ventes de maisons et villas de luxe à Aix-en-Provence, France (page 4)

Partners Immobilier est ravi de vous présenter cette somptueuse villa contemporaine située à Ventabren à 15min du centre ville d'Aix. Cette résidence exceptionnelle de 260m², allie harmonieusement élégance et modernité, offrant un cadre de vie privilégié au calme absolu. Dès votre arrivée, vous serez accueilli(e) par un hall d'entrée qui mène vers les différents espaces de la maison. D'un côté, vous découvrirez un vaste salon/séjour de 80m2 baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées toute hauteur, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée par de l'électroménager haut de gamme de la marque Gaggenau, ainsi qu'une arrière cuisine équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. De l'autre côté du hall d'entrée, vous trouverez l'espace nuit, offrant une intimité totale. Une magnifique chambre parentale vous attend, avec son dressing spacieux et une salle de bain et d'eau attenante, offrant un véritable havre de paix. Deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau et wc attenante, sont également disponibles, ainsi qu'une grande chambre d'amis avec sa propre salle d'eau. Une buanderie entièrement équipée et un WC séparé complètent cet espace. De plus, la maison dispose d'un système de climatisation gainable réversible et d'un sol chauffant et rafraîchissant, assurant un confort optimal dans toutes les pièces. Le terrain d'une surface de 1500m², est un véritable paradis. Vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse pour des moments de détente en plein air, tout en admirant le jardin et la vue imprenable sur les vignes environnantes. Une piscine ajoute une touche de fraîcheur lors des journées ensoleillées. La sécurité de cette propriété est une priorité. Vous bénéficierez d'un système de sécurité complet pour votre tranquillité d'esprit. Les commodités locales, les établissements vinicoles réputés et les paysages naturels environnants en font un lieu de résidence idéal. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette villa contemporaine Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le luxe, le confort et le style de vie exceptionnels qu'elle offre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1300.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/partnersimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SUPERBE PROPRIETE UNIQUE ULTRA-CONTEMPORAINE 422 M2 AVEC PISCINE A DEBORDEMENT ET JACUZZI AU CALME TOTAL ET SANS VIS-A-VIS. IMMENSE PIECE DE VIE AVEC JARDIN INTERIEUR, SALLE A MANGER, SUPERBE CUISINE ULTRA- CONTEMPORAINE AVEC ILOT CENTRAL, GRANDE SALLE DE MUSIQUE, VASTE SUITE PARENTALE REZ-DE-CHAUSSEE AVEC GRAND DRESSING, STUDIO INDEPENDANT AU REZ -DE-JARDIN, A L'ETAGE 3 SUITES COMPLETES, DOMOTIQUE GENERALISEE INTEGREE ET TELESURVEILLANCE, IMMENSES TERRASSES 465 M2 ! , GRAND GARAGE, CAVE A VIN, CHAUFFAGE AU SOL REVERSIBLE POMPE A CHALEUR - DPE= A - PRESTATIONS TRES HAUT DE GAMME, A 5 MN DU CENTRE-VILLE ET PROCHE DES ECOLES INTERNATIONALES, A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT ! BIEN TRES RARE A LA VENTE ! MANDAT DE VENTE No 2038- WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM-

Sur la commune de Saint Marc Jaumegarde, emplacement désirable pour sa proximité immédiate d'Aix, très belle propriété de 250m² habitables sur 2500m² de terrain arboré. Une grande entrée distribue la pièce de réception : salon avec cheminée et hauteur sous plafond remarquable, salon TV, bureau en demi-niveau, salle à manger et la cuisine haut de gamme tout équipée, avec coin repas. De plain pied : un WC invité, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle d'eau, un dressing et une salle de sport pouvant être réaménagée en chambre. En rez de jardin avec vue sur la piscine deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing et une lingerie. Immense cave saine et accessible, garage et abri voitures. Le jardin paysagé, profite d'arbres centenaires et offre différents lieux de vie : terrasse plein Sud, salon de jardin en pierres à l'ombre des arbres, espace boulodrome et réceptions, piscine en parfait état avec WC et douche. Propriété qui a sû allier le charme des demeures provençales et une décoration contemporaine. Honoraires à la charge du vendeur. Sandrine NOE 06 51 71 45 74 Agent commercial EI Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 Sandrine NOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SAINT MARC JAUMEGARDE - PROPRIETE 600M2 - VUE EPOUSTOUFLANTE SAINTE VICTOIRE - 8000M2 DE TERRAIN PAYSAGER - 8 CHAMBRES- La maison principale, d'une superficie imposante de 500 m² et orientée au sud, trône majestueusement face à la Sainte-Victoire, au cœur d'un parc paysagé de 8000 m². La disposition de la maison principale est la suivante : Une entrée spacieuse relie avec élégance les différents espaces de vie du rez-de-chaussée. Côté sud, vous découvrirez un salon d'hiver et un salon d'été, ouverts sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur le parc et les montagnes. À l'est, une grande cuisine avec espace repas donne accès à une charmante terrasse ombragée par les glycines. À l'ouest, une suite parentale avec balcon offrant une vue pittoresque sur la nature, une spacieuse chambre avec salle de bain privative, ainsi qu'un bureau/bibliothèque. À l'étage, deux grandes chambres, une chambre d'enfants, deux salles de bains et de nombreux rangements sont agencés avec soin. La propriété comprend également un appartement de gardien d'environ 90 m², avec deux chambres, un salon et une cuisine. Situé au sud-est, en rez-de-jardin avec une entrée indépendante sous la terrasse principale, il offre une intimité absolue. Un T2 avec une entrée du côté ouest complète ces installations. Un vaste garage d'environ 120 m², une salle de sport bien équipée et une cave spacieuse ajoutent encore au confort de cette propriété. Au sud du terrain, près de la piscine, un pool-house de 100 m² se dresse, doté de grandes baies vitrées. Il abrite une cuisine moderne, un généreux espace salon et salle à manger, une chambre d'appoint et une salle de bain. Une terrasse couverte de 50 m² prolonge cet espace salon, donnant sur la piscine.Cette demeure, imprégnée du style aixois, se distingue par l'utilisation de matériaux nobles, des plafonds hauts et des fenêtres panoramiques offrant une vue imprenable sur le paysage de Cézanne. Le parc de 8000 m² a été aménagé avec un raffinement particulier, regorgeant d'espaces thématiques variés tels que des roseraies, des glycines, une rivière sèche d'aloé vera, des champs de lavande, des oliviers majestueux, des cyprès...Dès l'entrée, une fontaine authentique accueille les visiteurs, ajoutant une touche de charme provençal. Cette propriété rare séduit par son authenticité et sa localisation exceptionnelle, représentant un véritable coup de cœur. Aix-en-Provence Sotheby's international Realty la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Je suis une belle endormie... Construite au début du XVIIIo siècle par les Thomassin de Mazaugues, famille de parlementaires aixois, propriété remarquable au centre d'Aix je suis restée intacte. Des 3 pavillons de la ville, je suis celui de Trimond... Véritable havre de paix au milieu de la ville, je préserve tout mon mystère derrière de hauts murs en pierres sèches. Dans mon enceinte, de magnifiques jardins à la française et à l'anglaise sont agrémentés de fontaines alimentées par un canal et des rigoles en pierre, à la tête desquelles des escargots sculptés servaient de distributeurs à l'arrosage. Mes jardins sont délicatement travaillés et vous procureront un premier coup de coeur en entrant par l'allée Sud. Édifié aux portes d'Aix un demi-siècle avant les bastides, ce petit pavillon esquisse avec succès l'art de vivre provençal du XVIIIo. Bien que la ville l'ait peu à peu entouré, il est resté dans son enclos d'origine où l'eau abonde, où la nature est parfois foisonnante et parfois ordonnancée. Son emplacement, ses spécificités constructives, son orientation et la préservation de ses terrasses lui confèrent une modernité écologique unique à Aix. Aux origines construit pour échapper aux embarras de la ville il fut aussi un lieu d'essais et de développement de techniques agricoles, d'irrigation, d'acclimatation de plantes venues du nouveau monde... Plus de 300 ans après sa construction, ce pavillon a conservé ses atouts pour pérenniser une qualité de vie toute provençale à l'heure du changement climatique. Un escalier en fer à cheval vous mène au Pavillon. Il est d'une qualité remarquable dans ses proportions et la justesse de ces éléments. L'étage, à l'origine, était la seule partie habitable mais ma bâtisse est aujourd'hui répartie sur 2 niveaux. Au 19 ème siècle, une extension relira le pavillon à un moulin du XVème/XVIème siècle. De nombreuses dépendances réparties sur ma propriété s'adapteront au besoin de chacun. Etant un véritable bijou Aixois, la façade principale de mon pavillon, le salon orné de ses gypseries décoratives et le jardin à la française sont inscrits aux monuments historiques. Je cherche mes futurs propriétaires, amoureux de l'histoire, du charme et des jardins, désireux de me rendre mon éclat et de faire revivre mes murs... Un architecte a déjà travaillé ma rénovation et pourra vous aider à vous projeter dans ces lieux hors du temps. Enfin, ma position est idéale du fait de l'accessibilité à pied en quelques minutes au cour Mirabeau, de la proximité des écoles, commerces et des transports en communs. Je me situe également à 20 min de la gare TGV et 25 min de l'aéroport Marseille Provence Cette annonce vous est proposée par XPR - PRIVILEGE Immobilier & Conseil - SAS - NoRSAC: SAS XPR, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AU NORD D' AIX EN PROVENCE - En direction de Puyricard, proche de toutes les commodités, maison d'habitation édifiée dans les années 60 sur une parcelle de 2586 m2, disposant de deux accès, offrant une possibilité de détacher une parcelle. La maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, développe environ 220 m2 de surface habitable et dispose également d'un sous-sol avec fenestrons, accessible par l'intérieur et par l'extérieur, d'environ 58 m2. Elle offre plusieurs possibilités d'aménagements et présente un potentiel intéressant. Possibilité également de créer deux appartements indépendants dans la maison existante. Le terrain est plat et arboré. Fort potentiel sur un secteur géographique très apprécié.

Maison à vendre Aix en Provence nord, 3km du centre ville. Premium Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison 8 pièces de 208 m2 de surface utile, au calme, sur un beau terrain arboré (chênes centenaires) de 1456m2. La maison est composée de 2 parties communicantes : 1ere partie : RDC : petit salon avec chéminée, séjour salle à manger, cuisine séparée avec verrière, 1 chambre, salle de douche avec wc. A l'étage : 2 chambres et 1 salle de douche et wc. 2ème partie : RDC : un séjour avec mezzanine, un coin cuisine, 1 salle de bain, wc séparé, buanderie, cave. A l'étage : 2 chambres dont une avec terrasse. Dans le jardin vous trouverez un bassin ainsi qu'une dépendance de 30m2 pouvant être aménagé en pool house ou studio indépendant. La maison a une petite mitoyenneté à l'arrière par une buanderie uniquement. Beaucoup de potentiel pour cette propriété de charme après quelques aménagements et travaux de rafraichissements. Commerces et bus à proximité Secteur très recherché, calme et proche du centre ville d'Aix en Provence. A visiter sans tarder! Magnifique villa à saisir à Aix-en-Provence, une opportunité unique à ne pas manquer. Offrant une généreuse surface de 208 m² répartis sur 2 niveaux, cette demeure se distingue par son immense potentiel. Comportant 5 chambres spacieuses, cette résidence est idéale pour les familles nombreuses en quête d'espaces confortables. Dotée de 2 terrasses idéales pour profiter des jours ensoleillés, ainsi que de 4 places de parking, cette maison offre tout le confort nécessaire. Son terrain de 1456 m² avec vue sur un jardin luxuriant, son pool house et sa cheminée ajoutent du cachet à l'ensemble. Bien que l'intérieur soit à rénover, ce bien offre une toile vierge pour créer l'habitat de vos rêves. Avec une chambre de plain-pied, cette villa est adaptée à tous les modes de vie. N'hésitez pas et contactez-nous pour plus d'infos sur ce bien d'exception. Aix-en-Provence, avec son code postal 13100, offre une multitude d'atouts pour acheter une maison. Le marché immobilier y est très dynamique grâce à son patrimoine historique remarquable, son climat méditerranéen, et sa proximité avec Marseille et la côte d'Azur. De plus, l'immobilier à Aix-en-Provence est diversifié, allant des maisons traditionnelles de caractère aux modernes villas de luxe, offrant ainsi une choix varié pour tous les budgets. Aix est également réputée pour la qualité de sa vie, son offre culturelle riche, ses établissements scolaires de renom, et ses diverses infrastructures sportives et de loisirs. Acheter une maison à Aix 13090, c'est investir dans une ville au cadre de vie exceptionnel.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente à 20 minutes d'Aix-en-Provence, dans un ravissant village provençal, une belle demeure 17ème d’environ 1 000 m² (602m² Carrez) se composant d’une bâtisse principale, d’une maison d’invités avec atelier d’artiste, d’un appartement de gardien et d’un double garage. Cet ensemble remarquable est niché dans un écrin de verdure, avec espace piscine et jardin en terrasses descendant jusqu’à une rivière avec cascade. Sur trois niveaux, elle propose de belles pièces de réception ainsi que 6 chambres dans la partie principale et un grand grenier aménageable. Six belles caves voûtées dont une cave à vin. Une adresse au charme rare, à 20 minutes d’Aix-en-Provence et 45 minutes de l’aéroport d’Aix-Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. REFERENCE SYBILLE

13 100 AIX EN PROVENCE - MONTAIGUET SUD - VILLA T6 240M² - RENOVEE - BEAUX VOLUMES - LUMINEUX - ECRIN DE VERDURE LUXURIANT - 10.000M² TERRAIN - VUE DEGAGEE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa d'architecte de 210m² de surface habitable (240m² surface au sol), rénovée en 2020 avec des matériaux de qualités. Idéalement située, à 10mn du centre ville d'Aix en Provence et toutes ses commodités, à 15mn de la gare TGV d'Aix en Provence et 30mn de l'aéroport, vous allierez sérénité et vie active avec aisance. Au cœur de 5.000m² de jardin luxuriant et paysagé à tendance exotique, (+ 5.000m² en zone naturelle non exploités, idéal pour chevaux), cette propriété s'organise sur 2 niveaux. Au RDC, 110m2 de pièces de vie comprenant 1 hall d'entrée ouvrant sur un double séjour , 1 salon rotonde panoramique avec cheminée et belle hauteur sous plafond cathédrale, une cuisine ouverte et équipée, le tout offrant l'accès directe à 70 m² de terrasse, à la piscine, ses plages et son pool house. Coté nuit, une chambre de 13m² ouvrant sur la piscine, une salle de douche, un bureau et 2 toilettes séparées. A l'étage, 2 chambres de 12 et 13m² avec dressing, 1 salle de bain et des toilettes séparés. Une buanderie, de nombreux rangements, une cave, un double garage, 8 places de parkings extérieures, la possibilité d'extension de 40m² complètent et valorisent ce bien. Les équipements : - Cuisine Schmitt, électroménager Siemens. - Chauffage rayonnant et climatisation réversible - Stores aluminium électriques - Alarme - Visiophone - Portail électrique - Arrosage et éclairage électrique - forage (piscine + arrosage) et eau de ville (consommation personnelle) - Assainissement individuel Taxe foncière : 2.731€ Pour toutes demandes de renseignements complémentaires merci de me contacter. Sylvie PASQUIER 07.68.40.14.08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Pasquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°878212307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AIX EN PROVENCE - SECTEUR RECHERCHE - VILLA T5 DE 140M² + STUDIO INDEPENDANT - TERRAIN ARBORE 1250M² - PISCINE - EXPOSITION SUD - VUE DEGAGEE - CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa de 140 M2 habitable, idéalement située dans un secteur résidentiel très recherché , à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Ce bien se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie de 40m² avec cheminée, d'une cuisine séparée, de toilettes séparées et des espaces de rangements. A l'étage , l'espace nuit comprend 4 chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes. Un studio indépendant avec cuisine aménagée, salle de douche et toilette complètent et valorisent ce bien. Le terrain à la vue dégagée, d'une superficie de 1250 m2 est clôturé, arboré, , plat, aménagé avec une piscine, et un abri jardin. Informations complémentaires : - Fenêtres double vitrage changées récemment - Climatisation réversible - Piscine construite en 2023 - Raccordement au tout à l'égout - Eau du Canal de Provence - Impôt foncier : 1 544 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour plus amples informations, merci de me contacter. Sylvie PASQUIER 07.68.40.14.08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Pasquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°878212307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cette magnifique villa d'environ 220 m² aux portes d'Aix-en-Provence offre un cadre de vie idyllique pour une grande famille. La terrasse panoramique permet une vue globale sur toute la propriété, son terrain de plus de 2000 m² est richement arboré. Aucune route passante à proximité, pas de vis-à-vis, une vue dégagée, votre tranquillité et votre sécurité sont assurés. Située au Nord Ouest d’Aix du côté de la route d’Eguilles, l’emplacement est l’atout numéro 1 de cette villa. Au rez-de-chaussée l’entrée dessert le salon, un bureau, la cuisine et un toilette invité. Le bureau de 14m2 (avec grands placards) pourrait être transformé soit en chambre, soit être ouvert sur le salon. L’espace nuit contient 3 belles chambres lumineuses avec une salle d'eau et une salle de bain avec toilettes. A l'étage vous trouverez : un grand loft ou dortoir ou tout autre pièce, à aménager selon vos besoins (57 m²), une chambre offrant une vue imprenable, une salle d’eau, une salle de bain et un WC séparé. Une buanderie ou seconde cuisine, cellier, cave à vins, dressing, de nombreuses pièces très utiles au quotidien s’ajoutent à cet ensemble. Toute la maison est minutieusement entretenue, et à la belle saison les fleurs envahissent les lieux. L'accès direct à une vaste terrasse couverte depuis la cuisine est un véritable atout, permettant de profiter de l'extérieur quel que soit le temps, agrandissant ainsi l'espace de vie. Plein Sud, elle surplombe la majestueuse piscine (11x5) entourée d’une élégante terrasse en pierre qui invite à la détente. Sur le coté Est de la maison, un grand carport peu abriter 2 voitures, en plus du grand garage de 60 m² qui dispose de 2 places avec chacune sa porte automatique. A 10 mn en voiture du centre d’Aix-en-Provence (maximum 4km), proche de l'accès autoroutier (A8 et A51), un arrêt de bus se trouve à quelques dizaine de mètres, un entourage sécurisé, tous les critères sont remplis pour cet emplacement. EXCLUSIVITE CAPIFRANCE LUXE ET PRESTIGE . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856285)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cette maison individuelle, située aux portes du centre ville, secteur de la Torse/piscine Yves Blanc, au calme absolu !! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3976 (Lien direct sur les photos) Sise sur une parcelle de 1000 m2, entièrement clôturée et arborée, cette maison individuelle est nichée en fond d'impasse, dans un secteur résidentiel, Composée d'une entrée, de deux salons fermées, d'une grande cuisine familiale qui s'ouvre sur une véranda isolée et climatisée, donnant directement au sud sur le jardin. Au premier niveau, sont disposées deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Au niveau supérieur, deux grands espaces nuits ont été aménagés dans les combles. Au niveau inférieur, l'espace chaufferie et buanderie, une chambre est également proposée, et l'accès à un appartement indépendant de type 2 avec séjour, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau. Entrée indépendante pour cet appartement, qui possède également son propre portail et son jardin privatif à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis avec la maison principale. Le jardin principal est clos et arboré, il dispose d'un coin potager, une aire de jeux pour les enfants, et pourrait facilement accueuillir une piscine. Un double garage fermé est également disponible au fond du jardin, Des travaux de rénovation seront à prévoir pour faire de cette maison un bien d'exception, à 10 minutes à pied du centre ville historique La maison principale propose 235 m2, la véranda fermée et isolée 25 m2 -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 3976-NFI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une propriété agricole de 1200 m² de bâti sur 17 Ha de terrain agricole libre. A dix minutes du centre-ville historique, cette propriété est composée d’une Bastide du 18ème siècle et d’un corps de ferme attenant à rénover entièrement de 910 m². Les dépendances et hangar agricole d’environ 300 m² complètent ce bien. Cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux réseaux routier, elle permet un accès facile au centre historique et sur l’ensemble de la métropole. Elle peut aisément accueillir plusieurs projets. Un magnifique projet agricole, un centre équestre, un centre de co-working ou le siège d’une entreprise d’une grande noblesse. Cette demeure offre de grands espaces de stationnement possibles, au cœur de la campagne Aixoise, avec une superbe vue panoramique sur la montagne Sainte Victoire. Prévoir travaux très importants. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter une maison de ville contemporaine avec piscine, à 10 minutes de Pasteur et 15 minutes du centre historique à pied. Cette lumineuse maison construite en 2019 dispose d'une superficie d'environ 200 m² sur un terrain de 455 m². Sur 3 niveaux: - Au rez-de-chaussée, on y découvre : une entrée donnant sur une grande pièce de vie séjour/salon avec cuisine ouverte agrémentée de larges baies vitrées. Accès terrasses Sud-Ouest. Toilettes invités. - Au 1er étage : une suite parentale avec sa salle d'eau, WC et baignoire (avec vue sur la ville), une terrasse. Une chambre avec salle d'eau et WC. - En rez-de-jardin: deux chambres, une salle d'eau, WC, pièce cinéma/TV/jeux, coin buanderie. Un garage Terrasses en restanques Bassin de nage Grandes baies vitrées en aluminium Maison très lumineuse Matériaux de qualité Bien rare à la vente aux portes du centre ville ! Toutes les plus belles transactions portent la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une charmante maison de style provençal d'environ 155 m² dans un quartier résidentiel et recherché d’Eguilles. Implantée sur un jardin arboré de 800 m², la maison comprenant 4 chambres et 1 bureau, est entièrement clôturée avec vue panoramique sur la campagne aixoise. À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison profite d'un environnement privilégié grâce à sa situation géographique et sa proximité à pied du village. Le bien se compose comme suit : - De plain pied: un hall d'entrée, une lumineuse pièce de vie donnant sur un balcon avec vue imprenable sur les champs, une cuisine séparée avec un accès sur la terrasse, un bureau, une chambre avec sa salle de bains et des toilettes séparées. Un studio indépendant d'environ 30 m² avec mezzanine, salle de douche et toilettes. - À l’étage : Deux belles chambres lumineuses avec une salle de douche partagée et toilettes séparées. L'étage vient d'être récemment rénové avec des matériaux de qualité. Un grand sous-sol d'environ 98 m² peut servir de garage pour plusieurs voitures ou de rangements. Possibilité de travaux d’aménagement. Piscinable. Une ravissante maison avec un beau potentiel! Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

John Taylor, votre agence immobilière de prestige à Aix-en-Provence, a le plaisir de vous présenter à la vente, une confortable demeure de famille qui s’impose par son charme et ses qualités fonctionnelles. Située à 5 minutes du centre-ville et à 15 minutes des écoles internationales, cette magnifique bastide de 272 m² habitables et 387 m² avec ses annexes (garage, cuisine d'été, appentis), rénovée en 2021, jouit d’un très beau jardin arboré et clôturé de 3 500 m². Les pièces de plain-pied se répartissent ainsi : Une grande pièce de vie avec sa vaste cuisine équipée de 22 m², une salle à manger de 26 m² donnant accès directement à la terrasse naturellement ombragée par une glycine couvrant la pergola ; puis le salon et la bibliothèque de 41 m². Deux suites dont une « master » avec son walk-in dressing complètent ce niveau. A l’étage : cinq chambres dont une suite avec sa salle d’eau et WC privatifs, une buanderie, une salle de bain et des toilettes séparées, un coin lecture/jeux et un accès direct à une terrasse donnant sur le jardin. L’environnement extérieur est tout aussi séduisant avec son magnifique jardin paysager et sa piscine au sel chauffée (9 m x 4 m). Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor à Aix-en-Provence a le plaisir de vous présenter à la vente une superbe propriété contemporaine en bois, à 15 minutes au Nord d'Aix-en-Provence. Véritable havre de paix parfaitement intégrée dans un parc arboré de 9000 m², la maison d'environ 280 m² de plain-pied est composée de deux parties attenantes et indépendantes l'une de l'autre. D'un coté une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouverte, une cheminée, trois chambres dont deux avec salle de bains partagée, et une spacieuse Master Suite avec walking-dressing et salle de douche à l'italienne. De l'autre, un open-space de 50 m² avec cuisine équipée et ouverte, cheminée, trois suites avec salle de bains ou douches à l'italienne. Chaque espace de la maison se prolonge sur la terrasse, le jardin et la piscine. Les chambres bénéficient de terrasses privatives et confidentielles. Possibilité de convertir le garage de 40 m² en habitation. Piscine au sel 10x4 chauffée. Une grande dépendance de 90 m² à aménager vient compléter cette propriété. Idéale pour une famille recomposée, location saisonnière, ou activité de chambres d'Hôtes. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une maison traditionnelle de 255 m² environ sur un beau terrain plat et arboré de 2000 m² clôturé, dans une résidence sécurisée à 10 minutes du centre ville historique. Exposée au sud, elle offre de plain-pied un grand séjour cheminée, un petit salon, une salle à manger et un bureau pouvant devenir une chambre de plain-pied ouvrant tous sur le jardin et la piscine. Une véranda, une cuisine séparée et une arrière cuisine. Au premier niveau, une vaste salle de jeux et sa mezzanine, quatre chambres et deux salles de bains. Un grand garage attenant et communiquant. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Piscine traditionnelle et pool house. Résidence prisée et calme absolu. Bus de ville et bus scolaire à deux minutes. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une campagne luxuriante, au cœur des Pinchinats, se trouve cette maison mitoyenne de 60m2 entièrement rénovée en 2023 avec beaucoup de gout. Véritable cocon, cette maison dispose d’une vaste pièce à vivre avec poêle et cuisine ouverte, largement éclairée par de grandes ouvertures. À l’étage, une chambre avec beaucoup de rangements, un wc, et une belle une salle d’eau. À l’extérieur, on retrouve une agréable terrasse à l’avant de la maison, sur laquelle se trouve un joli bassin. Des matériaux haut de gamme et un soin particulier porté à la rénovation. Coup de cœur assuré. Un cocon idéal pour un pied à terre aixois, un investissement locatif, ou encore une résidence principale. À visiter sans tarder.

En exclusivité, à quelques minutes du centre-ville, se trouve cette propriété exceptionnelle qui évoque l'atmosphère toscane. Le domaine s'étend sur environ 1300 m², dont une partie remonte au XIXe siècle, et est mis en vente. Il est niché au cœur d'un magnifique parc de 4 hectares, abritant des oliviers millénaires et des platanes centenaires. Les différentes structures sont réparties en deux résidences principales, séparées par une coursive ouverte. Elles comprennent une cuisine, une salle à manger, plusieurs salons, une salle de billard, une salle de sport, une bibliothèque, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, huit chambres avec leurs propres salles de bains ou salles d'eau, ainsi qu'un appartement de type T2. En outre, la propriété est accompagnée d'une maison de gardien et de nombreuses dépendances qui pourraient être aménagées. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un magnifique jardin où chaque espace a été soigneusement aménagé, ainsi qu'un court de tennis, une grande piscine avec pool house, un espace spa comprenant un hammam, un jacuzzi et des vestiaires, une miellerie et quatre grands garages. Cette propriété unique ne manquera pas de vous séduire. Mandat 902 - Contact : Sophie AUBERT - +33 7 80 95 30 20 - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.