vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint-Martin-Bellevue, France

Découvrez cette villa d'architecte de 200m2, signée Eden Home, nichée sur les hauteurs de la commune d'Argonay, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Située sur un terrain de 770m2, cette villa offre une expérience de vie incomparable. La pièce de vie de 76m2, lumineuse et spacieuse, constitue un espace idéal pour se détendre et se divertir, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. De multiples configurations sont envisageables pour ce projet, incluant une salle de sport, dressings, des espaces de rangement, et bien d'autres aménagements selon vos désirs. Dotée d'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi que de places de stationnement extérieures, cette propriété offre un confort et une praticité inégalés. Un projet entièrement personnalisable, offrant un cadre de vie d'exception, rare sur le marché immobilier. En relation avec notre partenaire foncier.

Située sur le haut d'Argonay, cette villa de 160m² habitable offre une vue imprenable sur les montagnes. Construite en 1975, elle dispose de deux grandes chambres en rez-de-chaussée avec salle de bain attenante. La possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires et une salle de bain sous les combles offre un grand potentiel. Le grand garage de 50m², la buanderie, la cave et l'atelier offrent un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, un jardin arboré, une piscine avec son pool house, une terrasse et un parking intérieur et extérieur complètent ce bien rare. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa unique à Argonay. Prix demandé : 910 000 EUR. Référence agence : 122

iad France - Adrien Truche (06 98 00 29 87) vous propose : **Magnifique Maison Bourgeoise avec Vue sur les Montagnes à Pringy-Annecy** Vous recherchez une propriété alliant élégance, confort et vue imprenable sur les montagnes ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison bourgeoise de 117 m² environ habitables est idéalement située dans le hameau pittoresque de Promery sur la commune prisée de Pringy-Annecy.  Magnifiquement rénovée en y intégrant des éléments écologiques et domotiques de premier choix, tout en préservant son entière authenticité. Nichée à seulement 5 minutes de l'échangeur d’Annecy Nord et 8 minutes de l'échangeur d'Allonzier-la-Caille, cette maison offre un accès autoroute pratique. Genève est à portée de main pour les frontaliers soucieux du temps.  Profitez d'un cadre de vie paisible et préservé, loin du tumulte de la ville, tout en étant à 10 minutes du lac et du centre-ville d’Annecy, proche de toutes les commodités et des centres d'activités. Dotée de trois chambres très lumineuses, avec en supplément des couchages d’appoint dans le studio aménagé au sous sol, cette résidence offre un cadre de vie chaleureux et familial. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue panoramique sur les sommets, offrant un spectacle à couper le souffle toute l'année.  Le charme de cette demeure s'étend également à son vaste terrain de 1 080 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours en plein air ou pour créer votre propre oasis de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété d'exception dans l'une des régions les plus prisées des Alpes françaises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Truche EI (ID 72060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 919647016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situées au centre du village de Cuvat, nous vous proposons à la vente, deux maisons en bois contemporaines neuves. Avec une surface habitable de 143 et 151 m² et un terrain privatif de 612 et 641 m². Dans un environnement calme et résidentiel, avec vue sur les montagnes. Elles sont idéalement situées entre Annecy et Genève, avec un accès aux axes autoroutiers à 2 minutes. Ces deux Maisons Dunoyer, sont des propriétés signatures avec l'utilisation de la méthode de construction du poteau-poutre. Elles vous séduiront par leur cadre de vie et leur qualité. MAISON DE 143 M² À 151 M² 2 CHAMBRES & 2 SUITES PARENTALES CUISINE ÉQUIPÉE, PLACARDS INTÉGRÉS GRAND SEJOUR DONNANT SUR TERRASSE & JARDIN BUANDERIE & CELLIER GARAGE FERMÉ ET MOTORISÉ PLACES DE STATIONNEMENT EXTÉRIEURES À PROXIMITÉ DE GENÈVE ET ANNECY 2 lots neufs sont disponibles à 1 300 000€ Photos non-contractuelles.

Belle villa 6 pièces composée comme suit Au rez de chaussée Belle pièce de vie avec accès direct sur une terrasse et sur le terrain de plus de 500 m Un bureau, un toilette, une buanderie complète ce niveau A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche privative, une seconde salle de bains avec fenêtre et un toilette séparé Villa jumelée par un car port Local à vélos Dossier sur demande secteur demandé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNECY LE VIEUX - Secteur Ecole de la Salle - Découvrez le charme de cette maison familiale située dans un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles publiques et privées, du chef-lieu et de petits commerces. Une vie simplifiée car tout peut se faire à pied, à vélo ou en bus ! Son jardin de 1000 m2 est magnifiquement arboré. D’une surface habitable de 152m2 et de 245 m2 utiles, elle se compose : Au RDC d’un bel espace à vivre de 56 m2 avec cuisine dinatoire donnant sur une terrasse Au 1er niveau de 4 chambres, une lingerie, une salle de bain avec douche et baignoire Au deuxième niveau de combles prêts à être aménagés Au sous-sol d’une chambre d’amis avec douche, d’un grand bureau, d’une chaufferie, d’un espace de stockage et d’un grand garage Accès aisé à une entrée d’autoroute

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Annecy Le Vieux, cette magnifique maison de 122 m², avec terrasses et jardin. Disposant d'une localisation idéale proche de toutes les commodités, elle est composée d'un séjour, 4 chambres, une cuisine américaine, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés. Bénéficiez d'un bel éclairage tout au long de la journée grâce son exposition Sud. Sachez que cette propriété est également vendue avec un garage. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette somptueuse villa sur les hauteurs d'Annecy-le-vieux. Une architecture ultra contemporaine dans un emplacement pavillonnaire de premier choix. Cette propriété aux matériaux de qualité est toute équipée en prestations haut de gamme. Une piscine vous permettra également de profiter pleinement des extérieurs arborés. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente en co-exclusivité cette belle maison familiale de plus de 400m2 sur la commune d'Annecy-Le-Vieux. Proche des commodités, dans un secteur très calme avec une vue sur le lac, vous profiterez d''espace et de luminosité, la vue donnent son caractère esthétique et intimiste à ce bien unique qui vous permettra de goûter aux privilèges de l'indépendance et d'une intimité préservée. 6 chambres, 4 salle d'eau, 2 terrasses avec vue, hammam, salle de massage, salle de cinéma et jardin avec piscine. Garage 2 voitures. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du chef lieu d'Annecy-le-Vieux, cette nouvelle maison de 265 m² signée Axe&D offre de belles prestations et dispose d'un très bel espace à vivre avec cuisine entièrement équipée et espace bar, 5 suites, un bureau, des espaces de rangements, une terrasse avec piscine et jardin arboré parfaitement exposé et un garage double. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et du lac d'Annecy. Une opportunité rare à saisir ! Photos non contractuelles. VEFA : Maison vendue neuve avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits.

Sur les hauteurs d’Annecy-le-Vieux, profitant d’une vue dominante et d’un environnement calme, découvrez cette maison contemporaine à l'architecture unique grâce au système constructif AXE&D. Cette propriété d’environ 390m² habitables propose : - des espaces lumineux - un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte donnant accès à une large terrasse - 5 chambres avec une suite parentale. - Buanderie - Home cinéma - Hammam - Garage double - Terrain de 1 484m² avec terrasses, jardin et piscine. À quelques minutes du lac, de l’autoroute vers Genève ou Lyon, emplacement de choix. Mandat n°46

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette somptueuse villa sur les hauteurs d'Annecy-le-vieux. Une architecture ultra contemporaine dans un emplacement pavillonnaire de premier choix. Cette propriété aux matériaux de qualité est toute équipée en prestations haut de gamme. Une piscine vous permettra également de profiter pleinement des extérieurs arborés. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

BONAPARTE- Laurence Mainguet vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune d'Annecy-le-Vieux, maison de ~250m2 (maison 155m2 + 91m2 d' extension avec entrée indépendantes (3 studios)) + 128m2 garages/dépendances, le tout sur terrain de 1 629m2 piscinable, clos et paysagé, expositon sud-est. Maison sur 2 niveaux, comprenant 1 cuisine aménagée semi-ouverte, 1 salon/séjour lumineux (35m2), 4 chambres (dont 1 au RDC, dont 1 suite parentale), 1 buanderie, 2 salle de bain/salle d'eau, 2 WC, sur sous-sol complet (95m2). Vous bénéficiez au RDC d'un plancher chauffant hydraulique. Extension sur 2 niveaux comprenant 3 studios sur sous-sol complet (33m2). Studios actuellement loués (fin bail 08 et 10/2026) Ce tènement dispose également d'un carport pour 2 voitures Maison idéalement située : à 6 mn vous trouverez des commerces, écoles, et entrée de l'autoroute pour Genève. Arrêt transport scolaire à 20 m. Vous bénéficiez également d'une vue dégagée et d'une vue campagne. Pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite, contactez Laurence par mail ou Tél : ([email protected]/ 06 07 56 05 30 ) - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Mainguet, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 893 841 148 Cette annonce vous est proposée par Laurence MAINGUET - Réseau BONAPARTE - - NoRSAC: 893841148, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Annecy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Magali Carle (06 12 99 92 88) vous propose : Superbe maison neuve de 181m² à Annecy - 5 chambres - Jardin - Terrasse - Piscine Laissez-vous séduire par cette magnifique maison neuve de 181m² située à Annecy. Avec ses 5 chambres spacieuses, dont une sublime suite parentale, cette propriété offre un confort exceptionnel pour toute la famille. La cuisine équipée ouverte sur un vaste salon lumineux crée un espace de vie convivial et moderne. Profitez d'un jardin ainsi que d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente inoubliables. Une piscine vient compléter ce cadre idyllique. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité naturelle à chaque pièce. La maison, construite en 2020, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Un parking, une buanderie, un bureau et un studio sont inclus pour votre plus grand confort. De plus, la proximité des arrêts de bus et écoles rend cet emplacement idéal pour les familles. Cette propriété est un véritable coup de cOEur, ne tardez pas à la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle EI (ID 39398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851085936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette maison récente située entre Genève et Annecy avec ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal pour ses futures propriétaires. La maison offre un espace de vie spacieux et lumineux avec sa cuisine entièrement équipée, idéal pour créer des souvenirs inoubliables avec votre famille et vos proches. Avec ses nombreuses chambres, plusieurs salles de bains et toilettes modernes, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et le luxe. De plus, la présence d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi permettra de se relaxer après une longue journée de travail. Un grand garage et les places de parking supplémentaires offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé. La maison est équipée d'un système domotique, permettant de contrôler à distance les différentes fonctionnalité, telles que la sécurité, les stores, le chauffage, l'éclairage etc. Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier foyer ou la famille en quête d'un espace plus grand, cette maison répondra à tous vos besoins et dépassera même vos attentes les plus élevées. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

iad France - Christelle Springer (06 27 54 04 10) vous propose : Au sein de la commune d'Epagny, à proximité de toutes les commodités, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette magnifique villa d’une surface utile de 156m2 environ sur son terrain plat, clos et arboré de 850m2 environ. Au rez-de- chaussée, vous trouverez un spacieux hall d’entrée avec WC, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour donnant accès sur une terrasse et un jardin orientés plein sud. Pour un confort optimal, vous serez séduits par une belle suite parentale avec salle d’eau et dressing, prolongée d’une véranda de 17m2 environ aménagée d’un jaccuzzi et d’un sauna. A l’étage, vous découvrirez une spacieuse mezzanine avec espace bureau/bibliothèque desservant 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire d’angle et douche, ainsi qu’un WC séparé. Le bien dispose d’un garage de 32m2 environ communicant et d'un abri extérieur. Venez découvrir ce bien exceptionnel sans plus attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Springer EI (ID 65059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 909114308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Annecy centre, au cœur de la ville, entre les Haras d'Annecy et les Nouvelles Galeries, dans un cadre paisible. belle maison de caractère datant des années 1920, débordante de charme et d'élégance. Avec une surface utile de 296 m² répartie sur 4 niveaux, le charme de cette demeure s'étend également à son joli jardin arboré de 500 m². La maison propose 4 chambres, un bureau, 3 salles de bains. Proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires, de plus, un garage et une place de stationnement viennent compléter les atouts de cette demeure Rez de chaussée : Véranda de 10 m², hall d'entrée, une cuisine séparée, , salon salle à manger de 37.53 m² avec un poêle à granulés, un WC 1er étage : 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un balcon de 10.44 m² 2ème étage : un salon de 33.54 m², une chambre avec sa salle d'eau WC, un WC Sous-sol : Un atelier de 20 m², une cave, chaufferie Un garage de 17.60 m², une place de stationnement

Barnes Annecy : Élégance contemporaine et vue lac pour cette propriété climatisée, offrant 4 chambres dans la partie principale et bénéficiant également d'un studio indépendant de 32 m2. Spacieuse terrasse de 160 m2 environ dotée d'une belle exposition sud ouest, avec piscine chauffée. D'accès facile, le garage peut accueillir 5 voitures. Jardin paysagé clos , dont une partie est détachable si on le souhaite. Informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Annecy : Élégance contemporaine et vue lac pour cette propriété climatisée, offrant 4 chambres dans la partie principale et bénéficiant également d'un studio indépendant de 32 m2. Spacieuse terrasse de 160 m2 environ dotée d'une belle exposition sud ouest, avec piscine chauffée. D'accès facile, le garage peut accueillir 5 voitures. Jardin paysagé clos , dont une partie est détachable si on le souhaite. Informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr