ventes immobilier de luxe à Osny, France

Proche Pontoise, aux portes du Vexin, sur un jardin de 900 m², cette magnifique demeure fin XIXe de 300 m², à la vue imprenable sur la vallée de la Viosne vous offre : une entrée, un boudoir, un séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin, un salon de musique, une salle à manger, une cuisine avec accès sur la terrasse, 6 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau avec wc. Une maison de gardien attenante, ainsi que deux garages viennent parfaire ce bien. Travaux à prévoir. Gare, écoles et commodités à pied. Classe énergie : F/F.

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, TVA REDUITE (5.5%), LOI PINEL, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS LIVRAISON 4T2026 Un très beau 3 pièces de 67 m2 situé au 1er étage (expo Sud Est) d’une résidence de standing. L’appartement est composé d'une entrée desservant un séjour avec ça cuisine ouverte donnant un accès direct à une grande terrasse de 7m2 exposé Sud/Est, de deux belles chambres bénéficiant également de leur accès direct à la terrasse. Ainsi que d’une salle de bain équipée et de WC séparé. L’appartement dispo également d’un parking privatif et sécurisé en sous-sol. LA RESIDENCE : Résidence neuve, secteur Cergy, Respectant les normes BBC, RE 2020 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles/collectives TRANSPORTS TRAIN : 7 min à pied de la ligne A BUS : 2 lignes de bus au pied de la résidence Vélo : piste cyclable à proximité Voiture : A proximité de l’A15 PRIX : Prix de l'appartement : 214000€ Prix de la place de parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) Prix Total : 229 000€ LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACTEZ rapidement votre conseiller projet Gaelle Arnold 06.38.04.83.53

Rare, emplacement exceptionnel pour cette maison au charme absolu. Sur différents niveaux, et baignée de lumière, elle vous offre : une entrée, une pièce à vivre de 43 m² avec poële à bois, une cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse exposée plein Sud, 4 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, une buanderie. Un garage vient parfaire ce bien coup de coeur aux prestations soignées. Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires)

Proche Pontoise aux portes du Vexin, sur un jardin de 900m², cette magnifique demeure fin XIX ème de 300 m² à la vue imprenable sur la vallée de la Viosne vous offre : une entrée, un boudoir, un séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin, un salon de musique, une salle à manger, une cuisine avec accès sur la terrasse, 6 chambres, 2 salles de bain, 3 salles d'eau avec wc. Une maison de gardien attenante comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, ainsi que deux garages d'une superficie de 50 m² viennent parfaire ce bien d'exception. Travaux à prévoir. Gare, écoles et commodités à pied. Honoraires : 4,32 % TTC inclus charge acquéreur (810 000 € hors honoraires)

iad France - Pilar Ballester (06 76 67 02 83 ou 09 67 37 47 72) vous propose : Quartier St Jean. Plongez dans l'atmosphère enchanteresse de cette prestigieuse demeure bourgeoise située au cOEur de Pontoise. 308 m² environ de surface habitable et un terrain spacieux de 730 m² environ avec sa piscine : oasis de détente et de convivialité. Cette propriété très lumineuse incarne l'élégance et le confort dans un cadre verdoyant et calme. La maison vous propose 17 pièces, offrant une polyvalence d'utilisation exceptionnelle avec des volumes très généreux. Vous trouverez 2 entrées distinctes ainsi que deux escaliers pour accéder aux étages de chaque côté de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour de 47 m² environ, d'une véranda avec une vue dégagée, d'une grande terrasse exposée SUD, d'un petit salon, et d'une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant les échanges et la convivialité. Aux premier et deuxième niveaux vous trouverez 7 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, 3 WC, 2 dressings, 2 pièces de vie et une buanderie. Au rez-de-jardin : 2 caves totales, dont une aménagée en salle de sport, une cave à vin et un local technique. Idéalement située, cette propriété d'exception offre un accès facile aux écoles, au tribunal et aux commodités, tout en préservant une tranquillité recherchée. Gare à 10' à pied. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Pontoise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pilar Ballester EI (ID 15186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 810793000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Rare, en plein coeur du quartier du tribunal à Pontoise, et au calme absolu, cette magnifique demeure de caractère baignée de lumière et édifiée sur un jardin clos et arboré de 1 150 m² vous offre : une vaste entrée, un double-séjour avec cheminées, une cuisine aménagée, un bureau, 6 chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau. Un sous-sol total comprenant buanderie et caves, ainsi qu'un double-garage viennent parfaire ce bien résolument familial. Travaux à prévoir. Toutes commodités, écoles, gare, commerces à pied. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires)

Charme absolu, pour cette maison de caractère aux prestations soignées édifiée sur un jardin clos de murs et arboré de 904 m², Elle vous offre un double-séjour avec cheminée, une salle à manger sous verrière, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Un garage, un sous-sol avec caves, un atelier, et une gloriette viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Toutes commodités, écoles, transport à deux pas du centre ville. Honoraires : 3,75 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires)

Quartier Saint Jean, cette maison en pierre vous offre une atmosphère chaleureuse et familiale, dotée d'une belle vue panoramique et d'un jardin paisible en pente douce de 650 m2 . Ce havre de paix vous offre, sur 210m2 : une vaste entrée, un grand séjour salle à manger de 34 m² baigné de lumière, une cuisine, 6 chambres, un grand dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Un rez de jardin aménagé avec un spacieux salon donnant sur une terrasse, une buanderie et une cave viennent compléter ce bien rare. Ecoles et toutes commodités à proximité. Honoraires : 4,55 % TTC inclus charge acquéreur (660 000 € hors honoraires)

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 58 m² avec balcon. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres fonctionnelles - Une salle de bain - WC séparé Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours. - Emplacement privilégié, à moins d'un kilomètre des arrêts de bus Escadrons et Gare de Pontoise (Canrobert), ainsi que des parcs publics Parc des Larris et Square. - A 2 minutes en voiture de Cergy Préfecture et de la Gare de Pontoise. - Situé au premier étage d'un immeuble récent (2018) avec ascenseur. - Cuisine équipée et revêtement sol en PVC pour un entretien facile. - 2 places de parking au sous-sol. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1641€/an - Charges de copropriété : 186€/mois - DPE : C, témoignant d'une bonne performance énergétique - Mode de chauffage : collectif - Distribution eau : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Sur les hauteurs de la ville, cette propriété bourgeoise construite dans la seconde moitié du XIXème siècle puis agrandie (1996) est située dans un quartier marqué par l'histoire. Ancien lieu de villégiature de personnes célèbres, plusieurs artistes peintres (Pissarro, Cézanne, Gauguin, ..) ont posé leur chevalet et éternisé le charme de l'endroit. La demeure de 285 m² cerclée d'une large terrasse avec barbecue en brique de Leers invite au farniente et propose au rez-de-chaussée un vestibule, deux salons l'un avec cheminée, une salle à manger, une cuisine meublée et équipée, un bureau. A l'étage, trois chambres dont deux communicantes, une salle de bains et une salle de douche. Un palier aménagé en salle de sport, deux chambres avec chacune une salle de douche complètent le second niveau. Au sous-sol, une cave à vin (sol en terre battue), deux chaufferies, une buanderie avec lavoir. Sur le terrain de 2 880 m² en partie composé d'un verger et d'un potager, plusieurs massifs de fleurs colorent le jardin avec harmonie. Un garage, des places de parking, un abri de jardin, un ancien poulailler s'ajoutent à l'ensemble immobilier. Piscine possible. Centre-ville et commerces de Pontoise : 2 mn (voiture), 15 mn (à pied). Gare de Pontoise : 4 mn (voiture) (ligne J vers gare Saint-Lazare, ligne H vers gare du Nord et RER C vers Neuilly-Porte Maillot). Paris porte de Clichy : 30 mn (voiture) ; Roissy CDG : 45 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 70 m² situé Rue Traversière. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - 1 grand séjour donnant sur un balcon de 5m2 - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 cuisine fermée aménagée et équipée Atouts : - Dispose d'un parking et d'une cave - Emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Préfecture et à 300 mètres du parc François Mitterrand - Situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1757 € - Charges de copropriété : 250 € - DPE : D - Mode de chauffage : Collectif hydrothermique - Distribution eau : Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 62 m² situé à Cergy. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - 1 séjour donnant sur un grand balcon - 1 cuisine ouverte sur le séjour - 2 chambres - 1 salle de bains Atouts : - Un balcon de 10m2 offrant un espace extérieur agréable - Emplacement privilégié, à moins d'un kilomètre de la Gare de Cergy Saint-Christophe et à proximité immédiate des arrêts de bus Rond-Point du Cèdre et Avenue de l'Embellie - Proximité des espaces verts avec le Parc Des Closbilles et le Parc du Bois des Essarts à moins d'un kilomètre Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1614€ - Charges de copropriété : 200€/mois - DPE : B - L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Isabelle BEDOUCHA, Indépendante Réseau SAFTI , a le très grand plaisir de vous présenter cette Maison d'Architecte Exceptionnelle de 201 M2 habitable alliant confort, matériaux d'exception et raffinement. Cette luxueuse propriété située à 2mn de Port-Cergy et en plein coeur du HAM comprend au rez-de-chaussée : un Espace de vie baigné de lumière de + de 70 M2 donnant sur cuisine aménagée et équipée semi-ouverte digne des grands chefs L'Espace de vie et la cuisine donnent sur une Terrasse plein sud de + 100 M2 Suite parentale avec immense dressing , magnifique salle de bain balnéo et douche à l' italienne bénéficiant d'un accès direct à la Piscine naturelle et seconde terrasse Puis Buanderie, cellier , WC indépendant avec lave main A l'étage : 3 belles chambres lumineuses , une salle d'eau , un WC indépendant , un balcon orienté plein Sud Les combles sont aménageables. La propriété bénéficie d'une domotique ultra-récente commandant volets, alarme, lumières, chauffages... Enfin pour conclure le Design et l' Architecture sont de conception moderne et Feng Shui Au Calme Absolu et à 5mn de la gare RER A de Neuville-Université. Double Garage indépendant avec porte motorisée. Merci de contacter Isabelle Bedoucha, Indépendante Réseau SAFTI, pour toutes demandes d'informations ou visites 7 Jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 930 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596

Maison d'architecte avec vue exceptionnelle sur les étangs de Cergy et piscine intérieure. Édifiée dans les années 70, sur un terrain de plus de 2000 m2 et sur deux niveaux, cette maison d'architecte est nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de l'Oise avec une vue panoramique et unique sur les étangs de Cergy et sur Paris. Sans aucun vis-à-vis, elle est exposée sud-est/Ouest et apporte une luminosité exceptionnelle. Une opportunité unique pour une vie contemporaine et privilégiée ! Le rez-de-chaussée de cette demeure offre une vaste cuisine accompagnée d'un cellier? Pratique ! A proximité, une première salle de douche et un WC ajoutent fonctionnalité et confort à ce niveau. La salle à manger, spacieuse, permet des repas conviviaux et s'ouvre sur une première terrasse avec vue plongeante sur le jardin. Le triple living, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, apporte une atmosphère chaleureuse tout en offrant une vue imprenable sur la nature environnante et les étangs de Cergy. Le rez-de-jardin comprend trois chambres, dont une suite parentale, un bureau et une buanderie. Les espaces s'ouvrent directement sur le jardin, offrant un accès dès plus agréables. De plus, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau, assurant un confort complet. La piscine intérieure en rez-de-jardin exposée plein sud offre une ambiance lumineuse et chaleureuse. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin luxuriant, créant une fusion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace est pensé pour allier détente et nature, permettant une expérience apaisante au coeur de la maison. Cette maison d'architecte a subi une vaste rénovation, avec des améliorations notables telles que le remplacement du système de chauffage, la modernisation de l'électricité, le renouvellement des huisseries, l'installation de volets électriques, et une intégration domotique pour une gestion intelligente des équipements. Proximité immédiate des commodités, arrêt de bus à 300 m vers la gare de Cergy Préfecture. Supérette, pharmacie, café, boulangerie à moins de 300 m. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 000 euros et 5 460 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Prix de vente TTC de 746 000 euros dont 35 500 euros d'honoraires charges acquéreur inclus. Christophe : 06 72 47 78 86 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe Vanel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 111 511 - Pontoise.

Édifiée dans les années 80, sur un terrain de plus de 1000 m2, cette maison d'architecte est nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de l'Oise avec une vue panoramique et unique sur les étangs de Cergy et sur Paris. Sans aucun vis-à-vis, elle est exposée plein SUD et apporte une belle luminosité. Commençons par le rez de chaussée qui propose une entrée et son WC séparé, un bureau ou une première chambre, une cuisine dinatoire accompagnée de son cellier. La salle à manger accueillante permet des repas conviviaux ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée donnant sur une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur les étangs de Cergy et la nature environnante. Le rez de jardin propose une salle de billard ou salle de sport qui s'ouvre sur une véranda offrant ainsi la possibilité de profiter du soleil même par temps frais. Cela ajoute une touche supplémentaire de confort et de convivialité à la demeure. De plus, une chambre et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau et donne accès au sous sol total de la maison. A l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau, un wc et une lingerie transformable en bureau si besoin. Avoir à la fois un garage fermé et un abri pour voitures est pratique pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité. Enfin, ce magnifique jardin offrant calme et intimité est certainement un atout qui séduira de nombreux amateurs de plein air et de détente. Proximité immédiate des commodités, arrêt de bus à quelques pas vers la gare de Cergy Préfecture ou Gare Cergy Saint Christophe. Supérette, pharmacie, café, boulangerie à moins de 300 m. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 030 euros et 4 150 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie: 06 12 74 15 11 Marie Macieira (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982.586.950 - Pontoise.

Dans un environnement calme et recherché à proximité du Port de Cergy, des Ecoles, A 10 minutes à pied du RER A (vers Paris) et des commerces, Autoroute A15 vers Paris Maison individuelle de 130 m2 environ, édifiée sur un sous-sol total comprenant: Au rez-de-chaussée, entrée sur double séjour très lumineux, cuisine et arrière cuisine, WC indépendant, chambre parentale avec salle de bains et de nombreux rangements. A l'étage, palier, 3 chambres; bureau, salle de bains et WC séparé. Jardin arboré et clos, Terrasse, Pergola et Dépendance, Garage. Le tout édifié sur une superficie d'environ 614 m2 SES ATOUTS : Très bon état, beaux volumes, environnement calme, bien située, sans vis-à-vis

Maison d'architecte sur parc arboré Atypique et originale, cette superbe maison de 154m² en demi-niveaux avec une vue imprenable a été édifiée en 1975 par les architectes Pencreac'h et Gaillard. Proche de toutes les commodités, deux lignes de bus vous permettront d'accéder au RER A et à la ligne L vers Paris St-Lazare. Vous pourrez également grâce à une sente bucolique rejoindre le village de Cergy et son port. Tranquillité, séduction et nature sont au rendez-vous ! Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous conduira vers le bureau illuminé par un mur en carreaux de verre et équipé d'un radiateur plinthe des plus original. A ce même étage, s'ajoute un débarras et un premier WC. Le demi-niveau bas vous fera découvrir une salle à manger ouverte sur la grande cuisine, équipée et aménagée. L'accès direct à la première terrasse et au jardin exposé S/O offre une vue des plus agréables. Quelques marches à gravir recouvertes d'un bois chaleureux et vous arriverez sur la pièce de vie aux multiples rangements sur mesure. Elle est éclairée par une grande baie vitrée offrant une vue plongeante sur le jardin et le parc. En contrebas de ce niveau, une première chambre actuellement aménagée en salon de music vous permettra d'accéder à la seconde terrasse et au jardin. Quant au demi-niveau haut, ce dernier dessert une salle de douche, un WC, mais surtout une suite parentale vue sur le parc avec dressing, salle de bains privative et mezzanine réalisée en plancher de verre. Au dernier niveau, s'ajoute deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine. Ces dernières vous offrent également une vue imprenable sur le parc. Pour finir, le sous-sol quant à lui dessert, la chaufferie, la buanderie et une pièce de vie supplémentaire de plus de 15m² avec fenêtre. Idéal pour une salle de jeux. A noter que cette superbe maison d'architecte est équipée de fenêtres à double vitrage et de la fibre. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 940 euros et 2 690 euros Dépense énergétique annuelle des propriétaires actuels, Gaz + électricité, Abonnement + TVA : 2 664 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Christophe : 06 72 47 78 86 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1752 euros. Christophe Vanel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 111 511 - Pontoise.

Val d'Oise. Château datant du XIXe siècle situé à 25km de Paris d'une surface de 1150m2 édifié sur une parcelle arborée de 4 hectares. Demeure historique transformée en lieu de réception et événementiel. Composée au rez-de-chaussée: d'une galerie d'entrée, 2 salons, réception de 320m2 avec piste de danse et une cuisine professionnelle avec double accès. Au 1er étage: 5 suites avec salles de bains. Au 2eme: 3 suites avec salle de bains. Au sous-sol: une piscine intérieure, salle de sport, un abris antiatomique, chaufferie et une pièce de rangement. Dépendance de 72m2 composée au rez-de-chaussée d'une cuisine et salle à manger et à l'étage un bureau/chambre et une salle d'eau. A l'extérieur: court de tennis, terrain de pétanque, orangerie. Jardin paysagé, verger avec 40 arbres fruitiers et un enclos dédié aux animaux. Actuellement exploité en salle de réception et événementiel, potentiel activité hôtelière ou un particulier passionné par cet endroit unique dans son genre. Propriété avec 4 accès et 200 places de stationnement.