ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Val-d'Oise, France

HERBLAY-SUR-SEINE (95) - 20' de la gare Saint Lazare - rue des Grosses Eaux - 10 mn à pied de la gare, des commerces et des écoles - Maison d'architecte de 2011 de 7 pièces (3ch - 2sdb/sde - 3WC) sur 215 m2 habitables comprenant - au RDC : grande entrée avec vestiaire et rangements intégrés sur mesure, chaufferie, cave à vin et garage 2 véhicules au 1er étage : espace bureau vitré et 2 chambres donnant sur une belle terrasse en bois de 13m2 exposée sud / sud-ouest. Bibliothèques intégrées sur mesure. Suite parentale donnant accès à une loggia avec grande salle de bains / salle d'eau et dressing. Salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, vestiaire, 2 WC et buanderie. au 2ème étage : vaste séjour / salle à manger avec cheminée suspendue Focus, cuisine Bontempi avec ilot central et électroménager Gaggenau, arrière cuisine aménagée et WC séparés. Accès à une grande terrasse de 80 m2 exposée sud / sud-ouest avec vue panoramique sur la Seine. Accès à un abri bois à l'arrière de la maison. Maison calme et lumineuse (grands et nombreux espaces vitrés). Construction raffinée avec matériaux de qualité. Exposition sud / sud-ouest. Très beaux volumes. Nombreux rangements intégrés. Chauffage au sol sur les 3 niveaux avec pompe à chaleur eau-eau (géothermie) et ballon thermodynamique (système de chauffage et de production d'eau chaude écologique et économique). VMC double flux, aspirateur intégré et détartreur d'eau. Ascenseur intérieur desservant tous les niveaux. Double vitrage gaz argon. Volets et stores électriques Sunscreen. Alarme. Fibre. Arrosage automatique. Portail automatique. Assainissement collectif. Terrain clos de 852 m2 sans vis à vis. Piscine chauffée 8 x 3,50 m. Garage fermé 2 voitures. Gare à 10 mn à pied (ligne J). Secteur résidentiel très recherché, beaux volumes, luminosité, terrasses et vue panoramique sur la Seine pour cette propriété d'exception aux portes de Paris.

HERBLAY-SUR-SEINE (95) - 20' de la gare Saint Lazare - EXCLUSIVITE - Impasse privée sur les quais de Seine - 12 mn à pied de la gare, 10mn à pied des commerces et des écoles - Maison des années 40 avec sous-bassement meulière de 7 pièces sur 125m2 habitables (168m2 au sol - 290m2 surface utile) comprenant - au RDC : entrée, chambre avec rangements intégrés, séjour/salle à manger de 25m2 avec cheminée, cuisine indépendante équipée, chambre parentale de 17m2 et salle de bains avec WC. Accès par le séjour et la chambre parentale à une terrasse de 25m2 env exposée sud. à l'étage (mansardé) : 2 chambres, salle de jeu/TV (possibilité 5e chambre en enfilade), WC séparés avec lavabo. Grands rangements sous combles. Accès indépendant par escalier extérieur. En rez-de-jardin : espace bureau, salle d'eau, cellier, buanderie/chaufferie, cave à vin et WC séparés. Atelier séparé. Maison calme et lumineuse. Exposition sud. Nombreux rangements intégrés. Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve). Fibre. Alarme avec système de vidéosurveillance. Assainissement collectif. Toiture révisée. Portail motorisé. Terrain clos paysager de 800 m2. Grande terrasse de 60m2 avec piscine extérieure chauffée et sécurisée. 3 garages fermés. Arrosage automatique. Potager. Grande remise de 15m2 attenante à la maison. Gare à 12 mn à pied (ligne J). Commerces et écoles à 10mn à pied. Secteur résidentiel recherché, calme et luminosité pour cette maison familiale aux portes de Paris. Idéal famille.

LA FRETTE SUR SEINE (95) - 20' de la gare Saint Lazare - CO-EXCLUSIVITE - rue des Chariots - A proximité de la gare, des commerces du centre ville et des écoles - Maison des années 30 de 163m2 (140m2 hab env) comprenant 6 pièces sur 3 niveaux : au RDC : entrée, séjour/salle à manger de 39m2 avec cheminée, grande cuisine dînatoire indépendante équipée, chambre, salle d'eau avec rangements et WC séparés. Accès par le séjour et la cuisine à une terrasse extérieure et au jardin exposé sud-ouest. Accès au sous-sol. à l'étage : 2 chambres sur rue, espace enfant mansardé avec chambre, rangements et espace bureau/salle de jeux (42m2 au sol, 13m2 carrez), salle de bains et WC séparés. au sous-sol (semi-enterré) : buanderie/laverie, chaufferie/atelier, 2 pièces de rangement et cave à vin. Sous-sol carrelé. HSP : 2m. Maison calme et lumineuse (nombreuses et grandes ouvertures). Beaux volumes (HSP : 2,75m). Fenêtres en double vitrage. Chauffage individuel au gaz (chaudière changée en décembre 2021). Alarme. Fibre à raccorder. Agrandissement de la maison réalisé en 1998. Volets roulants électriques. Terrain clos arboré de 715m2 sans vis-à-vis. Assainissement collectif. Toiture révisée régulièrement. Garage fermé 2 voitures. Gare de La Frette-sur-Seine à 5 mn à pied (ligne J). Écoles à 3mn à pied. Secteur recherché, calme et luminosité pour cette maison de charme aux portes de Paris. Idéal famille. Visite virtuelle sur demande.

À vendre superbe maison à proximité du lac avec vue panoramique sur Enghein. Cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié à quelques pas du lac d’une surface habitable de 300m2 Caractéristiques principale: - Vaste séjour lumineux de 50m2 exposée plein ouest donnant sur un jardin arboré de 566m2 sans aucuns vis à vis , sa cheminée fonctionnelle, sa terrasse de 35m2 pouvant être fermée (les permis ayant été déposé ) afin de créer un espace supplémentaire fermé. -Une cuisine aménagée et équipée de 15m2 composé d’un mobilier haut de gamme donne sur une terrasse plein Est bénéficiant du soleil matinal. -Au premier niveau trois grandes chambres de 20 m² avec dressing dont deux avec de grandes ouvertures sur le jardin . - Une salle de bain ( mobilier Stark) et une salle de douche, WC indépendant. - Au deuxième niveau une grande chambre de 20m2 et ses deux solariums de part et d’autre de la pièce d’une surface totale 55m2 , et sa salle de douche entièrement neuve. -Un sous sol total complète ce bien d’une surface de 70m2 dans lequel se trouve une salle de douche et une buanderie entièrement neuve, un studio aménagé. Possibilité d’y mettre plusieurs véhicules. Ses atouts: DPE B Electricité entièrement refaite Chauffage réversible Climatisation Ravalement neuf Étanchéité des terrasses revue

iad France - Doriane Pieragnoli (06 50 64 01 76) vous propose : Située dans une impasse, cette résidence jouit d'une intimité absolue, tout en étant à quelques minutes à pied de la gare et des services essentiels. Offrant une superficie généreuse de 305m² répartie sur 3 niveaux, avec 6 chambres, elle incarne un espace de vie spacieux et accueillant. Nichée au cOEur d'un jardin paysagé de 1587m², cette propriété constitue un véritable havre de paix, où le calme et le confort sont les maîtres mots. Une terrasse intimiste donne accès à une piscine chauffée, garantissant des moments de détente sans pareil, loin des regards indiscrets. Le rez-de-chaussée offre une entrée dévoilant une cuisine indépendante lumineuse et fonctionnelle, suivie d'un salon inondé de lumière grâce à ses portes coulissantes donnant sur une seconde terrasse ensoleillée. Une salle à manger cathédrale, avec son parquet massif et ses poutres apparentes, complète harmonieusement cet espace. Une suite parentale avec baignoire balnéothérapie, une buanderie spacieuse et un WC indépendant ajoutent au confort de cet étage. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, dont une avec balcon et deux avec mezzanine, partageant une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Au rez de jardin, un espace de détente sensationnel inclut un hammam, un spa, un sauna, un bar et une cave à vins aménagée, garantissant des moments de relaxation et de convivialité inoubliables. Deux chambres spacieuses viennent également enrichir ce niveau. Un spacieux sous-sol avec rangements offre une solution de stockage pratique et bien pensée, complétant ainsi cette demeure familiale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli EI (ID 76290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

ENGHIEN-LES-BAINS - dans un quartier résidentiel très prisé tout proche du lac, au calme et près du centre-ville, venez découvrir ce Mansart de 1892 d'une surface de 217m2 avec 5 chambres et un F3 indépendant de 43m2. Passez un portail en fer forgé qui donne accès au F3 ainsi qu'à la maison principale. Vous pourrez y garer 3 véhicules. La maison principale vous offre une pièce à vivre de 44m2 comprenant une salle à manger et un séjour avec cheminée ancienne, hauteur sous-plafond, parquet et moulures, ainsi qu'une cuisine à l'américaine aménagée et équipée. Une extension de 60m2 complète l'espace de vie. Très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées et des puits de lumière elle donne la possibilité de faire des chambres supplémentaires au rdc. L'accès au jardin et à la terrasse se fait directement. Un wc indépendant et une salle de bain termine ce niveau. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres de 16m2 et 20m2 dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres dont deux de plus de 15m2 et une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Un wc indépendant. A la cave vous disposerez d'une chaufferie/buanderie ainsi que de 2 pièces de rangement. Chaudière gaz, double vitrage partout. Dans l'appartement de 43m2, une pièce à vivre de presque 20m2 composée d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous découvrirez ensuite un bureau et une chambre de 10m2. Salle d'eau et wc indépendant. DPE D La dépendance peut-être reliée à la maison très facilement. Tout à pied : A 6mn du centre-ville. A 5mn du lac. A 10mn de la gare d'Enghien (Paris-Nord en 12min). A 6mn des écoles maternelle, primaire publiques et privées. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 335 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3840.00 et 5240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.

Édifiée dans les années 80, sur un terrain de plus de 1000 m2, cette maison d'architecte est nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de l'Oise avec une vue panoramique et unique sur les étangs de Cergy et sur Paris. Sans aucun vis-à-vis, elle est exposée plein SUD et apporte une belle luminosité. Commençons par le rez de chaussée qui propose une entrée et son WC séparé, un bureau ou une première chambre, une cuisine dinatoire accompagnée de son cellier. La salle à manger accueillante permet des repas conviviaux ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée donnant sur une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur les étangs de Cergy et la nature environnante. Le rez de jardin propose une salle de billard ou salle de sport qui s'ouvre sur une véranda offrant ainsi la possibilité de profiter du soleil même par temps frais. Cela ajoute une touche supplémentaire de confort et de convivialité à la demeure. De plus, une chambre et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau et donne accès au sous sol total de la maison. A l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau, un wc et une lingerie transformable en bureau si besoin. Avoir à la fois un garage fermé et un abri pour voitures est pratique pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité. Enfin, ce magnifique jardin offrant calme et intimité est certainement un atout qui séduira de nombreux amateurs de plein air et de détente. Proximité immédiate des commodités, arrêt de bus à quelques pas vers la gare de Cergy Préfecture ou Gare Cergy Saint Christophe. Supérette, pharmacie, café, boulangerie à moins de 300 m. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 030 euros et 4 150 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie: 06 12 74 15 11 Marie Macieira (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982.586.950 - Pontoise.

Située à Attainville, dans un quartier pavillonnaire, à 9 min à pied de l'école Robert Doisneau et des commerces de Moisselles , à 6 min en voiture de la gare et de Moisselles ( ligne H). Cette belle maison de 2003 classée C comprend : une entrée, salon et salle à manger de 30 m2, donnant sur une grande terrasse à l'arrière, cuisine séparée et équipée, 1 WC, un cellier, 1 garage pour 1 voiture. A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain et douche avec WC, 1 bureau avec escalier pour accéder aux combles. Sous les combles aménagés : une pièce d'appoint et un espace rangement. A l'extérieur : possibilité de garer 2 voitures sur la parcelle devant la maison, un grand jardin avec un cabanon au fond du jardin. Divers : Classement énergétique C, chauffage via une chaudière Frisquet de 2022, Électricité en très bon état, fibre, alarme, terrain de 406 m2. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Pilar Ballester (06 76 67 02 83 ou 09 67 37 47 72) vous propose : Quartier St Jean. Plongez dans l'atmosphère enchanteresse de cette prestigieuse demeure bourgeoise située au cOEur de Pontoise. 308 m² environ de surface habitable et un terrain spacieux de 730 m² environ avec sa piscine : oasis de détente et de convivialité. Cette propriété très lumineuse incarne l'élégance et le confort dans un cadre verdoyant et calme. La maison vous propose 17 pièces, offrant une polyvalence d'utilisation exceptionnelle avec des volumes très généreux. Vous trouverez 2 entrées distinctes ainsi que deux escaliers pour accéder aux étages de chaque côté de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour de 47 m² environ, d'une véranda avec une vue dégagée, d'une grande terrasse exposée SUD, d'un petit salon, et d'une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant les échanges et la convivialité. Aux premier et deuxième niveaux vous trouverez 7 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, 3 WC, 2 dressings, 2 pièces de vie et une buanderie. Au rez-de-jardin : 2 caves totales, dont une aménagée en salle de sport, une cave à vin et un local technique. Idéalement située, cette propriété d'exception offre un accès facile aux écoles, au tribunal et aux commodités, tout en préservant une tranquillité recherchée. Gare à 10' à pied. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Pontoise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pilar Ballester EI (ID 15186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 810793000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Quartier Saint Jean, cette maison en pierre vous offre une atmosphère chaleureuse et familiale, dotée d'une belle vue panoramique et d'un jardin paisible en pente douce de 650 m2 . Ce havre de paix vous offre, sur 210m2 : une vaste entrée, un grand séjour salle à manger de 34 m² baigné de lumière, une cuisine, 6 chambres, un grand dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Un rez de jardin aménagé avec un spacieux salon donnant sur une terrasse, une buanderie et une cave viennent compléter ce bien rare. Ecoles et toutes commodités à proximité. Honoraires : 4,55 % TTC inclus charge acquéreur (660 000 € hors honoraires)

Rare, emplacement exceptionnel pour cette maison au charme absolu. Sur différents niveaux, et baignée de lumière, elle vous offre : une entrée, une pièce à vivre de 43 m² avec poële à bois, une cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse exposée plein Sud, 4 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, une buanderie. Un garage vient parfaire ce bien coup de coeur aux prestations soignées. Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires)

iad France - Elodie Vivien (06 99 09 16 06) vous propose : Maison individuelle de 4 chambres, 172m² environ, située au cOEur de Saint-Brice-sous-Forêt. Cette maison offre confort et espace avec son sous-sol de 80m² environ, une véranda de 20m² environ, elle est édifiée sur un terrain de 600m² environ . Au rez-de-chaussée : Elle dispose d'une entrée lumineuse, d'un double séjour spacieux avec accès à la véranda victorienne et un jardin entretenu, d'une cuisine moderne avec un accès cellier, d'une chambre avec salle d'eau, et un wc séparé. À l'étage : mezzanine, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. Le sous-sol comprend un garage pour 2 voitures, 2 pièces supplémentaires pouvant servir de rangement, bureau ou salle de jeux. La maison est en excellent état, sans travaux à prévoir. Située en plein centre-ville, elle est proche des écoles, commerces, et transports (ligne H Transilien). Contactez-moi pour visiter cette maison parfaite pour votre famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Vivien EI (ID 31412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 917558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Secteur Lamorlaye. Propriété équestre sur 8910 m2. Elle comprend 12 boxes extérieurs dans une cour avec rond de longe, 9 boxes poney dans une écurie couverte, une sellerie, un manège 16x32, wc. Vous disposerez d'une carrière de 30x40, de 2 paddocks en sable, et de 3 paddocks en herbe. La maison attenante de 125m2 est composée d'un bureau, d'une tribune qui donne sur le manège, d'un séjour avec cheminée ouvert sur le coin cuisine. Au premier vous disposerez de 2 chambres et d'une salle d'eau. Proche des accès de la forêt. Une belle opportunité pour une écurie de propriétaire dans un cadre privilégié à seulement 30 mn de Paris. Le DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie BENOUCHENE Inscrite au RSAC de COMPIEGNE 803 100 619, Tel : 06 83 13 27 49, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/benouchene Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon contemporain sur les hauteurs du village d'Éragny Découvrez ce pavillon d'exception édifié en 1996, niché au sein de la charmante ville d'Éragny, labellisée Ville Fleurie. Idéalement situé au milieu d'un terrain généreux, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle abondante et d'une intimité préservée. Fonctionnel et bien agencé, ce pavillon offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités. Avec ses espaces lumineux et son ambiance chaleureuse, il constitue le lieu idéal pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables. Dès l'entrée, vous serez captivé par la lumière zénithale et traversante qui baigne le très grand séjour triple, mettant en valeur ses poutres apparentes en chêne. Une véritable oasis de tranquillité vous attend dans la véranda, inondée de lumière naturelle, parfaite pour se détendre et profiter de moments de convivialité. La cuisine entièrement équipée et aménagée s'ouvre harmonieusement sur l'ensemble de l'espace de vie, ainsi que sur la véranda. Pratique et fonctionnelle, elle est complétée par une arrière-cuisine, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les sols, habillés d'un chaleureux carrelage en terre cuite et d'un magnifique parquet en chêne massif, apportent une touche d'élégance à chaque pièce. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres lumineuses, ainsi qu'un accès à une mezzanine, idéale pour aménager un espace bureau ou un coin lecture selon vos besoins. A noter que les pièces du rez-de-chaussée donnent toutes accès au jardin. Un premier WC complète ce niveau . L'accès à l'étage se fait par un escalier en bronze et acier enveloppé de terre cuite. Le palier baigné de lumière et traversant vous conduira à une première chambre mansardée, à une suite parentale également mansardée avec accès direct sur la grande salle de douche bénéficiant d'un Velux. Vous trouverez également à ce même niveau un second WC ainsi qu'une salle de bain agrémentée de nombreux rangements et d'un Velux. A noter que les chambres sont également recouvertes d'un très beau parquet en chaîne massif. Le sous-sol vous fera découvrir un espace unique et polyvalent. Il se compose d' un très grand garage permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, une très grande buanderie pour votre confort quotidien, et d'un atelier offrant de nombreuses possibilités pour les passionnés de bricolage ou d'artisanat. De plus, les amateurs de vin seront ravis de découvrir une vraie cave à vin recouverte de gravier idéale pour préserver et déguster vos précieuses bouteilles. Pour un meilleur confort, ce charmant pavillon est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert avec récupérateur de chaleur, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage mixte sol et convecteurs. L'intégralité des fenêtres sont en double vitrage châssis bois de la marque Pasquier. La ville d'Éragny offre un collège, une école élémentaire, une école maternelle, une crèche et un lycée d'enseignement professionnel. Vous y trouverez également 34 commerces et services, 10 équipements sportifs ainsi que 20 pôles de santé. J'ajoute que la gare d'Éragny Neuville ligne J vers Saint-Lazare se trouve à cinq minutes à pied de cette maison . Vous pourrez également emprunter un bus (trois minutes à pied) vers la gare de Cergy préfecture vous permettant d'accéder au RER A et à la ligne L vers Paris Saint-Lazare. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu atypique et plein de charme. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) est de 1 686 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Christophe : 06 72 47 78 86 Christophe Vanel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 111 511 - Pontoise.

Un emplacement exceptionnel, au coeur de la ville, pour cette demeure fin 19eme siècle. C'est une visite rare que je vous propose, une balade dans le temps. En 1830, le dernier prince de Condé meurt à Saint Leu La Forêt. Cinq ans après, le château fût détruit, le domaine lotit et des allées rectilignes ouvertes (chemins d'Apollon, de Madame, rue du Château). La maison appartenait au domaine et elle est en partie constituée de l'ancienne chapelle privée du château du prince de Condé. En achetant cette maison, vous achetez un petit morceau d'histoire et vous aurez l'immense privilège d'avoir votre salon au milieu de l'ancienne chapelle. Juste totalement unique et très atypique ! Démarrons la visite. Plus de 200 m2 pour cette belle maison familiale posée au milieu d'un magnifique jardin arboré et totalement clos de murs. Dès l'entrée, on arrive dans une triple réception, s'ensuit au rez-de- chaussée de la maison, une ravissante cuisine ou rien ne manque. La cuisine ouvre également sur l'arrière de la maison, parfait pour les déjeuners d'été ou la véranda vous abritera. On retrouve également une salle d'eau et un espace buanderie. Au premier étage, une suite parentale avec une grande salle de bains et dressing, 2 chambres et un bureau sont proposés. Enfin, sous les combles, un espace de jeux pour les enfants et 2 belles chambres permettent d'abriter une grande famille. Cave, garage double avec un coin atelier, rien ne manque à ce havre de paix situé à moins de 10 minutes à pieds de la gare qui permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Rare et bucolique, cette maison saura séduire les amoureux des demeures de charme qui rêvent de pouvoir allier la quiétude de la campagne tout en bénéficiant de la proximité de Paris. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Estimation des coûts annuels : entre 3280 euros et 4500 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corinne Poulain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985.194.141 - Pontoise.

L'agence Denis Tabone Immobilier vous propose cette maison soigneusement entretenue et baignée de lumière, offrant des espaces généreux pour toute votre famille. Une surface au sol de 196 m² pour une surface habitable de 186m² + 110 m² de sous-sol sur une parcelle totale de 800m². Les diagnostics sont impeccables : aucune anomalie en électricité, aucune anomalie en gaz et une remarquable performance énergétique au lettrage C. De plus, le ravalement complet réalisé en 2022 confère une allure moderne et soignée, témoignant d'un entretien méticuleux. À votre arrivée, au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le bow window illuminant le vaste séjour-salle à manger de 52m². La cuisine aménagée et semi-ouverte, équipée pour votre confort, vous permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté à la nature grâce à l'accès direct à la terrasse en bois de 55m². Une suite parentale avec un dressing de 6 m² et une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent harmonieusement ce niveau . À l'étage, vous trouverez 5 chambres, présentant des superficies allant de 10 à 12m², dont une avec sa propre salle d'eau. Un WC séparé et une salle de bain desservis par un spacieux palier de 14m2 offre un espace supplémentaire à aménager à votre guise. A savoir que toutes les pièces ont bénéficié en 2020 d'un coup de fraicheur. Il ne vous reste plus qu'à ajouter une décoration qui reflète votre personnalité. Le plancher chauffant est aussi très agréable. Enfin, un sous-sol de 110m2 avec un sol en résine vous offre un espace polyvalent pour stationner plusieurs véhicules et peut être aménagé selon vos besoins et vos envies. Idéalement située à proximité des commerces, écoles dont l'école privée notre Dame de Bury, transports en commun et de la forêt, cette maison répond à tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre tranquille et spacieux, idéal pour votre famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Aurore PINAUD, consultante en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de Pontoise sous le numéro 904458338, au 07.50.07.36.94 ou l'agence au 01.39.59.49.03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette splendide maison de 345m² surface habitable (455m² au sol) avec 5 chambres, idéalement située à proximité de toutes les commodités et à quelques pas de la forêt et du renommé Musée de La Renaissance. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ampleur des espaces et la luminosité qui caractérisent cette demeure d'exception. Vivable de plain-pied, au RDC vous découvrirez une vaste entrée dotée de nombreux rangements, introduisant un triple salon/salle à manger de plus de 85 m². Les larges baies vitrées orientées sud-ouest inondent la pièce d'une lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une véranda chauffée, agrémentée d'un poêle à bois et granules, ajoute une touche de charme supplémentaire à cet espace. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, invite à la convivialité et à la créativité culinaire. La suite parentale, véritable havre de paix, propose une baignoire balnéo, une douche à l'italienne, un WC et un dressing de 12 m², offrant un confort absolu. Un cellier, un dressing et un WC avec lavabo indépendant complètent ce niveau. A l'ÉTAGE, un palier distribue quatre chambres, dont une avec un balcon, et une donnant accès à une terrasse de 70m² aménagée en terrain de foot, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une magnifique salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC complètent cet étage. Le sous-sol offre un espace dédié à la détente, avec jacuzzi, hammam, salle de cinéma, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie, un WC et un grand dressing. Un local technique, aussi au sous-sol, regroupe les équipements essentiels tels que la chaudière à condensation, la pompe à chaleur réversible ainsi que le ballon thermodynamique et solaire, assurant un confort optimal au quotidien. Le tout est érigé sur un terrain paysagé de 1580 m², parfaitement aménagé, avec une piscine couverte chauffée, une cuisine d'été et un espace ouvert dédié à la salle de sport, ainsi qu'une terrasse de stationnement pouvant accueillir plus de 10 voitures. Plusieurs terrasses offrent différentes ambiances pour profiter pleinement des extérieurs. Un bureau, niché dans un coin tranquille du jardin, invite à la concentration et à la sérénité. Cette maison d'exception, sans aucun vis-à-vis, est caractérisée par des prestations haut de gamme, une faible consommation énergétique (DPE A) et l'absence de travaux à prévoir. Ses multiples dépendances et rangements en font un lieu de vie idéal pour toute la famille. N'hésitez pas à demander davantage de photos pour un coup de coeur assuré. A VISITER SANS TARDER !!! - 1.199.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur) DPE: A GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 euros et 1690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 03/01/2024 Taxe Foncière : 3911 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ----------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364309RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Hosman vous propose à la vente cette ravissante maison de type Napoléon III de 9 pièces (6 chambres, un double sejour et d'une salle à manger) d'une surface au sol de 241m² (soit 182m² habitable) sur une parcelle de 350m². Cette maison, très bien entretenue et entièrement rénovée avec gout conserve tout son cachet d'antan avec ses belles cheminées, un beau parquet massif, de belles mosaïques et une tres belle hauteur sous plafond. Lumineuse et sur rue très calme, cette maison est au calme absolu. Un vrai coup de cœur ! La maison est construite sur 4 niveaux, comme suit : Au rez-de-jardin surélevé : Un vaste double séjour de 35m² et une salle à manger avec une triple exposition Sud/Est/Ouest. Une cuisine séparée aménagée & équipée et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : De 3 chambres (20m² / 12m² / 11m²) toutes lumineuses et calmes avec rangements et sans vis-à-vis, d'une terrasse, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Au 2eme étage : De 3 chambres (17m² / 14m² / 11m²) toutes lumineuses et calmes avec rangements et sans vis-à-vis, d'une terrasse, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Au sous-sol : Une grande cave saine et aménagée donnant l'accès au jardin. D'une cave à vin fermée et d'un espace buanderie. Idéalement située dans un quartier très recherché et résidentiel. À proximité immédiate du centre ville, de la gare (250m) et de ses nombreux commerces et du lac ! Place de parking dans la cour sur le coté de la maison. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel (chaudière gaz) : 3 000€ / ans. La taxe foncière est de 3 000 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Idéalement située en plein coeur du Vexin, à quelques kilomètres de Nesles-la-Vallée, cette belle maison en pierre jouxte le château de Balincourt et son parc. Vous plongez au beau milieu d'un cadre calme et verdoyant. Le portail et les murs de pierre la protège des regards. Une fois le portail franchi, vous vous retrouvez dans une cour pavée qui permet le stationnement de plusieurs véhicules. Agréable, lumineuse et bien rénovée, cette maison propose au rez-de-jardin, une entrée desservant une cuisine dinatoire, une pièce de vie et son agréable poêle à bois. L'ensemble est baigné de lumière grâce à ses portes fenêtres qui donnent accès directement à la terrasse de presque 20m2 ou à la cour pavée. A l'étage se trouve un bureau mezzanine et une suite parentale avec sa salle de bain et douche. L'ensemble bénéficiant d'une vue imprenable sur la nature. De l'autre côté de la maison on trouve 4 belles chambres réparties sur plusieurs niveaux, une salle de bain et une buanderie. La cour pavée donne aussi accès à la cave voûtée et au buché. Le jardin de plus de 2.000M² donne un accès direct à la forêt et à de belles balades. Son cabanon permet de ranger outils et salon de jardin. Ecole primaire à 5 minutes Collège Marines, ramassage scolaire Lycée Pissaro, ramassage scolaire Commerces Osny ou Marines (10 mns en voiture) Cinémas , musée , port : L 'Isle Adam ou Pontoise Autoroute A16 à 5 mns Train ligne H : Valmondois (Paris Nord 45 mns) RER A , Ligne L, Cergy RER C, Ligne h et J : Pontoise/Paris 40 mns Michel: 06 21 01 11 58 CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 EUROS et 2730 EUROS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Villaret immobilier vous propose à la vente dans un quartier calme et agréable et à moins de 10 minutes à pied du cente-ville et de la Gare RER, cette charmante maison familiale et contemporaine de 201m² habitable. Comprenant, un rez-de-chaussée avec une entrée, une pièce de réception de 70m² exposée plein SUD donnant sur une jolie terrasse de 35m², une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et WC. A l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec sa salle de bains et douche, un espace bureau transformable en chambre et un WC indépendant. Un sous-sol total entièrement aménagé avec un espace buanderie et un second espace transformé en Garde manger avec une belle hauteur sous plafond et point d'eau. Terrain arboré de 1 000m² disposant de deux dépendances, dont une équipée d'un spa aménageable en studio, la seconde dépendance sert d'atelier. Terrain piscinable. Possibilité de garer deux voitures dans la cour.