ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 39)

L'équipe Actus Immobilier vous présente cette superbe villa d'architecte de 280 m² habitables en position dominante à quelques kilomètres de Salon de Provence offrant une belle vue panoramique. Les espaces de vie sont lumineux : salon d'été et salon d'hiver s'ouvrent par de larges baies sur une grande terrasse avec piscine à débordement et sa vue spectaculaire.  Côté nuit, de plain-pied, ce sont 4 belles chambres chacune avec salle d'eau dont une suite parentale avec dressing.  En complément, une buanderie et une salle de bien-être avec jacuzzi et sauna.  Une restanque ombragée, un grand garage avec ascenseur et un parking extérieur complètent la parcelle de 1800m2 paysagée avec goût.  La villa est idéalement située à 5 minutes de la gare et du centre-ville, à 30 minutes de l'aéroport de Marseille et de la gare TGV d'Aix.  Prestations de standing, lumière et vue dégagée sont les atouts de ce bien unique  ! Confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations gratuites.

C'est en campagne proche de Pélissanne que L'équipe Actus Immobilier vous présente une propriété implantée sur un beau terrain de 5.000m² à deux minutes du centre du village, comprenant un mas avec piscine et 2 studios pour un total d'environ 218 m² habitables. Passé le portail, on accède à la propriété par un chemin qui donne sur une longue aire de stationnements gravillonnée. On découvre alors ce magnifique mas traditionnel avec ses pierres apparentes, sa terrasse, son espace piscine et ses jardins paysagers extérieurs. Tournées au Sud, les pièces de vie du mas bénéficient d'une belle lumière : la salle à manger avec sa grande ouverture sur la terrasse, le salon équipé d'un insert et la cuisine déjeunatoire. Une arrière-cuisine avec rangements et une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. L'étage offre 4 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Tous les sols du mas sont en parefeuilles bien conservés et entretenus. 2 studios de 35 et 40 m² avec terrasse et petit jardin, sont attenants au mas : l'un est loué en meublé à l'année, et l'autre bientôt libéré possède une porte communicante vers la cuisine du mas qui pourrait ainsi lui ajouter une suite avec kitchenette et salle d'eau de plain-pied. Au dehors, les jardins et le verger se succèdent au sein de cette propriété installée au calme et sans voisinage. Une belle opportunité de profiter de la douceur de vivre en Provence ! Soyez notre VIP : Confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première et de nos biens « off-market ».  Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimation gratuite.

L'équipe Actus Immobilier vous propose à 30 minutes d'Aix en Provence dans le village de Grans, cette maison des années 1900 totalement revisitée par un architecte en 2015. Baignée de lumière en pleine nature, cette maison allie parfaitement charme et modernité. Toutes les pièces de cette maison sont ouvertes sur un jardin paysagé et lui confèrent une atmosphère magique. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cheminée, une grande cuisine et une suite parentale avec dressing et salle de bain ouverte sur le jardin. A l'étage, 3 autres chambres et une salle d'eau. Une dépendance face à un bassin offre un bureau à la tranquillité assurée. La rénovation de cette maison est de qualité et les espaces ont été optimisés. La piscine s'intègre parfaitement à l'ensemble. Plusieurs places de stationnement sont disponibles. Son emplacement est idéal, à 10 minutes à pied des commerces et proche de Salon de Provence. Maison unique ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première ainsi que de nos biens 'off-market'. Actus Immobilier votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige - Estimation gratuite.

SANARY SUR MER, Villa d'ARCHITECTE T5 de 130 m² avec PISCINE, Située dans le quartier du Roy à Sanary-sur-Mer, cette superbe VILLA CONTEMPORAINE neuve de standing offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes à pied de la magnifique plage Dorée. La maison d'architecte, intégrée dans un lotissement sécurisé, se distingue par ses lignes épurées et ses finitions haut de gamme., Elle se compose d'un spacieux séjour cuisine de 52 m², 4 Suites avec chacune leur salle d'eau , dont une de PLAIN PIED avec DRESSING de 23 m² env, carrelage grès ceram Elithe maxi 90x90 à choisir dans la sélection, chauffage climatisation par pompe à chaleur gainable chauffe eau thermodynamique, volets motorisés disponible fin 2026 PISCINE 4 x7 maçonnée avec TERRASSE, sur 600 m² de terrain env, garage double, maison quasi passive, répond à la norme RE2020 portail motorisé Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sajatim/169/Efy56/document_d_information_prealable_2023_3.pdf

À La Seyne-sur-Mer (83500), maison à vendre de 4 pièces, 185 m² et bâtie sur 1 909 m² de terrain avec piscine et jardin. Son intérieur offre une pièce à vivre et trois chambres. En annexe, on trouve une terrasse et deux places de parking. À proximité : gares (La Seyne-Six-Fours, Ollioules-Sanary-sur-Mer et Toulon), établissements scolaires, restaurants, commerces et boulangerie. Accès autoroutes A50 et A57 à 10 km. Mer Méditerranée à 1 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 4 pièces en vente à La Seyne-sur-Mer. Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sajatim/169/Efy56/document_d_information_prealable_2023_3.pdf

Dans les hauteurs de l'arrière-pays grassois, une villa lumineuse avec dépendances, piscine et jardin. À flanc de colline, la propriété se distingue par sa remarquable exposition plein sud, avec une vue panoramique totalement ouverte sur la vallée et la mer à l'horizon. La villa principale, bâtie sur une première restanque assez large, est adossée directement au rocher. L'accès se fait par une petite allée depuis une route départementale, qui conduit juste au-dessus de la villa. Un emplacement permet de garer deux véhicules, puis un escalier qui longe un studio indépendant mène directement à l'entrée principale. Solide construction à flanc de colline, la demeure a été bâtie par un architecte dans les années 1960, dans un style d'influence Art Déco. Un bloc à base rectangulaire, d'importantes dimensions et légèrement biseauté avec toiture majoritairement à un pan, vient s'articuler à un espace de plan circulaire, bordé de balcons circulants. Ces derniers permettent, avec une grande aisance et une multiplicité de points de vue, de contempler les collines verdoyantes et la mer au travers de hautes baies vitrées, rythmées par les poteaux réguliers qui soutiennent l'étage et la toiture plate. Sur la partie rectangulaire, la couverture de tuiles est à deux pentes, le pan avant étant bien plus étendu que le pan arrière. De remarquables traces du rocher sur lequel s'appuie le bâtiment affleurent dans la cuisine et la cave à vin, assurant, au-delà de l'intérêt décoratif, une régulation des températures. Les matériaux sont classiques et sobres, des murs enduits et des sols en béton ciré recouverts de parquets. Se trouvent également sur le terrain, en plus du studio, deux autres constructions indépendantes : une maison de deux pièces et un petit atelier. Une esplanade a été aménagée au sud, avec une piscine et un accès à un espace végétalisé. Enfin, un jardin-verger s'étend sur la restanque inférieure.

Ramatuelle, au calme, bâtie au milieu des vignes, à quelques pas des plages de Pampelonne, nous vous proposons une élégante villa aux prestations raffinées sur 2 niveaux, érigée sur un terrain de 4.740m² dont 2.000m² de vigne. La propriété est entièrement sécurisée et entourée d’une barrière clôturée sur tout son périmètre. La villa d’une surface habitable d’environ 285 m², se compose au rez de chaussée de: - Un salon avec feu ouvert avec insert, coin salle à manger sur une surface d'environ 60m² - Une cuisine moderne entièrement équipée - Une buanderie avec évier, lave-linge et sèche-linge - Un cellier de rangement avec un frigo / congélateur supplémentaire - Un WC invité - 2 chambres avec salles de bain (douche, baignoire, lavabo à 2 cuves) WC - Un bureau équipé avec entrée indépendante (aménageable en 6eme chambre). A l'étage: - 2 chambres qui partagent une salle de bain (douche, baignoire, lavabo 2 cuves), WC - Une vaste chambre de maître comprenant une salle de bain (douche, bidet, lavabo 2 cuves), un dressing et un WC. La chambre donne sur un balcon qui surplombe les jardins et la piscine. Toutes les chambres sont équipées d'air conditionné Extérieur: un cloître en forme de U, piscine au sel, chauffée à débordement entourée de vastes plages, un pool house avec BBQ, plancha, frigo, lave-vaisselle et une terrasse surplombant la vigne, ainsi qu'un grand garage couvert et fermé pour 2 voitures et un abri voiture pour 2 voitures. Le tout au cœur d’un jardin paysager réparti en différents massifs arborés de sujets d’exception exotiques et méditerranéens. Équipements : 4TV, satellite, Wifi, alarme, forage, chauffage central, coffre, portail électrique En synthèse, une propriété impeccable, idéale pour passer des vacances de rêve...

Ramatuelle, à 700m des plages de Pampelonne et du Club 55, nous vous proposons une élégante villa sur 2 niveaux, d'une surface totale de 400 m², exposée sud et ouest. La villa édifiée sur un terrain arboré et paysager d’environ 3000m², dispose d’une belle vue dégagée sur le jardin et sur une pinède protégée. Elle se compose au rez de chaussée de : une entrée avec toilettes invités, un double salon avec cheminée, une salle à manger avec vue sur la pinède et le jardin, une cuisine équipée avec entrée indépendante donnant sur une terrasse, un office, un cellier, une chambre avec sa salle de bains, une chambre avec salle de bains pour le personnel, un appartement composé d’une petite cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains. A l’étage : 2 chambres complètes qui partagent une belle terrasse de 21m² donnant sur le jardin et une vaste chambre de maitre comprenant une salle de bain, un dressing, un bureau. Le grand jardin dispose de larges espaces de pelouse, des terrasses ombragées, une magnifique piscine chauffée de 20 m x 5 m, un abri voiture ainsi qu'un parking extérieur. En résumé, cette propriété possède tous les ingrédients pour ravir les sens et envisager de parfaites vacances dans la meilleure des ambiances.

83330 LE BEAUSSET - MAGNIFIQUE MAISON DE 260 M2 ENTIEREMENT RENOVEE AVEC VUE SUR LA BAIE - À la recherche d'un coin de paradis où le luxe et la tranquillité se rencontrent harmonieusement? Cette maison exceptionnelle offre tout cela et bien plus encore. Nichée sur les hauteurs du Beausset, cette propriété de 260 m2 récemment rénovée offre une expérience de vie incomparable. Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une élégante cuisine ouverte. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur une vaste terrasse, offrant un cadre idéal pour des repas conviviaux en famille ou des moments de détente entre amis. L'ambiance y est polyvalente, vous invitant à profiter des doux rayons du soleil dans les transats ou à savourer un apéritif tout en admirant la vue à couper le souffle sur la baie. Cette demeure propose également quatre suites luxueuses, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à ses habitants. Un garage et un espace dédié aux loisirs, qu'il s'agisse de regarder la télévision ou de s'adonner à des jeux vidéo, complètent cet ensemble d'exception. Mais ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est sa position dominante offrant une vue panoramique imprenable sur toute la baie. Venez découvrir cette perle rare qui allie élégance, confort et vue à couper le souffle. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Pour vous guider et vous donner de plus amples informations sur ce bien d'exception Brigitte Ledoux 06.87.02.20.50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Brigitte Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°842929481. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

06250 - MOUGINS GRANDE BASTIDE - ENORME POTENTIEL - MAISON PLEIN PIEDS 4 PIECES - PISCINE - SANS VIS A VIS - SUD - CALME - 1050 M² TERRAIN - ANNEXES - GARAGE - PROCHE VILLAGE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa de plein pieds avec piscine situé à Mougins GRANDE BASTIDE. Elle se compose comme suit , une grande allée menant au garage et carport pour deux voitures , à l'intérieure la configuration actuelle est une entrée avec rangement donnant sur le salon exposé sud et de plein pied avec la terrasse et la piscine, une cuisine séparée , deux chambres , un WC séparé et une salle de bain. Attenant à la maison une partie atelier et garage, et un studio indépendant avec salle de douche et WC. La maison propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Piscine béton, double vitrage pvc déjà présent. Vidéo de la visite disponible. Renseignements et visites - RACALBUTO Jérémy – 07 69 41 67 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Port Grimaud, dans la presqu'île de l'Ile des Pins ("Le carré d'Or"), hautement sécurisé, nous vous proposons une maison de pêcheurs très bien située, en bon état d'usage et d'entretien. Exposée ouest-est, traversante, face à un jardin arboré, la maison dispose d'un jardin, d'une terrasse, d'un amarrage bateau de 18m x 4,2m et d'un parking voiture. La maison d'une surface habitable d'environ 85m², elle se compose au rez de chaussée de: une entrée, toilettes, une cuisine, un séjour salle à manger. - Au 1er étage: 2 chambres (dont une avec vue mer) et une salle de bains. - Au 2ème étage: 2 chambres dont une avec vue mer et terrasse, une salle de bains. La vue est très agréable des 2 côtés: à l'ouest: dégagée sur l'embouchure, la mer et le village de Saint-Tropez au loin; à l'est: sur un parc privé arboré de beaux pins. Le prix est en relation avec la qualité de l'emplacement, l'environnement, la vue, la sécurité, la dimension de l'amarrage et sa rareté. À saisir...

Dans un domaine prestigieux, privé et gardé toute l'année, à l'intérieur du Golf de Beauvallon (18 trous), nous vous proposons une belle villa de plain pied d'une surface de 161m², exposée sud. Son architecture rappelle la tradition provençale et florentine, à l'image des nombreuses et larges terrasses couvertes. La villa se compose de : une entrée, un grand salon avec cheminée et poutres apparentes prolongé par une grande terrasse couverte, une salle à manger donnant sur un patio, une cuisine équipée, un toilette invités, 2 chambres avec salles de bains et dressing en suite et 2 chambres en enfilade partageant une salle de douche. Un grand garage et une piscine de 10m x 4m complètent la propriété. Le jardin de 1695 m² est aménagé et complanté d'essences méditerranéennes. Notons aussi l'accès à la plage privée du domaine ainsi qu'aux courts de tennis. Soignées et raffinées, les prestations reflètent la qualité du site.

Thierry Bertin vous propose à la vente la Villa Casatalina située au calme absolu à quelques pas de la rue d'Antibes et de la célèbre Croisette. Ce quartier très prisé est composé principalement de maisons résidentielles à l'abri des regards et de l'effervescence de la ville. Cette charmante maison s'établit sur 2 niveaux d'une superficie de 213 m² stratégiquement implantée en position dominante sur une parcelle de 903 m². La vue et l'ensoleillement font partis des atouts et points forts et en font un lieu unique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée conduit à la pièce à vivre et à son salon donnant sur la grande terrasse baignée de soleil avec vue sur le jardin. 2 chambres avec chacune sa salle de douche, un grand bureau très lumineux, une cuisine équipée, un wc indépendant et une buanderie. Prestations de qualité avec une large baie vitrée coulissante. Au niveau inférieur se trouve un coin bibliothèque, une cave ainsi qu'une spacieuse chambre avec accès direct sur le jardin. L'autre point fort de cette villa réside dans le fait de disposer au 1er étage d'un appartement de 4 pièces indépendant, Salon/salle de séjour, cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain avec wc, 1 salle d’eau et des toilettes indépendants qui permet d'imaginer différents projets familiaux, locatifs ou autres car possibilité de réunir les deux niveaux sans aucuns travaux. Les matériaux et prestations sont de qualité comme les huisseries bois aluminium, Piscine hors-sol avec sa plage et un salon extérieur, dans un jardin aménagé avec ses nombreux arbres fruitiers. Toiture et ravalement refait, vide sanitaire Enfin le stationnement autorise 6 emplacements, 4 à l'intérieur de la propriété et 2 privatifs à l'extérieur ce qui est plutôt rare pour le quartier. Petite pépite en plein centre de Cannes à découvrir sans modération. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850325)

1894 - L'immobilier vous propose Cette magnifique demeure installée à quelques pas de la mer, enivrée des effluves des collines environnantes. Nichée dans le prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, cette maison traversante d'une superficie généreuse de 147m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Rénovée avec soin, la qualité et le raffinement s'y conjuguent harmonieusement. Cette résidence d'exception vous invite à profiter de son oasis de tranquillité, agrémenté de deux belles terrasses, l'une à l'arrière, ombragée, havre de fraicheur avec son véritable four à pizzas et l'autre à l'avant, dotée d'une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente. Le sol en travertin, symbole d'élégance intemporelle, qui vous accueille dès votre arrivée, chemine ainsi des extérieurs, en passant des pièces à vivre jusqu'aux salles d'eau, conférant à chaque espace une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour et une salle à manger ouverte sur l'extérieur, offrent un grand confort et une convivialité rare. La cuisine, spacieuse, moderne et lumineuse, avec un cellier attenant, ravira les amateurs de gastronomie. Une première chambre et des toilettes viennent parfaire ce niveau. Ajoutant une touche de modernité et de commodité, un ascenseur vous permet d'accéder avec aisance à l'étage. Ses portes s'ouvrent sur un salon bibliothèque, qui distribue deux élégantes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et ses toilettes pour plus d'intimité. Un dressing spacieux ainsi qu'une buanderie, complètent cet étage, offrant des espaces de rangement optimaux. Cette maison d'exception incarne le mariage parfait entre tradition et modernité, offrant un cadre de vie chaleureux où chaque détail a été pensé avec soin. La parcelle de plus de 660m2 offre la possibilité de construire une seconde maison sur la partie de terrain surélevée à l'arrière de la bâtisse existante, un permis de construire purgé de tout recourt, valorisé , étant mis à disposition par l'actuel propriétaire. Contact: Anthony Masteau - EI - Chef de Projet Immobilier 1894 Marseille - 06 45 71 39 52 ( mandataire immobilier enregistré au RSAC n°900570623 Marseille) Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels énergétiques de l'appartement entre 1710 euros et 2380 euros. Contact: Anthony Masteau - EI - Chef de Projet Immobilier 1894 Marseille - 06 45 71 39 52 ( mandataire immobilier enregistré au RSAC n°900570623 Marseille) Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels énergétiques de l'appartement entre 1710 euros et 2380 euros. Référence agence : 13243

Au cœur d'un charmant village provençal, découverte de cette belle demeure et de sa vaste terrasse avec piscine proposant 600 m² habitables. Un hôtel de famille chargé d'histoire, abritant 18 chambres et offrant la possibilité d'ajouter un étage sur le bâti existant. En rez-de-chaussée, on y découvre une réception, une grande salle donnant sur la terrasse et la rue, et une vaste cuisine professionnelle se situant entre les deux ailes de l'hôtel. Au-delà de l'emplacement très prisé, la demeure dispose d'un véritable atout en Provence : cette très charmante terrasse plantée d'oliviers invite à la détente Made in Provence. Une occasion unique de créer un projet d'hôtel restaurant haut de gamme. Une belle vitrine, emplacement numéro 1, pour un chef avec possibilité de recevoir ses hôtes. Mais également, une belle valeur patrimoniale : commerces et divers appartements en étage possible.

iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino (06 25 69 02 73) vous propose : PRESTIGE - FABREGAS - Plage à 5 minutes à pied - Écrin de verdure. Découvrez cette spacieuse et lumineuse villa aux prestations de qualité et à la localisation idéale. L'espace de vie comprend une entrée, un salon-séjour avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un autre WC indépendant. Le tout est niché dans un écrin de verdure de 600 m², comprenant une piscine, une terrasse couverte et un garage de 26 m². Cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts : la localisation, la chambre de plain-pied, les volumes des pièces de vie, les nombreux rangements, la qualité de la construction, et des prestations telles que la climatisation. Le garage peut être aménagé en dépendance. Contactez-moi pour que je puisse vous faire découvrir votre future maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino EI (ID 16032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Françoise Goldenberg (06 62 91 79 81) vous propose : Vous recherchez une oasis de paix et de tranquillité dans la magnifique région de la Cadière d'Azur ? Cette villa de 220 m2 environ sur un terrain généreux de 5310 m2 environ est l'endroit idéal pour vous ! Vous trouverez dans la partie principale, une entrée, un salon salle a manger, une cuisine, un wc, une salle de bain , La partie nuit est composée de 2 chambres sur ce même niveau. Viennent complèter ce bien, 2 Dépendances (un T3 et un T2) pour accueillir vos invités ou pour un usage diversifié A l'extérieur, une superbe piscine de 12m x 6m pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille ou entre amis, un garage double et une cave Située dans un quartier calme entre Bandol et la Cadière d'Azur, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation de la ville tout en restant proche des commodités et des charmes de la ville. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder votre propre coin de paradis dans le sud de la France ! ???? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Goldenberg EI (ID 36746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840317762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Frédéric DESHON (06 10 08 28 61) vous propose : Une Magnifique Propriété Familiale à Pierreplane – Proximité Plage et Commodités Située dans le quartier très prisé de Pierreplane, cette résidence exceptionnelle est idéalement localisée à seulement 800m de la plage du Capelan, offrant un cadre de vie idyllique proche de toutes les commodités. Cette maison lumineuse et orientée plein sud dispose d'une vaste pièce à vivre de plus de 65 m² environ avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage transformé avec intelligence offre un espace additionnel de 29 m² environ comprenant 2 chambres et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir vos invités en toute intimité. À l'étage, 3 chambres vous attendent, dont une bénéficiant d'une terrasse privative, parfaite pour savourer votre café matinal en toute sérénité. L’étage est également équipé d’une salle d'eau, d'une salle de bain complète, et d'un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les plus exigeants seront séduits par le sous-sol spacieux de 107 m² environ, une véritable aubaine pour tous vos besoins de rangement ou projets d’aménagement supplémentaires. Le terrain, arboré et piscinable, offre un potentiel immense pour créer un espace extérieur sur mesure, où loisirs et détente s’entremêleront au gré de vos envies. Cette propriété représente une opportunité rare de posséder un bijou d’architecture dans un des quartiers les plus désirables. Une visite s’impose pour saisir tout le potentiel de cette magnifique maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric DESHON EI (ID 64849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 513740118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Haroun Oualli (06 58 78 22 41) vous propose : Bienvenue dans cette magnifique villa contemporaine de 255 m² située au Tignet. Construite en 2013, cette demeure combine élégance et fonctionnalité sur un terrain de 1700 m², offrant un cadre de vie idyllique avec vue panoramique sur les collines environnantes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 70 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui encadrent la vue sur le jardin paysager et la piscine chauffée. La cuisine, moderne et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace ouvert, idéal pour recevoir famille et amis. Une première suite parentale se trouve également au rez-de-chaussée, avec sa propre salle de bain, offrant confort et intimité. L'étage est dédié à l'espace nuit et comprend deux suites, chacune avec salle de bain privative et balcon privatif. Ces espaces ont été conçus pour maximiser le confort tout en profitant de la vue exceptionnelle sur la nature. La propriété inclut aussi un appartement indépendant de 85 m², parfait pour accueillir des invités ou pour une activité de location. Cet appartement dispose de toutes les commodités nécessaires, avec une cuisine, une salle de bain, et un accès indépendant, offrant ainsi flexibilité et intimité. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une grande piscine chauffée qui invite à la détente, entourée d'un jardin soigneusement aménagé où se mêlent essences méditerranéennes et espaces verts luxuriants. La terrasse, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour profiter des soirées d'été et des repas en plein air. Les finitions de cette villa sont de haute qualité, avec des sols en pierre du Sinaï, des portes à galandage qui offrent une transition fluide entre intérieur et extérieur, et des systèmes écoénergétiques pour un meilleur respect de l'environnement. La propriété est classée en énergie A, garantissant une excellente isolation et une réduction des coûts énergétiques. Cette villa est une opportunité rare de posséder une propriété de luxe dans une région prisée, alliant luxe, confort et durabilité. Elle représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans le Sud de la France. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Haroun Oualli EI (ID 36224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Karin Gabry (06 24 74 75 22) vous propose : Réservée aux amoureux du charme bucolique et de l’ancien. Cette vaste propriété est un véritable coup de cOEur. Maison Traditionnelle de 175m² sur 7000m² de parc avec piscine et vue mer imprenable. Répartie sur 3 étages. Avec 6 chambres, cette maison offre de beaux espaces pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine et d'une chambre parentale avec salle de bain. Le niveau inférieur offre 3 chambres spacieuses et une salle de bain. Profitez également d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur et d'un jardin bucolique à souhait. Le niveau supérieur en tourelle comporte une chambre. Une maisonnette annexe représente un logement totalement indépendant de 2 pièces. La maison et située à 5 minutes du village de Tourrettes-sur-Loup, village d’artistes et d’artisanat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 200 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karin Gabry EI (ID 66828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr