ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Bons-en-Chablais, France

LOISIN, une charmante demeure datant de 1850 d'une superficie de 210 m2, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par le grand escalier en pierre du Jura, emblème de l'élégance de cette demeure. Le rez-de-chaussée offre un studio avec entrée indépendante bénéficiant d'une cuisine équipée et une salle de bains avec WC. Vous poursuivrez la visite du rez par une salle de douches avec WC, un cellier et une buanderie, garantissant fonctionnalité et praticité au quotidien. À l'étage, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une grande pièce lumineuse avec accès direct à une terrasse abritée et au jardin, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un salon chaleureux invite à la détente, tandis qu'une suite parentale avec salle de bains (comprenant douche, baignoire et WC) offre un espace intime et confortable. Une véranda spacieuse peut aisément être transformée en salle de sport pour les amateurs de bien-être. À l'étage supérieur, une pièce de jeux accueillante, deux chambres confortables, un dressing pratique et une salle de douches avec WC complètent l'espace nuit de cette magnifique propriété. Le bien dispose également d'un grand garage avec porte motorisée pour un stationnement sécurisé. À l'extérieur, un vaste terrain arboré d'environ 8'000 m2 abrite une écurie et une zone de stockage, ainsi qu'un atelier pour les passionnés de bricolage. Une piscine au sel ajoute une touche de détente et de loisirs au cadre naturel environnant. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature recherchant espace, confort et tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Parmi ses nombreux atouts figurent notamment sa grande surface habitable et son terrain généreux, ses équipements tels que les box à chevaux, la pompe à chaleur et les panneaux solaires, offrant un mode de vie moderne et écologique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Opportunité rare à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850996)

VENTE AGRÉABLE VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE SUR LE JURA LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : À 30 minutes de Genève, dans un secteur calme et résidentiel, belle villa familiale contemporaine. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 1478 m², elle offre de généreux volumes baignés de lumière. Répartie sur 3 niveaux, elle bénéficie d'une vaste pièce de vie jouissant d'un accès à une vaste terrasse et sa piscine couverte. L'espace nuit comprend 4 belles chambres dont une suite parentale, un bureau ainsi que 3 salle d'eau et une salle de bain. Le rez inférieur offre un spacieux salon ainsi qu'une buanderie. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

ST CERGUES - VILLA D'ARCHITECTE Découvrez dès maintenant cette magnifique villa d'architecte à Saint-Cergues. Construite en 2023, elle se distingue par l'utilisation de matériaux haut de gamme et de grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux qui bénéficie d'une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de douche privative. Un véritable espace de confort et d'intimité pour votre famille. Cette propriété offre également une dépendance sous forme de studio, ainsi qu'un sous-sol complet pour plus de commodité. Située de manière idéale, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le Lac Léman et sur le Jura, offrant ainsi un cadre naturel exceptionnel. Cette villa vous offre un niveau de confort optimal grâce à ses deux pompes à chaleur, sa piscine chauffée et son double garage. N'attendez plus pour venir la découvrir et profiter de tous les avantages qu'elle offre. Référence agence : 1525

Découvrez votre Oasis de Luxe au Bord du Lac Léman Plongez dans l'élégance ultime de cette somptueuse résidence, nichée dans un cadre enchanteur aux abords du majestueux lac Léman. Une invitation à une expérience de vie incomparable vous attend, où chaque détail incarne le raffinement et le confort absolu. À l'étage inférieur, un sanctuaire de détente vous accueille avec un vaste garage, une cave à vins pour les connaisseurs, une buanderie équipée d'un sauna pour une relaxation totale, ainsi qu'une salle de détente avec accès à la terrasse de la piscine, une oasis de calme et de sérénité. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant un espace privé idéal pour la famille ou les invités. Au rez-de-chaussée, un panorama à couper le souffle s'ouvre sur le lac depuis le vaste séjour orné d'une cheminée majestueuse, vous invitant à des moments inoubliables en compagnie de vos proches. La véranda attenante offre un lien harmonieux avec l'extérieur, tandis que la cuisine séparée, entièrement équipée, devient le coeur de la maison, idéale pour les gastronomes et les moments de partage. Une chambre parentale avec salle de bains privative et toilettes, un bureau pour travailler dans un cadre inspirant, ainsi qu'une mezzanine offrant des possibilités infinies, complètent ce niveau. Une dépendance, véritable havre d'intimité, comprend une cuisine, un séjour et une salle d'eau avec toilette, offrant un espace supplémentaire idéal pour accueillir les visiteurs ou pour des moments de relaxation privilégiés. À l'extérieur, un jardin luxuriant de 1853 mètres carrés s'ouvre sur un paradis de divertissement, avec une piscine scintillante entourée de trois terrasses ensoleillées, un espace repas pour des soirées conviviales, un barbecue pour les grillades estivales, un cagibi pour ranger vos outils de jardinage, et une douche extérieure pour vous rafraîchir après une journée ensoleillée au bord de la piscine. La rareté de cette propriété combinée à sa vue exceptionnelle sur le lac Léman en font une perle rare sur le marché immobilier. Chaque aspect de cette demeure a été conçu pour offrir une expérience de vie sans compromis, où le luxe et la tranquillité se rejoignent harmonieusement. Saisissez cette chance unique de réaliser votre rêve d'une vie au bord du lac Léman. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception. Votre paradis au bord du lac vous attend, prêt à vous accueillir dans un monde de luxe et d'élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vente Propriété PROCHE FRONTIÈRES SUISSE LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : À dix minutes de GENÈVE, proche VÉSENAZ, une maison meublée de 240 m2 avec vue superbe sur le Léman et le Jura. Beau volume pour une pièce à vivre donnant sur les extérieurs, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon aux baies vitrées avec un accès à un balcon surplombant le panorama, une belle mezzanine. De nombreuses pièces composent le reste de l'espace intérieur : 4 chambres, salle de jeux, buanderie, cave, garage. La terrasse avec piscine est parfaitement orientée pour une exposition idéale, tout comme le verger. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE PROCHE GENÈVE SUR LES BORDS DU LÉMAN.

Superbe propriété en parfait état bénéficiant d'une situation dominante ensoleillée, au calme avec vue sur le lac. Terrain de 1853 m² parfaitement aménagé, différents espaces à vivre, terrasses, espace piscine, espace pergola couverte et barbecue. La villa comprend 3 chambres, un bureau, deux grands salons, belle vue dégagée sur le lac et le Jura, cheminée, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine équipée avec coin repas et véranda attenante, un studio indépendant avec sa terrasse, garage, carnotzet, buanderie sauna, chauffage central au gaz, panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6422_27579279)

BALLAISON. Dans un secteur calme et résidentiel, située à 15 minutes de la frontière suisse, cette villa d’architecte est nichée au milieu des vignes et de la nature. D'une superficie d'environ 205 m², elle est entourée de 2 010 m² de jardin joliment arboré et bénéficie d’une vue sur le lac Léman et sur le Jura. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à la cuisine et à la pièce de vie baignée de lumière ouverte sur le parc arboré et une belle piscine entourée d’une terrasse carrelée. À ce même niveau, vous profiterez d'une belle suite parentale avec sa grande salle de bains. Une vaste mezzanine vous permettra d’imaginer un espace de travail ou de loisirs. À l’étage, on découvre une suite parentale avec sa salle d’eau ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Une grande salle de jeux complète ce niveau. Au rez-de-jardin, une buanderie et un cellier viennent compléter cette villa familiale.

Situated within only a few kilometers of Geneva, this unique estate benefits from its enviable location as well as its luxurious interior and ambience. Initially built in the 13th Century, the château is flanked by four towers, and includes six bedrooms suites in the main wing, three main halls, three additional bedrooms in the secondary wing, a billiard room, and two fully-equipped kitchens. The beautiful almost 65 hectares estate offers a bounty of uses and enjoys lovely meadows, cultivated fields, an oak forest and fir trees. The enchanting gardens offer beautiful mature trees, fountains and a delightful ornamental pond. Accomodation and amenities: Set over three floors 25 rooms in total Lift Swimming-pool Outbuilding offering 2 en-suite bedrooms with bathrooms Laurent GUERINEAU Fine Homes

Cette ancienne ferme de village indépendante a été rénovée avec un soin tout particulier dans le choix de ses matériaux et conjugue avec élégance l'ancien et le moderne. Elle est située au coeur de Douvaine dans une rue calme. La maison développe une surface habitable de 184 m2 répartis sur 3 niveaux. Au rez-de chaussée, une cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger, une salle d'eau, un salon cathédrale avec cheminée très lumineux donnant sur une terrasse et un jardin clos aménagé d'une piscine hors sol et d'un espace jacuzzi. Le second niveau donne accès à l'espace nuit et se compose deux grandes chambres , une spacieuse salle de bain, une mezzanine / bureau qui domine le salon. Dans les combles, 2 très grandes chambres. De multiples dépendances peuvent êtres réaménagés selon vous souhaits, agrandissement de l 'existant ou la création d'un appartement supplémentaire. Un lieu à l'atmosphère unique offrant une qualité de vie idéale pour le tout à pieds. Une Cave à vin un double garage en accès direct à la maison, complètent ce bien.

74140 MASSONGY - CO EXCLUSIVITE - MAISON 230m2 - A LA FOIS AU CALME et PROCHE DE TOUT - PISCINE - TERRASSE PLEIN SUD - JARDIN 1099 m2 - GARAGE + DUPLEX pouvant ETRE INDEPENDANT ///// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ////// EffiCity et Cédric BRUN, vous présentent cette maison spacieuse et lumineuse de 2007 située dans un cadre privilégié offrant des prestations de très belles qualités. Elle se compose : EN REZ DE JARDIN : Un espace de vie de plus de 70 m2 ouvert sur l'extérieur grâce à ses nombreuses baies vitrées avec salon / séjour et une cuisine ouverte. Dans le prolongement de ce même niveau, à droite de l'entrée, un vestiaire, un WC séparé, une chambre avec sa SDE, et un studio duplex avec entrée indépendante de 40m², une salle d'eau, idéal pour recevoir amis et famille. A L'ETAGE : 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain (avec douche et baignoire balnéo) et son dressing, pour compléter l'étage, un 2nd dressing et une mezzanine A L'EXTERIEUR : Une piscine au sel avec pompe à chaleur. Le revêtement de la piscine est en PVC armé et a été remplacé il y a 2 ans. Grand garage une place avec atelier et plateforme de stockage. Un chalet de jardin Portail électrique Système d'alarme sur toute la maison Possibilité de garer 4 à 5 voitures dans la cour. CÔTÉ PRATIQUE : A 21 Km du centre de Geneve A 13 km de Thonon les Bains A 5 Km du lac Leman CÔTÉ TECHNIQUE : Système de chauffage par le sol avec serpentins hydrauliques. Chaudière fioul en excellent état avec une cuve de 3000 litres (consommation de 2200l de fioul par an) Menuiseries en PVC en double vitrage Volets électriques Vide sanitaire sur toute la maison. Prise pour voitures électriques. COTE FINANCE : Taxe foncière : 2174 € Pour plus d’informations, contacter Cédric au 06.07.03.26.96 ou par mail [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Luminosité exceptionnelle et calme absolu vous sont assurés à vingt minutes de Genéve, dans cette splendide Propriété récente de plus de 370 m2 de surface utile. Vaste espace de vie au rez, reliant Salon-cathédrale, Salle à manger et Cuisine intégrée, bénéficiant d'une triple exposition et d'une immense terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes, le Jet d'eau et le Léman. En demi-niveau, Espace-Bureau, Masterbedroom avec salle d'eau privative, Bibliothèque. L'étage inclut deux belles chambres, Salle de bains partagée, Bibliothèque. Superbe pièce sous Combles aménageable à souhait. Le rez inférieur est composé de deux magnifiques chambres et Salle d'eau et d'une formidable terrasse couverte. Garage double et grande Cave à vin complètent judicieusement ce magnifique ensemble posé sur une large parcelle en pente douce, dans un écrin de verdure parfait. Référence agence : 1481

Dans un domaine privé et sécurisé sur les bords du lac Léman, spacieuse propriété avec dépendance édifiée dans un parc clôturé et arboré de 6'878 m2 située à moins de 500 m du lac. La villa principale présente une surface d'env. 400 m2 habitables dont une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine équipée ouverte, un salon/séjour avec cheminée et plusieurs accès à la terrasse. Salon de réception sous véranda. 4 chambres dont une suite parentale avec grande salle-de-bains au rez-de-chaussée et 2 chambres en-suite à l'étage. Balcon. Espace wellness avec salle de sport, sauna et grande piscine intérieur chauffée. En annexe, une maison de gardien d'environ 65 m2 vient compléter ce bel ensemble immobilier. DPE : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Sciez, villa pieds dans l'eau d'environ 346 m² hab au coeur d' un parc paysager clos de 4'408 m². Cette propriété d'exception conçue de façon conviviale, bénéficie d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour/ salle à manger face au lac s'ouvrant sur ses terrasses idéalement exposées avec piscine exposée plein Sud / Ouest, un salon avec une cheminée. L'espace nuit comprend 5 belles chambres dont une suite parentale, ayant toutes l'accès à leurs terrasses privatives. Un spacieux salon Tv / bureau avec terrasses profitant d'une exposition traversante agrémente l'étage. Cette villa de standing bénéficie d'un double garage ainsi qu'un vaste garage à bateaux, d'une buanderie, d'une cave et d'un cellier. elle dispose également d'un ponton privé, d'une bouée et d'une rampe à bateaux. Propriété rare à la vente.

Secteur résidentiel de Bonnatrait, proche de toutes les commodités, grande villa des années 1950 entièrement rénovée, implantée sur un beau terrain de 2368m² avec piscine. Vous profiterez d'une belle de pièce de vie de plus de 40m² baignée de lumière, d'une cuisine indépendante. 3 chambres à l'étage, une 4ème possible au rez, 3 pièces au sous sol, et un garage double.

Located on the French side of the elegant Lake Geneva (also known as Lake Leman) this waterfront house for sale offers a wonderful opportunity to buy a lakeside property within reach of the spa town of Evian-les-Bains and next to the exclusive gated Domaine de Coudrée.  This exceptional house itself of about 550 m2 is designed with the family in mind, with a large living area, all with exterior north facing terrace together with a 12 m outside swimming pool. The house is offering 2 reception rooms, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 2 car garages.  The property also has a very large car / boat garage at the entrance of the property which could be transform as a guest villa or caretaker's apartment. The lovely piece of land of about 4.400 m2 screened by trees, flower terraces is an extremely quiet and relaxing location. The Domaine de Coudrée next by includes a sports marina, a 4 Star Château Hotel, a horseback riding ranch and a tennis court. Laurent GUERINEAU Fine Homes

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : A deux pas du lac Léman, au cœur du Domaine de Coudrée, magnifique villa ossature bois de 220 m² sur un terrain arboré et sécurisé de 1 600 m² bénéficiant d'un environnement calme d'exception avec une belle lumière. La villa a été construite en 2006 avec des matériaux haut de gamme. L'habitation possède une grande pièce de vie donnant sur un parc arboré. Le rez de chaussé est composé d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée ainsi qu’une belle suite parentale donnant sur une terrasse, d'un grand salon d'environ 80 m2 avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains, un bureau et WC complètent cette partie de la maison. A l’étage un grand espace coin détente avec une salle de sport (sauna), 2 chambres et salle de bains avec WC. À noter : Chauffage par pompe à chaleur. Le terrain est clos, il est superbement agrémenté par une végétation luxuriante nécessitant peu d’entretien. La piscine (traitement au sel) ainsi que le barbecue vous procureront joie et détente. Garage séparé. Le Domaine de Coudrée est un endroit unique sur les rives du Lac Léman, plages et ports privés ainsi qu’un terrain de jeux et de tennis complètent ce merveilleux endroit où on a le bonheur de vivre en toute tranquillité et de bénéficier de notre magnifique Lac. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Un ponton privé, une bouée d'amarrage, une rampe à bateaux & un vaste garage à bateaux permettent de pratiquer le nautisme directement depuis votre propriété. Au sein d'un parc paysagé pieds dans l'eau : la villa d'architecte bénéficie d'un séjour & d'une salle à manger se prolongeant par une généreuse terrasse offrant une vue sur le Lac Léman, 5 chambres, dont une suite parentale, jouissant chacune d'une terrasse avec une vue remarquable sur le Lac Léman, la pointe d'Yvoire ainsi que le Jura. Un volumineux garage complète cette propriété pieds dans l'eau. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».