Ventes de maisons et villas de luxe à Béville-le-Comte, France

BON STANDING Immobilier vous propose à 1/4 d'heure de 'AUNEAU' cette jolie maison de caractère d'une surface de 244 m2 habitable (204 m2 carrez), édifiée sur terrain paysagé de plus de 1700 m2, le jardin est piscinable, entièrement clos et généreusement arboré. Garage double plus 4 places de parking privatives. A l'intérieur venez découvrir, une belle entrée avec placard de rangement, un vaste salon-séjour cocooning de 63 m2 avec cheminée insert, une grande cuisine très fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, 6 chambres dont deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un water-closet au RDC ainsi qu'une salle de bains à l'étage avec buanderie et un second water-closet séparé. Du point de vue de l'agent le charme de l'ancien (Des poutres, de la pierre et du bois massif) se conjugue parfaitement avec le coté très fonctionnel de cette maison, la distribution est très bien pensée, les espaces de vie sont généreux et chaleureux, il s'agit d'une maison très bien entretenue et il n'y a pas de travaux à prévoir. Côté jardin absence de vis-à-vis, présence de nombreux arbres fruitiers et une vue imprenable à perte de vue sur fond de parcelle. 'Péage d'Allainville autoroute A10' et 'N20' à seulement 10 kms. Mais mieux que des mots, nous vous proposons de venir vous rendre compte par vous-même. Visite sur rendez-vous et renseignements du lundi au samedi au 07.86.55.96.66. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

*** EXCLUSIVITÉ *** *** VIDEO 4K et PHOTOS HDR disponibles sur le site internet de l'Agence TOULZAC & NOWAK *** A moins d'1H de Paris. Autoroute A11 à seulement 5 minutes. Sur la commune de Auneau-Bleury-St Symphorien. Juste en face du magnifique CHATEAU D'ESCLIMONT. Venez découvrir le charme de cet ANCIEN PRIEURÉ d'environ 273m2 comprenant au r.d.c. : une entrée, un salon avec cheminée magistrale, coin cuisine, salle à manger avec cheminée, wc, buanderie. Au premier étage, un couloir mène à une double chambre, une salle de bain, une autre grande chambre, un wc. Le troisième étage est composé d'un palier, de 3 chambres dont une avec sa cheminée, et une salle de douche avec wc. Une grande CAVE se trouve sous la maison. Un grand atelier ATELIER est accolé à la maison. Côté cour, une MAISON INDEPENDANTE d'environ 80m2, vient compléter ce bien. Le tout sur un TERRAIN arboré d'environ 2500m2. Idéal pour les amoureux de battisses anciennes gorgées d'histoire. Des TRAVAUX sont à prévoir. Toiture révisée et entretenue.

Située à 5 minutes de Gallardon, à 30 minutes de Chartres et à 1h30 en voiture du centre de Paris, cette grande maison ancienne de caractère développe une surface habitable d'environ 280m2 (plus de 350m2 au sol) sur un terrain de 2348m2. Aux abords d'une petite route calme et bucolique de la commune, c'est derrière une grande porte en bois que la maison se profile avec charme. Habillée d'une vigne vierge, sa façade évoluera avec poésie du vert au rouge en fonction des saisons. C'est un petit chemin pavé qui nous guide entre dépendances et verdure pour rejoindre la maison. Une belle entrée de caractère fait l'accueil, et les matériaux s'expriment instantanément avec assurance. Le sol rouge est tapi de belles tomettes et pavés, alors que murs et plafond en poutres blancs absorbent la lumière. Les espaces sont atypiques, et les marches ici et là articulent le lieu. Pour accéder à la pièce de vie principale, on emprunte un autre couloir expressif qui distribuera au passage la jolie petite cuisine aménagée et équipée de son piano d'antan. Vue sur le jardin, l'ambiance y est charmante. La grande pièce de vie se dévoile alors sur un sol en damier noir et blanc. Les poutres, la pierre et la majestueuse cheminée habillent la double pièce, et les volumes se déploient avec une très belle hauteur sous plafond. Bénéficiant d'ouvertures traversantes, on accède aux jardins avant-arrière de la maison. De retour à l'entrée, deux chambres sont distribuées ainsi qu'une salle de bain cosy. Un second lieu de salon-détente offre une belle surface sous un plafond en cathédrale et surplombé de deux mezzanines, dont l'une mènera aux espaces nuit. A l'étage, un couloir desservira deux belles chambres décorées de murs en colombage, une seconde salle de bains et enfin, toujours atypique, une grande chambre ouverte en double niveau avec charpente apparente. Attenante à la perpendiculaire de la maison, la dépendance distribue différents espaces séparés tels que trois chambres accessibles par l'extérieur, une douche avec wc, un atelier, une pièce chaufferie et une grange offrant de beaux volumes. Le charmant jardin avant s'accompagne d'un second jardin légèrement en pente qui s'étend à l'arrière de la maison et ira se connecter directement avec la nature environnante, où un chemin de balade est directement accessible. Une piscine enterrée vient compléter les espaces pour de bons moments de détente et d'amusement en famille et entre amis. Cette jolie maison offre le caractère de l'ancien, la quiétude d'un petit village de campagne, et saura séduire les amoureux de l'atypique et de l'expression pour tout projet d'habitation. Boulangerie, école maternelle, élémentaire et collège à Gallardon (5 min), commerces à 5 minutes. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé au 01/01/2021 : entre 4 130 euros et 5 130 euros. Contact : Pierre ALLAVENA (EI) RSAC : 891 353 443 Chartres

L'Agence LA CHAUMIERE vous présente cette jolie propriété ancienne rénovée avec goût, comprenant : -Une maison principale offrant : Au rez-de-chaussée : Entée, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau/wc, salle à manger, salon avec cheminée et placard, Et à l'étage : grande pièce -salon- bureau de 47 m² cabinet de toilettes (wc + lavabo) chambre avec placard Et en dépendances : - Une maison d'amis composée de Au rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine, salle d'eau, wc avec lave-mains, chambre ; et à l'étage : chambre + grenier - Grande pièce de 44 m² (salle d'exposition) - Grange ouverte - Préau - Garage, Cave voutée, Puits dans la cour, Four à pain Le tout édifié sur une parcelle de terrain clos et arboré de plus de 1600 m². Dans un village de charme à 5 minutes en voiture de Gallardon, entre CHARTRES et ABLIS. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prunay en Yvelines Ancien moulin 320 m2 habitables, 8 chambres sur parc paysagé d'1,6ha avec piscine et dépendance. A moins de 15 minutes de Rambouillet, dans l'environnement très protégé d'un joli petit village, Cette propriété est remarquable. Au calme absolu, sans aucun vis à vis ni contraintes, cette belle maison propose de beaux volumes et de grands espaces. Elle se déploie sur 2 niveaux et plus de 400m2 au total, avec dépendance, pool house, piscine chauffée de 10m et garage 4 voitures. Parfaitement équipée, en très bon état, elle est lumineuse et offre de très bonnes circulations. Son joli parc traversé par un rû bordé de saules majestueux lui donne un caractère unique et beaucoup de charme. Votre contact: Jean-Charles Dubillon 06.32.74.69.00 Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige dans l'Ouest Parisien.

RARE SUR LE MARCHE - A DECOUVRIR SANS TARDER ! MAGNIFIQUE DEMEURE DE PRESTIGE ! Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, professionnels de l'immobilier, sont fiers de vous présenter à la vente : Cette sublime demeure rénové du XIX siècle, de 15 pièces, d'une surface habitable de 360 m² et offrant un cachet unique. Situé en vallée de l'Eure, entre Maintenon et Chartres, au coeur de la dynamique et accueillante ville de Jouy, ce magnifique bien est édifié sur une vaste parcelle de 3.118 m² avec piscine et à l'abri des regards. Cette propriété pleine d'atouts, offrant des caractéristiques exceptionnelles, est une invitation à la détente et au bien-être. Répartie sur trois niveaux, cette belle maison bourgeoise bénéficie d'un agencement harmonieux et d'une belle luminosité. Dès l'entrée, les prestations et les volumes donnent le ton, 'élégance, confort et raffinement'. L'habitation principale offre au rez-de-chaussée : une entrée traversante, une volumineuse pièce de vie (salon-salle à manger, séjour) de plus de 70 m², agrémentée d'une magnifique cheminée en pierres de taille et à foyer ouvert, une cuisine dînatoire meublée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau, des toilettes séparées, une belle cave et un grand garage pouvant facilement accueillir 2 voitures. Au premier étage, un long couloir distribue 2 suites parentales avec salle de bain, 4 belles et spacieuses chambres, une salle d'eau, deux toilettes séparées et une grande salle de jeux ou espace de lecture de 32 m². Au deuxième étage, le palier avec placard dessert 2 chambres supplémentaires et un espace avec point d'eau. Cette belle propriété familiale dispose en sus d'une habitation secondaire où sont présentes 2 chambres et une salle d'eau. Pour compléter le tout, ce magnifique bien dispose d'un grand hangar, d'un préau et d'une grande grange de plus de 160 m² parfaitement entretenue Coté extérieur, le jardin est entièrement clos de murs et arboré. Sa piscine ovale 6,5x3,5 sera vous séduire par son exposition ensoleillée du matin au soir. Idéalement située, cette magnifique demeure vous permettra de vous rendre à pied, en quelques minutes, aux commerces de proximité, aux écoles et à la gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse). DPE : E - GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.700 euros et 9.110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr UNE VISITE S'IMPOSE ! PRIX DU BIEN : 995.000 euros (honoraires charge vendeur) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf annonce : 362374 Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou [email protected], agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier Port: 06.80.17.17.71 Mail: s.drouville@proprietes-privées.com web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

iad France - Sophie Chaboche (06 72 87 36 53) vous propose : ST PREST – Magnifique demeure de 315 m2 comprenant au rdc une somptueuse entrée donnant sur un triple salon/séjour et sa cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse. Une chambre avec salle d’eau privative, un wc. A l’étage, une immense pièce palière avec vue sur la piscine sécurisée et sa plage en travertin, 4 somptueuses chambres avec dressing dont 1 suite parentale de près de 50 m2 avec double dressing, salle d’eau avec wc ainsi qu’un espace buanderie sont à votre disposition. Un s/sol total, un terrain de plus de 2000 m2, des prestations et matériaux de haute qualité Des volumes à couper le souffle, une luminosité sans pareille Vous serez charmé à coup sûr !!!!!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche EI (ID 53753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Votre agence Orpi Latouche Immobilier vous propose une magnifique propriété de plus de 350 m² où le charme et l'authenticité se marient harmonieusement. Cette ancienne ferme construite à trois époques différentes forme une résidence d'exception. Vous y trouverez au total dix chambres, une vaste pièce de vie lumineuse offrant une vue imprenable sur le jardin, une cheminée pour les soirées conviviales, de nombreux rangements, deux salles de bains, deux salles d'eau, et trois wc. Elle compte aussi plusieurs dépendances, un garage et hangar offrant une flexibilité de stockage qui pourrait également faire le bonheur d'un bricoleur, d’un collectionneur ou d'un artisan. Le jardin de 3118 m² entièrement clos, constitue un véritable havre de paix, et dispose d'une piscine semi-enterrée. S’il fallait encore un argument pour vous séduire, la maison indépendante de type T2 à rénover réveillera votre âme d’enfant avec son charme de conte de fée. Proximité immédiate des commerces, écoles et gare à pieds. Si vous êtes en quête d'élégance et de confort cette demeure est faite pour vous et une visite finira de vous charmer. Référence agence : 830

iad France - Julie Métayer (07 82 43 08 90) vous propose : Au cOEur de la Vallée de l'Eure, superbe demeure de 360m² avec dépendances et piscine. Dans un cadre enchanteur, cette magnifique propriété s'ouvre sur son beau jardin paysager de 3100m². Des l'entrée vous serez accueillis dans ce bien d'exception, distingué, avec son grand séjour lumineux de 70m², vous serez conquis par sa magnifique cheminée ouverte en pierres de taille, et sa cuisine familiale meublée et équipée de 20m², vous y trouverez également une arrière cuisine, une cave, et un grand garage de 37m². Une suite parentale avec une vue panoramique sur le jardin complète le rez-de-chaussée. Au premier étage un grand palier dessert deux suites parentales, une salle d'eau, deux toilettes séparés et quatre belles chambres avec leurs poutres apparentes, ainsi qu'une salle de jeux de 32m², le tout doté d'un beau parquet en bois massif. Au deuxième étage un palier distribue deux jolies chambres qui finiront de vous convaincre du charme de cette maison. Une petite maison indépendante avec deux chambres et une salle d'eau, ainsi que son hangar et ses granges, qui vous apporteront de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie bucolique alliant confort, élégance et tranquillité. Parfait pour les amoureux de l'espace et de la nature, elle saura vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme. Vous trouverez toutes les commodités à deux minutes à pied, les commerces et écoles. A 5 minutes de la gare SNCF et à 1h de Paris. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Métayer EI (ID 81272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 814612578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Habitation: A 15 minutes de Chartres, Ensemble immobilier bénéficiant d'une bonne visibilité. Comprenant un hangar et diverses dépendances. Une ancienne maison à réhabiliter et ses annexes. L'ensemble est en zone A du PLU de la commune et est donc destiné à une activité agricole. Attenant un terrain à bâtir de 1000m2 environ pouvant recevoir une habitation ou autre. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Latil Notaires, SAS à associé unique vous proposent :Maison de maître à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 29 rue de Chateaudun 28000 CHARTRES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Rare à la vente, idéalement situé en plein cœur de Chartres, manoir ayant conservé ses éléments historiques, proche transports et commodités. Surface d'environ 280 m². Réhabilitation complète à prévoir.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien : Le 26/04/24 de 14:00 à 19:00Le 27/04/24 de 10:00 à 14:00Le 03/05/24 de 14:00 à 19:00Le 04/05/24 de 10:00 à 14:00Contact : 01.53.10.13.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 600 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 13/05/2024 à 23:59 au 14/05/2024 à 23:59 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Latil Notaires, SAS à associé unique - Notaires à Paris 7e Arrondissement - N° SIRET : 94936145500015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

? BIENVENUE DANS CE HAVRE DE PAIX DES YVELINES, AVEC PISCINE ET RU, DANS UN ÉCRIN DE NATURE ! ? Niché dans un charmant village paisible des Yvelines, entre Chartres (20 min) et Rambouillet (10 min), découvrez ce magnifique ancien moulin du 18ème siècle, érigé sur son parc privé d'environ 1.7 hectares. Offrant une intimité absolue et un accès direct aux sentiers forestiers, ce lieu est une véritable oasis de tranquillité. ? La bâtisse principale en pierres vous accueille avec : - Une entrée chaleureuse avec vestiaire, - Un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, - Une cuisine dinatoire, mettant en valeur le charme du mécanisme de la roue du moulin, - Une véranda offrant une vue panoramique sur le ru et son bassin, - Une buanderie, ajoutant au confort de vie au quotidien - Un WC avec point d'eau indépednant, ? À l'étage, vous découvrirez : - Un premier niveau comprenant une grande mezzanine, 4 chambres, un WC indépendant et une salle de douche aux doubles vasques, évoquant le cachet de l'ancien, - Un deuxième niveau offrant 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant pour votre confort. ? De belles dépendances complètent cet ensemble, comprenant : - Un pool house de 60m² avec WC et salle de douche, - Une maison annexe proposant 2 chambres, une salle de bain et un séjour, - Un garage, un auvent et une cave pour répondre à tous vos besoins de stockage et de stationnement. ?? À l'extérieur, laissez-vous séduire par : - Une magnifique piscine de 5x10, au sel entièrement automatisée et sa terrasse, idéales pour des moments de détente ensoleillés, - Le doux murmure d'un ru et son bassin, créant une atmosphère paisible et sereine, - Un parc arboré de 1,7 hectares, offrant un cadre verdoyant et intime, sans aucun vis-à-vis, - Des essences variées, pour une floraison éclatante tout au long de l'année. ? Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, à proximité des écoles et des commerces, tout en profitant de la tranquillité et de la beauté de la nature environnante. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de ce moulin d'exception ! ??? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5340.00 et 7270.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienserein28/1169/4tNL8/bareme_honoraires_01_01_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MAISON 3 CHAMBRES DE 155M² AVEC TERRASSE ET JARDIN + STUDIO INDEPENDANT - CHARTRES ! Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de 3 chambres et son studio indépendant pouvant être relié à la maison si nécessaire à Chartres. Bénéficiant de notre pack visibilité profiter de notre visite virtuelle, des photos haute qualité pour découvrir cette opportunité à saisir dans un quartier recherchéde Chartres. Découvrez une maison décomposée au rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse de 78m² traversante donnant sur une terrasse ensoleillée, - Chambre lumineuse donnant sur le jardin - Bureau - Salle d'eau avec WC - Buanderie - Studio indépendant de 33m² avec WC indépendant et salle d'eau, ?À l'étage : - Deux chambres, - Salle de bain avec douche et double vasques, - WC indépedant, ? Espace extérieur : - Entrée paysagère accueillante, - Agréable terrasse pour profiter des beaux jours, - Jardin clos et arboré sans vis, ? Côté confort : - Profitez du centre-ville dans un calme parfait, - Poèle à bois dans le salon, - Fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique renforcée, ? L'emplacement : Située dans un quartier prisé de Chartres, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Proche des commodités de quartier, du centre ville, des écoles, de la gare, des promenades des bords de l'Eure. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Cette belle maison est proposée au prix de 485 000€ frais d'agence inclus. Prenez contact avec votre agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2990.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienserein28/1169/4tNL8/bareme_honoraires_01_01_2023.pdf

Nichée dans un écrin de verdure de 1200m2, cette magnifique propriété, idéalement située sur la promenade des bords de l'Eure, offre une proximité rare avec le centre-ville et la gare de Chartres. Cette bâtisse rénovée de 265m2 incarne l'harmonie parfaite entre modernité et authenticité. Au rez-de-chaussée, découvrez : - Une entrée spacieuse - Un séjour avec cuisine ouverte - Un double salon - Une chambre avec cheminée et terrasse privative - Un atelier d'artiste transformable en suite parentale - Une bibliothèque - Une salle d'eau - Un WC indépendant, Toutes les pièces s'ouvrent sur une magnifique terrasse paysagée. À l'étage, un vaste palier dessert : - Deux grandes chambres de 18 et 19m2 - Une salle de bains avec douche et baignoire - Un coin lecture - Un WC indépendant - Une pièce de 21m² à aménager selon vos envies. Une belle cave voûtée complète cette propriété, offrant un espace idéal pour stocker ou faire mûrir vos meilleurs crus. Une grange d'environ 65m² propose de nombreuses possibilités pour vos projets : piscine, spa ou tout autre aménagement répondant à vos aspirations. Entièrement clos et sans vis-à-vis, cet havre de paix offre une vue magnifique sur la cathédrale depuis le haut du jardin, à quelques pas du centre-ville de Chartres. Laissez-vous charmer par cette propriété d'exception et contactez un agent au Noeud Pap pour la visiter sans plus tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1582.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-10-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienserein28/1169/4tNL8/bareme_honoraires_01_01_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bienvenue dans votre nouveau chez vous ! L'agence au noeud de papillon est ravie de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une maison bourgeoise de 182m² et de ses trois appartements actuellement loués. Bénéficiant de notre « pack visibilité », profitez de notre visite virtuelle et des photos haute qualité pour découvrir cette opportunité à saisir dans un secteur recherché de Chartres. Découvrez une maison composée au rez-de-chaussée : - Un salon - Une salle à manger - Un bureau - Une cuisine aménagée et équipée - Une chambre - Un WC indépendant Au 1er étage : - Une suite parentale - Trois chambres - Une buanderie - Un WC indépendant - Une salle de bains Au 2nd étage : - Deux chambres - Une salle de bains Rentabilité : - Un appartement 2 pièces de 35m² situé au RDC loué 525 euros hors charges - Un appartement 2 pièces situé au 1er étage loué 500 euros hors charges - Un duplex de 33m² loué 475 euros hors charges Côté confort : Profitez de la proximité du centre-ville Fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique renforcée Un stationnement en sous-sol L'emplacement : Située dans un secteur prisé de Chartres, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement calme. Proche des commodités de quartier, du centre-ville, des écoles, de la gare, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. Cet ensemble immobilier est proposé au prix de 795 000€ frais d'agence inclus. Prenez contact avec votre agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3150.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienserein28/1169/4tNL8/bareme_honoraires_01_01_2023.pdf

Cette maison remarquable à Saint Prest, d'une superficie habitable de 315 m², présente un design contemporain. Elle marie avec élégance charme et modernité, offrant des prestations de haute qualité qui assurent confort et tranquillité. Les pièces intérieures sont vastes, lumineuses et s'ouvrent sur une terrasse, créant ainsi une ambiance intemporelle. Au premier niveau, une entrée généreuse ouvre sur un salon, une cuisine équipée, une salle à manger et un séjour avec accès direct à la terrasse. On y trouve également une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une grande mezzanine offre une vue sur la piscine sécurisée en travertin et mène à quatre magnifiques chambres avec dressing, dont une suite parentale. La demeure bénéficie également d'un sous-sol complet. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2000 m². N'hésitez pas à planifier dès maintenant une visite pour découvrir cette propriété d'exception, où se mêlent harmonieusement modernité et raffinement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 493 694 - Greffe de CHARTRES) Tuncay TORUK Entrepreneur Individuel 06 86 50 08 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858242)

BON STANDING Immobilier, vous propose du 'clé en main' avec cette superbe maison de plain-pied RT2012 édifiée en 2023 de type T6 avec 4 chambres, garage et 2 places de parking privatives, le tout sur un terrain de 569 m2. Vous serez probablement séduit par son vaste salon-séjour-Cuisine américaine aménagée et équipée d'une surface totale de 65.71 m2, 4 belles chambres avec placards dont une chambre avec SDE indépendante (douche à l'italienne) et seconde SDB entièrement carrelée avec baignoire. Coté prestations, menuiseries et coulissants gris anthracite aluminium, volets roulants électriques intégrés à la maçonnerie (Coffrets non apparents), faïence, peinture et carrelage dans toute la maison, plancher chauffant basse température et un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Garantie décennale jusqu'en 2033. Autrement dit il n'y a plus qu'à poser vos meubles et vos valises. Point de vue environnement calme et tranquillité seront toujours au rendez-vous. Visite du lundi au samedi sur rendez-vous au 0786559666 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

135 ha au sud du massif de Rambouillet. Rare oasis de verdure à une heure de Paris. Dans cette forêt récemment inventoriée, le chêne est l’essence reine, présente à tous les stades de développement et fournissant des bois d’avenir de qualité. Avec ses accès et ses allées bien dessinés, dans un environnement préservé, les Buttes-Noires constituent un bel investissement au potentiel cynégétique et sylvicole intéressant. Les coupes d’éclaircies assureront des revenus réguliers à l’acquéreur. Classe énergie : A/A.

A 15 min à pied du centre ville de Chartres et de la gare menant à Paris, cette maison de ville des années 50 d'environ 100 m2 bâtie sur une parcelle de 532 m2, organisée sur deux niveaux bénéficie d'un confort moderne et de modularité. Le rez-de-chaussée propose une agréable et lumineuse cuisine dinatoire ouvrant sur la terrasse et un salon indépendant à la décoration soignée. Une chambre tournée sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Depuis l'entrée un escalier réalisé sur-mesure par un ferronnier permet d'accéder à l'étage. Celui-ci peut-être utilisé de façon indépendante du rez-de-chaussée est bénéficie d'une vaste pièce palière avec coin cuisine ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau. A l'extérieur, le jardin invite à la détente et laisse présager des moments partagés en famille ou entre amis. Le sous-sol accessible depuis l'extérieur se compose d'une buanderie et d'une chaufferie. Une dépendance servant actuellement d'atelier et de stockage ou il est possible de garer motos et vélos vient parfaire ce bien. Ce bien à l'esprit vintage peut être destiné à un usage familial ou bien à une utilisation mixte ( profession libérale, location saisonnière .../ résidence principale). Proche toutes commodités. Ecoles à pieds. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 euros et 2130 euros par an. Contact : Loic LECOMTE (EI) RSAC : 807 513 866 Chartres

iad France - Vincent MENAGER (06 23 83 64 73) vous propose : Visite virtuelle extérieur et intérieur disponible sur demande A 1h de Paris, Demeure de Prestige - 316m² - 6 Chambres - Barjouville à 1h de Paris Saisissez l'opportunité d'acquérir cette somptueuse demeure de 316m² datant de 1890, située à Barjouville. Cette magnifique propriété se compose de 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, une salle à manger élégante, un salon lumineux et une cuisine équipée séparée. Le charme de l'ancien combiné avec le confort moderne, avec une cheminée pour des soirées chaleureuses. L'étage offre un espace généreux pour une vie de famille harmonieuse. Orientée à l'est et à l'ouest, la demeure bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Si ce n'était pas suffisant, une maison annexe d'environ 65m2 permettra d'accueillir des amis en toute intimité. Un garage d'environ 50m2 pouvant recevoir 4 véhicules. A l'extérieur, étendue sur 4 hectares de terrain au total, cette propriété propose un cadre idyllique auprès de la piscine couverte pouvant être ouverte, un espace potager, un poulailler et surtout 3 box à chevaux et ses 2 hectares de prés. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent MENAGER EI (ID 40858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr