ventes de maisons et villas de luxe Drôme, France (page 10)

Les pierres sèches se mêlent au bois et aux végétaux, composent murets, terrasses et pergolas, puis sa piscine prend naturellement l'allure d'un bassin, ses fenêtres cintrées et sa ferronnerie d'art, soulignent avec charme l'esprit d'une maison provençale. l'escalier déroule sa rampe en fer forgé à la main qu'il expose à l'entrée, comme ses portes en bois sculpté, ils témoignent de la qualité des matériaux, que la villa déploie sur 180 m² de surface habitable, intemporels et élégants. Edifié en 1996, essentiellement, face au Sud, ce solide bâti évolue, ses choix se sont adaptés aux tendances, à sa vie de famille et se sont employés à économiser son énergie. Cheminée, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur, favorisent son autonomie, comme son puits d'eau de source, fort bien exploité, puisqu'il satisfait aussi, en grande partie, à la consommation du foyer. Le rez-de-chaussée, s'offre largement au jardin, nous nous glissons aisément des salons à sa grande cuisine, jusqu'à une chambre, sans compter les placards, dressings, WC et sa vaste salle de bains. A l'étage on a réuni 2 chambres pour n'en créer plus qu'une, spacieuse, lumineuse, à la vue panoramique, à proximité, un confortable pallier de 12 m², des WC et 1 salle d'eau. La maison se pose entièrement sur un sous sol de 140 m², encore modulable, également accessible de l'extérieur, il procure chaufferie, buanderie, cave, ateliers, salle de jeux ou chambre supplémentaire de 19 m², qu'il est possible d'accompagner d'une salle d'eau et de toilettes, si nécessaire. Le portail s'ouvre sur l'allée qui s'achemine jusqu'à la cour offrant un parking complémentaire au garage de 42 m². Sa parcelle de 2 260 m² se distingue, idéalement située à l'extrémité d'un quartier résidentiel où deux maisons voisines, partagent son chemin d'accès, sans d'autre issue. Bordée par la campagne, la propriété s'expose à la vue des Alpes et à l'abri des regards, un potager en carré surélevé profite de son ensoleillement, dans cet environnement calme, nous n'imaginons pas que nous sommes à 9 minutes de la gare TGV de Valence et 1H15 de Lyon. Cette propriété propose, 380 m² de surface au sol et des prestations favorables à une certaine indépendance, dans un confort contemporain et serein. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 990 et 1410 euros. Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

PROCHE DE VALENCE - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE En vente à Crest (26400) : maison 5 pièces, orientée à l'est-ouest de 180 m² sur un terrain de 1 680 m² avec piscine et jardin. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine aménagée équipée, de deux salles d'eau et de deux WC. En complément, on trouve une terrasse (150 m²). Vue panoramique. Intérieur en excellent état. À dix minutes : gare (Crest), établissements scolaires, crèche, restaurants, supermarché, commerces et boulangerie. Accès autoroute A7 et nationale N7 à 20 km. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 5 pièces à vendre à Crest. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 2800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cathy ZEPPA - Tél. 0663427940 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas

SAINT PAUL 3 CHATEAUX - Drôme Provençale Au cœur du village de St Paul Trois Châteaux, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités, ancienne ferme de village offrant environ 275 m² et bénéficiant d'un jardin clos et arboré de 1196 m² avec une piscine de 11 x 6m. La propriété offre un salon / salle à manger de 46 m², un salon TV, une cuisine équipée avec accès à une véranda et au jardin, grande bibliothèque, 6 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains. Un double garage d'environ 50 m² abrite également le local technique de la piscine avec un espace douche et wc. Des petites dépendances en pierres et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. Vous serez séduits par le charme de la bâtisse, ses volumes, son espace piscine avec sa grande terrasse, et son jardin arboré. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230 --- REZ DE CHAUSSEE --- Entrée 3,50 m² Dégagement 9 m² avec wc fermé Cuisine équipée 13 m²avec cellier 5,80 m² Véranda 27 m² climatisée Salon TV 15 m² Salon / Salle à manger de 46 m² avec insert --- 1er ETAGE --- Bibliothèque 27 m² Dégagement 9 m² Chambre1 de 17,50 m² Chambre2 de 20,50 m² avec dressing 9,50m² Salle d'eau 9,50 m² et wc fermé 1,50 m² ---2ème ETAGE --- Palier 4 m² et dégagement 6 m² Chambre3 de 14 m² avec bureau/mezzanine Chambre4 de 13 m² Salle de bains 7,50 m² avec wc Chambre5 de 12,70 m² traversante sur Chambre6 de 14 m² Grenier / espace de rangement environ 20 m² --- DEPENDANCES --- Cave en voûtins en sous-sol avec adoucisseur Bâti en pierres avec réserve de bois, outils et matériel Double garage avec belle hauteur et mezzanine et portes motorisées Local technique piscine + dégagement + espace salle d'eau et wc fermé ---DIVERS--- - Eau de ville + forage (arrosage automatique jardin et piscine) + eau du Rhône - Chauffage central gaz de ville via radiateurs + insert dans le salon + climatisations réversibles - Piscine carrelée 6 x 11 m au sel avec couverture via une bâche flottante sécurisée

DROME SUD Dans un beau village classé, jolie Maison restaurée avec soin, 6 pièces principales, 3 Salles d’eau, une grande remise. Prestations de qualité. Jardin et piscine avec vue. 15 minutes de 2 sorties d’autoroute. Agréable à vivre.

Drôme provençale, A l'abri des regards, Maison de maître entièrement restaurée en 1991. Elle profite pleinement de son jardin de 1200m² paysagé clos de murs avec piscine et pool house (salle d'eau et WC) et garage double. Sur 3 niveaux, surface habitable de 275m². Vous trouverez: entrée avec placard/vestiaire et toilettes invités avec lave-mains, la cuisine équipée (plateau de travail en granit, avec arrière cuisine). Elle ouvre sur une verrière (stores télécommandés, vitres sécurisées) utilisée comme salle à manger. On a aussi, le petit salon TV, la grande salle à manger et le salon avec cheminée insert (climatisation réversible) . Très bel escalier d'époque avec marche en pierre et rambarde en fer forgé. Au 1er étage: salon/bibliothèque, 1 chambre (terres cuites au sol), la chambre parentale avec dressing. Salle d'eau partagée avec 2 vasques. WC . Enfin, au dernier, 4 chambres mansardées dont 2 contiguës (terres cuites au sol, velux télécommandés, climatisation réversible). salle de bains avec douche (2 vasques). WC. Grenier. L'espace piscine: belle terrasse dallée avec pergola, piscine de 6x11m carrelée (pédiluve, profondeur 1.10 à 2m, traitement au sel, bâche sécurisée). Vestiaire, salle d'eau et WC dans le local technique. Cave enterrée, adoucisseur d'eau, 2 ballons d'eau chaude, chauffage central gaz de ville, huisseries bois simple vitrage et alu , toiture refaite en 1991 et révisée régulièrement. Eau de ville, tout à l'égout, puits et forage, eau du Rhône, arrosage automatique, tonte du jardin avec robot, dépendances en pierres pour outils. Maison très bien entretenue, idéale pour maison de famille! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette ancienne bergerie en pierre de 150m2 environ s'adosse à la montagne et ses fenêtres s'ouvrent toutes sur la vallée qu'elle domine... Pour la rénovation du lieu ont ete choisi des matériaux simples et authentiques: planchers en châtaignier, enduits à la chaux, béton lissé... Une cuisine et une grande salle-à-manger avec de larges baies vitrées pour profiter au maximum de la vue et accéder aux terrasses et jardin. Cuisine avec îlot central et 2 petits salons situés au premier étage. Le coin nuit est equipé de 3 chambres en suite et d'une 4e chambre avec sa salle de bains. Une mezzanine permet de coucher des amis de passage. Un atelier d'artiste vous permettra de réaliser vos travaux en toute quiétude. Pour compléter l'ensemble, 2 jardins aménagés avec des Grandes terrasses en bois autour de la maison, depuis les 12 hectares de terrain et une piscine chauffée (environ 3 m sur 7 m)

Cette ancienne grange, entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, offre une résidence exceptionnelle située à seulement 7 minutes de la gare Valence TGV. La maison s'étend sur environ 214 m² répartis sur deux niveaux, présentant une pièce de vie spacieuse et lumineuse où la cuisine équipée s'ouvre sur le salon et la salle à manger. L'atout majeur de cette propriété réside dans la vue panoramique sur la piscine, qui s'étend en prolongement de la terrasse couverte mais aussi sur les coteaux de l'Ardèche. En complément de rez de chaussée accueille une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau généreux de plus de 40 m². Ce bureau offre la possibilité de devenir une autre suite ou un petit studio, bénéficiant d'un point d'eau et d'un accès indépendant depuis l'extérieur. A l'étage, on trouve un espace bureau supplémentaire, deux chambres qui se partagent une belle salle de bains. Un double garage indépendant d'environ 40 m² complète cet ensemble. Le jardin, entièrement clos et d'une superficie d'environ 2160 m², est agrémenté d'une magnifique piscine au sel équipée d'une pompe à chaleur. Les avantages de cette demeure d'exception incluent la domotique, la performance énergétique de la maison, ainsi que le système d'alarme. Une buanderie et une cave viennent compléter les installations au niveau inférieur, renforçant ainsi le caractère fonctionnel et pratique de cette propriété. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

En exclusivité. A 20mn de Valence, Romans-sur-Isère et de la gare TGV, la situation géographique est privilégiée pour ce haut lieu patrimonial.Situé au pied du Vercors, entre rivière et prise d'eau, cet ancien moulin du 16ème siècle vous invite à remonter agréablement le temps. Dans ce petit village construit autour de ses divers moulins, il reste le dernier témoin d'une époque où l'ingéniosité des hommes couplée à la force de l'eau otait bien des labeurs. Cinq siècles plus tard, il a encore des choses à nous révéler tout en offrant de beaux espaces de vie. La porte d'entrée poussée,le temps est suspendu, et les vastes espaces se conjuguent en des successions d'aménagements cocooning, avec comme point central la machinerie, intacte qui, comme le sablier, tisse le temps. On se laisse très facilement porter par le lieu aussi atypiue que magique. L'étage propose un espace consacré à la nuit, où se répartissent 5 chambres dont une avec salle d'eau, un coin bureau, une salle de bain et un wc séparé. L'ensemble représente près de 300m2 habitables. Accessible par le palier ou par l'extérieur, un salon permet l'accès à la chaufferie, un atelier ainsi que des combles isolées et parfaitement aménageables. Ce qui laisse envisager encore des vies futures pour ce lieu où l'histoire ne s'arrête jamais, mais n'est qu'un passage de témoins. Le terrain, de 1500m2, accueille une dépendance et donne accès à la rivière en contrebas, ainsi qu'une prise d'eau actionnant la roue. Chauffage central au fioul, et poêle à bois. Dossier complet sur demande Pour réserver vos visites, contacter Odile Senelonge , consultante chez Henry's Real Estatea et Cris-immobilier au 0679829819 Honoraires charge vendeur

Uniquement chez Horse Immo – Domaine équestre de 15 hectares avec gîtes Situé au calme, Horse Immo est très heureux de vous présenter cette très belle opportunité de 15 hectares. Les lieux offrent des installations équestres de qualité aux aménagements récents. Carrière et rond d’Havrincourt sont accompagnés d’une petite écurie et de beaux parcs et prés disposant d’abris. Côté habitation, le domaine présente une grande ferme rénovée comprenant deux charmants gîtes et un espace privatif regroupant au total plus de 320 m2 de surface habitable. Des dépendances agricoles complète le tout permettant le développement d’une petite activité. Notre avis : la propriété idéale pour tout changement de vie et développement d’un projet de tourisme équestre !

A l'entrée du Parc Naturel Régional des Baronnies provençales, au sud-est de Montélimar, tout près de l'enclave des Papes et classé parmi les plus beaux villages de France, Grignan séduit par ses paysages résolument provençaux, entre vignes et champs de lavande, emprunt de l'héritage littéraire de Madame de Sévigné et de l'Histoire de son château du XIème siècle. Entre sobriété et raffinement, au calme, cette élégante maison de maître de 290 m2 habitables ouvre sur un magnifique parc de 1,4 hectare avec chênes truffiers, champ de lavande et autres essences méditerranéennes. Construite au début du XIXe siècle par le baron Salamon, élevée de deux niveaux sur rez-de-chaussée, lumineuse et fonctionnelle, elle a été restaurée dans le respect des traditions avec des matériaux de qualité, alliance d'authenticité et de confort moderne. La propriété offre des espaces de vie confortables, plusieurs salons et cinq belles chambres pour accueillir en toute convivialité. Pendant les beaux jours, la piscine de dimensions 16x4m permet de profiter de la beauté du parc en toute quiétude, avec en prime une vue sur le château. Facilement accessible par l'A7 ou depuis les gares TGV de Montélimar et Avignon, Grignan est aussi un lieu idéal pour découvrir une région au riche patrimoine architectural qui témoigne d'une importante histoire à travers le temps, se promener au pied du Mont Ventoux ou admirer les Dentelles de Montmirail.

En Drôme Provençale, Situé au milieu d'un superbe parc de 3 hectares doté d'arbres centenaires et d'un ruisseau avec sa cascade, l'agence Christine Miranda Immobilier vous propose à la vente un château. Avec ses trois salles de restaurant, un grand salon avec son plafond à la française et une salle à manger luxueuse, le château offre de nombreuses possibilités pour vos réceptions. Les anciennes écuries ont été aménagées en deux salles dont une salle de cinéma de 130 places et une salle de réception/bureau. Des travaux sont à prévoir mais la structure existante au charme fou détient un fort potentiel.....De multiples possibilités. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beaucoup de charme pour cette propriété qui profite d'un terrain de 5000m² et, d'une piscine naturelle. Le Mas est actuellement divisé en 2 logements qui pourraient facilement être reliés. Le premier de 68m² se retrouve de plain pied, avec le terrain du haut. Vous trouverez: cuisine équipée avec coin repas ouvrant sur une terrasse avec pergola, un salon avec insert dans cheminée, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Au sol: carrelage, plancher et plancher flottant). Le second de 112m², est de plain pied avec la cour intérieure. On trouve: cuisine équipée, salon avec insert dans cheminée, 1 chambre avec salle d'eau et placard. 9 marches, et vous arrivez aux 2 autres chambres, avec salle de bains et WC. Attenant au mas: cave, dépendances d'environ 120m². Abri voitures de 30m² environ. Maison idéale pour 2 familles ou pour avoir une rentabilité! Montélimar centre (écoles, TGV, hôpitaux, commerces, A7 Montélimar Sud ....) à 10mn env. Entièrement clôturée, vous découvrirez la piscine naturelle de 6x12m + pataugeoire. Plage dallée, terrasse couverte avec local technique. Ancien four à pains, Garage, La toiture a été refaite, fosse septique aux normes, 2 puits pour la piscine, eau de ville, chauffage électrique convecteurs + clim réversible + cheminées. Maison éligible à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lord and Sons vous présente cette charmante maison, située à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze, à 16 kilomètres de Buis-les-Baronnies. Cette propriété rénovée, érigée sur un terrain de 3600m2, vous offre un environnement paisible avec une vue panoramique, aussi bien à l'extérieur au bord de sa piscine au sel et chauffée, qu'à l'intérieur grâce à une pièce de vie/véranda/cuisine de 85m2 avec jacuzzi et chauffage au sol. Cette maison de 150m2, entièrement climatisée, comprend 3 chambres, dont une avec mezzanine, toutes équipées de salles d'eau et de WC. La suite parentale située au rez-de-jardin inclut également une salle d'eau, un WC, un dressing ainsi qu'une terrasse de 17m2. Une buanderie de 2 m2 relie la cuisine au couloir donnant accès à un WC indépendant ainsi qu'aux différentes chambres. La propriété dispose de 2 garages, l'un de 41m2 avec climatisation et arrivée d'eau, le deuxième de 37m2, et un local piscine de 5m2 complète cette propriété entièrement fermée avec portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cyril Marcellin (06 66 04 77 38) vous propose : À SAISIR, DOMAINE VITICOLE EN DRÔME PROVENÇALE. COMPOSÉE 23 HECTARES DE VIGNES DONT 19 HECTARES EN PRODUCTION (CDR village avec nom de commune, IGP, CDR, grenache blanche, cabernet, mourvèdre, Syrah, carignan cinsault) AINSI QUE D'UNE VILLA TRÈS LUMINEUSE DE 160 M² environ À L'ABRI DES REGARDS, CONSTRUITE EN 2007 EXPOSÉE PLEIN SUD SUR TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 5200 M² environ PISCINABLES,AINSI QUE EXPLOITATION TRÈS BIEN ENTRETENUE. 10 HECTARES À L' ARROSAGE. POSSIBILITÉ DE CAPTAGE D'UNE SOURCE, 2.5 HA en restructuration, HANGAR DE 200M² environ PLUS DEPENDANCE. COMMERCES ET ÉCOLE À PROXIMITÉ, VUE SUR LE MONT VENTOUX. LA MAISON EST ÉQUIPÉE DE PANNEAU PHOTOVOLTAÏQUE(consommation plus 500 euros/ans, CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE,POMPE À CHALEUR PAR GÉOTHERMIE, CHAUFFAGE AU SOL, ASPIRATION CENTRALISÉE,CUISINE ÉQUIPÉE, PORTAIL ÉLECTRIQUE, VOLETS ROULANTS, DOUBLE VITRAGE. LE TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE CYPRÈS, CHÊNES VERTS, OLIVIERS,PLATANE. Entrée 4.31m² environ Salon, salle a mangé 48.5m² environ Cuisine 14.79m² environ Arrière cuisine 12 m² environ Cellier 5.79m² environ Bureau 11.32m² environ Salle de Bain 6.52m² environ 2 Chambre 12.69m² environ et 11.03m² environ WC indépendant 1.63m² environ Etage: 2 Chambres 12.43m ²et 12.61m² environ Salle d'eau 5.95m² environ WC indépendant 1.63m ² TO SEIZE, WINE PROPERTY IN DRÔME PROVENÇALE. COMPOSED OF A VERY BRIGHT VILLA OF 160 M² environ SHELTERED FROM VIEWS, BUILT IN 2007 FACING SOUTH ON FENCED AND TREED LAND OF 5200 M² environ FOR SWIMMING POOL, AS WELL AS 23 HECTARES OF VINES INCLUDING 19 HECTARES IN PRODUCTION (CDR village with name of commune, IGP, CDR, white grenache, cabernet, mourvèdre, Syrah, carignan cinsault) VERY WELL MAINTAINED FARM. 10 HECTARES TO WATERING. POSSIBILITY OF CAPTURING A SOURCE, 2.5 HA under restructuring, 200M² environ HANGAR PLUS OUTBUILDING. SHOPS AND SCHOOL NEARBY, VIEW OF MONT VENTOUX. THE HOUSE IS EQUIPPED WITH A PHOTOVOLTAIC PANEL (consumption more than 500 euros/year, THERMODYNAMIC WATER HEATING, GEOTHERMAL HEAT PUMP, UNDERFLOOR HEATING, CENTRALIZED VACUUM, EQUIPPED KITCHEN, ELECTRIC GATE, ROLLING SHUTTERS, DOUBLE GLAZING. THE ENCLOSED LAND WITH TREES OF CYPRESS, HOLLY OAKS, OLIVE TREES, PLATA TREE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Marcellin EI (ID 75285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cette belle maison a l'intelligence des demeures bourgeoises des années 30 pour concilier travail et logement. Parfaitement entretenue, elle est habitable en l'état. 4 chambres sont indiquées au descriptif, mais le potentiel est bien supérieur, si l'on n'exploite pas en profession libérale les deux salles sur rue, ou si l'on finit d'aménager les pièces sous le toit. Au rez-de-chaussée, l'accès frontal distribue deux pièces et des sanitaires. C'est ici qu'une activité libérale serait évidente, offrant salle d'attente + salle d'examen par exemple. Le couloir amène ensuite à la partie privée, séparée par une double porte, aux pièces de vie - chauffées par le sol - et accessoirement à la cave. Tournées sur le jardin arrière, c'est une cuisine fermée, et un ensemble ouvert de trois zones refermables par parois coulissantes qui s'offrent aux convives, ainsi qu'un WC privé. Cet étage est majoritairement revêtu de pierre de bourgogne. Les baies sont de grandes tailles et motorisées. L'ensemble de ces pièces ouvrent sur l'espace terrasse protégé par un arbre majestueux et un store banne. Au premier étage, trois chambres partageant une salle de bain et une chambre principale dotée d'une salle de bain privative avec WC sont agréablement équipées de parquet massif. Le dernier niveau est un grenier partiellement aménagé. Salle de jeux, salon de lecture ou chambre supplémentaire, toute destination est possible, la hauteur sous plafond cathédrale, la lumière naturelle des très belles menuiseries l'autorisant sans conteste. Le vaste terrain invite à des aménagements créatifs en terrasse, tandis que le garage de 35 m² peut être adapté selon vos besoins. Avec sa façade urbaine et son arrière-cour paisible, cette maison de caractère vous offre un espace de vie généreux au coeur de la ville. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4430 et 6030 euros.

Beaucoup de caractère et d'élégance pour cet ancien Moulin restauré avec passion, qui fut la demeure privée d'un ambassadeur puis transformé en hôtel de charme 4 * avec 19 chambres en suites. Les volumes sont généreux et très lumineux. Les chambres sont spacieuses et bénéficient de beaucoup de confort. Deux espaces de restauration , une vaste salle à manger, un salon et une salle de réunion équipée. Une maison indépendante avec 4 chambres complète cet ensemble immobilier. Le tout est dans un état impeccable avec de nombreux équipements neufs ou récemment rénovés. Un magnifique terrain de 3,7 hectares planté de beaux arbres et agrémenté d'un petit étang, d'un espace piscine, d'un court de tennis et d'un terrain de pétanque. A 10 mn du village de Grignan. A 10 mn de l'autoroute A7. A 20 mn de la gare TGV

A deux pas du centre ville de Saint Paul trois châteaux. Belle maison de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. D'une surface habitable de 190m², elle profite d'un jardin clos et arboré de 800m². La maison comprend, au RDC, un hall d'entrée de 20m² ouvert sur une cuisine contemporaine donnant sur la terrasse. Cellier. Un grand salon /séjour de 70m² équipé d'un poêle à granulés . Un très beau mélange d'ancien et de modernité. Un plafond à la française (plâtras et poutres anciennes). Au sol, un bêton ciré ton pierre. Au 1er étage, 2 chambres (16 et 12,5m²), une salle d'eau et un dressing de 8,5m² pouvant être transformé en bureau. Au dernier étage, une chambre de 16,5m² avec salle d'eau. Attenant à la maison, une dépendance de 18m² . Portail électrique/visio, 2 carports. Puits. Maison très confortable, aucun travaux à prévoir. Faible consommation énergétique. Pour plus de renseignements contacter Romy VIAL RSAC:801900964 . Agence Christine MIRANDA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au cœur du Parc Régional des Baronnies Provençales, au croisement de la Provence et des montagnes alpines, un domaine de 28 hectares se cache dans une nature totalement préservée où une faune et une flore exceptionnelles dominent. Loin des axes routiers et des nuisances en tout genre, vous apprécierez le silence et la solitude du lieu. Une bâtisse restaurée de 500 mètres carrés au total, dont chaque pierre raconte une histoire, exprime simplicité et authenticité. Elle garde du potentiel et pourra se modeler aux projets sensibles à l’équilibre entre l’homme et son environnement naturel. Cet endroit est résolument magique !

NYONS Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Au cœur du centre ville, aux abords d'une place arborée calme et agréable, venez découvrir cette maison de Maître du XIXème siècle de plus de 300 m² qui s'articule autour d'un jardin intimiste et romantique agrémenté d'un espace piscine et spa. Cette bâtisse de caractère offre des espaces de jour donnant sur une magnifique terrasse, ainsi que 10 chambres avec salles d'eau ou de bains. Vous rêviez d'un véritable havre de paix en centre ville... Cet hôtel particulier est à vendre par l'Agence BOSCHI Immobilier de NYONS 26110. ---Rez de chaussée--- Salle à manger / cuisine climatisée 37 m² donnant sur la terrasse 27m² Palier 2 m² Séjour 33 m² climatisé avec cheminée et accès terrasse Entrée 2 m² WC avec lave mains 2 m² ---Rez de jardin--- Pièce avec cuisine d'été climatisée 30 m² et accès jardin Pièce salon de massage climatisée 11.5 m² --Pièce chaufferie / lingerie 33.5 m² --Cave climatisée 20 m² --Placard sous escalier ---Premier étage--- Palier 5.5 m² Bureau 10 m² Chambre climatisée avec cheminée et salle d'eau 15.5 m² Chambre climatisée avec salle de bains et WC séparé 20.5 m² Chambre climatisée avec salle de bains, WC et sèche serviettes 21 m² ---2ème étage--- Palier 4.5 m² Chambre climatisée avec salle d'eau, WC séparé et sèche serviettes 19 m² Chambre climatisée avec salle de bains, WC séparé et sèche serviettes 21 m² Chambre climatisée avec salle de bains, WC séparé 10 m² Chambre climatisée avec salle d'eau, WC et sèche serviettes 13.5 m² Palier 1 m² Palier intermédiaire 1 m² ---3ème étage--- Palier 2 m² Chambre sous rampants climatisée avec salle d'eau, WC 15 m² Réserve 4 m² Chambre sous rampants climatisée avec salle d'eau, WC séparé 15 m² Chambre sous rampants climatisée avec salle d'eau et WC séparé 25 m² ---Espace piscine--- Piscine chauffée: filtration sable - chlore - pompe à chaleur Douche extérieure + jacuzzi Local technique 2.5 m² Hammam+ douche 7.5 m² Terrasse couverte 25 m² Pièce avec salle d'eau 7.5 m² WC séparé avec lave mains 1 m² --Abri outils / Remise 3 m²

Situé au coeur de ville de Montélimar, cet hôtel particulier dont l'origine remonte à 1904 est composé de 8 lots pour une surface totale de 650 m2 ainsi que des murs commerciaux d'un restaurant indépendant à la propriété qui sont loués. Ce bien d'exception offre de nombreuses possibilités. On entre par un magnifique hall de 43 m2 qui distribue les différents lots. Depuis 1999, il était aménagé en espaces commerciaux donnant une belle rentabilité. Aujourd'hui il est possible d'aménager ce bel espace en appartements, chambres d'hôtes, locaux commerciaux ou professionnels, hôtel restaurant, galerie d'art... Il dispose de belles hauteurs sous plafond, de carrelages et de parquets anciens. Il offre aussi environ 200 m2 de combles aménageables avec un toit terrasse. Chaque lot possède ses propres compteurs d'électricité et d'eau. Contactez Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27 si vous souhaitez plus de renseignements ou le visiter.