vente de longère de luxe à Saint-Brieuc, France

iad France - Lucas Bourdois (07 83 31 81 56) vous propose : Bienvenue à Beaussais-sur-Mer, là où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Nichée dans un havre de paix, cette magnifique maison en pierre des années 1900, entièrement rénovée, vous offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses 208m² de surface habitable et un vaste terrain de plus de 9000m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où la tranquillité règne en maître. Située à proximité des célèbres villes côtières de Dinard, Saint-Briac-sur-Mer, Dinan et Saint-Malo, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, alliant proximité des services et des loisirs tout en préservant une atmosphère paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux vastes pièces lumineuses, un salon chaleureux et un séjour accueillant, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Chauffage au sol sur l'entièreté du rez-de-chaussée. À l'étage, quatre charmantes chambres vous attendent, offrant confort et intimité à chacun des membres de votre famille. Une salle d'eau, une salle de bain avec douche à l'italienne et deux toilettes complètent cet étage, assurant fonctionnalité et praticité au quotidien. Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique, c'est son environnement extérieur. Entourée par la nature, vous pourrez profiter pleinement du grand jardin, idéal pour les jeux en plein air, les repas en famille ou tout simplement pour vous détendre au son des oiseaux. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison alliant charme d'antan et confort contemporain, dans un cadre préservé à quelques pas des plages de renom. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bourdois EI (ID 76301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme entièrement rénové, à 10 minutes des plages de Lancieux, Saint Briac et Saint Lunaire se trouve sur un terrain arboré de plus de 9200m2 (plus de 300 arbres). Entièrement restauré, ce bien comporte au rez-de-chaussée un grand salon, salle à manger, cuisine en enfilade avec poutres boisées apparentes. Le charme a été conservé par le biais d'une restauration dans les règles de l'art. Les matériaux de la construction d'origine ont été conservés (pierres apparentes, poutres,...) et agrémentés d'un agencement et d'une décoration modernes pour le plus grand confort des ses hôtes. Ce corps de ferme est situé dans un cadre unique de verdure et de tranquillité. A l'étage, desservi par une escalier en bois, se trouvent quatre chambres dont deux de très belle taille. A l'ouest, la vaste chambre parentale avec son lit à baldaquin vous emmènera dans un univers romanesque. Une salle de bain et douche avec sol en travertin très lumineuse sert les trois chambres, une deuxième salle de douche est en suite de la chambre à l'est. Un bureau/cagibi complète le tout. Le double vitrage renforcé, l'isolation et l'épaisseur des murs en pierres en font un bien éco-responsable. Un jacuzzi et un car-port complètent le bien. La terrasse est exposée plein sud.

Proche de Morlaix, un manoir du 16e s et sa maison d'habitation, dans un parc d'un hectare avec plan d'eau et verger. À l’abri des regards, à l'écart des grandes voies, la propriété est à la fois proche des lieux de vie, tout étant au calme de la campagne. Une petite route conduit au domaine, dont l'entrée ouvre sur la cour, où s’élèvent le manoir et la maison d’habitation. À l'arrière, un jardin, planté de fruitiers, descend en pente douce vers le pavillon d'été qui domine l’étang, en contrebas. Faisant face à l’entrée donnant sur la cour, se trouve l’entrée du potager.

SOUS COMPROMIS . Ensemble de bâtiments de caractère édifiés sur une parcelle de 5 hectares traversée par un ruisseau, prairie et partie boisée en bordure de Blavet. La propriété est limitrophe de Hennebont, cité de caractère du Morbihan. L'ensemble est composé d'une chaumière de type longère, et de deux dépendances dans un écrin de verdure entre Lorient et Auray, à moins de 18 km de l'océan. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous recherchez une jolie MAISON de CAMPAGNE, non loin de LORIENT pour accueillir une grande famille ou pourquoi pas deux familles de façon indépendante et confortable ? Voici proposée par Maisons de Bretagne, une spacieuse LONGERE, double logement possible, avec PISCINE chauffée et couverte. Située dans un petit hameau, toutes les commodités de LANGUIDIC, sont accessibles à moins de 10 min, écoles, collège, pharmacie et médecins. Vous êtes à moins de 15 min des voies express qui vous mèneront vers LORIENT en moins de 30 min et vers VANNES en moins de 40 min. La propriété est proposée sur un TERRAIN de 2 500 m2 avec deux entrées indépendantes, deux terrasses et un jardin autour de la maison pour une intimité préservée en cas de regroupement familial ou activité de location saisonnière. Elle est composée de 11 pièces dont 2 cuisines, 2 salons, 2 escaliers. La vie de plain-pied est possible dans une partie de la maison avec 1 chambre au rez-de-chaussée, 7 autres chambres sont réparties en étage. Les espaces intérieurs peuvent être communicants ou complètement indépendants y compris à l'étage. Mode Chauffage : chaudière au fioul très bien entretenue Assainissement : individuel Salle d'eau avec wc : 8 Exposition Séjour : SUD Fibre optique dans le hameau : oui Une jolie LONGERE esprit Maison de Famille datant de 1880, lumineuse et confortable, entre ville et campagne à proximité de LORIENT. Plus d'information sur le site de l'agence immobilière Maisons de Bretagne à Hennebont. Visite virtuelle sur demande.

A moins de 30 mn de la gare TGV de Lorient, à 3 km des premières commodités, ce magnifique ensemble à vendre offre près de 300 m2 de surface habitable, il est composé d'une chaumière du 17e siècle, de son gîte et de sa dépendance. Sur un terrain de 8 000 m2 avec petit bois, vous apprécierez le calme et la beauté des lieux qui en feront une propriété idéale pour réaliser un futur projet familial ou touristique. La maison principale comprend un séjour-salon de 65m2 avec sa cheminée monumentale sous plafond cathédrale, une cuisine équipée et aménagée de 25m2 ainsi qu'une vaste chambre avec cheminée. Une salle d'eau avec douche, un wc et espace buanderie complètent ce niveau. Deux escaliers indépendants desservent l'étage qui est composé de 4 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un grand espace mezzanine. Nombreux rangements à l'intérieur. Le gîte d'une superficie de 50m2 est vendu entièrement aménagé et meublé La dépendance, d'une superficie également de 50 m2, vous permettra après aménagement, de disposer d'un second gîte pour développer une activité touristique entre Blavet et océan. Mode Chauffage : Pompe à chaleur, Poêles, cheminée Assainissement : individuel Salle de bains : 1 Salle d'eau : 1 WC : 2 Exposition Séjour : SUD Gite : Séjour/salon avec cheminée, 2 chb, 1 salle de bain Accès direct aux sentiers champêtres Proximité Vallée du Blavet et randonnées Vannes à 50 km - Gare TGV Lorient à 25 km. Pour toute visite, contactez Maisons de Bretagne, agence immobilière à Hennebont.

Saint Grégoire, Rennes, (35) Ille-et-Vilaine, une Longère rénovée avec son extension dans un quartier calme avec vue sur son jardin arboré. Cette maison bénéficie d'un petit atelier d'artiste ou d'artisan. Bien rare à la vente.

iad France - Jérôme Degenne (06 50 15 69 64) vous propose : Ce bien d'Exception! Découvrez cet écrin de standing, sur une vaste parcelle... Laissez-vous envoûter par l'atmosphère sereine de cette magnifique longère de caractère, nichée avec élégance sur une généreuse parcelle de plus de 1650 m². Sa situation privilégiée, à proximité des commodités, des établissements scolaires de renom et des moyens de transport, en fait un lieu d'exception pour une vie en parfaite osmose avec votre quotidien et votre environnement. Dès l'entrée, le hall majestueux vous accueille et révèle d'une part le vaste séjour chaleureux avec sa grande cheminée et la belle mezzanine, et d'autre part, la cuisine indépendante équipée, lieu convivial propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau, et à l'étage, trois chambres, deux salles de bains et une salle de jeux, offrent des espaces privatifs harmonieusement aménagés. La véranda et la terrasse bien exposées enrichissent le charme de cette demeure. Bénéficiez également du carport double et des espaces de stationnement, soulignant le prestige de cette propriété. Enfin, l'environnement naturel et sécurisé, à l'abri des regards, fait de cette belle longère au charme authentique le lieu ultime pour une vie apaisante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Degenne EI (ID 78340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 522258359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A 10 mn de Vannes . Belle opportunité de reprise d'une activité de gîtes et chambres d'hôtes. Maison d'habitation, Gîtes et Chambres d'hôtes. Propriété récemment rénovée dans une belle campagne offrant un très grand confort, de belles prestations et une décoration soignée. Constituée d'une grande maison principale avec 4 chambres, d'un ensemble de 5 chambres d'hôtes avec salle de réception, espace bien-être et de 4 gîtes (du T2 au T4). Salles de massage, hammam-sauna, piscine et dépendance, cette propriété est un énorme potentiel pour un projet professionnel (activités de locations saisonnières, séminaires, restauration, etc...) sur plus de 7300 m² Vos propositions seront étudiées avec attention. DPE A GES A Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2920 et 4010 euros Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique. Attestation de capacitaire demandée avant visite. Cette propriété est présentée au prix de 1 350 000.00 euros HAI honoraires d'agence de 4 % à charge acquéreur soit 1 298050.00 euros net vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 335355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ''. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Elizabeth de ROMANS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Stevan BRANDILY (06 66 17 52 37) vous propose : UN COIN DE PARADIS AUX PORTES DE RENNES - AU CALME. Venez découvrir cette vaste longère de 389 m² habitables, entièrement rénovée par architecte. BIEN RARE sur le marché, situé à proximité de Saint-Gilles, et à moins de 10min de RENNES. Celle-ci vous offre des prestations de GRAND STANDING au sein d'un environnement idéal, sans vis à vis, sur un terrain paysagé de 3000m² environ. Le mélange de style entre l’ancien et le contemporain, mêlé aux grands volumes et hauteurs sous plafond incroyables, rendent ce bien totalement UNIQUE. Vous y découvrirez un très bel espace de vie au rez-de-chaussée de 220m² environ comprenant 2 salons et son magnifique poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie et une salle à manger. Dans une aile de la propriété : une salle d’eau, une grande chambre avec placard et son accès direct au jardin. À l’étage, sur 2 demi-niveaux, une mezzanine, 5 chambres supplémentaires avec placards, espaces dressing, une salle d’eau, et une salle de bain équipée comprenant double vasque et sèche serviette. Potentiel supplémentaire avec une pièce grenier servant de stockage pouvant également être rénovée et aménagée. Côté jardin, sans aucun vis à vis et une vue dégagée sur la nature, vous profiterez d’une immense terrasse de 200m² environ mêlant pierre travertin et bois exotique, donnant sur une superbe piscine chauffée de 13m x 4m. Chauffage de la maison par pompe à chaleur avec plancher chauffant au RDC. Fibre avec prise éthernet dans chaque pièce. Volets roulants électriques sur l’ensemble du bien. Nombreux espaces de stockage supplémentaires et potentiel d’agrandissement. LIEN VIDÉO du bien disponible sur demande. Une maison aux prestations uniques ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stevan BRANDILY EI (ID 41031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

GUIDEL - Proche du centre-ville, cette longère authentique, mêlant le cachet de l'ancien et le confort contemporain constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Elle se compose: entrée avec placard, séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, arrière cuisine, une buanderie, une chambre avec terrasse, une salle d'eau avec dressing, un wc. À l'étage: une magnifique mezzanine avec vue plongeante sur le séjour, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Une bâtisse attenante de type grange à rénover, un carport complètent ce bien unique. Référence agence : 881

Villadici vous propose de découvrir cette jolie propriété en campagne sur plus de 3 hectares située dans un environnement calme et verdoyant. Vous y trouverez une longère rénovée de 1881 qui se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour lumineux d'environ 50m2 , d'une cuisine aménagée et équipée attenante, ainsi que d'une grande suite parentale avec salle de bains et wc. A l'étage sur plancher béton : 2 grandes chambres d'environ 25m2 chacune, une mezzanine et une salle d'eau avec wc. Une dépendance qui se trouve face à la maison, anciennement une piscine, vous permettrait d'envisager un gite une fois rénovée. L'essentiel du terrain est composé d'une prairie et peut accueillir des animaux , grâce à la présence d'un petit hangar et de 2 cabanons de structure légère. La rénovation de cette longère est ancienne ; prévoir d'importants travaux d'isolation , de chauffage et d'aménagements intérieurs. Prix négociable. Pour toute demande d'informations complémentaires, contactez Laurent Moguérou au 0666.167.007. Agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le numéro 401488072900025 à Lorient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) LAURENT MOGUEROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 40188072900025 - .

A quelques encablures de Rennes se trouve cette jolie longère avec jardin dans un hameau paisible. L'ensemble entièrement rénové offre de beaux volumes intérieurs baignés par la lumière. La propriété dispose en outre d'une dépendance avec garage et préaux. Un cadre nature avec un joli jardin arboré ... à proximité de Rennes et son centre-ville. Ensemble raccordé à la fibre optique. Descriptif : La longère est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec cuisine, un séjour avec cheminée (insert neuf), une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie. Dans le prolongement : un espace indépendant offrant une entrée, un séjour avec mezzanine, une pièce. A l'étage : trois chambres sur parquet, un grand palier, une salle de bains et des toilettes. Greniers sous combles. Une dépendance avec préaux et garage complète la propriété. Assainissement autonome récent refait en 2022. Environnement : Au calme dans un hameau de campagne. Cadre nature. Les premiers commerces à 5 minutes. Ensemble proche des axes pour accéder facilement à Rennes et rejoindre les autres destinations. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - .