ventes de maisons et villas de luxe à Lamalou-les-Bains, France

Magnifique Villa Languedocienne de 270m² en plain-pied avec 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC, salle de sport et piscine intérieure, avec une pièce de vie de plus 70m² et sa grande cuisine provençale ouverte sur une grande terrasse. Un magnifique extérieur soigné et arboré avec sa piscine à contrecourant chauffée, un double garage et une dépendance de type T2 de 42m². Panneau photovoltaïque , chauffage géothermie, Aspiration centralisée, Alarme, Fermeture centralisée Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 794 843 979 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Propriété du 16ème-17ème siècle joliment rénovée, au centre d'un village viticole historique, à 25 km de Pézenas, offrant intimité et confort avec un excellent potentiel de location de vacances. Comprend deux maisons reliées, une cour-jardin et une grande grange, facilement divisible en 2 parties. Surface totale : 375 m² avec 9 chambres, 4 salons, 3 cuisines, 4 salles d'eau, 2 salles de bain et une salle de sport. Cour-jardin de 180 m² avec piscine, terrasses de 23 m² et 17 m², deuxième cour de 21 m², grange/garage de 98 m² et caves de 82 m². Divisée : une partie offre 179 m² avec 4 chambres, salon et cuisine/salle à manger, plus un studio d'invités de 69 m². Terrasse privée, jardin, cour avant, salle de sport et grange/garage. Deuxième partie pour amis/location de vacances d'été : 127 m² d'espace pour 8 personnes, entrée séparée et terrasse ensoleillée donnant sur le jardin privé. Fibre optique. A 30 minutes des cascades, des lacs et de la côte. Vous serez séduit !

Idéalement situé au coeur de l'appellation porteuse Faugères, ce domaine s'étend sur environ 30 hectares dont environ 22 hectares de vignes. Un outil moderne et raffiné pour des vins d'exception Dossier sur demande et engagement de confidentialité

SITUATION : Dans l’Hérault, au coeur de l’appellation Faugères, à 20 mn de Béziers DESCRIPTION : Très bel outil de travail moderne et construit récemment, facile d’accès, avec un bâtiment de 840 m2 dont cave de vinification avec cuves inox réfrigérées 1300 hl, chai à barriques, local de stockage bouteilles, bureau, très beau caveau de dégustation. Un autre bâtiment de 130 m2 sert de cave annexe avec cuves béton. Le dernier bâtiment séparé est un gite climatisé de 100 m2 avec 2 chambres qui peut servir d’habitation aux prochains propriétaires. Les bâtiments sont organisés autour d’un charmant patio protecteur qui sert d’espace de réception Les TERRES et VIGNES : 30 ha en tout dont 26 ha en vignes. Les bâtiments sont installés sur un terrain de 2,6 ha avec quelques vignes. Les autres vignes sont séparées des bâtiments mais regroupées entre elles. Une oliveraie de 250 arbres en production complète le tout. EXPLOITATION : Le circuit de commercialisation est très bien établi et jouit d’une belle notoriété en particulier à l’export. La production est d’environ 100 000 bt. Les bilans sont bénéficiaires, le fichier clientèle est important. La traçabilité est complète de la vigne à la bouteille. NOTA : Le prix s’entend hors stocks. NOTRE OPINION : Ce magnifique outil de travail est clé en main, vous serez séduit par la qualité de ses installations, et l’organisation de l’exploitation. CONTACT : Hélène DESSORT : +33 (0)6 14 60 32 32

A VENDRE à ROQUEBRUN : Magnifique villa de 200m² habitable avec beau terrain arboré - clôturé, et grand garage. Située à 10 minutes de Cessenon sur Orb et de ces commodités, la villa est au pied d'un écrin de verdure et surplombe les plages de l'Orb (5 min à pied). Composée de 5 chambres, 4 salles d'eau, une pièce de vie de 80m², une piscine (4x13) ainsi qu'une cuisine extérieur avec coin repas pour 12 personnes minimum. Cette splendide villa vous offrira, à vous et à vos hôtes, une vue panoramique sur la nature, des ballades et randonnées au pied la maison, des baignades tout l'été à 5 minutes. Vous trouverez ici tout le confort avec climatisation réversible, grande piscine pour les (grands) enfants, terrasse ombragée accessible directement depuis la cuisine, poêle à bois pour les soirée d'hiver au coin du feu. Également, un grand garage, une cave à vin, l'ADSL (possibilité fibre). Venez visiter ce bijoux... Idéal pour grande famille ou location de chambres d’hôtes... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 https://www.optimhome.com/conseillers/bulet (réf. 555527 )

A Laurens, découvrez cette charmante maison de plain pied dotée d'un très beau jardin arboré et clôs, à l'abris des regards. Elle se compose d'un séjour/ salle à manger avec cuisine ouverte (45 m2 au total), de quatre belles chambres, et de deux salles d'eau avec douche et wc. La superficie habitable est de 110m2 (hors garage de 15m2). Située sur une parcelle de 1565 m2 dans un environnement calme, elle offre un plan fonctionnel et une belle luminosité. Côté extérieur, on retrouve une végétation méditerranéenne, une agréable terrasse côté Sud donnant sur une grande piscine de 10m x 4m (récente, avec couverture, et chauffée). Le garage et un car-port complètent la propriété. Des véhicules peuvent aussi être garés dans le jardin. La maison est équipée d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques. Elle est proposée avec une cuisine équipée (plaques induction, hotte, four électrique, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle), et les propriétaires prévoient de laisser l'essentiel du mobilier. Il s'agit d'une villa coup de coeur, dans un environnement enchanteur. Vous bénéficiez d'une situation géographique parfaite, à seulement quelques minutes à pied des commerces et restaurants du centre du village, à 20 minutes de route de Béziers / Pézenas, 25 minutes des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

iad France - Hakima Noel (06 87 08 80 60) vous propose : 'Splendide Villa d'Architecte nichée dans un écrin de verdure' Imaginez-vous dans ce havre de paix, à seulement 15 minutes de Béziers où chaque détail architectural est pensé pour vous offrir confort et sérénité. Découvrons ce lieu d'exception et laissez-vous séduire par son atmosphère paisible et ressourçante. Cette propriété située dans la charmante commune de Cessenon-sur-Orb, à deux pas de la rivière Réals, offre un havre de paix incomparable. Avec une surface habitable totale de 400m2 répartie entre la villa principale et ses deux dépendances, cet ensemble immobilier vous invite à vivre dans le luxe absolu. Sur un terrain de 1270m2, la villa dispose de 5 chambres en rdc dont une somptueuse suite parentale. Une mezzanine de 35m2 environ offre un espace supplémentaire pour une salle de jeux et un espace bureau. Une cuisine soigneusement pensée crée une atmosphère de luxe et de confort. De la conception élégante à la fonctionnalité exceptionnelle, cette cuisine est l'incarnation du raffinement et du style de vie moderne (cafetière intégrée, plaque Elica, cave à vin). Cette propriété continue de nous surprendre avec : 1 première dépendance T2 42m2 salle d’eau avec son entrée indépendante. 1 deuxième dépendance T3 86m2 salle d’eau avec son entrée indépendante. Maintenant, profitez pleinement de la piscine de 10 x 6, au sel, chauffée, en pierre de Bali avec jacuzzi intégré et prolongez ces instants de plaisir en découvrant la cuisine d'été tout équipée, avec salle d’eau et wc, d'environ 17m2. Prestations haut de gamme incomparables : Les matériaux de qualité et les finitions soignées garantissent un confort et un style de vie exceptionnels. Climatisation réversible gainée. Un poêle à bois. Centralisation des volets. Un jardin luxuriant complète ce cadre enchanteur. L'arrosage automatique, alimenté par l'eau du Bas-Rhône, garantit une verdure éclatante. Un garage et 4 places de parkings pour votre confort quotidien. Construite récemment selon les normes RT2012 et assortie d'une assurance dommage ouvrage, cette propriété incarne l'alliance parfaite entre modernité et fiabilité. Proximité immédiate des chemins de randonnée et de la rivière Réals, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et les passionnés d'activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un véritable écrin à seulement 15 mins minutes de Béziers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa d'exception! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel EI (ID 79842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bienvenue dans cette exceptionnelle villa contemporaine, achevée en 2022, nichée au cœur de Cessenon-sur-Orb, une commune charmante et propice à la location saisonnière. Dès que vous franchissez la porte, le hall d'entrée vous accueille avec élégance, agrémenté de placards intégrés pour une touche pratique dès les premiers instants. La pièce de vie spacieuse de 60m² offre un espace ouvert lumineux et aéré. Les baies vitrées dévoilent une vue panoramique sur le jardin et la piscine, créant une ambiance apaisante au cœur de votre chez-vous. Cette villa propose trois suites parentales, chacune offrant des volumes généreux, créant des espaces intimes et confortables. L'architecture moderne et le design contemporain fusionnent harmonieusement pour offrir une expérience de vie luxueuse. Le garage de 25m², carrelé et isolé, est un espace polyvalent équipé d'une climatisation réversible, parfait pour répondre à divers besoins. Un coin buanderie pratique ajoute une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété bien conçue. Profitez de nombreux espaces de stationnement sur la propriété, avec la possibilité d'ajouter un carport supplémentaire pour répondre à vos besoins individuels. Le vaste terrain de 1300m² offre une intimité appréciable et accueille une piscine 9/4 au sel, idéale pour des journées ensoleillées et un coin cuisine à amenagée. Cette villa est stratégiquement située à Cessenon-sur-Orb, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des collèges. Avec une vue dégagée, la propriété est nichée dans un cadre calme, offrant une tranquillité absolue. Certifié décennal et équipé d'une fosse septique, cette propriété incarne le mariage parfait entre le confort moderne, l'élégance et la fonctionnalité. Contactez moi au 04 67 39 42 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

iad France - Julien SABEL (06 26 16 64 00) vous propose : À la recherche d'une propriété exceptionnelle aux alentours de Béziers ? Ne cherchez pas plus loin ! Je suis ravis de vous présenter cette opportunité rare sur le marché : un terrain de plus de 5000 m² offrant une vue à couper le souffle sur les rivières de Reals et le majestueux Caroux. Perché dans un cadre naturel splendide, ce terrain est le site idéal pour réaliser vos rêves architecturaux. Imaginez-vous vivre dans une maison d'architecte conçue pour capturer la beauté environnante sous tous ses angles. Avec de grandes baies traversantes, vous pourrez profiter pleinement du paysage environnant, aussi bien d'un côté que de l'autre. Chaque jour, vous serez enchanté par la vue panoramique qui s'étend à perte de vue. Ce projet, estimé à un million d'euros en construction avec terrain, a déjà franchi une étape cruciale avec le terrassement réalisé. Tout est prêt pour donner vie à votre maison de rêve. Il ne manque plus que vous pour concrétiser ce projet extraordinaire. Cette annonce se concentre principalement sur la commercialisation du terrain, offrant ainsi une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception dans un cadre naturel préservé. Pour plus d'informations et pour découvrir le prix de ce terrain de rêve, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou par téléphone dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien SABEL EI (ID 47329), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

CESSENON-SUR-ORB VILLA NEUVE AUX PRESTATIONS HAUTE GAMME Venez découvrir cette magnifique villa neuve de 163m2, sur un terrain de 1300m2 idéalement située, proche de la rivière de Cessenon-sur-Orb et de toutes les commodites du village. Profitez d'une entrée avec dressing et WC suspendu. D'une grande pièce de vie de 61m2 et de sa cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse couverte par une pergola bioclimatique et sur la piscine au sel, 9/4. Dirigez vous ensuite vers l'espace nuit et entrez dans la suite parentale équipée d'un grand dressing, d'une spacieuse chambre et d'une salle de bain, douche à l'italienne et baignoire balnéothérapie. Deux autres chambres avec chacune un grand placard et une salle d'eau sauront vous séduire. Un spacieux garage et sa buanderie compléteront la visite. Possibilité de créer une quatrième chambre dans une partie du garage. Les + : Grand terrain, Espace terrain de pétanque, Espace cuisine d'été, Climatisation gainable, Menuiserie double vitrage alu avec domotique, Matériaux et finitions de qualité, Plusieurs places de parking, Pergola bioclimatique Et bien plus encore ? *visite vidéo disponible sur mon site web : delphine perrin 3g immo Pour toutes questions ou visites merci de me contacter au 07.84.12.20.25 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine PERRIN Inscrite au RSAC de BEZIERS 903 599 181 , Tel : 07 84 12 20 25, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/perrin Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnemt de qualité, villa contemporaine de 300m² dans un esprit In/Out grâce à ses larges baies vitrées. Articulée autour d'un rafraichissant patio, et ouverte sur le jardin, elle se compose d'un vaste séjour cathédrale avec une cuisine haut de gamme. La suite parentale offre une vue imprenable sur la campagne. Cinq chambres et trois salles d'eau complétent la partie nuit. Le jardin de 1800m² environ, agrémenté d'une piscine, et d'un pool house et d'une dépendance, Un espace privatif supplémentaire, idéal pour recevoir des invités ou pour un usage professionnel, offrant une totale indépendance et confort.

Venez découvrir ce domaine en vieilles pierres, ancien moulin de la commune de Magalas dans un cadre naturel et à proximité immédiate d'un accès routier. Ses diverses bâtisses représentent près de 850m² de surfaces exploitables sur plus de 2 hectares de terrain. Tous les bâtiments ont vu leur toitures et charpentes entièrement refaites. Une partie du domaine a été rénovée complètement, et le reste est à réhabiliter en fonction du projet. La mairie s'engage à étudier tout projet futur pour ce domaine et à apporter son soutien au futur repreneur. L'une des ailes rénovées comprend un ensemble réparti en diverses salles dont une salle de réception de 150m², cuisines, salles de réunions et sanitaires aux normes handicapé. Un appartement de 58m² avec cour est également entièrement habitable. Le terrain peut être exploité pour créer des espaces de terrasses et autres agréments (alimentations en eau et électricité déjà existantes). Un parking peu très facilement être aménagé. Pour échanger au sujet de ce bien et parler de vos éventuels projets, je vous invite à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact: Astrée de Vielder 06 52 98 70 03 Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.

iad France - Arnaud PAUMELLE (06 20 49 89 51) vous propose : Superbe Villa d'Architecte avec Piscine à Débordement et Espaces Bien-Être Découvrez cette magnifique villa d'architecte qui marie élégamment l'esthétique contemporaine avec des fonctionnalités haut de gamme. Cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et raffinement. AU Rez-de-Chaussée : Une vaste pièce de vie inondée de lumière ouvre sur une superbe terrasse cocooning surplombant une piscine à débordement, créant un espace de détente idyllique. Grande entrée avec vestiaire et un WC séparé. Une buanderie, une chambre ou bureau, une autre terrasse couverte, complètent ce niveau. A l’Étage : La suite parentale offre un espace idéal avec son dressing et sa salle de bain privative, donnant sur une jolie terrasse avec jacuzzi. Deux autres chambres spacieuses, une salle de bain supplémentaire et un dressing supplémentaire ajoutent une touche de sophistication. Un garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une cave ajoute une dimension pratique. Cette villa d'architecte représente une fusion parfaite de design innovant et de fonctionnalités pratiques, offrant une qualité de vie incomparable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PAUMELLE EI (ID 31539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans un charmant village à l'environnement verdoyant sans vis-à-vis et au calme, propriété avec deux entrées indépendantes sur 5134m² de terrain clos et arboré avec piscine couverte 8x4, oliveraie, jolie mare et vue sur la nature et sur le village. La villa baignée de lumière du matin au soir, est en excellent état et comprend 140m² habitables de plain-pied sur son sous-sol de 184m². Rez-de-jardin : Perron avec vue sur le village en hauteur, entrée, cuisine sur mesure entièrement équipée ouverte sur le séjour disposant de nombreux rangements et possibilité d’installer un poêle, l’ensemble des pièces de vie donnant accès aux terrasses pouvant être ombragées avec les stores électrique, quatre chambres dont une suite parentale ayant accès aux terrasses et deux avec placards, un bureau/dressing, deux salles de bains (douche et baignoire) dont une en suite, deux wc individuel dont un avec lave-mains. Toutes les pièces disposent du chauffage central par pompe à chaleur, de la climatisation réversible et de fenêtres. Rez-de-chaussée : garage de 184m² répartie en 5 pièces (chaufferie, atelier, cave à vins, salle de jeu, garage avec un espace buanderie). Extérieurs : Terrasses d’environ 200m² accueillant une piscine coquée et couverte sur 90m² avec local technique, barbecue, fontaines, oliveraie clôturée avec mare, carport, plusieurs places de stationnements et une partie du terrain est constructible. Panneaux solaires- Adoucisseur d’eau – Forage - Arrosage automatique – Aspiration centralisée – Tout à l’égout. Située à seulement 5 minutes des services et commodités, 10’ de Roujan, 15 minutes de Pézenas et de l’accès autoroute A75, 20’ de Béziers et de son aéroport et 45 minutes des plages. Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/Bqe0gqkiVN

Sur les hauteurs de Gabian, village toutes commodités (commerces, écoles, transports et activités), Spacieuse propriété avec vue imprenable sur l’abbaye de Cassan d’une surface habitable de 216m², avec piscine, sauna et garage sur un terrain de 7600m² arboré dont 60 arbres fruitiers. La maison d’habitation construite de 1972 à 1987, dispose de deux vastes logements un T4 et un T2 avec terrasses. Rez-de-jardin : Entrée, dégagement, cuisine, salle à manger, séjour avec accès extérieur et terrasses avec stores bannes, chambre, salle de bain avec wc, garage de 50m², carport. Premier étage : Entrée avec placard, cuisine équipée avec comptoir, séjour avec cheminée-insert et accès terrasse de 28m² 2/3 couverte + équipée de stores bannes, salle à manger, wc avec lavabo. Deuxième étage : Hall, trois chambres avec placards et accès terrasse de 18m² en partie couverte, dont une suite parentale avec salle de bain ; salle d’eau et wc. Extérieur : Abri pour réservoir d’eau avec système de surpression par bulle, auvent, piscine à l’ozone semi-enfoncée de 32m² (8x4 et 1.6m de profondeur) avec pourtour dallés, pool house en dur de 25m² avec sauna et douche, local technique, abris, plusieurs places de stationnement, deux portails. Chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d’eau, assainissement par micro-station, menuiseries bois simple vitrage et volets bois.

L'une des 36 résidences privées de ce fabuleux domaine viticole entièrement restauré entre Pézenas et Béziers. St Pierre de Serjac est un superbe domaine entouré de vignes au cœur du Languedoc près de Béziers et de Pézenas avec des chambres d’hôtel de luxe, des résidences privées haut-de-gamme, un restaurant à la cuisine méditerranéenne, un bar confortable et un spa Cinq Mondes. Retrouvez le charme et le caractère authentique d’un domaine du 19ème siècle ainsi que l’ambiance et le service d’un club privé. Une maison de vacances qui a du sens. Utilisez-le pour vos vacances, puis lorsque vous ne l'utilisez pas, nous le louerons pour vous et partagerons les revenus de location avec vous. Facile et sans souci. SERVICES & PRESTATIONS La grande piscine, accessible à tous nos résidents, est accompagnée de sa terrasse panoramique et de son bar. Notre spa Cinq Mondes, un sanctuaire de 350m² dédié à la détente et la beauté, où la joie de vivre l’emporte sur une approche clinique du bien-être. Profitez des jardins magnifiquement entretenus, un espace potager bordé par les vignes du domaine. Pour les plus sportifs, à disposition un court de tennis, un boulodrome et des vélos. VIGNOBLE ET VINS Le Château St Pierre de Serjac est édifié en 1887 par le baron Cyprien de Crozals qui s’octroie les services de Louis Michel Garros, architecte bordelais. Le domaine est par la suite exploité par les descendants de la famille jusqu’à son rachat en 2011 par la société Domaine & Demeure et les Vignobles Bonfils qui lui redonnent un nouveau souffle en 2016. La cave et les vignes ont été entièrement restaurées, dirigées par Laurent Bonfils et son équipe avec pour intention de mettre en avant le terroir et les cépages pour créer des vins emblématiques et d’exception dans un domaine viticole en Hérault. Les vins du Domaine Château St Pierre de Serjac sont servis dans notre restaurant et sont en vente au caveau. Vous pourrez également y déguster nos vins provenant de nos autres domaines du Languedoc et du Bordelais. Partez à la découverte du vignoble environnant le Château St Pierre de Serjac. À pied ou à vélo, observez et apprenez à reconnaître les cépages qui sont à l’origine de nos vins. RESTAURANT & BAR Au Restaurant du Château St Pierre de Serjac, nous vous proposons des produits frais, une cuisine simple et légère et certains incontournables dans un lieu fréquenté autant par la clientèle locale que par les résidents du château le tout dans une atmosphère conviviale et décontractée à Puissalicon près de Magalas. Le chef et sa brigade vous invitent à découvrir sa cuisine et ses plats servis dans la magnifique salle du restaurant ou sur la terrasse, qui offre une vue spectaculaire sur les vignes. Ouvert tous les jours de l’année pour vos déjeuners et dîners, évènements : brunch et soirées. Pour ceux d’entre vous qui préfèrent se restaurer dans le confort de leur hébergement, il y a beaucoup d’autres options : Tous les hébergements comprennent une cuisine moderne entièrement équipée de tout le nécessaire pour cuisiner, y compris un barbecue Weber. Notre restaurant peut également vous livrer des repas frais jusqu’à chez vous. Cocktails et vins du domaine servis dans le Salon XIXème du Château. En hiver, ambiance très club dans le salon où crépite le feu dans la cheminée d’origine du château. Aux beaux jours, le bar ouvre ses grandes portes fenêtres sur la terrasse donnant sur la piscine et les vignes à perte de vue. A l’heure de l’apéritif, un cocktail ou un verre de vin à la main, laissez-vous enivrer par le spectacle de la nature et les couchers de soleil flamboyants. DÉTENTE & SPA Notre Spa Cinq Mondes vous accueille tout au long de l’année pour un instant de sérénité. Visiteurs ou résidents du Château, nous invitons à découvrir notre sanctuaire de bien-être où ressource & détente sont les maîtres-mots.Soins à la carte, découverte de notre solarium, Jardin méditerranéen et cours de Yoga dans notre Spa à proximité de Béziers et de Pézenas.

A 10 MN DE BÉZIERS, 20 mn des plages et 15 mn de l'arrière-pays. Dans charmant village, superbe Maison de Maître de 165 m 2 habitables alliant charme et authenticité avec une adorable cour intérieure de 80 m2 sans vis-à-vis. J'ai adoré cette maison que j'ai loué pendant près de 7 ans. Au rez-de-chaussée : - une entrée - une salle à manger dotée d'une grande cheminée et prolongée par la cuisine aménagée et équipée donnant sur la cour - un second salon traversant avec cheminée en marbre s'ouvrant lui aussi sur la cour. A l'étage : - une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, un dressing ou bureau. - l'espace des enfants bien distinct avec 3 chambres dont une avec une cheminée de marbre, une salle de bains familiale et toilettes. Au 2 ième étage, une pièce lumineuse organisée en salle de jeux et encore 2 greniers pouvant être aménagés. Son charme : sols en carreaux de ciment et tomettes, 3 belles cheminées dont 2 en marbres, plafonds à la française, poutres apparentes, hauteur de plafond, escaliers en pierres et tomettes. La cour intimiste, arborée, anciennes écuries est un endroit délicieux pour des moments de détente et pour y prendre tous les repas dès les premiers jours de printemps et jusqu'à tard dans la saison. Il y règne le charme d'antan avec son joli bassin. Un garage. École maternelle et primaire à 2 pas à pieds. L'AVIS DE L'EXPERT : ' Une maison de caractère au charme fou où il fait si bon vivre dans un village calme et apaisant entourée de vignes pour de belles balades quotidiennes. Un espace très bien réparti pour un réel confort de vie. Commerces proches. Honoraires TTC charge vendeur Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

Au sein d'un petit lotissement calme, sur 1100m2 de terrain avec piscine, villa (2005) plain-pied d'environ 126m2 habitable en parfait état. Le séjour spacieux et la cuisine équipée ouvrent sur une vaste terrasse ensoleillée, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains avec baignoire et douche. Grand garage. Très belle parcelle permettant le stationnement de véhicules et camping-car. A 5 minutes d'un grand centre commercial et artisanal. Accès rapide vers Béziers, gare SNCF, autoroutes A9 et A75. Les plages à 25 minutes.