vente immobilier de luxe à La Hauteville, France

La Boissière Ecole, élégante longère en L entièrement rénovée de 380 m² habitables sur une parcelle de 1,3 hectare plantée d’essences centenaires, exempt de toute nuisance. Au rez-de-chaussée : Cuisine et salle à manger d’été ouvrant sur une large terrasse dédiée aux conviviales soirées d’été ceinte par un jardin provençal étagé. 1 chambre de 25 m² avec salle de bain. Salon et salle à manger de 55 m² en plafond cathédrale avec cheminée en pierre XVème et mezzanine, cuisine d’été, salon de télévision avec cheminée et accès privatif à une chambre en étage. À l’étage, une chambre, une suite parentale avec une salle de bains et un dressing, 100 m² d’espace à vivre comprenant un salon, un espace télévision, une salle de jeux et une salle d’eau. Commerces et écoles la Boissière, collège à Rambouillet (17km). Gares pour Paris Montparnasse Epernon (17km) et Gazeran (15km). Beaucoup de charme pour cet ensemble à l’ambiance bucolique. À voir absolument. Contact Elisabeth Rossines EI +33(0)6 74 00 90 38 Agent Commercial EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

OPPORTUNITÉ À SAISIR : VENTE URGENTE Cette propriété d'exception vous offre une oasis de tranquillité à une heure seulement de Paris. Authentique demeure nichée au cœur d'un cadre exceptionnel. D'une surface de plus de 700 m² en excellent état, cette propriété comprend une piscine couverte chauffée, un spacieux séjour, six chambres, une salle de cinéma, un espace fitness, une bibliothèque, un garage, un atelier, une cave à vin, et bien plus encore. Terrain : 15 000 m² Atelier Piscine Spacieux Garage Parking Cinéma Salle de sport Cave à vin Parc. Grâce à son extension conçue pour un usage professionnel, vous pourrez facilement concilier vie privée et professionnelle selon vos besoins ! En outre, une maison d'invités et/ou de gardien peut compléter cette offre exceptionnelle, proposée à un prix inférieur à celui du marché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 1.950.000 € Honoraires inclus à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Dossier Complet Sur Demande Honoraires à la charge du vendeur Contact 7/7 jours DE 8 H à 23 H Mr Bernard Scaduto Tel +33(0) 662 221 314 Mail : [email protected] KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, Continent et International. Contactez-nous 7/7 jours au +33 (0)662 221 314 NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D’EXCEPTION.

700m² 6 chambres Atelier Piscine Spacieux Garage Parking Cinéma Salle de sport Cave à vin Parc OPPORTUNITÉ À SAISIR : VENTE URGENTE Cette propriété d'exception vous offre une oasis de tranquillité à une heure seulement de Paris. Authentique demeure nichée au cœur d'un cadre exceptionnel. D'une surface de plus de 700 m² en excellent état, cette propriété comprend une piscine couverte chauffée, un spacieux séjour, six chambres, une salle de cinéma, un espace fitness, une bibliothèque, un garage, un atelier, une cave à vin, et bien plus encore. Grâce à son extension conçue pour un usage professionnel, vous pourrez facilement concilier vie privée et professionnelle selon vos besoins ! En outre, une maison d'invités et/ou de gardien peut compléter cette offre exceptionnelle, proposée à un prix inférieur à celui du marché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 1.950.000 € Honoraires inclus à charge vendeur Informations légales : -Médiateur de la consommation : MCP Médiation -RCS : Antibes - Siren : 948 903 315 - Non détention de fonds - -Carte Transaction : , délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur -Responsabilité professionnelle et Garantie financière 120 000€ : Galian N° 120 137 405 -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Dossier complet sur demande

Mittainville, ambiance « cosi » pour cet ensemble bucolique de trois bâtis entièrement rénovés, totalisant 260 m² habitables entourés d'un jardin d'environ 2 000 m². La maison principale (180 m² habitables) est composée au rez-de-chaussée d’un agréable salon joliment décoré doté d’une cheminée de pierre, en accès à une salle à manger éclairée et prolongée par un petit salon télévision et une cuisine équipée. Deux chambres avec salle de douche, une buanderie et deux locaux techniques complètent ce niveau. A l’étage, salle de jeux palière, deux chambres et une salle de bains. La maison d'amis (40 m²) est composée d’une pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau et une chambre en mezzanine à l’étage. La dépendance (40 m²) fait office de bureau avec salle d'eau. Cinq garages et un kiosque avec toit de chaume espace barbecue viennent compléter cet ensemble au charme indéniable. Commerces La Boissière Ecole et Hermeray (3km). École primaire sur place, collège Rambouillet. Gare Epernon Gazeran (10km) Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38 Agent Commercial EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Situé dans un domaine privé et gardienné, cette belle maison familiale propose une surface habitable de 276 m² composée d'un grand salon avec cheminée, grande baie vitrée, une salle à manger avec portes-fenêtres donnant accès à la terrasse, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 1 salle de douche, 2 toilettes indépendantes.(Parquet dans toutes les chambres, salon et salle à manger, placards dans les chambres). A l'étage, l’escalier mène à un espace ouvert sous combles présentant un grand bureau avec Vélux et poêle, des espaces de rangements, des toilettes indépendantes, un espace TV, une salle de douche récente, deux chambres. Le sous-sol est composé d’une buanderie, d’un espace de stockage avec chaudière et ballon électrique et d’un vide sanitaire sur toute la maison. Le parc est planté d’arbres aux essences variées et est parcouru de petites allées propices à la promenade ; deux chalets de jardin complètent le bien. Le jardin est piscinable. Le domaine de la Butte de Beauterne est un domaine privé, sécurisé (gardien, caméra) et bénéficie d’une piscine extérieure couvrable, de 2 courts de tennis dont un multi-activités et d’un club-house, il est situé à 10 minutes en voiture de Houdan et de ses commerces, de l'accès à la N12 et à 1h seulement de Paris.

A 50 minutes de Paris et 15 minutes de Montfort l'Amaury, ravissante propriété sans vis-à-vis en parfait état, lumineuse de 300 m², s'ouvrant sur une terrasse de plus de 100m². L'ensemble sur un parc de 2,7ha, avec un étang en lisière de foret. La maison comprend au rez-de-chaussée, une grande entrée avec dressing, un salon d'environ 50 m² avec le confort d'une grande cheminée ancienne, offrant trois expositions afin de profiter pleinement du parc. Sur la deuxième aile, une salle à manger ainsi qu'une cuisine avec les atouts également des trois expositions et du parc. Une suite parentale, un bureau. A l'étage scindée en deux parties, une suite parentale, puis six chambres, deux salles d'eau, un bureau. Au sous-sol, une salle de cinéma, une salle de sport avec hamman, salle de jeux, atelier, buanderie. Pour compléter l'ensemble un carport pour trois voitures et dépendances. La gare de Montfort l'Amaury est située à 15 minutes.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette charmante maison de village Le rez de chaussée de la maison est composé d’ une entrée qui dessert une cuisine ouverte, d’une salle de bains et d’un salon cosy avec parquet et cheminée Le premier étage se compose de deux chambres et de toilettes Une cave ainsi qu’une remise complètent ce bien. Une porte fenêtre dans la cuisine donne accès à une terrasse et au jardin équipé d’un barbecue en pierre (DESCRIPTION DES TRANSPORTS / COMMODITÉS) Les + du bien : - village dépendant de la communauté de communes de houdan - environnement calme à 10 mn en voiture de Houdan - charme de l’ancien ( boiseries, parquet) - jardin d'environ clos d'environ 150 m² - double vitrage À noter : - Taxe foncière : 642 / an - Charges courantes annuelles :1626 / an ( chauffage inclus) - Coût annuel du chauffage : non quantifiable - Etat du bien : bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 9 lots . - maison n° 5. quote part : 98/ 1000 èmes - jardin n° 7. quote part : 38 / 1000 èmes - Aucune procédure en cours - Tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) :414 (F) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 13 ( C) Logement à consommation énergétique excessive. D’ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d’atteindre a minima le seuil de 330 kWh/m²/ an correspondant à la classe E. Coût de l'énergie max/min : 1650 – 2270 € Année de référence des prix : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur ) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Abriculteurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Noir - Anriot), EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Chartres SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Dans un petit hameau au sud de HOUDAN accès rapide vers commodités et axe N12, maison ancienne comprenant une entrée sur séjour triple exposition avec cheminée, cuisine ouvrant sur terrasse couverte, bureau en dégagement, chambre, salle de bains. A l'étage : 3 chambres sur parquet, vaste salle de jeux sous charpente, salle de douches. En dépendance : bâtiment 2 pièces + combles à restaurer, garage, puits. Le tout sur son jardin d'environ 4 200 m² au calme et sans vis à vis avec verger. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ENTRE HOUDAN ET NOGENT LE ROI - Au coeur d'un petit village avec commerce et école à pied, vaste propriété familiale d'environ 360 m² entièrement restaurée sur son jardin clos de murs d'environ 1 036 m² avec hall d'entrée, séjour avec cheminée et sols tomettes, salle de billard avec bibliothèque et sols tomettes, dégagement vers une vaste cuisine équipée avec salle à manger, cave, buanderie, garage. A l'étage : 6 chambres sur parquet, dressings, salle de bains et salles de douche. Excellent état de maintenance. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE : A 50mn de la Gare Montparnasse en Ter ainsi qu'en voiture, Vendôme Exclusive Properties, vous propose une maison- villa, entièrement rénovée, à l'abri du bruit et à 5mn du centre ville de Nogent le Roi, offrant un espace parking, sur un terrain d'une superficie de 1 680 m2 , une piscine dominée par une grande terrasse, ainsi qu'un chalet composé d'un espace sport et d'un jacuzzi. A l'interieur de cette demeure vous y découvrirez un salon, une salle à manger sous véranda ainsi qu'un autre espace salon/lecture, une cuisine semi-ouverte entierement amnénagée et équipée avec des materiaux de qualité et haut de gamme, ouvrant sur une seconde terrasse exposée plein Est, idéal pour des petits déjeuners ensoleillés. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'italienne, une seconde salle de bains avec baignoire à remous, un toilette invité, un bureau-chambre, et une seconde chambre dotée d'un toit cathédrale. En rez de jardin, vous y trouverez un studio aménagé avec dressing, sa salle de douche et wc, une troisième terrasse. Un espace buanderie, et un garage complètent cette maison. Lumineuse, parfait état, épurée. Prix de vente: 470 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Nathalie Martin (07 68 73 02 34) vous propose : Située aux portes des Yvelines, au calme et à 10mn de toutes les commodités, cette vaste propriété ancienne est implantée sur 2,4 hectares au coeur de la nature. Développant 450m² environ récemment rénovés et offrant de beaux volumes, vous bénéficierez d'une vaste cuisine dinatoire de 43m² environ avec cheminée, séjour de 42m² environ avec accès sur le jardin, salle de jeux, et un second salon avec cheminée. A l'étage, un palier dessert 5 chambres (13 à 20m2 environ) , une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. Un logement indépendant et attenant au bien peut être utilisé comme logement de gardien ou maison d'amis, se décline avec cuisine aménagée équipée, séjour, 3 chambres et une salle de bains. Une superbe cave voûtée aménagée en salle de cinéma, un ancien local commercial de 200m² environ avec superbe charpente à aménager selon vos envies, un bâti de 300m² environ à réhabiliter, une prairie pour vos animaux complètent ce bien offrant diverses opportunités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Martin EI (ID 67285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Préparez-vous à être charmés par une jolie propriété de 220 m² environ, érigée sur une magnifique parcelle de 4 700 m² ! Accueillis par un majestueux cèdre du Liban, cette maison nous propose un cadre verdoyant et de beaux espaces pour une vie de famille idéale. L'entrée s'ouvre sur un dressing parfaitement conçu pour ranger toutes vos affaires et une grande cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée est complété par un séjour de 48 m² environ, décoré d'une cheminée foyer fermé, une buanderie, et une suite parentale composée d'une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'escalier du salon mène à un premier étage offrant une grande pièce palière, trois charmantes chambres, une salle d'eau et un dégagement. Et ce ne sont pas les surprises qui manquent car un deuxième étage vous réserve une chambre supplémentaire pour des invités de dernière minute ou un espace personnel pour vous ressourcer. Vous bénéficierez de la fibre optique pour rester connectés, un portail électrique et une sonnette pour votre sécurité, sans oublier un abri de jardin, un poulailler, une aire de compostage, une serre pour votre potager, une cave et un double garage. Ecoles et gares d'Epernon, Gazeran et Rambouillet (ligne Chartres-Le Mans/Paris Montparnasse) à proximité. Contactez-moi pour visiter cette propriété exceptionnelle. À très vite ! Honoraires charge vendeur. DPE : E. Nom Prénom AMI : PICHOT Mélanie (EI). RSAC : 892014358. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICHOT Mélanie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Propriété de charme de 230 m2 environ entièrement rénovée récemment sur un terrain clos de 1.8 hectares environ avec dépendances, au calme et vue sur de beaux espaces dégagés et la forêt. La maison principale est composée d'une entrée sur un espace de réception (75 m2) avec cheminée, cuisine séparée par des verrières en métal, dégagement vers espace parental de plain-pied (chambre / dressing / salle de bains - 35 m2), wc, chaufferie et buanderie. L'étage est desservi par 2 escaliers : dégagements vers 3 grandes suites complètes (chambre salles de bains et douche - wc - dressing/rangements). Nombreuses dépendances : grande salle de jeux vitrée attenante à la maison avec vue sur le jardin, salle de sport, plusieurs garages chauffés, pool house avec cuisine d'été et wc... Piscine en structure béton, chauffée, 12x5. Tennis. Restauration complète des bâtiments avec de beaux matériaux confrontant la chaleur du bois et la modernité du métal et du béton : verrières, planchers massifs et poutres sablées, escalier à vis... De très grandes ouvertures et nombreuses offrent de belles vues sur l'extérieur et l'assurance d'avoir une bonne luminosité. Terrain arboré, paysagé et éclairé. A quelques minutes de tous commerces, gare et écoles. Beaucoup de charme et en parfait état.

Adainville - Maison pleine de charme de 260 m2 avec maison d'amis sur un terrain paysagé de 4 600 m2. Au rez-de-chaussée : grande entrée, spacieux salon avec poêle à bois et accès véranda, cuisine aménagée et semi-équipée, salle d'eau avec WC. A l'étage : pièce palière, quatre grandes chambres, salle de bains avec WC. Maison d'amis : Au rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte, WC indépendants. A l'étage : chambre avec salle de bains. Atelier. Garage. On aime : L'environnement avec forêt à pied, l'accès rapide à la N12, les belles prestations et le charme.

iad France - Nathalie Martin (07 68 73 02 34) vous propose : A 35mn de la capitale, à 10mn des gares de Montfort et de Houdan, axe RN12, position dominante pour cette propriété ancienne édifiée sur 3ha développant 366m² environ. Fantastique lieu bénéficiant d'une vue panoramique, idéal pour tout type de projet qu'il soit principal, secondaire ou professionnel. Baignée de lumière, une vaste salle de réception de 165² environ donnant accès à une terrasse engazonnée de 800m2 environ engazonnée surplombant la vallée. A l'étage, l'appartement se compose d'un séjour salle à manger avec cheminée (70m² environ) , cuisine dinatoire, 3 chambres, 3 salles d'eau, dressing, 1 suite parentale avec dressing et salle de bains. Potentiel : possibilité d'extension de 200m² environ ainsi qu'une parcelle constructible. Rez-de-jardin de 800m2 environ (3m de hauteur sous plafond) à exploiter selon vos besoins. Possibilité de garer jusqu' 200 véhicules. Venez vite découvrir ce lieu d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Martin EI (ID 67285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Richebourg - Chaleureuse longère soigneusement restaurée d'environ 175 m2 sur un terrain clos de murs de 640 m2. Au rez-de-chaussee : salon et salle à manger tournés vers le jardin, la terrasse et le jacuzzi, spacieuse cuisine amenagee et equipee, salle de douches avec WC, cellier. A l'etage : mezzanine / espace bibliothèque, chambre parentale avec salle de bains, deux chambres dont une avec mezzanine et WC independants. Combles isolés, abri de jardin. On aime : le village avec école et boulangerie, l'exposition de la maison, le jacuzzi et sa jolie terrasse.

Mittainville - Belle propriété ancienne d'environ 260 m2 sur un terrain de 2 215 m2 avec dépendances. Maison principale : Au rez-de-chaussée : entrée, salon de réception avec cheminée, salle à manger, petit salon, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle de douches et WC, chambre, salle de douches avec WC, buanderie, WC indépendants avec lave-mains, local technique. A l'étage : pièce palière, deux chambres, salle de bains avec WC. Maison d'amis : Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée, salle d'eau avec WC. A l'étage : chambre en mezzanine. Dépendance transformée en bureau : studio avec séjour et espace cuisine, salle d'eau avec WC. Cinq garages fermés. Abris bois. Abris matériel de jardin. Kiosque avec toit de chaume. On aime : Le charme de l'ancien, le parc arboré et clos dans un environnement calme, les dépendances et garages fermés.

8' Gambais proche forêt, longère lumineuse avec de beaux volumes. Vaste entrée avec placard, séjour double poutres et cheminée, petit salon cheminée, cuisine séparée, 4 ou 5 chambres dont une au rdc avec salle d'eau attenante, à l'étage 3 ou 4 chambres, salle de bains et douche. Buanderie et grande chaufferie pouvant servir d'atelier ou salle de jeux. Garage indépendant dans le jardin. Le parc arboré d'env. 4500m² dispose d'un verger et d'une partie boisée. Commerces et gare à 10 minutes. Forêt domaniale non loin. Prix. 498 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grande maison de charme construite autour de 1900 sur 270 m2 environ de surface et sur un terrain clos et arboré de 1 775 m2. Volumes généreux, belles hauteurs sous plafond à tous les étages, beaucoup de lumière, de beaux matériaux anciens conservés et restaurés (parquets, carreaux de ciment, cheminées...). Entrée spacieuse vers les grands espaces de réception, une belle cuisine ouverte, dégagement vers wc invités, espace lingerie. Accès aux étages par un bel escalier bois et ferronnerie vers de nombreux dégagements et paliers avec rangements, 6 chambres, 1 salle d'eau et 2 salles de bains (baignoire et douche), nombreux wc, combles aménagés et grenier pour du stockage. Sous-sol total avec cave, ancien four à pain, divers espaces de rangements, atelier. Tous travaux de rénovation effectués (chauffage par pompe à chaleur et beaux radiateurs en fonte fleuris, électricité, fenêtres double vitrage en bois, isolation...). Terrain clos avec de beaux arbres. Un bois à pied pour de belles balades. Un endroit calme sans être isolé, des vues lointaines sur la forêt et la proximité de tous les commerces et écoles.