ventes de maisons et villas de luxe à Aix-en-Provence, France (page 6)

Les 2 soeurs - agence immobilière vous propose en Exclusivité cette magnifique maison en pierres de Rognes d'environ 200m2 avec une vue imprenable sur la montagne Sainte Victoire, les Alpes et le Lubéron. Située à 10 minutes au Nord d'Aix-en-Provence, cette maison est édifiée sur un beau terrain paysager et fleuri de 1000m² avec piscine au sel et chauffée. Bénéficiant d'une vue sublime et dégagée, le jardin s'articule autour de plusieurs espaces permettant de profiter d'ambiances différentes (pelouse, espace arboré en restanque, terrasses en bois). Ouverte entièrement sur l'extérieur et exposée sud-est, cette maison, baignée de lumière, comprend une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Ces espaces sont complétés par quatre chambres et trois salles de bain dont une suite parentale. Un bureau de 17m2 (avec dressing attenant de 7m2) situé au rez-de-chaussée peut également être transformé en chambre. Une buanderie, une cave, un local piscine ainsi qu'un garage viennent apporter des espaces de rangement. Cette propriété, fonctionnelle et soigneusement aménagée bénéficie de tout le confort moderne tout en offrant calme et tranquilité avec sa vue imprenable. Ce bien est soumis au statut de copropriété. 24 lots dont 8 garages. Charges de copropriété : 400€/an.

A 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme en position dominante, belle propriété de charme à vendre, avec une vue sur les collines de Ventabren. Elle offre de beaux volumes et se compose de deux espaces de vie spacieux, de quatre chambres dont une suite parentale. Grand garage, abri voitures. Le jardin arboré de 3 287 m² est agrémenté d'une magnifique piscine avec sa plage. Prestations de qualité pour ce bien situé dans un village recherché à proximité d'Aix-en-Provence, de sa gare TGV et de l'aéroport Marseille Provence.

A quelques minutes au sud d’Aix-en-Provence, dans un secteur très prisé proche des écoles internationales. Cette superbe villa est située dans une nature préservée en position dominante bénéficiant d’une jolie vue sur la montagne sainte victoire. Cette villa d’architecte, aux lignes épurées, a été entièrement rénovée en 2022, avec un niveau de finition très haut de gamme et des matériaux nobles. D’une superficie habitable de 330 m2, principalement de plain pied, cette villa dispose d’un ascenseur desservant les 2 niveaux. La villa développe une vaste entrée, une double réception ouverte par de larges baies vitrées donnant sur une première terrasse de plain pied. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, très haut de gamme avec îlot central. La villa est composée de 4 grandes suites, disposant chacune de volumes très agréables et de belles ouvertures. Un beau bureau, et une salle home cinéma professionnelle haut de gamme complète ce bien. Un appartement entièrement indépendant, et un garage double complète ce bien. La villa est édifiée sur un parc de 6200 m2 entièrement clôturé et paysagé sur lequel on retrouve une piscine chauffée et un véritable pool house/cuisine d’été, tout équipé en teck. De très belles prestations pour ce bien unique.

Sur la commune de Puyricard, dans un quartier très recherché, l’agnece immobilière l’Inestimable vous présente cette belle propriété. Un authentique mas, édifié sur un parc d’un hectare paysagé. Nous retrouvons à l’entrée de la propriété un verger, un grand garage, un abris de type grange, une grande remise, et un chalet en bois. Un forage a été créé alimentant la totalité de la propriété. La maison baignée de lumière par de grandes ouvertures est composée: - Au rez-de-chaussée: d’un grand hall d’entrée, une cuisine équipée, un salon salle à manger avce cheminée, un bureau, un espace chaufferie, un wc, une salle de bains, et quatres chambres dont une avec salle d’eau. A l’étage: un grand cellier, une pièce de rangement, un salon télé, une chambre, une grande salle de jeux de 45m2, un wc, et une pièce restant à aménager de 40m2. Une propriété rare, à visiter sans tarder.

L'agence BARNES d'AIX-EN-PROVENCE a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette maison de ville. Située en plein centre historique de la ville d'Aix-en-Provence, très proche de l'emblématique quartier Mazarin et à quelques pas du réputé Cours Mirabeau, dans une rue très calme. D'une surface totale au sol de 196,10 m² dont 168,80 m² (Loi Carrez). Répartie sur 4 niveaux la maison se distingue par son grand avantage d'avoir tout d'abord au dernier étage un séjour avec véranda et une mezzanine sous les toits, l'ensemble baigné d'une grande clarté naturelle, plus en rez-de-chaussée un grand local commercial (pièce-galerie) re transformable en un garage pour deux véhicules) et en sous-sol un studio et une cave à vin. De véritables atouts et si rares à trouver en centre-ville plus une possibilité d'avoir un garage double. Cette maison au charme authentique offre : - en rez-de-chaussée un local pour une activité professionnelle avec un espace bureau, une chambre, et des toilettes d'invités, un petit salon attenant au grand hall d'entrée conduisant par un escalier à l'espace de vie familiale. - au premier étage deux chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes - au deuxième et dernier étage, une belle cuisine, réaménagée récemment, ouverte sur une salle à manger doté d'une cheminée et un salon-véranda avec sa fontaine baignée de clarté naturel grâce à sa véranda. En mezzanine un second salon-bibliothèque sous le toit rampant équipé de nombreux vélux. Cette pièce très lumineuse offre un espace supplémentaire la détente ou un loisir sans oublier la grande pièce-galerie. A noter que cette maison est en copropriété, dénommée le lot 1 sur trois lots, par le volume des murs et du toit, mais bénéficie de sa propre entrée en rez-de-chaussée et d'une autonomie de chauffage possédant une chaudière individuelle cette même maison. Venez découvrir cette demeure incontournable qui possède une œuvre d'art à l'angle de sa façade qui a fait l'objet de la première page du guide touristique d'Aix, ville secrète et insolite. Mandat exclusif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

Votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty vous présente cette villa de caractère, de style traditionnel, en pleine colline à 5 minutes du centrez historique d'Aix en Provence. Cette propriété vous offrira une intimité totale ainsi qu'une vue imprenable sur la nature. D'une superficie d'environ 170 m2, elle se compose, pour le rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une lumineuse et grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un coin bureau-chambre d'enfant ainsi que de deux WC séparés. L'ensemble donne sur des terrasses d'où vous pourrez admirer la nature et le coucher du soleil. Le premier étage, quant à lui, dispose d’une grande chambre, d’un bureau-chambre en enfilade ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette propriété unique est édifiée sur un terrain paysagé d'environ 3 150 m2 qui comprend une piscine traditionnelle (13x7 mètres) à l'abri des regards, d'une cuisine d'été et d'une pergola type carrousel, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa vous séduira immédiatement par son emplacement exceptionnel, ses volumes mais également ses différentes installations récentes comme les panneaux solaires, la climatisation réversible ou son chauffe-eau thermodynamique. Aix en Provence-Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence.

Domaine viticole avec grande bastide rénovée aux portes de l'un des plus beaux villages du Luberon Magnifique propriété sur plus de 40 ha. La maison principale, bâti historique de plus de 300 ans, et sa maison de gardien indépendante offrent une dizaine de chambres : lumineuse, rénovée dans les règles de l'art, en respectant le charme provençal, conçue autour de sa cour et résolument tournée vers les extérieurs, cette bastide s'envisage aussi bien comme un lieu familial qu'un outil pour l'hébergement ou l'événementiel. Adossée à sa colline et au pied de ses bois, la bastide domine le vignoble d'une vingtaine d'hectares essentiellement en AOP Luberon, cultivés en BIO. Elle offre de belles perspectives sur le paysage du Lubéron où règnent oliveraies, amanderaies et parcelles de vignes. L'exploitation viticole est dynamique et a été considérablement développée ces dernières années. La gamme des cuvées est qualitative et audacieuse : les vins bénéficient d'une belle image et sont principalement distribués en bouteilles. Le domaine viticole et ses activités annexes évoluent dans un environnement privilégié, véritable carte postale du Luberon. La ville d’Aix en Provence avec sa gare TGV se trouve à environ 30mn de la propriété.

Exclusivité. Aix-en-Provence. Magnifique villa de type provençal d'environ 450 m2 habitables entièrement rénovée par un architecte. Elle se situe au cœur d'un magnifique parc d'essences méditerranéennes d'environ 2 hectares . Exposition Sud. Vue dégagée sur la Sainte Victoire à l'Est. Le RDC s'ouvre sur un vaste hall d'entrée, un double salon avec cheminée, une grande salle à manger, grande cuisine équipée avec matériaux de grande qualité, 2 espaces bureau. 2 chambres de plain-pied avec une salle d'eau. Toutes les pièces sont ouvertes sur une vaste terrasse. 1 buanderie, 1 cellier. A l'étage : 1 suite parentale avec salle d'eau et vaste dressing, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau indépendante. Cette propriété bénéficie d'un vaste sous-sol d'environ 140m2 (1 cave à vin, 2 grands espaces (salle de jeux, atelier) avec accès indépendant, 1 garage d'environ 135 m2 pouvant accueillir cinq voitures. Le parc invite à la détente avec sa piscine 15x7 avec pool-house, son court de tennis, son terrain de volley-ball, et ses nombreux espaces détente. une serre complètent la propriété. Dans un environnement privilégié, au calme absolu, à proximité immédiate de l'école privée bilingue internationale IBS, à 10 mn du cours Mirabeau et la gare TGV d'Aix-en-Provence, à 20 mn de l'aéroport de Marseille.

Exclusivité À vendre à Aix dans le secteur de Luynes, chemin Des frères gris ,À côté de l'école IBS , au calme, Maison contemporaine Récente offrant une surface de 260 m² Plus un garage double ,sur un terrain Clos de 1000 m² avec piscine chauffée , sécurisée .Cette villa offre une luminosité optimale avec ses très grandes ouvertures et ses baies vitrees panoramique dans le grand séjour de 80 m² avec cuisine américaine donnant sur la terrasse et le jardin paysage avec des oliviers centenaires . À l'étage se situe un bureau, trois grandes chambres et deux salles de bains.Elle offre également une chambre d'amis et une grande salle de jeux salon TV.La maison est connectée à la fibre , Le chauffage est en clim réversible, Gainable ,DPE A . La maison est reliée au tout-à-l'égout Le dossier technique comporte une dommage ouvrage , la conformité . Un grand garage Double de 32 m² vous permet de garer deux voitures avec une borne de recharge électrique et du stockage. Un produit unique clef en main

A 5 minutes du centre d'Aix en Provence, au calme, en campagne et aux portes de la ville, maison récente (2006) de 288m2 habitables pour 340m2 total sur 4122m2 de terrain. Au calme, cette maison est majoritairement de plain pied et privilégie les volumes de réception. En L, au centre de son terrain, sans aucun vis-à-vis, cette maison est lumineuse et agréable à vivre. Elle bénéficie d'un appartement indépendant, réunissable avec la maison principale au besoin, d'un salon de 84m2, de deux chambres de plain pied, de deux chambres en rez-de-jardin et d'un vaste garage de 35m2. Carport, atelier, piscine. Une maison discrète aux lignes originales, à deux pas du centre et ses commerces. Bus à proximité immédiate.

Magnifique maison d'environ 250 m² sur un terrain de 2 000 m² proche du Pays Aixois. De plain-pied, elle offre une belle cuisine très bien équipée et un cellier, un salon avec cheminée, une salle à manger, deux chambres avec une salle d'eau et une salle de bains, une suite parentale avec salle d'eau et un dressing. Grandes terrasses au Sud et à l'Ouest accessibles par les pièces de vie et la suite. Elle est complétée par un grand studio avec terrasse et deux grands garages. Prestations de qualité. Beau jardin agrémenté d'une piscine traditionnelle. L'ensemble est très sécurisé. Idéal pour les amateurs de golf, cette propriété est située en plein coeur du golf international de Pont Royal, le golf français 18 trous signé Severiano Ballesteros avec toutes ses commodités.

EXCLUSIVITÉ BARNES. Propriété de charme d'environ 200m² nichée dans un cadre idyllique au nord d'Aix-en-Provence, à seulement 8 minutes du centre-ville, au calme avec une vue imprenable sur les vignobles environnants. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, un spacieux salon-séjour baigné de lumière, une salle de jeux et une cuisine américaine entièrement équipée. La suite parentale au rez-de-chaussée vous offre intimité et confort, avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives. À l'étage, découvrez deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une somptueuse suite parentale, complète avec dressing, salle d'eau et une terrasse privative offrant une vue panoramique sur les environs. L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec un vaste parc arboré d'environ 3220m², un bassin, une oliveraie regorgeant de plus de 35 sujets, un potager et de nombreux arbres fruitiers. Les prestations haut de gamme ajoutent une touche de luxe à cette propriété. À quelques pas, un arrêt de bus vous relie rapidement au centre-ville d'Aix-en-Provence, aux écoles internationales, tandis que l'accès aux autoroutes est à portée de main. Cette propriété offre un véritable havre de paix, où le charme provençal rencontre le confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152

AIX 5min du centre,au calme,Maison T6 de 161m2 avec jardin de 50 m² et 2 terrasses, garage de 55m2 et terrasse couverte de 55m2 bâtie en 2010, Cette propriété de 161 m², située dans le quartier SAINT DONAT, propose un salon, 5 chambres, une cuisine, 3 salles de bain ainsi que 2 WC séparés. L'exposition Sud est un vrai point fort, offrant un bel éclairage toute la journée. Un garage sera à votre entière disposition, vendu avec cette demeure. Son très bon état, sa belle luminosité et sa superbe exposition en font un bien hors du commun. Au coeur d une residence fermee et sécurisée ,bus a proximité mandat 938

Aix-en-Provence. Les Granettes. Villa de charme à l'esprit bastide de 272 m2 habitables entièrement rénovée en 2021, sur un terrain paysagé de 3500 m2. La villa offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, dessert en RDC un grand salon, une bibliothèque, une vaste salle à manger ouverte sur une grande cuisine américaine équipée et deux suites parentales dont une avec dressing. L'étage s'ouvre sur un palier coin lecture et comprend 5 chambres dont 1 suite, buanderie, salle de bains. Cet étage bénéficie d'une vaste terrasse qui surplombe le jardin. Piscine au sel chauffée de 9x4 . Carport. Plusieurs annexes de plus de 100m2 (garage, cuisine d’été, appentis) complètent ce bien. A proximité immédiate des commerces et des lignes de bus, située à 5 mn du centre-ville et à 15 mn des écoles internationales,15 mn de la gare TGV et 30 mn de l'aéroport de Marseille.

Aix-en-Provence. Située dans le village prisé d’Eguilles, villa de charme à l'esprit bastide provençale à la décoration raffinée, d'une surface totale de 217 m2 au cœur d’une parcelle de 1060 m2, au calme et magnifiquement arborée. Exposition Sud. Le RDC dessert un hall d’entrée, un vaste espace de vie, salon salle à manger cuisine de plus de 70 m2 : grand salon avec accès direct sur une vaste terrasse , salle à manger ouverte sur une loggia ombragée. Un espace nuit offre 1 suite d'environ 22 m2 avec sa salle d'eau et ses toilettes. L’étage s'ouvre sur une mezzanine, desservant 4 chambres. Deux chambres au Sud avec accès direct à la terrasse, une chambre indépendante à l'Est, et à l'Ouest, une suite parentale de 25m2 avec sa salle de bain. Une salle de bain, et des toilettes indépendantes complètent l'étage. Un grand sous-sol d'environ 40 m2 aménagé d'un espace buanderie/cellier / cave et dressing complètent le bien. Les extérieurs invitent à la détente avec la piscine nichée au cœur d'essences méditerranéennes. Garage double. Parking. A proximité des commerces du village, à seulement 15 mn du Cours Mirabeau et de la gare TGV. A 30 mn de l'aéroport de Marseille Provence.

L'Office Immobilier Aix en Provence propose à la vente une élégante maison de ville avec jardin. Situation et contexte : Au calme en fond d'impasse et à dix minutes à pied du cœur d'Aix en Provence, cette maison se situe à une courte distance des commerces de proximité, conjuguant vie tranquille et accès facile à l'effervescence urbaine. Description intérieure : Sur 113 m², la maison rénovée dévoile un hall d'entrée, une salle à manger avec cheminée sur une cuisine semi-ouverte et un séjour lumineux orienté sud donnant accès à une terrasse et un jardin. Coin nuit : À l'étage, trois chambres apportent confort et quiétude, accompagnées d'une vaste salle de bain et d'une salle d'eau fonctionnelle. Avantages extérieurs : Le jardin privé est une réelle plus-value pour cette maison citadine, offrant espace détente en toute intimité. Prestations complémentaires : La climatisation garantit le confort tout au long de l'année, et l'option d'achat de deux garages se présente comme un réel avantage. Conclusion : Combinaison attrayante entre cachet traditionnel et confort moderne à deux pas du centre ville, cette maison attend ses nouveaux propriétaires. Pour une visite, contactez notre équipe. -- -- À votre service : Laurianne CONCA - +33623751808 Référence annonce : 4058-FBR. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à 40 minutes d’Aix en Provence et de Marseille, à 35 minutes de Lourmarin et de Saint Rémy de Provence, au calme, élégante bastide récente de 280 m² habitables sur un très joli parc de 4000m2 et 4100m2 en plus d'oliviers. A pied d'un charmant village provençal offrant commerces et scolarité, située en bordure de zone naturelle sécurisant l'environnement direct, cette propriété bénéficie d'une position idéale pour visiter les centres d'intérêts régionaux. Construite en 1986, agrandie et rénovée en 2000, cette maison de caractère à l'architecture typiquement provençale bénéficie de nombreux matériaux anciens lui donnant une véritable identité locale (trois rangs de génoise, pilier en pierre d'espeil, tuiles anciennes...). Les volumes intérieurs sont confortables et les prestations de qualité. Elle se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée d'accueil précédant une jolie porte en bois, un hall d'entrée spacieux, un salon s'ouvrant sur l'extérieur par de nombreuses ouvertures, une salle à manger, une vaste cuisine avec espace repas dans une véranda lumineuse, une buanderie, un bureau, un dressing, une bibliothèque ou pièce de musique, une chambre d’amis avec salle de bains et une cave en sous-sol. A l'étage : un espace télévision, une chambre parentale avec salle d’eau, un bureau ouvert aménageable en dressing au besoin, trois chambres supplémentaires dont deux avec salles d’eau et une salle de bains soit quatre chambres sur ce niveau. Le parc de plus de 4000 m² est savamment paysagé. Il bénéficie de sujets matures aux d'essences variées, d’une piscine lagon de signature Bren's, d’un pool house en pierre avec un four à pizza et d'une oliveraie de 4100m2 (production de 150 litres d’huile). Terrain de pétanque. Le forage apporte autonomie à la propriété. Local technique piscine, salle d'eau, atelier et car-port. Un ensemble au charme indéniable.

Dans un cadre paysager de la campagne aixoise très convoitée et très proche du centre-ville, succombez au charme de cette maison entièrement rénovée, d'une surface habitable de 181 m2, répartie sur deux niveaux. Au rdc un grand séjour vous accueille avec cheminée et sa belle cuisine ouverte toute équipée, un bureau et des toilettes invités.3 chambres à l'étage, dont une suite parentale donnant sur une grande terrasse avec vue dominante et dégagée, disposant d'une sdb avec douche et un grand dressing. 2 sde, une buanderie et des toilettes, sur ce même niveau. Prestations très contemporaine, avec un plancher chauffant par pompe à chaleur, de grandes ouvertures apportant une très belle luminosité. grâce à son exposition plein sud. Pour un confort optimal, vous serez également séduit par sa piscine traditionnelle de 9 x 5, un terrain de boule, un garage, un carport pour deux voitures, et un bel espace de parking. Très proche des commerces, du lycée international IBS, de la Gare TGV et de l'aéroport. Contactez André Araye pour une éventuelle visite au 06.23.91.35.97 Aix-en-provence Sotheby's, la référence internationale des biens de prestige.

VILLA FAMILIALE - CABRIES - CALME ABSOLU - 4 CHAMBRES - PROCHE IBS. En exclusivité, venez découvrir cette magnifique villa récente située dans un environnement privilégié, offrant confort et modernité. Cette propriété se compose d'une très belle entrée desservant une grande pièce de vie (salon-salle à manger) avec cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale, en rez-de-chaussée, assurant intimité et praticité avec dressing et salle de bains, un bureau, un cellier-buanderie ainsi qu'un grand garage de 33 m2 qui offre un espace de rangement supplémentaire et un abri pour vos véhicules. Cette villa, agréable et fonctionnelle, est équipée de toutes les installations récentes pour répondre à vos besoins quotidiens dont le chauffage au sol réversible, l'aspiration centralisée, double vitrage, les volets roulants électriques ainsi qu'un magnifique poêle à bois pour les soirées d'hiver. Un terrain arboré et paisible d'environ 4027 m2, accompagne cette jolie propriété. Ce vaste espace vert offre une belle piscine accompagnée de son pool-house de 70 m2, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce cadre de vie harmonieux et cette atmosphère de tranquillité et de sérénité. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence (contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64).

EXCLUSIVITE, à 40 Minutes de la gare d'Aix en Provence , entre le Parc régional du Luberon et le Parc régional du Verdon, Magnifique propriété d’exception, proche d’Oraison et de Forcalquier, Au CALME, sur un grand plateau AU CŒUR DE LA NATURE, avec des vues panoramiques exceptionnelles complètement dégagées sur des champs de lavandes et des oliviers, l’ensemble de la propriété comprend deux bastides accolées pour un total de 475m² habitables et se développe sur 50 hectares paysagés et agricoles. Les deux maisons sont indépendantes l’une de l’autre avec chacune son séjour, sa cuisine et des salles de bains. La maison la plus ancienne comprend une cuisine, un séjour avec cheminée et bureau, six chambres et trois salles de bains. La maison la plus récente comprend une cuisine, un vaste séjour avec cheminée et salle à manger, huit chambres, cinq salles de bains et une salle d’eau. Sous les deux maisons, salle voûtée avec remise donnant sur une terrasse , local chaufferie et cave. Un grand espace de vie en extérieur entoure les maisons avec une très grande piscine, et un court de tennis à rénover. Ce domaine familial peut tout à fait aussi être exploité en éco-tourisme, gîte ou chambres d'hôtes. La propriété est située à 15kms de l’école internationale de Provence Alpes Côte d’Azur et du Lycée Pierre-Gilles de Gennes. Beaucoup de CHARME pour ce DOMAINE D'EXCEPTION en pleine nature provençale.