ventes immobilier de luxe à Rambouillet, France (page 2)

*** EN EXCLUSIVITÉ chez TOULZAC & NOWAK Immobilier *** Accolé à Rambouillet, au coeur du village très recherché de GAZERAN, à pieds des commerces et de la GARE TER pour Paris Montparnasse. Dans un environnement boisé et dans un petit lotissement familial. Maison BBC (classe énergie A) tout juste construite 2022, et d’environ 122m2 comprenant au r.d.c. une entrée, un séjour salle à manger avec conduit de cheminée type Poujoulat, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc. À l’étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu’une chambre avec salle de douche privative et enfin une chambre parentale avec salle de douche et espace dressing. Les 2 TERRASSES donnent sur le jardin d’environ 448m2. GARAGE. Aucune nuisance. VUE sur la NATURE. Maison très LUMINEUSE et sous GARANTIE DECENNALE.
 ***Ouverture des visites mi-février***

Maison de charme, en pierre, de 335 m2 environ et restaurée sur un terrain clos 1 313 m2 environ avec belle cour et jardin central bien exposé. Entrée avec espace vestiaire, salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte, bel espace de réception avec bar et système de projection intégré, bureau avec cheminée-insert traversante, salle d'eau et wc, chambre de plain-pied avec dressing et salle de bains. Accès à l'étage par 2 escaliers scindant les espaces pour amis et enfants. Une aile composée de 2 chambres, salle d'eau, wc. L'autre aile amène à 2 chambres également, salle de bains, wc. Restauration faite avec goût, de beaux matériaux. Dépendances : garage fermé avec une salle de sport à l'étage, car-port pour 3 véhicules, spa dans le jardin. Située au calme en impasse, à 5 kms de Rambouillet et à 2 kms de la gare de Gazeran. Rare sur le secteur actuellement !

Dans un petit hameau au calme à 20 minutes au sud de RAMBOUILLET, à 5 minutes de tous commerces et 10 minutes du centre de CHARTRES, ancienne étable entièrement restaurée avec au rez de chaussée une vaste réception d'environ 100 m² avec cuisine à vivre et salle à manger, un salon d'environ 80 m² avec poêle à granulés, buanderie, dressing, 2 chambres. A l'étage : belle pièce palière avec couloir desservant 4 grandes chambres de plus de 20 m² chacune, une salle de douches, une chambre principale d'environ 50 m² avec son dressing et sa salle de douches. En dépendances : Garage 80 m², terrasses avant et arrière avec piscine chauffée. EXCELLENT ETAT DE MAINTENANCE ET BILAN ENERGETIQUE. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 15 minutes de Rambouillet, proche forêt domaniale, vaste propriété ancienne d'environ 360 m² habitables sur un jardin paysagé d'environ 8 094 m² avec piscine. Vaste entrée avec vestiaire, cuisine à vivre sol tomettes, vaste séjour sous charpente d'environ 80 m² avec cheminée insert et belle coursive, 2 chambres avec salle de bains et salle de douche, dressing, bureau, cellier, lingerie. A l'étage : une pièce palière desservant 4 chambres sur parquet, une salle de bains. Accolé à la maison : atelier chauffé, carport. Cave voutée. (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITÉ - Dans un très joli village à 20 minutes de Rambouillet, 10 minutes d'Épernon et 1 heure de Paris, venez découvrir cette maison de village de 94 m2 habitables 106 m2 avec la véranda et 127 m2 au sol, située dans une rue calme et comprenant, une entrée, un beau séjour cathédrale baigné de lumière avec poêle à bois dans cheminée donnant sur une grande terrasse bois exposée plein sud, une mezzanine pour un espace bureau / salon télé / ou espace nuit complémentaire, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un toilette, une salle d'eau, une chambre, une véranda / buanderie. À l'étage, un palier avec placards et une chambre. Une dépendance avec chaufferie, deux appentis dont un avec petit atelier et un abri de jardin complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain paysagé de 1405 m2 permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Toutes commodités à 10 minutes, notamment la gare pour Paris Montparnasse. - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe BELVEZET - Agent commercial - EI - RSAC Chartres 883725301 - RCS 40834475202267 - Caisse de garantie QBE Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1731 et 2343 €.

*** VIDEO 4K HDR à découvrir en EXCLUSIVITÉ chez TOULZAC & NOWAK Immobilier *** À RAMBOUILLET, quartier recherché, écoles, commerces, bus à proximité. Sur un très beau terrain boisé de 3790m2 avec superbe VUE sur la FORÊT domaniale. Maison familiale d'environ de 230 m2 comprenant au r.d.c., une entrée, un séjour cathédrale avec CHEMINÉE, une cuisine A/E, une salle à manger avec BALCON TERRASSE filant, une grande pièce bureau/bibliothèque, un couloir, un wc séparé, une suite parentale avec dressing, salle de bain, salle de douche, wc. Un PATIO. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bain avec wc, une chambre avec salle de douche privative. La maison comprend un SOUS SOL TOTAL avec GARAGE. Une superbe PISCINE COUVERTE et CHAUFFÉE de 100m2 avec une grande TERRASSE exposée plein SUD. Un SAUNA. Prix de Vente : 1.250.000€ Honoraires d'agence inclus charge acquéreurs (honoraires déductibles de l'assiette des frais de notaire).

Maison des années 2000 qui bénéficie d'une grande pièce de vie de 80m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée mitoyenne avec la salle à manger conviviale, puis d'une belle entrée avec son escalier que l'on contourne pour accéder à un grand bureau lambrissé(chambre du rdc) l'étage offre trois grandes chambres , une suite parentale, et deux salles de douche/bain. L'ensemble totalise environ 350m² sur un parc d'un hectare et la jouissance d'une piscine chauffée. Le sous-sol offre 250m² de bureaux, rangements et garage de deux voitures voire dix avec l'agrandissement

***VIDEO 4K HDR disponible sur le site internet de l'Agence TOULZAC & NOWAK*** Maison MEULIERE année 1900 entièrement rénovée de façon contemporaine, aucun travaux à prévoir, située dans RAMBOUILLET proche du centre ville dans un quartier très recherché à quelques minutes à pied de la gare et des commerces. Idéale pour une grande famille, avec ses 330 m2 d'habitation sur trois niveaux, ses sept chambres, sa double entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et ses matériaux de qualité. Au RDC, vous découvrirez un double salon de plus de 50m² avec un bow-window et une grande cheminée ainsi qu'une buanderie, un bureau donnant sur la terrasse, une grande chambre, une salle d'eau ainsi que la cuisine a/e moderne avec salle à manger. Vous pourrez ensuite accédez au premier étage par deux escaliers distincts, vous orientant sur une immense suite parentale avec une salle d’eau privée, une double chambre en enfilade, une salle de bain avec dressing attenant. Enfin, l'escalier nord vous permettra de découvrir au 2ème étage, deux chambres avec une salle d'eau attenante et l'escaliers sud vous mènera a une dernière chambre avec une double exposition. Deux caves et un DOUBLE GARAGE complètent ce bien d'exception. Prix 939.500€ Honoraires d'agence Inclus. Honoraires de l'agence 19.500€ à charge acquéreurs inclus et déductibles de l'assiette des frais de notaire.

EN EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir à 15 minutes de Rambouillet et une heure de Paris, cette propriété ancienne de charme de 358 m2 habitables sur 3190 m2 de terrain paysagé au calme et sans vis à vis, agrémentée d'une piscine 8X4 chauffée par une pompe à chaleur avec son local technique, d'un garage, d'un sous sol avec chaufferie, d'une salle de sport, d'un dégagement et d'une buanderie. Une grande cave à vin voutée complète l'ensemble Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine dinatoire avec cheminée, dégagement, chambre avec salle d'eau, wc indépendant, 2 salons dont un avec cheminée donnant accès à une véranda de 48 m2 en plus de la superficie habitable. À l'entresol une suite parentale avec grande terrasse solarium. Au rez-de-jardin, grande pièce de vie de 76 m2 avec cheminée ancienne et espace bar. À l'étage, palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains avec toilettes. Accès à la gare pour Paris Montparnasse (45 minutes) en 10 minutes à pied. Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur et la production d'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique. Un diagnostic énergétique noté B, une note très rare pour ce type de bien. Sols anciens et trois belles cheminées. Une vraie maison de famille ! Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception ! - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques- Philippe BELVEZET - Agent commercial - EI - RSAC Chartres 883725301 - RCS 40834475202267 - Caisse de garantie QBE Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule

À 6 km de la ville de Rambouillet, à quelques pas de la forêt, une maison aux accents modernistes et son atelier d’artiste. Accessible depuis une impasse qui mène au bois, la propriété est protégée des regards par une clôture végétale. En retrait depuis la rue, élevée sur un terrain de 780 m² environ, la maison sur deux niveaux, d’une surface au sol d'environ 380 m², déploie une silhouette simple, de plan rectangulaire. La maison aménagée en 1995 a fait l'objet en 2020 d'un nouveau projet architectural ambitieux à l'initiative des actuels propriétaires : un jardin en cour anglaise d’une surface d'environ 120 m² a été créé le long de la façade sud-ouest et de larges baies ont été ouvertes dans la nouvelle façade. Le niveau bas, habilement relié au nouveau jardin, est devenu habitable. La maison est couverte d'une toiture en fibrociment façon ardoise qui se prolonge presque jusqu’au sol ; et la pente de toit orientée sud-ouest est ponctuée de nombreuses fenêtres de toit. Le pan opposé est marqué en son milieu par un retour sur pignon, percé d’une baie avec double porte-fenêtre qui constitue l’entrée principale de la maison. La façade pignon sud-ouest ouverte depuis le salon sur une terrasse maçonnée est également percée d’une baie similaire. À l'opposé, côté rue, deux baies, dont une à petits carreaux de verre, éclairent respectivement une chambre à coucher et une salle de bains. Les trois façades pignons sont en parpaing enduit et bardées de bois en partie haute. Le jardin qui encadre le rez-de-rue de la maison est en partie enherbé et en partie gravillonné pour faciliter les cheminements piétons et permettre le stationnement d’un véhicule. Un garde-corps protège la partie de la terrasse en belvédère située au-dessus du jardin en cour anglaise.

Exclusivité - Orphin - En lisière de forêt, ancien pavillon de chasse d'environ 160 m2 sur 1,9 hectares de terrain. Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie déplafonné très lumineuse, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bains et douche, buanderie / chaufferie, WC indépendants. A l'étage : coursive, deux chambres, salle de douches, WC indépendants. Terrasse. Carport. On aime : La belle hauteur sous plafond, la luminosité, la terrasse abritée avec 1,9 hectares de terrain et la proximité de la ville de Rambouillet.

AUFFARGIS Maison à ossature bois de type plain pied comprenant entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, office, cuisine aménagée, chambre froide, 4 chambres, SDE, WC, une grande pièce. Garage, sol cour et terrain de 6000 M2 environ. Division parcellaire possible ( sous autorisation administrative ). Prix 988000 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950000 €. DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAYRARD Cyril, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Idéalement située dans Poigny La Forêt, élégante construction à colombage de 370 m2 habitables sur une parcelle d’un hectare avec piscine et jacuzzi, l’ensemble ceint par la forêt et exempt de toute nuisance. C’est par un somptueux escalier à balustres de pierres et 120 m2 de terrasse minérale en esplanade que l’on accède au à son vaste hall d’entrée de 23 m² avec sol en pierre de bourgogne à cabochon, qui distribue une salle à manger de 30 m2 à colombages vitrés avec vue sur piscine, un grand salon d’hiver de 80 m2 tout en baies vitrées, cheminée de pierre et vue sur terrasse et forêt, une cuisine de 23 m2, une chambre de 40 m2 dotée d’une cheminée anglaise en bois avec plastron trumeau ciselé, sol à tomettes cloisonnées chêne massif et une très grande salle de bain en marbre véritable. Au 1er étage, 3/4 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc. Le sous-sol de 220 m2 est aménagé. Il comporte cinq salles de réunion ou ateliers, avec placards, une salle de bain, un wc, une chaufferie et buanderie, un garage pour 2 voitures et un abri bucher. Une piscine avec bar et jacuzzi, ceinte par une terrasse de 70 m2 plante le décor festif de cet ensemble. Tous commerces et supermarchés à Rambouillet à 5 kilomètres. École et bus sur place, gare à 8 minutes en voiture. Paris Montparnasse à 30 mn. Judicieux mélange de modernisme et de tradition, cette réalisation dont les prestations séduisent par le luxe de ses matériaux et son charme indéniable, inspire une sensation d’isolement et de pleine nature à 40 minutes de Paris. A voir absolument. Bien présenté par Elisabeth Rossines +33 (0)6 74 00 90 38 Agent Commercial EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

A 10 minutes de RAMBOUILLET, gare SNCF pour Paris Montparnasse à 5 minutes, belle propriété ancienne d'excellente qualité avec matériaux sur son parc paysagé d'environ 5 000 m² et adossé à la forêt domaniale au calme et sans vis-à-vis. Entrée avec vestiaire, salon avec cheminée 18ème, salle à manger ouvrant sur terrasse avec large baie vitrée, cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing et salle de douche, chambre avec salle de douche. A l'étage : bureau, 2 chambres , salle de bains, grenier ( possibilité chambre supplémentaire). En dépendances,: chaufferie, bâtiment annexe avec atelier, 2 garages carrelés, carport pour 3 voitures, kiosque en bois près de la piscine chauffée (5x10) avec local technique. Ensemble de charme avec belles prestations. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un village au coeur de la forêt domaniale de RAMBOUILLET, petit commerce et écoles à pied, toutes commodités et gare SNCF vers Paris Montparnasse à 12/15 minutes. Corps de ferme à restauré d'environ 400 m² habitables environ comprenant 2 cuisines, une salle à manger, un petit salon cheminée, une vaste réception cheminée, une vaste salle de jeux avec poêle, 4 chambres avec chacune leur salle de bains, 2 bureaux, une buanderie. En dépendance : vaste garage avec remises. Le tout sur un parc boisé d'environ 1.3 hectares (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)