Ventes de maisons et villas de luxe à Frétigny, France

Rare PROPRIETE ATYPIQUE de créateur située entre VILLERAY et NOGENT LE ROTROU au coeur du Parc Naturel Régional du Perche Ornais, construction réalisée avec une isolation optimale, située en campagne sur 5007 m2, de plain pied avec parc d'inspiration Parc à la Française et arbres centenaires (éclairages de nuit et arrosage enterrés) vastes pièces dont très belle véranda lumineuse, 5 chambres, tout confort et mezzanine avec balcon offrant une vue imprenable sur la vallée du Perche. En extérieur dépendance aménageable, cave à vins, patio, espace barbecue, piscine avec plage et tennis-quick. Entièrement rénovée et agencée, habitable de suite sans travaux. Prix : 650.000 €

En hameau à flanc de colline, à moins de 5 Km des services et train direct Paris, sur clos arboré de 3740 m² avec vue étendue, maison percheronne restaurée, sur 175 m² hab.: séjour et cuisine ouverte sur 40 m², avec deux cheminées en pierre plus poêle à bois, chambre 19 m², dégagement, salle de bain plus douche et wc, salon 54 m² avec cheminée en pierre. Chauffage électrique plus poêles à bois. Greniers 85 m². Logis annexe en retour d'équerre : cuisine, salle d'eau, wc, chambre plus chambre en étage, avec chauffage par poêle à bois. Dépendances à la suite sur 100 m².

Le Groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose une magnifique Maison style Manoir Percheron de 344m² avec terrain (13 hectares), composée de 9 pièces : entrée indépendante, vaste pièce de réception de 97m², cuisine entièrement équipée avec toit cathédrale, 6 chambres, 1 mezzanine, 2 salles de bains-wc, 1 salle d'eau-wc et toilette indépendant. Buanderie et chaufferie avec pompe à chaleur. En complément une maison de gardiens ou d'amis tout confort et un ensemble de dépendances dont un manège et une écurie avec 6 box à chevaux. Emplacements de véhicules. Commission incluse de 4.17 % à la charge de l'acquéreur. Estimation des couts annuels d'énergie : entre 3720 € et 5080 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Proche La Loupe (28) Au cœur du Perche eurélien, à quelques kilomètres d’une ville tous commerces, superbe maison d’architecte en forme de dôme : une réelle invitation à la convivialité et au bien-être. Située au sein d’un aérodrome privé, elle saura ravir les amateurs d’aviation ! La maison de 225 m2, véritablement connectée à la nature, peut grâce à un système rotatif (allant jusqu’à 300°) suivre ou fuir le soleil au gré des envies de ses habitants. Tout le rez-de-chaussée s’articule autour de l’axe central de la maison. Un grand poêle célèbre la grande pièce à vivre du dôme (64 m2). Cuisine aménagée ouverte, cellier, buanderie, terrasse… Très belle luminosité, superbes volumes. Suivant la ligne de périmètre de la maison, un bureau, et deux chambres dont une avec accès direct à la salle de bain. On accède à l’étage par un escalier qui accentue les perspectives pour nous amener sur une grande mezzanine qui dessert deux chambres et une salle de bain. Un grand garage de 190 m2 vous permettra d’y ranger votre avion personnel… Car oui, vous pouvez emprunter la piste de votre voisin l’aérodrome pour arriver chez vous ! Agréable jardin de 3880m2 avec verger, aire de jeux, parking et vue à 360° sur les champs. Maison en ossature bois (toiture en bardeaux en cèdre rouge, isolation granulés liège) construite en 2007. Une maison idéale pour les amateurs d’aviation certes, mais aussi pour les amateurs d’habitat atypique dont la présence de l’aérodrome sera d’avantage de l’ordre du spectacle que du désagrément (avec ses 20 véhicules volants par an, cet aérodrome privé est peu fréquenté). Prix : 573.000€ dont honoraires 6% TTC soit 23.000€ à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Eure et Loir, aux confins du PERCHE, 140 km PARIS, proche de LA LOUPE (28240) à 4 km, petite ville avec gare SNCF (ligne PARIS-LE MANS), dans une jolie campagne paisible, Ancienne FERME DE CHARME avec plusieurs corps de bâtiments formant un ensemble très typique de la région dont MAISON D'HABITATION restaurée composée de plain pied : petite véranda formant entrée donnant sur un séjour avec cheminée feu de bois munie d'un poële Godin, cuisine attenante donnant sur une ravissante pièce d'été en véranda vers le jardin, 4 chambres indépendantes dont l'une avec salle d'eau, WC, salle de bains (éléments rustlques préservés dont poutres apparentes, meubles de rangements anciens) chauffage électrique. Vaste dépendance attenante avec escalier et belle poutraison, offrant de grandes possibilités d'aménagement, anciennes étables. Grands greniers aménageables avec jolie charpente et colombages. Dépendances séparées dont vaste préau, atelier, grange et grand cellier. De part et d'autre de l'entrée à la cour : deux curieuses dépendances. Très beau terrain dont beau jardin fleuri avec arbres fruitiers, pelouse, aire de stationnement, mare, vivier, pré et verger de l'autre côté d'une toute petite route, soit 7895 m2 en tout. Prix : 278000 €

En centre ville de Nogent le Rotrou, une maison bourgeoise couverte en ardoises dont le désignation suit : Une maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée desservant sur la droite : Une grande pièce, un bureau, dégagement, deux chambres, un cabinet de toilette, une petite pièce labo,. sur la droite un garage: Au premier étage : un dégagement en parquet massif desservant , une cuisine, salle à manger, grand séjour, salle de bains, WC, trois chambres dont une avec salle de bains privative. Au deuxième étage : un dégagement en parquet massif desservant deux greniers aménageables, 3 chambres. caves sur l'ensemble. Le tout sur un terrain clos de murs avec accès à la rivière, et une petite dépendance d'une surface d'environ 665 m².

Perche – 2h00 de Paris En position dominante, au calme, avec des vues imprenables sur les collines du Perche, superbe corps de ferme offrant d’incroyables possibilités d’aménagement. Située à quelques minutes de NOGENT-LE-ROTROU et de sa gare. La bâtisse principale, en L, se compose de grandes pièces, très hautes sous plafonds, en enfilade, permettant un aménagement simple pour des espaces de vie incroyables. D’une surface totale de 355 m2 au sol, les superbes greniers sont aménageables et offrent, eux-aussi, d’incroyables volumes. Les dépendances : maison d’amis a aménager, hangar Superbe jardin de 4.800 m2 avec 2 superbes marronniers séculaires, pièce d’eau, puits, petit bois… et de magnifiques vues. Une bâtisse aux volumes hors-normes. Prix : 525.000€ dont honoraires TTC 5%, soit 25.000€ à la charge de l’acquéreur.

Dans une petite vallée pittoresque, sur 8 hectares de prés et bois, en bordure de rivière sur 800 mètres, avec bief, étang et bassins d'élevage, ancien moulin du XVIIIe devenu maison de maître au XIXe. Sur 270 m² hab.: salon 60 m², salle à manger 20 m², cuisine équipée, chaufferie. A l'étage : salon 42 m², deux chambres, avec salle de bain et salle d'eau, dressing. En combles : pièce palière, deux chambres, salle d'eau, wc. Maison annexe sur 44 m² : deux pièces, grand confort. Appartement sur 70 m² : trois pièces, grand confort. Annexe : salle de jeux 50 m² (cheminée et bar), cuisine-laverie, salle d'eau, wc, et deux pièces. Dépendances : cave voûtée, pigeonnier, remise et garage, grange et bergerie.

Jean-François et Fabienne ROGRON vous propose : Située à 20 minutes de Nogent le Rotrou, dans un village proche de tous commerces, écoles, ce magnifique corps de ferme composé d'une résidence principale de 255m2 et d'une annexe rénovée de 183m2. Au rez de chaussée : Une entrée/séjour avec cheminée polyflam, une cuisine avec accès à la terrasse, une spacieuse pièce à vivre de 72m2 avec sol en travertin, poutres et poêle à bois, une arrière-cuisine, une cave, une salle de bain, un WC séparé et pour terminer ce niveau une chaufferie. A l'étage : Un palier dessert une salle de bain avec WC, un second palier dessert 4 chambres de 30m2, 26m2, 21m2 et 28m2. A l'extérieur : Vous bénéficierez d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, une piscine couverte de 10x5m chauffée et d'un Pool House. Caractéristiques de ce bien : Menuiseries pvc et bois double vitrage. Portes de garages motorisées. Chauffage fuel, Fosse septique. L'annexe rénovée propose: Au rez de chaussée : Une pièce de vie de 71m2 avec cuisine ouverte doté d'un poêle à granulés et pour terminer ce niveau une buanderie avec WC .A l'étage : Un palier de 18 m2 dessert trois chambres, une salle de bain et douche à l'italienne, un WC séparé. Au 2éme étage : Une suite parentale de 40 m2. A l'extérieur : Vous aurez accès au bucher, un garage d'environ 100m2 équipé d'un atelier de 35m2 et d'une grange de 68 m2. Caractéristiques de ce bien : Menuiseries PVC et double vitrage Chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques Fosse septique Le tout sur un parc paysagé d'environ 2 ha 6 avec plans d'eau EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 150 km de Paris, au sein du parc régional du Perche, entre Nogent-le-Rotrou et Thiron-Gardais, se niche cet authentique corps de ferme d'une surface de 420 m2 qui s'étend majestueusement sur un terrain de 3 482 m² au coeur de la campagne. Cette propriété marie avec élégance l'héritage rustique de la pierre à des espaces contemporains, apportant un charme champêtre intemporel s'intégrant avec harmonie dans un cadre naturel et valloné. A l'intérieur, la pièce de vie s'étend sur environ 80 m² ou les poutres et les pierres apparentes témoignent du caractère historique, créant un espace chaleureux et accueillant. A côté, une spacieuse cuisine dînatoire invite aux moments de partage en famille et entre amis, tandis qu'une buanderie et un cellier ajoutent tout le confort pratique au quotidien. Une suite parentale offrant un coin de tranquillité avec sa salle d'eau et son dressing complète le rez-de-chaussée. Dans la continuité, la pièce maîtresse de cette résidence est sans aucun doute l'espace détente, où une piscine intérieure, un hammam, et une vaste salle polyvalente se présentent comme une oasis de relaxation. A l'étage, d'un côté, cinq suites offrent un confort absolu, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains. L'accès à ces suites est organisé via trois escaliers distincts, préservant ainsi l'intimité de chaque espace.  A l'opposé, un salon dévoile une vue imprenable sur la vallée, tandis qu'un autre espace rassemble une chambre, un bureau et une salle de bains. La propriété comprend également trois garages, des ateliers et des espaces de stockage pour une fonctionnalité accrue. Une partie des combles, située au-dessus des dépendances offre la possibilité d'un aménagement futur. Cette ancienne ferme offre une opportunité rare dans le magnifique Perche entre confort moderne et charme rural. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes, le calme séduira également ses futurs propriétaires en quête d'une résidence principale, semi-principale ou secondaire souhaitant accueillir leurs famille et amis en toute intimité. Petits commerces, écoles maternelles et primaires à 5 minutes. Collèges et lycées et supermarchés à Nogent-le-Rotrou. Accès à l'autoroute A11 en 20 minutes. Accès gare de Nogent-le-Rotrou en 15 minutes menant à Paris-Montparnasse en 1h45/2h. CLASSE ÉNERGIE : C ? CLASSE CLIMAT : A ? Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2583 euros et 3495 euros par an. Contact : Loic LECOMTE (EI) 06 49 76 58 81 RSAC : 807 513 866 Chartres

Eure-et-Loir, parc naturel régional du Perche, 150 km de Paris, dans une jolie petite vallée, proche de Nogent-le-Rotrou (gare SNCF), au bout de son chemin privé : très belle propriété comprenant une charmante maison de maître (ancien moulin à eau) : vaste séjour-salon, 2 salles à manger, cuisine, WC. En étages : salon d'étage, 4 chambres, 3 salles d'eau et WC. Huisseries récentes à double vitrage, chauffage central, sur 8 ha avec plusieurs étangs, long parcours de rivière, partie boisée et pré. Vastes dépendances dont maison annexe séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau et WC, autre logement indépendant en étage : entrée, séjour, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. Salle de réception avec cheminée, autres pièces. Tout confort. Chute d'eau, grands arbres. Très bel ensemble. Idéal pour pêcheur. Nombreuses possibilités pour des activités liées au tourisme et aux loisirs. Prix : 895.000 €

72400 LA FERTE-BERNARD - PROPRIÉTÉ EN CAMPAGNE - ISOLÉE - 25.000 m2 - 265 m2 HAB - 4 CH - DEPENDANCE GRANGE L’agence Efficity vous présente ce magnifique corps de ferme restauré, sur 2,5 hectares, dans un environnement idéal aux Portes du Perche, à 1H40 de Paris, au grand calme et sans aucun vis-à-vis, à moins de 8 km de la Ferté-Bernard. La propriété comporte une longère de 265 m2 habitable en très bon état, garage, une superbe grange, un plan d'eau de 2000 m2 environ et de la prairie. L'habitation comporte une entrée-bureau avec cheminée ouverte, une cuisine, cabinet de toilette, salle à manger et salon avec une seconde cheminée ouverte. A l'étage, 4 chambres, dont 3 de plus de 30 m2, salle de bains, cave et chaufferie avec une chaudière à granulés de moins de 1 an (très économique, classée ''Flamme verte'' et connectée) avec son réservoir de plus de 3 m3. La grange contient box, écurie, garage, atelier, buanderie, un comble aménageable de 80 m2 pour un dortoir possible ! A noter également, qu'il existe un second chemin d'accès, empierré et carrossable pour camions et accéder à l'arrière de la grange, coté box, à cette plateforme qui peut aussi devenir un manège pour chevaux, du stationnement ou du stockage. La maison est reliée à la fibre optique. Important, il y a bien un puit avec une pompe à bras. Vous ne serez pas déçu par le cadre, un endroit de rêve ! Contactez G Bourlier au 06 13 20 18 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Bourlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°532520301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Proche Nogent le Rotrou, en situation dominante, dans un environnement exempt de nuisance, manoir percheron avec ses communs et ses installations équestres (6 box), sur environ 13 ha de pré. Ensemble parfaitement rénové et entretenu avec son ancien logis seigneurial de 345m², comprenant : un séjour/salon de 97 m² avec 2 cheminées monumentales, une cuisine avec toit cathédrale, 6 chambres, autre grande pièce avec mezzanine, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, buanderie et chaufferie avec pompe à chaleur. Une maisons de gardiens ou d'amis tout confort et un vaste ensemble de dépendances. Une affaire très bien situé, sur l'axe de l'autoroute A11 Paris, offrant de nombreuses possibilités en fonction du projet envisagé. A voir. ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30. Référence agence : 6153

Proche Nogent le Rotrou, en situation dominante, dans un environnement exempt de nuisance, manoir percheron avec ses communs et ses installations équestres (6 box), sur environ 13 ha de pré. Ensemble parfaitement rénové et entretenu avec son ancien logis seigneurial de 345m², comprenant : un séjour/salon de 97 m² avec 2 cheminées monumentales, une cuisine avec toit cathédrale, 6 chambres, autre grande pièce avec mezzanine, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, buanderie et chaufferie avec pompe à chaleur. Une maisons de gardiens ou d'amis tout confort et un vaste ensemble de dépendances. Une affaire très bien situé, sur l'axe de l'autoroute A11 Paris, offrant de nombreuses possibilités en fonction du projet envisagé. A voir. ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30. Référence agence : 6153

Proche Nogent le Rotrou, en situation dominante, dans un environnement exempt de nuisance, manoir percheron avec ses communs et ses installations équestres (6 box), sur environ 13 ha de pré. Ensemble parfaitement rénové et entretenu avec son ancien logis seigneurial de 345m², comprenant : un séjour/salon de 97 m² avec 2 cheminées monumentales, une cuisine avec toit cathédrale, 6 chambres, autre grande pièce avec mezzanine, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, buanderie et chaufferie avec pompe à chaleur. Une maisons de gardiens ou d'amis tout confort et un vaste ensemble de dépendances. Une affaire très bien situé, sur l'axe de l'autoroute A11 Paris, offrant de nombreuses possibilités en fonction du projet envisagé. A voir. ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30. Référence agence : 6153

A flanc de colline dans un rare site boisé, à 5 km tous services, sur magnifique parc de 2 hectares avec bel étang, maison contemporaine sur 150 m² hab.: séjour avec cheminée en pierre et escalier, cuisine équipée, lingerie-laverie, deux chambres et salle de bain plus douche et wc. A l'étage : grande pièce en mezzanine avec galerie sur le séjour, dégagement, deux chambres et salle d'eau. Chauffage électrique et isolation double vitrages. Terrasse dominant le parc. Bûcher, double garage à l'écart, avec grenier, cave sous terre, puits, remise et volière.

Région Beaumont-les-Autels, sur charmant parc de 1 hectare bien arboré avec pièce d'eau, maison de maître construite fin 18e et entièrement rénovée sur 275 m² habitables, avec espaces de vie ouverts et lumineux. Rez-de-chaussée : entrée et escalier, wc, d'un côté appartement d'une chambre avec salle d'eau et wc, plus pièce-sauna, puis un grand espace de vie ouvert sur 100 m², avec double salon, salle à manger, cuisine équipée. A l'étage : palier et dégagement, petit salon 13 m², salle de bain et wc, chambre 28 m² avec charpente 18e, autre chambre 10 m², couloir, bureau 14 m² , chambre 26 m² et salle de bain 13 m² avec douche et wc. Escalier jusqu'au grenier de 60 m² utiles. Chauffage par pompe à chaleur. Dépendances 85 m² sur la cour. A l'écart dans le parc, remise de 70 m² rénovée.

Demeure bourgeoise du XIXe sur magnifique parc de 4300 m² clos de murs et proche des services, sur 220 m² hab. Au rez-de-chaussée : entrée, toilettes, bureau, salon 52 m² avec cheminée pierre et insert, salle à manger 19 m² en véranda, office, cuisine équipée. Escalier en tourelle desservant l'étage et les combles. A l'étage : dégagement, wc, couloir distribuant quatre grandes chambres, petite salle d'eau, wc, salle de bain. Superbe grenier de 100 m² permettant une surface habitable de 70 m². Dépendance à l'écart, sur 100 m² au sol : grand bureau avec cheminée bois sculpté, cellier, cave à vin et garage. Greniers 95 m², avec escalier extérieur. Parc avec arbres d'ornement, verger et potager, avec allées pavées, et superbe serre de 58 m².

En site protégé et vallonné à 1000 mètres des bois de Moutiers, sur charmant clos de 1200 m², vieille ferme percheronne rénovée avec goût et d'excellentes prestations, sur 270 m² hab.: deux ailes d'habitation desservies par une grande entrée centrale. D'un côté : dégagement avec escalier, séjour 34 m² avec cuisine intégrée et équipée, deux chambres de 16 m² et 19 m², salle d'eau et wc. D'autre côté : buanderie, wc, cuisine équipée 15 m², salle à manger 23 m², salon 17 m² avec cheminée rurale. A l'étage, par deux escaliers : palier, dressing, mezzanine 15 m², deux chambres, chambre palière 22 m², salle de bain, wc, et chambre 16 m². Chauffage électrique récent avec isolation complète, plus deux poêles à bois. Grange attenante de 33 m².

Site vallonné en plein coeur du Perche ancienne ferme entièrement rénovée, composée de deux ailes d'habitation distinctes desservies par une grande entrée. Elle est composée d'un côté d'une grande cuisine séjour avec poêle à granulés, 4 chambres, une salle d'eau avec WC et une penderie. De l'autre, elle est composée d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon. Deux chambres et une grande salle de bains complètent la partie habitable. Grange attenante et aménageable. Chauffage électrique complété par deux poêles à bois. Terrain de 1221 m2.