ventes immobilier de luxe Saône-et-Loire, France (page 6)

Idéalement située à 3 minutes en voiture de l'autoroute A6, à 15 minutes de la gare TGV, et à quelques minutes seulement de toutes les commodités, cette belle propriété authentique se trouve en position dominante, à l'orée d'un bois, dans un cadre champêtre entourée d'un terrain d'environ 8000m2. Elle saura vous séduire par ses éléments d'époque, ses volumes, son potentiel et ses vues sur la campagne environnante. Cette maison de caractère s'articule autour d'un pigeonnier en pierre. Montée sur caves voûtées, la partie habitable prend place dans le corps central de la maison, développant à ce jour 220m² habitables complétés par près de 500m² potentiels. Aujourd'hui deux habitations cohabitent: La première, sur la façade sud de la maison, un logement de 75m² prend place proposant une pièce à vivre bénéficiant d'une agréable luminosité, ouverte sur une terrasse, de deux chambres et d'une salle de bain. L'accès à la seconde maison, se fait depuis la terrasse de 33m² du premier étage du bâti principal. Une belle pièce à vivre traversante avec cheminée et des murs en pierres accueille une cuisine ouverte également. La partie nuit propose 5 grandes chambres qui se partagent une salle de bain complète, ainsi qu'un dressing. C'est par le pigeonnier que l'on découvre 2 plateaux de greniers laissant imaginer de multiples usages et aménagements. En outre, une grande grange attenante, permet encore de nombreuses possibilités. L'environnement de cette maison aux portes de Mâcon, le caractère et le potentiel font de cette propriété rare, un bien unique à s'approprier. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370 et 4630 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

EXCEPTIONNEL Plein centre ville de PARAY LE MONIAL. Très belle maison de caractère d'une surface habitable de 256 m². Cette maison comprenant au rez de chaussée une entrée avec dégagement, un séjour/salon de 40 m² avec poêle à granule, une cuisine de 18 m² entièrement équipée et aménagée semi-ouverte sur le séjour, un bureau de 21 m², un wc avec lave-mains. Au premier étage dégagement desservant 4 chambres, un wc, une buanderie, une salle de bains et une chambre avec dressing et salle d'eau. Au 2ème étage une bibliothèque ou coin salon, 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Maison entièrement rénovée ( Fenêtre double vitrage, électricité, isolation par l'extérieur sur une partie de la maison côté Nord, canalisation...) Vous souhaitez vivre au centre ville de PARAY dans une belle demeure, alors n'hésitez plus, venez visiter sans plus tarder. IDEALE GRANDE FAMILLE. COLLIER IMMOBILIER. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

C'est dans un village viticole du Sud Mâconnais que vous attend cette grande maison familiale de 193m² élevée sur ses dépendances et son cuvage à aménager. Cette ancienne exploitation, rénovée sur sa partie habitable et idéalement implantée sur une parcelle avec vue sur les vignes saura répondre à votre besoin d'espace et de tranquillité. Une grande pièce de vie à l'ambiance chaleureuse vous accueille pour passer d'agréables moments en toute convivialité. Dans la continuité un salon cosy avec accès sur terrasse et vue sur les vignes prolonge ce sentiment de bien être. A ce niveau, une chambre et une salle de bain rénovée s'offrent à vous. Un escalier conduit à l'espace nuit où trois grandes chambres lumineuses se partagent une salle de bains. Indépendamment, une seconde habitation composée d'une pièce de vie et de sa chambre parentale à rafraichir, peut correspondre à une activité de location saisonnière ou répondre à un besoin d'espace supplémentaire pour accueillir votre famille et vos amis. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2O60 et 2840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/ pour les zones concernées. Jean-Charles BUATOIS, 06.27.47.49.38. Agent commercial (EI), 911 278 737 RSAC. Bourg en Bresse. Jeancharles BUATOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911278737 - Bourg en Bresse.

Je vous propose de découvrir cette maison d'architecte de 220m2 avec une piscine, située dans un parc de plus de 3 hectares près de tout !! Ainsi vous êtes tout proche des commerces de proximité, à 2,5 kilomètres de Montceau les mines, à quelques minutes de la RCEA et à 18 kilomètres de la gare TGV du Creusot-Montchanin. Cette belle demeure conjugue la qualité à tous les niveaux avec un espace extérieur magnifique, des volumes intérieurs très agréables à vivre et des matériaux et équipements de qualité !! Tout débute par un magnifique portail d'accès qui s'ouvrent sur une belle cour pavé et un jardin en plein développement. Dès que vous aurez franchi la porte, vous serez conquis par l'espace de vie séjour, salon et cuisine ouverte qui vous offre près de 100m2 ouvert sur la terrasse, la piscine et la vallée. La surprise continuera avec dans le prolongement de cet espace, une magnifique véranda de 30m2 qui vous invite à vous lover dans le salon ou à vous détendre dans le jacuzzi 4 places avec la vue dégagée sur 1 olivier, les bananiers, les multiples essences et la vallée. En revenant vers la cuisine équipée ouverte, vous découvrirez tout l'électroménager à votre disposition pour prendre plaisir à cuisiner. Cet espace central vous permet d'accéder aux 3 chambres de 11m2 avec placard, 12m2 avec placard et la suite parentale de 35m2 avec sa salle de bain et son wc privatifs. Une salle de jeux de 10m2 et un bureau de 11m2 peuvent évoluer en chambre, avec des agrandissements faciles si besoin. Une salle d'eau de 6m2 avec douche à l'italienne et un wc indépendant avec lave mains complètent cet espace lumineux. L'espace de vie extérieur vous propose une terrasse de près de 100m2 encadrant une belle piscine chauffée à débordement de 10m x 5m ainsi qu'un coin repas champêtre sur une pergola et le prolongement de la véranda. La maison est édifiée sur vide sanitaire complet plus un sous sol semi enterré de prêt de 80m2 comprenant une buanderie, une cave à vins, les locaux techniques et des espaces ouvrant sur le jardin à utiliser comme bon vous semblera. Des aménagements liés à une activité d'élevage de chevaux avec notamment un hangar de 100m2 qui abrite le fourrage et le matériel d'entretien des espaces. Ce joli écrin a tous les atouts pour séduire les amoureux des belles choses, de la nature et/ou des professionnels de l'élevage qui cherchent des grandes surfaces de terrain. En effet, plusieurs possibilités s'offrent aux futurs propriétaires en gardant l'ensemble de cette demeure de 3 hectares, ou en dissociant la parcelle de la propriété soit 6100m2. Je vous invite à évoquer tous ces points lors d'une visite de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 https://www.optimhome.com/conseillers/christophe.roberjot (réf. 549468 )

Une charmante propriété, typique de la Bourgogne, composée d'une habitation principale d'environ 129 m² et d'une dépendance d'environ 156 m², située au sein d'un agréable village, à 10 minutes de Sennecey-le-Grand et à 20 minutes à l'ouest de Tournus, au coeur d'une nature omniprésente. La maison principale élevée sur sous-sol propose au premier niveau, une cuisine équipée et meublée, un salon avec poêle à bois, un espace de vie donnant directement sur une grande terrasse semi-couverte offrant une belle vue sur les environs, un dégagement avec WC et une salle d'eau. Au second niveau, se trouvent un couloir desservant trois chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, baignoire, WC et une pièce de rangement à usage de dressing. En sous-sol, sont aménagés un bûcher, une chaufferie, une buanderie, un atelier et une cave. La dépendance donnant sur une jolie terrasse offre la possibilité de créer un gîte et des chambres d'hôtes ou une seconde habitation pour recevoir la famille et les amis. Un bien de caractère au milieu d'un environnement calme et privilégié, implanté sur un terrain de 859 m², arboré et aménagé d'un SPA abrité par une pergola et d'un terrain de pétanque. Bénéficiant d'une situation géographique idéale, à 10 minutes de toutes les commodités. Accessible par l'axe autoroutier depuis Tournus, à 1h20 de Lyon, à 45 minutes de Mâcon et de la gare TGV Le Creusot- Montceau-les-Mines- Montchanin (Paris-Gare TGV : trajet 1h20).

Rare et très bien situé dans le coeur du village cette propriété unique vous séduira par sa vue à 180 degrés sur les vignes environnantes et son exposition plein sud. Château du XIXe siècle, entièrement rénové en 2008 avec 8 chambres en suite, dépendance, piscine chauffée, sauna, hammam, terrain de pétanque, ping-pong, balançoire, espace de remise en forme, billard. Vendue meublée cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour la continuité d'une activité de location saisonnière. Chauffage central gaz de ville, double vitrage, cheminée, fibre internet, tout à l'égout. A proximité de Beaune (20mn), Lyon (1h15), gare TGV (20 mn), commerces. Bien présenté par Pauline DEVILLARD +33 (0)6 19 24 61 53 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Située dans un village à 15 minutes de Tournus, une magnifique propriété en pierre du XVIII et XIXe siècle, d'architecture bourguignonne, d'une surface habitable d'environ 510 m², au calme, édifiée au sein d'un superbe parc bucolique de 3462 m², agrémenté de deux mares empoissonnées, lesquelles sont alimentées et traversées par une rivière et son lavoir. Cette demeure familiale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un bureau, une herboristerie, une cuisine, un cellier, un WC, un salon avec bibliothèque et un atelier pouvant communiquer avec la dépendance centrale. Au premier étage, se trouvent une chambre avec sa salle d'eau et WC, une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée et son balcon, une chambre avec un point d'eau, une chambre avec alcôve, une salle de bain, un bureau dressing et un WC. Au deuxième étage, sont aménagés un dojo, une chambre, une pièce avec sa cuisine, un atelier peinture traversant, une salle de bain, un salon avec cheminée et un WC (non fonctionnel). Au sous-sol, un couloir desservant un WC, une pièce sauna avec baignoire, une chaufferie, une pièce de stockage, une belle cave voûtée en pierre, une pièce avec chaudière à bois, trois autres pièces dont l'une traversante et une autre avec un puits et sa pompe, une buanderie et un petit local. Le centre de la propriété dispose d'une dépendance avec sa tour, mitoyenne à l'habitation principale, proposant un atelier, une cuisine d'été, une pièce de stockage, une chambre avec un WC plus son point d'eau et un balcon, une seconde chambre, une salle de bain et un grenier. En extérieur, une grande terrasse exposée ouest et deux balcons, un temple ouvert, un abri bois bûcher, un abri jardin et un dojo. La propriété a conservé ses nobles matériaux d'origine : cheminées, parquets, moulures, boiseries, pierre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (salles de bain et salle d'eau, cuisines, chambres et pièces de vie, système de chauffage ancien) et une partie de la façade est à revoir. Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied, à 15 minutes de l'accès autoroutier et à 1h10 de Lyon. Cette propriété est idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire, plusieurs espaces peuvent également s'agencer offrant la possibilité de concilier dans un même endroit sa vie personnelle et son activité professionnelle.

A vendre sur la commune de PALINGES grande maison d'architecte de 339 m². Vous trouverez en entrant une grande pièce séjour/salon avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, un dressing, un vestiaire et WC, une grande pièce , une buanderie ou autre. A l'étage, une mezzanine avec cheminée, cinq chambres, une salle de bains (baignoire + douche), un WC, une salle d'eau. Un immense sous-sol avec garage, une salle d'eau avec WC, une salle de jeux, plusieurs pièces. Le tout sur un terrain de 1290 m² entièrement clos, portail électrique, interphone vidéo, toiture refaite à neuf . Venez visiter cette spacieuse maison familiale. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

******************************************************* NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGE. EN EXCLUSIVITE. ******************************************************* Sur la Commune de BOURGVILAIN*, Carrefour de Bourgogne, à 16min de la gare TGV MACON LOCHE: Grand Domaine en pierres datant des années 1758, rénové successivement depuis 1974, dernièrement exploité en Ehpad jusqu'en 2019, puis en gîte depuis. La bâtisse comprend 1250 m2 habitables, dont 850m² de surface chauffée (surface de référence) et 420m² de surface non chauffée, ainsi que de nombreuses dépendances (plus de 500 m2), dont 2 garages fermés totalement rénovés, un atelier, une cave, une chaufferie, des pièces de stockage etc. Une structure type chapiteau de 150m² avec plancher est également vendue avec la propriété, braséro, 2 terrains de pétanque, parking etc. Le terrain d'environ 11 627m² est encore partiellement constructible, avec un bief en contre bas, ainsi que deux puits, (non raccordés à la maison, arrosage). Dans la partie habitation, 20 chambres sont existantes avec chacune : douche, WC et lavabo. Vous profiterez également de 2 grands salons lumineux, dont l'un avec une magnifique et grande cheminée en pierre, parquet et plafond à la française, et une salle à manger, et une grande cuisine (cuisine professionnelle entièrement équipée de matériels récents, pouvant être vendus sur demande), une buanderie et trois bureaux ainsi qu'un espace coiffure et une tisanerie desservant une très belle galerie mâconnaise Un ascenseur central dessert les 3 niveaux de l'habitation. Une habitation indépendante pouvant facilement être crée sur place avec un accès indépendant depuis l'extérieur. -gt; Potentiel supplémentaire : des prés attenants pouvant être achetés en plus. Dossier complet disponible sur demande, avec intégralité des plans des bâtis, ainsi que des photos supplémentaires. Profil idéal : Particulier, souhaitant faire du gîte ou pas, grande maison familiale (les cloisons pouvant tomber pour laisser place à de larges espaces de vie) Investisseur Professionnel de l'hébergement, de la Restauration Equestre, installations à créer. TAXE FONCIERE: 4330€ PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET ! www.immohorizon.fr VISIO-VISITE SUR SIMPLE DEMANDE. ************************************ Contact: ANNA ou NICOLAS MOCK 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72. ************************************ BOURGVILAIN*, c'est: 5 min du Lac de Saint-Point Lamartine 10 min de CLUNY 16 min de la GARE MACON LOCHE TGV 19 min de CRECHES sur SAONE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 13680.00 et 18560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/horizon/148/wP2SN/bareme_v1_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Horizon Prestige : Anna MOCK - Tél. 0766067517 Agent commercial (Entreprise individuelle) Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Ma...

Dans charmant village typiquement bourguignon, demeure familiale de caractère datant du XIXème siècle offrant au rez-de-chaussée: entrée sur vaste séjour, grand salon, cuisine aménagée, 2 chambres dont 1 avec terrasse et vue imprenable sur les environs, 1 salle de bain avec douche et baignoire, toilette indépendant. A l'étage, trois chambres dont 2 très spacieuses (26 m²) avec très belle charpente apparente, 1 salle d'eau avec toilette. A l'extérieur: Four à pain, ancien pressoir, cuisine d'été et buanderie avec chaufferie. Garage 2 véhicules de 50 m² avec porte automatisée. Caves voûtées sous la maison. Terrain clos sur 656 m² avec portail et portillon. Cette bâtisse vous séduira par son atmosphère, ses volumes et ses matériaux. Situation et ambiance idéales pour une pleine expression artistique. Gare TGV à 20 minutes, Axe Cluny-Montceau-les-Mines à 10 minutes, Autoroute 30 minutes. A visiter sans tarder ! Contact: Jérémy BOUTON Tel: 0647782326 Mail: [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stratégie Immobilier spécialiste de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations. Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750810954 - MACON.

Waoow, une clairière ça vous agrandi les pupilles… ! L'essentiel et le ciel s'offre à vos yeux sous la forme d'un écrin naturelle, privé, sans voisins, à deux pas de la civilisation… ouvrant l'imagination aux projets les plus extraordinaires. Bien sûr, je peux vous parler des deux habitations qui nécessitent quelques travaux, du DPE du chalet classé C124 et A3, de son immense sous-sol. Ici vous pouvez devenir propriétaire d'un ensemble immobilier représentant une capacité totale de 6 chambres plus 4 petites chambres sous-combles, de 4 salles de bains, d'un terrain d'environ 20000 m 2, ect… Mais ici… suspendus au panorama, vous allez pouvoir vivre en retrait, élever divers animaux, et recevoir, loger confortablement et ravir une bonne vingtaine convives bruyamment fêtards la nuit et contemplatifs le lendemain matin. Cet environnement magique vous offre, évidemment un potentiel d'exploitation de chambres d'hôte… car ne l'oubliez pas, le site est à 5min de Perrecy-les-Forges, à 20min de Paray-le-Monial ou de Montceau-les-Mines. Les toitures sont en bon état et des rénovations énergétiques ont été effectuées (chaudière PAC, huisserie PVC,…) Pour plus de rêve, hâtez-vous de me contacter avant que cette pépite ne disparaisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490

En bordure d'un village, situé au milieu du vignoble du Mâconnais, cette propriété est composée d'un manoir du XIXème avec deux tours et un bâtiment contigu du XVIIIème avec une tour ; l'ensemble développe 510 m² habitable pour une surface totale de 630 m². Outre trois salons, cette propriété comporte dix chambres et un grand atelier dans le bâtiment central. L'intérieur offre de grandes pièces avec des éléments anciens en bon état, tels que boiseries, parquets et cheminées. Le parc d'une superficie de 3.462 m², planté d'arbres remarquables comportent des dépendances tels qu'une pagode et un pavillon japonais. La ville de Macon est à 25 minutes et celles de Lyon et de Genève sont respectivement à 1 h et à 1 h 45. Cet ensemble conviendrait parfaitement : - soit à une famille nombreuses à la recherche d'un villégiature non isolée à proximité d'une grande ville, - soit pour la création d'une maison d'hôtes, voire un restaurant gastronomique, doublé d'un service d'hôtellerie. Bien présenté par Xavier DEQUIDT [email protected] +33 (0)6 62 01 87 69 Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Givry. Chalon S/Saône 15 min. Gare TGV 20 min. Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h45. Genève 2h00. Bâle 2h45. Un ancien moulin restauré composé d’une habitation 240 m² environ – 4 chambres + 1 bureau + 2 salles de bains + douche - wc - , caves semi-enterrées, dépendances attenantes et séparées, piscine, cour et terrain, le tout sur 4500 m² environ. COMPOSITION : -Entrée 16 m² tomettes – Poutres apparentes + wc. -Cuisine-séjour 40 m² tomettes – Poutres apparentes (Espace cuisine équipée) + poêle granulés bois. -Salon 42 m² parquet – Poutres apparentes – Poêle à bois. -Chambre + salle d’eau privative 15 m² tomettes. Etage : Salle de jeux/dortoir 40 m² parquet. -Dégagement 14 m² parquet. -3 chambres 9 m² (11 m² au sol). -Bureau (usage chambre à ce jour). -Salle d’eau (douche + 2 vasques) + wc séparés. -Chambre séparée 20 m² parquet. Lingerie-buanderie – Cellier avec douche + wc. Grange attenante 25 m² dalles de Bourgogne. Caves semi enterrées dont une à usage de chaufferie. Dépendance séparée (Pool house + remise). Piscine 5 x 10 – Chauffage PAC. Toiture tuiles plates bon état général. Chauffage central gaz de ville + poêle à bois. Assainissement collectif.

A Tournus, belle maison de maître édifiée dans les années 1900 d'une surface habitable d'environ 267 m² implantée sur un parc arboré de 16 595 m² entièrement clos et offrant une vue exceptionnelle sur Tournus et sur le Mont-Blanc. La propriété propose en rez-de-jardin, un hall d'entrée accessible par un perron ouvert, une cuisine à aménager, un bureau ou une chambre, un salon ouvert sur un grand séjour avec son accès a une terrasse exposée sud, une salle de bains avec WC. Un bel escalier en chêne distribue les deux étages. Au premier niveau se trouvent trois chambres avec balcon, une autre chambre et au second niveau une salle de billard, deux chambres et une salle d'eau avec WC à rénover, un grenier. Le sous-sol est agencé d'un garage, d'une cave à vin, d'une verrière, d'une chaufferie et d'un atelier. L'habitation principale nécessite des travaux et un rafraîchissement et la maison de gardien d'une surface habitable d'environ 93 m² complétant cet ensemble est à rénover entièrement. Une demeure idéalement située en Bourgogne au fort potentiel offrant de beaux volumes, des matériaux d'époque tels que de beaux carreaux de ciment d'origine, parquet chêne en pointe de Hongrie, belle cheminée, moulures d'ornement. Parfait pour une maison de famille à la campagne proche de toutes les commodités. Accessible directement par l'autoroute A6 à 1H10 de Lyon, à 1H45 de Genève et les gares TGV sont à 30 minutes (Depuis Paris en 1H45).

Implantée sur 904 m2, CETTE ANCIENNE MAISON BOURGEOISE (en pierres - construction 1750) élevée sur trois caves dont une voûtée, chaufferie, et atelier comprend : terrasse, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, séjour-salon avec espace bureau (cheminée d'époque, poêle à bois), cuisine aménagée, deux vérandas dont une à usage de buanderie-lingerie, WC, sas, deux chambres, salle de bains, une pièce faisant office de bureau ; à l'étage : un grand loft (40 m2 - charpente apparente), une chambre, un grenier aménageable. Bâtiment séparé à usage de garage double et abri de jardin. En face de la maison parcelle de 97 m2 (parking). PARFAITEMENT ENTRETENUE. LUMINEUSE. TRANQUILLITE ASSUREE. A VISITER RAPIDEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr STRATEGIE IMMOBILIER - Spécialiste de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.

Idéalement située sur les hauteurs d'un village viticole, cette maison contemporaine de plain pied de 207m² est édifiée sur un terrain clos de 4981m². Créée, pensée, dessinée par les propriétaires, cette réalisation tourne autour d'un projet : le bien-être familial. La cuisine est l'axe central de la maison, elle offre une vue panoramique sur les monts du Mâconnais, le jardin et la piscine. Un premier salon est baigné de lumière avec de grandes baies qui ouvrent sur une terrasse face à la piscine. Le deuxième salon, plus intimiste avec de beaux parquets en chêne massif. L'espace nuit se divise en deux parties sur l'aile gauche, une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé, une chambre d'ami. L'aile droite accueille l'espace enfants avec 2 chambres qui se partagent une salle d'eau avec chacun leurs douches italiennes Pour finir, un garage double avec mezzanine, une piscine 8mx6m avec traitement au sel . Un grand pool house de 60m² avec sa cuisine d'été équipée, lieu idéal pour profiter de belles soirées d'été entourés d'amis. Par la gare TGV de Mâcon, Lyon est accessible en 20 minutes et Paris en 1h40. La ville de Genève est située à 1h40 par la route. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 770 euros et 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Christian PHILIBERT  agent commercial - EI (numéro RSAC 811716778)  Mâcon : 06 61 97 93 34 Christian PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811716778 - MACON.

Cette propriété est composée d’une grande maison datant du XVIIe et d’une chapelle du XVIe, classée MH, sur un terrain de 6.130 m². La maison principale comprend : - au rez-de-chaussée, un grand salon/salle à manger, un bureau, une pièce attenante à la cuisine, une salle de bains, un salon TV/chambre et une cave ; possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée ; - à l’étage, six chambres et trois salles de bains ; - un grenier qui peut contenir une grande suite dans la tour (chambre + salle de bains) avec une fenêtre/chien assis (à ouvrir) donnant à l’Ouest ainsi qu'une ou deux chambres et une salle de bains ; - au sous-sol sous la terrasse attenante à la tour, un espace de garage et stockage de matériels. ; Dans le parc, entièrement clos et planté d’arbres remarquables, se trouvent une chapelle du XVIème siècle, classée MH, ainsi qu’une piscine récente (2020) et son pool-house. Bien présenté par Xavier DEQUIDT [email protected] +33 (0)6 62 01 87 69 Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de la Loire et de la base nautique de Digoin, cette belle ferme en pierre d'environ 295m2 est pleine de charme, avec une piscine intérieure parfaitement intégrée à la maison. Une cour abritée alliant pierre et verdure vous séduira. La maison se compose d'un hall d'entrée menant à une petite cuisine entièrement équipée avec un magnifique four à pizza en pierre, d'un salon confortable suivi d'une salle à manger, de toilettes, d'un vestiaire, d'une pièce de rangement et d'une buanderie. Les façades et les murs d'origine avec des pierres apparentes de la région ont été préservés dans tout le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine avec des poutres apparentes offre un bel espace de détente. Elle mène à deux chambres spacieuses, une belle salle de bains moderne avec cabine de douche et bain à remous, un dressing, un WC et un espace mansardé qui pourrait éventuellement être aménagé pour une chambre supplémentaire. La partie moderne, rénovée/attachée, est en parfaite harmonie avec le reste de la maison. Depuis le rez-de-chaussée, vous avez accès à un grand espace bien-être chauffé de 135 m2 avec une piscine intérieure sécurisée équipée de balnéothérapie. La piscine est équipée d'un nouveau liner renforcé, d'une salle de douche et d'un WC. De grandes fenêtres permettent d'accéder à la terrasse de la cour et à une seconde terrasse donnant sur un jardin grillagé. Le terrain d'environ 1075m2 est entièrement clôturé. La fosse septique est aux normes.

Idéal maison de famille et/ou projet gite/maison d'hôtes : située à 25 minutes de Macon Loché et 30 min de Cluny, magnifique propriété composée de deux bâtiments : la maison principale d'environ 235 m2 comporte au RDC : deux salons, une cuisine équipée, une chambre avec dressing et salle d'eau wc ainsi qu'un atelier. L'étage se compose d'un salon distribuant deux chambres : l'une avec point d'eau et wc, l'autre avec wc et salle de bain ainsi que deux greniers dont un de 65m2. La maison secondaire indépendante d'environ 50m2 offre une cuisine ouverte, une partie chambre avec douche à l'italienne et des wc. Environ 5 000m2 de terrain plat clos et arboré complète ce bien au charme incroyable avec une vue sur la nature environnante. Propriété entièrement rénovée de la toiture au sol entre 2010 et 2020. Fosse septique sur bac à sable de 2010, maison drainée, chauffage bois et fioul (environ 800 litres par an, chauffage au sol au rdc et radiateurs à l'étage). Pour tout renseignement merci de contacter le 06 6712 46 89 ou le 06 76 83 92 04.

En Bourgogne, au cœur d’Autun, un hôtel particulier du 18ème siècle à rénover. Dans une rue d’Autun aux nombreux hôtels particuliers, celui-ci se remarque par sa façade aux enduits fraichement refaits. Il reprend une architecture classique, avec une façade sur rue, élevée d’un rez-de-chaussée, de l’étage noble et d’un étage sous comble éclairé de lucarnes en pierre, avec une aile en retour d’équerre fermant une cour close de murs en pierre. L’ensemble est élevé sur deux caves voûtées et couvert de petites tuiles plates récentes. La façade est agrémentée de chaînage et d’encadrement en pierre de taille, avec linteaux stylisés. Un large porche avec deux portes en chêne à ouverture automatique permet l’accès à la cour et au stationnement des véhicules.