ventes de maisons et villas de luxe Hérault, France (page 20)

BELLA PIETRA-Keller Williams vous présente en exclusivité : Bienvenue chez vous, dans cette sublime maison familiale offrant un espace de vie généreux et une atmosphère accueillante. Avec ses 271m², cette résidence est conçue pour répondre aux besoins de votre famille tout en vous offrant un confort exceptionnel. Imaginez-vous profiter du salon lumineux, des quatre suites parentales et de la chambre d'amis, ainsi que de la cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. À l'extérieur, le patio arboré, la piscine et les terrasses ensoleillées vous invitent à la détente et aux moments de convivialité. En plus de cela, vous avez la possibilité de récupérer l'activité professionnelle de chambres d'hôte ce qui vous permettra de générer un revenu supplémentaire pour votre foyer si vous le souhaitez. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort, élégance et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme incontestable de cette demeure exceptionnelle. Votre agent dédié Lucas Cuartero 06 83 07 52 31 (SARL BELLA PIETRA - SIRET 947970844) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Au centre de cette commune recherchée entre Nîmes et Montpellier, découvrez cette superbe propriété composée d'une très belle maison de Maître du XVIIIième siècle d'environ 450 m² habitables sur 3 niveaux avec ses nombreuses dépendances: appartement indépendant de 75 m², maison de gardien à l'entrée de la propriété d'environ 90 m² habitables mais également un grand garage de 125 m² habitables avec une superbe hauteur sous faîtage, un atelier supplémentaire de 50 m², une remise d'environ 100 m² au sol ... L'ensemble a été parfaitement entretenu et offre un cachet indéniable au coeur de ce joli village entre Camargue et Languedoc !

iad France - Mathilde Tresch (06 16 66 08 77) vous propose : Entre Près d'Arènes et Antigone, bel IMMEUBLE d'angle R+1 en monopropriété de 200m2 environ en surface habitable (322m2 environ en surface totale). Immeuble de rapport, avec beaucoup de potentiel. Proche centre historique et proche de toutes les commodités (trams, commerces, axes routiers...). L'immeuble est au calme, car sur une rue peu passante en 2e ligne. Il est composé aujourd'hui : d'un studio et d'un P2 en rez-de-chaussée avec un grand garage et plusieurs caves qui peuvent être aménagées, ainsi qu'une pièce aveugle de 11m2 environ. Au 1er étage, un bel appartement de 90m2 environ avec une grande terrasse de 41m2 environ - sans aucun vis-à-vis - exposé sud et un P2 de 35m2 environ avec petit extérieur. Immeuble sain, entretenu par un professionnel du bâtiment, qui peut encore offrir de multiples possibilités d'aménagements moyennant des travaux. A VOIR SANS TARDER!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Tresch EI (ID 39771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813141124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Exploitation: Dans un cadre exceptionnel, entre le volcan d'Agde et le Mont Saint Clair de Sète, ce mas ostréicole trône au bord de la lagune de Thau. La situation de ce Mas sur le domaine privé lui donne toute sa particularité. Le bâtiment, datant de 2010, est situé sur le front de la lagune, il est réparti sur trois niveaux et il offre une vue incroyable sur l'horizon. Le rez-de-chaussée de 685 m², destiné à la production et à l'expédition, est équipé de 5 bassins (300 m²) de stockage de coquillages, avec un double accès au quai et à la route.Le 1er étage, trouve une salle pour l'accueil des clients et la partie dégustation de 400 m² : il est possible de dresser plus 100 couverts. Elle est accessible pour les personnes handicapées.Un toit-terrasse de 110 m², à la suite de la salle de dégustation, a été terminé en 2022 pour permettre l'accueil d'une centaine de personnes supplémentaires. Il reste un autre espace de 66 m² à aménager.Au dernier étage, on retrouve un espace à aménager de 370 m². L'exploitation possède le matériel adapté pour optimiser la production sur place. Foncier: Pour l'activité d'élevage ostréicole, l'exploitation possède 6 tables en concession dans la lagune dont 4 au large et une filière en mer (250 m linéaire). Il est possible d'obtenir de nouvelles tables sur la lagune. Eléments complémentaires: La majorité de la production est vendue à la GD (CashCarry) ainsi qu'à des professionnels de la restauration. La salle de dégustation permet la vente directe lors de dégustations sur place.. Le parking privé de 70 places est suffisamment spacieux pour accueillir des bus. La propriété propose un point étape toute l'année aux camping-cars. L'exploitation est labélisée « Bienvenue à la ferme », « Sud de France », « Vignobles et découverte », « Disciples Escoffier », « Terr Avenir », et est certifiée Iso 14001 (norme environnementale). Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Cette élégante propriété parfaitement entretenue est située à seulement quelques kms de Montpellier au cœur d’un environnement privilégié entièrement clos. Discrète, à l’abri de toute nuisance sans être isolée, elle allie charme, confort et authenticité. La majestueuse entrée par le parc avec sa grille entourée de deux piliers de pierre et la ravissante allée de cyprès lui confère un indéniable air de Toscane. Le parc soigneusement paysagé abrite des arbres centenaires, un champs de lavande, une grande piscine et plusieurs terrasses dont une en position dominante avec le Pic Saint-Loup et le château de Montferrand en toile de fond. Propriété unique, idéale pour une grande famille en résidence principale ou secondaire et/ou une activité d’hébergement touristique haut de gamme. Prix de vente du bien : 1 850 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580 euros et 6270 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Ce magnifique domaine très bien entretenu situé en position dominante à deux pas de Montpellier au cœur d’un somptueux environnement méditerranéen aux arbres centenaires offre un cadre de vie unique. A peine le portail franchi on est saisi par la beauté et l’élégance des lieux. Un ravissant chemin serpente jusqu’à la propriété. Le parc, la piscine et son poolhouse, le tennis Prix de vente du bien : 2 195 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2684 euros et 3632 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cette belle maison est édifiée au cœur d’un magnifique environnement méditerranéen paysager de 8 600 m². L’exceptionnelle végétation : pins, cyprès, arbres fruitiers, oliviers, figuiers, lauriers, pieds de vigne…, une piscine de 10x5 m avec sa plage en partie couverte, une terrasse avec pergola et glycine de près 100m², une seconde terrasse d’environ 50m² avec cuisine-barbecue d’été participent à créer un cadre de vie préservé et unique qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire. Prix de vente du bien : 670 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470 euros et 4730 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Construite en 1996 au cœur d’un terrain arboré et paysagé d’environ 1 600 m² agrémenté d’une belle piscine de 11X6m et entourée d’une vaste terrasse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à seulement quelques minutes du centre-ville. Parfaitement orientée, bénéficiant de grandes ouvertures sur 3 côtés et traversante, elle est très lumineuse. Garage et auvent pour 3 voitures, places de stationnement pour plusieurs véhicules. Transport à proximité. Prix de vente du bien : 970 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 euros et 1934 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Cette propriété restaurée dont l’origine remonte au XIIème siècle est idéalement située à 2 minutes de Pézenas ville d’art et d’histoire préservée au passé prestigieux. Elle s’étend sur plus de 3,5 hectares composés pour l’essentiel de terres à vocation agricole. Outre la ravissante maison de maître ce domaine comprend des dépendances et un appartement indépendant lui aussi entièrement rénové. La ravissante façade en pierre témoigne de la noblesse de cette bastide à l’allure de château. Prestations et matériaux de qualité - Propriété sécurisée Forage avec traitement de l’eau et puits Tous commerces, services et commodités Pézenas à 2 minutes. Autoroutes A 75 5 minutes, A9 15 minutes La Mer et les plages, Gares TGV et aéroport international low-cost 20/25 minutes. Prix de vente du bien : 1 590 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000 euros et 5500 euros par an. Prix indexés au 15/08/2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Acanthe Immobilier, vous propose en exclusivité dans le quartier résidentiel plan des 4 seigneurs, proximité toutes commodités. La maison se compose de 5 chambres + un studio indépendant. Un grand mas ancien avec beaucoup de charme entièrement rénovée dépendance sur 2 850 m² arboré, très belle vue. Une piscine.  Contact : Fariba SADRE : 06 10 27 87 62

EXCLUSIVITE Acanthe Immobilier. Découvrez cette très belle villa contemporaine de 230 m² sur un terrain de 660 m² avec sa piscine. La villa d'architecte, baignée de lumière par ses grandes ouvertures et ses beaux volumes, se compose au premier niveau d'une grande pièce de réception ouverte sur deux terrasses, d'une cuisine/bar, et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous accèderez à la très grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, à une suite parentale avec dressing et salle de bain et à deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle d'eau. Une vue dégagée sur la nature vous offre un panorama de carte postale.   La villa offre également un espace bureau, un jacuzzi, une salle de cinéma, un garage et de très nombreux rangements. Un lieu très recherché, des prestations haut de gamme et un environnement exceptionnel pour ce produit rare sur le marché. Contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17

EXCLUSIVITE Acanthe Immobilier. Sur les hauteurs de Castelnau le Lez, découvrez cette très belle bâtisse rénovée récemment et avec goût. Un beau mélange de caractère et de modernité. La villa, d'une superficie de 250 m² sur son grand terrain au calme et sans vis-à-vis, offre de généreux volumes très lumineux. Une grande pièce de vie de 110 m² avec sa cuisine ouverte, une suite parentale et quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et deux salles d'eau. La propriété possède également une cuisine d'été, un abri de voiture et une grande piscine au sel. Des prestations de qualité qui en font un produit exceptionnel.  Contact : Mme SADRE 06 10 27 87 62

Exclusif. Sur les hauteurs de Saint Gely du Fesc, découvrez cette jolie villa contemporaine de 220 m² sur un terrain arboré, au calme et sans vis-à-vis. Cette maison saura vous séduire avec son espace de vie spacieux de 70m² avec cuisine semi-ouverte, sa Suite parentale avec salle de bain et dressing, ses 4 chambres supplémentaires (dont une en étage), ses deux salles d'eau, sa buanderie et son atelier. Une grande pièce aménagée supplémentaire pouvant être utilisée selon les besoins et les envies. Cet ensemble, tourné vers une très belle piscine et un jacuzzi semi-encastré.

Montpellier Nord, quartier résidentiel, proche commerces et transports, ACANTHE IMMOBILIER vous propose une villa contemporaine de 240 m² sur un terrain arboré de 1355 m². Cette maison offre un séjour spacieux de 100m² avec une cheminée, de belles hauteurs sous plafond et des façades vitrées donnant sur un jardin avec piscine. L'ilot central rend la cuisine très fonctionnelle. Cet espace de vie est complété par une chambre équipée des grands placards, une salle d'eau et un bureau. L'étage est composé d'une suite avec une salle de bain, de deux autres chambres et d'une salle d'eau.

Acanthe Immobilier vous présente, dans un environnement prisé exceptionnel, une superbe villa contemporaine d'environ 400 m² avec une jolie piscine à débordement. Elle est implantée sur un terrain arboré et paysagé de 2500m² sans vis-à-vis et au calme. La villa, baignée de lumière par ses grandes ouvertures et ses beaux volumes, se compose au premier niveau d'une très grande pièce de vie ouverte sur deux terrasses, d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de bain, toilette et dressing. À l'étage, vous accèderez à deux suites. La villa offre, en rez de jardin, un studio indépendant, une chambre supplémentaire, un bureau, un sauna, une salle de cinéma, une cave à vin, de très nombreux rangements et garages. Un lieu très recherché, des prestations haut de gamme et un environnement exceptionnel pour ce produit rare sur le marché. Contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17

En exclusivité, Acanthe Immobilier vous présente cette somptueuse villa contemporaine aux prestations exceptionnelles, située dans la commune très recherchée de Castelnau-le-Lez. Au rez-de-jardin, vous découvrez un vaste salon, cuisine américaine de la marque Bulthaup, baigné de lumière grâce à de généreuses baies vitrées, ainsi qu'une suite parentale avec un grand dressing. Une salle de cinéma de 28 m²,  une buanderie et un garage.  La propriété comprend 6 chambres élégamment aménagées, dont 3 salles de douches et 2 salles de bains haut de gamme attenants aux chambres. À l'étage, un dressing sur mesure de 22 m²  et les 3 chambres. Les vastes espaces de la villa offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux différents besoins. Le confort et le style résolument moderne de cette demeure, associés à son grand terrain paysagé agrémenté d'une piscine sécurisée de 15 mettre de long  sauront vous séduire. Ce bien rare sur le marché est disponible sur demande. Profitez d'un terrain de pétanque et d'un trampoline enterré sur une parcelle de 2000 m². Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Villa d'Exception à Lattes : Luxe, Confort et Tranquillité. Localisation Prestigieuse : -Nichée dans un quartier résidentiel recherché de Lattes, ville située à proximité de la mer et du centre de Montpellier, métropole dynamique et superbement située sur l'arc méditerranéen, cette magnifique villa offre une qualité de vie incomparable, à proximité immédiate des commerces, école-collège, du réseau de tramway, de la gare et aéroport et des accès autoroute pour une accessibilité optimale. Caractéristiques Principales : Superbe villa T5 de 150m2 sur 400m2 de terrain, avec piscine et garage. -Un rez de chaussée lumineux : Hall d'entrée avec placards, pièce à vivre de 52m2 avec cuisine américaine, ouvrant sur terrasses et jardin paysagé avec piscine exposée plein Sud, sans vis-à-vis. -Espace nuit au RDC : 2 chambres avec placards de 11m2 et 14m2, grande salle de bain, 2 wc séparés. -Grand cellier/buanderie communiquant avec le garage -Étage élégant : 2 chambres avec placards de 12m2 et 16m2, l'une avec terrasse-solarium de 12m2, salle de bain, wc séparé. -Prestations haut de gamme et matériaux de qualité: Double vitrage, climatisation réversible, parquet en chêne clair, et de nombreux rangements pour un confort optimal. -Places de stationnement et garage de plus de 16m2. Cette propriété exceptionnelle allie le charme de la méditerranée avec des prestations de standing et toutes les commodités à proximité, offrant un cadre de vie idyllique pour les familles exigeantes ou les amateurs de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853881)

iad France - Christophe Delrive (07 61 28 87 40) vous propose : Un cadre de vie hors du temps ! A proximité du Pic Saint Loup, à Saint Jean de Cuculles, entre St Mathieu de Tréviers et Montpellier, je vous propose cette magnifique villa d'architecte de plain-pied de 212 M² environ. Elle est composée d'une vaste et lumineuse pièce à vivre de 83 M² environ, avec espace détente, salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée de 21 M² environ, une suite parentale de 38 m² environavec dressing, salle d'eau avec douche à l'Italienne et WC, 3 belles chambres avec placards, un bureau, WC, salle de bain et buanderie. Côté extérieur, sur une belle parcelle de 1500 M² environ, vous profiterez, au calme et sans vis à vis, d'agréables espaces aménagés, terrasses avec pergolas, piscine, et abri de jardin. A découvrir sans tarder, cette villa baignée de lumière saura vous séduire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Delrive EI (ID 42515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans le cadre idyllique du quartier d'Aiguelongue, découvrez une propriété mariant l'élégance moderne à un grand potentiel. Cette résidence de 195 m², dont la beauté repose sur de beaux matériaux et une architecture unique offre un art de vivre résolument actuel. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine traversante avec cellier, une vaste pièce de vie inondée de lumière et ouverte sur un grand jardin. Un bureau offre un espace de travail inspirant et pour votre confort une chambre de plain-pied avec son dressing et sa salle d'eau. À l'étage, une grande chambre et une spacieuse mezzanine s'ouvrent sur une terrasse intimiste, une seconde chambre et une salle de bain avec baignoire et douche complètent ce niveau. Les combles aménagés abritent deux chambres, une salle de jeux et une salle d'eau ajoutant une dimension ludique à la maison. Piscine naturelle. Contactez REINE dès aujourd'hui au O6 32 8O 85 89 pour une visite et découvrez le potentiel de cette propriété exclusive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale à Castelnau Le Lez, au calme et proche de tout. Située dans une impasse paisible cette maison familiale vous offre un cadre de vie idéal, à proximité du Tram et des commerces. Parfaite pour une famille, elle dispose d'un beau terrain de 450m² piscinable sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le rez de chaussée comprend un séjour / salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine, une buanderie et une salle d'eau. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Cette maison bien construite offre un potentiel intéressant et vous permettra de la moderniser selon vos envies. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis. J'attends votre appel... O6.79.65.72.17. Corinne AMARGER : entrepreneur individuel (EI) enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 351909692 CORINNE AMARGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 351909692 - MONTPELLIER.