vente immobilier de luxe à Préaux-du-Perche, France

Saint-Cyr-La-Rosière : Charmante maison entièrement rénovée située dans un petit hameau calme offrant : Entrée sur séjour d'une surface d'environ 28m², salle d'eau, dégagement, WC, salon avec poêle à granulé, cuisine, salle de douche,. A l'étage, desservit par un escalier à vis, deux chambres, ainsi qu'une chambre au dessus de séjour. Le tout sur un terrain clos de 2800m². La maison comprend également une dépendance.

Votre agence Lair immobilier, vous propose à la vente, une grande longère, située à 7 km de Bellême et 15 km de la gare. Elle offre au rez-de-chaussée une salle à manger avec son four à pain, une cuisine, un salon convivial, trois chambres, une salle de bains avec wc et des wc indépendants. A l'étage, une pièce de vie en toiture cathédrale, un espace nuit avec une salle d'eau et wc, salle de billard, une grande chambre, dans la continuité une pièce à aménager avec un point d'eau et un grand grenier. La maison dispose de trois granges attenantes. Son plus, le charme de l'ancien avec les pierres, les cheminées et les tomettes. Elle dispose d'un chauffage centrale au gaz et des fenêtres en bois double vitrage. Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 02 33 85 50 00.

Votre agence Lair immobilier de Bellême vous propose en exclusivité cette très belle propriété rurale comprenant: - Une longère authentique de 108m² au sol offrant sur le plain-pied une cuisine, toilette, salle d'eau, quatre chambres, séjour avec cheminée. Grenier aménageable sur l'ensemble. - Un deuxième bâtiment de 130m² au sol composé d'anciennes écuries et étables. - Un troisième bâtiment de 153m² au sol composé de deux granges et d'un garage Le tout sur un terrain de 6500m² avec puits. Vue dégagée. Gare 6 minutes Pour plus d'informations contactez votre agence Lair immobilier de Bellême au 02.33.85.50.00.

En haut de colline, à 8 km de Bellême, site rare sur prairie de 1,7 ha, avec accès par chemin empierré, vieille ferme percheronne en quatre bâtiments autour de la cour, avec une maison indépendante et un logis annexe dans une des dépendances. La maison sur 185 m² hab.: salle commune avec partie cuisine équipée, salon avec cheminée en pierre, trois grandes chambres, salle de bain et wc, autre pièce annexe. Chauffage électrique. Le logis annexe sur 60 m² : salle avec cheminée de pierre, séjour et chambre. Chauffage électrique. A la suite, remise et étables sur 94 m², avec greniers. A l'écart, grange 77 m² plus remise de 35 m², et enfin, une écurie ancienne de 45 m² avec grenier.

Descriptif détaillé de 100 pages sur demande. Perche - à 1h30 de Paris - Porte de St Cloud et Porte d'Orléans, dans le Perche (Orne), « hameau de caractère » au cœur d’un environnement de toute beauté, au calme absolu. La propriété se compose : D’un premier Manoir datant de la fin du XVe. Des aménagements intérieurs récents (280 m2 réaménagés) ont permis de réveiller cette belle demeure endormie. D’un second Manoir fin XIXe, (1880), ayant lui aussi bénéficié récemment de réaménagements intérieurs sur 450 m2. Confortables salons de réceptions et 11 chambres, superbement décorées et équipées de leur salle de bains. D’anciennes écuries en partie aménagées sur 260 m2 environ, bénéficiant de 6 chambres, également superbement décorées et équipées de leur salle de bains. Capacités de réception et d’hébergement complémentaires possible sur plus de 350 m2. Deux vastes granges et plusieurs anciennes dépendances réservent également de vastes capacités (1350 m2 environ au sol). Le bâti total représente environ 2500m2. Jardin potage. Campagne environnante à perte de vue. Village tous commerces à 1 km. A 10 minutes de l’ A11, et 7 minutes gare sncf. Un ensemble totalisant 3 hectares, idéal pour un projet professionnel type évènementiel, mariages, séminaires, gites, hotel / restaurant. Possibilité d’acquérir une foret de18ha attenante en supplément.

Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile en exclusivité une propriété de charme et de caractère, située au bout d'un chemin dans un écrin de verdure préservé ou le temps ne semble pas avoir de prise, dans environnement calme et sans nuisances. Un cadre de vie enchanté, bercé par la poésie d'une campagne luxuriante et vallonée, pour cet ensemble composé d'une grande demeure principale entièrement restaurée avec soins, d'une maison d'amis à réhabiliter, d'une étable et d'une immense grange. Avec ses 210 m², la demeure principale offre au rez-de-chaussée, un salon, une salle-à-manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre avec deux petites pièces à aménager, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. A l'étage, deux belles chambres lumineuses, une salle-de-bains, des toilettes et un immense grenier de 67 m² avec hauteur cathédrale en partie restauré et restant à aménager. Une maison d'amis à réhabiliter, offre trois pièces au rez-de-chaussée et grenier dessus. Une étable avec une pièce déjà restaurée, une petite grange, deux anciennes soues à cochons et un poulailler. Une grange de 115 m². Terrain arboré d'environ 4 000 m² offrant de jolies vues dégagées sur la campagne et la forêt, Un puits, nombreux fruitiers, Chauffage par géothermie. Paris est à moins de 2 H (A10/A11), la première gare SNCF est à 10 minutes (Ligne de Paris Montparnasse - Le Mans), La Ferté Bernard, ses commerces, ses écoles et autres services est à 10 minutes, Nogent-le-Rotrou est à 20 km, Bellême et son golf 18 trous, à 22 km. Premier chemin de randonnée à proximité « Au coeur du bocage Percheron ». Si vous souhaitez obtenir plus d'informations pour cette demeure à vendre, nous sommes à votre entière disposition au 02.33.25.25.44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf.: Rare ensemble immobilier, en partie classé Monument Historique, à vendre dans le Perche. Ce rare ensemble constitue un véritable hameau à fort potentiel d’exploitation commerciale ou familiale. Il présente à la fois une grande qualité architecturale et une vaste surface bâtie tout en jouissant de l’environnement recherché du Perche, à 160 km de Paris. Le Perche, situé entre Paris et les Côtes Normandes, est une terre connue pour sa succession de douces collines et de remarquables forêts de hêtres et chênes séculaires. Cette campagne, qui vous invite à des balades bucoliques et vivifiantes, bénéficie de l’appellation « Parc Naturel Régional ». Le Perche, c’est aussi le pays des manoirs, des belles demeures et des fameux chevaux percherons. Cela en fait une destination de choix pour les amateurs de calme et de nature aux portes de Paris. Une petite ville à moins d’un kilomètre assure les premiers commerces et services. Les accès autoroutiers sont à 17 km. Nous pouvons distinguer deux ensembles architecturaux complémentaires: 1 - Un Manoir du XVe inscrit aux Monuments Historiques, d’une surface habitable d’environ 300 m², qui comprend : au rez-de-chaussée : entrée avec départ de l’escalier à vis en pierre , 4 chambres, salle de bains, w-c, cuisine, salon, ex chapelle en utilisation de show-room. au premier étage : 2 Chambres, un magnifique salon avec une vaste cheminée, cuisine, salle de bains et w-c. 2 - Un rendez-vous de chasse du XIXe d’une surface habitable d’environ 450 m², la maison comprend : au rez-de-chaussée : entrée avec départ de l’escalier, 2 salons magnifiques et lumineux, porche bucolique, salle à manger avec cheminée et boiseries, cuisine spacieuse, lingerie, buanderie et w-c. au premier étage : 5 chambres agencées avec goût, certains avec balcons et vue sur la forêt et les champs, 4 salles de bains, 2 w-c. au second : 6 chambres également décorées avec goût et 4 salles de bains. Cave avec chaufferie . Logements additionnels aménagés, voir la partie dépendances. Les dépendances autour du Manoir XVe: Un ensemble de bâtiments en pierre enduite qui inclut une grange en partie aménagée en salle de réception de 120 m² et 200m² supplémentaires à aménager au rez- de-chaussée. Puis une deuxième grange de 180 m², avec une belle hauteur, et 200 m² de bâtiments en pierre supplémentaires aménageables. les dépendances à proximité du rendez-vous de chasse XIXe: Un très élégant bâtiment édifié en « U » d’une surface habitable aménagée d’environ 260 m², 340 m² supplémentaires seraient aménageables, on y trouve : au rez-de-chaussée : 2 salons, départ d’escalier, salle de sport, au premier étage : 5 chambres, 5 salles de bains, 5 w-c. Vaste Cave et garages, remise, écurie, fruitier, chenil. Toiture en tuile traditionnelle entretenue. Les chambres ont été aménagées ces toutes dernières années. Chauffage par convecteur électrique. Beau potentiel de rénovation additionnel. Mise aux normes de l’assainissement individuel à prévoir. Joli parc planté d’arbres centenaires (chênes, tilleuls, hêtres pourpres, séquoias), élégante cour gravillonnée, jardin, le tout d’une contenance de 3,16 ha environ. POSSIBILITE D’ACQUERIR EN SUS ENSEMBLE OU SEPAREMENT: - Environ 18,66 ha de bois attenant à la propriété. - Un bois d’une surface de 12,38 ha, des prés d’une surface de 1,88 ha et un étang d’une surface cadastrale de 1,08 ha situés à proximité de la propriété. Cabinet LE NAIL – Centre - Eure et Loir – M. Ernesto SORIA : +33 (0)2.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Proche de Rémalard, en petit hameau rural à 5 km tous services, sur charmant clos de 1 540 m², maison percheronne très bien restaurée sur 135 m² hab.: séjour avec cheminée pierre et insert, cuisine très bien équipée, dégagement avec laverie et réserve, chambre avec dressing et salle d'eau, wc. A l'étage : palier et bureau ouvert, pièce bibliothèque (placards), deux chambres, wc et cabinet de toilette avec possibilité de douche. Chauffage par radiateurs à inertie plus insert à pellets. Dépendances à la suite : garage et atelier, bûcher extérieur, four à pain fonctionnel, et terrasse en préau.

72400 LA FERTE-BERNARD - PROPRIÉTÉ EN CAMPAGNE - ISOLÉE - 25.000 m2 - 265 m2 HAB - 4 CH - DEPENDANCE GRANGE L’agence Efficity vous présente ce magnifique corps de ferme restauré, sur 2,5 hectares, dans un environnement idéal aux Portes du Perche, à 1H40 de Paris, au grand calme et sans aucun vis-à-vis, à moins de 8 km de la Ferté-Bernard. La propriété comporte une longère de 265 m2 habitable en très bon état, garage, une superbe grange, un plan d'eau de 2000 m2 environ et de la prairie. L'habitation comporte une entrée-bureau avec cheminée ouverte, une cuisine, cabinet de toilette, salle à manger et salon avec une seconde cheminée ouverte. A l'étage, 4 chambres, dont 3 de plus de 30 m2, salle de bains, cave et chaufferie avec une chaudière à granulés de moins de 1 an (très économique, classée ''Flamme verte'' et connectée) avec son réservoir de plus de 3 m3. La grange contient box, écurie, garage, atelier, buanderie, un comble aménageable de 80 m2 pour un dortoir possible ! A noter également, qu'il existe un second chemin d'accès, empierré et carrossable pour camions et accéder à l'arrière de la grange, coté box, à cette plateforme qui peut aussi devenir un manège pour chevaux, du stationnement ou du stockage. La maison est reliée à la fibre optique. Important, il y a bien un puit avec une pompe à bras. Vous ne serez pas déçu par le cadre, un endroit de rêve ! Contactez G Bourlier au 06 13 20 18 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Bourlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°532520301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En centre ville de Nogent le Rotrou, une maison bourgeoise couverte en ardoises dont le désignation suit : Une maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée desservant sur la droite : Une grande pièce, un bureau, dégagement, deux chambres, un cabinet de toilette, une petite pièce labo,. sur la droite un garage: Au premier étage : un dégagement en parquet massif desservant , une cuisine, salle à manger, grand séjour, salle de bains, WC, trois chambres dont une avec salle de bains privative. Au deuxième étage : un dégagement en parquet massif desservant deux greniers aménageables, 3 chambres. caves sur l'ensemble. Le tout sur un terrain clos de murs avec accès à la rivière, et une petite dépendance d'une surface d'environ 665 m².

Perche – 2h00 de Paris En position dominante, au calme, avec des vues imprenables sur les collines du Perche, superbe corps de ferme offrant d’incroyables possibilités d’aménagement. Située à quelques minutes de NOGENT-LE-ROTROU et de sa gare. La bâtisse principale, en L, se compose de grandes pièces, très hautes sous plafonds, en enfilade, permettant un aménagement simple pour des espaces de vie incroyables. D’une surface totale de 355 m2 au sol, les superbes greniers sont aménageables et offrent, eux-aussi, d’incroyables volumes. Les dépendances : maison d’amis a aménager, hangar Superbe jardin de 4.800 m2 avec 2 superbes marronniers séculaires, pièce d’eau, puits, petit bois… et de magnifiques vues. Une bâtisse aux volumes hors-normes. Prix : 525.000€ dont honoraires TTC 5%, soit 25.000€ à la charge de l’acquéreur.

Ref.3967 : Beau château ISMH à vendre en Eure-et-Loir. Ce beau château inscrit Monument Historique se trouve dans la région du Perche, célèbre pour ses collines vallonnées, à 1h30 de Paris et à 10 minutes d'une ville avec tous les services, y compris une liaison ferroviaire avec Paris. Ce beau château a été construit entre 1604 et 1620, puis au XVIIIe siècle, une élégante poulinière appelée La Jumenterie a été ajoutée. De style classique rectangulaire, on accède au château par une entrée monumentale en fer forgé. Le bâtiment à trois niveaux possède une annexe à angle droit, une belle cour de dépendances couronnée par la poulinière avec ses sculptures de têtes de chevaux et agrémentée de son orangerie, d'un pigeonnier et d'un bassin rectangulaire. Le château, d'une superficie d'environ 880m², est composé de : Au rez-de-chaussée : à gauche de l'entrée principale, un escalier monumental en bois, 2 salons avec cheminée dont les fenêtres orientées Nord/Sud offrent de belles vues sur le parc. A droite de l'entrée, un salon avec cheminée et une grande cuisine mènent à l'annexe avec une chambre orientée Est/Ouest. Les boiseries en cèdre et en chêne sont assorties aux magnifiques châssis à double vitrage et aux stores sur toute la longueur des passages et des pièces. Au premier étage : à droite du magnifique escalier, le couloir mène à une chapelle et au grand salon, entièrement lambrissé de cèdre. Un petit balcon en fer forgé exposé au Sud offre une vue à perte de vue. A gauche, deux chambres spacieuses avec salles de bains, ainsi que des sanitaires supplémentaires avec lavabos. L'annexe, à l'extrême Est du château, offre une chambre. Au deuxième étage : 4 grandes chambres, chacune avec une salle de bains attenante, ont été astucieusement aménagées, chacune arborant de belles poutres restaurées. Les fenêtres en œil de bœuf ajoutent au charme de cet étage. Une chambre supplémentaire se trouve encore au bout du couloir dans l'annexe. L'ensemble de la propriété est éclairé par des projecteurs de nuit qui accentuent son charme. Les dépendances comprennent : La Jumenterie : a été entièrement rénovée. D'une superficie de 480 m², La Jumenterie comprend 2 salons, dont l'un est doté de vastes porte-fenêtres et d'un escalier en bois qui mène aux chambres situées au-dessus. Le second salon est équipé d'une cuisine. Les écuries, également au rez-de-chaussée, ont un grand potentiel pour une autre utilisation. Le premier étage a été entièrement refait en 6 chambres, toutes avec salle de bains. Le chauffage est entièrement électrique, avec assainissement individuel. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. La maison de gardien comprend 3 chambres, un beau salon avec cheminée et une cuisine. Entièrement restaurée comme le reste du château, elle a une superficie d'environ 140 m². Une autre maison d'environ 110m² dans les dépendances a un salon, une cuisine, et 2 chambres à l'étage. Les dépendances se composent également de grandes granges avec un excellent potentiel pour accueillir des événements et/ou ajouter de nouvelles pièces. Des écuries modernes comprenant une sellerie, et une piscine (nécessitant une remise en état) se trouvent à l'Est du château. La propriété dispose d'un terrain de 23 hectares, composé d'un agréable parc à l'anglaise, de bois et de champs. Chênes, cèdres du Liban, hêtres et ifs ornent le paysage. Les collines du Perche offrent des vues agréables et reposantes à perte de vue. Cabinet LE NAIL – Centre - Eure et Loir – M. Ernesto SORIA : +33 (0)2.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

A 150 km de Paris, au sein du parc régional du Perche, entre Nogent-le-Rotrou et Thiron-Gardais, se niche cet authentique corps de ferme d'une surface de 420 m2 qui s'étend majestueusement sur un terrain de 3 482 m² au coeur de la campagne. Cette propriété marie avec élégance l'héritage rustique de la pierre à des espaces contemporains, apportant un charme champêtre intemporel s'intégrant avec harmonie dans un cadre naturel et valloné. A l'intérieur, la pièce de vie s'étend sur environ 80 m² ou les poutres et les pierres apparentes témoignent du caractère historique, créant un espace chaleureux et accueillant. A côté, une spacieuse cuisine dînatoire invite aux moments de partage en famille et entre amis, tandis qu'une buanderie et un cellier ajoutent tout le confort pratique au quotidien. Une suite parentale offrant un coin de tranquillité avec sa salle d'eau et son dressing complète le rez-de-chaussée. Dans la continuité, la pièce maîtresse de cette résidence est sans aucun doute l'espace détente, où une piscine intérieure, un hammam, et une vaste salle polyvalente se présentent comme une oasis de relaxation. A l'étage, d'un côté, cinq suites offrent un confort absolu, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains. L'accès à ces suites est organisé via trois escaliers distincts, préservant ainsi l'intimité de chaque espace.  A l'opposé, un salon dévoile une vue imprenable sur la vallée, tandis qu'un autre espace rassemble une chambre, un bureau et une salle de bains. La propriété comprend également trois garages, des ateliers et des espaces de stockage pour une fonctionnalité accrue. Une partie des combles, située au-dessus des dépendances offre la possibilité d'un aménagement futur. Cette ancienne ferme offre une opportunité rare dans le magnifique Perche entre confort moderne et charme rural. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes, le calme séduira également ses futurs propriétaires en quête d'une résidence principale, semi-principale ou secondaire souhaitant accueillir leurs famille et amis en toute intimité. Petits commerces, écoles maternelles et primaires à 5 minutes. Collèges et lycées et supermarchés à Nogent-le-Rotrou. Accès à l'autoroute A11 en 20 minutes. Accès gare de Nogent-le-Rotrou en 15 minutes menant à Paris-Montparnasse en 1h45/2h. CLASSE ÉNERGIE : C ? CLASSE CLIMAT : A ? Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2583 euros et 3495 euros par an. Contact : Loic LECOMTE (EI) 06 49 76 58 81 RSAC : 807 513 866 Chartres

Eure-et-Loir, parc naturel régional du Perche, 150 km de Paris, dans une jolie petite vallée, proche de Nogent-le-Rotrou (gare SNCF), au bout de son chemin privé : très belle propriété comprenant une charmante maison de maître (ancien moulin à eau) : vaste séjour-salon, 2 salles à manger, cuisine, WC. En étages : salon d'étage, 4 chambres, 3 salles d'eau et WC. Huisseries récentes à double vitrage, chauffage central, sur 8 ha avec plusieurs étangs, long parcours de rivière, partie boisée et pré. Vastes dépendances dont maison annexe séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau et WC, autre logement indépendant en étage : entrée, séjour, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. Salle de réception avec cheminée, autres pièces. Tout confort. Chute d'eau, grands arbres. Très bel ensemble. Idéal pour pêcheur. Nombreuses possibilités pour des activités liées au tourisme et aux loisirs. Prix : 895.000 €

Jean-François et Fabienne ROGRON vous propose : Située à 20 minutes de Nogent le Rotrou, dans un village proche de tous commerces, écoles, ce magnifique corps de ferme composé d'une résidence principale de 255m2 et d'une annexe rénovée de 183m2. Au rez de chaussée : Une entrée/séjour avec cheminée polyflam, une cuisine avec accès à la terrasse, une spacieuse pièce à vivre de 72m2 avec sol en travertin, poutres et poêle à bois, une arrière-cuisine, une cave, une salle de bain, un WC séparé et pour terminer ce niveau une chaufferie. A l'étage : Un palier dessert une salle de bain avec WC, un second palier dessert 4 chambres de 30m2, 26m2, 21m2 et 28m2. A l'extérieur : Vous bénéficierez d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, une piscine couverte de 10x5m chauffée et d'un Pool House. Caractéristiques de ce bien : Menuiseries pvc et bois double vitrage. Portes de garages motorisées. Chauffage fuel, Fosse septique. L'annexe rénovée propose: Au rez de chaussée : Une pièce de vie de 71m2 avec cuisine ouverte doté d'un poêle à granulés et pour terminer ce niveau une buanderie avec WC .A l'étage : Un palier de 18 m2 dessert trois chambres, une salle de bain et douche à l'italienne, un WC séparé. Au 2éme étage : Une suite parentale de 40 m2. A l'extérieur : Vous aurez accès au bucher, un garage d'environ 100m2 équipé d'un atelier de 35m2 et d'une grange de 68 m2. Caractéristiques de ce bien : Menuiseries PVC et double vitrage Chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques Fosse septique Le tout sur un parc paysagé d'environ 2 ha 6 avec plans d'eau EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans une petite vallée pittoresque, sur 8 hectares de prés et bois, en bordure de rivière sur 800 mètres, avec bief, étang et bassins d'élevage, ancien moulin du XVIIIe devenu maison de maître au XIXe. Sur 270 m² hab.: salon 60 m², salle à manger 20 m², cuisine équipée, chaufferie. A l'étage : salon 42 m², deux chambres, avec salle de bain et salle d'eau, dressing. En combles : pièce palière, deux chambres, salle d'eau, wc. Maison annexe sur 44 m² : deux pièces, grand confort. Appartement sur 70 m² : trois pièces, grand confort. Annexe : salle de jeux 50 m² (cheminée et bar), cuisine-laverie, salle d'eau, wc, et deux pièces. Dépendances : cave voûtée, pigeonnier, remise et garage, grange et bergerie.

PARC NATUREL REGIONAL DU PERCHE (Orne) 160 km PARIS, région BELLEME, dans un petit hameau paisible : bel ensemble de 3 MAISONS (dont 2 restaurées et l'une à restaurer) formant une partie du petit hameau. MAISON PRINCIPALE restaurée : entrée, salle à manger-cuisine, grand salon avec belle cheminée et four à pain. Réserve.WC, buanderie. En étage : 3 jolies chambres, salle d'eau et WC. Beaux éléments d'origine et beaucoup de charme. Chauffage électrique. A l'écart : ravissante MAISON D'AMIS aménagée dans une ancienne grange : vaste séjour, cuisine aménagée, salle d'eau et WC et chambre en étage. Chauffage par poêle à pellets. Attenant à la maison principale et indépendante : autre MAISON DE PAYS à restaurer mais en bon état général composée en rez-de chaussée d'une salle avec cheminée,salle d'eau et WC, chambre, autre pièce avec escalier. Ancienne étable et bergerie. En étage : Grande chambre et salle de bains. Grenier. Joli clos attenant avec belle vue sur la campagne environnante. Prix : 465.000 € l'ensemble.

PARC NATUREL REGIONAL DU PERCHE (Orne) 160 km de PARIS, dans un petit hameau paisible, proche des bois et non loin de BELLEME, charmant LOGIS restauré ayant des allures de petit Manoir. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec escalier en bois, grand salon-bibliothèque avec cheminée feu de bois et très belle poutraison d'origine, salle d'eau et WC, autre grande salle avec belle poutraison formant grande cuisine ouverte sur la salle une partie salle à manger, porte donnant sur une grande terrasse en surplomb du jardin. En étage : palier desservant deux grandes chambres avec belle charpente apparente dont l'une avec dressing, salle d'eau et WC. Chauffage électrique économique. Beaux éléments. Grandes caves sous l'ensemble. Charmant jardin clos et arboré avec jolie vue sur la campagne, soit 1 000 m2 environ. Prix: 318.000 €

Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile à la vente, une longère de charme du XIXème siècle située au coeur d'un petit hameau au calme et sans vis-à-vis. Elle offre un très joli jardin arboré et de très belles prairies sur plus de 8 000 m² dans un environnement vallonné et pleinement champêtre. La demeure : Cosy et chaleureux, le rez-de-chaussée propose, une entrée, un salon avec cheminée, une belle cuisine dinatoire aménagée et équipée, une première petite chambre de plain-pied, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. A l'étage, un couloir distribue deux autres chambres, un dressing et un petit grenier. Les dépendances : Elles offrent un potentiel de développement supplémentaire non négligeable, moyennant travaux. Mitoyens de la maison, un cellier/cave, un garage avec chacun, un grenier, puis un grand hangar. A l'arrière, une ancienne stabule/appentis de 60 m² et la chaufferie. Le terrain : Organisé en trois parties, il propose face à la maison un joli jardin arboré avec sa petite cabane et son potager, puis à la suite, une première prairie généreusement plantée de pommiers, cognassiers, noyers, cerisiers, pêchers, poiriers et autres noisetiers. A l'arrière, une seconde prairie. Un puits en parfait état de fonctionnement et un ancien poulailler à réhabiliter viennent compléter cet extérieur au charme à la fois sauvage et bucolique. Les essentiels : Dépendances. Chauffage central et individuel au pellet (chaudière récente) + cheminée à foyer ouvert. Huisseries pvc double vitrage. Assainissement individuel par fosse toutes eaux conforme. ADSL Un puits, un potager et un verger. Taxe foncière : 636 euros Terrain cadastré de 8 393 m². Les premiers services de proximité sont accessibles à 3 minutes en voiture (boulangerie, superette, pharmacie, restaurant, ...) Paris est à 2 h (autoroute A10/A11), la première gare à 15 minutes (Ligne Paris Montparnasse - Le mans, arrêt à La Ferté Bernard), Bellême, son golf 18 trous et sa forêt majestueuse forêt domaniale à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez obtenir plus d'informations pour cette demeure de charme, nous sommes à votre entière disposition au 02.33.25.25.44 (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)