ventes immobilier de luxe à Bouville, France

En Normandie, entre Rouen et Dieppe, dans un bel endroit de campagne, ce château construit de pierres et de briques remonte au XVIIIème siècle mais il conserve quelques vestiges du XVIIème, comme sa tourelle, voire de la fin du XVIème comme la cuisine. Le corps principal de 625 m², est édifié sur rez-de-chaussée, un étage droit, et combles, flanqué à gauche d’un pavillon de deux étages droits et combles, et à droite, d’une petite tourelle en briques avec à l’arrière une partie en terrasson comprenant une cuisine. Un majestueux fronton triangulaire daté de 1732 orne la façade avant. La chapelle du château est l'ancienne église reconstruite au XIXème siècle. Les communs comprenant les écuries, l’orangerie datée de 1724 et un autre bâtiment pendant de l’orangerie, sont des constructions traditionnelles en appareillages de briques et silex, avec des toitures en ardoises, bien entretenues. L’ensemble est établi sur un parc de 2 hectares, et des bois diffus autour d’une superficie de 11 hectares. Le château n’a été vendu qu’une seule fois en six siècles, il y a deux cents ans. Prix avec honoraires agence: 1 500 000 € Prix hors honoraires agence: 1 430 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 70 000 € Bien présenté par Ludovic HAUGUEL +33 6 20 45 62 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENTRE YERVILLE ET PAVILLY, MAISON DE STYLE MANSART de 280 m² comprenant au RDC : une entrée, un séjour-salon de plus de 60 m² avec son insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, trois chambres, une salle de douche et un wc. A l'étage : un vaste palier dessert une salle d'eau, un wc, et deux chambres de 40 m². Ce bien est édifié sur un TERRAIN de 3000 m² entièrement clos. Coup de coeur assuré ! REF : 821AA

Découvrez cette charmante maison récente de plain-pied à SAINT PAER, prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. Elle comprend une cuisine indépendante, un séjour avec un poêle à bois, 3 chambres, salle de bains et un garage pouvant être aménagé. Terrasse donnant sur un jardin clos, abri de jardin et cabane de jardin. Stationnement et car-port pour 2 voitures. Cette maison vous offre un cadre de vie paisible et confortable à 5 km de Duclair et tous ses commerces.

IMMÖÖ vous propose cette authentique maison Normande du début du XIX ème siècle, construite en colombages et pierres. Cette longère vivable de plain-pied située sur la commune de Sainte Marguerite sur Duclair, vous propose au rez de chaussée : une entrée sur cuisine aménagée et équipée (four, réfrigérateur américain, plaques de cuisson à induction, lave vaisselle, micro onde et cafetière) ouverte sur un beau séjour/salon avec poêle à granules, dégagement, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et une grande chambre avec dressing. À l'étage : un vaste palier (Salon d'étage) dessert trois chambres dont une en enfilade, s'ajoute un WC avec lavabo. Cette propriété est édifiée sur un terrain clos de 782 m², avec Garage ; Partie Potager. Chauffage électrique et poêle avec distribution de l'air (RDC et Étage), production d'eau chaude par cumulus ; Volets électriques ; Puits (Cuve) / Ramassage scolaire ; Filo'r. Honoraires inclus de 2.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 26-04-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A 30 km au nord-ouest de Rouen et 160 km de Paris, une élégante demeure de caractère typiquement normande de 1870 d’une surface de 210 m² entièrement restaurée et édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 3 400 m² avec une dépendance de 170m².

La Normandie abrite de belles propriétés dont certaines ont de surprenantes origines. Nul doute que cette ancienne étable réhabilitée avec goût et élégance fait partie de ces rares exceptions. Profitant de l'authenticité d'un somptueux bâti patrimonial en pierre, briques et silex, mis en valeur par une subtile rénovation, cette splendide demeure propose un séduisant cadre de vie dans un petit village rural au charme préservé. Au calme, cachée derrière une allée de grands arbres classés, elle reste toutefois très proche des commodités et des services de la ville d'Yvetot, à 5 minutes de trajet. Avec la proximité de la gare et la facilité d'accès aux différents axes autoroutiers, la situation de cette magnifique demeure est optimale pour profiter pleinement des plaisirs de la région. Ce qui charme le regard en premier, c'est à la fois la simplicité et la qualité architecturale de cette grande bâtisse. Dans ce rectangle parfait, la vie s'organise depuis un séjour magistral de 75 m², accueillant un salon délicieusement agrémenté d'une remarquable cheminée et un espace repas ayant le jardin pour perspective. Avec une très belle hauteur sous poutres, le volume de la pièce s'impose comme un précieux atout pour les artistes et les collectionneurs en recherche de lieux adaptés à l'exposition d'oeuvres exclusives. La cuisine, simple et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à la grande terrasse de 80 m², et d'un cellier, tout en profitant pleinement d'un bel ensoleillement au fil de la journée. Attenant au salon et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, un spacieux bureau avec son imposante bibliothèque murale se révèle être le lieu idéal pour s'isoler en toute tranquillité. Il pourrait également devenir aisément une chambre supplémentaire, si nécessaire. La maison offre également en rez-de-jardin trois chambres spacieuses avec, pour chacune d'entre elles, une jolie porte-fenêtre tournée vers la nature. L'une bénéficie d'une salle de douche privative au design épuré. Quant aux deux autres, elles se partagent une somptueuse salle de bain parfaitement équipée. Une buanderie, une chaufferie, ainsi que deux wc indépendants viennent compléter le tout. Les 233 m² de plain pied sont ainsi optimisés et la bonne distribution des pièces facilite grandement la vie quotidienne. Depuis l'entrée, un grand escalier mène à l'étage qui totalise 250 m² au sol. Ce niveau, avec son impressionnante hauteur sous faitage reste aménageable. Il bénéficie déjà de quelques pièces cloisonnées, de grandes porte-fenêtres et il est pré-équipé en terme de réseau de chauffage, pour rendre le tout facilement habitable avec un confort irréprochable. La propriété accentue également son caractère exclusif grâce au 9200 m² de sa parcelle arborée et piscinable. Derrière le portail motorisé, une grande allée permet de circuler et de se stationner aisément. Tout autour de la maison, une jolie terrasse et son chemin piétonnier filant en pavage au ton pierre donnent du relief à l'ensemble tout en délimitant parfaitement les espaces verts. En arrière plan, prend place une charretterie d'époque, totalement rénovée ,de 75 m² avec ses 4 places de parking à l'abri, et dans le prolongement, deux bâtiments typiques de style normand offrent de précieux espaces de stockage pour du bois ou du matériel. Avec tous ces atouts, ce bien unique, à la fois apaisant et chaleureux, peut aisément convenir à un projet de gîtes, de lieu d'expression artistique ou tout simplement de réconfortante maison de famille. A moins de 2 heures de Paris et à moins d'une heure de la Côte d'Albâtre et de la Côte Fleurie, il n'y a que l'embarras du choix pour une éventuelle ballade en bord de mer à Etretat, Veules les Roses, Honfleur ou Deauville, mais il est également possible de flâner sur les rives de la Seine ondulant dans le Parc Naturel Régional à une quinzaine de minutes de la propriété. Le potentiel et le raffinement des lieux laissent ainsi présager la concrétisation d'un rêve d'esthète. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3559 euros et 4815 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Entreprise Individuelle Jean-Marc HÉBERT Agent Commercial n° RSAC: 881 282 982 Le Havre Jean-Marc HEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 282 982 - Le Havre.

Rouen Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette grande maison familiale en colombages à 20 minutes de Rouen. Ce bien immobilier de 316 m² situé en coeur de campagne est idéal en résidence principale comme secondaire. Vous y trouverez en rez-de-chaussée, une belle entrée, deux séjours, une double cuisine séparée, deux chambres avec leur salle de douche, et deux toilettes. Les différentes mezzanines accessibles par les salons, desservent trois chambres, ainsi qu'une salle de bain, deux wc séparés, et des combles aménageables. Deux emplacements de voitures couverts complètent ce bien de charme implanté dans un grand jardin avec plan d'eau. @Credit photos Julien Tragin Photographe

IMMÖÖ vous propose cette très jolie maison Normande avec piscine située en plein coeur de Duclair. Ce bien alliant avec goût le charme de l'ancien et les volumes contemporains s'ouvre sur une grande entrée avec vestiaire, un WC et un lave mains. Cette dernière dessert un spacieux salon équipée d'une cheminée MAGNAN, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un vaste séjour munie de sa cheminée à insert donne accès à une lumineuse véranda chauffée de 35 m2. Un espace bien-être accessible depuis la maison regroupant son spa, son sauna et sa douche complète ce niveau. Une vaste pièce palière dessert à l'étage, un bureau, une salle de bain et ses WC, trois chambres dont une suite parentale possédant sa propre douche, baignoire et WC. Cette magnifique demeure est édifiée sur un jardin clos sans vis à vis de 1418m² et possède une piscine couverte chauffée et un abri de jardin. Ce bien saura vous séduire par ses volumes, sa hauteur sous plafond, son charme de l'ancien et la proximité immédiate du centre ville et ses commerces à pieds. Honoraires inclus de 1.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4350.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située entre les falaises de craie et la Seine, Duclair est une ville aux charmes multiples toute proche de Rouen. Le long du fleuve se cache une belle demeure en briques. Le portail passé, l'imposante façade impressionne. L'entrée ne dénote pas, le sol en carrelage en damier et le superbe escalier d'époque donnent le ton. D'une symétrie presque parfaite, la maison recèle de petits trésors datant de 1850, année de sa construction. Sur la gauche, un salon à la belle hauteur sous plafond et au parquet à l'anglaise, sur la droite, la superbe salle à manger au parquet à batons rompus et à la cheminée en marbre à pattes de Lion, laissent rêver à de grandes et belles tablées de convives. Attenante à la salle à manger, la cuisine aménagée et équipée, donne sur un cellier et une terrasse pavée. Au premier étage, 2 suites parentales aux huisseries en quadruple vitrage, au parquet à l'anglaise et aux beaux placards à moulures offrent une vue reposante sur le fleuve. L'une dispose d'une salle de douche, la seconde d'une grande salle de bain sous combles. Le second étage propose une chambre avec salle de douche et wc ainsi qu'un dortoir idéal pour les plus petits. Dans l'extension se trouve un gîte attenant à la maison avec une entrée privée. Ce dernier, actuellement référencé gîte de France dispose d'une belle pièce à vivre et de son coin nuit, d'une grande cuisine et d'une salle de douche. Derrière la bâtisse se dressent deux maisonnettes aménagées dont l'une d'entre elle est actuellement également référencée aux gîtes de France. La première, ancienne écurie, propose une grande cuisine avec salle à manger et un salon. L'étage se compose de deux chambres et de deux salles d'eau. Le second dispose d'une grande pièce à vivre, d'une salle de bain, et d'une grande chambre sous comble. Toutes deux ont des espaces de vie extérieurs attenants. Disposant de 2 accès, cette belle propriété entièrement rénovée, pourra proposer une activité de gîtes et de chambres d'hôtes ou devenir une agréable maison de famille dans le décor bucolique des boucles de la Seine. Vivre au fil de l'eau bercé par le passage des bateaux deviendra une véritable carte postale quotidienne. Située à 2 heures de Paris, à 30 minutes de Rouen et à 45 minutes de la côte d'Albâtre, Duclair est une invitation à la balade, à vélo, à pied, en voiture ou en bateau. La ville surprend par la beauté de ses panoramas, avec en point d'horizon l'un des plus beaux fleuves français. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 740 euros et 3 770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI. Laurie Rustin Agent commercial N°RSAC : 820 693 950 Rouen Laurie RUSTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 693 950 - Rouen.

Cette longère rénovée de 5 pièces et d’environ 200 m2 habitables comprend une entrée de 9 m2, un séjour-salle à manger avec cheminée de 60 m2, une cuisine aménagée et équipée de 20 m2, un cellier de 5 m2, une véranda de 22 m2 donnant sur une mare naturelle, un wc séparé et un bureau de 13 m2 avec belle vue sur l’église du village. À l’étage ; pièce palière de 5 m2, 4 chambres de (6, 14, 9 et 15 m2) et salle de bain + douche de 8 m2. Cave de 18 m2. Bûcher annexe de 15 m2. Grande dépendance de 122 m2 avec évier, douche et wc. Double garage motorisé de 70 m2. Chauffage central au fioul. Tout-à-l’égout raccordé. Serre de 40 m2. Joli terrain d’environ 5.000 m2 en nature de jardin avec cerisiers, pruniers, poiriers et pommiers. Tous commerces à moins de 5 minutes en voiture.

YVETOT CENTRE VILLE - PROCHE ECOLES - RARE A LA VENTE Maison de Maître édifiée sur 1190 m² de terrain clos et arboré. Comprenant entrée, cuisine, arrière cuisine, salon avec cheminée en marbre, salle à manger avec cheminée, rotonde, bureau, WC, chaufferie. A l'étage palier, 3 chambres (dont 2 d'env. 18 m² et la 3ème d'env. 12 m²), salle de bains (baignoire et douche), lingerie, wc. Au second étage grande salle de jeux d'env. 30 m², 2 chambres de 12 m² chacune, salle de douche. Dépendance avec atelier de 20 m² et garage deux voitures. Menuiseries double vitrage. Chauffage gaz de ville. A venir découvrir ! Réf 6788 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Normandie, dans le département de Seine-Maritime, Rouen Sotheby’s International Realty vous propose à la vente ce charmant manoir datant du XVème siècle, d’environ 485 m² habitables, inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Ce bien révèle les trois époques de construction (XVème, XVIIIème et XIXème siècles). Construite sur l’ancien fief du seigneur d’Yvetot, cette propriété témoigne d’un passé riche. En effet, au XVème siècle, ce fief fut offert par Guillaume Le Conquérant au Seigneur d’Yvetot en preuve de reconnaissance pour sa participation à la bataille d’Hastings. A cette époque, seuls les briques de Saint Jean et le silex du Pays de Caux composaient la façade en damier du manoir. Au fur et à mesure des époques, il s’est étendu et offre aujourd’hui un mélange de différents styles et matériaux. Le rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond propose un hall d’entrée ouvrant sur une salle à manger, salon en parquet avec cheminée avec insert, une grande cuisine avec une cheminée monumentale du XVème siècle, une salle d’armes dans laquelle nous retrouvons sur la cheminée d’époque le blason du seigneur de Taillanville. Le demi-étage dit « domestiques » comporte des toilettes, une pièce bureau et une chambre avec cheminée décorative. En prenant l’escalier situé dans l’entrée se trouvent en demi-niveau des toilettes et un bureau. Le premier étage offre quant à lui six grandes chambres dont deux en suite, un bureau, une salle de bains avec des toilettes, une salle de douche et un long couloir desservant le tout. Un vaste grenier au deuxième étage pouvant être aménagé ainsi qu’une cave en sous-partie viennent compléter le bien. L’ensemble édifié sur une parcelle d’environ 7930 m² est composé d’arbres remarquables tels que des tilleuls, des séquoias, des magnolias, des tulipiers de Virginie… Le manoir, la maison de gardien XIXème à rénover et la dépendance XIXème forment un bel ensemble et de nombreuses possibilités. Un endroit plein de charme, à 5 minutes de la gare d’Yvetot, lui permettant un accès rapide à la gare Saint-Lazare et aux plages de la Côte d’Albâtre.

CANY IMMOBILIER vous propose cette noble maison comprenant, au rez-de-chaussée : deux entrées de 13 et 12 m2, une cuisine aménagée et équipée de 20 m2, un séjour de 21 m2, un salon avec cheminée de 28 m2, une buanderie lingerie de 20 m2, une arrière-cuisine de 15 m2, un dressing, un wc séparé. Au premier étage : cinq chambres (20, 12, 19, 21 et 20 m2) dont une avec salle de douche et wc de 5 m2 et une autre avec salle de bain de 4 m2, deux dressings, un bureau de 8 m2, un wc séparé et une salle de douche avec wc de 8 m2. Au deuxième étage : grenier de 50 m2. Cave voutée de 8 m2 avec chaufferie de 4 m2. Beaucoup de charme car tous les éléments authentiques sont en place. Maison confortable immédiatement. Dépendance de 150 m2 formant remises et garages. Tout à l'égout raccordé. Chauffage central par chaudière WIESSMANN au gaz de ville. Parc clos de murs avec arbres séculaires. Toutes commodités à pied ainsi que gare SNCF directe pour PARIS SAINT LAZARE.

ENTRE YVETOT ET BARENTIN, PROPRIÉTÉ DÉBUT XXème siècle offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée ouvert sur un salon avec insert, un second salon idéal pour se divertir, un bureau de 20 m² et une salle de douche avec wc. Au premier étage, un palier dessert deux chambres de 20 m² ainsi qu'une SDB. Au second étage, un palier desservant également deux chambres et une salle de douche avec wc. Un cellier technique (23 m²), un atelier (18 m²), un bûcher, un GRENIER (16m²) ainsi qu'un GARAGE de 36 m² viennent compléter ce bien édifié sur un TERRAIN CLOS ET PAYSAGER de 2 800 m². A visiter sans tarder ! REF : 824AA

CANY IMMOBILIER vous présente ce manoir du XIVème siècle d’environ 450 m2 habitables. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée de 9 m2 reliant deux salons de 31 et 28 m2 et une salle d’arme avec cheminée et blason de 75 m2 (soit un ensemble de réception d'environ 143 m2), une vaste cuisine de 45 m2 avec cheminée monumentale, une chaufferie de 34 m2 et un demi-étage de service de 34 m2 (comprenant palier, pièce de vie, chambre et salle d'eau avec wc). Au premier étage, 6 chambres (31, 39, 22, 24, 32 et 24 m2) dont deux en suite, bureau de 8 m2, galerie de desserte de 40 m2 et salle de bain, douche et wc de 10 m2. Chauffage central au fioul et poêle à granulés. Grenier de 200 m2. Cave voutée de 15 m2. Exceptionnel parc ancien de près de 8.000 m2, partiellement clos de murs, avec portail d'entrée monumental et nombreux arbres remarquables. Ensemble de dépendances comprenant une maison de gardien à rénover, garages, atelier, sellerie et chenil. Cet ensemble est à 5 minutes d'une gare directe pour PARIS SAINT LAZARE et à moins d'une demie heure des plages de la côte d'Albâtre.

Leforestier Immobilier vous propose ce manoir de Normandie du 15ème, enrichi au 18ème et 19ème, érigé dans un clos masure typique du Pays de Caux, avec de hauts talus plantés de hêtres d'essences locales. Au 18ème, le parc connut une évolution importante par la plantation d'arbres plus exotiques comme séquoia géant, araucaria, tulipiers de Virginie et divers sujets plus locaux tel un tilleul centenaire, chênes verts. Dans ce manoir à taille humaine, les matériaux anciens ont été préservés comme la vaste cheminée de la salle d'Armes, les sols en tomette du hall ou de la salle à manger, les parquets des salons, l'immense cheminée normande de la cuisine... Bref, toutes les périodes de construction révèlent les signatures de leurs époques respectives.Le confort contemporain est venu au fil du temps, sans altérer le caractère de cette bâtisse devenue gentilhommière.Les dépendances comme la maison de gardien et les écuries anciennes du 19ème complètent harmonieusement cette propriété normande inscrite à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. Tous les services de proximité sont disponibles en moins de 10 minutes de voiture. Situé au sud d'Yvetot, à 10 mn de sa gare SNCF, sur la ligne Le Havre-Rouen-Paris Saint Lazare, vous rejoignez ainsi Paris en moins de 2h. Les accès des autoroutes A29 Bruxelles Deauville au nord et A13 Paris Caen au sud sont accessibles en moins de 20 minutes. Informations techniques et complémentaires ainsi que visite 3D de l'espace intérieur sont disponibles sur notre site internet !

3 MIN YVETOT - PROCHE GARE Belle Propriété Normande construite en briques et colombages, édifiée sur 1 Ha 91 dans un bel environnement. Elle vous offre : entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec coin repas et cheminée, arrière cuisine, suite parentale avec salle de douche (douche à l'italienne et wc) et dressing. A l'étage palier desservant trois chambres dont une avec salle de douche et salle de douche avec wc indépendant. PAC air/eau. Deux dépendances dont une à usage de garage, remise, grenier, et la deuxième comprenant deux pièces et un grenier. Parfait état. Venez la découvrir !! Réf 6729 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement résidentiel, à mi-chemin entre la Seine et les plages, cette belle maison d'environ 230 m² habitables comprend 7 pièces principales dont un séjour-salle à manger avec cheminée de 75 m², une cuisine aménagée et équipée de 13 m2. 4 chambres (22, 18, 24 et 13 m2), salle de douche de 6 m2, salle de bain et douche de 7 m2, 2 wc séparés dont un avec lave-main, cellier, buanderie, chaufferie et vaste grenier aménageable de 250 m2. Chauffage central par chaudière VIESSMANN. Grand bâtiment de 115 m2 comprenant garages et remises. Le tout sur un vaste terrain de près d'un hectare. Cette maison jouit d'un environnement calme dans un hameau à 4 minutes en voiture de tous les commerces. Résidence idéale pour se mettre au vert tout en bénéficiant d’une proximité avec un gros bourg tous commerces avec gare directe pour ROUEN et PARIS, écoles, collèges et lycées.