ventes immobilier de luxe à Le Lavandou, France (page 4)

Entre le village de Bormes-Les-Mimosas et les belles plages du Lavandou et de Bormes, se situe Cap Nature, une résidence avec piscine et cascade. Cet appartement de 57m² entièrement neuf dispose d'un séjour avec une cuisine équipée, une salle d'eau et deux chambres donnant respectivement sur une terrasse engazonnée et un patio. Un box double fermé complète ce descriptif. Un charmant pied à terre pour des vacances reposantes et au calme à quelques minutes à peine des plages. Nombre de lots : 102 lots (incluant les garages).

Situé sur les hauteurs de Bormes-les-Mimosas, dans un parc de 9000m² dont la moitié est préservée en espaces boisés classés, cet appartement de 59m² Loi Carrez fait partie de Cap nature, ensemble immobilier de grand standing, doublement médaillé dans la catégorie réalisations remarquables. Les toits végétalisés, les façades en pierre et enduit, rappellent l'esprit du Gaou Bénat, domaine en bord de plage. Une piscine et sa cascade imbriquées dans des rochers s'ajoutent au caractère unique et minéral de l'ensemble. L'appartement exposé au sud bénéficie d'un accès de plain-pied, et ouvre sur un jardin de 25m² et une terrasse de 13m². Deux chambres, une salle d'eau et un box fermé. Appartement de qualité au milieu de la nature et pourtant à quelques minutes de toutes les commodités et des plages. 102 lots de copropriété incluant caves et garages.

Situé sur les hauteurs de Bormes-les-Mimosas, dans un parc de 9000m² dont la moitié est préservée en espaces boisés classés, cet appartement et sa vaste terrasse avec une vue sur la mer font partie de Cap nature, ensemble immobilier de grand standing, doublement médaillé dans la catégorie réalisations remarquables. Les toits végétalisés, les façades en pierre et enduit, rappellent l'esprit du Gaou Bénat, domaine en bord de plage. Une piscine et sa cascade imbriquées dans des rochers s'ajoutent au caractère unique et minéral de l'ensemble. L'appartement de 95m² Loi Carrez, exposé au sud ouvre sur une terrasse de 92m² et développe trois chambres et deux salles d'eau. Deux box fermés et un parking extérieur achèvent cette description. Bien rare et d'exception, au milieu de la nature et pourtant à quelques minutes de toutes les commodités et des plages. 102 lots de copropriété incluant caves et garages.

Au Gaou Bénat, à 3mns à pied de la plage... A Bormes-les-Mimosas, dans le domaine privé et gardiénné du Gaou Bénat, cette propriété d’environ 150m² se situe à seulement 3mns à pied de la plage, de l’école de voile et du restaurant du Gaou Bénat. Villa entièrement rénovée en 2020, d’environ 62m² abritant 3 chambres et 2 salles d’eau. Sa cuisine ouverte sur le séjour est prolongée par une terrasse et un bel espace aménagé qui incite au farniente. Abri de jardin. DPE : C – GES : A ADR1245

Située non loin des plages de Cabasson, Brégançon et la Favière, cette propriété provençale a été bâtie en 2007 sur un beau terrain plat de 4000m2. Elle présente une habitation principale, un appartement indépendant, un pool house avec cuisine d’été, douche et wc, et 4 garages de 50m2 chacun. La villa se compose d'un rez-de-chaussée avec un salon et sa cheminée Louis XV, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Également deux chambres en suite à l'accès indépendant avec dressings et salles de bain permettent de vivre de plain-pied. Tous ces espaces communs et privés sont ouverts sur l'extérieur et la piscine 10x4. L'étage présente 1 chambre en suite avec salle de bain et dressing. Le niveau inférieur de la villa se compose d'un appartement indépendant avec salon, salle de jeu, deux chambres en suite avec salle de bain et dressing, et d'une grande pièce de stockage. En rez-de-jardin vous trouverez deux garages fermés de 50m2, complétés par deux autres de même dimension à l'entrée de la propriété. Le tout sous une belle charpente. Une belle propriété familiale avec de beaux volumes et grand terrain plat, au voisinage rare et calme, non loin des plages. Garage fermé de 100m2 (6 à 8 véhicules), places de stationnement, arrosage extérieur, climatisation. Beau potentiel pour un projet de maison d'hôtes.

Cette villa ( bâti de 140 m² environ), nichée sur un terrain de 1367 m², offre un cadre de vie idyllique alliant calme, beauté et fonctionnalité. Située dans un secteur résidentiel prisé, elle bénéficie d'une vue sur la mer et les collines de Bormes les Mimosas. La villa, de style provençal, s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 100 m², un véritable havre de paix baigné de soleil du matin au soir. Parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis, elle vous permettra de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Un terrain arboré et piscinable: Le terrain, relativement plat, est facilement accessible et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez y créer un jardin luxuriant, ou y construire une piscine. Une maison à fort potentiel L'intérieur de la villa, d'une superficie d'environ 130 m², comprend un séjour, une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles de bains et des toilettes séparées. La maison est saine et fonctionnelle, mais elle nécessiterait des travaux de modernisation pour répondre aux standards actuels de confort. De nombreux atouts pour un projet d'envergure. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette villa provençale avec vue saura vous séduire par son charme authentique, son environnement privilégié et son fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception. Points forts: Situation dominante et calme Vue sur la mer et les collines Maison de plain-pied Grand terrain arboré Diverses expositions au soleil Accès facile, parking et garage Piscinable Informations complémentaires: Surface: environ 140 m² avec le garage Surface du terrain: 1367 m² Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 2 Parking: Oui Garage: Oui Piscine: Non (mais possibilité d'en édifier une)

Gros coup de cœur pour cette propriété en position dominante, à proximité du vieux village de Bormes-les-Mimosas, au calme, sans aucun vis-à-vis avec une vue extraordinaire sur la mer et les collines. Estimation offerte de votre maison: [email protected] 06 77 91 11 29

ROOFTOP 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Découvrez cet appartement de 3 pièces de 75 m² situé à BORMES LES MIMOSAS (83230) + TERRASSE AVEC JACCUZI Il est situé au 1e et dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur. Il s'agit d'une petite copropriété de 14 lots. Il dispose de deux chambres et d'une cuisine. Le chauffage est individuel. Cet appartement est neuf. Résidence de haut standing - Carreaux grand format (jusqu'à 120 × 120 cm) - Salles de bains équipées - Menuiseries Aluminium, système de rafraîchissement d'air; - Jacuzzi intégré + cuisine d'été - Porte d'entrée Serrure 3 points A2P - Bloc porte anti-effraction BP1; - Vidéophone, vigik. - 2 Garages en sous-sol - Local vélos et cave On trouve l'École Maternelle Françoise Hemeric et le Collège Frédéric Mistral à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A57, la nationale N98 et l'aéroport Hyeres-Le-Palyvestre sont accessibles à moins de 20 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, une boucherie charcuterie, une supérette et une épicerie à quelques minutes à peine. Enfin, le marché Place Saint Francois anime le quartier chaque mercredi matin. Cet appartement est très intéressant énergétiquement parlant. Avec une classe énergie A, il est parfaitement isolé et ne nécessite aucuns travaux. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée A Contactez-nous pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à BORMES LES MIMOSAS. Référence agence : 35300

À 15 minutes des plages de La Londe-Les-Maures, proche d'un golf réputé, au calme, villa contemporaine construite en 2023 de 183 m2 habitables sur un terrain de plus de 1000 m2 en position dominante. Cette villa bénéficie de prestations haut de gamme et d'espaces de vie confortables et généreux. Le salon séjour est un volume ouvert de plus de 56 m2 donnant sur la terrasse et la piscine. Les chambres de l'étage supérieur bénéficient de vues panoramiques sur la nature environnante. Piscine et garage.

À deux pas des plages, proche des commerces, au calme, villa construite en 1998 de 160 m2 habitables avec une superbe vue mer. Elle se présente comme suit : Au rez-de-jardin, une pièce de vie de plus de 55 m², une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et une suite avec salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu'un vaste garage. Le tout sur une parcelle de plus de 1450 m² avec piscine et terrasses. Un bien de qualité avec une jolie vue mer.

L’agence BARNES Le Lavandou vous présente cette propriété d'exception, située au sein du domaine du Gaou Bénat, Cette vente est confidentielle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 €/an - Margaux BIASIZZO - Agent commercial - EI - RSAC 881 635 502

DOMAINE FERMÉ DU CAP BÉNAT. Cette superbe villa provençale traditionnelle est située sur le célèbre Parc Fermé avec un service de sécurité 24h/24 et 7j/7 de Cap Bénat près de Saint Tropez. La villa de style hacienda dispose de 9 chambres (chacune avec sa propre salle de bain) et de 2 chambres pour le personnel. Le beau le jardin est accessible ou admiré depuis la plupart des pièces. Cette surface habitable d'environ 600m², avec terrain d'environ 4.600m², est un pur bonheur, une piscine maison avec bar, une grande cuisine extérieure, une belle piscine, une cheminée au salon, une terrain de tennis sur le domaine . Vous allez adorer la fantastique piscine de 15x8 mètres. L'entrée de la propriété par un portail électrique est à deux pas du port ou des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Yézou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°508406642. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CETTE PROPRIETE EST PASSEE SOUS OFFRE D'ACHAT PAR L'AGENCE DU REGARD A proximité des plages et du port de la Favière… Sur les collines de Bormes-les-Mimosas, cette propriété d’environ 2 130m² se situe à seulement 10 minutes en voiture du port de la Favière et 12 minutes de la superbe plage de Cabasson. Elle bénéficie d’une belle vue sur les collines et vignes environnantes. Villa provençale d’environ 198m², entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de grande qualité. Une grande pièce de réception d’environ 61.50m² avec cuisine/séjour/salle à manger et cheminée centrale est prolongée par des terrasses au sud et au nord. 6 chambres + 1 studio indépendant. Jardin paysagé. Piscine 14x5m. Grand garage. Buanderie. Local à vélo. DPE en cours. ADR1312. 4% d’honoraires à la charge de l’acquéreur (61 154€ TTC), soit 1 528 846€ net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Bormes-les-Mimosas, sur les hauteurs du Domaine privé et gardienné du Gaou Bénat et au sein du Village des Fourches, Charmante villa en pierre de Bormes, construite sur deux niveaux, exposée Sud-Est et offrant une vue mer panoramique depuis l'ile du Levant jusqu'au Rayol-Canadel. En rez de chaussée, une chambre indépendante avec salle d'eau et un grand placard, un séjour / salle à manger, une cuisine, un cellier et un WC. Une belle piscine de 4X8m complète le niveau principal. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Chaque chambre est ouverte sur une grande terrasse avec une sublime vue mer. Un patio fermé complète le 1er étage. Un garage de 16 m2 situé en contre-bas de la villa et à proximité est inclus. Le Village des Fourches est sans doute l’une des réalisations de ce genre les plus abouties. Le plan d’ensemble est librement articulé autour d’un réseau de ruelles, de placettes et d’escaliers pavés, où les maisons en partie intégrées au terrain en pente disposent de patios clos de murs, donnant ainsi un caractère organique et méditerranéen à ce village planté au milieu de la végétation. Le traitement architectural des maisons ne fait d’autre concession à la tradition que l’emploi de la pierre de Bormes pour le revêtement des murs. Les formes cubistes, les linteaux et les acrotères en béton, les toits plats, les grandes baies ouvrant largement sur le magnifique paysage du cap Bénat témoignent de la modernité de la démarche. Un petit paradis avec plages privées, épicerie/supérette, courts de tennis, restaurant ouvert de mai à septembre. École de Voile et bien d'autres activités en saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2690€ ~ 3680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Bormes-les-Mimosas, sur les hauteurs du Domaine privé et gardienné du Gaou Bénat et au sein du Village des Fourches, Maison entièrement de plain-pied à rénover, offrant un séjour ouvert sur une belle terrasse en pierre de Bormes avec une splendide vue mer, de l'Île du Levant jusqu'au Cap Nègre. Ainsi qu'une petite cuisine. Terrasse et Patio exposés Sud-Est. Côté nuit, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage d'environ 20m² est situé à proximité. Le Village des Fourches est classé au Patrimoine du XXème siècle. Cet exemplaire village de vacances est sans doute l’une des réalisations de ce genre les plus abouties. Le plan d’ensemble est librement articulé autour d’un réseau de ruelles, de placettes et d’escaliers pavés, où les maisons en partie intégrées au terrain en pente disposent de patios clos de murs, donnant ainsi un caractère organique et méditerranéen à ce village planté au milieu de la végétation. Le traitement architectural des maisons ne fait d’autre concession à la tradition que l’emploi de la pierre de Bormes pour le revêtement des murs. Les formes cubistes, les linteaux et les acrotères en béton, les toits plats, les grandes baies ouvrant largement sur le magnifique paysage du cap Bénat témoignent de la modernité de la démarche. Un petit paradis avec plages privées, épicerie/supérette, courts de tennis, restaurant ouvert de mai à septembre. École de Voile et bien d'autres activités en saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement à vendre sur le port de Bormes-les-Mimosas dans notre agence de Saint-Tropez / Ramatuelle. Idéalement situé sur le port de Bormes-les-Mimosas, à proximité immédiate des commerces, nous vous invitons à découvrir ce joli appartement de deux pièces. Bénéficiant d'une très belle vue sur le port de plaisance, il dispose d'une surface carrez d'environ 45m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne tout équipée ouverte sur un lumineux séjour ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC indépendants. Il profite également d'une agréable terrasse exposée sud, d'une loggia, d'un garage ainsi que d'une piscine commune au sein de la copropriété. Nichée au creux du massif des Maures, le regard tourné vers la Méditerranée, Bormes-les-Mimosas se dévoile en douceur telle une véritable perle dans un écrin de verdure. Classé comme lun des villages les plus fleuris de France, ce village est également référencé parmi les plus beaux sites du département varois. Létendue de son territoire du bord de mer jusque dans les terres lui offre une grande diversité, entre nature et culture. Profitez de la vue panoramique du village sur la plaine, les Îles de Porquerolles et du Levant, pendant une visite guidée dans les ruelles médiévales de Bormes-les-Mimosas. Les amoureux dhistoire seront séduits par le patrimoine remarquable de ce village dexception. Appartement à vendre dans notre agence immobilière de Saint-Tropez / Ramatuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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