ventes immobilier de luxe à La Môle, France

EXCLUSIVITÉ - RAYOL-CANADEL VUE MER PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE sur les Îles d'Or, le Cap Nègre et le Cap Bénat. Cette superbe propriété de charme de 310 m2 édifiée dans un jardin paysager de 2 700 m² noyé au milieu d’un espace boisé calme et sans vis à vis. Un vaste salon illuminé par de grandes baies vitrées offrant une vue mer panoramique, cuisine, 6 chambres avec salles de douche et bains, cuisine indépendante, buanderie, cave à vin, 3 toilettes, nombreuses terrasses.
 Une belle piscine chauffée pour vous détendre. Vue mer et accès terrasses pour tous les espaces de vie. Dispose d’une dépendance pour recevoir vos amis et d’un double garage. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

Au coeur du Rayol-Canadel-sur-Mer, villa entièrement rénovée avec vue à couper de souffle sur la mer, le Cap Nègre et les îles d'Or. Cette propriété de standing entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme dispose de 5 pièces avec notamment, au rez-de-chaussée: un salon/séjour et sa cuisine américaine, ainsi qu'1 chambre Master avec sa salle de bain et son dressing. L'étage bénéficie de 3 suites avec salle de douche et vue mer, la master donnant sur une grande terrasse et sa vue plongeante sur le grand bleu. Bâtie sur un terrain paysager de 1117m2, la propriété profite d'un emplacement préservé et très recherché du Rayol-Canadel-sur-Mer, proche de la superbe plage de sable sauvage de Pramousquier. Une piscine à débordement vient compléter les nombreux atouts de cette villa à la vue mer laissant rêveur.. Prestations et matériaux haut de gamme avec une vue mer à couper le souffle pour cette villa rénovée avec gout au coeur du Rayol-Canadel-sur-Mer. Climatisation, places de stationnement, domotique, tout à l'égout, alarme.

Nichée au Rayol Canadel où l'art de vivre Méditerranéen prend tout son sens. Plage à pied en 8 mn pour cette maison d'environ 180 m² répartie sur 2 niveaux comprenant : Niveau principal : une entrée desservant un double séjour prolongé directement par une véranda et une terrasse, une cuisine indépendante, un bureau, une suite principale avec salle de bains/douche et dressing. En rez-de-jardin, on retrouve un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un bureau ou chambre d'enfant. Un garage et une cave. Le jardin paysagé agrémenté d'une piscine chauffée de 12 X 5 m. De nombreuses places de parking complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2340€

EXCLUSIVITE Dans un environnement confidentiel, calme et proche de la plage du Débarquement, cette villa neuve bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et les collines, au coeur des beaux domaines de Cavalaire-sur-Mer. Exposée Est-Sud/Est, cette villa haut de gamme d'une superficie d'environ 240m2, offre des volumes lumineux et spacieux avec un grand séjour, à la climatisation gainée, ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées en aluminium ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. La partie nuit est composée de 5 chambres dont 1 de plain-pied côté salon, avec dressing et salle de douche, 1 master avec douche, baignoire balnéo et dressing, 2 autres suites avec dressings privés en rez-de-jardin, 1 chambre d'appoint pouvant être convertie en salle de cinéma ou dressing. Une salle de sport équipée et climatisée, une buanderie et une pièce de stockage complètent l'ensemble. La belle terrasse principale se prolonge par une piscine chauffée à débordement 12x5 bordée de magnifiques palmiers, oliviers et autres arbres fruitiers. Un toit-terrasse avec jacuzzi privatif et salon extérieur domine les environs offrant une vue dégagée. Garanties décennales, système de domotique à distance, arrosage et éclairage extérieur, tout à l'égout, borne de charge électrique, boulodrome, bassin de rétention eaux pluviales

CO-EXCLUSIVITE Avec un accès à une plage de sable fin par un portillon confidentiel, la propriété bénéficie d’un grand jardin verdoyant et plat, au calme apaisant, sans aucun vis-à-vis, à l’intimité préservée. Elle propose 286m2 répartis en 3 espaces de vie sur un terrain très légèrement en pente de 1875m2. La villa principale de 194m2 présente une belle entrée ouvrant sur le salon-séjour avec cheminée, aux larges ouvertures sur le jardin et sa vue mer. La salle à manger est prolongée par une cuisine équipée avec accès au sous-sol. Un escalier mène à une belle chambre en suite. Côté salon, deux chambres avec vue mer partagent une salle de bain. Côté jardin, 2 chambres avec douche et lavabo, totalement indépendantes ouvrent sur une restanque végétalisée menant au sable à quelques mètres seulement. Enfin, au bord de la plage, une grande terrasse à la vue mer panoramique accueille un salon couvert et une cuisine d’été. Sous cette terrasse, un ensemble composé d'une grande salle de jeux/salle de réception et deux chambres (l'une avec douche, l'autre avec lavabo) permet de profiter de la proximité immédiate de la plage, tout en préservant l’intimité de cette magnifique propriété. Garage à bateaux, éclairage automatique, portail, Internet haut débit, chauffage électrique, cuisine équipée, double vitrage.

Nichée sur les hauteurs de Cavalaire, proche des plages et du centre-ville, belle villa contemporaine de 380 m² sur un terrain de 2 095 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique et exposée plein Sud. En rez-de-chaussée, la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine américaine, et deux chambres en suite. En rez-de-jardin, on retrouve 3 chambres en suite ouvertes sur la piscine. Le premier étage est réservé à la chambre de maître avec une salle de bain, un dressing et un grand toit terrasse vue mer. Une maison d'invités accueille 3 chambres supplémentaires avec chacune sa salle de bain. Piscine, terrain de pétanque et garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1745€ ~ 2361€ - Jean-Martin HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 948 256 094

RAYOL CANADEL SUR MER Votre coin de paradis méditerranéen Rayol Canadel village et commerces à pied. Haut de villa avec accès privé par des escaliers, vous fera prendre de la hauteur et contempler la vue panoramique sur les îles. La villa vous offre une entrée avec coin repos, un salon, salle à manger avec cheminée et sa vue panoramique sur la mer, donnant sur la large terrasse, une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, cet espace convivial et fonctionnel offre un cadre idéal pour les repas en famille ou entre amis. Le haut de villa dispose de trois chambres, dont l'une offre une vue mer. Vous trouverez une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes, pour un confort optimal. La villa est édifiée sur un terrain de 1 050 m² joliment arboré et équipé d’un récupérateur d’eau pour un arrosage autonome. Vous disposez d'une terrasse ombargée , d’un espace sur le terrain : soit pour un potager soit comme boulodrome. Une belle terrasse exposée Sud - Sud-Ouest dont une partie en pergola offre une vue exceptionnelle sur la mer et ses îles d'or. Une cave et une piscine chauffée et sa terrasse en bois complètent le bien. (les combles sont aménageables) Contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 pour découvrir ce véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Face aux îles de Porquerolles, dans le Golfe de Saint-Tropez au Rayol-Canadel, cette résidence neuve et intimiste de 10 appartements offre un style de vie unique : vue mer panoramique et accès commerces et plage à pied, L'appartement (villa sur le toit) de 132 m2 habitables est situé au 2ème et dernier étage (accès ascenseur depuis le sous-sol et le RDC) et bénéficie de 38 m2 de terrasse et 25 m2 de terrasse couverte d'une pergola avec cuisine extérieure, le tout avec une splendide vue mer. Prestations très soignées, domotique, aménagements menuisés sur mesure , cuisine et buanderie entièrement équipées, plancher chauffant rafraichissant. Il comprend un très beau séjour cathédrale spectaculaire et une cuisine plein Sud, une suite master avec accès à la terrasse et 2 chambres avec SDE. Une deuxième terrasse accessible directement depuis la cuisine permet de prolonger l'été les espaces de vie en offrant un espace charmant ombragé d'une pergola bois avec murs en pierre naturelle. Les équipements sont de grande qualité : chauffage et rafraichissement par le sol à partir d'une pompe à chaleur de marque Viessmann, meubles de SDB suspendus de marque italienne en Silestone et bois laqué, WC principal japonais, domotique filaire commandant l'ensemble des BSO et éclairages, dalles de sol en pierre de Bourgogne format 80x80, portes à fil de mur. L'appartement est entièrement agencé par un menuisier avec des éléments sur mesure de grande qualité : bibliothèque monumentale dans le séjour, têtes de lits et chevets, dressings entièrement équipés, banc de chaussage. La cuisine est entièrement équipée (fours, machine à café, frigo US, chauffe plats) et complétée d'une buanderie avec LL, SL, cave à vins et rangements. La terrasse principale bénéficie d'un store électrique sur toute la façade, le séjour est équipé d'une cheminée à l'éthanol. L'appartement est vendu entièrement meublé. La résidence est plantée d'un jardin tropical et bénéficie d'une piscine chauffée. L'appartement dispose en outre d'un très beau garage fermé double en sous-sol de 41 m2. La résidence et son emplacement ainsi que la qualité des prestations de l'appartement en font un bien exceptionnel sur le marché.

Face aux îles de Porquerolles, dans le Golfe de Saint-Tropez au Rayol-Canadel, cette résidence neuve et intimiste de 10 appartements offre un style de vie unique : vue mer panoramique et accès commerces et plage à pied, L'appartement est situé au 1er étage et bénéficie de 21 m2 de loggia avec cuisine extérieure, prolongée de 17 m2 de terrasse, le tout avec une splendide vue mer. Prestations très soignées, domotique, aménagements menuisés sur mesure , cuisine entièrement équipée, plancher chauffant rafraichissant. Il comprend 2 chambres avec SDE pour les 2 et WC pour l'une des deux et 1 chambre cabine supplémentaire aménagée dans un esprit bateau. WC indépendant en plus. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et la loggia véritable pièce de vie extérieure. Les équipements sont de grande qualité : chauffage et rafraichissement par le sol à partir d'une pompe à chaleur de marque Viessmann, meubles de SDB suspendus de marque italienne en Silestone et bois laqué, WC principal japonais, domotique filaire commandant l'ensemble des BSO et éclairages, dalles de sol en pierre de Bourgogne format 80x80. L'appartement est entièrement agencé par un menuisier avec des éléments sur mesure de grande qualité : meuble média, têtes de lits et chevets, dressings entièrement équipés, banc de chaussage. La résidence bénéficie d'un jardin tropical et d'une piscine chauffée. L'appartement bénéficie d'un très beau garage fermé en sous-sol de 39 m2. La résidence et son emplacement ainsi que la qualité des prestations de l'appartement en font un bien rare sur le marché.

RAYOL CANADEL SUR MER Mas du Canadel, 4 chambres Villa vue mer, nichée à seulement 15 minutes à pied de la plage du Canadel. Elle dispose d'un salon lumineux et d'une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une vaste terrasse avec vue imprenable sur la mer, exposée sud ouest pour des couchers de soleil inoubliables. Avec ses 4 chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilette, cette propriété offre un rare confort. L'une des chambres bénéficie même d'une terrasse privative, pour profiter pleinement du cadre enchanteur. La villa dispose d'un toilette visiteur et d'une salle d'eau supplémentaire, assurant praticité et fonctionnalité. Un terrain de 800m², offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur place. Pas de travaux à prévoir, cette villa est prête à vous accueillir pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Située en plein cœur du Golfe de St Tropez, cette propriété atypique vous offre un véritable havre de paix au milieu de la nature. Nichée dans un cadre idyllique et offrant une très belle vue sur les vignes et les collines, cette maison d'exception saura vous charmer par son caractère et son authenticité. La partie principale de la maison est composée d'un vaste salon avec cheminée, ouvert sur une magnifique terrasse, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et de trois chambres, chacune équipée d'une salle d'eau. Les chambres offrent une vue imprenable sur la nature environnante, pour un réveil en douceur et ressourçant. Une partie de la propriété est actuellement utilisée comme chambres d'hôtes, offrant une pièce de vie avec cuisine américaine, deux chambres spacieuses avec une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'une grande buanderie. Cette partie de la propriété donne sur une immense terrasse aménagée avec cuisine d'été et jardin privatif, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En plus de la maison principale et des chambres d'hôtes, la propriété dispose également d'une cave voutée de 20 m2 et d'un abri pour le bois. Une grange de 70 m2 sur deux niveaux est à réhabiliter pour offrir un espace supplémentaire. Un permis de construire pour une piscine de 6,5 m x 3 m a été accepté, et une dépendance de 20 m2 destinée à un pool house est également disponible. Cette propriété est une véritable perle rare pour les amoureux de la nature, du calme et des vieilles pierres. À seulement quelques minutes du centre ville de Cogolin, elle offre un cadre de vie paisible tout en permettant un accès facile à toutes les commodités. Venez découvrir ce petit coin de paradis et profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur.

Idéalement située à Cavalaire-sur-Mer, à 5 minutes des plages, dans un quartier résidentiel, profitant d'une position dominante apportant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, au calme, élégante propriété de 240m2 habitables sur 1630m2 de terrain paysager. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse. Les terrasses sont généreuses et permettent de profiter pleinement de la vue panoramique sur la baie. La piscine à débordement de 12 par 5 offre un espace de détente parfaitement intégré à l'environnement naturel. À l'intérieur, quatre suites, une chambre supplémentaire et une salle de sport. Le terrain de pétanque et le jardin ajoutent une touche de convivialité à cette propriété d'exception. Une jolie propriété alliant élégance contemporaine et vue spectaculaire sur la Méditerranée.

Nous sommes ravis de vous convier à la découverte de cette magnifique villa de 215 m2, entièrement rénovée avec un souci du détail exquis, idéalement située à quelques pas des plages pittoresques du Rayol. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec un superbe espace piscine offrant une vue imprenable sur la mer, vous invitant à profiter de moments de détente inoubliables. Les volumes généreux de la villa et ses prestations haut de gamme en font un lieu de résidence des plus attrayants. En outre, elle dispose d'un charmant pavillon supplémentaire, idéal pour accueillir vos amis et votre famille de passage. 6 pièces spacieuses offrant un confort optimal. 5 chambres, dont une Master Bedroom avec dressing et salle de bains privative. 4 salles de douches pour votre commodité et celle de vos invités. Cette villa est une véritable invitation à vivre une vie de rêve, dans un cadre où le confort et l'élégance se conjuguent harmonieusement. Ne manquez pas l'occasion de saisir ce joyau immobilier au coeur du Rayol. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant au 07 50 63 85 16. Je suis impatient de vous accompagner dans la découverte de votre prochaine résidence. GEORGELIN MALECKI

D E S V I L L A S D E H A U T S TA N D I N G AV E C P I S C I N E E T V U E I M P R EN A B L E SUR LA BAIE Composée de 7 villas neuves, somptueuses à l'architecture contemporaine provençale, cette résidence intimiste au style épuré est située dans un quartier préservé et confidentiel et reste demeure proche des commerces essentiels du village. La plage située en contrebas est accessible depuis un chemin piétonnier. Implantées en escalier, les villas se parent de pierres de pays et d'enduit à la chaux de teinte ocre clair, avec un toit de tuiles canal De plain-pied ou avec un étage, chaque villa est unique et bénéficie d'un emplacement où règnent intimité et calme absolu, face à un panorama exceptionnel sur la baie du Canadel. PRESTATIONS Menuiseries en bois et/ou aluminium de teinte beige/champagne Volets roulants à commande électrique Porte d'entrée antieffraction avec serrure de sûreté 5 points Système domotique et vidéophone Placards aménagés Salles de bains et salles d'eau équipées de plan-vasque minéral, de miroir LED et d'un sèche-serviette Aux murs?: peinture satinée blanche dans les pièces sèches et revêtement minéral dans les pièces humides (au choix parmi 6 harmonies) Dans les villas RdC?: carrelage grand format avec plinthes assorties (au choix parmi 6 harmonies) Dans les villas avec un étage?: carrelage au RdC et parquet en chêne massif (6 teintes possibles) à l'étage (hors pièces humides à l'étage qui restent en carrelage) Revêtement des terrasses en pierre naturelle piscine privée à débordement de 45 m2 terrasse en pierre naturelle baies vitrées tournées vers la mer garde-corps transparent Restanque en pierre de pays Brise soleil canisse en osier Pompe à chaleur réversible: diffusion par le sol Stationnements privatifs accolés aux villas Places de stationnement supplémentaires collectives à l'entrée de la résidence Les villas avec un étage, comportent au rez-dechaussée une cuisine, un espace salle à manger séparés, par un escalier, d'un grand séjour ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, vous découvrirez un salon ouvert que vous pourrez transformer selon vos envies en salle de détente, bibliothèque, bureau ou pièce de télétravail ainsi que trois chambres avec placards, 2 salles d'eau et une buanderie. Dans les villas de plain-pied, la cuisine, avec cellier et buanderie adjacents, s'ouvre sur une vaste pièce séjour/salle à manger vous plongeant dans le jardin et la piscine tandis que trois chambres avec placards, dont une suite parentale, vous promettent des instants en toute quiétude Livraison 2nd trimestre 2025 renseignements et visite : 06.03.37.24.01

À Rayol-Canadel-Sur-Mer, faire l'achat de cette villa de type F4 s'accompagnant d'une terrasse à vivre bien exposée. Showroom Immobilier de Saint-Tropez se fera un plaisir de vous aider pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. Un endroit parfait pour s'installer avec sa petite famille. L'intérieur se constitue d'un coin salon de 62m2, un espace cuisine et 3 chambres. Chose appréciable en famille, une salle de bains et une douche séparée sont appréciables au moment de faire sa toilette et de se préparer le matin. Sa surface plancher intérieure habitable sort à 134m2 loi Carrez. Satisfait aux critères du label de bâtiment à basse consommation. Dehors, la maison s'accompagne d'une terrasse d'une surface de 112m2. De par ses dimensions (846m2), le terrain entourant le domicile offre aux enfants une aire de jeux confortable. Il vous fait profiter d'une aire de parking. Prix de vente : à partir de 1 700 000 euros, Contact: 06.03.37.24.01

Située sur les hauteurs du Rayol-Canadel, à 800 mètres de la plage de Pramousquier à pied, charmante villa construite en 2001 avec 115m2 habitables composée de 4 chambres, avec un grand garage de 62m2,une piscine de 8*4 m2 ,avec jacuzzi et son pool-house, un boulodrome, ce bien est implanté sur une parcelle de 2976 m2 . En effet, ce bien se compose d'une entrée, un beau salon-séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse avec très belle vue sur les collines, une cuisine ouverte entièrement équipée, un wc, à l'étage 4 chambres, une salle de bain avec baignoire-douche -wc. Il y a un accès direct au garage par l'intérieur de la maison. Cette parcelle bénéficie de belles possibilités d'extensions, nous pourrions construire une dépendance ou une deuxième maison sur la parcelle, pour recevoir des invités, ou optimiser le potentiel locatif de cette villa, car c'est un secteur très demandé pour des locations saisonnières Si vous désirez plus de renseignements concernant ce bien contactez Alexandre Vidal Consultant Immobilier RSAC Toulon 898857537 par téléphone au 0609909489 ou par mail [email protected]. Cette annonce vous est proposée par VIDAL Alexandre - - NoRSAC: 898857537 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Proche de la plage et du village du Rayol ,terrain constructible de 2000 m2 arboré , en forme de restanques naturelles ,exposé Sud /Sud ouest , disposant d'une superbe vue mer sur les iles d'or et la baie du Canadel, ainsi que le Cap-Nègre. Cette parcelle est vendue avec un permis de construire accordé, purgé de tout recours, pour la construction d'une magnifique villa de 200 m2 habitables environ implantée sur deux niveaux. Cette villa dispose de 3 chambres avec salle d'eau individuelle ainsi que un vaste salon-séjour avec sa cuisine ouvrant sur une grande terrasse avec une belle piscine. On y trouve également une lingerie, un deuxieme salon , une buanderie, et un grand garage. Cette future construction disposera d'une trés belle vue mer et d'un toit terrasse végétalisé. Si vous desirez plus d'informations sur ce bien contactez Alexandre Vidal Consultant Immobilier par téléphone au 0609909489 ou par mail [email protected]. Cette annonce vous est proposée par VIDAL Alexandre - - NoRSAC: 898857537 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon