ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 7)

EN EXCLUSIVITE A découvrir sur Collobrieres, cette magnifique maison d'architecte répartie sur trois niveaux, avec sa piscine et son pool house pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et confortable. Le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente et aux moments chaleureux en famille ou entre amis. Le séjour offre un espace convivial pour les repas, tandis que la cuisine ouverte et entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine. Une suite parentale avec salle de bain attenante (comprenant baignoire, douche et toilettes) et un dressing vous offrent un véritable cocon de confort. Une deuxième chambre avec salle d'eau, des toilettes invités, une terrasse fermée et une véranda complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine apporte une touche d'élégance et peut être aménagée selon vos besoins et préférences. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un espace dédié à la détente et aux loisirs. Une chambre avec salle d'eau offre un espace privatif, tandis qu'une salle de billard et une salle de sport vous permettent de vous divertir et de rester en forme sans quitter votre domicile. Une buanderie pratique, un garage pouvant accueillir deux véhicules et un abri voiture complètent cet ensemble, offrant ainsi un confort et une commodité incomparables. L'ensemble de cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et fonctionnalité, pour une expérience résidentielle inoubliable. Cette superbe maison d'architecte est édifiée sur un vaste terrain de près de 2350m², offrant ainsi un généreux espace extérieur où vous pourrez profiter pleinement de la nature, aménager des jardins, des espaces de loisirs ou simplement savourer la tranquillité et l'intimité qu'offre cette propriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360709- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge de l'acquéreur (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

-Montauroux 83440 -Var Prix: 660 000 EURORS HAI ( honoraires à la charge vendeur ) Christelle Sales vous présente en exclusivité cette charmante villa de 6 pièces de plain-pied située dans un quartier résidentiel et recherché de Montauroux , au calme et proche des écoles , de l'accès de l'autoroute , de Grasse ,de Cannes. Elle se compose de la manière suivante vous accédez par un patio , une entrée donnant sur une grande cuisine aménagée indépendante ,un WC , un double séjour très lumineux disposant de larges baies vitrées avec une cheminée, une bibliothèque. - 3 suites parentales avec leurs salles de bains et dressing , un grand placard dans le couloir . une dépendance avec une chambre et sa salle de bain . un double garage . une grande terrasse couverte . un grand terrain de 2500 m2 plat . Aucun travaux à prévoir , une belle construction de qualité Dpe C/C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Sales, au 06 63 53 91 51 ou par courriel à [email protected] . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sales Christelle agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC de Draguignan N° 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet , ZAC du chêne ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris- T 1 500 000 Euros-G: 120 000 euros Mandat réf. : 352189 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890 760 044 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéales chambres d'hôtes: Pascal BECOURT spécialistes des transactions immobilières vous présente ce bien de 260m2 sur un terrain de 5230m2 arboré et alimenté en eau du forage. Prix 799000 euros honoraires charges vendeur. Cette Villa présente de nombreux atouts et de grands volumes. Au rez-de-chaussée, nous entrons dans cette maison par un grand hall d'entrée qui dessert le salon/séjour/salle à manger de plus de 40m2 avec sa cheminée insert. En complément de cet espace de vie, un salon espace TV bureau de plus de 26m2 également avec cheminée à insert qui sera un espace parfait pour vous relaxer et pour vos discussions entre amis. Une jolie cuisine aménagée équipée de 19m2 avec un accès direct sur une terrasse couverte avec un barbecue. Toujours au Rez-de-chaussée , une suite parentale de 18m2 avec sa salle de bains WC de 9 m2. A l'étage 3 grandes chambres avec sa salle de bains et toilettes indépendants. Si vos hôtes souhaitent un peu plus d'indépendance , un studio de plus de 40m2 à disposition , avec cuisine indépendante, une magnifique chambre et sa salle de bains, toilettes et douche. Il n'y aura que quelques mètres à parcourir pour profiter d'une magnifique piscine chauffée en PVC armé, de 11x5. Un espace SPA couvert avec Jacuzzi 4 personnes est également disponible. L'ensemble des ouvrants sont en PVC double vitrage et l'ensemble des chambres sont équipées de la climatisation réversible. Un chauffage au fuel vient en complément , mais qui pourrait être éliminé sans problème. Avantages : Terrain conséquent 5230m2 Entretien extérieur minime Piscine en PVC armé 11x5 Eau du forage Calme Proximité du centre-ville Chambre parentale en Rdc 6 chambres avec salle de bains et WC Quartier recherché Vue Revenus locatif potentiels Belle performance énergétique 24 Panneaux Photovoltaïque Garage local piscine Jardin potager Terrain de pétanque Atelier de 20m2 portail automatique, visiophone et alarme. Alors si ce descriptif et ces photos attisent votre curiosité, n'attendez plus ! Venez la visiter ! Plus de photos sur demande et vous pouvez profiter de la visite virtuelle 360. Consommation énergétique D : 195 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C : 25 CO2/m²/an Prix de vente: 799000 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contacter Pascal BÉCOURT conseiller immobilier indépendant au 06.07.98 09.36 ou envoyer un mail [email protected] . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BÉCOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 339885 Nous vous conseillons et sécurisons votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Pascal BECOURT spécialistes des transactions immobilières vous présente ce bien de 230m2 sur un terrain de 2420m2 arboré et alimenté en eau du canal de CARPENTRAS. Maison atypique présentant de nombreux atouts et de grands volumes. Au rez-de-chaussée, nous entrons dans cette maison par une véranda donnant directement sur l'entrée qui dessert le grand salon/séjour/salle à manger de plus de 80m2 avec sa cheminée. En complément de cet espace de vie, un salon déporté en arc de cercle qui sera un espace parfait pour vous relaxer et pour vos discussions entre amis. Depuis cet espace, vous aurez accès à une cuisine aménagée de 15m2, climatisée et équipée, le tout avec un plan de travail en granite, une salle de douche indépendante ainsi qu'une chambre parentale de plus 20m2 avec de grands rangements et sa salle de bains privative. Enfin, accessible depuis le salon; la cave en sous-sol qui bénéficie d'un environnement idéal pour la conservation de vos vins et la dégustation. A l'étage, une salle de douche ainsi que trois chambres dont une en mezzanine de plus de 13m2, une de 12m2 avec sa salle de douche privative et son accès à la terrasse surplombant la vallée et une dernière de plus de 11m2. Toutes équipées avec des rangements. A l'extérieur, une grande piscine de 10,5 par 5.5 mètres en PVC armé d'une profondeur de 2 mètres, entourée d'une terrasse en matière antidérapante. Elle est agrémentée d'un appentis/cuisine d'été avec un coin grill où vous pourrez profiter à l'ombre de nos beaux étés prolongés. Adosser à cet appentis, le local technique avec un coté salon d'été en face de la piscine ainsi qu'un autre coin de détente ombragé. Avantages : Terrain conséquent Entretien extérieur minime Piscine en PVC armé Alimentation eau du canal Calme Proximité du centre-ville Chambre parentale en Rdc Equipements neufs Quartier recherché Vue Revenus locatif potentiels Belle performance énergétique Alors si ce descriptif et ces photos attisent votre curiosité, n'attendez plus ! Venez la visiter ! Plus de photos sur demande et vous pouvez profiter de la visite virtuelle 360. Consommation énergétique C : 160 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contacter Pascal BÉCOURT conseillers immobiliers indépendants au 06.07.98 09.36 ou envoyer un mail [email protected] . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BÉCOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 330475 Nous vous conseillons et sécurisons votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

LA CADIÉRE D'AZUR, Magnifique villa neuve de luxe et contemporaine au coeur de la campagne provençale d'une surface de 200m2 environ avec piscine 10X5. Cette villa bénéficie d'une splendide vue sur la montagne ! Elle est composée de 3 chambres avec possibilité 4ème, un immense séjour avec cuisine sur mesure haut de gamme dont la conception sera faite par l'architecte d’intérieur. Gros électro ménagers encastré et inclus : four, réfrigérateur congélateur machine à glaçons de type « Américain », plaque de cuisson induction 4 zones, cave à vin. Immense garage de 50m2 environ Le tout sur un magnifique parc arboré de pins et d'oliviers centenaires au calme et sans vis à vis avec aménagement paysagé composé de pierres sèches et d'essences méditerranéennes Projet clé en main aux prestations haut de gamme Frais de notaires 2,5% Référence agence : 0000

LA CADIÉRE D'AZUR, Magnifique villa neuve de luxe et contemporaine au coeur de la campagne provençale d'une surface de 209m2 environ + 150m2 de terrasses avec piscine 10X5. Cette villa bénéficie d'une splendide vue sur la mer ! Elle est composée de 3 chambres avec possibilité 4ème, un séjour de 90m2 avec cuisine sur mesure haut de gamme dont la conception sera faite par l'architecte d’intérieur. Gros électro ménagers encastré et inclus : four, réfrigérateur congélateur machine à glaçons de type « Américain », plaque de cuisson induction 4 zones, cave à vin. Immense garage de 50m2 environ Le tout sur un magnifique parc arboré de pins et d'oliviers centenaires au calme et sans vis à vis avec aménagement paysagé composé de pierres sèches et d'essences méditerranéennes Projet clé en main aux prestations haut de gamme Frais de notaires 2,5% Référence agence : 0000

Casavo vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ à l'entrée du charmant village de Pourrières, cette belle maison de 245 m², sur un terrain de 4000 m² arboré et clôturé. Vous serez immédiatement séduit par la vue imprenable sur la Sainte-Victoire et les vignes. La maison, exposée sud/ouest et sur 2 niveaux, se compose de la façon suivante : Au premier niveau, un hall d'entrée avec patio, un grand séjour avec double cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte et une première chambre. Un espace nuit avec une salle d'eau, un WC séparé, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Au niveau inférieur : Un premier espace avec une chambre, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Un second espace avec grand dressing, un bureau et une chambre avec entrée indépendante. À l'extérieur, deux belles terrasses au sud et à l'ouest, une grande piscine au sel de 12 X 6M avec sa cuisine et salon d'été, terrain de pétanque. Garage automatisé de 24 m². Idéalement située à 25 minutes d'Aix-en-Provence & 10 minutes de Saint-Maximin. Le village typique provençal de Pourrières à 1,5 Km vous offrira ses commerces &écoles. Coup de cœur assuré pour cette villa aux beaux volumes et lumineuse, nichée entre la Sainte-Victoire et le Mont Aurélien. À visiter sans plus attendre ! Taxe foncière : 2682 € par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Au pied du Luberon, en position dominante, et à proximité de toutes les commodités propriété de qualité sur un terrain d’environ 4000 m². La maison d’environ 270 m² de surface utilisable, construite dans les années 80 s’articule de la manière suivante: Rez de jardin: Hall d’entrée, grande et lumineuse pièce à vivre comprenant un espace salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine Fabre entièrement équipée, une belle véranda complète cet espace de vie. Arrière-cuisine (Fabre), wc visiteurs, bureau, salon TV et chambre I avec salle de bains. Etage: Un hall dessert chambre II et III qui se partagent une salle d’eau, wc invités et chambre IV principale avec salle de bains ouverte, dressing et une belle terrasse privative. Grand garage pour deux voitures avec de nombreux rangements (placards + mezzanine). Confort: Chauffage central au fuel par le sol en rez de jardin et à l’étage + climatisation, adoucisseur d’eau, volets bois + volets roulants, internet par la fibre, tout à l’égout, etc. A quelques mètres de l’habitation principale, piscine chauffée Diffazur de forme libre avec plages dallées de pierres et un grand pool house équipé comprenant une salle à manger d’été, une cuisine équipée, une pièce de rangement et une salle d’eau + wc. Local technique et une pièce de stockage complètent l’ensemble. Le jardin bénéficie d’un beau gazon devant la maison, de nombreux arbres centenaires et d’un potager. Les vues sur le Luberon sont agréables et l’environnement est privilégié. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l'ambiance enchanteresse de la Provence avec cette charmante villa, nichée dans un écrin de verdure, offrant à la fois tranquillité et proximité du village de Lorgues. Cette demeure propose 4 belles chambres, dont deux grandes suites avec leur salle de bain privative et dressing intégré, garantissant confort et intimité. Un bureau supplémentaire offre un espace polyvalent. L'espace de vie ouvert, agrémenté d'un poêle à bois, dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale, et s'ouvre sur les terrasses couvertes et l'espace BBQ pour des moments de détente en plein air. L'espace piscine, entouré d'un jardin paysagé, offre un cadre magnifique pour se rafraîchir et se relaxer. La propriété est entièrement clôturée, avec un portail électrique et un portillon assurant sécurité et intimité. De plus, un garage avec 2 mezzanines de rangement complète cet ensemble parfait pour une vie harmonieuse sous le soleil de Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » YOUR LIFE IN PROVENCE - 04 94 73 53 96 - Votre agence immobilière - RCS 480 770 650 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI83022018000025058 délivrée par CCI de du Var - Ville du greffe : Draguignan Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813903 Honoraires charge vendeur.

iad France - Patrick Ami (06 11 12 70 60) vous propose : À la Moutonne, belle maison de plus de 190 m²sur deux niveaux, dotée de 7 pièces spacieuses. Construite en 1972 en haut d'une colline, versant sud et sur terrain plat, cette propriété de plus de 7500 m² nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel incroyable. La maison dispose de deux raccordements au canal de Provence. Située à seulement 15 minutes des plages, elle bénéficie d'un cadre paisible et d'une grande piscine sans vis-à-vis. Entourée à l'ouest d'une pinède, au sud d'une oliveraie et d'un jardin paysager, vous pourrez également profiter tout au long de la journée, de plusieurs terrasses entre ombre et soleil. Proche des commerces et du village, à moins de 15 minutes de la gare TGV de Hyères et de l'université Toulon-la-Garde, cette villa offre un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre propre oasis de tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Ami EI (ID 68229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 918606195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Corine Fitoussi (06 58 87 03 95) vous propose : Magnifique Villa principalement de plain-pied dans un cadre exceptionnel exposée plein sud sur un terrain plat de 2600 m2 agrémentée d’une piscine chauffée au sel. Venez découvrir cette villa dans un secteur résidentiel au calme absolu sans aucun vis à vis à proximité de Vence et St Paul de Vence ! En entrant , vous serez séduits de l’immense séjour/cuisine de 80m2 baigné de lumière naturelle par les baies vitrées en galandage. De sa chambre maître avec sa salle de bain et douche à l’italienne, son dressing et sa seconde chambre qui fait office de bureau . À l’étage ,on y trouve la suite parentale ouvrant sur une terrasse baignant de soleil avec sa vue imprenable. Un studio indépendant accompagne cette prestigieuse Villa . Il y règne une atmosphère paisible . Toutes les prestations sont de qualités Climatisation réversible, chauffage au sol, cheminée, pool House avec barbecue, portail automatique, alarme, Carpot et parking accueillant 5 voitures, panneaux photovoltaïques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corine Fitoussi EI (ID 37368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sarah DURAND (06 76 60 68 83) vous propose : CAP BRUN, à quelques pas de l'anse Méjean, découvrez cette maison familiale de 185 m2 qui se situe dans un cadre bucolique et unique de plus de 900 m2. Dotée de 5 chambres dont 2 en RDC, ce bien offre diverses possibilités d'aménagement en fonction de vos envies ou de vos besoins. Grande famille, vous trouverez un espace pour chacun tandis que d'autres pourront envisager de louer une partie avec une autonomie totale. LES PLUS: - Localisation très prisée - Calme absolu - pas de vis à vis - GARAGE et cave - stationnement aisé - Piscinable - Havre de paix et de verdure L'accès aux écoles privées et aux plages se fait à pied. A proximités des commerces. Je reste à votre disposition pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah DURAND EI (ID 45272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882412786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Valeria Dragneva (06 62 80 56 12) vous propose : Découvrez le Clos Alpin, un joyau d'exception situé dans l'écrin majestueux des montagnes de Haute Provence. Bien plus qu'une simple résidence, le Clos Alpin est une invitation à plonger dans un monde à part, où la grandeur de la nature se dévoile avec éclat. Ce lieu est un sanctuaire de calme et de sérénité, offrant des vues panoramiques à couper le souffle qui se transforment avec les saisons. Situé à seulement 7 km de Tallard et de son aérodrome de renom européen, le Clos Alpin marie subtilement facilité d'accès et quiétude. Il s'étend sur un domaine impressionnant de 16 000 m² environ et offre une superficie habitable généreuse de 635 m² environ, alliant harmonie et élégance rare. La résidence principale vous enveloppe dans une ambiance réconfortante. Dotée d'un double salon orné d'une cheminée monumentale, de quatre chambres spacieuses, dont une suite princière, et de six salles de bains somptueuses, elle incarne luxe et confort. Une chaudière au fioul récente garantit une chaleur douce et constante. À proximité, une maison d'invités apporte un cachet supplémentaire, avec une chambre dotée d'une terrasse privée, une salle de bains et un garage, assurant intimité et repos. Le premier étage se prolonge sur un balcon filant, où les montagnes se dressent majestueusement. Une grange rénovée offre une entrée indépendante, prête à réaliser vos projets les plus inspirés. L'immense piscine (8x5 m) est un véritable appel à la détente, dans un décor idyllique surplombant la vallée. Imaginez les douces soirées d'été, bercées par les fragrances de lavande et la chaleur de la cheminée. Idéalement localisé près de la Durance, le Clos Alpin est facilement accessible depuis Marseille et Aix-en-Provence, et enrichi par les stations de ski et villages médiévaux alentours, offrant un éventail d'activités saisonnières pour les amoureux de la nature. Le secteur de Venterol (05130) est un paradis pour les activités de plein air telles que la randonnée, le VTT, les sports nautiques, l'escalade, le ski, le golf, et bien plus, vous invitant à une immersion totale dans un cadre préservé. Avec son charme des années 70, le Clos Alpin est prêt à réaliser vos rêves et vos projets. Cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour se transformer en une luxueuse maison d'hôtes, très rentable. Envisagez d'accueillir vos invités dans au moins 7 chambres spacieuses, avec possibilité d'expansion, tout en conservant le mobilier existant pour une transition aisée vers cette entreprise unique. Au Clos Alpin, chaque espace est une révélation, promettant une vie magique où le temps semble suspendu. Ce havre de paix est prêt à révéler son potentiel en tant que prestigieuse maison d'hôtes, garantissant des expériences mémorables pour vos invités et une rentabilité attractive pour vous. Laissez-vous séduire par ce domaine d'exception, destiné à devenir le théâtre de vos aspirations les plus grandioses au cOEur de la Haute Provence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valeria Dragneva EI (ID 77156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 841643166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Exclusivité. Maussane-les-Alpilles. Villa d’architecte aux volumes d’exception d’environ 435 m2 au cœur d’un jardin de 1850 m2, dotée d'une pinède en position dominante de 4 000 m2 . Exposition Sud. La villa s’ouvre sur un hall cathédrale majestueux desservant un très grand salon d’environ 60 m2. Magnifique cuisine ouverte sur une salle à manger d’environ 85 m2. Les grandes baies à galandage offre une extraordinaire luminosité et un accès direct de tous les espaces de vie à la terrasse et piscine. Espace nuit avec sa suite parentale avec 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 dressings. 1 espace bureau. Le RDC se complète d'une seconde cuisine de service, d'un cellier et d'une buanderie. A l’étage , un vaste palier dessert 3 grandes suites avec chacune leur salle de douche et dressing dont 1 avec terrasse et vue dominante sur la vallée. Possibilité de 5ème chambre. Piscine au sel de 12 x 4 m, grande terrasse ombragée qui offre de nombreux espaces détente. Grand garage de 60 m2. Parking. Cette villa contemporaine à l'architecture avant-gardiste, rare sur le secteur, allie à la perfection des matériaux nobles et une décoration raffinée. Situation exceptionnelle , à pieds du centre du village et à 5 mn en voiture du golf des Baux de Provence. Maussane-les-Alpilles se situe au coeur de tous les autres villages prisés des Alpilles: Saint Rémy-de-Provence, Eygalières, Les Baux-de Provence, Arles.

LA VALLÉE DES SONGES VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Là où les rayons du soleil étreignent tendrement la terre, les collines de La Londe Les Maures se dévoilent dans des courbes délicates. Les vignes, les oliviers et la lavande légère s'entremêlent en une danse harmonieuse, composant un poème enivrant... Un lieu exceptionnel vous adresse son invitation ! Cette résidence neuve se distingue par des finitions soignées et une signature architecturale remarquable. Les matériaux de qualité confèrent une élégance indéniable, tandis que les espaces intérieurs, intelligemment conçus, se fondent harmonieusement avec les nombreuses terrasses. Une quiétude absolue règne en ces lieux, tout en étant à proximité du charmant village de La Londe. Les voies d'accès, aisées et fluides en toute saison, facilitent la liaison avec l'aéroport et la gare SNCF de Hyères. Les passionnés de golf, amateurs ou confirmés, trouveront également leur bonheur, le parcours de golf étant à portée de club... Cette villa contemporaine aux lignes épurées est très lumineuse, elle est parfaitement intégrée dans son environnement. Les codes d'un équilibre entre le dedans et le dehors sont respectés à peu près dans des proportions égales, créant de vastes espaces supplémentaires par beau temps. On accède à la villa en voiture par une rampe en pente douce jusqu'à un garage double Quelques marches vous amènent au niveau de vie principal qui se compose d'un hall d'entrée, de 2 suites parentales à chaque extrémités comprenant salle d'eau et toilettes, d'un bureau. L'espace de vie débouche sur une cuisine américaine hyper équipée avec un plot central, une salle à manger et un salon. L'ensemble se prolonge par une grande terrasse avec sa piscine et son pool house abrité. L'étage est accessible via un escalier interne et dessert deux chambres, chacune équipée de sa salle-d'eau et d'un accès à une grande terrasse privative. Toutes les pièces ont une vue dominante sur les collines environnantes et sur la mer en vue lointaine. La villa est orientée sud-est bénéficiant ainsi d'une belle durée d'ensoleillement toute l'année. La propriété se trouve dans un petit lotissement à taille humaine regroupant des habitations de haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA VILLA DE MOGADOR - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Nichée au cœur du quartier verdoyant du Cap Brun, cette villa en résidence offre une vie paisible et douce. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques pas seulement : plages , marchés, restaurants... ainsi que l'école privée Fenelon (de la primaire jusqu’à la terminale ) dont la proximité immédiate permettra à vos enfants d'être indépendants. Située dans un quartier résidentiel très prisé, cette villa se trouve au sein d'une petite copropriété de standing sécurisée et très bien entretenue. Avec son orientation Sud-Est, elle bénéficie d'une vue partielle sur la mer depuis la terrasse et d'une belle vue mer depuis l'étage. En excellent état, elle dispose d'un grand espace de vie ouvert avec séjour, salle à manger et d'une belle cuisine équipée . Les 5 chambres (ou 4 chambres et un bureau, selon vos besoins) peuvent accueillir confortablement famille et amis. Un ascenseur intérieur privatif facilite l'accès à l'étage et la climatisation réversible est présente dans toutes les pièces. Deux garages clos avec portes électriques, dont l'un mesure 25 m2, ainsi qu'une salle de sport et une salle de réunion commune sont inclus dans cette propriété rare. Cette petite copropriété récente compte 16 logements. Les charges annuelles s'élèvent à environ 3900€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UN OASIS DE VERDURE. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Cette splendide demeure représente un véritable sanctuaire de sérénité, à proximité immédiate du centre-ville d'Hyères. Vous pourrez vous ressourcer dans un cadre verdoyant et tranquille, baigné dans un calme absolu. Le jardin aménagé est une véritable oasis naturelle, propice à la détente et au repos. Les vastes espaces extérieurs sont idéaux pour accueillir une grande quantité de convives, amis ou famille. La piscine spacieuse est un lieu de fraîcheur privilégié en été, tandis que la maison de piscine entièrement équipée vous permettra de partager des moments agréables. L'orientation plein sud de la propriété vous garantit une exposition ensoleillée optimale durant toute la journée. La bastide a été récemment restaurée avec rigueur et attention, afin de vous offrir un confort optimal dans un cadre convivial et authentique. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE

L'ELEGANTE BOURGEOISE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Venez visiter cette belle villa victorienne de la fin du XIXème siècle … Vous serez conquis par son élégance dès le hall d'entrée par ses très beaux carreaux de ciment et son escalier central, son salon et sa salle à manger avec ses cheminées d'époque. Une très jolie maison de maître au charme indéniable. Elle se situe dans un quartier très recherché du centre-ville de Hyères. Avec son exposition sud et ses hauts plafonds, la lumière rentre toute la journée par les grandes ouvertures. On y vit aussi dans le jardin pour profiter de ses nombreux agrumes toute l'année. Tous les commerces et écoles ne sont qu'à quelques pas. Il est également possible en 15 min à pied de se rendre à la gare et en 10 min en voiture d'atteindre l'aéroport. Description architecturale : - Au RDC : hall d'entrée et escalier central ; salon ouvert sur la salle à manger avec balcons; cuisine séparée, WC, salle de douches et chambre; - A l'étage, accessible également par un escalier extérieur, une suite parentale avec une grande pièce pour le dressing, bureau ou petite chambre et une salle de bains; salon avec cheminée, WC et cuisine, toujours avec de hauts plafonds - Sous le toit, accessible par l'escalier central, de grandes combles aménageables - Au sous-sol, deux garages dont un aménagé, caves et espace technique Le jardin arboré est exposé Sud. De nombreux abris et petites dépendances sont présentes. Double vitrage, chauffage central au gaz de ville, climatisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HORIZONS MULTIPLES VISITE VIRTUELLE Les marchés de La Londe-Les-Maures et des environs au petit matin, les déjeuners ombragés dans le jardin et les après-midis animés près de la piscine en attendant les panoramas grandioses au coucher du soleil. Entourée par le massif des Maures et ses forêts de chênes lièges et de châtaigniers, cette résidence est également le point de départ de superbes randonnées et de routes à parcourir entre oliviers et vignes jusqu'aux plages idylliques du littoral. Cette maison familiale se présente comme un refuge tranquille parfait. Bénéficiant d'une double orientation offrant une vue remarquable jusqu'à la mer d'un côté et sur les collines de l'autre, elle est intégrée dans le domaine du Golf de Valcros. Terrain spacieux en grande partie plat, magnifique piscine en dur, aucune intrusion visuelle, accès en voiture à tous les niveaux, intérieur entièrement modernisé et présence d'un appartement autonome. Érigée sur l'une des premières collines du domaine, cette résidence propose un salon traversant avec une généreuse hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée avec un îlot central et deux suites parentales. Un appartement indépendant de 55 m2 se trouve au niveau inférieur avec un espace de vie, une chambre incluant sa salle d'eau attenante et une cuisine. Une réintégration aisée à la maison est envisageable. La possibilité d'ajouter des constructions supplémentaires et/ou de réaliser des extensions est envisageable. Une spacieuse piscine de 12 x 6 mètres, un accès en voiture aux deux niveaux de la résidence, dans une impasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Édifiée sur un emplacement exceptionnel, plein sud, avec une vue dominante sur la grande baie du Lavandou et des îles d'or, cette villa d'architecte offre de grands volumes lumineux, une solide construction, le calme, l’absence totale de vis-à-vis et la plage à proximité. Vente confidentielle - Nous consulter pour plus d'informations VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE