ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Combloux, France

Sur la commune de Combloux, entre Megève et Saint-Gervais Mont-Blanc, proche des remontées mécaniques de la Princesse, découvrez ce chalet individuel traditionnel. Il est édifié sur un terrain d'environ 1345m² et dispose d'une superficie totale d'environ 200 m² et habitable de 150 m². Doté d'une très belle qualité de construction, il bénéficie d'une vue panoramique sur le massif des Aravis et le village de Combloux. Réparti sur trois niveaux, il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée principale, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger/séjour donnant accès à un balcon d'angle, un toilette séparé, une chambre avec placards et une salle de bains. A l'étage, trois chambres dont une avec balcon exposé sud, une salle d'eau avec toilette, greniers sous pente. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de type deux pièces d'une surface de 34 m². Un garage double, une buanderie et une cave viennent compléter ce bien. L'ensemble de la propriété est très bien entretenue, offrant de magnifiques vues sur les monts environnants et un ensoleillement de qualité.

Magnifique chalet clefs en main de 2021 sur trois niveaux situé dans un cadre remarquable à Combloux. Il bénéficie de grands volumes, d'une incroyable luminosité grâce à son exposition et à ces grandes ouvertures donnant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Son charme, sa grande terrasse en bois et ses grands espaces conviviaux vous assurent des moments mémorables. L'ensemble est composé de quatre chambres, toutes équipées d'une salle d'eau privative, d'un dressing ou de généreux espaces de rangements. D'une chambre dortoir avec trois douches et un espace dressing. D'une buanderie, d'un coin chaufferie et de 4 WC. Vous serez séduit aussi par un spa avec sauna, hammam et douche à sceau. De sa belle et confortable salle de cinéma et enfin de son majestueux séjour avec une cheminée, de grandes baies vitrées, son accès à la terrasse. La cuisine équipée, spacieuse et moderne, complète cet espace de vie hors du commun. À la fois proche des pistes, de la station et du village de Combloux et de Megève, ce chalet offre également un panorama exceptionnel sur les massifs de cette région. Offrez-vous le luxe d'une résidence alpine d'exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer des moments inoubliables dans un cadre unique. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5%TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER - Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

Découvrez ce chalet moderne d'une surface d'environ 270 m², niché dans un cadre préservé sur les hauteurs de Combloux, à proximité de la renommée station de Megève. Bordant des zones agricoles et espaces naturels, adossé à une forêt classée, ce chalet offre une vue panoramique à couper le souffle à 240° sur la majestueuse chaîne du Mont-Blanc. Réparti sur trois niveaux complets, ce chalet offre tout le confort que l'on peut attendre d'un véritable havre de paix : quatre chambres parentales, un dortoir, une salle home-cinéma, un hammam, un sauna, un jacuzzi, une cuisine généreuse ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'un local à ski, et bien plus encore.

Découvrez cette propriété de charme située sur les hauteurs de Combloux avec des vues imprenables sur le massif du Mont-Blanc. Proche du centre village de Combloux et d'un arrêt navettes desservant les domaines skiables des portes du Mont-Blanc et du Domaine Evasion Megève cet chalet est édifié sur une parcelle de terrain de 3500m² environ, datant des années 1972 et rénové vous apprécierez sa superficie totale de 462 M² dont 437 m² habitable, composé de 6 chambres, 4 salles de bains, de plusieurs salons de réception, une cuisine équipée séparée. Propriété coup de coeur à fort potentiel. Coup de coeur assuré

Niché au fond d'une impasse calme et bucolique de Combloux, ce splendide chalet neuf de 250m² (190m² habitables) offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc. À l'étage principal, une pièce de vie lumineuse avec salon cathédrale, cuisine ouverte et salle à manger s'ouvre sur la terrasse avec vue sur le Mont-Blanc. Une première chambre double en suite bénéficie de sa propre salle de bains. Le rez-de-jardin accueille deux chambres en suite ainsi qu'une chambre de maîtres avec dressing, salle de bains et accès au jardin. Le niveau inférieur abrite un grand garage double, une salle de sports et une buanderie. Inspirée par l'architecture locale, sa construction de qualité garantit des diagnostics de performance énergétique en classe A. Idéal pour des vacances en famille ou un investissement locatif para-hôtelier, ce chalet offre la possibilité d'une récupération de TVA à hauteur de 20%. Avec des garanties décennale, biennale et dommage/ouvrage, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Combloux.

Niché à quelques pas du centre du village de Combloux, ce chalet traditionnel à rénover représente une rare opportunité d'investissement. Bénéficiant de vues panoramiques sur les montagnes environnantes ( Mont-Blanc, Fiz, Aravis) ce joyau brut offre la liberté totale de personnalisation, permettant aux nouveaux acquéreurs de créer une résidence alliant l'authenticité alpine au confort moderne. Cet investissement promet non seulement un cadre de vie exceptionnel, mais également un placement stratégique. La demande pour des propriétés de montagne de luxe à proximité des commodités ne cesse de croître, assurant ainsi un investissement solide et prometteur. La valeur de cette propriété ne fera qu'augmenter avec les transformations apportées, offrant un retour sur investissement assuré. Une étude d'un Architecte local est disponible sur demande. La surface habitable est de 237 m² ,la surface au sol de 422 m² et la surface du terrain est de 1583 m². L'emprise au sol du chalet existant est de 147.89 m². Zone UB du PLU en vigueur, CES non limité. Possibilité d'extension de l'existant, plus construction d'un autre chalet et de garages. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur le projet de rénovation. Céline Burnier 06.62.04.25.47 / [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Céline Burnier, votre agent commercial inscrit au RSAC Annecy (n° 878 772 821)

Magnifique chalet neuf d'exception dans le village de Combloux avec vue sur le Mont-Blanc. LA GRANDE OURSE : Surface totale de 180 m2 – 4 chambres – 4 salles de bain – Sauna. Séjour/cuisine 50m2 avec cheminée - grand balcon avec vue sur le mont blanc et aiguilles de Warens . Local à ski – buanderie – garage – 3 places de parking. Dallage et attente pour mettre un jacuzzi jardin. A quelques minutes à pieds du centre du village de Combloux. Personnalisation de votre chalet , finition haut de gamme avec un choix de matériaux. Frais de notaire réduits. Possibilité de récupérer la TVA sous conditions de location aves services para-hôteliers.

Ce splendide chalet de 375 m² habitable (550 m² de surface utile) est situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Combloux à quelques minutes seulement du centre du village et des pistes ainsi qu'à 7 minutes de voitures du centre ville de Megève. Nichée dans un endroit calme et sécurisé, ce chalet est implanté sur 2700 m² de terrain paysagé et boisé, offrant une intimité totale avec une vue imprenable sur le Mont Blanc. Le chalet est composé de 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain/douche et dressing. La suite principale occupe le dernier étage, avec une salle de bain et une douche, un dressing, ainsi qu'un balcon offrant une vue plongeante sur le Mont Blanc. Au rez-de-jardin, une spacieuse entrée aménagée de rangements s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, dotée d'un large balcon. Dans la continuité, vous trouverez une cuisine moderne qui s'ouvre sur la salle à manger. Une belle hauteur sous charpente et une cheminée confèrent au chalet une ambiance authentique savoyarde, avec le Mont Blanc en toile de fond. Pour votre plaisir et votre détente le chalet comporte une piscine intérieure avec vue mont blanc, un jacuzzi extérieur et un sauna. De plus, un ski room, une salle de fitness et un garage aménagé font de cette propriété la résidence secondaire idéale pour une famille.

COMBLOUX, CHALET RECENT QUATRE CHAMBRES REF. 7355, face au village. et profitant d'une belle vue sur la vallée et les Aravis. R.C. : Entrée sur dégagement avec placard, petit bureau, chambre avec entrée indépendante, placard et salle d'eau, toilettes avec lave-mains, buanderie et garage. R.J. : Séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée avec ilot central et terrasse S/O avec jacuzzi extérieur, toilettes invités avec lave-mains, suite parentale avec dressing et salle de douches. A l'étage, une galerie en mezzanine sur le séjour dessert une chambre avec placard, une chambre avec placard et balcon, une salle de bains et WC. A l'extérieur, mazot électrifié à usage d'abri de jardin et grand parking extérieur. Surface hab. 143 m².. Surface totale 193,34 m². Terrain : 1.254 m². * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37859gnw/1015/1603Y/honos_transactions_01_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

COMBLOUX, CHALET 5 CHAMBRES REF 7330, confortable et offrant une jolie vue sur le Mont-Blanc. Beau séjour avec cheminée, cuisine américaine équipée et espace repas, donnant sur balcon/terrasse S/E, mezzanine mansardée, cinq chambres, salle de bains/douches, trois douches, trois WC, salle de détente avec hammam, sauna et douche, buanderie, garage, local à skis. Surface de plancher : 194,31 m² + 2,59 m²

Devenez propriétaire d'un chalet dans les Alpes, comparable à celui-ci, ainsi que quatre autres villas à travers l'Europe, avec August. Chacun a des besoins différents en matière de maisons de vacances, et nos propriétés, situées dans les meilleurs endroits en Europe - couvrant l'Italie, l'Espagne, la France et le Royaume-Uni - répondent à ces besoins, qu'il s'agisse d'appartements chics en ville ou de vastes domaines à la campagne. Ceci est une représentation de ce que vous pouvez vous posséder en rejoignant la Premium Collection. Avec ce chalet, recevoir devient une forme d'art avec des espaces à concept ouvert qui se prolongent dans de vastes salons. Ici, les conversations et les rires sont au centre de l'attention - le cadre parfait pour des réunions avec amis et famille. L'architecture extérieure du chalet, caractérisée par des influences alpines traditionnelles en pierre et des lignes contemporaines, s'intègre harmonieusement dans le paysage montagneux. Vous trouverez partout des textiles et des textures somptueux qui vous invitent à vous immerger et à savourer l'instant. Cinq chambres accueillantes offrent un sanctuaire de tranquillité, dont une avec des lits jumeaux, parfaite pour accueillir des enfants ou des invités supplémentaires lors de votre séjour. Pendant ce temps, quatre salles de bain inspirées des spas, finies avec un carrelage rustique, des installations modernes et un éclairage apaisant, offrent le repos parfait après une journée sur les pistes. Pour ceux qui recherchent le frisson des pistes, l'aventure est à deux pas - tandis que les connaisseurs de relaxation trouveront chaque coin de la maison aussi accueillant que le dernier. Que ce soit sous le soleil ou la neige, vous trouverez beaucoup à faire dans la région, du ski et du snowboard en hiver au parapente et à la randonnée dans les mois plus chauds. Inspiré par notre unique Chalet de Megève et prêt pour votre propre évasion Premium ? Contactez notre équipe experte de conseillers August pour discuter de la Collection Premium.

Chalet neuf - grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - 4 chambres - 3 salles de bain - garage - cellier - buanderie - local à skis - balcon - terrasse jolie vue dégagée sur les montagnes construction jumelée à un autre chalet sans aucune nuisance Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 632 € et 2 208 € par an. Honoraires TTC charge vendeur

Dans un environnement champêtre et calme, Barnes Mont-Blanc vous présente ce chalet en cours de construction, d'une superficie totale de 280,2 mètres carrés. Réparti sur trois niveaux, ce chalet offrira les aménagements suivants : - Le dernier niveau sera dédié aux quatre chambres, dont une avec salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. - le niveau principal se composera d'une cuisine entièrement équipée qui s'ouvrira sur le salon et le séjour, créant une ambiance harmonieuse. De grandes baies vitrées donneront accès à une vaste terrasse de 70m2, apportant une belle luminosité à l'intérieur. - Le rez-de-jardin comprendra un garage ainsi qu'un autre espace pour abriter motos, vélos, et un ski-room. On y trouvera également une buanderie et des toilettes. Ce chalet bénéficiera d'une construction de grande qualité et de prestations haut de gamme. (photographie non contractuelle - dossier complet en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une opportunité à ne pas manquer à Combloux - deux chalets indépendants flambant neufs alliant luxe et modernité. Niché dans un coin tranquille de Combloux, ces chalets sont d'authentiques refuges alpins avec des vues imprenables à 180° sur la Chaîne des Fiz et le Mont Blanc. Situé à seulement 5 minutes en voiture de la télécabine Princesse, le prestigieux domaine skiable de Megève est sur le pas de votre porte. A propos du chalet Ce spacieux chalet de construction récente redéfinit le confort contemporain. D'une superficie de 176,8 m², le chalet s'étend sur un terrain de 912 m² et comprend quatre chambres aux dimensions généreuses et un fabuleux espace de vie ouvert de 46 m² avec une cuisine entièrement équipée, tandis qu'une grande terrasse de 50 m² offre une vue captivante sur les montagnes. Offrant la possibilité de personnaliser entièrement votre intérieur, le chalet dispose également d'un garage et d'un espace polyvalent de 25 m² au rez-de-chaussée qui peut être converti en local à skis ou en studio selon les besoins. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Construits par un promoteur local de renom, ces élégants chalets peuvent être entièrement personnalisés pour répondre aux exigences de votre famille, tant dans l’aménagement que dans les matériaux. Avec un emplacement idéal tout au long de l'année, ce n’est pas seulement un chalet, mais une opportunité d’investissement à ne pas manquer. Avec une livraison prévue à temps pour Noël 2024, sécurisez vos prochaines vacances à Combloux dès aujourd’hui. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de la louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui vous permettra d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible. *Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux antérieurs du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives de la propriété.

Chalet d'exception neuf édifié sur une parcelle de 627m2 avec une vue imprenable à 180° des aiguilles de warrens au massif du Mont Blanc. Chalet d'une surface de 237 m2 habitable – 5 chambres dont une suite parentale occupant tout le dernier étage. 6 salles de bain. Cuisine /séjour de 70m2 avec toute hauteur sous rampant pour une partie de cette pièce. Prestation haut de gamme à personnaliser avec les acquéreurs. Ski room – cellier – buanderie – local technique. Terrasse/ Balcons / Jardin. Double garage & places de stationnement. Quand la pierre se mêle au bois et au verre, l’authentique épouse le contemporain dans des espaces de vie généreux et transparents, ouverts sur la montagne et baignés de lumière. Par leurs lignes épurées et résolument modernes, les différents espaces s’enchaînent avec fluidité, autour d’un volume central ouvert, captant la lumière au rythme de la journée. Face au Mont Blanc le panorama est à couper le souffle.

Situé dans un secteur recherché entre Combloux et Megève, avec une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc, découvrez ce chalet d'une superficie totale d'environ 473 m² et composé de cinq appartements répartis sur quatre niveaux d'habitation. Le chalet est doté d'un fort potentiel de rénovation. Edifié sur une parcelle de 1 322 m², il est composé comme suit : au rez-de-chaussée, un appartement avec séjour/coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec toilettes ; au premier étage, un appartement comprenant une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger, trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes, deux balcons et une terrasse ; au deuxième étage, deux appartements, l'un composé d'un séjour/cuisine, un balcon une chambre et salle de bains, et l'autre comprenant un séjour/cuisine, deux balcons, deux chambres et une salle de bains ; enfin, au dernier étage, un appartement composé d'un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains avec toilettes et deux balcons. Un atelier et quatre garages, dont deux avec cave, complètent ce bien. Un projet de rénovation a déjà été étudié - Dossier complet sur demande.

Dans un secteur calme, à mi-chemin entre les centres de villages de Combloux et de Saint-Gervais-Les-Bains, Barnes vous propose ce futur chalet d'environ 200m2 qui bénéficiera d'une vue panoramique sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Construit sur 3 étages sur un terrain de 790m2, il se composera de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, une grande entrée desservira un bel espace détente avec piscine et sauna, d'un garage, et d'une buanderie / local technique. Au premier étage, nous retrouvons une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Une cheminée et une grande terrasse de plus de 25m2 viennent compléter le confort de cette agréable pièce à vivre. Le dernier étage est consacré à l'espace nuit: la chambre de Maitre avec sa salle de douche privative, et deux autres chambres doubles ayant chacune leur propre salle de douche. A 5 minutes du centre du village de Combloux et des pistes de ski.

Face au Mont-Blanc et à quelques minutes à pieds du centre du village de Combloux, demi-chalet de 114m2 avec une belle terrasse de 19,60 m2, et un balcon au dernier étage, garage et 2 places de parking. Hall d'entrée, buanderie, toilettes invités, grande pièce à vivre en partie déplafonnée, cuisine meublée, grande ouverture donnant sur une terrasse exposée sud et est. En rez-de-jardin, une chambre double avec sa salle d'eau, une chambre double, un coin montagne, une salle d'eau avec WC, un toilette. Grand local attenant comprenant local à ski, chaudière, ballon Thermo-dynamic. Au dernier étage, belle suite parentale de 20 m2 avec salle de bain et WC et un accès à un balcon. Très belle vue sur les chaines des FIZ et massif du Mont-blanc. Très belles prestations, poêle à bois STUV. Frais de notaire réduits. Livraison 3T 2025. chalets-constellation-combloux.com