ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 83)

A 15 kms d'Aix en Provence, venez découvrir cette propriété familiale de plain pied d'une superficie d'environ 185 m2 composée d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine séparée, quatre chambres indépendantes avec leur salle d'eau ainsi qu'un grand sous-sol de plus de 100 m2. Le tout est édifié sur un terrain plat et arboré d'une superficie de 4 107 m2 avec piscine. Vous serez immédiatement séduits par son environnement calme, son emplacement proche de la gare TGV et de l'aéroport ainsi que de toutes les commodités et écoles internationales. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

Sur un terrain d’environ 13 hectares se trouvent trois maisons provençales du XIXe siècle. Calme et tranquillité totale, à seulement cinq minutes de la ville populaire de Lorgues, le terrain a de nombreux oliviers et un vignoble, avec vue sur la campagne vers le Gros Bessillon. Les trois maisons sont à environ 100 mètres l’une de l’autre et offrent un hébergement flexible pour toute la famille, ou comme une entreprise de location. La première propriété est en pierre et se trouve dans une position dominante, bénéficiant de la vue panoramique sur la campagne. 149 m2, la maison a deux étages comprenant : un hall d’entrée, wc, cuisine avec portes donnant sur la terrasse orientée sud, un salon-salle à manger spacieux avec une belle cheminée en pierre et des portes donnant sur la terrasse et la piscine. A l’étage il y a trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, wc, et buanderie. Il dispose également de deux caves. La propriété deux est également en pierre et est au fond d’un cul-de-sac. 138m2, il est situé sur une pente, rendant les deux étages accessibles depuis le rez-de-jardin. Sur un étage il y a une cuisine spacieuse menant à un salon lumineux avec une cheminée, une chambre et une salle de douche avec wc. À l’autre étage, il y a trois chambres, une salle de bains et wc, une buanderie et de nombreux rangements. Dehors, il y a une piscine de 11,5 x 4,5 m, un puit, deux garages, un abri-voiture, un terrain de pétanque et un assortiment d’oliviers et d’arbres fruitiers. Propriété trois est divisé en deux appartements d’environ 84 m2 chacun, situé à environ 200m de la maison principale et à côté de la forêt et le vignoble. Au rez-de-chaussée d’un appartement il y a une cuisine, une chambre et une salle de douche avec wc. A l’étage il y a un grand salon avec une cheminée en marbre, une chambre et un wc. Le deuxième appartement dispose d’une cuisine avec vue sur la forêt, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et un wc. Les propriétés conservent de nombreuses caractéristiques traditionnelles et authentiques, telles que des carreaux de Salernes, des pierres apparentes, des poutres, des ouvrages en fer forgé et deux anciens puits. Il y a environ 500 oliviers qui peuvent produire entre 100 et 300 litres d’huile d’olive chaque année. Il y a aussi un vignoble qui produit jusqu’à 10 tonnes de raisins par an.

Excellente propriété - deux maisons indépendantes de plain-pied, environnement calme. 1.730m² de terrain, situé dans un grand domaine privé avec des courts de tennis, piscine de taille olympique, lac, promenades. Grande villa de plain pied se compose d’un salon spacieux avec cheminée, une cuisine séparée, 3 grandes chambres avec salle de bains, entouré de terrasses et jardin. Annexe de plain pied avec un séjour, cuisine ouverte, une chambre une salle de bains, possibilité d’une autre chambre. Idéal pour les clients, pour la location ou en tant que 'granny flat' indépendant. Grande piscine d’eau salée; différents espaces extérieurs pour profiter des jardins avec des oliviers et de la lavande selon la journée. Parking.

A proximité de Valbonne vous trouverez cette belle propriété nichée dans un secteur prestigieux, au calme absolu et en proximité de toutes commodités. La villa de plain-pied d'une superficie de 167 m² est implantée sur un terrain arboré de 5 000 m² où vous contemplerez la vue dégagée sur les montagnes et les villages d'Opio et de Châteauneuf-de-Grasse. Cette maison, en parfait état d'entretien, offre un cadre de vie exceptionnel où il est agréable d'y vivre, la majorité des pièces ayant un accès direct sur terrasses abritées et patio, au jardin agrémenté d'une très belle piscine traditionnelle à débordement (10x5 /mosaïque) et poolhouse. Lumineuse, elle offre une salon/salle à manger (40 m²), une cuisine équipée et indépendante (13 m²) avec cellier ; 1 bureau ; 3 belles chambres dont une suite parentale (28 m²) avec dressing, salle d'eau et wc ; ainsi qu'une salle de bains et un wc invités. S'ajoute une 4ème chambre indépendante avec salle d'eau et wc (20.50 m²). L'abri de 2 voitures et la chaufferie sont en accès direct depuis la cuisine outre de nombreuses places de parking. Elle bénéficie de prestations de qualité : vide sanitaire, portail électrique, internet fibre, double vitrage/aluminium, pompe à chaleur, arrosage automatique, éclairage extérieur, clôture, piscine avec programmateur,. La propriété offre également un très beau potentiel de droit à construire que nous vous invitons à découvrir. Assurément une très belle propriété où vous pourrez vous ressourcer et y trouver la sérénité tout en étant à proximité des Golfs, d'Opio, de Valbonne et de Sophia-Antipolis, des écoles de qualité (CIV), ainsi qu'à 30 minutes des aéroports Nice et Cannes. Référence agence : 695

Notre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence a sélectionné cette maison pour sa situation au cœur du village d'Eygalières, et ses prestations de très bon confort. Cette maison de village avec jardin, rénovée en 2020, propose une superficie d'environ 200m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un pièce de vie lumineuse et spacieuse d'environ 70m², orientée sud et Est, avec l'espace séjour, salon avec cheminée suspendue, et cuisine aménagée. Egalement, une chambre en suite, la buanderie ainsi que des toilettes invités. En sous sol, la cave à vin climatisée d'environ 15m². A l'étage, un palier dessert 3 chambres en suite, ainsi qu'un dressing. Le jardin d'environ 360m² est clos, il accueille une piscine bassin en pierre de 3m x 6m, traitement au sel. La maison a été rénovée récemment avec des matériaux de qualité, et des prestations de qualité : climatisation par pompe à chaleur, domotique, parquet en chêne, belles hauteurs sous plafond rampants avec poutres, pierres apparentes, menuiseries en fer, alarme... Maison à vendre à Eygalières

A cinq minutes à pied du centre du village, à 15 minutes d'Aix, 20 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport Marseille Provence, proche des écoles et des commodités. Villa d'une surface habitable d'environ 160 m2 construite sur un joli terrain clos et arboré d'environ 1177 m2 qui bénéficie d’une annexe à rénover qui pourrait abriter un studio indépendant de 18m2. Au calme absolu, cette maison traditionnelle d’architecture provençale, est orienté au sud et l’espace de vie extérieur est agrémenté d’une piscine 10 x 5 mètres. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour salle à manger avec accès à une terrasse Sud, une cuisine avec un ilot central, une salle d'eau, une buanderie, une chambre et une cave. A l'étage, la maison bénéficie de trois chambres, un dressing, une salle de bains. Bus de ville et bus scolaires à moins de deux minutes. Un emplacement de qualité, proche du village.

A 6 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence dans un bel environnement de campagne proche d'un réputé golf. Ravissant Mas du 18ème siècle rénové de 310 m² dans un écrin de verdure de 5000 m² clos entièrement paysagé agrémenté d'une belle piscine (12x5m au sel chauffée) et d'une cour de réception. L'espace habitable sur 2 niveaux offre en rez de jardin un hall d'entrée avec toilettes d'invités, un double séjour traversant avec son salon cheminée, une salle à manger avec cheminée, un bureau avec cheminée, une grande cuisine aménagée et une buanderie. A l'étage une chambre de maître avec un dressing et sa salle de bains privative (baignoire, douche et toilettes), 4 chambres dont une avec sa salle de bains et 2 salles d'eau dont une avec toilettes et des toilettes indépendants. Garage de 25 m² environ. Remise de jardin de 12 m² environ. Matériaux anciens et nobles. Très beaux volumes. Cette propriété de caractère vous séduira pour son charme et son authenticité ainsi que son environnement bucolique. Avis aux amateurs de golf et aux amoureux de la vielle pierre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3920€ ~ 5350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

Charme et authenticité pour cette villa au calme, en cours de rénovation, située à 2 mn du village de Valbonne, au bout d'une impasse. La propriété se compose d'une maison principale de 215 m², d'un mazet de 76 m2, et d'un magnifique jardin complanté d'essences méditerranéennes et de plusieurs arbres fruitiers de plus de 2 700 m² avec superbe piscine 13 x 5 m. Au rez-de-chaussée, de la villa principale : belle entrée desservant d'un côté la partie jour et de l'autre la partie nuit, vaste salon/ salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse, grande cuisine équipée ouvrant sur véranda, 3 chambres en suite dont une de Maître, à l'étage une chambre avec salle de bains en suite. Mazet indépendant de 80 m2 comprenant salle de gym ou de jeux ou salon ou vaste bureau, cuisine équipée, chambre avec salle de douche. Nombreuses places de stationnement. La propriété se trouve au coeur d'un environnement préservé au calme, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes des commodités, des golfs, de Sophia Antipolis et de l'autoroute. Aéroport de Nice à 25min. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 010 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2170€ ~ 3010€

Cette belle villa nouvellement rénovée dispose d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur les montagnes et l'Esterel, en position dominante, au calme et résidentiel. Cette néo-provençale de 325 m² propose 6 chambres, 4 chambres en suite, dont une Master avec dressing dans la maison principale et 2 chambres qui se partagent une salle de bains dans la maison d'amis. La villa dispose de grands et confortables espaces de vie qui s'ouvrent sur les différentes terrasses pour se détendre. Le terrain plat d'environ 6 268 m² profite d'une grande piscine et d'une terrasse d'été couverte. Elle dispose également d'une salle de sport, un double garage et de nombreuses places de parking. Classe énergie : D – Classe climat : B / DPE ancienne version Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Catherine MENDELSON - Agent commercial - EI - RSAC 511 854 705

EXCLUSIVITÉ BARNES - Sur les hauts de Saint-Victor, Barnes vous propose à la vente cette charmante maison sur deux niveaux avec jardin, piscine et studio indépendant. Au rez-de-chaussée, se trouve une chambre, une salle de douche et un WC. A l’étage, un grand espace séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche. Une terrasse à l’abri des regards prolonge l’espace de vie. Enfin, l’extérieur conçu par un architecte comprend une petite piscine, un studio indépendant avec vue mer et des jardins en restanque. Toiture refaite et isolée en 2013. Un emplacement de parking est possible à l’intérieur de la maison et également dans la rue devant. Travaux de rafraîchissement à prévoir et possibilité de surélévation pour agrandissement. CONTACT - Jessica Garreau de Loubresse : +33(0)6 16 67 66 17 Agent commercial EI (RSAC 919675 207) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207

C'est dans le prestigieux carré d'or de Marseille, au clame absolu, que Barnes Immobilier vous propose à la vente cet Hôtel Particulier aux prestations soignées. Organisée sur 3 niveaux, cette maison de maître de fin XIXème de 225m2 se décompose comme suit: Au niveau principal, la pièce vie de près de 50m² baignée de lumière grâce à sa véranda, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud avec son bassin de fraicheur. Au 1er étage, une chambre master donnant sur une grande terrasse de 20m2 et une deuxième grande chambre avec sa salle de bains. Au 2eme étage, trois chambres et une salle de bain. Le sous sol est aménagé en une grande buanderie très fonctionnelle. Un garage avec accès direct complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus situé dans une résidence fermée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980€ ~ 2730€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Barnes vous propose en exclusivité à l'abri des regards, et dans un parc de verdure une magnifique propriété au calme absolu. Parcelle de terrain d'environ 6 000 m², avec une splendide piscine - pool house attenant, ainsi qu'un grand potager en contrebas. Les cigales, les essences du sud vous transpercent, et développe votre tranquillité. Un vrai poumon vert à quelques kilomètres de Marseille. Maison totalisant 315m² divisée en 2 parties ; au premier niveau deux entrées privatives, deux salons, deux cuisines équipées et aménagées donnant sur un agréable patio ombragé. Au second six chambres dont une avec sa terrasse privative donnant exclusivement sur une vue colline dégagée et quatre salles d'eau. Un parking abrité pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi que plusieurs stationnements dans le parc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3020€ ~ 4160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Au sein du prestigieux domaine fermé des Parcs de Saint-Tropez, superbe propriété d'inspiration moderne face à la mer. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez, la propriété dispose de volumes généreux avec une surface d'environ 400 m2 comprenant de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur. La villa profite de 5 chambres en suite, d'un studio indépendant, et de différents espaces aménagés pour le confort de ses hôtes (pièce home cinéma, salle de fitness, ...). En bord de mer, les lieux jouissent d'un terrain paysager de 5000 m2, agrémentés d'une belle piscine chauffée de 18 mètres de long, d'un grand patio central invitant à la rêverie avec ses jeux d'eau, et d'un terrain de pétanque. Climatisation, plancher chauffant, chambre froide, cheminée, garage 2 voitures, ... Une opportunité rare à l'une adresses les plus recherchées de Saint-Tropez.

Située dans le quartier privilégié de Beaucours à Sanary, face à la baie de Bandol et à l'île de Bendor, propriété front de mer, pieds dans l'eau. Le terrain de 2 400 m², paysagé d'essences méditerranéennes, est parfaitement aménagé et offre de nombreux espaces de vie ombragés, ainsi qu'une grande cuisine d'été. La villa contemporaine de 300 m², en parfait état, environ se compose de grands espaces de réception prolongés par des terrasses; deux suites ouvrent sur un patio, bureau, buanderie; trois suites avec terrasses privatives bénéficient également du jardin et de la vue mer. Carport. Son emplacement unique ainsi que sa vue imprenable confèrent à cette propriété un caractère exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Terrain de 2,3 hectares comprenant : - Une maison principale de 209 m2 - séjour avec cheminée - cuisine - suite de maître avec salle de bain - 2 chambres - 2 salles de douches niveau inférieur : bureau - cave - atelier - garage - appartement de gardien attenant - Une maison d'amis sur 2 niveaux d'environ 90m2 - Une 2ème maison d'amis de plain pied d'environ 52m2 possibilité de créer une piscine avec poolhouse - grande propriété avec beaucoup de potentiel - 3000m2 de vignes entourent la propriété

Proche du village de Salernes et du renomé village de Cotignac, en Provence verte, à 1h d'Aix en Provence et à 30mn des Gorges du Verdon, à 1h30 de l'aéroport de Nice, propriété équestre de qualité au coeur d'un terrain d'environ 2ha. La maison principale construite en 1995 et rénovée récemment bénéficie de 315m2 habitables et se présente comme suit : L'entrée spacieuse au Nord s'ouvre sur deux appartements. Le premier bénéficie d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et de deux suites parentales avec un bureau, salles de bains et dressing. Le deuxième offre un double séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une véranda, un bureau, deux chambres et une salle de bains. Les deux appartements peuvent être reliés pour créer une seule habitation. Egalement dans les éléments bâtis, un abri voiture, un double garage et un pool house avec une cuisine d'été qui borde la piscine 11 x 5.5m, et dans la continuité un autre garage. La partie équestre bénéficie de sa propre entrée. Sept boxes dont quatre s'ouvrant sur des paddocks ombragés, une vaste sellerie, un lieu de stockage pour le foin et un manège de 30 x 20m. Dans la continuité, une carrière de 15 x 20m le tout avec un sol en sable recouvert par des fibres en textiles, avec arrosage, éclairage et filet coupe-vent. Possibilité d'acquérir à proximité immédiate une maison indépendante de 120m2 habitables sur un terrain de 2500m2 (maison d'amis ou maison de gardien)(agrandissable à 200m2). Une très jolie propriété sans vis à vis, pour les amoureux de nature.

Beaucoup de potentiel pour ce Mas en pierre, d'env. 255m2 totale de surface de plancher, incluant les dépendances (écurie, grenier, etc.). plus un bâtiment attenant actuellement utilisé en garage d'env. 32m2. Un bel escalier dessert les 3 niveaux. Les nombreux sols en tomettes sont parfaitement préservés. De belles hauteurs de plafond à tous les étages. Bâtiment à rénover : toiture (totale env. 155m2) ; chauffage, plomberie, électricité, isolation, etc. A deux pas du centre de Pernes. Sa bonne visibilité propose un emplacement idéal pour un commerce, profession libérale, artisan, ou autres.

Cette charmante villa de 265m2 dans une domaine très recherché avec gardien, offre une très belle vue sur les collines. Elle dispose de 4 chambres en-suite spacieuses, un bureau et un grand sous-sol. La villa offrant un cadre magnifique pour des vacances en famille ou entre amis, dans un environnement privé et sécurisé. Au rez-de-chaussée un hall d’entrée, wc invité et vestiaire. Un grand séjour cathédrale avec chéminée, cuisine ouverte entièrement équipée et un coin bureau. Le salon / salle à manger lumineux et spacieux avec une belle vue sur les collines. Plusieurs portes-fenêtres orientées sud-ouest ouvrant sur la terrasse. Cuisine d’été couverte, très agréable avec cheminée à ouvrir par des portes coulissantes sur la terrasse. Chambre de maître en-suite avec bain, douche et wc. Deuxième chambre avec un salle de douche et petit balcon. Les chambres sont équipées avec des placards et climatisations. Au premier étage 2 grandes chambres en-suite donc une avec kitchenette, équipées avec des placards et climatisations. Une autre pièce qui pouvant servir de bureau ou atelier. Au sous-sol se trouvent un grand espace de 71m2 avec une salle de sport, sauna, douche, une buanderie séparée et le garage. Un abri pour deux voitures complète le bien. Un jardin idyllique avec plusieurs arbres fruitiers et une très belle piscine chauffée 10 x 5M. Autour de la maison plusieurs de terrasses, en partie couvertes. Le jardin est équipé d'un système d’arrosage et éclairage et fibre optique. La villa est très bien entretenue et au calme absolu. Cette villa est unique sur le marché et un incontournable pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et la tranquillité La villa située dans un domaine privé et très recherché, avec 3 cours de tennis et piscine, proche des commerces et des écoles. Une spacieuse villa très surprenante, exposée sud-ouest, à seulement 8 minutes du village de Valbonne et à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice.

Cette belle et bien entretenue Bastide dans son pur style provençal bénéficie d’une vue panoramique imprenable et à couper le souffle à 180 degrés sur la mer et les glorieuses montagnes de l’Estérel. Quatre grandes chambres dont deux au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, de grandes terrasses, une buanderie, une tropézienne, complètent la maison pour une surface habitable totale de 200m2. 60m2 supplémentaires peuvent encore être construits sur le terrain mesurant 2323m2. Le jardin bien entretenu avec les espèces méditerranéennes luxuriantes et plusieurs oliviers contribuent à l’ambiance très typique du sud de la France. Orienté plein sud, situé dans un quartier très calme et résidentiel de Châteauneuf Grasse, très proche des terrains de golf, des sentiers et d’une forêt, il bénéficie à distance de marche de toutes les principales commodités et à 25 mn de l’aéroport et de Cannes.

NICE / ST PIERRE DE FERIC : Corniche de Magnan, à 15 minutes de la Place Masséna, 450 mètres de l'école primaire, 10mn de la crèche et de la maternelle, implantée sur un terrain de 3 restanques exposé Sud et Ouest en partie clôturé de 2200 m², cette villa individuelle de 157 m² Mas de Provencea été achevée fin 2016 et bénéficie encore d'une garantie dommage ouvrage. Elevée sur 2 niveaux avec vide sanitaire, sans aucuns vis à vis, avec une extrême luminosité et une vue collines dégagée, en parfait état, dans un style résolument contemporain, elle offre de très beaux volumes avec 4 belles chambres avec penderies intégrées dont une de maitre en suite, 2 salles d'eau chic et élégantes, 2 toilettes séparés, un superbe espace jour de près de 60 m² avec cuisine ouverte harmonieuse haut de gamme, ilot central , table intégrée et cellier buanderie. Les terrasses carrelées ensoleillées de 110 m² accessibles par les baies vitrées du séjour invitent au farniente et à profiter de la piscine Diffazur de 8m X 4m. Prestations chic et élégantes, domotique, climatisation réversible intégrée par pompe à chaleur avec réglage par zone, DPE A et A, volets électriques, fermeture centralisée, micro station d'épuration avec certificat SPANC de moins de 3 ans, moustiquaires, etc... Ce bien de qualité respire la joie de vivre et s'adresse à une famille. Prévoir quelques travaux d'aménagement extérieur ( portail, terrassement allée). Honoraires 5% inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr