vente immobilier de luxe à Salles, France

Dans un environnement privilégié et au calme, ce Moulin d'exception datant du 17ème siècle a été rénové en gardant son authenticité. Charme et confort sont les maitres mots de cette propriété coup de coeur. La propriété comprend 5 hectares de terrain dans une vallée verdoyante et est magnifiquement arborée. Sur le terrain, vous trouverez une charmante rivière, petite cascade, roue à restaurer, lavoir, petite marre, pâturage pour ânes et chevaux. L'intérieur a été entièrement restauré afin d'en faire une propriété tout confort qui est proposée actuellement à la location. La première cuisine, entièrement équipée, a été crée en un bel ilot permettant d'y vivre des moments conviviaux. Elle est ouverte sur la grande salle à manger qui donne directement, par un petit pont, accès à la terrasse bois. Celle-Ci est équipée d'un insert bois. La demeure est composée de 2 salons très cosy dont un avec une cheminée d'époque. 11 grandes chambres compose l'ensemble (dont 6 suite) avec un total de 9 salle d'eau. Une magnifique salle d'évènement toute neuve vient parfaire cet ensemble de caractère qui permet d'accueillir des petits évènements tels des mariages, retraites, séminaires. Piscine au chlore de 12x6 mètres, jacuzzi de haute qualité. Chaudière à pelet neuve, chauffe eau solaire, isolation. Aucun travaux à prévoir sauf agrandissement encore possible (roue du moulin ainsi que 170m2 encore possible à rénover). Excellent rendement locatif !

Dans un cadre privilégié et paisible, ce moulin exceptionnel datant du 18ème siècle a été rénové tout en préservant son authenticité. Le charme et le confort caractérisent cette propriété de 558m² coup de cœur. Nichée sur 5 hectares de terrain au cœur d'une vallée verdoyante, la propriété offre un cadre boisé, agrémenté d'une charmante rivière, d'une petite cascade, d'une roue à restaurer, d'un lavoir, d'une petite mare, ainsi que de zones de pâturage pour les ânes et les chevaux. L'intérieur a été entièrement restauré pour créer une demeure confortable, actuellement proposée à la location. La première cuisine, entièrement équipée, est conçue autour d'un bel îlot pour des moments conviviaux. Elle s'ouvre sur une grande salle à manger qui donne accès à la terrasse en bois par un petit pont, agrémentée d'un insert à bois pour les soirées chaleureuses. La résidence comprend deux salons très confortables, dont l'un est doté d'une cheminée d'époque, ajoutant une touche d'élégance. On y trouve un total de 11 grandes chambres, dont 6 suites, toutes pourvues de salles d'eau privatives. Une magnifique salle d'événement toute neuve vient compléter cette propriété de caractère, idéale pour organiser des événements. Le domaine est agrémenté d'une piscine au chlore de 12x6 mètres et d'un jacuzzi de haute qualité pour des moments de détente absolus. La propriété bénéficie également d'une chaudière à pellets neuve, d'un chauffe-eau solaire et d'une isolation efficace, ne nécessitant aucun travaux supplémentaires. De plus, des possibilités d'agrandissement existent encore, notamment pour la restauration de la roue du moulin et l'ajout de 170m2 supplémentaires. Cette propriété offre un excellent rendement locatif, combinant le charme de l'ancien à un confort moderne recherché.

Propriété avec installations équestres haut de gamme en Lot-et-Garonne, proche des départements du Lot et de la Dordogne, avec piscine et dépendances. La propriété se compose d’une maison principale de 330 m² avec 10 pièces principales dont 4 chambres, salle de bains, salle d’eau et une maison d’amis de 120 m² dont 3 chambres et salle de bains. Equipements équestres dont écurie, manège couvert, carrière Toubin Clément, pâtures, forêt, chemin de promenades équestres et lac, 21 ha, Haut-Agenais Périgord. Prix de vente : 2 350 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 euros et 1720 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante propriété équestre offrant un cadre unique, une habitations qui dispose d'un véritable confort. L'ensemble immobilier offre deux habitations, la première de plain pied et d'environ 330m2 est composée de 10 pièces principales dont 4 chambres et une maison de réception de 120m2 disposant de 3 autres chambres. Les dépendances sont nombreuses sur ces 21.7 hectares et elles sont composées d'écuries avec 9 boxes d'environ 300m2, un manège, une carrière, un rond de longe et d'autres espace de stockage. En plus d'une maison de caractère avec ses rares équipement équestres, la propriété est parfaitement entretenue et bénéficie d'une parfaite gestion de l'énergie tant au niveau de l'isolation que de ses système de chauffage performants couplés à de nombreux panneaux solaires. Pour plus de renseignements et un déscriptif détaillé de cette propriété, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91

Proche de la bastide classée de Monflanquin. Sud de Bergerac Très belle maison de campagne entourée d'un parc de 3ha avec piscine et tennis 5 chambres et 5 salles d'eau et dépendances. 5 mins des commerces Grande maison de campagne en pierre, composant d'une entrée dans un pigeonnier, au 1 étage, un bureau. Toilettes des invitée et chaufferie. Grand salon de 107m2 avec une cheminée centrale qui donne sur la terrasse et jardin -exposé sud. Caves avec cave à vin. Cuisine équipée avec un ilot et plan de travail en granite- 19,50 m2 Un deuxième salon se trouve au demi niveau ainsi que deux chambres chacune avec leur salle de douche et WC, accès à la véranda du salon. Au-dessus, un studio d’env. 60m2 avec accès indépendant et salle de bain avec WC. Au rez-de-chaussée, une autre terrasse avec jacuzzi. Porte, accès au garage Dans l’aile de gauche, la chambre principale avec un dressing, grande salle de bain, accès à la terrasse par la chambre. Toutes les chambres ont l’air conditionné- reversible et Vélux électriques Grande terrasse et la véranda face au parc et la piscine au sel de 13m x 6m, chauffée avec couverture de sécurité électrique, sa plage, local technique et terrasse couverte. Pool house avec terrasse couverte, cuisine d’été et bar, chambre d’amis avec sa salle de douche et WC Atelier, une serre et un double garage avec porte électriques, portail électrique d'entrée. Court de tennis Un terrain de plus de 3 hectares avec jardins et des arbres truffiers, étang, puit et source. Chauffage au fuel avec chaudière Viessemen - chauffage au sol dans le salon. Climatisation reversible dans toute le chambres Source pour l'arrosage, Adoucisseur d'eau A 5 minutes en voiture du village de Monflanquin avec tous commerces, restaurants et cafés, 'classé parmi les plus beaux villages de France' et à 45 minutes au sud de Bergerac avec son aéroport international et ses vignobles.

Belle maison de ville située au cœur de la bastide de Monflanquin, offrant sa propre terrasse sur le toit, aménagée sur 3 étages et offrant un espace de travail/bureau. Cette belle maison de village bénéficie de l'atout d'être dans une bastide au sommet d'une colline classée comme l'un des plus beaux villages de France, et de sa propre terrasse sur le toit avec des vues à couper le souffle sur les toits et la campagne environnante. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée avec Boutique ou bureau attenant qui peut être accessible par le hall de la maison principale ou par sa propre entrée séparée, ce qui en fait un espace fabuleux pour un projet futur comme logement supplémentaire, location saisonnière/boutique ou espace de bureau. Le couloir du rez-de-chaussée mène à une salle de stockage, un WC et une entrée secondaire à la propriété par le côté carreirot médiéval Il y a également un niveau sous sol abritant une cave à vin de 26m2. Un superbe escalier en acajou mène au couloir du 1er étage avec des placards, des portes d'origine et belles hauteurs de plafond. A gauche, la cuisine spacieuse est entièrement équipée. De l'autre côté du couloir se trouve le salon. Ce beau salon lumineux avec des moulures caractéristiques, une cheminée en marbre et d'élégantes portes-fenêtres donnant sur le balcon en fer forgé. La première chambre de 12 m2 avec parquet, cheminée en marbre et portes-fenêtres vitrées donnant sur le balcon. Adjacente à la chambre, une salle d'eau impeccable avec douche à l'italienne, Wc et lavabo complète le 1er étage. Au 2ème étage, l'escalier continue vers un autre palier avec deux chambres doubles spacieuses, toutes deux avec des sols d'origine et des cheminées d'apparat. Une grande salle de bains familiale de 14 m2 avec baignoire-douche, lavabo et WC. L'escalier continue vers Le 3ème niveau avec la fantastique terrasse de 20 m2 qui offre une vue imprenable sur les toits de tuiles en terraccotta et la campagne environnante, idéale pour admirer les couchers de soleil le soir avec un verre de vin Monflanquin, belle bastide médiévale perchée sur une colline, datant de 1256 et classée parmi les plus beaux villages de France, avec ses vues dominantes sur la campagne vallonnée, un paysage décrit par l'écrivain Stendhal comme celui d'une 'petite Toscane'. Il témoigne d'une histoire qui, au Moyen Âge, a façonné le sud-ouest de la France. Restaurants, cafés et boutiques sont accessibles à pied depuis la propriété, ainsi que le marché agricole hebdomadaire qui se tient sur la place historique à arcades. La ville fluviale de Villeneuve-sur-Lot se trouve à 18 km et Bergerac et son aéroport à 40 minutes de route avec des vols vers le Royaume-Uni, la Belgique et la Hollande. Les villes de Bordeaux et Toulouse sont à moins de 2 heures. -Une belle propriété, que ce soit pour une maison de famille, secondaire pied à terre ou une location saisonnière potentielle. Tout à l 'égout et internet fibre optique possible

Niché au cœur d'une vallée verdoyante, cet ancien moulin est l'endroit idéal pour accueillir une résidence familiale ou une activité touristique avec des revenus potentiels intéressants (sous réserve des autorisations nécessaires). La propriété a été rénovée avec goût et offre une polyvalence importante. Elle peut être scindée en deux avec d'un côté une maison d'habitation principale composée d'un grand espace cuisine/salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillée, un salon et 2 chambres avec salle d'eau attenante et à l'étage 6 chambres lumineuses et 6 salle d'eau. Attenant à l'habitation principale se trouve une maison d'amis avec un salon et une grande cuisine dinatoire. A l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses. A l'extérieur, diverses dépendances dont une grange partiellement aménagée en salle de réception idéal pour de grand repas de famille ou pour des retraites de yoga par exemple. La grande piscine de 12m x 6m est située au calme et entourée d'une grande terrasse en bois. Tout autour de la maison on découvre divers espaces de détentes, permettant de profiter du cadre exceptionnel tout en écoutant le coulis de l'eau. Un terrain de plus de 4 hectares vient parfaire cet ensemble de charme, situé à deux pas d'un hameau pittoresque à l'architecture remarquable ainsi que d'un ancien château fort. La propriété est aux portes du Périgord et offre la possibilité de découvrir de nombreux sites remarquables.

À vendre un château du 17ème siècle de 564 m2 habitable dans un parc boisé de 8.9 hectares avec des dépendances pour 801 m2 environ, une cour intérieur de 1400 m2 environ, une piscine et une maison de gardien. Description Entre Agen et Bergerac, en Lot-et-Garonne, le village de Monflanquin qui fait partie de l'association des plus beaux villages de France est une bastide crée en 1256 par Alphonse de Poitiers. Situé à la frontière du Périgord et du Quercy. Il fut édifié sur une colline. Commune à toutes les bastides, elle fut créée entre la croisade des Albigeois et la guerre de Cent Ans et elle possède une place bordée d'arcades.Ce château fut édifié au 17ème siècle. En 1577, ce château devient la propriété de la famille de Dordaygne, qui fit édifier ce château au début du 17ème siècle tout en faisant raser l'ancienne installation militaire. Le Château du 17ème siècle. Ce château de plain-pied du 17ème siècle chargé d'histoire en position dominante sur 8.9 hectares vous propose : une spacieuse cour d'accueil distribuant le château avec un salon de réception avec plafond mouluré ouvrant sur une terrasse, une salle à manger, une cuisine professionnelle , 5 chambres, 5 salles de bains. Deux appartements indépendants avec un salon et 1 chambre, une salle d'eau pour chacun. Une piscine à débordement avec sa plage. Deux salles de réceptions pour 200 m2 environ et une cave à vins. Un bureau. Une maison de gardien avec gardien. Sur la gauche, une tour du 13ème siècle aménagée en habitation.Une dépendance à l'écart. Ce château du 17ème siècle rénové se trouvant en position dominante vous offrira une vue panoramique.

Proche des bastides de Monflanquin et de Villeréal, un ancien corps de ferme composé d'une maison rénovée avec piscine et de plusieurs granges dans un écrin de verdure totalement privé.  L'environnement de cette maison est verdoyant avec la présence de forêts de chênes dans les alentours. En prenant le petit chemin qui monte à la ferme on arrive dans une oasis de lumière, sur un domaine entouré de champs et des forêts à perte de vue. Le lieu offre beaucoup de possibilités. Le calme et la nature environnent invitent au ressourcement et peuvent offrir un lieu de détente idéal pour des vacances ou pour profiter tout au long de l'année du charme de cet endroit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Très bel ensemble en pierres du XVIII siècle en position dominante sur la vallée du Lot, entouré de ses 18 hectares de prairies, bois, champs et vergers. Château à taille humaine proposant 4 chambres spacieuses et lumineuses et 3 salles de bain, plusieurs grande pièces de vie avec cheminées et plafonds hauts. Un chauffage central au gaz et double vitrage en plus des murs épais vous protégeront de la chaleur de l'été et du froid relatif de l'hiver. Des dépendances pouvant être aménagées en habitation ou salle de réception entourent une cour et son puits. Sur l'avant du château, une superbe terrasse offre une vue dégagée. Une piste d'atterrissage privée de plus de 400 mètres répertoriée pour des ULM se trouve en contrebas de cet ensemble. Egalement sur la propriété une ancienne exploitation agricole très bien entretenue offrant plus de 1200 m2 de dépendances ainsi qu'une maison de 175 m2 avec 4 chambres, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon, 2 wc, 1 arrière cuisine, chauffage central au gaz, insert à bois. Une propriété de rêve pour un projet touristique, un élevage de chevaux, ou des férus d'aéronautisme.

Une fois le portail franchit vous tomberez sous le charme de la magnifique cour intérieure de plus de 1000m² qui rend cette propriété unique. L'habitation principale se trouve de l'autre côté de la cour et l'entrée se fait par un joli porche à colonnes. Un vaste salon avec cheminée vous accueille et donne le ton. On trouve en enfilade une salle à manger lumineuse avec une cuisine dinatoire attenante. quatre grandes chambres avec salle de bains privative composent l'espace nuit. Un premier logement indépendant composé d'un grand salon, une chambre avec salle d'eau au rez de chaussée, une cuisine avec terrasse privative et une seconde chambre avec salle de bains à l'étage. On trouve également un deuxième logement indépendant de type studio avec chambre en mezzanine. Dans le prolongement des habitations se trouvent deux grandes salles polyvalentes pouvant être utilisées comme garage ou bien comme salle de réception pour des évènements. Dans l'autre aile de la propriété se trouvent une grande terrasse couverte avec coin BBQ, une grange et une maison de gardien de 3 chambres. A l'extérieur, une superbe piscine à débordement offre une vue imprenable sur la campagne environnante. A proximité, une tour a été rénovée pour y accueillir une chambre et une salle d'eau offrant un lieu tout à fait charmant. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 9 hectares qui comprend une partie de bois et de prairie avec une grange pour stoker du matériel. La chartreuse est située à proximité de l'un des plus beaux villages de France où vous pourrez profiter des ses restaurants et de ses boutiques d'artisanat.

Ancien corps de ferme coeur de 9 ha de prairies Cadre Idyllique avec vues. Proche la bastide médiévale de Monflanquin Grande maison en pierrre avec piscine et nombreuses dépendances et piscine. Merveilleux emplacement pour cette propriété de caractère située au milieu de 9 hectares de praiiries, dans un cadre magnifique et bucolique, mais à proximité du village perché de Monflanquin, classé comme l''un des plus beaux villages de France'. La propriété est accessible par une longue allée privée garantissant une paix et une intimité absolues. Elle offre une grande maison avec 3 chambres et 2 salles de bains, des nombreux dépendances et petite piscine. La maison bénéficie au rez-de-chaussée d'une terrasse couverte, d'un hall d'entrée avec des escaliers menant au 1er étage. Salon de 30m2 avec parquet et poêle à bois 'Godin', accès au grenier et aux terrasses par des portes-fenêtres. Chambre n°1 de 22m2 au rez-de-chaussée avec parquet, placards anciens et cheminée ornementale. Grande salle à manger lumineuse de 30m2 qui menant à la cuisine entièrement équipée de 26m2 avec îlot central et sol en ardoise, portes-fenêtres donnant sur le jardin et la piscine. Une salle d'eau de 5,8 m2 avec douche à l'italienne, WC et lavabo, complète ce niveau. 1er étage Palier de 8,80 m2 Chambre n°2, la chambre principale de 31m2, avec de belles vues sur la campagne vallonnée - plancher en bois sur tout ce niveau. 3ème chambre de 29m2 - vues. Sol en bois. La maison bénéficie de double vitrage et d'un chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. La taxe foncière annuelle est de 899 euros Internet par fibre optique possible Boutiques et commerces à seulement 6 minutes en voiture. Une belle petite piscine parfaitement formée..au milieu du romarin et de la lavande avec des vues s'étendant sur les prairies ... il y a même un étang ! La possibilité d'aménager des gîtes avec ses nombreuses dépendances. Grande grange en pierre de 235 m2 avec auvents 84m2 et 62m2 Séchoir de tabac - 150m2 Ancien chais - 100m2 Petites dépendances et Grange - 70 m2 Pour les amoureux de la nature, idéal pour les chevaux, un projet, pour la tranquillité.. --- Agence Valadié - Issigeac--

French web description La Ferme Fortifiée entièrement magnifiquement restaurée, 850 m2, sur 70 ha, est située en position dominante sur une colline entourée d'une nature préservée et de tournesols. Plus loin sur le domaine se trouvent: Une grande maison, une maison de gardien, une maison d'amis, une grange, un grand hangar à ciel ouvert à côté d'une piste d'entraînement équestre, et deux piscines (eau oxygénée active). Les deux anciens bâtiments rectangulaires, historiquement utilisés à des fins agricoles, ont été transformés et conçus pendant 8 ans en cette élégante maison, disposée en forme de L sur plusieurs étages. Ce domaine, a été patiemment rénové avec goût et habileté par ses propriétaires actuels, exécuté par des professionnels. Ils ont mis en valeur certaines de ses caractéristiques exceptionnelles, magnifié le bâtiment grâce à son cadre idyllique où règne l'art de vivre.​ ​

Située dans un cadre naturel préservé entre le Périgord et la vallée du Lot, cette propriété équestre exceptionnelle s'étend sur plus de 21 hectares de bois et de prairies clôturées. Offrant tranquillité et intimité, la demeure est entourée de vues magnifiques sur les environs. La maison principale, une élégante maison de Maître, se déploie sur environ 350 m2. Le séjour est doté d'une impressionnante cheminée ouverte datant du 17e siècle, ajoutant caractère et histoire à l'espace. La propriété comprend également une cuisine équipée avec salle à manger, une suite parentale spacieuse de 50 m2, une cave à vin, et une lingerie. Des terrasses extérieures offrent une vue splendide sur le paysage, tandis qu'une véranda et une piscine de 10x5 mètres complètent le confort de ce lieu. En plus de la maison principale, il y a une maison de gardien indépendante de 120 m2, parfaite pour accueillir famille et amis. Une ancienne bergerie est transformée en espace détente avec bar, cheminée, salle de sport et sauna. Les installations équestres sont impeccables, avec une écurie de 347 m2 comprenant 9 boxes, deux selleries, un manège couvert de 20x40m, une carrière Toubin Clément de 25x60m, et un rond de longe de 16 m de diamètre. Du point de vue énergétique, la propriété est équipée de 28 panneaux solaires qui fournissent une grande partie de ses besoins électriques. Une pompe à chaleur Air/Eau récemment installée assure le chauffage de la maison. Un lac pittoresque de 5000 m2 sur une parcelle séparée d'environ 3,5 hectares vient parfaire ce domaine d'exception. Cette propriété représente un oasis pour ceux qui cherchent à combiner leur passion pour les chevaux avec une vie luxueuse dans un environnement paisible et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Au nord-est du Lot-et-Garonne, une partie de château 13e et 16e inscrite MH, ses 2,5 ha de terre bordant sur la rivière. La demeure se fait discrète, et presque mystérieuse, cachée derrière de hauts arbres, à peine la décelable depuis la route communale. Le goudron laisse la place à un chemin empierré qui s'enfonce entre des rangées d'arbres. En dépassant une mare et une haie de bambous sur la droite, puis une première matérialisation de la propriété par deux imposants piliers en pierre, l'allée principale mène à la demeure et à deux piliers en fer forgé supportant lanterne. Quelques dalles au sol, bien ordonnées, conduisent le piéton vers l'entrée. Le château, haut de trois niveaux, prend place entres des chênes et un marronnier tout proche de la bâtisse. Côté est, la prairie qui jouxte le jardin éloigne les quelques maisons voisines ; à l'ouest, tournant le dos à l'entrée, un haut mur en pierre souligne l'autre partie attenante du château. Côté sud, une prairie s'étend jusqu'à la rive du Lot en contrebas.

Au sud du Périgord, entre prairies et forêts, cette magnifique propriété de 17 hectares est agrémentée d’un verger, d’une mare, d’une source et de beaux arbres. La propriété n’est pas sans rappeler l’architecture des demeures de Guyenne et d’Armagnac avec sa tour-pigeonnier, sa galerie à l’italienne, et les nombreuses terrasses qui profitent de belles lumières variées du matin jusqu’au soir. On ne dénombre pas moins de 8 pièces de réception, 8 chambres avec 8 salles d’eau ou salles de bains, 2 cuisines, 3 kitchenettes, 3 caves, 1 chaufferie, toutes réparties entre une maison principale, 2 studios et 2 maisons d’amis. La surface habitable est de 934 m2. Un bel espace de piscine à l’écart de la maison principale. Un atelier, deux garages et un hangar agricole représentent une surface totale de plus de 400 m2. Autant dire que les projets ne manquent pas pour tirer profit de ce bel ensemble. Citons quelques exemples : d'un centre de yoga ou de la propriété équestre aux locations de gîtes, en passant par l’aéronautique et l’installation de bureaux à la campagne, ou tout simplement, sans aller chercher très loin : pour vivre le bonheur d’accueillir sa famille et ses amis, dans un bel endroit, sans aucune nuisance. L’authentique, au calme et à proximité de superbes sites historiques. Visite virtuelle sur demande. PRESTANT - Bruno de Saint-Exupéry - 06 63 49 82 46 - Plus d'informations sur https://www.prestant.com/agence-perigord.html (réf. 24002133) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une belle maison de type périgourdine rénovée avec goût à quelques km de Villeréal. Grands espaces de vie. Plusieurs dépendances en pierre à rénover. Terrain de 3 hectares environ. Une maison de type périgourdine d'une surface habitable de 173 m2 environ, rénovée dans ces deux dernières années, comprenant : - Un hall/couloir d'entrée de 12,4 m2 environ, carreaux de ciment au sol, placards. - Une cuisine/salle à manger de 44,6 m2 environ avec une cheminée avec un poele à bois, travertin au sol. Cuisine aménagée de placards haut et bas en bois, et équipée d'un évier en céramique, un ilot central, plaque à gaz, four, micro-onde. Deux portes-fenêtres donnant sur la terrasse Sud-Est. - Un wc séparé de 2,5 m2 environ avec un lave-mains, vmc, travertin au sol. - Un salon de 28,5 m2 environ avec une cheminée et poele à bois, parquet au sol, une porte-fenêtre donnant sur la terrasse Sud-Est. - Depuis le couloir : Une chambre de 25,5 m2 environ, parquet au sol, une ancienne cheminée en marbre, murs en pierres - Une chambre de 24,2 m2 environ, parquet au sol, une cheminée décorative. - Une salle d'eau de 7,6 m2 environ, carrelage au sol, faïence aux murs, une douche à l'italienne, un lavabo, un wc, vmc, et un sèche-serviette. - Une chambre de 24 m2 environ, carrelage au sol imitation bois, un poele à bois, une porte-fenêtre, deux placards. - Une salle d'eau ensuite de cette chambre de 6,5 m2 environ, carrelage au sol, faïence aux murs. - Derrière la cuisine un espace en cours de rénovation pour une extension d'une chambre et une salle de bains supplémentaires (25 m2 environ). - Une terrasse orientée Sud Est avec sol en travertin. Informations complémentaires : - Les menuiseries sont en bois avec des volets en bois, certaines sont en double vitrage et certaines en simple vitrage. - Chauffage par pompe à chaleur avec des splits dans les pièces. - Electricité refaite - Taxe foncière : 750 € A l'extérieur : - Une grange attenante de 156 m2 environ avec un avec un permis de réhabilitation pour une maison. Un espace cuisine d'été de 15 m2 environ. - Une grange indépendante séparée par une petite route de campagne d'une surface de 225 m2 au sol, toiture à refaire. - Un hangar de stockage de 100 m2 au sol environ. - Terrain de 3 hectares environ avec des arbres fruitiers.

Propriété de charme, composée de 6 habitats en pierre, sur un parc bucolique offrant une jolie vue, piscine A 5 mn de Villeréal, tous commerces. 30mn de Bergerac et son aéroport. Au bout d’une impasse, sans nuisance. Sur un terrain d’environ 3 ha en situation dominante, offrant un très beau panorama. Les bâtisses, du XVIII ème siècle, forment une cour: Maison principale: RDC: Vaste entrée/salon, cheminée, escalier en bois. Vaste pièce à vivre: Salon cheminée avec poêle à bois, cuisine équipée et salle à manger. Cellier/buanderie. 2 chambres et salle de bain WC Terrasse Etage: Bureau. 2 chambres 1 salle d’eau/WC Combles aménageables Cave en sous-sol Gîte1: Salon/cuisine équipée 1 chambre 1 chambre en mezzanine Salle d’eau WC Terrasse Gîte2 Salon/cuisine équipée 2 chambres Salle d’eau WC Terrasse Gîte3 Pigeonnier Salon/cuisine équipée 2 chambres Salle d’eau WC Terrasse Gîte 4 Salon/cuisine 1 chambre en mezzanine Salle d’eau WC séparés Terrasse Gîte5 Salon/cuisine/salle à manger 2 chambres Salle d’eau WC séparés Terrasse Grange de 100m2 Garage Atelier Piscine de 14×6, chlore, liner, vue magique

Découvrez cette maison rare avec 2 terrasses à vendre. Cette propriété allie espace et situation idéale, proche d'un arrêt de bus et d'écoles avec une surface intérieure de 324 m². Elle est constituée d'une salle à manger, d'un très grand salon, de 7 chambres, de 4 salles de bain, de 2 salles d'eau et d'une cuisine. Dans l'espace détente, vous apprécierez une piscine. On y trouve aussi l'air conditionné ainsi qu'une cheminée. On est séduit par son excellent état et sa belle luminosité.