ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Île-de-France, France (page 40)

Située sur la commune de Forges Les Bains à 32km au sud de Paris, cette propriété de caractère se développe sur un terrain clos de murs d'environ 800m². Entièrement rénovée en 2010 par les propriétaires actuels, elle offre une superficie de 230m² habitables, hors annexes. Doté d'une belle hauteur sous plafond, le rez-de-chaussée comprend une large entrée avec un vaste séjour traversant et lumineux de 60m² avec une élégante cheminée, une cuisine moderne équipée avec un espace repas et un accès à la cave voutée. Attenante à la pièce de vie, une dépendance de 32m2 (actuellement chaufferie / buanderie) peut permettre de créer une suite parentale de plain-pied si souhaitée. Le premier étage propose un dégagement avec placards, une suite parentale de plus de 30m² avec salle d'eau, une salle de billard, deux chambres, une salle d'eau indépendante avec sanitaires et un bureau. Le deuxième et dernier étage, dans les combles aménagés, abrite un dégagement avec placards, deux chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et des sanitaires. Les volumes mansardés sont optimisés (nombreux rangements). A l'extérieur, plusieurs agréments viennent compléter les caractéristiques de la maison. On retrouve une annexe d'environ 30m² offrant un potentiel supplémentaire (espace de stockage, activités libérales ou logement indépendant), des espaces terrasses et une cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Ce bien singulier et historique sur la commune constitue une propriété d'exception, rénovée avec goût, alliant confort de la modernité, du charme et de l'authenticité. Le cadre de vie verdoyant : forêts, golfs, ... sans compter les nombreuses activités sportives et culturelles sont autant d'atouts que possède le secteur. Ecole élémentaire dans la commune. Collège et lycée à Limours avec ramassage scolaire. Commerces à Limours ou à Briis-sous-Forges. Gare autoroutière de Briis-sous-Forges à 4mn en voiture (3kms) - Bus vers Orsay / Courtaboeuf / Massy. Classe énergie C 170 / Classe climat C 28 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240 euros et 3090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FANNY LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528871619 - EVRY.

L'agence Descolas a le plaisir de vous présenter cette jolie maison donnant sur un parc de 6000 m2, avec jardin privatif et sa sublime terrasse. le bien comprend en rdc , une belle entrée, une cuisine américaine, une chambre , salle de douche et WC, un grand double salon avec son poêle chauffant toute la maison, attenant un très grand garage et atelier . L'étage, 3 belles et grandes chambres , une salle de douche, WC, une très grande suite parentale , donnant sur un balcon avec une très belle vue sur le parc. Une visite s'impose (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Édifiée sur un parc vallonné et boisé de plus de 10 000 m2, cette solide construction des années 70 et agrandie dans les années 90 offre de nombreuses possibilités entre résidentiel et professionnel. En effet, la distribution des pièces et les nombreux accès indépendants permettraient facilement l'installation d'une activité libérale, d'un espace de co-working ou encore une activité en lien avec le loisir et le bien-être. L'accès se fait par un chemin privatif et dévoile un très beau parc au bout duquel on découvre un point d'eau alimenté par une source naturelle pour le plus grand bonheur des petits et des grands ! A l'abri des regards, la bâtisse est entourée de terrasses offrant différentes expositions qui permettent de jouer entre ombre et lumière. L'entrée au RDC se fait par un grand salon salle à manger en L en partie cathédrale, avec une belle cheminée en pierre. Ses nombreuses ouvertures permettent d'accéder aux différents espaces extérieurs qui entourent la maison. L'accès peut également se faire par la cuisine aménagée et équipée de bonne facture et très fonctionnelle. Sur ce même niveau, on trouve une salle de bains, un wc indépendant, un bureau et une première chambre le tout formant une suite parentale. Enfin, une deuxième chambre avec salle d'eau et wc avec son accès extérieur indépendant, tout en communiquant par un escalier avec le grand salon TV à l'étage, ce qui pourrait totalement convenir à une activité libérale par exemple. Le premier étage, desservi par une mezzanine donnant sur le séjour, comprend 2 chambres et une SDB, et une troisième chambre passante donnant accès à un vaste salon TV / bureau baigné de lumière et bénéficiant également d'un petit balcon et de son accès indépendant si besoin. 2 greniers ont été aménagés en chambre et pièces de jeux pour les enfants. Enfin, un atelier, un garage attenant à la maison, un deuxième garage indépendant et un sous-sol total composé de pièces de rangement, dressing, chaufferie et buanderie complètent ce bien. Ecoles et petits commerces à 3 Kms - Centres commerciaux à 7 Kms Collège à 2 Kms - Bus et ramassage scolaire dans le village Axe A13 à 5 mn Gare SNCF à 5 Kms. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3980 euros et 5440 euros Contact Katia : 07 66 26 91 38 Katia ROCCHIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432873586 - Versailles.

Située dans un quartier résidentiel de Pantin à la limite des Lilas, cette maison d'une superficie de 145m2 bénéficie d'une cours, d'une terrasse de 30m2 et d'un jardin de 68 m2 Au calme et en retrait d'une petite rue, cette demeure a été entièrement repensée par un architecte. Le premier niveau a été décloisonné pour apporter du volume et de la lumière à l'ensemble. L'entrée dessert un placard et un wc invité. Le séjour traversant de 30 m2 avec cuisine ouverte et un espace bureau a été astucieusement intégré Un escalier mène à l'étage, où le pallier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC et une suite parentale agrémentée de sa propre salle de douche. et d'une penderie sur mesure Au rez-de-chaussée, une buanderie avec une salle de douche et une chambre donnant accés à la terrasse, un studio avec accès indépendant composé d'une kitchenette, salle de douche et WC complète ce bien L'agencement, les matériaux choisis ainsi que la décoration contemporaine font de cette maison, un lieu de vie agréable et propice à recevoir. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 euros et 1820 euros. Metro : Mairie des Lilas à 750 mètres. Contact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC : 822 473 120 Paris Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 914 143 - Paris.

Nichée dans le quartier central de Houilles, à seulement 30 minutes de la célèbre Place de l'Étoile, cette maison en meulière du début du 20ème siècle allie charme classique et confort moderne pour une vie urbaine élégante. D'une superficie généreuse de 175m2 répartis sur deux niveaux, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux qui peut également servir de bureau, idéal pour ceux qui travaillent depuis chez eux. Une cuisine dinatoire équipée, éclairée par 5 fenêtres donnant sur le jardin avec un magnifique plafond cathédrale, invite à de délicieux repas en famille ou entre amis. Une salle dinatoire et un double salon spacieux avec baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine couverte chauffée avec nage à contre-courant offrent un espace de vie convivial et chaleureux. L'étage se compose d'une pièce palière donnant sur deux chambres dont une avec rangements, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une suite parentale de 30 m2 avec salle de bains et douche. Possibilité d'une 4ème chambre. Le sous-sol est actuellement aménagé en pièce de rangement, buanderie, local piscine, chauffage et petite salle de sport. Cette propriété est équipée de double vitrage, d'un système d'alarme et d'un système d'arrosage automatique pour votre tranquillité d'esprit. De plus, elle bénéficie d'aucun vis-à-vis, préservant ainsi votre intimité. Profitez également des avantages de la vie dans ce quartier dynamique, avec des établissements scolaires de renom tels que le lycée des Pierres Vives et le Collège Lamartine à proximité, ainsi que des commerces de qualité à quelques pas de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

à 10 min de l'Isle Adam, charmant village du vexin, demeure de charme rénovée avec soin et matériaux haut de gamme 275 m² utile comp: entrée donnant sur un double salon 39 m², une salle à manger, un grande cuisine américaine équipée, une chambre avec salle d'eau. À l'étage bureau bibliothèque, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 autres chambres equipées toutes deux d'une salle d'eau avec toilettes. Un sous-sol total. Le jardin paysagé buccolique de 3000 m² avec un petit salon d'été, un ascenseur du sous sol au1er étage de la maison et une pompe à chaleur. Pour visiter agent commercial indépendant SIREN 921538971, Mme Céline Allardyce au 06.78.65.49.98 Prix : 1 395 000€ commission comprise * *Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1430 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

A 50 mn de Paris la Défense, idéal résidence secondaire au sein d'un paisible village recherché des Yvelines, se dresse une élégante propriété ancienne, lovée au c?ur d'un vaste terrain verdoyant de 4 000 m². Ce domaine enchanteur offre une une atmosphère unique conjuguant avec élégance le charme intemporel d'antan et les équipements modernes pour un confort absolu. Avec son potentiel d'agrandissement et son emplacement idéal à pied des commerces. La résidence principale d'une surface de 308 m² habitables, dévoile au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une spacieuse salle de séjour agrémentée d'une belle cheminée, une salle à manger lumineuse où se dresse une superbe verrière, une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée avec une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une chambre, un bureau avec placards et des toilettes indépendantes avec lave-mains. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains et douche suivi de deux chambres séparées par une salle de douches/WC, un petit salon/piano, une pièce palière avec placards, une chambre supplémentaire et une salle de bains offrent un espace de vie raffiné et fonctionnel. Les combles aménageables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une ravissante maison d'amis, d'une surface de 110 m² habitables vient compléter cet ensemble prestigieux. Au rez-de-chaussée, une entrée conduit à un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée éthanol, une vaste pièce de réception, un espace détente/salle de sport et une salle de douches/WC. À l'étage, une pièce palière, une chambre et l'accès aux combles à aménager proposent un espace de vie supplémentaire. Le domaine extérieur dévoile un poolhouse avec cuisine d'été et local technique, une piscine chauffée avec abri télescopique et rideau de sécurité, ainsi qu'un terrain de tennis et un boulodrome, invitant à la détente et aux loisirs en famille ou entre amis. Des dépendances telles que des caves dont une cave à vin, un atelier, un abri/bûcher, un local technique et une charretterie avec garages ouvert et fermé complètent cet ensemble remarquable. Outre son cadre idyllique, cette propriété jouit d'une situation privilégiée au c?ur du village, à proximité des commerces. La qualité remarquable de sa rénovation avec des matériaux haut de gamme, le charme authentique de la pierre, la présence d'une piscine chauffée et d'un court de tennis, ainsi que la possibilité d'aménager la maison d'amis en maison d'hôtes. Tous les diagnostics sont faits. CONTACT : Sabine CURE 06.50.65.24.00 Located just 50 minutes from Paris La Défense, in a sought-after peaceful village in the Yvelines, stands an elegant old property nestled within a vast green plot of 4,000 m². This enchanting estate offers a unique atmosphere, elegantly blending timeless charm with modern amenities for absolute comfort. With its expansion potential and ideal location within walking distance of shops, this property is perfect for a secondary residence. The main residence, covering 308 m² of living space, reveals on the ground floor a spacious welcoming entrance leading to a magnificent living room of nearly 60 m² adorned with a beautiful fireplace and overlooking the well-exposed terrace, followed by a bright dining room of nearly 20 m² where a superb glass roof stands, a fully fitted and equipped eat-in kitchen with a utility room/laundry room, as well as a bedroom, an office with cupboards, and separate toilets with a hand basin. Upstairs, a master suite with dressing room and bathroom and shower is followed by two bedrooms separated by a shower room/WC, a small lounge/piano room, a landing with cupboards, an additional bedroom, and a bathroom offer a refined and functional living space. The convertible attic offers additional development potential. A charming guest house, covering 110 m² of living space, completes this prestigious ensemble. On the ground floor, an entrance leads to a warm living room with an ethanol fireplace, a large reception room, a relaxation area/gym, and a shower room/WC. Upstairs, a landing area, a bedroom, and access to the convertible attic offer additional living space. The outdoor domain reveals a pool house with a summer kitchen and technical room, a heated swimming pool with a telescopic cover and safety curtain, as well as a tennis court and a boules court, inviting relaxation and leisure with family or friends. Outbuildings such as cellars including a wine cellar, a workshop, a shelter/woodshed, a technical room, and a cart shed with open and closed garages complete this remarkable ensemble. In addition to its idyllic setting, this property enjoys a privileged location in the heart of the village, close to shops. The remarkable quality of its renovation with high-quality materials, the authentic charm of the stone, the presence of a heated swimming pool and tennis court, as well as the possibility of converting the guest house into a guest house. All diagnostics have been done. CONTACT: Sabine CURE 06.50.65.24.00 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine CURE Inscrite au RSAC de VERSAILLES 538 676 289 , Tel : 06 50 65 24 00, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/cure Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A l'abri des regards, au calme absolu, un loft avec 35m² de terrasse exposée plein sud. À proximité directe de Dupanloup et des commerces, ce loft comprend au RDC une entrée avec rangements. Au 1er étage, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, un espace buanderie, deux chambres, une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, un bureau (ou 4e chambre), une suite parentale avec accès terrasse, salle d'eau, dressing et WC. On retrouve également un coin lecture avec accès à la terrasse. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, beaucoup de lumière, beaux volumes.

Prunay en Yvelines Ancien moulin 320 m2 habitables, 8 chambres sur parc paysagé d'1,6ha avec piscine et dépendance. A moins de 15 minutes de Rambouillet, dans l'environnement très protégé d'un joli petit village, Cette propriété est remarquable. Au calme absolu, sans aucun vis à vis ni contraintes, cette belle maison propose de beaux volumes et de grands espaces. Elle se déploie sur 2 niveaux et plus de 400m2 au total, avec dépendance, pool house, piscine chauffée de 10m et garage 4 voitures. Parfaitement équipée, en très bon état, elle est lumineuse et offre de très bonnes circulations. Son joli parc traversé par un rû bordé de saules majestueux lui donne un caractère unique et beaucoup de charme. Votre contact: Jean-Charles Dubillon 06.32.74.69.00 Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige dans l'Ouest Parisien.

Idéalement située, proche de l’hôtel de ville et dans une impasse au calme cette maison rénovée de 248m2 offre 118m2 d’espaces extérieurs. L'extension a permis de créer des volumes impressionnants. Le nombre de chambres, ses différents extérieurs ainsi que les matériaux donnent élégance et fonctionnalité à cette maison familiale. Dès l’entrée le charme opère grâce au parquet massif et aux verrières. Celle-ci distribue une spacieuse cuisine dinatoire, un séjour lumineux avec cheminée qui s'ouvre sur un premier espace vert. Toutes les ouvertures et les fenêtres hublots permettent d’avoir une luminosité traversante qui apporte une ambiance conviviale. Puis de l’autre côté une salle à manger et un espace bibliothèque prennent place de part et d’autre d’un cossu escalier en bois. Les étages comprennent 5 chambres dont une avec terrasse qui se partagent une salle de bain et une salle d'eau. Une suite parentale complète l'espace nuit. Un salon d’été de 22m2 qui pourrait faire office d'espace de divertissement profite d'une terrasse de 55m2 propice aux moments de détentes. Une buanderie et une cave en sous-sol viennent parfaire l’ensemble de ce bien. Possibilité de stationner en louant une place de parking à proximité. Les volumes, la luminosité, la localisation, les différentes terrasses ainsi que les nombreuses chambres sont les atouts majeurs de cette maison singulière. Gare de Courbevoie – Ligne L à 12min. Place Hérold à 5 min. Commerces et écoles au pied de la maison Sectorisation école Maternelle Louis-Hubert Allié et Élémentaire Marcel Achard / Collège et Lycée Alfred de Vigny. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E

Située entre métro mairie des Lilas et Galliéni, Villa d'architecte de 240m2 environ, niché au sein d'une résidence de haut standing sécurisée Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 70m2, une cuisine entièrement aménagée et équipée d'un double piano de cuisson pour satisfaire les passionnés de cuisine. Une chambre avec salle d'eau attenante assure un confort optimal pour les invités ou la famille. La grande cour pavée d'environ 70m2 agrémentée de différentes essences, offre un espace extérieur privilégié pour profiter des douces soirées d'été. A l'étage, un grand studio doté d'une mezzanine, une salle d'eau et de toilettes séparés, offre la possibilité d'aménager une kitchenette pour plus d'indépendance. Une suite parentale confortable avec une grande salle d'eau aux lignes épurées, un dressing et un balcon sur cour, offrant un véritable havre de paix. Un palier illuminé par une verrière, un bureau, une buanderie et une chambre supplémentaire dotée d'une salle d'eau complètent cet étage offrant un espace de vie fonctionnel. Un casier et une place de stationnement sous carport complètent ce bien Cette villa d'architecte est proposée exclusivement par Espaces Atypiques CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 euros et 2580 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Métro: Mairie des Lilas et Galliéni Contact : Tiphaine 06 42 24 58 84 RSAC : 850 682 253 Saint Nazaire Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Tiphaine Giraud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850682253 - Saint Nazaire.

Fontenay-sous-Bois, en exclusivité dans votre agence Orpi Atexia : une maison entièrement rénovée, affichant une superficie de 223 m². Nichée dans un quartier prisé, au calme absolu, cette propriété se situe à seulement 9 minutes à pied du RER A et du bois de Vincennes. Érigée sur un terrain de 417 m², la maison se déploie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace accueillant composé d’une entrée, d’une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour de 57,8 m². Ce dernier s’ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré, sans vis-à-vis, exposé sud-ouest. Vous trouverez également un WC équipé de rangements. Le premier étage se compose de trois chambres lumineuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, dont l’une s’ouvre sur un balcon de 8.5m², ainsi qu’un wc indépendant pour plus de confort. L’étage supérieur accueille deux chambres supplémentaires, agrémentées d’une salle de bains et d’un WC, optimisant l’espace de vie pour toute la famille. Cette maison se distingue par ses nombreux atouts : son emplacement de choix, son calme, ses généreux espaces extérieurs, son état irréprochable, par son vaste séjour de 57,8 m², ses cinq chambres pour toute la famille, ses quatre salles d’eau/bains, son sous-sol intégral. Non compris dans la superficie indiquée, vous trouverez au rez-de-chaussée un garage de 29,45 m² doté d’un espace mezzanine de 24,85 m², lequel complète les belles prestations de la maison. N’attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché qui saura vous séduire et répondre à toutes vos attentes ; contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 245

Belle propriété ancienne du 19ème composée de plusieurs bâtiments d'habitation et dépendances, avec piscine et tennis sur un terrain de 4 250 m2 clos et arboré au centre du village, tous commerces à pied, écoles et gare. Maison principale de plus de 300 m2 en pierre (ancienne ferme rénovée). Entrée avec vestiaire et départ escalier pour l'étage, vaste pièce de réception (85 m2) avec cheminée et verrières avec vue sur le jardin, cuisine spacieuse, cellier, buanderie, bureau ou chambre de plain-pied avec pièce attenante pour salle d'eau possible, une seconde entrée avec autre escalier, bureau ou chambre (20 m2). A l'étage, palier/salon tv ou lecture, 2 grandes chambres (17 et 28 m2) communicantes avec salle d'eau et wc, dégagement vers chambre (19 m2) et salle de bains, couloir avec rangements vers suite parentale (46 m2) comprenant chambre, dressing salle de bains et douche, wc. Orangerie accueillant la maison d'amis de plus de 120 m2 (belles ouvertures cintrées en acier). Espace bien-être composé d'une entrée spacieuse avec départ escalier vers l'étage, salle de sport et d'un coin balnéo (35 m2), chambre avec cheminée (24 m2), salle d'eau et wc. A l'étage : palier, chambre (31 m2), accès un grenier aménageable (45 m2). Beaux matériaux : sols en pierre de Bourgogne et béton ciré, cheminées, volets intérieurs bois, poutres, des huisseries cintrées en métal... De la luminosité et de beaux volumes. Dépendances nombreuses : cave, garages et auvent pour plusieurs véhicules, greniers aménageables, atelier et abris... Pool-house avec piscine intérieure (95 m2) chauffée par pompe à chaleur et cuisine d'été. Terrain de tennis. Terrain paysagé avec zone de stationnement/garages discrets, clos et arboré, allées, terrasses. Au coeur du village avec commerces, écoles et transports, marché avec produits locaux. Belle propriété de famille.

Charmante maison en pierre meulière d'une surface de108,78m2 agrémentée d'un agréable extérieur arboré d'environ 50m2, à quelques pas des commerces, bénéficiant d'un emplacement privilégié au calme, en plein cœur du village des Peupliers. Rez-de-chaussée surélevé : entrée sur séjour-salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte. Rez-de-jardin : accès jardin, séjour, chambre, salle d'eau, toilettes. 1er étage : 2 chambres, salle de bains, toilettes. 2ème étage : chambre.

VIDEO 4K HDR et PHOTOS HDR à découvrir uniquement sur le site internet de l'agence TOULZAC & NOWAK Immobilier. Dans les Yvelines, dans un village à 10 minutes de Rambouillet. A seulement 7 km de la gare TER de Gazeran et 6 km de la gare d’Epernon. Gares desservants PARIS MONTPARNASSE en 35 minutes environ. Ecoles à pieds. Maison ancienne rénovée d’environ 145m2 au sol comprenant au r.d.c. un séjour avec CHEMINEE, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une suite parentale avec dressing, salle de douche avec baignoire, un wc séparé, une mezzanine. A l’étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu’une salle de douche avec wc. Chauffage POMPE A CHALEUR et PANNEAUX SOLAIRES. GARAGE avec buanderie. CARPORT. Abris de jardin. PISCINE chauffée et JACCUZZI. Le tout sur un terrain clos de 568m2. De très belles prestations. AUCUN TRAVAUX.

En plein coeur du Hameau du Mesnil Sevin : Charmante Maison de village de 110m2 Utiles ouverte sur une accueillante terrasse. Espace de vie avec poêle à bois de 25m2, 4 chambres réparties sur 2 niveaux, Salle de bains, 2 wc.

PARIS 14ème - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Situé dans une villa privée et totalement sécurisée, aux portes du célèbre Parc Montsouris, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce bien d'exception d'une superficie privative totale de 290,48 m2 dont 222,94 m2 (Loi carrez) Cette demeure du 19ème siècle a été rénovée et repensée par un architecte d'intérieur où le détail de l'esthétique et du haut de gamme prend tout son sens. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin et précision pour que la qualité de vie et l'art du beau ne fassent qu'un. Au fond de cette la villa parisienne, à l'abri des regards, passez la porte de cette maison individuelle et le charme de son patio vous charme et vous aspire instantanément. Celui-ci s'ouvre sur le rez-de-chaussée où se dévoile une entrée avec un dressing en miroirs pour que l'extérieur s'y reflète et s'invite à l'intérieur. Poursuivez, et découvrez une sublime pièce de vie de plus de 60 m2 baignée de lumière sous 6m de hauteur sous plafond avec une cheminée Ethanole placée au centre qui définit les différents espaces de vie possible. Continuez la visite dans la cuisine ouverte, totalement designée sur-mesure avec plan de travail en marbre noir, équipements premium, et agencements intérieurs réfléchis et intégrés (cave à vin...). Ce niveau propose également une buanderie indépendante et wc. Le premier étage est le lieu par excellence des parents : une mezzanine pour télétravailler, ou encore se détendre avec une vue imprenable sur l'extérieur, et une suite parentale à en couper le souffle. Une chambre, une salle de bains avec plan de travail Corian, baignoire et douche avec un grand ciel de pluie, un dressing rêvé aménagé et des wc séparés. Le deuxième étage propose 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative dont deux d'entre elles s'ouvrant sur une terrasse. Enfin, vous serez subjugué par le rooftop à ciel ouvert du dernier étage qui vient terminer cette visite. Exigence, performance, et luminosité ont été les maîtres mots pour vivre facilement en harmonie dans ce lieu rare: espaces optimisés , domotique nouvelle génération, valorisation de la lumière avec de nombreux puits de lumière, menuiseries noires sur-mesure formant des tableaux, climatisation dans les chambres... Un véritable havre de paix au coeur de la capitale. Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L'article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 270 euros.

Proche de SAINT-NOM-LA-BRETECHE, à FEUCHEROLLES, au sein d'un Domaine de Standing à proximité du centre village, Je vous invite à découvrir cette maison contemporaine de 196m2 habitables et plus de 260m2 utiles. Cette demeure vous propose une vaste pièce de vie lumineuse à l'exposition traversante (Sud-Ouest / Nord Est) de plus de 65m2 (surface largement amplifiée par une hauteur sous plafond peu courante de 2,93m). Au-delà de l'aspect chaleureux qui émane naturellement de cette pièce avec cette jolie cheminée (comprenant un insert), la cuisine (ouverte, équipée, récente et avec accès direct à la terrasse et au jardin) constitue également un attrait non négligeable... S'ajoutent à ce descriptif 5 chambres au sein de la bâtisse principale (dont 2 suites : 1 parentale au 1er étage et 1 suite invités dans les combles aménagées). Enfin, un studio indépendant jouxte le double garage, il permettra de loger aisément une jeune fille au paire ou d'envisager un bureau excentré de la maison. Alors, n'hésitez plus ! Prenons rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à proximité du centre de la Ferté-Alais, maison familiale de 209 m² édifiée sur un terrain de 1 334 m² donnant sur le canal de l’Essonne, composée comme suit : - au rez-de-chaussée : un hall d’entrée dessert un salon avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte, une grande cuisine équipée, une chambre (ou bureau), une salle d’eau, des toilettes indépendantes - à l’étage : un palier dessert 4 chambres dont 2 avec un point d’eau, une grande pièce avec balcon privatif (possibilité d’aménager en 2 chambres supplémentaires), une salle de bains, des toilettes indépendantes, un grand dressing, nombreux rangements, un accès à des combles aménageables - un sous-sol total avec une cuisine d’été ouvrant sur une terrasse couverte bordée par une source naturelle et son bassin dans le prolongement, des pièces de rangement, un cellier, une cave à vin, une buanderie/chaufferie Une dépendance offre 2 pièces supplémentaires dont une avec cheminée (idéal pour une profession libérale ou pour télétravailler). Honoraires à la charge des acquéreurs : soit 419 048 € net vendeur et 20 952 € TTC d'honoraires agence (5%). Votre contact BARNES, Sandrine Déchaux : + 33 (0)6.59.81.07.17. 419,047.62 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4064€ ~ 5498€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

BARNES Versailles vous présente cette jolie maison des années 30, complètement rénovée par architecte, qui se situe au sein du quartier résidentiel Le village à Vélizy-Villacoublay. Il s'agit du quartier le plus vert de la ville puisqu'il borde la forêt domaniale qui jouxte Viroflay et Chaville, ce qui en fait un emplacement privilégié dans la verdure, tout en étant à côté des commerces du vieux village (boulangerie, boucherie, pharmacie, etc…). Très au calme, non-mitoyenne et lumineuse avec ses 4 expositions, cette demeure bénéficie d’une surface de 161 m² au sol sur un vaste terrain plat de 700 m² et possède une magnifique piscine au sel de 10x4m, construite en 2022. Un vrai havre de paix avec son propre accès direct à la forêt, sans aucun travaux, et avec le privilège absolu de jouir de sa propre piscine avec famille et amis. Un bien unique! Elle se découvre à vous de la façon suivante: - entrée avec rangements, cuisine ouverte et équipée haut de gamme (Neff) avec îlot central donnant sur vaste séjour de plus de 40 m² avec insert, lui-même donnant de plain pied sur une belle terrasse, réserve et coin buanderie, toilettes suspendues. - au 1er étage : 3 chambres, salle de bains avec douche et double vasque, toilettes. - au second étage : suite parentale ouverte intégrant salle de douche, bureau, espace de sport et nombreux rangements. Matériaux haut de gamme, poutres en acier, beau mariage de couleurs et éléments à la fois esthétiques et pratiques. Possibilité de garer jusqu’à 4 voitures en extérieur. Une demeure vraiment rarissime à la vente à cet endroit ! Huisseries aluminium, toiture isolée, chauffage électrique à bain d’huile programmable, pelouse avec arrosage automatique, portail automatique. Fibre. DPE : D / B. Taxe foncière : 2000€/an env. Honoraires charge acquéreurs (3.57%): 1033117€ net vendeurs. 1,033,117 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.57%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196