ventes de maisons et villas de luxe à Beziers, France (page 3)

SITUATION : Au coeur d'une appellation du Languedoc, en pleine campagne DESCRIPTION : Élégant domaine viticole 38 ha dont 14 ha en vignes classées Bio Un bâtiment d'exploitation 720 m2 récent avec cave de vinification, stockage, salle de réception et bureau. Le matériel de vinification et de culture est complet. La maison d'habitation 159 m2 avec 4 chambres, quasi neuve, prestations modernes, climatisée, avec piscine. Elle offre une vue à couper le souffle sur le vignoble et une garrigue protégée L'EXPLOITATION : Cette entreprise produit des bouteilles dont la marque est reconnue, le circuit de commercialisation bien établi permet de montrer des bilans positifs. CE QUE NOUS PENSONS : Cet outil de travail très classe et moderne est en parfait état, l'exploitation est clés en mains. La maison bien séparée offre un cadre de vie merveilleux, totalement au calme, avec une biodiversité riche pour unique voisinage ! Le PRIX s'entend hors stocks et avances aux cultures CONTACT Hélène DESSORT +33 (0)6 14 60 32 32

Dans un secteur historique face à l'Orb, proche des sites culturels remarquables de Béziers, immeuble de rapport composé de 4 appartements, 2 garages et cave commune. L'ensemble loué: très bonne rentabilté locative. Locataires à jour des paiements. Accès rapide coeur de ville, gare SNCF, autoroutes A9 et A75.

Sur 2500 m2 environ de terrain arboré, grande maison composée de 2 logements possédant si besoin chacun son jardin et son entrée indépendante. Au rez de chaussée, un T4 et double garage: séjour/ cuisine US équipée, grande véranda avec cheminée, 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative, salle d'eau indépendante. A l'étage, un T5 avec garand garage: séjour ouvrant sur une superbe terrasse, cuisine aménagée, 4 chambres, salle d'eau, dressing. Celu ici est loué actuellement 1250 euros mensuel. Huisseries double vitrage, volets et portails automatisés. Habitation nichée dans un cadre de verdure aux portes de Béziers, ses commerces, animations, gare SNCF. Les plages et port de plaisance à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située sur les Hauts de Fonseranes, un des quartiers les plus recherchés de Béziers, belle villa confortable implantée sur un jardin paysager de 2000m² avec piscine. Dès l'entrée de la propriété nous comprenons que nous sommes sur un bien de qualité. Son portail électrique s'ouvre sur une belle et large allée où vous pourrez garer plusieurs véhicules et qui vous donnera accès au garage de plus de 35m² avec sa mezzanine et à l'entrée de la maison. Côté intérieur, la maison se vie quasiment de plain-pied avec un grand séjour-salle à manger, un salon avec coin cheminée, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, un atelier, une première chambre, une salle d'eau et la grande suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. Sur l'étage vous trouverez également deux autres chambres et une salle de bains. Côté extérieur, la cuisine d'été et sa terrasse sont comme un prolongement de la maison. Elle vous promettent de très bon moments. Quant à la piscine et le jardin paysagé ils ne pourront que vous séduire. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur www.viasud.fr - [email protected] (réf. 343323515)

Riche d'un passé agricole, cet édifice du XVIIe siècle est constitué de bâtis en pierre de 950 m² habitables, entièrement rénovés, s'articulant autour d'une cour intérieure. Le domaine se compose d'une partie habitable de plus de 300 m², de 4 gîtes (capacité totale de 35 personnes), de dépendances (salle de yoga, salle de réception, garages) et de surfaces supplémentaires aménageables offrant de nombreuses possibilités d'accueil, de réception et de restauration ! Cet ensemble a été édifié sur un parc arboré d'1ha3 accueillant une magnifique piscine rénovée (pierres de Bali) avec vue exceptionnelle! 30 min. de BEZIERS - 1h de MONTPELLIER Contact & vidéo Arnaud BRUIGE 0637646697 Honoraires : 4,97 % TTC inclus charge acquéreur (1 710 000 € hors honoraires)

Située dans un village de caractère entre Narbonne et Béziers, cette belle demeure complètement rénovée allie idéalement le charme de l'ancien et le confort moderne. Son jardin arboré et paysagé accueille une piscine chauffée et une terrasse végétalisée, le tout à l'abri des regards et au calme. A l'intérieur sur trois niveaux, avec cheminées et tomette d'époque, on trouve deux beaux salons, une salle à manger, une cuisine, six chambres, un bureau, deux salles de bain, une salle de jeux, un grenier… Les plus : rénovation complète de qualité réalisée selon les préconisations des Bâtiments de France, artisans Compagnons, décennales, maison peu énergivore (isolation chanvre, menuiseries double vitrage), climatisation, garage, deux remises. Une maison pleine de charme à rencontrer sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236

Béziers : Belle bastide en pierre de 550m² habitables offrant de larges pièces de vie ouvertes sur un jardin de 5351m² avec piscine et sans vis-à-vis. Côté intérieur, vous retrouverez tout le charme des belles bastides avec ses grandes pièces, ses hauteurs sous plafond et ses pierres apparentes. Au rez-de-chaussée : Vaste entrée donnant accès à une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et sa salle à manger. Depuis cette pièce vous accéderez par un large escalier au salon avec sa cheminée, à une chambre et dans les anciennes cuves le coin SPA avec le jacuzzi, un toilette et une salle d'eau. Sur ce niveau se trouvent également les éléments techniques comme la chaufferie, la buanderie et un cellier. Au premier niveau : Trois belles chambres et une salle d'eau. En plus de la partie habitation, l'ancien chai vous offre une capacité supplémentaire de rangements, bureaux ou habitation : Cave, garage/rangements de 90m² et 150m² de plateau. Côté extérieur : Le jardin sans vis-à-vis aux essences méditerranéennes, les terrasses ensoleillées, la piscine au sel chauffée en pierres de Bali, la vue dégagée sur la ville de Béziers et le calme finiront de vous séduire. Rénovation récente, pompe à chaleur, panneaux solaires, eau du bas-rhône, forage, stationnements, portail électrique, piscine chauffée... Propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur www.viasud.fr - [email protected] (réf. 343323078)

Béziers, proche centre-ville - Quartier Pech du Moulin. Coup de cœur pour cette vaste propriété pleine de charme, offrant 335m² d'espace intérieur nichée au centre d'un beau jardin paysagé de 2356m². Elle est idéalement placée : proche de toutes commodités à quelques pas du centre-ville, dans un emplacement privilégié et à l'abri des regards. Construite en 1980 avec des matériaux d'origine de qualité : marbre et moulures soigneusement conservés. Le charme intemporel étant déjà présent, cela pourrait être le point de départ idéal pour créer un espace vraiment spectaculaire. Des possibilités infinies s'offrent à vous. Cette belle demeure respire la noblesse et se compose de 10 pièces : cinq belles chambres en suite, plusieurs espaces de vie chaleureux et accueillants qui invitent à la Dolce Vita à la française ! En complément de la maison vous trouverez un bel espace piscine couvert, une dépendance pouvant servir d' atelier ou de salon d'été ainsi que deux garages à l'entrée de la maison et un atelier. Contactez-nous vite pour découvrir cette magnifique propriété, une opportunité rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur www.viasud.fr - [email protected] (réf. 343323533)

iad France - Bruno Alibert (06 07 57 62 23) vous propose : NISSAN LEZ ENSERUNES Très belle villa 250m2 environ de plain pied divisée en 2 logements. Chaques logements possedent un grand salon cuisine ouverte , 3 chambres dont suite parentale Patio , piscine interieure , grand garage en sous sol . Villa récente construite en 2020 avec des prestations haut de gamme Belle vue dominante Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Alibert EI (ID 41260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cette propriété est située aux abords d'un charmant village sur les berges du Canal du Midi dans la région de Béziers, Languedoc-Roussillon, sud de la France. Tout y est exceptionnel : son modèle commercial, sa situation géographique, son concept novateur et écologique. La propriété comprend un ancien bâtiment et une construction neuve tellement bien intégrée dans le cadre existant qu'on la croit ici depuis longtemps. Le nouveau bâtiment est divisé en 4 gîtes tandis que l'ancienne cave à vin abrite le restaurant, la boutique à vin, plusieurs salles de réception et de séminaires et 3 autres gîtes. Cette ancienne cave a été réaménagée de façon à offrir un grand éventail de possibilités pour toutes sortes d'utilisations commerciales ou pour y rajouter d'autres gîtes ou chambres d'hôtes. 5 des 7 gîtes ainsi que le restaurant et les salles de réceptions sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Un toit photovoltaïque sur la moitié du toit de la cave est projeté, certaines pré-installations ont déjà été mises en place. Bénéficiant d'une situation parfaite dans une région touristique très en vue, cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement. Elle propose aujourd'hui un concept commercial comme vous ne l'avez jamais vu avant!

Au sein du coeur historique de Béziers, maison bourgeoise d'environ 185 m2 habitable avec garage et 2 superbes terrasses. Dès l'entrée, vous apprecierez les éléments d'époque parfaitement conservés alliés à une bonne rénovation pour votre plus grand confort. Une belle hauteur de plafond à la française pour le salon, la cuisine et son cellier ouvrent sur une première terrasse, 4 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau privative, une grande salle de bains. Pour parfaire cette agréable maison de charme, un beau roof top où la vue panoramique sur la ville, la mer et les montagnes ne pourra que vous séduire. Le garage avec portail automatisé pour le stationnement de votre véhicule et du grand rangement. Situation parfaite pour une vie citadine: les commerces , services, animations et écoles à proximité. Accès rapide vers gare SNCF, autoroutes A9 et A75. Les plages et ports de plaisance à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maison de Maître du XVIIIème. Elle est édifiée en position dominante au milieu des vignes, elle est depuis toujours la maison de maître d’une importante exploitation viticole. Elle jouit ainsi d’un emplacement exceptionnel à 6 kms de la mer, à proximité de Béziers, des voies de communication autoroutières, de la Gare TGV et d’un aéroport international low-cost sans en avoir les nuisances. Cette propriété est aujourd’hui proposée à la vente avec son très beau parc méditerranéen aux arbres centenaires de 17 500 m² agrémenté d’une piscine et la majeure partie du chai mais sans les vignes ni les autres bâtiments du domaine qui lui tournent le dos. La configuration des lieux permet cette vente séparée sans nuire à l’authenticité, à l’environnement et à l’intimité de ce magnifique cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un village du Biterrois avec commerces, jolie maison de maître de 236 m² habitables, avec garage et terrasse tropézienne de 56 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste salon avec bibliothèque, une salle à manger et une cuisine. Au 1er étage, un palier permet l'accès à une chambre avec salle de bain privative et hammam, et une suite parentale. Le 2nd étage offre deux vastes chambres avec salles d'eau, ainsi qu'un dressing. La maison bénéficie par ailleurs d'un espace bien-être de 26 m² avec cuisine donnant sur une terrasse tropézienne accueillant un SPA chauffé. Un sauna, une salle de sport et un garage de 80 m² avec portail automatisé agrémentent cette maison, idéale pour un projet d'accueil touristique. Amoureux des maisons de caractère, vous serez séduits par la conservation des éléments anciens, tels que les nombreuses cheminées en marbre, les sols d'origine et les fresques murales du XVIIIe siècle. Informations et visite : Arnaud BRUIGE 06 37 64 66 97 Honoraires : 4,26 % TTC inclus charge acquéreur (470 000 € hors honoraires)

Immobilier.notaires® et l’office notarial ONST NOTAIRES ASSOCIES, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - BEZIERS (34500)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Situation privilégiée et très recherchée, dans le 'carré d'or' de cette ville.Demeure au style d'architecture valorisant, datant du 19ème siècle, implantée au cœur d'un grand parc intimiste, calme et boisé d'une superficie remarquable de 2710m2, avec des arbres bicentenaires remarquables au sens de l'architecte des bâtiments de France, ainsi qu'une piscine.Située dans le centre de la commune de Béziers, grande ville du sud de la France, à l'ouest du département de l'Hérault, sur un axe de communication reliant la vallée du Rhône et l'Espagne.Proche des arènes et de toutes les commodités accessibles à pied. La ville de Béziers, bénéficie d’une situation géographique privilégiée entre la mer Méditerranée et les montagnes du Haut Languedoc. Ville dynamique au fort potentiel touristique grâce à son climat, la richesse de son patrimoine et la proximité des plages. Le bien se compose de la façon suivante : Au Rez-de-chaussée : Chaleureux salon, doté d'une cheminée fonctionnelle, d'un jardin d'hiver, offrant une luminosité parfaite à cette pièce de vie.Salle à manger spacieuse, une cuisine séparée comprenant un espace repas, arrière cuisine, buanderie et WC. Au sous-sol : deux pièces ainsi qu'une cave à vin, une chaufferie et un débarras.Au 1er étage : Deux grandes chambres de 23m², l'une avec salle d'eau et la seconde avec salle de bains et dressing, ainsi que deux balcons, pour compléter cet étage.Au 2nd étage : Deux chambres, dont une chambre avec une salle d'eau et un WC privatif. Un bureau avec balcon offrant une vue dégagée et dominante sur la ville de Béziers.Cette propriété dispose également d'un garage, d'une seconde entrée ainsi qu'un espace de stationnement pour les véhicules.Visite virtuelle disponible sur demande. Visite sur rendez-vous auprès de notre service négociation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.68.27.68.20- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ONST NOTAIRES ASSOCIES, SELARL - Notaires à Saint-Thibéry - N° SIRET : 90480949800010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

La maison se situe dans un grand Domaine, à côté du Château avec lequel la maison est en petite copropriété sans frais, proche de la mer Méditerranée, dans la région de Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de France. La maison en 2 faces profite de l'intimité et aussi de deux accès, l'un par la porte principale et l'autre par le jardin. Au RDC on trouve une grande pièce ouverte avec salon, salle à manger et cuisine. Une belle et grande cheminée et les poutres apparentes créent une ambiance de charme et caractère. A l'étage on trouve des WC séparé, la chambre principale, une salle d'eau et un dressing. Au 2ème étage on trouve une autre grande chambre avec une salle d'eau, rangements. La grande terrasse donne une vue sur la verdure. L'abri jardin avec BBQ.

Située à 15 minutes de Béziers dans un village très recherché . Cette propriété se compose d'une villa contemporaine avec des vues sur la nature et la mer sur une parcelle de terrain de 1800m2 Cette contemporaine de 220m2 est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée ouvert sur un séjour/salon avec une cuisine américaine et un deuxième à proximité de la piscine couvertes, elle est composées de 2 chambres avec chacune sa salle d'eau , des toilettes et d'une buanderie. A l'étage : une immense suite parentale composée d'un espace mezzanine , d'une chambre et d'une salle de bains avec une douche à l'italienne et une terrasse privative avec une vue sur la nature environnante . Sa piscine couverte (espace fermé de132m2) avec son jacuzzi intégré , son sauna , et son plongeoir. Son parking pouvant accueillir 8 véhicules (dont 2 emplacements couverts), Ses 3 garages, La propriété est entièrement clôturée et sécurisée. A proximité des commerces, autoroute, plage et aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Michael TRAVERT (06 43 39 50 57) vous propose : Maraussan. Superbe villa contemporaine de 2017 (Construction Lacin) de 200m² environ sur un terrain clos et paysagé de 2000 m² environ avec piscine et pool house. Au Rez-de-chaussez : une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon salle à manger. une très belle suite parentale, un dressing, une buanderie et un grand garage. A l'étage : Trois belles chambres, une salle de jeux, et une salle d'eau. LES PLUS :Alarme, idéalement situé au calme, sans vis à vis, volet roulant électriques, à proximité des commodités, etc... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael TRAVERT EI (ID 30091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 412938268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr