vente immobilier de luxe à La Chapelle-Montligeon, France

Coeur de Perche – 2h00 de Paris Dans une campagne vallonnée, à quelques minutes de BELLEME, surplombant de jolis paysages, charmante maison ancienne en bon état, sur un jardin arboré et clos. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une belle pièce de vie avec poêle de 40 m2, lumineuse et ouvrant sur la campagne, bureau. A l’étage : 2 chambres, bains. Garage de 24 m2 attenant à la maison pouvant servir d’extension. Parcelle de 750 m2 avec massifs, arbres… Un joli pied-à-terre. Prix : 318.000€ dont honoraires TTC 6%, soit 18.000€ à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

PARC NATUREL REGIONAL DU PERCHE, dans l'orne, 140 km à l'ouest de PARIS, dans un charmant village pittoresque tout proche de la forêt domaniale et en surplomb d'une ravissante petite vallée, plaisante MAISON DE PAYS restaurée et aménagée, habitable de suite, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier, séjour avec cheminée feu de bois formant cuisine et salle à manger, petit bureau, salon avec cheminée d'angle. En étage, palier desservant 2 grandes chambres, salle d'eau et WC, autre bureau. Dans une autre partie en retour d'équerre : grande pièce avec cheminée et escalier de meunier, garage, en étage une chambre à finir et vaste grenier aménageable. Cave sous-terre, bûcher attenant, buanderie. Chauffage central et pompe à chaleur. Soit environ 150 m2 habitables. Terrain attenant et très beau jardin arboré avec bassin et terrasse, soit en tout 2 154 m2. Prix : 252.000 €

En hameau région Longny-au-Perche, sur parc 50 ares avec bief et rivière, plus pré 1,5 ha, très ancien moulin restauré, sur 190 m² hab. Entrée et escalier, salle commune 28 m² avec cuisine équipée, séjour 35 m² avec cheminée de pierre, salle d'eau, wc. A l'étage, parqueté : palier, wc, salon 58 m² avec l'ancien mécanisme, deux grandes chambres et salle de bain. Chaufferie. Garage 50 m², avec les rouages d'origine du moulin. Joli préau à l'écart. Pont de pierre sur la chute d'eau et passerelle sur la rivière.

En hameau région Boissy-Maugis, à flanc de colline avec prairie 3,6 ha, maison ancienne entièrement rénovée, comprenant sur 200 m² hab.: séjour 64 m² (cheminée en pierre et insert) cuisine aménagée, deux chambres, salle de bain, wc. A l'étage : pièce palière, deux grandes chambres, salle d'eau avec wc, petite pièce de passage, et deux autres chambres. Chauffage central au gaz. Grande terrasse exposée Sud-Est. Garage 20 m² attenant, et dépendance 65 m² à l'écart.

Propriété percheronne sur 22 hectares de prés vallonnés et boisés, dans le site classé de la forêt domaniale de Reno-Valdieu. Maison de maître de forge du XVIIe, avec ses dépendances et installations d'élevage pour chevaux. La maison de maître, sur 310 m² habitables, offre 10 pièces avec cheminées d'époque : entrée traversante, cuisine équipée, séjour, salon, sept chambres et quatre salles de bain. Une cour fermée de style mauresque relie la maison à ses annexes de 120 m². A l'écart de l'habitation principale, la cour des dépendances se compose de plusieurs bâtiments : écuries modernes sur 320 m², maison de service de 6 pièces et ancienne maison à réhabiliter. Site sans nuisances.

Région Mortagne-au-Perche, au coeur du Parc Naturel Régional du Perche, en centre bourg tous services, sur magnifique parc de 12500 m², avec potager et verger, demeure d'origine XIXe agrandie et rénovée dans l'esprit intemporel, sur 385 m² habitables. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec superbe escalier, penderie et toilettes, office, cuisine 33 m² à l'ancienne, équipée, salle à manger 26 m² classique, salon 57 m² avec cheminée Louis XV à trumeau en pierre. A l'étage : palier et galerie, trois chambres de 16 m² à 18 m², chacune avec salle de bain, wc, appartement de maître 56 m² avec dressing, salle de bain, wc. En combles, trois chambres, salle de bain, wc, et greniers sur 85 m². Au sous-sol sur 90 m² : cave voûtée, cave à vins, fruitier. Dépendances alentour : logement gardien, garages, remises fermée et ouverte, plus une serre traditionnelle.

En haut de colline, proche des services, en hameau adossé aux bois, sur clos de 1400 m² arboré, vieille maison percheronne bien restaurée, sur 145 m² hab.: entrée et wc, cuisine équipée et coin repas, séjour 36 m² avec cheminée de pays en pierre et escalier. En contrebas, une chambre avec salle de bain et wc. A l'étage, trois chambres, salle d'eau, wc. Chauffage par convecteurs électriques. Deux caves en sous-sol. Garage attenant sur 20 m², avec grenier 13 m² utiles.

Au coeur du Perche, grande propriété composée de 5 bâtiments et équipements équestres : Une habitation principale, de 300 m2 habitables environ composée au rez-de-chaussée : d'une entrée traversante donnant sur le jardin à la française, une cuisine, un séjour , un salon, une première chambre avec salle de bain et toilette, une deuxième chambre, une troisième chambre avec salle d'eau, une quatrième chambre, ainsi qu'une cinquième chambre avec salle de bain et dressing. A l'étage: Un grand palier, deux chambres, une salle de bain avec toilette ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing. Deux greniers aménageables. Un grand garage de 140m2 environ En complément : Une bergerie, une maison d'amis et une charretterie à rénover entièrement. Un étang. Une écurie pouvant accueillir jusqu'à 30 chevaux. Bien présenté par Anne VELLAY +33 (0)6 09 04 26 27 CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : G Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8680 € - 11790 € (prix de l’énergie 2021). Logement à consommation énergétique excessive « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Région Tourouvre Environnement calme et bucolique Longère de 120m² composée au rez-de-chaussée d'un séjour, cuisine aménagée, salon, salle de bains avec wc. A l'étage un palier mezzanine dessert une chambre et une pièce ouverte pouvant être fermée pour créer une chambre. Dépendance d'environ 200m² avec garage ouvert d'environ 25m². Terrain de 1900m² arboré avec vue sur la campagne. Prix : 233 000 € * *Dont Honoraires 5.91 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 220 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2360 € et 3230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Au cœur du Perche, un ensemble de bâtiments méticuleusement rénovés, entourés de 7 ha en pleine nature. Une petite route tranquille serpente au milieu de la belle campagne bocagère avant d'arriver au domaine qui se laisse deviner, caché derrière des haies parfaitement maîtrisées. Une fois franchi la haute grille d'entrée en fer forgé, un chemin bordé d'arbres et de haies de charmes conduit aux trois corps de bâtiments principaux formant une cour. Le chemin d'accès ainsi que la cour sont couverts de gravier. À proximité immédiate des trois maisons, deux autres bâtiments et des murets enduits à la chaux forment un enclos prêt à accueillir un bassin ou une piscine. Tout autour, des pelouses, des haies, des pâtures et en surplomb le bois, l'ensemble composant le domaine sur sept hectares.

Votre agence LAIR immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose en plein coeur du centre historique de Mortagne, une magnifique demeure du XVIIIe siècle, de plus de 200 m² habitables ayant conservée son charme et son authenticité. Toutes les pièces du rez-de-chaussée telles que la cuisine, salle à manger, salon, salle de bains/WC, petite chambre, buanderie ont un accès direct sur un magnifique jardin. Le premier étage est articulé autour de la tourelle centrale. Il donne accès à un spacieux couloir avec son dressing desservant 3 chambres, 1 bureau , 1 WC, 1 salle d'eau, ainsi qu'1 chambre supplémentaire avec dressing à mi-étage. Au deuxième vous pourrez jouir d'une grande pièce de vie de 35m² . Dans les combles mansardés, deux greniers indépendants avec 2 escaliers en pierre. Une magnifique cave voutée au charme d'antan sous l'ensemble de la propriété. Au fond du jardin à l'abri des regards indiscrets, une grande dépendance composée d'un garage avec atelier. Pour découvrir ce bien de prestige, contactez nous sans tarder au 02 33 25 20 00

Au cœur de Mortagne-au-Perche, à l'abri des regards, un hôtel particulier et son jardin remarquable clos de murs. Au centre de la cité, accessible depuis la rue par un portail monumental au fronton cintré soutenu par des pilastres d'ordre dorique, se dresse l'hôtel particulier avec sa cour et son jardin clos de hauts murs. Sur les extrémités du mur, se trouvent deux tourelles en encorbellement couvertes d'un petit dôme à l'impériale. Le portail s'ouvre sur une cour d'honneur aménagée en « jardin blanc » autour de laquelle sont placés l'hôtel particulier et, de part et d'autre de celui-ci, ses dépendances. Là, une large allée pavée bordée de carrés de buis conduit au logis principal. Construit au 17e s. et agrandi aux 18e et 19e s., suivant un plan rectangulaire, avec des saillies sur la façade côté cour et des retraits sur celle du jardin, il a été agencé en L sur un côté pour accueillir une cage d'escalier de service, tout en gardant un aspect de style classique. En partie sur caves, il a été édifié sur trois niveaux, dont le dernier sous combles. Coiffées d'une toiture en ardoise traversée par deux souches de cheminée, ses façades sont en pierre de taille ou en moellon enduit à la chaux. Exposé au sud, le jardin est accessible par la maison ou par l'une des dépendances. Enfin, quelques bâtiments de plain-pied et un bassin longent les côtés dudit jardin. Depuis une rue adjacente, il est par ailleurs possible de rejoindre un abri qui permet de stationner un véhicule.

Situation: -A 1h50 de Paris -A 1h30 de Deauville Au coeur d'une nature préservée et proche de toutes les commodités, cette magnifique propriété étendue sur plus de 20 hectares agrémentée d'une pièce d'eau vous offre divers possibilités et projets: -Projet familial (une maison de maître et une seconde maison à rénover) -Elevage -Projet touristique, Gîtes, ect... -Evènementiel tels que séminaires green Une longue allée nous conduit jusqu'à la Maison de Maître datant du XVIIème siècle et nous ouvre les portes sur un superbe patio au style mauresque orné d'une fontaine et de l'autre coté un magnifique jardin à la française entouré d'une roseraie et d'un verger.. Sur l'avant de la propriété, deux petites douves et des arbres centenaires..! Rénovée en grande partie, les lieux ont conservé tout leur leur charme et leur authenticité grâce aux éléments anciens, tels que huisseries, poutres, tomettes, cheminées et parquet en point de Hongrie. De grandes pièces de réception et une lumière traversante grâce aux ouvertures et à la doubles exposition. Les extérieurs bénéficient de plusieurs grandes pâtures et prés équipés d'abreuvoirs automatiques, quelques abris, un rond de longe, deux boxes en dur et sept stabulations doubles en plus de la pièce d'eau. Sources naturelles sur la propriété Cette propriété au charme unique saura combler tous porteurs de projets alliant la nature, les chevaux et l'authenticité..! La Maison Principale: 300 m² environ RDC Une entrée dessert de part et d'autres: -Une cuisine indépendante -Un premier salon avec cheminée -Un second salon -5 chambres -2 salles d'eau A l'étage: -2 chambres -1 salle de bains Garage Atelier Graineterie Une seconde maison d'environ 110 m² est à rénover Les Installations Equestres: -2 boxes -Un bâtiment d'environ 315 m² comprenant 7 stabulations doubles avec abreuvoirs automatiques -un espace clinique -Prés et pâtures équipés d'abreuvoirs automatique et d'abris -Rond de longe (Possibilité d'acquérir en supplément une longère à rénover complétement avec 7 hectares pour le prix de 125 000 euros) Toutes les photos et renseignements au 06 15 45 77 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile en exclusivité, un ensemble d'exception typiquement percheron, composé d'un manoir du XVIème et de ses dépendances parfaitement aménagées. A proximité immédiate à la forêt domaniale de Bellême, non loin des deux petites cités de caractère de Mortagne-au-Perche et de Bellême, respectivement distantes de 14 et 7 km, cette propriété est idéalement située au cœur d'un environnement d'exception à moins de deux heures de Paris. Le manoir : Edifié au XVIème siècle, de forme rectangulaire avec son ancien colombier côté sud et élevé sur trois niveaux, il propose une surface habitable d'environ 450 m², avec de nombreuses pièces de vie et sept chambres. Le rez-de-chaussée : L' entrée se fait principalement par un grand salon central dallé de tommettes. D'un côté, vous accéderez à une grande cuisine dinatoire parfaitement aménagée puis à un large couloir distribuant une chaufferie/bucher, une buanderie avec douche et toilettes et une ancienne grange très lumineuse avec plafond cathédrale et aménagée avec une confortable piscine carrée, lieu de tous les plaisirs pour les petits et les grands. A la suite, une ancienne étable avec grenier dessus offre des possibilités de développements supplémentaires. De l'autre côté, le salon central donne accès à un chaleureux salon avec son immense cheminée en pierre, à une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et des toilettes indépendantes. Logée dans le colombier, une très belle cave. Les étages : Vous emprunterez le magnifique escalier à vis en pierre du colombier pour accéder aux étages dédiés aux espaces nuits. Le premier étage propose un grand dégagement distribuant deux belles chambres puis une immense suite avec sa salle de bains et toilettes. Accessible depuis le colombier, une autre salle de bains avec toilettes. Le second et dernier étage dispose en premier lieu d'un boudoir insolite aménagé dans le colombier et d'un grand couloir distribuant trois nouvelles chambres, une salle de bains avec toilettes et un grand grenier aménagé parfait pour de longues séances de yoga. Les dépendances aménagées : A l'écart du logis principal, en L et retour face au manoir, elles ont été aménagées en deux parties distinctes en maison d'amis ou d'hôtes. Bâtie sur deux niveau la première maison propose au rez-de-chaussée une immense pièce de vie avec sa cuisine ouverte et un grand dégagement distribuant un beau et lumineux salon avec mezzanine dessus aménagée en bureau (chambre possible), une salle d'eau avec toilettes et une buanderie/chaufferie. A L'étage, deux très grandes chambres et une salle de bains avec toilettes. La deuxième maison, plus petite, dispose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle de bains avec toilettes et à l'étage d'une grande chambre. A la suite, une immense grange avec hauteur cathédrale reste à aménager. La propriété est accessible par une petite allée privée et propose un parc boisé d' 1,3 hectare. Pour compléter cet ensemble dont le bâti a été préservé de la main de l'homme, un garage en bois disposant de trois places et une jolie mare. Un magnifique potentiel s'offre à vous pour tous vos projets personnels et/ou professionnels sur ce secteur très prisé du Perche. Vente en exclusivité Prix confidentiel Dossier sur demande Surface cadastrale : 12 905 m² Surface du bâtiment principal : 550 m² dont aménagée : 450 m² Nombre de chambres : 7 Surface des dépendances : 310 m² dont aménagée : 260 m² Nombre de chambres : 3/4 Deux granges aménageables. Paris est à 2 H (N12 et A10/A11), la gare SNCF est à 25 minutes (Ligne de Paris Montparnasse / Nogent-le-Rotrou). Mortagne-au-Perche et son marché bouillonnant du samedi matin est à 15 minutes, la forêt de Bellême est accessible à pied. Vous souhaitez obtenir plus d'informations pour cette propriété de charme et de caractère, nous sommes à votre entière disposition au 02.33.25.25.44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Diagnostiques en cours de réalisation.

Votre agence LAIR Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose une magnifique propriété en plein coeur du centre de Mortagne, construite en pierre. Cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une boutique indépendante qui peut être un très grand salon, une pièce d'eau, une cuisine d'été et une chambre, agrémentée d'une magnifique cheminée en pierre datant du XVe siècle, avec un plafond à la française et des tomettes au sol. Une belle cage d'escalier mène à une chambre avec salle d'eau et toilettes, puis à une deuxième chambre ou bureau attenant. Une demi-marche plus haut vous conduira à un superbe salon/séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois, et une cuisine ouverte. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grenier. Une demi-marche plus haut se trouve une très grande suite parentale sous les combles, avec toilettes et baignoire à pied. Le tout est niché dans un très joli jardin, à l'abri des regards, offrant calme et tranquillité, sans nuisance. Une dépendance d'environ 35m², à rénover, se trouve au fond du jardin. Deux belles caves voûtées complètent ce bien d'exception. Aucun travaux à prévoir. DPE en cours ! Cette propriété rare en plein centre de Mortagne-au-Perche est une occasion à ne pas manquer ! Pour la découvrir, contactez-nous sans tarder au 02 33 25 20 00.

Perche - 2h de Paris A la lisière du Parc Naturel du Perche, au calme, dans un cadre magnifique et à seulement quelques minutes du bourg de Mortagne au Perche et ses commerces, belle longère percheronne de plus de 300m². Au Rdc une vaste pièce de vie de 42m² avec sa cheminée, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, WC séparés. A l'étage deux grandes salles de jeux, une chambre avec sa salle de bain ouverte, grenier, buanderie Parc arboré de plus de 6000m² Grande dépendance d'environ 200m² avec beau potentiel d'aménagement, divisée actuellement en divers garages et ateliers. Cave, puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 518 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore GODON, Tél. : 0743106769, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 197 529

Immobilier.notaires® et l’office notarial GERVAIS et associés, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - MORTAGNE AU PERCHE (61400)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Les notaires de Mortagne-au-Perche, SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN, vous proposent EN EXCLUSIVITE à la vente : Aux portes de MORTAGNE-AU-PERCHE, magnifique propriété, d'origine du 18ème siècle, sur son parc de plus de 8 hectares. La maison de Maître se compose de spacieuses et lumineuses pièces : un hall d'entrée avec son escalier en pierre, un bureau avec sa cheminée donnant sur une grande terrasse, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée et boiseries, une cuisine. Au premier étage : un salon/bibliothèque, deux chambres avec salle d'eau/salle de bains privatives, un bureau. Au deuxième étage : trois chambres (dont une avec salle de bains privative), une grande pièce, une salle de bains. Cave avec chaufferie (pompe à chaleur récente) et accès à une ancienne carrière de pierre calcaire ayant servi à la construction de la propriété. A l'écart : nombreuses dépendances dont une ancienne maison de gardien avec serre, un garage, une ancienne bergerie, une magnifique tour ronde datant de 1760. Le tout sur un parc de 8,72 hectares, avec un bel étang, un verger et de nombreuses essences d'arbres dont certains sont centenaires. Propriété en parfait état d'entretien, au cœur du parc naturel régional du Perche. Pour plus de renseignements contacter notre service immobilier au 02 33 85 11 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.33.85.11.66- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude GERVAIS et associés, SELARL - Notaires à Mortagne-au-Perche - N° SIRET : 92250783500010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Au cœur de la vieille ville, belle et charmante demeure début XIXe siècle, 200 m² habitables. En rez-de-chaussée : grande entrée, grand salon, salle à manger, cuisine, bureau. En étages : 5 chambres avec sanitaires. Beaux éléments d’origine préservés. Caves voûtées. Chauffage central. Ravissant jardin clos. Garage donnant sur la rue. Situation très paisible proche des commerces. Travaux à prévoir. Classe énergie : E/E.

Au coeur d'un spectaculaire parc de deux hectares arboré de nombreux chênes séculaires, Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile à la vente une maison de maître du 19e siècle idéalement située entre les deux petites cités de caractère de Mortagne-au-Perche et de Bellême. Unique propriété de la même famille depuis sa construction en 1872, cette demeure en pierre blanche aux lignes épurées et restaurée avec soin par ses actuels héritiers, offre 260 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Exposés plein sud, lumineux et largement ouverts sur le parc, les espaces de vie du rez-de-chaussée se dévoilent après avoir emprunté une belle entrée. Ils proposent une double réception avec un chaleureux salon (cheminée à foyer ouvert) et une salle-à-manger attenante, une cuisine dinatoire prolongée de sa véranda et des toilettes. Le premier étage offre un large palier distribuant trois premières chambres, dont une suite avec salle d'eau, toilettes, dressing et une salle-de-bains indépendante avec toilettes. Sous combles, le deuxième étage propose trois nouvelles chambres, une grande pièce palière aménagée en salon-télé et une salle d'eau avec toilettes. Une très belle adresse pour cette propriété unique bénéficiant d'un environnement d'exception, en position dominante, au calme et sans nuisances. Mortagne-au-Perche, ses commerces, écoles, son bouillonnant marché du samedi matin et ses nombreux services sont accessibles en cinq minutes. Bellême, sa forêt domaniale et son golf 18 trous, sont à 16 kilomètres. Nogent-le-Rotrou et sa gare SNCF (Ligne Paris-Montparnasse - Le Mans), sont à 30 minutes. Paris et Deauville sont à 2 h et la Bretagne à 3 h. Les essentiels : Idéale pour une famille, une demeure dans un très bon état général, récemment restaurée. 6 chambres. Huisseries bois, double vitrage. Exposition sud. Assainissement autonome (fosse toutes eaux). Chauffage individuel au fuel (chaudière récente) Taxe foncière : 1 735 euros Parc clos de 19 079 m². Vous souhaitez obtenir plus d'informations pour cette propriété de charme, nous sommes à votre entière disposition au 02.33.25.25.44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)