ventes de maisons et villas de luxe à Aix-en-Provence, France (page 20)

Le joyau de la Provence. Niché dans le quartier le plus élégant et le plus recherché de la campagne d'Aix-en-Provence, à seulement 6 minutes de l'ancien centre-ville romain avec ses boutiques, marchés, restaurants, centres d'art et festivals. Aix-en-Provence, capitale de la Provence, pays de Cézanne et de sa célèbre montagne Sainte Victoire, est idéalement situé à seulement 20 minutes de la gare TGV de PAris, à 35mns de l'aéroport international de Marseille, à 25mns de Marseille et de sa magnifique baie, à 35mns des calanques de Cassis et à 2h des Alpes du Sud. Elle a les avantages d'une ville avec d'excellentes écoles et hôpitaux, des divertissements et des magasins, avec la facilité d'un village. Le domaine : Une immense porte s'ouvre sur un chemin qui serpente à travers les jardins bucoliques provençaux et toscans de 50000m² et ses oliviers centenaires, cyprès, lavandes et vignes. Un Mas provençal typique ancien de 10 chambres. 12 chambres supplémentaires en chambres d'hôtes 2 piscines, un pool house, un court de tennis, une serre et une chapelle. Le Manoir : Le Mas est enraciné sur une terrasse en pierre avec ses châtaigniers massifs/impressionnants vous offrant leur ombre naturelle, le chant des oiseaux et des cigales. (La maison traditionnelle circule autour de son cœur, une cuisine généreuse de 80m², ils vous mèneront aux salles à manger et aux salons non moins généreux. ) Le cœur de la maison est une généreuse cuisine de 80m2 qui mène à la salle à manger, salle de piano et salon. En montant les escaliers, vous découvrez les nombreuses chambres et une salle de billard, chacune joliment décorée traditionnellement. Un authentique Mas provençal qui offrira une demeure familiale intemporelle pour les générations à venir.

Cette maison de très bonne construction et parfaitement entretenue est à vendre. Elle se situe au calme absolu et bénéficie d'un environnement de grande qualité (bordant une oliveraie au Sud de la maison), dans le quartier des Pinchinats, à 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, avec arrêt de bus à l'entrée du parc Rigaud. Cette maison dispose d'un jardin de 1200 m² (piscinable) et offre une surface habitable de 200 m² environ (agrandissement possible), avec un grand salon, une cuisine, une salle à manger, quatre grandes chambres dont deux en rez-de-chaussée, deux salles de bains. La maison dispose également d'un garage et d'une cave à vins enterrée. Le domaine bénéfice d'un très joli parc arboré et paysager, ainsi que deux courts de tennis et d'une grande très grande piscine. A découvrir !

Une parenthèse en Provence Profitez d’un cadre agréable et authentique à quelques minutes d’Aix-en-Provence (8km Au NORD) La Bastide ,construite au XVIIè siècle, offre un cadre paisible dans un lieu privilégié. Histoire de cette bastide Au début du XVII éme siècle, un Avocat au Parlement d’Aix, fit construire une des premières bastides sur le plateau de PUYRICARD, initiant ainsi le phénomène des bastides, véritables « résidences secondaires » de l’époque. En 1696 la carte du terroir d’Aix en Provence dénombre seulement vingt bastides, alors qu’elles sont plus d’une centaine en 1820.Fuyant les chaleurs étouffantes de la ville d’Aix en Provence, où il possédait un hôtel particulier, sis Place de Ganay, il fit construire, vers 1610, une bastide au cœur de la forêt de la Trévaresse et au confluent de deux vallons, endroit idyllique s’il en est. Par la suite en 1664, le domaine fut placé sous la directe majeure seigneurie de l’archevêque d’Aix et érigé en arrière fief par Monseigneur Jérôme de Grimaldi. À partir de 1840 le domaine change plusieurs fois de propriétaire et tombe en décrépitude jusqu’à son rachat par son propriétaire actuel. Avec plus de 620m2, une forêt d’un hectare, une piscine et un bassin de nage, profitez des lieux en toute quiétude. Rare témoignage de l’architecture bastidaire du XVII éme la bastide s’ancre dans la colline dont elle est issue, le décaissement de la colline ayant servi de carrière. Massive, mais élégante, elle satisfait aux canons de l’architecture provençale, fermée au Nord pour se protéger du mistral, ouverte au Sud par des fenêtres hautes et étroites pour bénéficier de l’ensoleillement, et protégée des trop grandes chaleurs par des arbres d’ombrages. La façade et les principaux volumes ont été conservés, ainsi que les éléments du patrimoine encore présents, tels que la cheminée du salon, les carrelages anciens en carreaux de ciment, les plafonds voûtés de l’ancienne chapelle (actuellement chambre 5) et de la bibliothèque (salle de réunion). La cage d’escalier principale, située dans un angle du bâtiment, disposition typique du XVII éme , avec ses deux niches et son imposante statue a été également restaurée dans son état d’origine. Un corps de bâtiment comprenant une salle voûtée en rez-de-jardin, les locaux d’habitation du fermier, et de stockage à l’étage, a été ajouté au cours des siècles, constituant ainsi la ferme, corollaire indispensable de la vie bastidaire, résolument autarcique. Un domaine végétal Le domaine se développe sur un hectare verdoyant, organisé en terrasses bordées de restanques de pierre sèches, dont le centre est la bastide. Chacune à sa fonction, comme les pièces d’une maison. En contrebas, le bassin séculaire qui constituait la réserve d’eau de la propriété a été transformé en bassin de nage et s’ouvre sur un espace de quiétude planté d’olivier et de cyprès. Une haie vive sépare le potager du jardin d’agrément. Un peu plus haut le jardin principal accueille les visiteurs avec son imposant portail XVII éme , et propose des terrasses ombragées par un tilleul et un marronnier bicentenaires. Le grand perron circulaire donne accès à la bastide. Quelques marches plus haut, après avoir traversé un couloir de buis, un majestueux cèdre du Liban développe sa frondaison comme une canopée protectrice depuis presque deux siècles. Encore quelques marches, et un pigeonnier, témoin de l’attachement des provençaux aux colombes et autres “bartavelles“, chères à Pagnol, domine un cirque de verdure dans lequel s’insère la grande piscine. Plus haut encore la forêt de la Trévaresse reprend ses droits et s’étend à perte de vue. La Bastide possède 3 chambres, 3 suites et 4 appartements, tous équipés et climatisés. Une demeure familiale ou un projet professionnel offrant un art de vivre et une très bonne rentabilité . Internet haut debit avec la fibre . UNE DEMEURE HISTORIQUE DU XVII SIÈCLE RÉPERTORIE DANS LES PLUS BELLES PROPRIÉTÉS,BASTIDES ET CHÂTEAUX DU PAYS D AIX (source René BORRICAND,'Bastides et châteaux du pays d Aix') Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence Internationale de l'Immobilier de Prestige.Mandat 655

Produit rare, en centre ville magnifique maison de Maitre du 17éme siècle d'une surface de 300 m² sur un terrain arboré de 1779 m². Dans un domaine fermé et sécurisé, à 15 minutes à pied seulement du Cours Mirabeau, découvrez cette superbe propriété avec son parc arboré et sa vue dégagée sur la verdure. Elle est composée, en rez de jardin, d'un double séjour avec cheminée, donnant sur une grande véranda avec vue imprenable et accès sur le jardin et la piscine, d'une cuisine équipée et d'un bureau. Au premier niveau, vous disposerez de quatre chambres en suite avec salle de douche et WC privatifs, le tout aménagé pour une activité de chambres d'hôtes. Au second niveau, une suite parentale de 40m² avec dressing, salle d'eau et son poêle à bois vous accueille, ainsi qu'une salle de bains balnéo, deux autres chambres et un bureau. CE bien est complété par une piscine, une salle de sport avec sauna, un double garage et deux stationnement extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE - A dix minutes d’Aix-en-Provence et au calme absolu, cette demeure, exposée sud, de 330m2 sur un magnifique terrain de 5000m2 siège face à la Sainte Victoire dans un environnement privilégié. De style provençale, la bâtisse a été entièrement re-visitée de façon contemporaine avec tout le confort attendu (chauffage au sol, pompe à chaleur, etc…). Elle dispose d’une superbe piscine aux teintes turquoises subtilement dégradées entourée d’une jolie terrasse en teck avec un pool-house et sa pergola climatique, d’une belle oliveraie qui surplombe la propriété et d’un jardin en restanques verdoyant et divinement paysagé. La maison se présente comme suit : L’entrée principale mène sur un espace de vie très spacieux ouvert d’une part et d’autre sur une grande cuisine contemporaine et un espace bureau. Il dispose d’une belle cheminée ouverte sur trois côtés. Quatre grandes portes fenêtres s’ouvrent sur une belle terrasse ombragée par une pergola végétale sur toute la longueur de l’espace de vie. A l’étage, un espace nuit propose une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain individuelle ainsi que deux autres chambres de taille moyennes qui se partagent une salle de bain. Chaque chambre offre une vue sur la montagne Sainte Victoire. L’aile droite de la maison est actuellement composée de deux appartements lesquels peuvent se relier très facilement à la maison familiale. Un beau T3 aménagé de manière contemporaine dispose d’un salon-cuisine ainsi que de deux chambres dont une sous les toits et d’une salle de bain. Il propose une très belle terrasse avec sa pergola végétalisée avec une vue magnifique sur la nature et la montagne. Un studio tout confort très indépendant avec sa terrasse fermée se situe à l’ouest de la bâtisse. De nombreuses dépendances à l’arrière de la maison complètent la propriété : un bureau aménagé avec une grande baie vitrée, un grand garage fermé pouvant accueillir cinq véhicules, un abri accolé à la maison peut recevoir deux véhicules supplémentaires. Entre charme, sérénité et confort, cette propriété nous a séduite par son cadre enchanteur. VIABILITE : Construction anti-sismique, Double vitrage, Pompe à chaleur, Chauffage au sol, Climatisation, Eclairage extérieur, Piscine au chlore, Pool-house (cuisine d’été, douche et toilettes), Pergola climatique, Serre, Puit, Dépendances, Cabanon de jardin, Garage, Abri voiture, Portail automatique, Visiophone, Arrosage automatique, Fosse septique avec micro-station, Eau du canal de Provence.

À deux pas du centre-ville d'Aix-en-Provence, au Nord, dans le secteur des Platanes, au calme, Maison provençale de charme à rénover d'une superficie d'environ 86 m2 sur deux niveaux. L'ensemble sur un terrain de 2647m2. . Au rez-de-chaussée, un salon en L, une cuisine séparée.. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Chauffage électrique, Eau du Canal, tout-à-l'égout... Agrandissement possible, beaucoup de potentiel, bel environnement ; Contact : Nathalie CEREZO 06 18 37 27 00 - [email protected]

Vous recherchez une villa ou propriété sur un secteur aixois bien défini ou une commune limitrophe ? Contactez nous par email ou par tél pour nous faire part de votre recherche. Ce bien est peut-être déjà présent dans notre listing de futurs vendeurs (car nous réalisons entre 5 et 15 estimations / mois) Si tel n’est pas le cas, nous le cherchons pour vous, sans engagement de votre part, en effectuant une recherche ciblée sur le ou les secteurs considérés afin de vous proposer des biens (avec un permis de construire en règle !) correspondant exclusivement à votre recherche. Nous publions gratuitement et sans engagement de votre part la majorité des demandes sur notre site internet ! Pourquoi pas la votre ?

L'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de prestige en Provence, vous propose à la vente cette magnifique maison de Maitre en pierre, du XIXème siècle, entièrement restaurée d'une surface d'environ 330 m2 ( 220 m2 LC ) sur terrain de 2,08 hectares. Au rez-de-chaussée, vaste réception de 56 m2 avec cheminée, Cuisine ouverte entièrement équipée, arrière cuisine/buanderie. 1er étage, 5 chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau, salle de bains et salle d'eau. 2ème étage, vaste salon avec coin nuit et salle d'eau. Piscine au sel, chauffée avec volet automatique de 12 x 3,5 m. Cuisine d'été. Grande terrasse ombragée et bassin ancien. Magnifique environnement avec chênes séculaires. Restaurantion de grande qualité. Rivière en bordure de la propriété. Calme absolu.

Aix est 3km CV dans le beau quartier repentance,au calme, en position dominante, cette belle propriété de style provencale offre 250m2 habitable sur un terrain clos paysage de pins de 4800m2 avec piscine. Cette maison n a aucun vis a vis, son terrain en 2 restanques permet d exploiter complètement le jardin. Exposée plein sud cette maison est a finir de rafraichir ou un endroit merveilleux pour un projet plus ambitieux de modernisation. Elle est très bien connectee avec son bus et ses commerces a proximite. Elle se compose au rdc d un hall, un double sejour de + de 50m2 avec cheminée, une cuisine equipee, une suite parentale avec salle de bain, 3 chambres et a l'étage 3 autres chambres et une salle de bain . A decouvrir Mandat 964

- UNIQUEMENT CHEZ HORSE IMMO - Situé sur un secteur très recherché, à deux d’Aix en Provence, splendide domaine, pensé et élaboré par des professionnels du monde équestre et de la compétition. Absolument clés en main, les installations offrent un confort de grand standing avec ses écuries conçues par un constructeur spécialisé de renom, son grand manège, ses extérieurs parfaitement aménagés : carrière dernière cri, spring garden, paddocks, piste d’entrainement…. Magnifiquement arborés et disposant d’un panorama dès plus agréable, l’ensemble propose une habitation indépendante de plus de 200 m2 et des dépendances permettant l'accueil de stagiaire ou autre. Opportunité extrêmement rare pour tout type de projets équestres : écurie de compétition, organisation d’évènements équestres, écurie de propriétaires, centre d’entrainement... Notre avis Horse Immo : l'exception équestre au rendez-vous !

AIX PROVENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter , à 15 mn au nord d'Aix en Provence, sur la route des vins, cet authentique Bergerie datant du 19ème , rénovée avec goût et offrant 280 m2 de surface habitable sur 3 440m2 de terrain paysagé. Elle est composée au rdc d'un grand séjour avec cheminée en pierre de Rognes et plafond à la Française, cuisine aménagée et équipée avec murs en pierres apparentes, buanderie et cave. En demi nivea: 2 chambres avec dressing et salle d'eau. Au 1er étage: suite parentale avec cheminée et salle de bains avec douche et baignoire, une chambre et un salle de jeux. Au 1er étage et demi: Grande salle de billard avec accès à des combles aménageables. Une maison d'amis de type 2 pièces d'environ 50m2 également rénovée, nombreuses dépendances et surfaces à aménager, cave. Très bel espace piscine avec cuisine d'été. Arrêt de bus à proximité. contact : luc PACCIONI - 06 69 58 22 07

PATTE BLANCHE Accès Privé, pour vendre sans être vu. Des biens vus e part ailleurs. Isabelle et Véronique vous proposent en exclusivité cette incroyable pépite signée Tardy! Proche Aix-en-provence, au coeur d'un écrin de verdure calme et reposant, cette splendide maison de style résolument contemporain aux lignes épurées vous séduira par la qualité de ses prestations et son volume. Les finitions et l'aménagement intérieur ont été exécutés avec un soin du détail inégalé sur le secteur. Domotique et esthétisme se côtoient avec brio: béton ciré, bois foncés, bois grisés, marbre ... La maison développe 460 m² habitables, six chambres en suite, un bureau ouvert, un bel espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine high tech, ouvert sur de vastes terrasses en béton ciré ou teck surplombant le parc paysagé de 5000 m² et une piscine aux dimensions exceptionnelles. Home cinéma, salle de sport, salle de billard, caves à vin, buanderie et garage double complètent les lieux. Cette sublime maison proche des commodités vous accueillera pour le plus grand bonheur de votre famille et de vos amis. Le prix de présentation comprend les honoraires charge vendeurs. Patte Blanche, Confidentialité demandée et assurée. Autres biens du même rang nous consulter. Isabelle BADER EI - RSAC Aix en Provence: 902 306 802 tel : +33 (0)6.64.42.16.98 ou par mail à [email protected]

AIX PIGONNET, au calme a 2 km du cours Mirabeau,maison de ville T6 de 185 m² entièrement rénovée sur un terrain clos de 600m2 avec piscine. Cette villa offre tout les avantages de la vie urbaine sans les nuisances, elle se compose d un hall, un grand séjour double avec coin cuisine équipée,2 chambres au Rez de chaussée et a l étage,3 chambres, une suite parentale avec solarium. Le terrain dispose d un terrain de pétanque et un garage. Bus et commerces a pieds mandat 983

PROCHE AIX EN PROVENCE. A 25 mn. Sur plus de 3.35 hectares de parc arboré avec de belles essences méditerranéennes et de nombreux fruitiers, cette authentique propriété en pierres du XIXème développe une surface de 434 m² avec 170 m² de dépendances, une piscine ( 11x5 ) avec pool house, un sauna et un tennis. Avec ses nombreux plafonds à la provençale, ses poutres, ses boiseries et plusieurs cheminées, ce mas dispose de plusieurs zones de vie en rez de chaussée avec exposition Sud : 2 cuisines, un double salon, un autre séjour salon et une première chambre avec salle d'eau. A l'étage, 5 autres chambres se partagent 2 salles de bains et vous aurez à disposition un grand bureau / salle de billard et une piscine intérieure. En annexe, un appartement de 2 pièces, 4 garages, un atelier et une belle cave à vins. Une grande propriété avec potentiel à voir rapidement , possibilité de plusieurs hectares supplémentaires. Prévoir travaux de rafraichissement. Autres biens du même rang nous consulter. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Le prix de présentation s'entend honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs (5 % TTC) Christophe CHAPELON (EI) - RSAC Avignon 340 351 881 - Tél: +33 (0)6 76 75 14 05 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Cette propriété unique se situe à seulement 40 minutes au nord d'Aix-en-Provence, au cœur du magnifique parc naturel du Luberon. Autrefois une bergerie, elle a été transformée en 7 logements d'une superficie totale d'environ 369 m², répartis sur un terrain de 2,4 hectares. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété offre une intimité totale et est à proximité d'un village très réputé. Chaque logement est entièrement équipé avec une cuisine, une ou plusieurs chambres ainsi que des installations sanitaires. Les superficies respectives des logements sont les suivantes : 51,95 m², 46,23 m², 80,61 m², 48,28 m², 45,53 m², 38,01 m² et 58,12 m². En plus de cela, la propriété bénéficie d'un charmant jardin, d'une oliveraie, d'un court de tennis, d'un boulodrome et d'un superbe espace piscine. Pour une consommation énergétique plus économique, des panneaux solaires ont été installés sur le toit, et certains appartements sont équipés de pompes à chaleur air/air réversibles pour le chauffage et la climatisation. Une chaufferie, une buanderie et une cave complètent également cette propriété. Entourée de champs, cette propriété offre une vue époustouflante sur le massif du Luberon, qui ne manquera pas de vous séduire. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour profiter de la région en famille. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Mandat 917 - Contact : Sophie AUBERT - +33 7 80 95 30 20 - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

Uniquement au sein de votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty, venez découvrir cette superbe propriété familiale, à 25 minutes de la Rotonde, sur la jolie commune de Rognes. D'une superficie habitable de 250 m2, cette propriété se compose, pour la partie rez de chaussée, d'une entrée desservant une magnifique pièce de vie avec salon et salle à manger, cuisine, buanderie, bureau et WC. A l'étage, vous retrouverez la partie nuit composée de cinq chambres, deux salles de bains et WC. L'ensemble du bâti est complété par un grand sous-sol, deux garages et diverses dépendances pour une superficie supplémentaire totale de 250 m2. Vous serez également séduits par la diversification des essences de ce magnifique terrain arboré lui conférant une véritable identité tout en respectant sa localité et une magnifique diversité. Enfin, une piscine chauffée avec sauna ( douche et wc) et une cuisine d'été parfont ce sublime ensemble. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

AIX PROVENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous propposer cette suberbe propriété de 340 m2 sur un magnifique terrain paysagé de 5000 m2 avec fontaine et piscine. Vous serez séduit par ce mas ancien du 19 éme siècle composé au rez de chaussé d'un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une grande réception, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée et une buanderie. À l'étage, 6 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau pour votre confort. Cette propriété de caractère a deux pas d' un parcours de golf se situe dans un des quartiers les plus recherché d'Aix en Provence. Contact : Luc PACCIONI - 06 69 58 22 07

Dans un cadre exceptionnellement paisible, au coeur d'une nature préservée, propriété composée de 2 maisons sur un parc de 3700m2 à AIX EN PROVENCE. La maison principale de 130m2 habitables offre en RDC une grande cuisine repas avec une cheminée double face commune au vaste salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois autres chambres dont une suite avec dressing, sa salle de bain et toilettes. Les deux autres chambres partagent une salle de bain avec toilettes. Les terrasses qui entourent la maison permettent de profiter de la nature environnante; À l'écart, une maisonnette indépendante de 30m2 aménagée d'une pièce principale climatisée comprenant un coin cuisine, une salle d'eau, des toilettes, et un bureau. Un auvent et un garage fermé complètent cet ensemble au calme abolu, sans vis-à-vis et à l'abris de toute nuisance. Un véritable coin de paradis si proche de la ville! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Constance d'Hauthuille 06.60.23.07.18 - agent co EI

En exclusivité, Au cœur de ce jolie village provençale,connecte a seulement 40 min de la gare TGV , de l aéroport de Marseille Provence, du centre ville D Aix en Provence se dresse en position dominante cette propriete unique en pierre avec vue sur la campagne et le village, d'une superficie de 451 m² habitable +150m2 d annexes sur un terrain clos avec verger de 6000m2 . Véritable œuvre D art ,construite avec la roche présente sur le terrain,sa superficie est un avantage majeur , elle peut être une formidable maison de vacance ,une maison d hôtes,un lieu de travail,de bien être avec ses routes autour pour faire du velo. elle se compose sur 2 niveaux d'un hall,un salon salle a manger salon de musique de 120m2 avec des poutres et une toitures inspire des bateaux en tuiles anciennes,le tout donne sur une terrasse de 100m2 avec piscine et jacuzzi et des terrasses couvertes.Elle est en très bon état ,et offre de très beaux volumes. Pour l accueil,8 chambres (dont une suite parentale), une cuisine, 7 salles de bain ainsi que 6 WC séparés.En annexes ,Une salle de sport et un hammam . L'exposition Sud vous donne la garantie d'une luminosité optimale toute la journée.un grand garage et une cave de 100m2 On est conquis par sa superbe vue, sa superbe exposition et sa belle luminosité.Une pièce unique ou l espace est genereux . Les bus ,les commerces sont accessibles a pied, de nombreux golfs sont aussi a proximité.

Domaine viticole en Pays d'Aix, propriété de 37 hectares, vignoble de 22 hectares, une bastide de caractère du XVIème-XVIIème, donnant sur une grande terrasse puis un jardin avec piscine, plage, gazon. Beaux volumes intérieurs et extérieurs. Dépendances d'habitation dont deux appartements, une cave de vinification et stockage, magasin. Evénementiel. Dossier sur demande.