ventes de maisons et villas de luxe à Les milles, France

Emplacement exceptionnel à 5 km du centre ville d'Aix, dans un environnement calme et boisé, pour cette propriété composée de deux maisons de caractère, implantées sur un terrain de près d'un hectare. La bastide de 230 m² a été rénovée partiellement en 2012. Son charme provient de ses éléments d'époque mais aussi des volumes spacieux de toutes les pièces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une large entrée, d'un espace cuisine/salle à manger de 51 m² et d'un double séjour de 54 m². Une grande lingerie (suite de plain-pied possible) complète ce niveau. A l'étage, une vaste suite parentale avec placards et salle de bains, trois grandes chambres d'environ 16 m² et une salle de bains. La seconde maison de plain-pied, offre 144 m² habitables et a été entièrement rénovée dans un esprit plus contemporain. Elle offre un espace de vie confortable comprenant séjour, cuisine américaine avec îlot, un bureau, une suite parentale avec salle de bains, trois chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains indépendante. Le parc d'environ 1 ha longé par une petite rivière, est peuplé de très beaux chênes centenaires et agrémenté d'une piscine. Dépendances. Véritable havre de paix, cette propriété vous séduira par son emplacement, sa surface habitable importante et son terrain aux arbres exceptionnels. Bus à pied et commerces proches. Honoraires à la charge du vendeur. François BOZO (EI) - Agent commercial 06 62 49 59 91 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dominique MILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette maison pleine de charme, nichée dans un quartier paisible, idéale pour une famille désireuse de personnaliser son chez-soi. Construite en 1969 et bien entretenue, cette propriété offre un espace généreux avec ses 4 chambres (dont deux chambres et leur salle de bains de plain pied) ainsi qu'un séjour lumineux profitant d'une vue dégagée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'intérieur et le mettre au goût du jour, mais aucun gros travaux ne sont nécessaires. Les fenêtres en double vitrage sont récentes, le chauffage a dernièrement été remplacé par une pompe à chaleur économique et écologique, le store-banne de la terrasse a tout juste un an ... Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à votre créativité pour créer l'espace de vie qui vous ressemble. Le jardin, piscinable, vous accueillera pour des moments de détente en famille ou entre amis. La situation géographique privilégiée de la maison vous offre un accès facile aux axes routiers ainsi qu'aux écoles internationales, idéal pour les familles avec enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un environnement recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel 06 14 26 06 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854475)

A 10 minutes en vélo de la Rotonde, cette maison est située dans un quartier recherché offrant une proximité idéale avec le bus, les commerces, les écoles, ... Caractéristiques Principales : •Espace de Vie Spacieux : Une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, agrémentée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. La maison profite d'une belle luminosité naturelle et d'une vue agréable sur le jardin grâce à sa grande baie vitrée à galandage. •Cuisine Équipée : Une cuisine très spacieuse et entièrement équipée •Confortable Espace Nuit : Les trois chambres, situées au premier étage, offrent intimité et tranquillité. Elles bénéficient chacune de grands placards et sont toutes équipées d'une climatisation très récente. De plus, une salle de bain et une salle d'eau complètent cet espace pour répondre à tous vos besoins. •Extérieur soigné : Le jardin clos, accessible via un portail électrique, est un véritable havre de paix. Une piscine carrelée et son pool-house aménagé vous invitent à la détente et laisse imaginer les agréables moments en perspectives Profitez également d'une jolie terrasse ombragée par une belle pergola en fer forgé. •Pratique et Fonctionnel : Portail électrique, garage et carport (avec prise de chargement pour voiture électrique) •Chauffage Économique : L'un des atouts majeurs de cette maison est son système de chauffage par géothermie, offrant à la fois économies d'énergie et confort thermique optimal. •Entretien Irréprochable : Aucun travaux à prévoir ! Cette maison a été méticuleusement entretenue et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre souci. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel 06 14 26 06 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851956)

A 20 minutes au sud d'Aix-en-Provence. A vendre, beau domaine et magnifique Bastide de la fin du XVIIe siècle dotée d'un parc aux arbres majestueux et centenaires et d'anciens bassins. La belle et grande Bastide se compose de trois niveaux avec un escalier central et des ouvertures symétriques qui apportent le caractère et l'authenticité des demeures bourgeoises. Elle se prolonge par une tour et son chapeau pointu. Beaux volumes intérieurs et charme indéniable. Rare à la vente. Rénovation à prévoir.

Quartier Saint Mitre - Dans secteur résidentiel à proximité des commodités et transports, maison de 120 M2 édifiée sur un terrain de 453 M2 ayant pour atout principal de vastes espaces de vie dont un grand séjour cathédrale avec poutres apparentes donnant sur une agréable véranda. La cuisine, séparée, donne accès à une deuxième grande véranda qui vous permettra d'en profiter toute l'année pour passer d'agréables moments de convivialité. Côté nuit, une grande chambre de plain pied avec sa salle de bain . A l'étage deux chambres mansardées. La maison dispose également d'un studio indépendant de 35 M2 , un garage ainsi qu'un sous sol de 75m2 idéal pour le rangement.Charges annuelles de l'ASL 240 EUR. Prix de vente 649 000 EUR (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur). RCS Aix 843 146 408

Eguilles - Exclusivité - Position dominante - Haut village – secteur prisé - proximité immédiate toutes commodités à pied - Situation exceptionnelle pour cette lumineuse maison contemporaine de plain pied aux lignes épurées, entièrement rénovée récemment par un architecte, développant de beaux espaces de vie à l’image de sa cuisine équipée de 23 M2 ouverte sur une terrasse couverte avec vue dégagée - Grand Salon/séjour de 57 M2 avec cheminée insert – grande suite parentale avec salle d’eau et dressing – 2 belles chambres – une grande salle de bains – cellier – buanderie – annexe attenante aménagée – garage – atelier – piscine au sel 8 x 3.5 volet roulant immergé - Prestations soignées et de qualité - Calme - quartier résidentiel - Absence de lotissement et de mitoyenneté

Exclusivité - Situation exceptionnelle - sur les hauteurs de Ventabren, dans un quartier résidentiel, sur terrain paysagé entièrement clos de 1410 M2. Belle vue dégagée et volumes généreux pour cet atypique ensemble immobilier aux inspirations provençales et intimistes, composé d’une villa de 200 M2 habitables et d'une maison d’amis de 60 M2, le tout rénové avec des matériaux actuels et de qualité - Vous serez séduits par ses nombreuses terrasses avec vue dégagée, véritables lieux de vie originaux. La maison principale est configurée comme suit : Rez de chaussée : Hall d’entrée, chambre avec salle d’eau et Wc – chambre avec salle d’eau et Wc – bureau – Wc indépendant – salon TV – Rez de jardin : cuisine entièrement équipée ouverte sur espace repas et salon/séjour avec poêle, accès terrasses, chambre avec salle d’eau – Wc indépendant – chambre avec salle d’eau et Wc – cellier - nombreux placards - buanderie – cave - Maison d’amis bénéficiant d’une belle vue dégagée comprenant une cuisine entièrement équipée – espace repas sur salon avec cheminée insert accès terrasses – salle de bains avec WC - mezzanine en enfilade : espace nuit et rangements - Piscine 11.5 x 6.5 - PVC armé – sel - Auvent voiture – Atelier- A quelques minutes seulement de toutes les commodités : écoles et commerces - Environnement calme – aucun vis-à-vis -

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialisé dans l'immobilier de luxe et de charme à Aix en Provence,vous propose de découvrir ce domaine équestre idéalement situé à seulement 15 mn d'Aix en Provence . Avec ses 5 hectares de terrain et une maison récente de 120m2 comprenant : Un beau séjour avec cuisine américaine équipée , 3 chambres avec placards , Une salle de bains + Une salle d'eau , 2 wc et nombreux rangements , 1 buanderie et 1 grande cave en sous sol . Le lieu offre un confort moderne et des prestations de qualité. Les infrastructures récentes telles que les 8 boxes à chevaux , paddocks , le rond de longe , le marcheur et le hangar à foin en font un endroit idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux . De plus l'accès rapide aux autoroutes facilite les déplacements . N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires et visite . Contact : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 [email protected] Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe demeure contemporaine présentée par l'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige. Nichée dans le secteur résidentiel Nord, à seulement 10 minutes du centre-ville, cette remarquable propriété s'étend sur environ 270 m2 habitables offrant un cadre de vie raffiné et élégant, enveloppée par un jardin clos et paysager de 2 500 m2. En entrant un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée vous accueille chaleureusement , une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une élégante salle à manger, et une grande suite parentale avec salle de bains, douche et son bureau attenant offrent une intimité optimale. À l'étage, une suite avec chambre, salle d'eau et dressing, accompagnée de trois autres chambres, dont l'une donne accès à une immense terrasse. Une salle de bains supplémentaire avec douche et baignoire complète cet espace de vie . Les annexes comprennent un garage de 30 m2 et un abri voitures pour un stationnement pratique. À l'extérieur, une piscine au sel de 11 x 5 mètres, agrémentée d'un spacieux pool-house, vous invite à des moments de détente inégalés. L'architecture contemporaine et les finitions haut de gamme confèrent à cette propriété un caractère d'exception. Le parc paysager clos et calme assure intimité et tranquillité, avec des aménagements intérieurs soigneusement conçus pour le confort et le style de vie moderne. La piscine , le pool-house et le terrain de boules créent un espace de loisirs et de convivialité unique. Cette propriété harmonise élégance et fonctionnalité , offrant un cadre de vie incomparable. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ Tél : 06 72 95 91 99 Email : [email protected] Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Splendide proprieté de prestige de plus de 40 hectares, idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Nichée dans un paysage pittoresque, cette propriété d'environ 600m2 se compose de deux maisons, avec une grange en pierre, une piscine, un verger et une oliveraie, s'étendant sur un parc de plus de 40 hectares, à l'abri de toute nuisance. La maison principale offre environ 350 m2 aux volumes généreux : une entrée accueillante, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante. L'espace s'ouvre sur les jardins et les terrasses. À l'étage, deux autres suites avec cheminée, terrasse et balcon offrent un cadre élégant. La seconde maison, d'environ 300 m2, propose une entrée, un salon avec cheminée et salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain et une quatrième chambre traitée en suite. Deux appartements indépendants de 40 et 60 m2, ainsi qu'un studio, complètent la demeure. Une piscine à débordement, une ravissante grange en pierre de 70 m2 (pouvant servir de garage), une grande cave voûtée et une cave à vin ajoutent une touche harmonieuse à cet ensemble d'exception, clos et entretenu de plus de 40 hectares, offrant un calme absolu à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, avec sa gare TGV et son aéroport international. Un véritable havre de paix au coeur d'une nature authentique et préservée, offrant un panorama inspirant des paysages chers à Cézanne. Ce domaine est présenté par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de prestige en Provence. Contact : C. d'Hauthuille 06 60 23 07 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE THOLONET. A 10 minutes du centre ville d'Aix en Provence, au calme et sans vis-à-vis, très belle maison d'architecte récente d'environ 270 m2 habitables essentiellement de plain-pied, édifiée sur un superbe terrain de 4.137m2 de terrain entièrement paysagé en bordure de vignes. Elle offre une entrée avec vestiaire et wc invités, un double salon avec cheminée, une grande salle à manger ouverte sur la jardin , une cuisine haut de gamme , récente et équipée, cellier et garage double communiquant. L'espace nuit comprend une grande suite parentale avec salle de bains et dressing, trois chambres de plain pied, une salle de bains et une buanderie. A l'étage un bel espace ouvert avec chambre (possibilité deux chambres) et une salle de bains. Un studio indépendant de 28 m² avec une cuisine équipée et une salle d'eau complète cette très belle propriété. Larges terrasses abritées du mistral avec vue dégagée, piscine en parfait état, jardin exceptionnel. Construction remarquable doublage et cloisons brique, double vitrage, pompe à chaleur. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,86 % Prix hors honoraires : 1.850.000 euros Sophie POUCH - 06 15 36 14 67 Agent commercial Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie POUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À quelques minutes du centre-ville, Bec Capron Immobilier, expert en biens de prestige à Aix-en-Provence, vous présente cette superbe bastide du XVIIIe siècle, offrant une surface d'environ 400 m2, avec une annexe indépendante ou maison d'amis d'environ 150 m2, nichée au coeur d'un domaine sécurisé de prestige. Elle s'étend sur un magnifique parc de 23 794 m2 agrémenté de jardins remarquables. La bastide se compose d'une entrée spacieuse, d'un élégant salon au décor mural XVIIIe, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une vaste salle vidéo entièrement voûtée, et de 7 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. La propriété dispose également d'une grande piscine récemment rénovée, entourée d'un jardin de buis et d'arbres séculaires. Une opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr