ventes de maisons et villas de luxe à Marseille, France (page 10)

' SOUS OFFRE' Coup de Coeur. Cette maison, située à seulement 200 mètres de la plage dans le quartier idyllique de Montredon, présente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une superficie d'environ 57 mètres carrés et comprenant 4 pièces, avec la possibilité de récupérer l'espace des combles, elle offre un potentiel de rénovation intéressant pour ceux qui cherchent un projet de transformation. Le petit jardin attenant offre également de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, parfait pour profiter du climat méditerranéen et créer un espace de détente en plein air pour les résidents. L'emplacement privilégié près de la plage en fait un choix prisé pour les amateurs de la mer et des activités balnéaires. De plus, la proximité avec les commerces facilite grandement la vie quotidienne, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. Pour toute personne souhaitant investir dans une maison à rénover dans un quartier côtier recherché comme Montredon, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Votre conseillère EI. Catherine Morantin au 07.82.65.84.19. Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle no CPI 1310201600000716 sera à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Prix de vente : 371 000EUR, honoraires inclus à charge mandant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Immeuble idéalement situé cours Saint-Louis à Marseille. Destination commerciale. Ce bien est vendu libre de toute occupation. La surface totale dépasse les 450 m2 sur 5 niveaux. Dossier complet sur demande.

Llinares immobilier vous propose : BEVERLY HILLS, une villa T5 de 170m2 ultra contemporaine offrant une vue panoramique imprenable sur toute la vallée du 11/12ème arrondissements de Marseille. Quelle agréable sensation de bien être dès votre entrée dans le vaste séjour lumineux avec sa cuisine moderne et sa cheminée. En prolongement vous découvrirez une chambre avec son dressing et sa salle de bain. Au niveau inférieur, l'espace enfants se compose de quatre chambres se partageant trois salles de bain. L'impression d'être suspendus dans le vide vous saisira en arrivant sur les larges terrasses où vous prendrez plaisir à recevoir et à vous détendre au bord de la piscine. Cette construction de qualité avec des prestations haut de gamme ne vous laissera pas indifférent(e). Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 / RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BEVERLY HILLS - A VENDRE, Villa Neuve T5 de 170 m2 + Piscine / Terrain (1600+200m2)- 13012

Architecture contemporaine, cette villa graphique de 188 m2 imaginée par le cabinet d'architecture marseillais CHAOS s'inscrit sur un terrain de 570 m2 dans un paysage naturel dans le quartier de Saint-Julien, au calme et cachée, à l'abri des regards. Pensée sur deux niveaux, la maison fait dialoguer codes anciens des bastides avec sa généreuse génoise, ses volets provençaux pleins en vert olive et ses volumes aux lignes épurées, mariant les codes de son environnement et l'esprit contemporain de son architecture. Tout ici participe au mode de vie estival et rappelle la douceur de vivre méditerranéenne. L'ambiance chaleureuse est diffusée par des peintures Ressource aux tons craie. Au rez-de-jardin, la pièce de vie décloisonnée est tournée vers le Sud et son jardin est accessible par des baies trois vantaux. La salle à manger fait le trait d'union entre la cuisine en noyer habillée de noir et le salon, connectés à l'extérieur. La terrasse en ipé se prolonge par la piscine bordée d'essences méditerranéennes et participe à l'ambiance Sud du lieu. Une suite parentale avec son grand dressing et sa salle de bain complète ce niveau de plain-pied. Un escalier en béton graphique se dessine sur la mur bleu Klein. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux belles proportions avec chacune leur dressing indépendant, se partageant deux salles d'eau. Un garage de 23 m2 complète ce bien, ainsi que deux petites dépendances. Vie familiale aux accents méditerranéens

À Marseille, au pied des collines et au calme absolu, un domaine de 1,4 ha avec sa bastide de style éclectique à restaurer, sa maison d'amis et ses dépendances. Bâtie en 1913, la bastide d'environ 260 m² habitables élève sa fine silhouette au milieu des arbres, un peu au-dessus de la route. Une bâtisse annexe plus ancienne et d'apparence plus modeste est composée d'une maison de 66 m² environ, à laquelle s'adjoignent des dépendances – petite maison à rénover, four à pain, garage et atelier. Outre ces deux bâtiments d'habitation – entre autres annexes – desservis par des portails distincts, la propriété dispose de plus de 14 000 m² de terres composées de garrigue, d'une pinède et d'un jardin avec grotte et source, à l'abri du Mistral.

EN EXCLUSIVITÉ, BIEN EXCEPTIONNEL, TRÈS RARE, VUE MER. Bompard, en retrait de la mer, au calme, exposé sud est, petit immeuble de 350 M2 sur un terrain arboré de 780 M2 sans aucun vis à vis. Actuellement divisé en 10 lots loués, cet immeuble offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, RBNB, rénovation, agrandissement... Idéalement placé à proximité de la corniche, des commerces de Malmousque - Maldormé, transports, écoles, parc. Ce bien avec son emplacement exceptionnel et les possibilités qu'il offre, est une réelle opportunité à saisir sur Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact- Sophie BOCOBZA : +33(0)7 85 78 32 90. Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 11455€ ~ 15499€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

Découvrez au sein du quartier recherché de la Pointe rouge, cette superbe maison du début XXème, située à l'abri des regards. Construite sur 3 niveaux, vous accéderez directement dans l'espace de vie de plus de 100m². Composé d'un immense salon, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte et donnant sur une très belle terrasse, jardin et piscine. A l'étage, 3 chambres dont une master avec baignoire et douche balnéo, vue piscine et vue mer, une suite avec sa salle d'eau et une autre chambre accompagnée d'une salle d'eau. Au sous sol, une buanderie, atelier, cave à vin, hammam et pour les sportifs une salle de sport. Une dépendance de 30m2 aménagée avec soin est utilisée comme studio. Le jardin est agrémenté de nombreux arbres, d'un garage 2/3 places, et d'une piscine 5,5x10m. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un mélange parfait entre espace, calme, prestations haut de gamme et proximité de la plage. Le terrain est divisible et la construction d'une maison de 120m² est possible. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Romain Linossier +33(0)7 82 85 17 26 Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2810€ ~ 3880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité, Barnes Immobilier vous propose à la vente cet Hôtel Particulier d'exception, soigneusement rénové par le cabinet d'architecte TOGU. Au niveau principal, l'espace séjour baigné de lumière est ouvert sur une large terrasse en teck exposée ouest. La spacieuse salle à manger idéale pour les grandes réceptions est prolongée par une cuisine dinatoire équipée. A l'étage, l'espace nuit composé de quatre chambres se décompose comme suit: Trois chambres en suite avec dressings sur mesure. Une majestueuse Master Room avec salle de bain, grand dressing et wc séparé ouverte sur une terrasse complète ce niveau. Au sous-sol, une buanderie, de nombreux rangements, une salle de sport, un hammam et un appartement de gardien indépendant. La piscine chauffée, à l'abri des regards offre des moments de baignade agréables en toutes saisons. L'espace pool house, le mur en cascade et les différentes essences qui composent ce jardin sont une invitation au bien-être. Cette résidence de prestige offre un mélange parfait entre le charme historique et le confort moderne, avec des finitions haut-de-gamme dans tous les détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2190€ ~ 3010€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Barnes a le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison d'architecte au toit plat, datant des années 2000, d'environ 220m2, située en face de la mer dans le quartier prisé de la Vieille Chapelle. À la décoration épurée, cette propriété offre une vue magnifique sur la mer Méditerranée depuis la pièce principale, qui s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 35m2. La maison se compose d'un vaste salon avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Un bureau suspendu sur un sol vitré ajoute du caractère à cette pièce de vie. Les prestations sont de grande qualité, avec un parquet massif et des fenêtres en aluminium foncé. Le coin nuit se trouve à l'étage inférieur, comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle d'eau. Au sous-sol, éclairé de manière indirecte, un espace très cosy avec un mur en brique, indépendant, comprenant une chambre et une salle de douche. Possibilité d'extension avec dépôt de permis de construire, création d'un niveau supplémentaire pour une extension vue mer ou une piscine sur le toit avec terrasse supplémentaire. Un box en supplément complète ce bien atypique et contemporain. Proche des plages, des commerces de proximité et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Sophie BOCOBZA : +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

SOUS COMPROMIS - Située au coeur du quartier de Saint-Barnabé dans le 12ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cette villa contemporaine de 140m2 habitables s'agence sur deux niveaux. Le rez-de-jardin offre un séjour avec poêle à bois et une cuisine équipée semi-ouverte, ouverts sur l'extérieur par de larges baies vitrées qui invitent vers la terrasse et la piscine. Une suite parentale complète ce niveau de plain pied. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et deux salles de bain. Le jardin dispose d'une piscine de 3x6m avec sa plage en bois exotique, d'une grande terrasse avec store automatisé pour les déjeuners à l'ombre, ainsi qu'un patio pouvant permettre le stationnement d'une voiture.

Llinares immobilier vous présente : Evasion, une villa contemporaine, dominante et sécurisée, au calme absolu, nichée sur le secteur prisé de Eoures et bénéficiant d'une exposition sud. Imaginée sur un terrain de 1000m2, cette maison a été pensée sur deux niveaux avec un plancher chauffant et rafraichissant. Le rez-de-chaussée propose une lumineuse et généreuse pièce de vie de 87m2 avec une cuisine moderne, entièrement équipée, une salle à manger et un salon baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées permettant d'accéder à la terrasse et au jardin où vous pourrez profiter de bons moments en famille et amis au bord de la piscine. Une chambre avec placards et salle de douche ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, dédié à l'espace des enfants, deux chambres se partagent une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque. A l'extérieur venez découvrir un solarium, une cuisine d'été, une belle piscine et un garage. Aspirateur centralisé, alarme, vidéo-surveillance, fibre optique. Vous apprécierez l'architecture et sa position dominante. - Contact : DL/ Mickael Soler 06.45.10.63.81 - Attestation collaborateur ADC 13102022000001946 - RC Pro 62427514 - Taxe foncière : 2996€/an - Honoraires inclus de 4,9% à la charge du vendeur - Classe énergétique C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 900€ et 1260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 150m2 - Piscine - Garage - 13011 Eoures

Maison de ville de 105 m² au coeur du village de Malmousque, Marseille 7ème arrondissement, avec terrasse. Cette maison de charme propose sur 3 niveaux une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, 2 chambres au premier étage s’ouvrant sur une belle terrasse de 18 m² vous permettant de profiter pleinement du soleil, et une troisième chambre au second étage. Cette maison, à la localisation idéale, vous permet d’accéder au port et aux criques de Malmousque en quelques minutes à pied seulement. Enfin, le jardin de 48 m² animera vos soirées d'été, et 2 véhicules peuvent y trouver leur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Collection Privée Daniel FEAU – en exclusivité, maison de maître fin XIXème à la vue exceptionnelle et emplacement de premier ordre. Unique. Diverses possibilités d'exploitation. Dossier complet sur demande.

Le Cabinet SIGA Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa de 170 m2 dans le 12e arrondissement de Marseille ( secteur 3 Lucs ). Ce bien comprend 4 grandes chambres avec salle de bains privative, 1 bureau, une grande cuisine neuve équipée ouverte sur un grand salon , 1 salle à manger, 2 salles d'eaux et 2 WC, mezzanine avec billard, baby foot, terrasse, piscine, jacuzzi, terrain de boules et jardin arboré. Meubles luxe design de haute qualité composent cette villa. Mandat de vente No 513 DPE C 169 Lot 2 Nombre de lot 5 Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de 235 m² à vendre au sein d'un parc sécurisé avec vue mer exceptionnelle, Marseille 7ème arrondissement. Découvrez cette somptueuse villa moderne située au cœur d'un parc sécurisé, offrant un cadre de vie luxueux et paisible. Avec ses 235 m² habitables, cette propriété offre un équilibre parfait entre élégance, confort et intimité. La maison dispose d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur la mer. La piscine ajoute une touche de raffinement à cet espace extérieur, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. La chambre principale est un havre de paix, avec son dressing et sa salle de bain attenante. Un espace intime conçu pour le confort et la sérénité. 2 chambres supplémentaires avec salles de douche privatives offrent un espace privé pour les membres de la famille ou les invités. 2 studios indépendants ajoutent une flexibilité d'utilisation, idéaux pour les invités, le personnel de maison ou même pour une utilisation professionnelle. Enfin, le garage spacieux pouvant accueillir 2 véhicules offre une solution pratique pour le stationnement. Cette propriété exceptionnelle allie harmonieusement élégance et fonctionnalité. Elle constitue une opportunité rare d'acquérir une maison de prestige dans un environnement sécurisé, avec une vue imprenable sur la mer.

Architecture des années 1890, cette magnifique maison de maître de 277 m2 sise sur sa parcelle arborée de 1 494 m2 cachée dans une ruelle authentique et à l'abri des regards du quartier de l'Estaque témoigne du passé authentique des usines de tuiles de ce quartier patrimonial. Réaménagée en 2017, la demeure a conservé ses éléments d'origine et ses magnifiques volumes. Elle se découvre par ses murs entièrement habillés de briques et ses fenêtres en chien assis en toiture, typiques des maisons de maître de l'époque. L'entrée distribue de part et d'autre deux salons Sud-Ouest, chacun habillés de leur cheminée d'origine. Un bureau vitré ainsi qu'une grande cuisine en noir et blanc viennent clore ce premier niveau. Un élégant escalier en bois aux courbes parfaitement dessinées mène à l'étage, où trois chambres aux généreux volumes se partagent une immense salle de bain avec son papier peint d'origine. Au niveau supérieur, un appartement indépendant et traversant comportant trois chambres et deux salles d'eau prend place. Devant la maison, une terrasse en brique surplombe le jardin avec vue mer, dans lequel se mêlent platanes centenaires et différentes espèces méditerranéennes. Un ancien bunker classé, deux dépendances et de nombreuses places de stationnent complètent ce bien d'exception. Vie familiale en quête d'espace et d'authenticité

Villa rénovée à vendre dans le 9ème arrondissement de Marseille avec piscine, 4 chambres et technologies écologiques. Dans le quartier de Sainte-Anne, cette propriété d'architecte représente une fusion harmonieuse entre raffinement contemporain et engagement environnemental. Récemment rénovée avec des finitions haut-de-gamme, cette résidence offre une expérience de vie luxueuse et exclusive, mettant en avant son caractère respectueux de l'environnement. Le hall d’entrée vous mène au séjour où un plafond cathédrale de 6,80 m vous attend. La cuisine neuve ravira les amateurs de gastronomie avec ses belles prestations: îlot central, plaques d’induction à 6 foyers, plan de travail en céramique haute température et frigo américain. Ce niveau principal vous offre également 2 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative. À l'étage, un espace nuit comprend les 2 autres chambres, une salle de bain, un bureau et une mezzanine. L'entresol de 55 m² vous propose une salle de cinéma équipée et insonorisée. Enfin, le jardin constitue un havre pour les soirées estivales avec sa terrasse en bois massif et sa piscine naturelle au sel. Un garage fermé pour une voiture et une place extérieure avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent cette résidence. Les technologies de pointe telles que les panneaux solaires de dernière génération avec autoconsommation d'énergie, la domotique intégrale, la climatisation dans toutes les pièces, et un plancher chauffant, positionnent cette demeure comme un exemple d'efficacité énergétique et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

A Bompard, à proximité immédiate des commerces, dans une rue calme et facile d’accès, maison familiale de 190m² Loi Carrez avec garage et vue mer. Le rez-de-chaussée, de plain-pied sur le jardin offre un vaste séjour d’environ 60m² avec vue mer, cuisine ouverte avec véranda. Au premier étage deux chambres se partagent une salle de bains, un bureau, un dressing, une chambre supplémentaire avec vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde. Au deuxième étage la suite parentale avec salle d’eau s’ouvre sur deux terrasses aux vues dégagées sur la mer et les toits marseillais. Le jardin orienté Sud est aménagé en terrasses avec une piscine et pool house. Un garage complète l’ensemble. Possibilité d’acquérir en sus deux studios indépendants aux revenus locatifs intéressants. Un bien à l’emplacement très recherché, idéal pour une famille. Nombre de lots : 9

SOUS COMPROMIS SIGA Côté Sud vous propose en exclusivité, Marseille 8e, secteur LAPIN BLANC/VIEILLE CHAPELLE, RARE À LA VENTE, une magnifique villa de type 4e année 2001 avec une surface au sol de 174 m2 et sur un terrain de 500 m2. Elle se compose comme suit : d'un porche pour vous accueillir, d'une entrée avec placard, un dressing et un WC avec son lave main. Un agréable séjour/salon climatisé avec sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante avec accès sur la terrasse. Dans le coin nuit : trois chambres dont une suite parentale dotée de sa salle d'eau avec WC ainsi que des placards dans deux chambres. Vous trouverez également une salle de bain et une douche supplémentaire. Les atouts de cette villa : store automatique sur la terrasse, doubles vitrages avec moustiquaires, volets électriques, vidéophones à l'entrée et dans le couloir partie nuit. Une chaudière très récente. Un grand garage de 26 m2 avec porte automatique. Une dépendance en bois de plus de 22 m2 actuellement aménagée en petit studio. Un abri de jardin et un cagibi à outils. Idéalement située dans une rue et une impasse au calme absolu, un vrai coup coeur pour cette villa située dans un quartier commerçant, à proximité de transports, d'établissements scolaires (maternelle à lycée internationale), du parc Pastré jusqu'aux collines de Marseilleveyre et à quelques minutes de la plage de la Vieille Chapelle. Visite virtuelle à la suite des photos ou à la demande. À visiter sans attendre avec votre conseillère EI. Catherine Morantin au 07.82.65.84.19. Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle no CPI 13102016000007164 Prix de vente : 900 000EUR, honoraires inclus à charge mandant. DPE C. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

À vendre, superbe villa avec vue mer sur la prestigieuse Corniche Kennedy située dans le 7ème arrondissement de Marseille. Cette spacieuse résidence offre une surface généreuse de 293 m² agrémentée d'un charmant jardin de 150 m². Nichée dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, offrant ainsi un cadre idyllique pour se détendre et profiter des magnifiques couchers de soleil. Nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une formidable opportunité pour les amateurs de projets personnalisés. Avec ses 3 niveaux, vous disposerez d'un espace ample et modulable pour créer votre oasis de rêve. La villa est également pourvue d'un double garage, pour un stationnement pratique et sécurisé. De plus, elle bénéficie de deux accès distincts, offrant ainsi une flexibilité et une commodité supplémentaires pour les résidents et visiteurs. Ne manquez pas cette villa sur la célèbre Corniche Kennedy avec une vue imprenable, un potentiel de rénovation et un emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr