ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Hautes-Alpes, France

À vendre à Veynes dans les Hautes-Alpes, mas provençal au cœur de la campagne, idéal pour résidence secondaire, événementiel ou activité hôtelière. Avec environ 270 m² répartis sur 2 étages sur un parc d'environ 1,2 hectares, cette demeure à la façade en vieilles pierres vous offre un espace généreux pour une vie paisible. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie aux multiples recoins vous invite à la détente, avec une cuisine conviviale, une véranda et un cellier. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale de 38 m². Le niveau inférieur abrite une chambre parentale supplémentaire, accompagnée d'un studio indépendant. Un jacuzzi a été ajouté, offrant un espace de relaxation ultime. À l'extérieur, un jardin arboré agrémenté de parcs pour chiens et d'un espace de réception, idéal pour des événements mémorables. La proximité aux installations sportives et culturelles ajoute une valeur inestimable à cette résidence : terrain de tennis en ville, piscines, plan d'eau à 5 minutes seulement, centre équestre, médiathèque, cinéma, pistes de ski.

A 20 minutes de GAP,Propriété restaurée offrant des prestations de qualité, édifiée sur un terrain très arboré et clos de 18128 m2 ,dans un cadre de verdure luxuriant, offrant une surface habitable de 230 m2 environ ,comprenant : en rez de chaussée:une vaste entrée de 34 m2 ,une cuisine aménagée de 22 m2 ouvrant sur une véranda de 12 m2,un cellier de 6 m2,un beau salon séjour de 48 m2 ouvrant sur la terrasse avec une belle vue dégagée,une cave à vins de 7 m2,en rez de jardin: une chambre de 21 m2avec cabinet de toilettes ouvrant sur la terrasse,chaufferie,ETAGE : un hall dégagement de 13 m2,une chambre de 23 m2ouvrant sur la terrasse ,un wc,une salle de bains avec douche et baignoire de 10 m2, une chambre ou bureau de 24 m2,une suite parentale de 37 m2 ouvrant sur un solarium , un dressing de 9 m2 ,extérieurs: 5 abris voitures,un atelier fermé,2 chalets bois,une cuisine d'été,un chenil,à voir absolument,une visite s'impose!!!!!!! IDEAL POUR CHAMBRES D'HÖTESContact: Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04.

Chalet de luxe flambant neuf de 5 chambres à vendre à Serre Chevalier. Superbe propriété alpine contemporaine à vendre. Cette propriété récemment achevée vient d'être mise sur le marché après avoir été construite selon des spécifications très élevées. Elle a été construite avec des matériaux de qualité et comprend des équipements de luxe. La propriété est située dans un quartier résidentiel entre Briançon et Chantemerle, et il est même possible de skier jusqu'à la porte arrière dans des conditions favorables.

Nous vous invitons à venir découvrir ce superbe chalet de 400 m², sur un terrain arboré de 1 450 m² idéalement niché à 1 860 m d’altitude, dans un endroit calme et baigné de soleil, offrant une vue magnifique ; au cœur du village traditionnel avec son église datant du XVIIIe siècle et idéalement situé, il offre un accès rapide aux pistes. Ce chalet où se conjuguent pierre, mélèze et lauze est exposé plein Sud, Est et Ouest et bénéficie d’un ensoleillement toute la journée. Ciel bleu et soleil sont assurés chaque année avec un enneigement abondant avec des pistes qui sont parfaitement entretenues. Les matériaux de haute qualité du chalet ont été sélectionnés avec soin : Le toit est entièrement en Lauze, gouttières bois et chaque façade du châlet est réalisée avec une recherche esthétique harmonieuse. De magnifiques pierres en granit de grandes dimensions revêtent les terrasses, les allées, le garage et les sols des rez-de-jardin et rez-de-chaussée. À l’étage, au niveau des chambres, le sol présente un parquet en noyer massif offrant un beau contraste avec le bardage en mélèze aux teintes chaleureuses. Les 2 niveaux sont chauffés par le sol (eau chaude) y compris le double-garage. Les fenêtres sont toutes oscillo-batantes et les baies à galandage permetent de contempler le Mont Janus, les plus hauts sommets des Ecrins ainsi que les domaines skiables de Montgenèvre et de l’Italie. Le chalet sur 3 niveaux se décompose comme suit : RDJ (appartement indépendant 95 m²) - Entrée donnant sur la cuisine équipée réalisée sur mesure en pin Cembro et Crochet, - Pièce de vie ouvrant sur une terrasse dans un jardin arboré, - Magnifique poële à bois en céramique, - 3 chambres, - 1 salle d’eau (douche à l’italienne), - 1 wc indépendant, - 1 grand atelier attenant pouvant devenir un ski-room et sauna, - 1 buanderie aménagée, - 1 réserve, - 1 grand dressing, RDC : - L’entrée principale du chalet avec sas d’entrée desservant : - 1 dressing, - 1 wc indépendant, - 1 double-garage, - 1 chambre avec mezzanine, - Très belle pièce de vie avec cheminée pierre, équipée d’un système Polyflam (récupérateur de chaleur invisible), - Cuisine équipée ouverte de marque Pérène et plan en Corian, - Cellier, - 3 Balcons Est, Sud et Ouest - Un vide-sanitaire sur toute la surface et d’une profondeur de 60 à 80 cm - Grand parking pour + de 4 véhicules. L’étage : Dégagement desservant : - 1 chambre avec mezzanine avec balcon sud, - 1 chambre parentale avec balcon sud, - 2 chambres dont 1 avec mezzanine, - 1 salle d’eau avec double douche, - 1 wc indépendant, - Nombreux rangements pour les 3 niveaux. Baignée de soleil 300 jours par an, Montgenèvre offre plus de 400 km de pistes de la Voie Lactée entre la France et l’Italie et est le 3ème plus grand domaine skiable d’Europe, notamment depuis les Jeux Olympiques de 2006. Le village est à 2 mn à pied où l’on retrouve, restaurants, commerces, magasins, cinéma... Le premier village italien, Clavière est à 5mn en voiture et Turin 1h10. La commune propose de nombreuses activités telles que : - Luges monorail sur 2,5 km, - Un golf 18 trous, - Un bike park, - Balades en motoneige en France/Italie - La Durancia, espaces balnéoludique et Bien-être, Spa Nuxe et une salle de fitness à 10 mn à pied du chalet. Accès à la station : En train depuis Paris jusqu’à Oulx, 4h30 puis 30 mn en voiture ou avec la navette de la gare jusqu’à la gare routière centre de Montgenèvre. En voiture, depuis Paris jusqu’à Montgenèvre, comptez 7h30 de route par le tunnel du Fréjus. En avion, l’aéroport de Turin Caselle est à 1h20 de Montgenèvre. Toute l’équipe Alpe d’Huez - Sotheby’s International Realty se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

EXCLUSIVITE VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE Vous rêvez d'une maison au pied des pistes dans un endroit magique et renommé alliant calme et vie d'une station de ski ? Vous souhaitez une atmosphère cocooning et chaleureuse? Ne cherchez plus, le ''Chalet Etoile'' est fait pour vous ! Située dans le vieux village de Chantemerle face à la mythique piste Luc Alphand, à 200 mètres du départ des remontées mécaniques et des commerces de la station de ski de Serre Chevalier , cette maison de village entièrement rénovée, sur 4 niveaux+combles, d'environ 160 m² au sol (138 m² loi carrez) est un parfait mélange entre le cachet de l'ancien, la modernité des équipements et l'élégance à la ''British'' dans sa décoration et son ambiance toute en douceur et subtilité. Cette jolie dame vous propose : -Au Rez de chaussée: Une entrée, un dressing, une buanderie, un wc - Au 1er étage :Un étage entièrement aménagés pour vos invités ou pouvant être dédié à l'espace parental avec une chambre, une salle de bain avec douche / baignoire/wc, un salon - Au 2ème étage : L'espace de vie composé d'une cuisine/salle à manger avec accès balcon donnant sur un escalier extérieur. Un salon chaleureux et lumineux avec cheminée et accès à une belle terrasse où il fera bon se détendre face à la vue sur la piste Luc Alphand - Au 3ème étage: L'espace nuit composé de deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau/wc -Combles: Un vaste bureau pouvant être une chambre supplémentaire Possibilité de garage en sus Faîtes de votre rêve une réalité !! Contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843452)

Visite Virtuelle 3D envoyée après entretien téléphonique. Votre souhait: un chalet d'exception très récent aux pieds des remontées mécaniques? Ne cherchez plus, cette pépite existe! Situé au cœur de la célèbre station de Serre Chevalier, à 50 mètres du départ des remontées mécaniques de Chantemerle face à la mythique piste Luc Alphand. Grâce à son emplacement tout se fait à pied! Ce magnifique chalet 306m² au sol, vendu entièrement meublé et équipé, vous propose : - Au rez-de-jardin: Une entrée donnant sur un vaste ski room, un espace nuit composé de 2 chambres avec salle d'eau privative et accès jardin, un espace détente avec jacuzzi/sauna/salle de jeux et salle d'eau, une buanderie. - Au 1er étage : Une entrée, une sublime pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une majestueuse terrasse à la vue unique sur les montagnes et la station, un espace salon, une pièce d'eau/wc. -Au 2ème étage: 4 chambres dont une avec mezzanine, toutes possédant sa salle de bain ou salle d'eau/wc privatifs et un accès balcon. -Combles :Une master chambre cocooning sous les toits avec sa salle de bain semi ouverte, son wc indépendant et son balcon Très petite copropriété de 2 chalets uniquement. Ce chalet pouvant accueillir jusqu'à 17 personnes, pourra devenir votre havre de paix familial ou offrir un service très qualitatif pour la location saisonnière grâce à ses prestations haut de gamme. (Actuellement ce bien propose une rentabilité locative entre 80 et 100k€/an) Un jardin et deux places de parking couvertes compétent le tout. TVA à 20% récupérable Faites de votre rêve une réalité!! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(DENEIGEMENT-ASCENSEUR) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841854)

iad France - Anne Humbert (06 50 88 20 48) vous propose : St Apollinaire, 15 mn Embrun, 30 mn Gap, dans un environnement exceptionnel avec une superbe vue sur le lac de Serre-Ponçon et les montagnes, maison ossature bois aux prestations très haut de gamme, offrant en plus d'un terrain de 1500 m2 environ, constructible, piscinable et bordé par un GR, une surface habitable de 175 m2 environ et des surfaces aménageables. La maison se décline sur 3 niveaux : -au RDC, entrée avec cellier , belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et suréquipée Leicht, grande terrasse au Sud, cheminée suspendue Focus et poêle à bois Stûv30 à haut rendement , coin nuit isolé phoniquement, avec dégagement, 2 chambres avec terrasse, dressing, salle d'eau et WC séparé. -à l'étage, une suite parentale spacieuse avec terrasses, salle d'eau /WC, bibliothèque, dressing et accès vers un grand grenier aménageable. -au RDJ, une belle pièce home-cinema, une buanderie ouvrant sur le jardin et l'abri-bois, une grande cave/atelier/réserve aménageable également. Aire de parking à l'arrivée, eau chaude solaire, assainissement individuel sur-dimensionné, dépense énergétique limitée. Vous l'aurez compris, tout à été pensé et réalisé autour d'un certain art de vivre : les prestations exceptionnelles et le très haut niveau de confort qu'offre cette maison d'architecte , saura séduire les plus exigeants ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 111 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert EI (ID 21655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr