ventes de maisons et villas de luxe Toscane, Italie (page 5)

En position dominante, avec une vue à 180° sur le littoral de la Versilia et à proximité des Alpes Apuanes, cette propriété de luxe est à vendre. La propriété, actuellement exploitée en tant qu'hôtel-boutique 5 étoiles, avec une reconnaissance internationale et des revenus importants grâce à l'élégance et à l'exclusivité des services offerts, se compose de deux unités résidentielles communicantes pour un total de 800 mètres carrés. Au rez-de-chaussée se trouvent deux grandes cuisines, toutes deux avec accès au patio extérieur, une première suite junior avec une grande salle de bain avec baignoire et douche et accès à un patio privé, une deuxième chambre double avec salle de bain en suite et accès à un deuxième patio avec gazebo, ainsi qu'une autre salle de bain de service et la buanderie et l'espace de stockage. Aux premier et deuxième étages se trouvent dix autres chambres, toutes dotées d'une salle de bains privative, certaines avec douche à l'italienne, d'autres avec baignoire et douche, dont cinq avec accès au patio, ainsi que deux élégants salons avec cheminée. Toutes les chambres sont revêtues de terre cuite, de parquet ou de marbre de Modica, de poutres apparentes et d'un élégant mobilier design qui rend cette magnifique résidence de luxe accueillante et confortable. Un merveilleux parc d'environ 6 000 mètres carrés accueille une grande piscine d'eau salée avec solarium, un jacuzzi à l'intérieur de la merveilleuse oliveraie, des pergolas de glycine et diverses plantes aromatiques, ainsi que deux parkings avec colonnes pour voitures électriques. Enfin, la propriété bénéficie d'un important indice de performance énergétique : elle est en effet en classe A1 et équipée de panneaux solaires. L'emplacement privé et stratégique, à quelques kilomètres des plages renommées de la Versilia et de la jonction autoroutière, la qualité de la rénovation, la commodité des espaces et les excellents résultats en termes de réceptivité font de cette luxueuse propriété à vendre la solution idéale pour un usage privé et réceptif.

Dans une région vallonnée se trouve cette villa historique datant du XVIIe siècle, qui a été habilement rénovée tout en préservant ses caractéristiques historiques, comme la fresque attribuée à Luca Giordano, présente dans l'une des précieuses salles de séjour. Une élégante demeure qui se prête à la fois à la réalisation d'une résidence et d'un établissement d'hébergement, la propriété s'étend sur une surface d'environ 1 500 mètres carrés, astucieusement divisée en belles salles qui se succèdent et créent un espace de réception de très haut niveau. Au total, la villa compte 9 chambres, 14 salles de bains, avec de grands espaces dédiés à l'art culinaire. Tous les matériaux utilisés pour la rénovation sont de la plus haute qualité, comme le marbre, le parquet et la terre cuite d'origine dans de nombreuses pièces. La villa est entourée d'un jardin à l'italienne avec des roses, des glycines et d'autres fleurs et arbres qui garantissent la pureté de l'air et l'intimité. On accède à la villa par une route asphaltée où se trouvent d'autres habitations. À l'intérieur de la propriété, qui est entièrement clôturée, il y a une annexe qui a été rénovée en deux appartements. La construction d'une piscine à débordement est prévue, pour laquelle les autorisations ont déjà été accordées. Entourée d'environ 7 hectares de terrain avec environ 700 oliviers, produisant une excellente huile, caractéristique pour son arôme et sa bonté, et un excellent vin. La villa se trouve à quelques minutes en voiture du centre de Florence. Gare de Florence s. maria novella 14 km, aéroport de Florence 11 km.

Villa moderne située dans un endroit privé et prestigieux sur les collines de Florence. Cette propriété indépendante, entourée de verdure, offre tranquillité et intimité, représentant une retraite idéale pour ceux qui recherchent une maison avec tous les conforts dans l'une des zones les plus recherchées. La villa, répartie sur deux étages principaux et un sous-sol, se caractérise par des espaces généreux et bien conçus. Le rez-de-chaussée accueille une grande et lumineuse salle de séjour, agrémentée d'une élégante cheminée et de grandes fenêtres ouvrant sur le jardin environnant, une cuisine habitable, un bureau et une salle de bains. Au premier étage se trouve l'espace nuit, composé de quatre chambres spacieuses et lumineuses, d'un bureau et de trois salles de bains. Les grandes terrasses sur trois côtés de la maison offrent des vues panoramiques sur le paysage environnant. Le sous-sol comprend une salle de billard, un espace de détente confortable et un appartement de service confortable avec accès indépendant, composé d'une cuisine/salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains, idéal pour les invités ou le personnel. La propriété comprend un garage d'environ 50 m² et est entourée d'un jardin de 3 000 m² qui garantit l'intimité et la tranquillité.

Vivre dans la verdure à deux pas du charmant centre ville de Pistoia. Nous vous proposons une villa du XVIIIe siècle aux fenêtres caractéristiques, décorée à l'extérieur de festons, de niches, de masques et de guirlandes. La villa appartenait à la noble famille Colonna Pallavicini. D'un côté, il y a un jardin d'environ 7 000 m² avec des plantes séculaires, où il est possible de construire une piscine. La villa a été récemment rénovée par un architecte renommé, les matériaux utilisés dans la rénovation sont du plus haut niveau, marbre, parquet, avec des systèmes de dernière génération, chauffage géothermique par le sol, climatisation par le sol avec échange d'air, même la robotique qui est présente dans toute la villa dénote le raffinement dans les détails. La superficie de la propriété est d'environ 1 500 mètres carrés, répartis sur 1 000 mètres carrés de surface habitable sur deux niveaux reliés par un escalier hélicoïdal en marbre, avec un impact scénique considérable, 250 mètres carrés de caves et 250 mètres carrés de grenier. Au rez-de-chaussée, l'accès principal se fait par le jardin à l'italienne, où se trouvent les différents salons et la zone de détente de la villa avec piscine chauffée, hydromassage, nage à contre-courant, bain turc, salle de massage et petite salle de gymnastique. Du salon avec sa cheminée en marbre, on accède à la cuisine entièrement équipée et meublée sur mesure avec raffinement, cette dernière s'ouvrant sur une luxueuse salle à manger avec une table pouvant accueillir confortablement 20 personnes. À côté se trouve un bureau qui pourrait, si nécessaire, devenir une chambre confortable avec sa propre salle de bains. À l'étage supérieur, on trouve cinq chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains, dont les sols sont recouverts d'un beau parquet copié sur celui du musée du Louvre. En montant, on trouve le grenier avec une salle de télévision, un salon avec cheminée et de l'espace pour d'autres pièces. Il y a deux salles de bains. La villa dispose d'armoires et de meubles faits sur mesure par des artisans qualifiés. Les installations sont toutes certifiées et il y a un vidéophone et un système d'alarme périmétrique et volumétrique.

Villa historique avec vignoble et chapelle privée, dans une belle position panoramique immergée dans la campagne toscane typique, à moins de trente minutes de Florence. La propriété est l'une des plus anciennes de la région, avec un plan d'origine composé d'une tour de guet construite au IXe siècle ; elle se compose de la villa principale datant de 1500, d'un appartement d'amis et d'un appartement de service avec entrée indépendante, d'une chapelle privée, de grandes caves, d'annexes extérieures, dont une grange à restaurer, et d'un terrain s'étendant sur une superficie de 15,3 hectares, en partie planté de vignobles et d'oliviers. La villa principale présente une belle façade avec des armoiries nobles et s'étend sur deux niveaux principaux. Depuis le jardin, on accède au rez-de-chaussée et au beau salon avec cheminée caractéristique, à une salle de détente avec salle de bains, à un bureau, à une salle à manger, à une chambre et à la cuisine, qui est également accessible depuis la cour intérieure. Au premier étage, on trouve une grande salle avec billard, reliée à une salle de bains dans laquelle se trouve une ancienne arche en pierre, une chambre principale avec salle de bains, et une autre chambre avec accès à la loggia évocatrice avec une vue à couper le souffle sur les collines environnantes. Au même étage se trouvent deux autres chambres et une pièce caractérisée par un plafond aux poutres apparentes, actuellement utilisée comme débarras, mais pouvant être transformée en bureau ou en salle de repos. Depuis le salon principal, il est possible d'accéder au grenier, idéal comme pièce de rangement. Deux entrées indépendantes mènent aux appartements : la première comprend une cuisine, une chambre et une salle de bains ; la seconde, sur deux niveaux, se compose de cinq chambres et de deux salles de bains. La chapelle privée, à laquelle on accède directement de l'extérieur, est enrichie de décorations originales du XIXe siècle. Parmi les dépendances, la grange caractéristique sur deux niveaux, qui a besoin d'être rénovée, se distingue. Les grandes caves se composent d'entrepôts et de pièces de service telles que le cuvier, l'orciaia et la zone dédiée à la mise en bouteille du vin. La villa est facilement accessible par une route bien entretenue et se trouve dans une position qui lui permet de dominer la vallée de l'Arno. Les espaces extérieurs sont parfaitement agréables, immergés dans les couleurs et les silences d'une nature intacte. Le jardin situé devant la façade principale s'ouvre sur la vallée et offre une vue spectaculaire ; le jardin en terrasse, sur le côté opposé, est un coin parfait d'intimité et de détente. Le terrain couvre une superficie totale de 15,3 hectares. Il comprend 1,3 hectare de vignoble Chianti Colli Fiorentini et une oliveraie d'environ 1 000 arbres en production. EMPLACEMENT La propriété est située au sud-est de Florence, à seulement 9 km de l'entrée de l'autoroute A1 ; l'aéroport de Florence est accessible en 45 minutes, tandis qu'à quelques minutes se trouvent la gare, les magasins, le supermarché, la banque, la pharmacie et le centre commercial The Mall. Villa avec chapelle privée et terrain

Sur les belles collines de Pise, en position dominante, entouré d'environ 30 hectares de terrain, se dresse ce merveilleux château. L'imposante demeure, d'une superficie d'environ 3 300 mètres carrés, date de 1600 et a été agrandie en 1800 par le célèbre architecte Bellincioni, auteur d'importantes œuvres architecturales, notamment de clochers et de palais dans la province de Pise. La propriété historique, notifiée à la Sovrintendenza, a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse, préservant ses fresques d'origine, sa façade caractéristique et ses allées, et la transformant en un complexe hôtelier de luxe avec 22 suites modernes, spacieuses et confortables, équipées de bains à remous, de terrasses panoramiques et d'un mobilier design pour des séjours de luxe relaxants. La partie originale du château conserve l'imposante entrée et la magnifique salle de réception, ainsi que la cour intérieure avec son puits caractéristique. Un parc séculaire de 4 000 m² avec piscine, sentiers romantiques et vaste parking entoure la majestueuse propriété. Grâce à sa situation stratégique, ce château de luxe à vendre est le point de départ idéal pour rejoindre les villes d'art les plus importantes de Toscane ainsi que les stations balnéaires renommées de Castiglioncello et Forte dei Marmi.

PLACE MICHELANGELO A deux pas de Porta Romana, dans un quartier calme de viale Niccolo Macchiavelli, nous proposons la nue-propriété d'une villa libre sur quatre côtés d'environ 220 mètres carrés, avec un grand jardin d'entrée et un garage. La propriété est principalement sur deux niveaux, au rez-de-chaussée on trouve un séjour aéré et très lumineux avec une cuisine ouverte avec porte-fenêtre d'où l'on accède au précieux espace extérieur, un séjour-bureau avec cheminée, un bureau avec accès direct au jardin et une salle de bain avec douche et fenêtre. Dans le jardin de l'allée d'environ 400 mètres carrés, il y a des arbres fruitiers, un coin détente avec jacuzzi et un garage. En montant un bel escalier en marbre, on arrive au premier étage où se trouvent 3 chambres à coucher avec une salle de bain en marbre avec baignoire à remous, de chaque fenêtre du premier étage on a une vue panoramique sur toute la ville de Florence ; dans le grenier auquel on accède par un escalier en verre se trouve un bureau avec une petite salle de bain. La villa est équipée de confortables caves sèches utilisées comme buanderie et salle de repassage. La villa est vendue en nue-propriété.

Propriété prestigieuse de 708 mètres de long avec ses caractéristiques originales, située sur 7 hectares de terrain, dans une position panoramique avec une vue magnifique sur le paysage des collines du Chianti florentin dans la zone de Barberino Tavarnelle. Description L'ensemble de la propriété se compose de la maison principale et du grenier, et a besoin d'un projet de restauration conservatrice. Le bâtiment est composé de deux niveaux, le projet prévoit la création de grands espaces dans la partie inférieure, y compris une cuisine et un salon, tous deux avec un accès direct au jardin ; dans le premier piso, il y a six chambres doubles avec salle de bain en-suite. Le grenier comprend deux niveaux, avec une bodega, un gimnasio, une grande zone d'ocio et un dortoir en suite. Espaces extérieurs La propriété dispose de 7 hectares de terre avec des vignes et des oliviers, dont 3 hectares de vignes de Chianti Colli Fiorentini et IGT, 3 hectares d'oliviers avec environ 700 arbustes qui offrent le potentiel nécessaire au développement d'une production personnelle de vin et d'acétate d'olive. De plus, le projet comprend la création d'une piscine dans une position panoramique. Situation et état des lieux La propriété a besoin d'une rénovation qui comprend des travaux structurels, la rénovation des installations, des plafonds et des accessoires. Utilisations potentielles La propriété peut être utilisée comme maison de vacances pour une famille nombreuse qui souhaite profiter de la beauté et de la tranquillité de vivre dans la campagne tout en étant proche des services et des célèbres villes d'art de la Toscane. Parfait comme investissement en logement pour les clients étrangers qui recherchent des moments idylliques et des expériences uniques et raffinées que seule la région du Chianti peut offrir. L'emplacement Emplacement stratégique pour parcourir les collines florentines, visiter les bodegas typiques et les grandes villes de Sienne et Florence. Situation panoramique dominante, pas d'ombre ni de tréfonds, dans les superbes et riches collines du Chianti. L'hôtel peut se rendre rapidement dans les petits villages typiques du Chianti, comme Barberino Val d'Elsa à seulement 7 km, Badia a Passignano à 14 km et San Gimignano à 27 km, tandis que les villes de Florence et de Sienne se trouvent à moins d'une heure en voiture. L'aéroport de Florence se trouve à seulement 40 minutes en voiture.

Magnifique villa de style architectural contemporain, de construction récente, située dans un quartier calme et isolé, à une minute de la mer. Finie dans les moindres détails et réalisée avec les matériaux les plus nobles et des meubles conçus sur mesure, la propriété, d'une élégance incomparable, se compose de deux unités, toutes deux développées sur deux niveaux et reliées entre elles par un balcon extérieur, pour un total de 5 chambres et 4 salles de bains. Dans la maison principale, la cuisine, le salon et les chambres sont aérés et baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin et le patio fermé sur trois côtés pour créer un espace encore plus intime et abrité dont on peut profiter tout au long de l'année. Ici, l'utilisation du teck pour le dallage extérieur ainsi que pour l'espace solarium englobant la piscine au premier étage témoigne du grand amour pour la mer de ceux qui ont inspiré sa création. Un escalier alternant l'acier, le verre et le bois mène au deuxième étage, d'où l'on jouit d'une vue splendide sur la mer, et où se répartissent les chambres à coucher. La chambre principale, avec une large vue sur l'extérieur, est équipée d'une armoire et d'une salle de bains Boffi avec baignoire Jacuzzi. Les lignes pures et élégantes et les couleurs sombres de certains murs contrastant avec le mobilier aux couleurs chaudes et douces créent un lieu minimaliste, sophistiqué et très fonctionnel. Ici, l'avantage d'être au bord de la mer se combine avec le confort de la ville dans laquelle il se trouve : Livourne est au sommet de la qualité de vie en Italie grâce à son souci de l'environnement, des services et de la culture en général. Une ville où il fait bon vivre toute l'année. La résidence est complétée par un garage et une belle cave à vin. Magnifique villa contemporaine avec piscine sur le toit, parc et vue sur la mer

Prestigieuse propriété avec piscine, immergée dans les vertes collines toscanes et située dans un parc d'arbres centenaires. Le complexe, qui était à l'origine un moulin à huile public, se compose de plusieurs bâtiments. La villa principale, datant du XVIIe siècle, est un élégant bâtiment d'environ 730 mètres carrés, caractérisé par de grands espaces et enrichi de détails prestigieux tels que des plafonds à caissons et des sols en grès anciens. Il se compose de deux niveaux et d'une cave de 200 mètres carrés au sous-sol. L'ancienne ferme a été transformée en agri-resort de haut niveau et abrite six luxueux appartements avec entrée indépendante, équipés de tout le confort moderne tout en conservant les éléments architecturaux traditionnels, ainsi qu'un espace bien-être idéal pour des moments de détente. Il y a également un appartement et une annexe de ferme, tous deux à rénover. De plus, une petite dépendance, ancienne résidence des chasseurs, a été transformée en un charmant cottage. La surface totale est d'environ 2 800 m². La propriété est entourée de 12 hectares de terres, comprenant des vignobles, des oliveraies, des bois et des terres arables, tandis que la splendide piscine et le grand jardin enrichissent l'environnement extérieur, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur les collines toscanes. Cette propriété, reliée à Florence par des routes panoramiques, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une expérience de vie exclusive dans un cadre typiquement toscan, et est parfaite à la fois comme résidence privée et comme investissement dans le secteur de l'hôtellerie de luxe.

Villa indépendante avec grange, jardin, terrain et piscine à vendre dans les collines de Florence. Le complexe est situé dans les environs immédiats de Bagno a Ripoli et se trouve sur une colline caractéristique, facilement accessible par une route privée. La propriété a été entièrement rénovée, avec la plus grande attention à la préservation du style toscan typique, grâce à l'utilisation de terre cuite artisanale d'Impruneta et de parquet pour les sols, d'aménagements extérieurs en bois, de portes en noyer, de céramiques décorées à la main. La villa se compose actuellement de trois appartements avec des entrées indépendantes, qui peuvent facilement être combinés en une seule unité, ainsi que d'un grand jardin plat. Le grenier à foin est situé entre le jardin et la cour spéciale et se trouve sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, auquel on accède par un charmant portique avec vue sur les collines environnantes, on trouve un grand salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, un bureau, une cuisine et une salle de bains de service. Au même étage, on trouve une buanderie et deux locaux techniques. Un escalier en pierre mène au premier étage, caractérisé par un grand grenier surplombant le salon et utilisé comme bureau ou espace de détente. Trois chambres complètent l'étage, dont l'une dispose d'une salle de bain privée et d'une penderie, ainsi qu'une autre salle de bain. Les plafonds en bois et la charmante structure avec des poutres en châtaignier créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété se trouve dans un contexte dominé par le vert des collines environnantes et dispose d'espaces extérieurs bien entretenus et parfaitement utilisables, y compris une piscine, dans une position ensoleillée et panoramique. Le terrain s'étend sur environ 5,5 hectares et dans la propriété se trouve un manège de 30x60 mètres, construit sur un terrain d'un hectare, à usage touristique et sportif. SITUATION La propriété se trouve à seulement 1,5 km du centre de Bagno a Ripoli, où l'on trouve des services et des magasins. Florence est accessible en quelques minutes en voiture ou par les transports en commun. Villa avec grange et piscine à Bagno a Ripoli

Prestigieuse villa historique située dans l'une des zones les plus recherchées de la ville, à seulement deux kilomètres du centre historique. Immergée dans un parc de 2 200 mètres carrés, la villa dispose d'un charmant jardin à l'italienne, idéal pour des moments de détente ou pour l'organisation d'événements exclusifs. La propriété, actuellement utilisée comme immeuble de bureaux, se compose de deux bâtiments, avec une cour intérieure au centre et un charmant portique qui mène également au jardin. La villa dispose de plusieurs entrées et est divisée en quatre étages au-dessus du sol, tous reliés par un ascenseur pratique. Le bâtiment secondaire se compose de trois bureaux au rez-de-chaussée et d'un appartement de service au premier étage, composé de deux pièces et d'une toilette. Le rez-de-chaussée de la villa, auquel on accède par la cour, se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cheminée et accès à la terrasse donnant sur le jardin, de quatre chambres et de deux salles de bains. Le premier étage est caractérisé par le grand salon aux plafonds à caissons, qui dessert sept chambres, dont une avec des voûtes nervurées spéciales, ainsi que quatre salles de bains. Au deuxième étage, on trouve trois chambres et deux salles de bains. Le troisième et dernier étage, également desservi par un ascenseur, se compose d'un grand et charmant open-space entièrement vitré, avec vue sur le parc environnant. Située sur les pentes de Fiesole, cette villa est parfaite à la fois comme résidence privée prestigieuse et comme bureau de représentation. Sa situation stratégique offre la tranquillité d'un quartier résidentiel haut de gamme, tout en étant à courte distance des services et des attractions du centre-ville.

CHIANTI CLASSICO - FERME EN PIERRE DIVISÉE EN 5 UNITÉS AVEC PISCINE PANORAMIQUE Sur les collines et au cœur du Chianti Classico, dans une belle position panoramique entourée de collines ondulantes, nous proposons à la vente une ferme soigneusement restaurée dans le respect du style toscan typique, avec piscine et environ 3000 m² de jardin privé. La propriété a une superficie d'environ 500 m² et est divisée en 5 appartements de différentes tailles pour un total de 13 chambres, 12 salles de bains et 5 cuisines. De chaque fenêtre, vous pouvez profiter de la vue magnifique sur les vignobles et les cyprès environnants, ainsi que du parfum des herbes et des fleurs des champs. La propriété offre une activité de Bed & Breakfast bien établie, utilisant les appartements de différentes manières pendant la saison touristique pour répondre à la demande des clients. La propriété dispose de l'air conditionné dans les chambres, d'un système d'irrigation, l'eau provient du puits privé, l'aqueduc communal est à 100 mètres. Le chauffage est assuré par un système GPL. La piscine avec une vue splendide sur la vallée a une taille de 5 x 10 avec un système de chlore. Grand parking pour les hôtes avec accès pratique aux appartements. Il est situé au centre entre Florence et Sienne et à seulement quelques kilomètres de Castellina In Chianti, Radda in Chianti et Gaiole in Chianti où se trouvent les célèbres vignobles du Chianti Classico, ce qui le rend idéal pour des excursions dans les merveilleuses villes d'art de Florence, Sienne et Lucques, mais aussi comme base pour les cyclistes et les amateurs de la célèbre course historique de bicyclettes La Eroica .

Tipica villa versiliana, a soli 200 m dalle belle spiagge di Lido di Camaiore, in posizione riservata e silenziosa, incorniciata da un ampio giardino di circa 1000 metri quadrati con passo carrabile. L'edificio, in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli, oltre ad una ampia zona soppalcata ed è circondato da una terrazza con un grande portico, molto accogliente e perfetto per le cene estive al fresco. Al piano terra si trova un ampio garage doppio, con accesso diretto ai locali attigui dove si trova una saletta, una camera di servizio ed un bagno, oltre ad un locale di servizio. Al piano superiore, corrispondente ad un piano terra rialzato, si accede sia dall'interno che attraverso l'accogliente patio che porta ad un ampio salone dove troviamo oltre alla zona conversazione, la zona pranzo ed un ulteriore angolo, perfetto per la lettura. Di seguito si trova il cucinotto e le scale che portano alla zona notte dove si aprono le 4 camere ed i 3 bagni. Dalla sala si accede anche alla zona soppalco dove è stata pensata un'ulteriore camera da letto. Il complessivo stato della proprietà è estremamente buono, in quanto i proprietari hanno sempre provveduto alla manutenzione costante. Una villa perfetta per chiunque volesse vivere la costa Toscana e la splendida Versilia vicino ai servizi principali quali spiagge, bar, ristoranti e supermercati, senza la noia del rumore e dell'affollamento. Bella villa sulle coste della Versilia in posizione silenziosa e riservata

Dans les collines entre Pontassieve et Pelago, à quelques kilomètres de Florence, cette charmante ferme en pierre est à vendre. La propriété est située en position dominante, facilement accessible depuis la route principale, et est entourée d'un grand parc privé, avec un espace parfait pour une piscine ensoleillée. L'ensemble historique, à l'origine une ancienne tour de guet, se compose du bâtiment principal et de diverses dépendances, dont un entrepôt rural qui a besoin d'être rénové. La villa s'élève sur trois niveaux et se distingue par une rénovation soignée qui a préservé les caractéristiques d'origine : sols en terre cuite, plafonds en bois, arcs en brique. Une charmante loggia mène au rez-de-chaussée composé d'une grande salle avec une double arche particulière, d'une cuisine habitable avec cheminée, d'une buanderie et d'une salle de bains. Au même étage, en traversant une particulière loggia vitrée, on accède à un grand salon avec cheminée ancienne et à une autre pièce idéale comme bureau ou chambre à coucher. Au sous-sol se trouve une petite cave. Le premier étage se compose d'une cuisine, d'une buanderie (transformable en salle de bains), d'une salle à manger, d'une salle de bains avec douche, d'une chambre avec salle de bains, d'un bureau/chambre, d'une chambre avec cheminée et d'une belle loggia donnant sur le jardin. A l'étage supérieur, on trouve un studio avec salle de bains, un débarras et deux autres pièces d'une superficie totale d'environ 70 mètres carrés. La villa est facilement divisible en deux unités avec un accès indépendant depuis l'extérieur. L'indépendance totale, l'intimité maximale et la vue à 360 degrés sur les collines environnantes font de cette propriété un lieu idéal tant pour une résidence de charme que pour une salle d'exposition ou un bureau de représentation. La ferme se trouve à quelques minutes de Pontassieve, où se trouvent tous les services et la gare avec des trains pratiques pour Florence, à 12 minutes du célèbre Fashion Outlet The Mall et à 20 minutes de Florence. Ferme en pierre à Pontassieve

Niché dans les collines florentines, ce splendide hameau à vendre est situé à seulement 30 minutes du centre de Florence. La merveilleuse propriété, dont la tour de guet remonte au Moyen-Âge, a été soigneusement restaurée pour retrouver sa splendeur d'antan. L'ensemble, d'une superficie totale de 1 324 mètres carrés, se compose de la villa principale, sur trois niveaux, agrémentée d'imposantes cheminées et de sols en terre cuite et en parquet, en plus des typiques voûtes en berceau et des poutres apparentes, et comprenant six chambres et huit salles de bains, ainsi que de splendides salons, une salle de lecture, une salle à manger et deux cuisines de caractère. Avec la villa, formant une sorte de demi-cercle autour de la place principale pavée de pierres, trois autres bâtiments en pierres apparentes se divisent en un total de 6 appartements, certains avec une chambre, d'autres avec deux chambres. Autour de la fabuleuse propriété de luxe à vendre se trouve un total de 46 hectares de terrain composé de bois, d'une oliveraie, de trois hectares de vignobles et d'un jardin avec une belle piscine. Pour enrichir ce luxueux ensemble, outre une cave à vin, une source d'eau jaillit du sommet des collines. Avec ses grandes dimensions, la subdivision en plusieurs unités, la présence de précieux coins extérieurs et la proximité de la ville de Florence, cette luxueuse propriété à vendre représente la solution idéale pour tous ceux qui recherchent une résidence représentative ou un établissement d'hébergement de luxe.

En position dominante, entourée d'un luxuriant parc de 6 hectares avec d'élégantes fleurs, des arbres centenaires, une oliveraie et des arbres fruitiers, dans la belle campagne florentine, cette luxueuse villa est à vendre. La propriété, une splendide villa qui a commencé sa vie comme tour de guet au XIIIe siècle, est située à seulement 15 km du centre de Florence et se compose, au rez-de-chaussée, d'un merveilleux salon avec accès à une grande terrasse, idéale pour des dîners suggestifs pendant les soirées d'été, d'une salle à manger avec cheminée, d'une délicieuse salle de petit-déjeuner avec accès au parc et d'une cuisine accueillante qui donne accès à un beau patio avec un coin dédié au four à bois. Le premier étage, destiné à l'espace nuit, se compose de quatre chambres à coucher, chacune avec salle de bains privative, ainsi que d'un grand dressing accessible depuis la chambre principale. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse aux finitions tout aussi élégantes, avec salle de bains attenante et patio extérieur, complète la luxueuse résidence. Des sols en terre cuite, des poutres en bois et de superbes fresques caractérisent cette magnifique villa de luxe à vendre. Une grande piscine d'eau salée, située dans une position panoramique exceptionnelle, avec des finitions en terre cuite, un double garage et une grande annexe utilisée comme remise à outils, ainsi qu'une pièce/buanderie complètent la propriété exclusive qui, grâce à ses excellentes finitions, son intimité absolue et sa position privilégiée avec des vues imprenables sur les collines florentines, convient parfaitement à une résidence privée mais aussi à des activités d'hébergement de luxe.

Située dans l'une des zones les plus prestigieuses de Florence, à deux pas du centre et loin de l'agitation de la ville, cette villa historique se trouve sur la belle colline d'Arcetri où elle jouit d'une vue imprenable sur les collines verdoyantes qui l'entourent, nichée entre les murs médiévaux et les fortifications de la Renaissance. La propriété est indépendante et mesure environ 470 mètres carrés cadastraux, et dispose d'environ 1 hectare de terrain composé d'un beau jardin et d'une grande aire de stationnement avec une annexe comprenant un garage et une remise. La résidence de luxe, développée sur trois niveaux, est maintenant divisée en deux unités. La principale dispose d'un beau salon, avec une cheminée typique, donnant sur le portique voûté qui surplombe la campagne luxuriante et préservée, d'une grande cuisine avec une belle cuisinière traditionnelle et d'une salle à manger. À ce niveau, on trouve également une chambre avec salle de bains attenante et d'autres pièces de service. À l'étage supérieur se trouvent quatre chambres (trois doubles et une simple), deux salles de bains et un charmant salon avec cheminée menant à la majestueuse loggia, l'un des coins les plus beaux, les plus agréables et les plus caractéristiques de la villa. C'est l'endroit idéal pour les repas en plein air. Le dernier étage abrite le deuxième logement : un appartement indépendant avec une cuisine et un salon ouverts, une salle de bains, une chambre double, une chambre simple utilisée aujourd'hui comme salon et un charmant petit balcon avec une splendide vue panoramique sur les vallées environnantes. La villa, qui a besoin d'être modernisée, est définie par l'utilisation de matériaux et de finitions traditionnels. Privée mais non isolée, la prestigieuse propriété est un objet vraiment unique.

Cette ferme toscane typique est située dans le cadre magnifique des Crete Senesi, à 45 minutes de route de Sienne et à peu près à la même distance de la mer, une région rendue célèbre dans le monde entier par le film Le Patient anglais. La propriété, qui compte environ 11 hectares de terrain, dont deux clôturés, avec une grande piscine, un petit lac et une splendide ruine d'un ancien moulin des Médicis, est divisée en trois unités avec des entrées indépendantes, structurées à l'intérieur d'un grand manoir, qui dispose également d'une grande cave à vin historique. La partie centrale, structurée sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée un grand salon avec cheminée, une cuisine traditionnelle accueillante avec accès à la loggia, ainsi qu'un grand cellier et une salle de bains de courtoisie ; à l'arrière se trouve la buanderie. Au premier étage se trouve la partie nuit avec trois grandes chambres et deux salles de bains avec vue sur la belle campagne environnante. Les maisons d'hôtes disposent chacune de deux chambres et d'une salle de séjour avec kitchenette, toutes deux très agréables et offrant une vue panoramique sur le grand parc et la piscine. Dans le parc, bien entretenu et plat pour la plupart, se trouvent également un potager et une oliveraie de 600 arbres en pleine production. Le village de Pienza est à 5 minutes en voiture et l'ensemble de la propriété jouit d'une grande intimité. Petit domaine en position abritée avec une ferme parfaitement restaurée

Splendide demeure d'époque de grande atmosphère, d'environ 1000 m2 bruts, aménagée à partir d'une ancienne poste de la Renaissance, à 5 minutes en voiture de la place de Careggi, sur les collines florentines, entourée d'un splendide parc d'environ 10 hectares avec des prairies, des oliveraies et des bois. L'accès à la propriété se fait par deux portails différents et la villa se trouve dans une position très privée au milieu du parc, en position dominante et panoramique. Dans le jardin, il y a une grande piscine avec un sauna à côté, ainsi qu'un court de tennis. La propriété dispose d'une serre et d'autres dépendances pouvant servir de débarras et de remises à outils, ainsi que d'un abri pour voitures. L'entrée de la villa, au rez-de-chaussée, donne sur une spacieuse loggia qui longe les deux côtés du bâtiment, qui est sur deux niveaux ; au rez-de-chaussée, il y a de grands salons, la cuisine, un bureau, ainsi que d'autres pièces de passage et une salle de bains de courtoisie. Au premier étage se trouvent les grandes chambres et les salles de bains, ainsi qu'un autre salon qui donne sur la terrasse caractéristique de la loggia. La maison d'amis, avec cuisine, chambre et salle de bains, est adjacente au bâtiment principal. L'appartement de service est situé de l'autre côté de la villa et peut également être relié à la villa principale. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. La propriété ne présente aucun problème structurel et est maintenue en bon état, mais certains travaux d'entretien sont nécessaires. Compte tenu de la taille et de la disposition des pièces, il serait sans doute possible de diviser le bâtiment principal en plusieurs unités. L'exécution précieuse de l'édifice, qui raconte une histoire toute toscane, le grand parc qui l'entoure et la position si proche des services de la splendide ville de Florence, font de cette propriété une occasion unique de profiter de la splendide campagne de nos collines, sans renoncer à la commodité de la ville. Magnifique propriété dans les collines florentines, à 5 minutes en voiture de Careggi.