ventes de maisons et villas de luxe à Aix-en-Provence, France (page 7)

Le Groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence en exclusivité située en position dominante au calme absolu, dans l’un des secteur les plus chic sans aucunes nuisances, proche de toutes commodités cette villa d’architecte de standing écologique baignée de lumière, majoritairement de plain pied bénéficiant d’une vue panoramique sur la montagne Sainte-Victoire. D’une superficie habitable de 360 m2, la villa est édifiée sur un terrain clôturé de 2100 m2 environ composé d’une piscine ainsi que d’un grand double garage. La villa développe une double réception avec cheminée ouverte par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse s'étendant sur toute la façade, une cuisine américaine avec îlot central. 5 chambres + 1 studio indépendant. Buanderie, cellier, panneaux solaires. Bien très rare à la vente dans ce secteur. Les bus, les commerces ainsi que les écoles sont à quelques minutes de la villa. Un sauna avec salle d'eau vient compléter ce bien de qualité. Prix honoraires inclus.

Le Groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence, à quelques minutes du centre-ville dans l’un des quartiers les plus réputés et préservés au calme et proche de toutes commodités, cette propriété en pierre entièrement rénovée avec goût, d’une superficie habitable de 600 m2 environ, édifiée sur un parc clôturé et arboré de 7800 m2 composé d‘arbres majestueux et d’essences méditerranéennes, d’une piscine bassin et d’un pool house. Bénéficiant de matériaux nobles et haut de gamme, la propriété est composée de 7 chambres dont 4 suites parentales 7 salles d’eau ,7 wc. Une double réception ainsi qu’une grande salle à manger et cuisine américaine îlot central. Une salle de sport, une dépendance ainsi qu’un double garage et une cave à vin complètent ce bien d’exception rare à la vente dans ce secteur. Prix honoraires inclus.

EXCLUSIVITE - Villa de style bastide, nichée dans un environnement paisible, offrant une surface généreuse d'environ 234 m², à seulement 3 minutes des écoles internationales. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse, un espace bureau pratique, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une spacieuse pièce à vivre d'environ 87 m². Vous y trouverez également une suite d'invités avec un accès indépendant, une buanderie, des toilettes et un espace atelier verrière, idéal pour les passionnés d'artisanat ou de bricolage. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un magnifique parc paysagé d'environ 1000 m², vous invite à la détente avec ses différentes terrasses et agrémenté d'une piscine (9x6) chauffée, le tout dans un cadre calme, préservé et sans aucun vis-à-vis. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152

À environ 15 kilomètres d’Aix-en-Provence, découvrez cet ancien mas en pierre du XVIIIe siècle, offrant une vue époustouflante sur la majestueuse montagne de la Sainte-Victoire. Nichée sur une parcelle de 17 hectares, cette propriété est un véritable havre de paix, où la nature est reine. Vous serez séduit par son parc luxuriant agrémenté d'oliviers centenaires, d'un verger, d'un potager, de terrasses ensoleillées, d'une piscine chauffée de 10x5m avec douche extérieure, d'un terrain de pétanque et d'une cuisine d'été. À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour lumineux avec cheminée, un salon chaleureux, une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une charmante chambre en mezzanine, une salle d'eau, une salle de jeux et une buanderie. À l'étage, quatre chambres dont une avec solarium vous offrent des vues imprenables sur la Sainte-Victoire, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de nombreux chemins de randonnée pour les amoureux de la nature de plus, sa proximité avec les commerces du Tholonet garantit votre confort quotidien. Vous bénéficierez également d'une accessibilité aisée aux axes autoroutiers, à seulement quelques kilomètres du centre ville d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152

A 35 minutes d'Aix en Provence et à 30 minutes du Verdon (Vinon, Esparron sur Verdon et Gréoux les Bains notamment), propriété de caractère, en pierre, du 17ème siècle, de 428m2 habitables sur 1,8ha de parc et terres. Au calme absolu, avec une vue panoramique sur la montagne Sainte Victoire au Sud, sans être isolée, cette demeure authentique a été rénovée par l’architecte Jean-Luc Massot. L'ensemble est composé d'une maison principale de 268m2 habitables, d'une maison d'amis/de gardien de 80m2 habitables, d'un atelier/appartement indépendant de 80m2 habitables également, d'une piscine, d'un tennis et de garages. Le mas principal se compose d’une entrée, d’un salon voûté en pierre de 51m2 avec une cheminée, d’une vaste salle à manger s'ouvrant sur les terrasses au Sud, d’un cellier et d'une cuisine donnant sur le patio à l'Est. Terres cuites au sol, rampe en fer forgé, plancher chauffant, des prestations authentiques et confortables. Les terrasses se prolongent ensuite pour nous conduire à l'espace piscine (12x6 chauffée), à l'abri de tous regards et son pool-house de 50m2. A l’étage, une suite parentale de 31m2 avec une vaste salle de bains (19m2), trois chambres avec chacune leurs salles de bains ou salles d'eau. Un niveau supplémentaire peut être créé dans les combles qui restent à aménager. Bonne hauteur sous toiture. Une partie indépendante d’une surface d’environ 80 m² de plain-pied, offre un agréable jardin d’hiver avec vue sur la piscine, un espace cuisine avec son four à pain d'origine et une salle d'eau. Un studio avec une entrée indépendante complète l'annexe. La maison d'amis/de gardien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de trois chambres et d'une salle de bains. Belle allée de pins et lauriers pour arriver à la propriété. Un garage et un atelier complètent les éléments bâtis. Un bien au charme évident où règnent la quiétude et tous les éléments de la Provence (vignes, oliviers, bois composé de chênes, de pins et la lavande chère à Giono).

L'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence, vous propose à l'achat, cette ravissante propriété composée d'un Mas ancien du XIXème, entièrement restauré, d'une surface d'environ 340 m2 sur trés beau terrain paysagé d'environ 5.000 m2. La maison principale comprend en rez-de-chaussée, hal d'entrée, Salon avec cheminée, Grande réception, Salle à manger, Bureau, Cuisine équipée et Buanderie. A l'étage, 6 Chambres, 2 Salles de bains et 2 Salles d'eau. Piscine 12 x 5 m - Beaucoup de charme. Proximité Golf.

Superbe maison de 230m2 nichée dans une résidence sécurisée à Aix-en-Provence. Sur un terrain luxuriant de 1900m2 avec une piscine, cette maison offre une vue imprenable sur les vignobles. Entrée, salon lumineux, cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, suite parentale et bureau. À l'étage, chambre avec salle de douche et wc. Rez-de-jardin avec espace salon, buanderie et 3 chambres supplémentaires avec bain, wc et douche. Extérieur très calme avec jardin clos, piscine, pool house, four à pizza et places de stationnement. Proche des transports en commun. Copropriété de 44 lots, charges annuelles de 600EUR, aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques. Contactez l'agence immobilière Bec-Capron pour cette propriété à Aix-en-Provence. Agence immobilière Bec-Capron immobilier, contact : C. d'Hauthuille au 06 60 23 07 18.

Aix en Provence, nichée au bout d'une impasse, en lisière d'une petite forêt, dans un espace aéré, belle contemporaine mitoyenne sur 1370 m² de terrain arboré avec piscine au sel (12x3). Développant 200 m² habitables, cette maison de 2009, baignée de lumière dispose d'un agréable espace de vie de 67 m² avec cuisine équipée ouverte et 2 suites parentales au rez-de-chaussée. A l'étage, 3 autres chambres, une en suite et les 2 autres se partageant une salle de bain, idéales pour le coin des enfants. Subtil mélange de métal, de bois et de béton les intérieurs combleront les grandes familles. Belles terrasses en bois, de grands chênes, mur en pierre, abris de jardin en bois. Sécurité et proximité résument parfaitement cette villa moderne, pour des actifs en quête d'un peu d'espace naturel et de confort. Travaux de rénovation en 2017, pompe à chaleur de 2018, piscine liner armé de 2020, peintures, bardage bois extérieur, aménagement du garage et de la suite, agrandissement de 19 m² avec PC obtenu en 2020. Autres biens du même rang nous consulter. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Le prix de présentation comprend les honoraires charge vendeur. Christophe CHAPELON (EI) - RSAC Avignon 340 351 881 - Tél: +33 (0)6 76 75 14 05 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

AIX EN PROVENCE- AGREABLE VILLA AVEC PISCINE RECENTE A 5 MN DU CENTRE-VILLE, BEAU JARDIN PLAT ARBORE 1223 M2 AVEC ABRI DE JARDIN- AU CALME AVEC VUE DEGAGEE ET SANS VIS-A-VIS, QUARTIER RESIDENTIEL, ACCES FACILE TOUTES COMMODITES, BUS, ECOLES, COMMERCES, AXES ROUTIERS, GRAND SEJOUR AVEC CHEMINEE, 5 CHAMBRES DONT UN STUDIO INDEPENDANT, CUISINE EQUIPEE, EAU DU CANAL DE PROVENCE, TOUT A L'EGOUT, CLIMATISATION, TERRASSE ET PERGOLA, ACCES TRES RAPIDE AU CENTRE-VILLE. VISITONS LA ENSEMBLE RAPIDEMENT.Mandat No 2044- www.dustudioauchateau.com- CONTACT HELENE 06.20.338.682. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur GEORISQUES.GOUV.FR.

EGUILLES-- EXCLUSIF-- BELLE MAISON CONTEMPORAINE TRES RECENTE (RT 2012) AVEC GRANDE VERANDA CHAUFFEE ET MAGNIFIQUE JARDIN CLOS ARBORE AVEC VERGER ET BASSIN, TRES GRAND SALON, CUISINE CONTEMPORAINE EQUIPEE, TERRASSE, BUANDERIE/ BUREAU, CLIMATISATION, ACCES A PIED AU VILLAGE, AUX COMMERCES, BUS A LA PORTE, ---DISPONIBLE IMMEDIATEMENT---, DPE= B----141 M2 INCLUANT LES ANNEXES- TOUTES GARANTIES DE CONSTRUCTION- VISITONS-LA RAPIDEMENT ENSEMBLE ! MANDAT No2043 , CONTACT HELENE 06.20.338.682- WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM. LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES: HTTPS://GEORISQUES.GOUV.FR

Aix Provence Immobilier, vous présente cette belle villa de 170m2 sur 2000 m2 de terrain, située quartier de la Molière, à Aix-en-Provence. Au sein d'une même bâtisse, elle offre deux espaces de vie tout à fait réunifiables : D'un côté un T3/4 de 110m2 avec cuisine équipée d'un ilôt central ,un grand salon séjour de 30m2 avec accès sur la terrasse et la piscine. Deux chambres dont une suite parentale équipée de placards, chacune avec leur salle de bains. De l'autre un espace de 60m2 environ composé d'un grand salon séjour, de deux chambres dont l'une en mezzanine, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un jardin privatif. Chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques en appoint. Dans une atmosphère de hameau, ce bien offre une vue imprenable sur la campagne Aixoise. Accès autoroute à 5 mns. Arrêt de bus à 2 mns en voiture. Aucune nuisance. Revenu locatif possible. Taxe foncières 2023 : 3419EUR Votre contact : Philippe BOZEC mail to : [email protected] Tél : 06 26 27 85 33 Rsca Salon de Provence : no 850 658 568 Cette annonce vous est proposée par M. Philippe BOZEC - - NoRSAC: 850 658 568, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence

Au calme, dans une résidence prisée et sécurisée, à 10 min. du centre-ville, maison traditionnelle à rénover de 255m² environ sur un terrain clos et arboré de 2 000m² environ. Au rdc : une entrée, une cuisine séparée, un cellier/buanderie, une salle à manger, un séjour avec sa cheminée, un boudoir, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, L'espace de vie lumineux donne sur les terrasses exposition sud. A l'étage : quatre chambres, deux salles de bains, une pièce de loisirs avec mezzanine, deux WC. Le bien est complété par une cave , un garage, un abri pour deux voitures, une piscine en bon état, une cuisine d'été et une douche. Mandat N°1050 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

EXCLUSIVITE BARNES. Plongez au cœur de la campagne provençale, dans un village typique situé à environ 15 minutes au sud-est d'Aix-en-Provence. Cette maison familiale surélevée d'un étage offre un potentiel de rénovation exceptionnel, avec environ 250 m² à exploiter, nichés au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare avec un potentiel d'une vue sur la Sainte Victoire. Dans la bâtisse principale, d'environ 173 m², au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour cathédrale, agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine et trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, une chambre avec une cheminée et une salle de bain avec toilettes vous attendent. Cette propriété comprend également un appartement indépendant et attenant d'environ 80m², équipé d'une cuisine américaine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un bureau. Cet espace annexe se révèle idéal pour accueillir une deuxième famille ou générer un revenu locatif supplémentaire. L'environnement vous offre un cadre de vie privilégié, entre verdure et tranquillité, à quelques kilomètres des accès autoroutiers menant à Aix-en-Provence, Marseille et Nice. Proche de toutes les commodités et des commerces, cette maison présente un beau potentiel de rénovation à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152

Sur la prestigieuse route Cezanne, a quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, jolie maison de 160m2 édifiée sur une très belle parcelle clôturée, arborée de nombreux oliviers. La maison est composée d’un salon salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse. Deux chambres avec salle d’eau et salle de bains, et une suite parentale avec salle d’eau et dressing, et un petit bureau. Un magnifique jardin, très bien entretenu sur lequel se trouve un abri voiture, un abri jardin, une piscine, et un terrain de pétanque. Très beau produit a voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Villa avec piscine à vendre à Aix en Provence quartier Pey Blanc, 5 km du centre ville. Premium Immobilier vous présente à la vente cette belle maison récente (2 ans) de plain pied, encore sous garantie décennale, mitoyenne d'un coté sur un beau terrain de 1600m2 avec piscine. Grand séjour salle à manger cuisine ouverte de 56m2, wc d'invité, suite parentale avec dressing, salle de bain et wc indépendant, 2 chambres avec chacune leurs salle de douche, buanderie,. Belles prestations incluant la climatisation réversible gainable, menuiseries et baies vitrées en aluminium, Brise Soleil Orientable électriquement dans le séjour, vitres SP10 anti effraction, faïences haut de gamme. Belle piscine avec PVC armé. Garage de 26m2. Arrosage et portail automatique. Proximité des bus. A visiter sans tarder ! Bienvenue dans cette élégante maison moderne située à Aix en Provence, à seulement 5 kilomètres du centre-ville. Cette propriété de 128 mètres carrés offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, et elle bénéficie de tous les avantages d'une construction récente, avec une garantie décennale en vigueur. Caractéristiques Principales : Année de Construction : 2021 Garantie Décennale : Oui Surface Habitable : 128 m² Chambres : 3 Salles de Bains : 3 Terrain : 1600 m² Piscine : Oui Économie d'Énergie : Oui Description Détaillée : Cette maison spacieuse et moderne a été construite il y a seulement 2 ans, ce qui signifie qu'elle est équipée des dernières avancées en matière de construction économe en énergie et de matériaux de haute qualité. Vous bénéficierez de l'efficacité énergétique, de l'isolation moderne et des finitions contemporaines qui améliorent le confort de vie tout en réduisant les coûts énergétiques. De plus, la maison est couverte par une garantie décennale, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire quant à la qualité de la construction. La maison se trouve sur un terrain généreux de 1600 mètres carrés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La piscine est un véritable atout pour les journées ensoleillées, où vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir en toute tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez une disposition soignée avec trois chambres et trois salles de bains, ce qui en fait un choix parfait pour des personnes qui recherchent de l'espace pour accueillir des invités. La cuisine moderne est équipée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas, tandis que le salon offre un espace confortable pour se réunir. L'emplacement de cette maison est tout simplement idéal. À seulement 5 kilomètres du centre-ville d'Aix en Provence, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme, de la sérénité de la campagne et de la proximité des bus. Points Forts : Situation idéale, à proximité du centre-ville Construction moderne et économe en énergie (2 ans) Garantie décennale en vigueur Grand terrain avec piscine Trois chambres et trois salles de bains Cuisine moderne équipée Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Premium Immobilier Provence. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder cette magnifique maison à Aix en Provence.

Aix en Provence - à seulement 5 km du centre-ville historique, dans un très bel environnement aux allures de Toscane, cette élégante propriété édifiée en position dominante sur une parcelle de 15 591 m2, vous séduira dès votre arrivée, en vous offrant une très belle vue dégagée au sud sur la campagne environnante. La maison de Maître édifiée en 1850 et ses dépendances forment aujourd'hui un ensemble architectural au caractère unique et développe une surface bâtie totale d'environ 385 m2. Véritable maison de famille, très lumineuse et chaleureuse, elle se compose de la manière suivante: Environ 315 m2 se répartissent sur deux niveaux, dont 46 m2 restent à aménager. Au rez-de-chaussée le salon bilbliothèque, le salon télévision, la salle à manger, la cuisine dinatoire et sa cave à vin attenante disposent toutes de grandes ouvertures au sud et profitent du joli patio ombragé. Belle hauteur sous plafonds, cheminées anciennes, parquet au sol. La surface restant à aménager au rez de chaussée, permet d'imaginer la création d'une vaste chambre parentale, ou autre, afin de compléter ce premier niveau de vie. Cet espace peut également être indépendant. Un bel escalier, caractéristique des maisons anciennes, vous mènera à l'étage. Autour d'un grand dégagement s'articule la partie nuit qui offre de l'intimité à chacune des chambres. Une première suite, pleine de charme, composée de deux pièces et d'une salle d'eau privative. Deux autres chambres se partagent une grande salle de bain. Enfin la suite parentale vous séduira par ses volumes, sa cheminée ancienne, sa superbe salle de bain ainsi que son dressing. Un appartement indépendant d'environ 70 m2 vient compléter cet ensemble. Il se compose d'une grande pièce à vivre d'environ 46 m2 avec salon, cuisine ouverte, espace couchage en mezzanine, salle d'eau, ainsi qu'une très agréable chambre indépendante de 24 m2.  La propriété est très bien entretenue. Les grands arbres situés dans la cour autour du bassin  ombragent le boulodrome et l'accès à l'espace piscine avec pool house et plages en pierre naturelle, véritable invitation au repos. Garage et carport double. Cette propriété offre une très belle qualité de vie en Provence. Résidence principale ou maison de vacances, vous apprécierez les accès facilités vers les écoles internationales de Luynes, la gare TGV et le centre-ville historique d'Aix en Provence, sans en subir les nuisances. Rare à la vente. Photos et vidéo sur demande.

Beau Mas à vendre du XIXème siècle, au sein d'un très beau jardin soigné et paysager de 5 000 m², orienté plein Sud. D'une superficie de 340 m², cette maison offre de grandes pièces de vie et de réception au rez-de-chaussée et dispose à l'étage de 6 chambres et de 4 salles de bains. Cette propriété, pétrie de charme et d'authenticité, se situe à seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence.

À cinq minutes d’Aix-en-Provence dans la commune privilégiée de Saint-Marc-Jaumegarde, demeure de caractère de 210m2 habitables sur un vaste terrain de 8 000m2 avec piscine et oliveraie. Construite en pierre de taille, la propriété siège face à la Sainte Victoire et se situe dans un environnement merveilleusement sauvage au coeur de la nature. La maison principale se présente comme suit : Un long couloir dessert les différents espaces de vie : un séjour, tres lumineux et chaleureux, avec une cheminée et un espace dinatoire, une cuisine indépendante, un espace bureau-bibliothèque et une chambre de plain pied avec une salle de bain. À l’étage se trouvent deux chambres avec une vue dominante sur la Sainte Victoire, lesquelles disposent d’une salle de bain commune. Une dépendance aménagée de 50m2 vient compléter la propriété ainsi qu’un garage/atelier de plus de 30m2. De nombreuses terrasses entourent la maison et ses dépendances. La propriété se situe dans un endroit privilégié face à la Sainte Victoire et aux chaînes de montagnes environnantes. Sa position dominante est unique. En restanque, la piscine se situe en contrebas, au centre d’une forêt de pins au-dessus d’une oliveraie. Un lieu atypique et authentique avec un beau potentiel pour une rénovation contemporaine. Proximité immédiate arrêt de bus et proche commodités (école, bibliothèque, mairie, salle de sport, tennis, terrain de jeux). Accès tres proche des chemins de randonné. VIABILITE : Piscine, Garage, Atelier, Chauffage fioul, Cheminée, Arrosage automatique, Poulailler, Poutres apparentes, Pierre de Fontveille.

Le vrai luxe c’est la paix, l’espace et l’accès personnel et professionnel. Vous rêvez de vivre dans un environnement privilégié, un havre de paix, offrant un accès à Aix, Marseille, au TGV et l’aéroport en moins de 30 minutes ? Vous voulez jouir de la campagne et d’un beau jardin spacieux avec piscine sans être isolé ? Vous désirez vous installer facilement et rapidement, dans une maison en excellent état et à la décoration soignée ? Vous souhaitez télétravailler dans des conditions exceptionnelles dans votre bureau indépendant de 15m2 baigné de lumière de la Provence? Alors venez découvrir cette propriété qui offre tout cela. La maison de pied plein est implantée sur une parcelle de 1178m² entièrement close avec piscine de 4x8m, de nombreuses terrasses pour profiter aux différentes heures de la journée, d'un garage avec atelier et d’une dépendance d'environ 15m². L’intérieur comprend un double séjour, une cuisine équipée, trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC indépendants. Un véritable have de paix dans un écrin de verdure ou vous vivrez autant dehors que dedans ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040€ ~ 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence, à quelques mètres à pied du palais de justice et du Cours Mirabeau dans l’un des secteurs les plus prisés et recherchés en position dominante, cette maison de ville de caractère exposée sud. D’une superficie habitable de 152 m² édifiée sur un beau terrain clôturé et paysagé de 917 m2 comprenant une serre avec un lavoir pouvant servir de dépendances, un grand garage de 70 m2 ainsi qu’une magnifique piscine chauffée au sel Carré Bleu d’une dimension de 7,70 m x 3,50 m : Fond plat avec 1,30 m de profondeur et plage immergée. La maison comprend un salon salle à manger avec cheminée, cuisine avec coin repas, bureau/chambre de plain-pied ouvrant sur une verrière, 4 chambres à l’étage, 2 salles d’eau, 1 SDB. Un terrain de pétanque à l’arrière de la maison, ainsi qu’un superbe spa haut-de-gamme complète ce bien très rare à la vente. Possibilité d’extension de 50 m2 environ. Prix honoraires inclus.