ventes de maisons et villas de luxe Hérault, France (page 3)

Situé dans l'hérault entre Beziers et Montpellier, proche d'une ville thermale touristique et d'installation de loisirs, comme le golf, les sports de rivière et la randonnée. Ce magnifique domaine de 1000 metres carrés habitables se decomposant comme suit, la partie privative d'environ 350 metres carrés avec une cuisine, trois salons,une salle de jeux, quatre chambres, deux salles de bains, deux wc, cette très belle propriété a déjà été rénovée en grande partie et possède 5 chambres d'hotes, 4 appartements de haut standing spacieux et confortables avec parking privé loués aux vacanciers, une salle de Crossfit et une salle de yoga ouvertes au publics.. La cour et les installations dans l'aile Ouest accueillent des mariages et tout évènements dans un cadre historique. La grande piscine 15x5 au sel et la terrasse, (celles-ci sont situées en contrebas des terrasses du jardin) et bénéficient de vues dégagées sur les montagnes. Un parc de 1 hectare entoure la propriété, plusieurs garages, deux grandes caves voutées complètes cette magnifique demeure. Honoraires charge vendeur

Dossier sur demande. Ouest Hérault - 1h de Montpellier - Environnement naturel exceptionnel. Superbe domaine viticole exploité de 36 Hectares environ - Vue panoramique, prestations haut de gamme et calme absolu. Le domaine propose 14 Hectares de vignes AOP labellisées BIO et HVE dans un environnement de qualité et sur des terroirs variés, sans voisinage proche. Un bâtiment d'exploitation récent de plus de 700 m2 offre une salle de réception de 138 m2 avec sanitaires, cuisine avec équipement professionnel, chai, cuverie moderne de 200 m2, garage, laboratoire et bureau. Une villa contemporaine avec piscine de 11m à proximité du bâtiment d'exploitation offre un vaste séjour cathédrale ouvert sur une terrasse avec vue panoramique, une cuisine américaine, un hall, une buanderie, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau. Prestations de grande qualité, construction récente RT 2012, alarme, chauffage au sol, climatisation réversible. 1h de Montpellier, 25 minutes des plages, accès immédiats aux chemins de randonnée, proche accès routiers et commerces.

Grau d'Agde. 400 mètres à pied de la plage. Dans un secteur recherché, villa de plain-pied de 218 m2 avec piscine chauffée sur un terrain arboré sans vis-à-vis de 2 000 m2 environ. Séjour cathédrale de 95 m2 avec mezzanine ouvert sur une terrasse couverte de 75 m2, cuisine américaine, arrière cuisine. 3 grandes suites avec salles d'eau privées, Pool house pouvant être transformé en studio. Chauffage au sol, climatisation réversible, arrosage automatique, 5 emplacements véhicules couverts, pisicne 10x5 mètres chauffée. À deux pas de la plage, commerces et écoles.

Marseillan coeur de ville - à proximité immédiate du port pittoresque et des commerces. Ancienne demeure viticole entièrement réhabilitée de 410 m2 - Prestations et équipements haut de gamme. Cour intérieure avec sauna et SPA, vaste terrasse, ascenseur, garage 60 m2, cave à vin, parquets massif, climatisation réversible gainée. Séjour de 65 m2 ouvert sur la terrasse ensoleillée, cuisine sur-mesure haut de gamme, 1 bureau, 4 suites avec salles d'eau privées et rangements, 1 suite parentale ouverte sur la cour avec grand dressing et salle d'eau, 1 buanderie, 1 hall avec vestiaire. Proche plage et commodités, à mi-chemin entre Agde et Sète, 45 mn de Montpellier.

Montpellier - Aiguelongue - proche tramway. Quartier privé et sécurisé. Remarquable villa d'architecte de 220 m2 avec piscine, au calme absolu. Prestations haut de gamme. Lumineux séjour cathédrale de 85 m2 ouvert sur terrasse, cuisine américaine, 1 suite avec dressing et salle d'eau. À l'étage, 1 bureau ouvert, 1 suite avec salle d'eau, 2 chambres, 1 salle d'eau. Garage, Jardin végétalisé avec arrosage automatique, domotique, chauffage au sol, climatisation réversible, marbre, équipements et mobilier haut de gamme.

15 minutes Béziers Nord - Domaine privé - Environnement naturel calme et privilégié. Villa d'architecte de 400 m2 aux prestations haut de gamme et deux appartements indépendants - Terrain arboré 1 200 m2 avec piscine 10x6 m et pool-house. Séjour cathédrale ouvert sur la terrasse, cuisine américaine, buanderie. 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 4 grandes chambres, 1 salle d'eau. A l'étage, 1 grande mezzanine avec bureau dominant l'espace de vie. A l'extérieur, avec accès indépendant ; 1 appartement de 42 m2 avec séjour, cuisine américaine, 1 chambre, 1 salle d'eau. 1 second appartement de 86 m2 avec séjour, cuisine américaine, 2 chambres, 1 salle d'eau. Prestations haut-de-gamme. Construction récente RT2012, climatisation réversible gainée, garage, sols en marbre, domotique, eau du bas Rhône, arrosage automatique. À deux pas des chemins de randonnée, de la rivière, des commerces et de Béziers.

Exclusivité. Au coeur d'un village recherché à 5 minutes de Béziers - Superbe rénovation contemporaine d'un ancien bâtiment viticole de 345 m2 - Terrain de 1300 m2 avec vaste terrasse, piscine et pool-house. Prestations et équipements haut de gamme. Piscine chauffée, chauffage au sol et climatisation réversible gainée, puits, arrosage automatique, domotique, garages. Au calme absolu et à l'abri des regards. Séjour cathédrale de 120 m2, arrière cuisine, 1 suite parentale de 64 m2 avec salle d'eau et salle de sport, 2 chambres, 1 salle d'eau. A l'étage, 1 bureau, 3 chambres , 1 salle d'eau. Au niveau inférieur, 1 buanderie, 2 garages totalisant 94 m2 Indépendant, 1 appartement T2 de 39 m2 possède 1 séjour avec cuisine américaine, 1 chambre, 1 salle d'eau. Aux portes de Béziers, proche des accès autoroutiers, gares, golfs et commerces.

À mi-chemin entre Pézenas et Clermont-l'Hérault - Environnement calme et nature - Ancienne grange rénovée de 172 m2 sur un terrain de 700 m2 avec vaste terrasse, piscine et pool-house. Au rez-de-chaussée, Lumineuse pièce de vie ouverte sur terrasse avec séjour, cuisine américaine, 1 buanderie, garage. À l'étage, 2 suites avec salles d'eau, 1 suite avec dressing et salle d'eau, 1 bureau. Piscine, pool-house avec cuisine équipée, arrosage automatique, climatisation réversible gainée. 15 minutes de Pézenas, 35 minutes de Montpellier.

Cap d'Agde - Vue panoramique mer et Pyrénées. Villa d'architecte d’environ 312 m2 avec piscine en bordure d'une zone naturelle protégée. Jardin paysagé, terrasse avec vue mer, piscine 10x5 m. Séjour cathédrale de 100 m2 ouvert sur la vaste terrasse, cuisine américaine, Hall monumental avec double escalier, arrière cuisine. 1 suite avec salle d'eau, 2 chambres, 1 salle d'eau. À l'étage, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au niveau inférieur, 1 bureau, 1 suite parentale avec salle d'eau. Équipement haut-de-gamme. Climatisation réversible gainée, système Bose intégré, garage, forage. Proche de la plage, du golf, des commerces et des écoles.

Exclusivité. Emplacement exceptionnel. Accès privé à la plage - Vue panoramique unique sur la mer. Propriété d'exception de 212 m2 avec piscine et rooftop. Séjour de 108 m2 ouvert sur la terrasse, cuisine américaine, salle à manger, buanderie, 1 suite avec salle d'eau privée. À l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 suite avec dressing, salle d'eau et terrasse privée. Prestations haut de gamme, domotique, climatisation réversible gainée. Accès direct à la plage peu fréquentée - proximité centre village pittoresque, son port et son marché.

Béziers - Exceptionnel sur le secteur. Au sein d'un environnement idyllique en centre-ville. Ancien hôtel particulier au riche passé historique avec piscine, pool-house, berges avec embarcation, salle de sport, salle de réception... Ce joyau architectural a entièrement été restauré avec des matériaux haut de gamme. Terrain d'environ 2 000 m2 donnant sur une rivière, berges privées. Aucun voisinage proche. Séjour, salle à manger, cuisine équipée haut de gamme. Deux bureaux et Cinq chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, Un appartement équipé avec cuisine, salon et deux chambres. Prestations de haut niveau. Climatisation réversible gainée. Double garage. Garage pour 2 véhicules. À deux pas du centre-ville, commerces et écoles.

Grau d'Agde - Proche plage, quartier recherché et calme. Villa contemporaine neuve de 130 m2 avec piscine, livrée en Juin 2024. Séjour de 52 m2 avec cuisine américaine vendue équipée, ouvert sur une belle terrasse avec piscine et cascade. Ce volume s'ouvre sur une suite parentale de 22 m2 avec salle de bains. Le niveau supérieur offre trois suites avec salles d'eau dont deux possèdent l'accès à une belle terrasse dominant les lieux. Prestations haut-de-gamme, domotique, climatisation réversible. Vendu avec cuisine, salles d'eau et toilettes. Emplacement pour deux véhicules. À deux pas de la plage, du port, des commerces et des écoles.

À mi-chemin entre Pézenas et Montpellier - Secteur Clermont l'Hérault - calme et verdoyant - Villa contemporaine de plain-pied à l'architecture soignée, conçue en pierres de Pont du Gard - prestations haut de gamme - 170 m2 - Jardin arboré avec piscine. Vaste séjour illuminé ouvert avec patio intérieur, hall, salon, salle à manger et cuisine américaine, ouvert sur une vaste terrasse couverte communiquant avec l'espace piscine. Trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privée, un dressing, une salle d'eau commune. Plancher chauffant, climatisation réversible. À deux pas des commerces et écoles.

Montpellier - Castelnau-Le-Lez - Emplacement très recherché, proximité immédiate centre-ville. Quartier calme et préservé. Remarquable demeure restaurée à l'histoire riche. Jardin luxuriant avec piscine. Lumineux séjour ouvert sur terrasse, salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie. Ce volume offre l'accès à une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et une vaste terrasse avec véranda transformable, offrant une belle vue sur le Pic Saint Loup. La propriété, offrant un cachet unique, édifiée sur d'anciens vestiges romains, offre de belles prestations : Accès sécurisé, cuisine haut de gamme, climatisation réversible, matériaux authentiques de qualité, cave à vin, cave..

Grau d'Agde - Proche plage. Dans un secteur prisé et calme. Au coeur d’une parcelle arborée, villa contemporaine de récente d’environ 151 m2 avec piscine chauffée à débordement, vaste terrasse et pool-house équipé. Séjour de 64 m2, cuisine américaine équipée, buanderie. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau en plain-pied. À l'étage, trois belles chambres avec placards aménagés, une salle d'eau. Prestations haut-de-gamme. Climatisation réversible gainée. Garage. À deux pas de la plage, commerces et écoles.

En exclusivité, bien rare à la vente dans un quartier recherché de St clément de Rivière au calme et à proximité des commerces. Cette belle villa de 280 m2 édifiée sur un terrain paysager de 1600 m2 avec piscine saura vous séduire tant par ses nombreuses possibilités d'aménagement que par sa vue à couper le souffle sur le pic Saint-Loup et le château de Restinclières. Elle se compose au rez de chaussée d'un bel espace de vie avec cuisine indépendante, salon et salle à manger traversant avec cheminée, d'une suite parentale avec salle de bain et d'une deuxième chambre qui peut être aménagée en un grand dressing. Au rez de jardin, trois chambres , une salle de bain, un espace bureau et une grande pièce de 40 m2 avec entrée indépendante idéale pour profession libérale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 394 353 - Greffe de MONTPELLIER) Audrey SAULNIER Entrepreneur Individuel 06 67 50 06 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856924)

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter à AGDE 34300 une villa d'architecte 7 pièces d'une superficie habitable de 172 m² avec piscine 6 X 3 au sel et remplissage automatique sur un terrain de plus de 740 m² clos et arboré. Une annexe : atelier de 12 m² qui permet d'accueillir l'ensemble de l'installation piscine et pour parachever l'ensemble, nous avons également un garage de 23m² qui communique avec la maison. Vous aurez également la possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures dans l'allée. La maison se distingue par sa fonctionnalité et vous propose en RDC un séjour cuisine de 51 m2, plus une entrée avec placard , wc, cellier. A l'étage 5 chambres avec placards dont une suite parentale avec un grand dressing, 2 salles de bain et 2 wc. Le bien se situe dans un quartier résidentiel, prisé, calme et proche de toutes les commodités (médecins, écoles, lycée, tous commerces ...) . Pour les amoureux d'un certain art de vivre à la Française ; vous profiterez en famille et avec vos amis d'un extérieur résolument orienté détente (terrasses, plage autour de la piscine, ...). La maison a été totalement rénovée et bénéficie de matériaux nobles. La cuisine à l'américaine toute équipée, fonctionnelle est de bonne facture. La ville d'Agde est un lieu riche d'histoire né de la Mer , située au sud du département de l'Hérault à seulement 25 kilomètres de SETE et de BEZIERS et 50 kilomètres de MONTPELLIER ; elle jouit d'une position idéale. Nous vous proposons une visite virtuelle à 360°, un lien vous sera donc envoyé sur simple demande. Contactez moi pour de plus amples informations et conseils : Christophe HERRERO, au 0629461385 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial - E.I. - immatriculé au RSAC n°790629000 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n° 334813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 599.000 Euros - Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) . Consommation Energie Primaire 188/KWH/An/M² : D - Emission de gaz à effet de serre 6Kg/An/M² : B soit un coût annuel de : 1.840 à 2.550 Cf. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Castelnau-le-Lez, Maison d'architecte dans un cadre de vie privilégié. Elle vous séduira par ses beaux volumes, son jardin méditerranéen et sa proximité avec le centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. La pièce de vie spacieuse et la cuisine ouverte, donnant sur une terrasse, invitent à profiter du climat méditerranéen tout en offrant une vue sur le jardin luxuriant. Une véritable invitation à la détente et à la convivialité. La maison dispose également d'une suite parentale, parfaite pour le confort des propriétaires, ainsi que d'une chambre d'amis ou bureau, idéale pour le télétravail. A l'étage, un espace nuit comprenant trois chambres et une salle de bain offre un espace privé pour toute la famille. Un appartement indépendant, avec ses propres espaces extérieurs, complète cette propriété familiale, offrant une possibilité d'hébergement supplémentaire ou d'espace de travail indépendant. Un grand garage et des places de stationnement ajoutent une dimension pratique à cette propriété, garantissant confort et commodité au quotidien. Très bien située à proximité de tout commerce, écoles et tram à 10 minutes à pieds. Castelnau-le-Lez, Architect-designed house in a privileged living environment. This villa charms with its spacious volumes, its Mediterranean garden, and its proximity to the city center, offering a privileged living environment. The spacious living room and open kitchen, leading to a terrace, invite you to enjoy the Mediterranean climate while offering a view of the lush garden. A true invitation to relaxation and conviviality. The house also features a master suite, perfect for the owners' comfort, as well as a guest bedroom or office, ideal for remote work or visiting guests. Upstairs, a night area with three bedrooms and a bathroom provides a private space for the whole family.An independent apartment, with its own outdoor spaces, completes this family property, offering the possibility of additional accommodation or independent workspace.Finally, a large garage and additional parking spaces add a practical dimension to this property, ensuring comfort and convenience on a daily basis.

Découvrez cette splendide maison, nichée dans un havre de tranquillité. Bienvenue dans cette magnifique demeure de 196m², offrant un cadre de vie idyllique. Nichée dans un quartier paisible et résidentiel, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. A votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par la vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, grâce à ses ouvertures donnant sur l'extérieur. La cuisine séparée, entièrement équipée, devient un véritable lieu de convivialité. Un deuxième salon offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir vos convives. Cette maison d'exception propose quatre chambres, dont deux suites parentales, offrant ainsi intimité et confort à chaque résident. Vous disposerez également de deux garages, d'une cave à vin ainsi que d'une piscine. Le terrain arboré et clos de 1080m² constitue un véritable havre de verdure. De plus, un grenier aménagé peut également servir de chambre supplémentaire selon vos besoins. Un véritable coup de coeur à ne pas laisser passer : Cette maison allie élégance, confort et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce bien d'exception. DPE en cours Contact : Juline Martin 0620785340 Juline Martin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 051 383 - Montpellier.

Magnifique villa de 4 pièces, d'une superficie de 100 m², nichée dans le paisible quartier de Cazilhac. Érigée en 2010, cette résidence offre un cadre de vie confortable sur un terrain entièrement clôturé de 400 m². À l'intérieur, vous serez séduit par un vaste séjour/cuisine lumineux de 46 m². À l'étage, découvrez trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin soigné abritant une piscine pour des instants de détente, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire dans un charmant abri de jardin. Un garage de plus de 20m² offre complète ce bien. Cette maison bénéficie également d'équipements modernes et hauts de gamme, tels que des panneaux solaires et une climatisation réversible.