240 m² (possibilité d'en acquérir moins). Châlet bois indépendant pour reçevoir les amis. A moins de 10 mn des commerces et commodités. Un ensemble rare sur le secteur, tranquille & sans nuisance mais aussi sans être totalement isolé. Contact/visite Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

RARE ! Dans l'enceinte de la cité de PEZENAS : Ancien HOTEL PARTICULIER restauré avec PATIO & TERRASSE tropézienne Plus de 300 m² HABITABLES dont de spectaculaires pièces à vivre, salons, salle à manger, cuisine. Un escalier monumental dessert les 2 étages. Cheminées, boiseries, plafonds moulurés et conforts monderne (pompe à chaleur / clim., double vitrage, volets auto., monte-charge, etc ...) 4 belles chambres dont 2 donnant sur terrasse, salles d'eau & buanderie Bureaux et annexes. Patio intimiste avec cuisine d'été & espace repas Un bien bel ensemble pouvant s'adapter à une maison de famille classique, un projet d'accueil (chambres d'hôte), une activité bureaux professionnels etc ... Les petits plus pratiques: Une place de parking en propriété et la possibilité de louer un garage à proximité immédiate. Contact / visite Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

Secteur PEZENAS : En bordure d'un village pittoresque & dynamique, superbe bâtisse en pierres apparentes de style Maitre VIGNERON Une restauration alliant le style CONTEMPORAIN avec l'élégance & le charme des éléments anciens ! En RdC, une pièce à vivre exceptionnelle de plus de 100 m², sol en BETON CIRE, superbes volumes & luminosité par ses grandes baies vitrées donnant de plain pied sur les extérieurs. Grand hall d'entrée (porte d'origine), une belle chambre, SdE/wc, buanderie/cellier, chaufferie (circuit liquide sol en RdC). Un escalier en fer forgé mène à l'étage. Un couloir central (sols en carreaux de ciment & parefeuilles) dessert les différentes pièces dont les 4 autres chambres plus une suite parentale avec SdB (douche & baignoire) et dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'extérieur, c'est un très beau jardin paysagé avec PISCINE récente & sécurisée, terrasses et essences méditerranéennes, dépendances. Tous les petits commerces (boulangerie, presse, pharmacie, épicerie ...) sont accessibles à pieds. Accès rapide A75 vers BEZIERS & MONTPELLIER, plages du littoral, bassin de Thau, lac du Salagou, etc ... Infos / visite Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

Au coeur d'un village de caractère du Piscénois, connu pour son charme et ses vignobles, cette propriété, en grande partie rénovée, se compose d'un gîte (2 chambres), d'une salle de réception (80 m²), d'un salon, de 12 chambres avec salle d'eau, de cuisines professionnelles, et de caves. L'ensemble de près de 700 m² est implanté sur un parc paysagé accueillant une piscine (8,5 x 4), un potager et une dépendance. Des terrasses, au Nord et au Sud, permettent d'apprécier l'environnement calme et idyllique de cette auberge. Ce lieu a été rénové très récemment et permet d'envisager immédiatement une activité d'accueil touristique, de chambres d'hôtes, d'hôtellerie ou de gîte. Informations et visite Arnaud BRUIGE 06 37 64 66 97 Honoraires : 6,36 % TTC inclus charge acquéreur (1 100 000 € hors honoraires)

A 10-15 minutes au Nord de Pézenas – Commerces à pied – proche des écoles et collèges. Nous vous proposons de découvrir cette superbe maison de maitre (fin 18°) sur une belle parcelle de 1 548 m2. Riche de son passé viticole, cette demeure parfaitement entretenue s’impose comme une véritable invitation à découvrir un lieu de vie de caractère unique sur le secteur : - Magnifiques sols d’époque (carreaux de ciment) - Ferronneries Art déco - Portes et ornements bois Art Nouveau - Hauteur sous plafond - Escalier avec sa rampe d’artiste - Majestueuses cheminées…. Cette propriété de charme peut se métamorphoser en une demeure contemporaine en y apportant simplement quelques touches complémentaires. Avec ses 6 chambres, 4 salles d’eau et ses beaux volumes, les lieux donnent libre cours à de multiples de projets de vie. Ce bien est complété par une belle cuisine de 43 m2, un immense garage de 135 m2 où vous pourrez créer une salle de sport ou de yoga, une piscine de 10 m x 5 m Pour des informations complémentaires : Henri Canto Casanova Propriétés 06.41.52.54.63

20 minutes de Pézenas sur le village de Clermont l'Hérault Exceptionnelle Maison d'architecte en pierre du pont du Gard. La maison inondée de lumière, grâce à ses murs de verre, offre un cadre de vie unique sur le secteur. Dans la pièce de vie de 107 m2 parfaitement distribuée, vous bénéficierez d'une immense cuisine superbement équipée, un grand plan de travail, un îlot central avec une table haute dînatoire. 2 salons aux espaces chaleureux, un patio intérieur, une terrasse couverte complètent cet espace de vie hors norme. Coté nuit, une très belle suite de 25 m2 avec salle d'eau et baignoire et 2 autres chambres spacieuses. La villa bénéficie de prestations de qualité : Sol en béton ciré, plancher chauffant rafraîchissant, climatisation réversible, centralisation... Côté jardin, de beaux espaces paysages, une piscine et de larges terrasses. Quartier hyper calme, proche du centre-ville des commerces et des écoles. Coup de cœur assuré Visite et informations Henri Canto 06.41.52.54.63

Cette maison de maître dont l’origine remonte au XIIème siècle est idéalement située à 2 minutes de Pézenas ville d’Art et d’Histoire au passé prestigieux. Elle est entièrement restaurée. Le domaine s’étend sur plus de 3,5 hectares composés pour l’essentiel de terres à vocation agricole. Il comprend des dépendances et un appartement indépendant lui aussi entièrement rénové. En toute discrétion une belle piscine de 12mX5m entourée d’une vaste pelouse agrémente les lieux. La maison de maître offre une surface habitable d’environ 600m² sur 3 niveaux. En plus de cela, un appartement de gardien ou d’amis d’environ 100m² de plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

15 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages, village recherché pour son calme et son environnement. Magnifique Villa contemporaine de 2017 avec des prestations et des volumes uniques Salon de 110 m2 ultra-lumineux complétement ouvert sur les vignes et un grand espace piscine. Grande cuisine et son espace repas de 70 m2 ouvert sur un grand patio ombragé. 4 suites avec chacune son dressing, sa salle d'eau et un WC (de 28 à 43 m2). La maison principale est agrémentée d'un appartement avec roof-top de 85 m2 comprenant 2 suites pouvant servir de réception ou offrir des possibilités de locatif saisonnier (entrée indépendante). Que dire de son double garage (115 m2 et 25 m2) offrant la possibilité de recevoir, 4/5 véhicules, vélos, motos.... L'ensemble des prestations reflète de la qualité des lieux : plancher chauffant et rafraîchissant sur l'ensemble de la maison, VMC double flux, pompe à chaleur, éclairage led sous des corniches, centralisation des volets avec application de gestion à distance... Notre avis : un bien unique sur le secteur qui ravira les propriétaires les plus exigeants. Un lieu de vie familiale ou partage et bien-être sera au rendez-vous. Informations et Visites Henri Canto Casanova Propriétés 06.41.52.54.63

Exclusivité: Pézenas, à la lisière entre la campagne et le centre-ville, à seulement deux minutes à pied des commerces et restaurants, maison de charme 19ème de 213m² surface habitable et 575m² de surface développée. Rez-de-chaussée : entrée, buanderie, grande pièce de 50m², garage (bénéficiant d’un droit de passage via le voisin), pièce de stockage, local technique piscine. Premier étage: Salon- séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle et vaste terrasse de 200m² avec piscine, wc avec lave main. Deuxième étage : dégagement, trois chambres dont une suite parentale,salle de bain, wc avec lave main. Dernier étage: grande chambre masardée. Chauffage au gaz, maison très lumineuse, nombreux parking à proximité. Rare à Pézenas !