vente immobilier de luxe à Condécourt, France

Découvrez ce charmant duplex de 80,99m2, situé au premier étage d'un immeuble récent (2016) dans la commune de Menucourt. Ce bien se distingue par son agencement optimal et ses prestations de qualité. L'appartement est agencé sur deux niveaux, le premier niveau est composé de la manière suivante : - Un séjour lumineux grâce à sa double exposition et à son accès direct à la terrasse - Une cuisine semi-ouverte sur le séjour avec une belle verrière atelier - Une buanderie - Des rangements - Un WC Au niveau supérieur de l'appartement, vous trouverez : - Trois chambres - Une salle de bains avec WC L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse, véritable espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter des beaux jours. L'appartement est vendu avec deux places de parking situé au sous-sol de la résidence. Situé à Menucourt, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités : - Arrêt de bus Haut-Rucourt et Croix du Jubilié à quelques minutes à pied, gare De Cergy le Haut à proximité. - Établissements scolaires : École élémentaire Vallée Basset et Collège Frania E. Haverland à moins de 10 minutes à pied. - Espaces verts : De nombreux parcs se trouvent à proximité et principalement le parc naturel du Vexin pour vos sorties en plein air. Concernant les caractéristiques techniques, l'appartement est chauffé au gaz de manière individuelle. Le diagnostic énergétique est en cours de réalisation. Prix : 275.000 €(Honoraires agence à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Idéalement située, proche gare et commodités, cette spacieuse maison familiale de 350 m² et son terrain clos de 1 629 m² agrémenté de vastes terrasses, vous offre sur plusieurs niveaux : une entrée, un séjour avec cheminée exposé plein sud, une salle de billard, un family-room, une salle à manger, une cuisine, 8 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, trois salles d'eau, un bureau. Un espace indépendant attenant, idéal pour profession libérale, de grandes caves, un atelier, une piscine hors-sol ainsi que deux garages viennent parfaire cette demeure. Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (720 000 € hors honoraires)

L'Île de Vaux-sur-Seine est un véritable havre de paix privé et sécurisé qui s'étend sur 2 km. L'accès se fait en voiture par un pont, réservé aux résidents et leurs invités avec la présence d'un gardien à demeure. Plongeon dans un univers insoupçonné, où la magie de la Seine opère à seulement 45 minutes de Paris ! L'architecture séduit par son style développé sur 119m² dans un cocon de nature de plus de 900 m². L'entrée est magnifiquement mise en valeur par un escalier élégant qui permet à cette villa de profiter en plain-pied total d'une vue surplombant le jardin, la piscine, et, surtout d'une perspective à couper le souffle sur le fleuve. La première impression est spectaculaire dès l'arrivée dans la maison : la vaste pièce de vie et sa cheminée s'ouvre totalement sur une terrasse baignée de soleil invitant sans cesse à admirer la vue. Une cuisine indépendante complète cet espace à la fois fonctionnel et confortable. L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, mais toujours sur le même niveau, déploie une suite comprenant une chambre parentale, vue Seine, avec sa salle de bain attenante profitant de la vue piscine. Trois chambres supplémentaires, se partageant une salle d'eau, offrent un espace confortable pour une vie en famille. A l'extérieur, l'oeil est immédiatement capté par la magnifique vue Seine puis par le bleu de la piscine rencontrant le vert de la nature. Au bout du jardin, le grand ponton donne un accès direct à la Seine : bateau, kayak, aviron, paddle ou wake-board ? Il ne reste qu'à choisir son activité nautique préférée. Une villa résolument faite pour recevoir ou accueillir une grande famille ayant soif de beaux espaces. Ici, la vie est une invitation à l'évasion et à la sérénité. La demeure offre une opportunité rare de vivre dans un écrin de nature, avec des paysages à couper le souffle, et un lien direct avec la Seine. Une vie insulaire au rythme apaisant de la Seine qui invite aux vacances ! Des espaces en rez-de-jardin (deux garages, atelier, varangue de 34 m²) complètent ce bien. La villa est dotée d'une pompe à chaleur et de blocs climatisation réversibles. Gare de Vaux sur Seine (Gare Saint-Lazare en 40 min ou 5 stations de la gare RER A Conflans-Fin d'Oise) à 1,6 km. Accès à la future gare du RER Eole (en 2024 - Accès La Défense en 5 stations) à 17 min en voiture. Commerces à 5 min. Accès A13 et A14 à 15 min en voiture. Accès A15 à 20 min en voiture. A 37 km de la Porte Maillot. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 720 euros et 2 380 euros Contact Nicolas : 06 50 47 23 55 Nicolas RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 983 863 - Versailles.

Vaux-sur-Seine - Maison de standing de 240 m2 sur un terrain de 3 961 m2. Au-rez-de-chaussée : grande entrée, double sejour lumineux avec cheminée donnant sur une véranda, vaste cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de douches et WC indépendants. A l'étage : pièce palière avec rangements, trois grandes chambres et salle de bains avec WC. Sous-sol total comprenant : garage, local technique, cave, chaufferie / buanderie. Cuisine d'été. Divisions possibles. On aime : Les volumes des pièces, les chambres au rez-de-chaussée, la luminosité, la vue dégagée et les commerces et la gare à pied.

Située à Vaux-sur-Seine, cette maison familiale de 185 m² est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner confort familial et amour de l'extérieur. Avec plusieurs terrasses spacieuses, elle offre des lieux idéaux pour des repas en famille ou des moments de détente, baignés de lumière et entourés de verdure sur une généreuse parcelle de 1100 m². Un Intérieur Chaleureux et Lumineux Après l'entrée, l'espace de vie, doté d'une cheminée et bénéficiant d'une lumière traversante, crée une atmosphère accueillante pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée, équipée et très lumineuse grâce à son bow-window et à son orientation plein sud, s'ouvre sur une vaste terrasse idéale pour des repas ensoleillés en extérieur ou simplement pour profiter d'un moment de sérénité sous un magnifique figuier. La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un WC. Flexibilité et Possibilités d'Aménagement Au première étage, un palier dessert 4 chambres, dont une de 35 m² ouvrant sur une grande terrasse prête à accueillir une suite parentale. En plus des espaces de vie principaux, en rez-de-jardin la maison dispose d'une buanderie, d'un bureau, d'un atelier et d'un home cinéma ainsi qu'une salle d'eau. Ces espaces sont modulables selon vos envies et besoins, avec des possibilités d'aménager un studio ou des annexes pour professions indépendantes. Confort et Commodités Le garage extra large de 50 m² ayant accès direct à la maison, permet de stationner jusqu'à quatre véhicules. La maison est également équipée de chauffage électrique, d'un aspirateur centralisé et d'un filtre à eau, assurant un confort moderne. Un Environnement Idéal Proche des commodités, des écoles maternelle et primaire et d'un arrêt de bus, cette maison est également située non loin de la Gare SNCF de la ligne J, facilitant les déplacements vers Paris St-Lazare ou permettant de rejoindre le RER A. Vous apprécierez ses espaces lumineux et son grand jardin, offrant un cadre parfait pour la vie familiale. Gare de Vaux sur Seine à 3 min en voiture (Ligne J - Gare Saint-Lazare en 40 min ou 5 stations de la gare RER A Conflans Fin d'Oise) . Accès à la future gare du RER Eole à 15 min en voiture. (en 2024, Accès La Défense en 5 stations) Commerces à 7 min à pieds Accès A13 et A14 en 25 min en voiture. Accès A15 à 20 min en voiture. A 37 km de la Porte Maillot. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 700 euros et 3 700 euros Contact : Nicolas 06 50 47 23 55 Nicolas RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 983 863 - Versailles.

A 10 mins de Villennes-sur-seine, 15 mins d’Orgeval, 20 mins de Saint-Germain-en-Laye, sur une île privée dans un domaine sécurisé avec gardien. Accès facile pour l’A13, l’A14 et l’A15, à 30 minutes de l’ouest de Paris. Gare ligne de trains directs pour Saint-Lazare. Splendide demeure en pierres de meulière du XIXème rénovée avec goût. Cet ancien pavillon de chasse de 500 m2 est élevé sur un terrain de 2600m2 et bénéficie de son ponton privatif. Cette demeure offre de très beaux volumes et des pièces spacieuses et lumineuses. Triple réception avec cheminées et une hauteur sous plafond de 3,50 m, immense cuisine moderne de 45 m2, 7 chambres dont une belle suite parentale. Combles isolés et aménageables de 72m2. Calme et quiétude assurés. En très bon état, matériaux de qualité, peintures traitées à la chaux, électricité refaite récemment. Votre contact : Sophie Cardon 06 60 77 78 56. Paris-Ouest Sotheby’s International Realty, la référence internationale de l’immobilier de prestige dans les Yvelines.

A 45 minutes de Paris, propriété située sur la ravissante, préservée et privatisée Ile de Vaux-sur-Seine. Lieu privilégié et exclusif pour profiter en toute quiétude, des joies de la Seine. La maison posséde une terrasse à chaque niveau, dont une surplombant la Seine, ainsi que son propre ponton. Au premier étage un salon avec salle à manger, une cuisine, un bureau, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, un atelier salon, un bureau, une chambre et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, une grande pièce avec jacuzzi. L'ensemble est en très bon état. DPE nouvelle version Bien présenté par Rebecca MARSTON-NICHOLSON +33(0)6 74 04 88 53 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Venise à 43 minutes de Paris dans la charmante commune de Vaux sur Seine, nous vous proposons une maison d'architecte sur pilotis d'une surface de 134 m², située sur une île privée accessible en voiture et sécurisée pas un gardien. Elle se compose d'une terrasse plein sud offrant un panorama exceptionnel sur la Seine, d'une belle pièce de vie, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux cabinets d'aisance. La maison comprend également deux garages ainsi qu'une remise aménageable. Avec un jardin et une piscine, gagnez également en confort et en espace. Le terrain s'étend sur 900 m². Coup de cœur assuré ! Maison entièrement climatisée, pompe à chaleur réversible, stores électriques, cheminée, 4 expositions. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Gare de Vaux sur Seine à 5 min, (ligne J) pour la Gare Saint Lazare en 35 min. Commerces à 5 min. À 37 km de la Porte Maillot. Annonce publiée par Gianni AURIEMMA inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 894 271 048. Pour toutes informations complémentaires, Gianni AURIEMMA au 06 19 99 63 15. Connaissez vous la juste valeur de votre actif ? Estimation offerte et confidentielle basée sur quatre types d'analyses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Yvelines - Entre Villennes (78670) et Evecquemont (78740) et le futur RER E - Luxueuse demeure du XIXème parfaitement rénovée située sur une île privée gardiennée en bord de Seine avec ponton privatif. 12 pièces. 6 chambres. 6 SdB. Grands salons de réception. Cuisine haut de gamme et arrière cuisine. Suite parentale de 70m². Parquet, carrelages d’époque, moulures et cheminées confèrent un charme indéniable à cette demeure. Cave. Pompe à chaleur. Terrasse donnant sur un parc paysagé de 2 600m².

Située au coeur du village de Courdimanche, proche de Cergy et du RER, cette superbe maison , et ses deux appartements, développent une surface totale de près de 140 m², avec un jardin paysagé de 300 m² avec ses couchers de soleil incroyables. Un discret portillon, couvert de glycine, permet d'accéder à la maison principale de près de 100 m², entourée d'une magnifique terrasse en bois enveloppant la propriété et dominant le jardin clos de murs. Nous sommes accueillis, dès l'entrée par les magnifiques baies vitrées de la véranda offrant l'accès à une cuisine refaite entièrement récemment par un artisan. Passée la cuisine, un espace repas se dévoile comme une forme de trait d'union avec un agrandissement contemporain, en ossature bois, réalisé récemment, abritant le salon aux baies vitrées à galandage permettant de dominer tout le jardin bien arboré, au calme et parfaitement exposé. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre pouvant être transformée en bureau. Un escalier en béton, comme suspendu, dessert un étage , un grand espace dressing susceptible d'être transformé en chambre supplémentaire, une pièce d'eau également refaite depuis peu et une très belle chambre au plancher naturel. Cette dernière pièce, baignée de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse offrant au réveil une vue imprenable sur la nature. Un accès direct de la terrasse au jardin est aussi rendu possible par un surprenant escalier en colimaçon au style contemporain. Ce bien exceptionnel est complété par deux appartements bien distincts de la maison principale, bâtis en 2011. D'une surface respective de 15 et 30 m², chaque famille pourra laisser libre cours à ses projets : Revenus locatifs complémentaires, regroupement familial, bureau? L'un d'entre eux est actuellement utilisé en studio de musique. Un garage complète ce bel ensemble. Cette propriété au caractère exceptionnel se réserve aux familles en quête de calme, souhaitant conserver une proximité de services répondant aux besoins de la vie quotidienne (commerces, écoles, gare, vie associative...). CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1260 euros et 1740 euros contact : Bruno : 06.9506.17.53 Bruno Suron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 106 771 - Pontoise.

Bel ensemble immobilier sur une zone artisanale situé aux portes de Paris bord de Seine constitué de multiples bâtiments soit 12511 m² utiles. Le tout sur un terrain de 27 075 m² classé en zone UE, avec une possibilité de développement de surface plancher. Le site est en partie loué. Ce bien sera vendu en l’état avec les locataires en place libre à l’acquéreur d’organiser son développement à sa convenance. Il est précisé que pour toute visite l'acquéreur devra présenter son projet d'acquisition ainsi que son financement afin d'étudier la recevabilité de celui-ci. Contactez Brigitte LEBOULANGER au 06 72 29 70 50, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 442.457.024 Caen, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500298218) et [email protected] Honoraires : 2 % TTC inclus charge acquéreur (9 000 000 € hors honoraires)

EXCLUSIVITE - MEULAN – En bords de seine -Dans un immeuble de 1850 entièrement rénové et ravalé, appartement de deux pièces de 90 m2 environ en rez-de-jardin avec un jardin privatif de 270m2. Vue sur la seine derrière de grandes fenêtres, cet appartement luxueux dessiné et rénové par l'architecte Marc-Henri HECHT Designs Inc USA, est exposé plein sud. Belles prestations : marbre au sol, colonnes, dressing sur mesure ... Possibilité en plus de créer une véranda de 17 m2 (accord de la copropriété). Appartement très lumineux et spacieux. Chauffage au sol, une entrée distribue une cuisine ouverte sur un salon, salle à manger le tout de 44 m2. Une chambre de 13 m2, une salle de bains et une salle d'eau complètent ce descriptif. Atypique, original, étonnant de part sa situation, sa vue, ce bien offre également une cave et deux parkings fermés. A 400 mètres du centre-ville et à 5 minutes à pieds de toutes les commodités. Votre contact : Sophie Cardon au 06 60 77 78 56. Paris-Ouest Sotheby's International Realty, le leader de l'immobilier de prestige dans les Yvelines et l'ouest de Paris.

Hardricourt (78) Très belle construction, fin XVIII ème pour cette élégante demeure, pleine de charme, lumineuse, de 280m2 avec annexe de 70m2. En rez-de-jardin : une entrée, un double salon, une cuisine spacieuse, une salle à manger, un bureau, toilette invité, l'ensemble s'articulant autour d'un patio, afin de profiter de la belle vue dégagée, surplombant un terrain de 3850m2. Au 1er étage : 4 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 2 salles de bains, dont une salle de bain réalisée en marbre avec sol mosaïque. Le 2ème étage comprend 1 mezzanine, 1 salle de sport, 1 bureau, 2 chambres, 1 salle de bain spacieuse en marbre avec douche, 1 toilette et des combles. Une annexe de 70 m2 habitables sur 2 niveaux en accès indépendant, comprend 4 pièces dont 1 à l’étage, 1 salle d’eau. Possibilité de 2 accès indépendants, localisée sur les hauteurs d’Hardricourt, cette propriété de charme est un bien rare. Proche gare Hardricourt, Saint Lazare, 50mn. Bus 20M pour les Mureaux (RER en 2024). Bus pour notre Dame les oiseaux à 6.3km (15mn en voiture). Paris 45 mn. Contact Rebecca MARSTON - NICHOLSON +33(0)6 74 04 88 53 DPE ancienne version AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Val d'Oise. Château datant du XIXe siècle situé à 25km de Paris d'une surface de 1150m2 édifié sur une parcelle arborée de 4 hectares. Demeure historique transformée en lieu de réception et événementiel. Composée au rez-de-chaussée: d'une galerie d'entrée, 2 salons, réception de 320m2 avec piste de danse et une cuisine professionnelle avec double accès. Au 1er étage: 5 suites avec salles de bains. Au 2eme: 3 suites avec salle de bains. Au sous-sol: une piscine intérieure, salle de sport, un abris antiatomique, chaufferie et une pièce de rangement. Dépendance de 72m2 composée au rez-de-chaussée d'une cuisine et salle à manger et à l'étage un bureau/chambre et une salle d'eau. A l'extérieur: court de tennis, terrain de pétanque, orangerie. Jardin paysagé, verger avec 40 arbres fruitiers et un enclos dédié aux animaux. Actuellement exploité en salle de réception et événementiel, potentiel activité hôtelière ou un particulier passionné par cet endroit unique dans son genre. Propriété avec 4 accès et 200 places de stationnement.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 200m2 construite en 2018, située dans l'un des quartiers les plus prisés des Mureaux. Avec ses prestations de qualité et ses volumes généreux, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée vous trouverez : - Une entrée avec dressing et placards. - Un vaste double salon séjour avec accès à une terrasse ensoleillée. - Une cuisine séparée, aménagée et équipée, s'ouvrant par une porte coulissante. - Une suite parentale avec salle de douche attenante. - Un bureau (pouvant servir de 2ème chambre). - Toilettes séparées. À l'étage : - Trois grandes chambres de près de 20m² chacune, dont une suite parentale avec une douche, une baignoire et deux dressings. - Une salle d'eau avec WC. Au sous-sol : - Une salle de cinéma de près de 40m². - Une salle de musculation. - Une buanderie. - Garage ou atelier. Extérieur : En extérieur, profitez d'un terrain de 858m2 sur lesquels vous trouverez un garage couvert ainsi qu'un espace pouvant accueillir trois véhicules. Environnement : - A 12 minutes à pieds de la gare (ligne J qui vous amène à la gare Saint-Lazare en 35 minutes). - A 10 minutes à pieds des écoles maternelles et élémentaires. - A proximité immédiate des commodités : supermarchés, boulangerie, pharmacie. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 4200€ - DPE : B - Mode de chauffage : Gaz + plancher chauffant. - Mode de distribution de l'eau chaude : Chaudière à gaz - Type de cuisine : Séparée, aménagée et équipée - Menuiseries : Aluminium et fenêtres double vitrage - Nombre de chambres : 5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

78 - Verneuil-sur-Seine - 78480 - EXCLUSIVITE BARNES - A proximité du centre-ville et environ 15 minutes à pieds de la gare, élégante propriété d'environ 450 m² sur un terrain de 3.032 m². Entièrement rénovée en 2014 - 2015, la maison a conservé son style et ses très beaux éléments anciens (parquets, tomettes, carreaux de ciment, moulures, cheminées,...) et comprend : Au rez-de-chaussée : une vaste réception de plus de 100 m² composée d'un magnifique hall d’entrée et d'un triple séjour avec cheminées donnant sur la terrasse, la cuisine, la chambre parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche, toilettes), toilettes. A l’étage : une chambre avec sa salle de bains, une chambre avec salle de douche et toilettes, une chambre avec salle de douche, 3 autres chambres, une salle de douche - toilettes, un grand dressing. En rez-de-jardin : un garage pour 2 voitures avec chaudière granulés de bois et le silo de stockage des granulés, la buanderie, un vestiaire, une cave à vins, 3 autres pièces de rangement. Très beaux volumes des pièces de vie et des chambres. Grande luminosité. Piscine extérieure 12 x 5 m, chauffée par pompe à chaleur. Chauffage aux granulés de bois, arrosage automatique, double-vitrages, raccordement fibre optique. A 5 minutes à pieds de l'école Notre-Dame Les Oiseaux, 10 minutes du centre de Verneuil (commerces, centre culturel) et à environ 15 minutes de la gare. Honoraires BARNES de 3,7% du prix de vente, à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix, soit un prix net vendeur de 1.620.000 €. Contact BARNES : Anne-Constance FLAVIGNY +33(0)6.67.50.13.24 1,620,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6636€ ~ 8978€ - Anne-Constance FLAVIGNY FECHY - Agent commercial - EI - RSAC 510 707 714

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 62 m² situé à Cergy. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - 1 séjour donnant sur un grand balcon - 1 cuisine ouverte sur le séjour - 2 chambres - 1 salle de bains Atouts : - Un balcon de 10m2 offrant un espace extérieur agréable - Emplacement privilégié, à moins d'un kilomètre de la Gare de Cergy Saint-Christophe et à proximité immédiate des arrêts de bus Rond-Point du Cèdre et Avenue de l'Embellie - Proximité des espaces verts avec le Parc Des Closbilles et le Parc du Bois des Essarts à moins d'un kilomètre Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1614€ - Charges de copropriété : 200€/mois - DPE : B - L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Maison d'architecte au coeur d'un écrin de verdure Nichée au coeur d'une résidence calme et verdoyante de 9 biens d'architecte , cette maison se trouve sur un terrain de 350 m2. Elle vous invite au voyage sur chacun de ses niveaux dans une ambiance alliant sérénité et nature. La grande pièce de vie de 50 m2 est bercée d'une grande luminosité grâce à ses immenses ouvertures, orientées sud ouest qui cadrent le jardin verdoyant. Le poêle à bois central et orientable vous offre un feu de bois visible de tous endroits. Le bureau et la cuisine aménagée bénéficient également d'une belle luminosité grâce à leurs ouvertures. Sur ce niveau vous trouverez également une pièce d'eau et un WC. Dès le premier étage en ossature bois, vous serez séduit par des volumes atypiques. La grande pièce de vie dessert deux chambres aux larges fenêtres sans vis à vis ainsi qu'une salle de bain et un WC. Au second étage vous pénétrez dans une mezzanine de 17 m2 dont la vue surplombe la pièce de vie du premier étage. Vous y trouverez également un dressing caché. Cette maison d'architecte vous offre d'ailleurs une multitude de petites cachettes à découvrir ... Christophe 06 72 47 78 86 Classe énergie : D Classe climat : B ''Isolation extérieure du 1er étage, réalisés et terminés en juin 2022 .' Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 et 2440 euros par an. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact ; Christophe : 06.72.47.78.86 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Christophe Vanel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 111 511 - Pontoise.

iad France - Séverine ROUX (06 14 91 38 30) vous propose : Superbe maison contemporaine sur le massif de l'Hautil à la limite de Triel sur Seine. Nichée dans un cadre unique, cette magnifique propriété allie charme contemporain et tranquillité absolue. Construite en 1977 et entièrement rénovée en 2006, elle offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un parc arboré de 2,9 hectares, comprenant une vaste partie boisée. La luminosité exceptionnelle qui inonde chaque espace de cette demeure crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez du calme absolu, loin de l'agitation urbaine, dans un environnement préservé où l'intimité est assurée, sans aucun vis-à-vis. Détendez-vous dans la piscine intérieure Aqualift de 9m par 4m à fond mobile, entourée de grandes baies ouvrantes offrant une vue imprenable sur le jardin et le parc, ou profitez d'un moment de bien-être dans le sauna situé en rez-de-jardin à côté de la piscine. Les amateurs de sport seront comblés avec un terrain de tennis éclairé, tandis que les passionnés de vin apprécieront la cave climatisée d'une capacité de 3000 bouteilles. La villa se compose d'un vaste espace de réception de plus de 71 m2, d'une cuisine ouverte et d'un salon bibliothèque. 6 chambres chacune équipée de sa propre salle d'eau ou de bains ainsi qu'un bureau complètent ce bien. Cette demeure dispose également d'un garage couvert pour 3 voitures avec un studio à l'étage idéal pour installer un bureau de profession libérale indépendant. À l'extérieur, le terrain de boules éclairé offre des moments de convivialité en famille ou entre amis, tandis que la vidéo surveillance garantit la sécurité de votre propriété. Pour les enfants, un espace de jeux comprenant de petites cabanes leur assure des heures de divertissement dans un cadre sécurisé. Cette maison d'exception offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la nature en quête de confort et d'intimité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce havre de paix. Située sur le massif de l'Hautil, cette splendide propriété contemporaine dans son écrin de verdure, vous offre le CHARME et le CALME de la campagne aux portes de Paris à moins de 40 minutes de la Porte d'Auteuil en voiture. Gare de Triel sur Seine Ligne J Saint Lazare) à moins de 5 minutes en voiture, Gare de Verneuil/Vernouillet Ligne J à 30 minutes de Saint Lazare, Gare de Neuville Université (RER A), RER E (Eole) en 2024, et accès aux autoroutes A13, A14 et A15 et francilienne à moins de 15 minutes. Ramassage scolaire à 3 minutes à pied pour Notre Dame 'les Oiseaux' à Verneuil Sur Seine . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX EI (ID 58324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr