ventes immobilier de luxe à Orleans, France (page 3)

Au coeur de la Sologne, Orléans, accès par A10, Installations équestres de grandes qualités sur environ 18 ha : - magnifique manège olympique 60mx30m, éclairage leds, arrosage automatique, accès direct au barn. -carrière 80m x 30m, arrosage automatique, sol Concept Sol, -barn de 31 boxes, avec selleries, stalles de soins, douches chevaux ... façades des boxes coulissantes, curage mécanique aisé, sol du couloir entièrement couvert d'un sol stabilisé antiglisse, accès direct au manège, accès à la carrière et au marcheur par allée stabilisée en sable. -rond de longe, -4 paddocks sécurisés, possibilités d'en réaliser un nombre bien supérieur, -piste naturelle pour les détentes, trotting... -parking stabilisé et allées goudronnées. Habitations : un appartement T4, un appartement T2, 2 studios. Descriptif complet sur demande. Prix FAI : 1 802 000 euros (honoraires 6% TTC à la charge des acquéreurs). ref.1566 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 310 euros et 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

ARDON, proche Orléans, bordée par le Golf de Limère, très belle maison d'architecte baignée de lumière offrant de belles prestations et de beaux volumes résolument ouverts sur le jardin, la piscine et le Golf. Une distribution très actuelle , un esprit loft et épuré. Au RDC : une piece de vie spacieuse et très lumineuse de plus de 100 m² traversante, grandes portes fenêtres donnant sur le jardin, et offrant des espaces ouverts juste délimités: entrée avec plafond cathédrale, salle à manger, salon cosy avec cheminée, family room et cuisine : un esprit fonctionnel, convivial et familial. Bureau possible chambre. Au 1er : grande mezzanine cubique autour de l 'escalier : chambre suite avec vue sur le golf, salle de bain et dressing, 3 chambres dont 2 vue sur le golf , salle de bain et salle d'eau. Très beau jardin paysagé et arboré, en façade et à l'arrière de la maison. A l arrière : Grande terrasse, jardin, espace détente : piscine chauffée, vue dégagée sur le golf sans aucun vis a vis. Parfait état. Garage et stationnements. Situation rare, environnement boisé, résidentiel, calme et privilégié. Proche Orléans et toutes commodités, Accès autoroute A71 à 5mn. Coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847689)

ORLEANS CENTRE, face Loire, belle maison de 1906 à l'architecture Art nouveau : Un bâtiment remarquable et chargé d'histoire et d'éléments architecturaux offrant une vue panoramique sur la Loire : la façade sur rue, le toit terrasse et certains éléments intérieurs dont une entrée avec décor d'artichauds stuqués et l'escalier principal, sont inscrits au titre des Monuments historiques. Une maison familiale et confortable de 270 m² habitables environ, de 11 pieces distribuées sur 3 niveaux : fonctionnelle avec l 'accès sur deux rues différentes. L'entrée principale se fait par un très beau hall classé, environ 6m de hauteur sous plafond, sol et céramique d'époque. Au rez de chaussée : le hall mène à 2 grandes pièces dont une sous verrière , une chambre avec salle d'eau, un vestiaire, une double cave ainsi qu'un grand garage ouvrant sur une autre rue. Ce vaste espace permet l'exercice d'une profession libérale avec accès indépendant ou l'usage d'un appartement séparé pour parents ou salle de jeux familiale. Au 1er étage: un grand espace de vie de 60 m² ouvert comprenant : un palier vitré sur le salon, un salon - salle à manger avec cheminée et une belle hauteur sous plafond , traversant et très lumineux avec coté sud un balcon et une superbe vue dégagée sur la Loire. et coté nord l'accès à une première terrasse extérieure végétalisée et idéale pour partager vos repas. et comprenant une cuisine récemment aménagée, semi ouverte sur la salle à manger donnant accès à un patio intérieur ouvrant sur la terrasse. Une lingerie et un escalier secondaire. Au 2 ème étage : un grand palier distribue deux chambres exposées sud avec balcons et vue sur le fleuve (dressing dans l'une , bibliothèque et cheminée dans l'autre) double portes intérieures. Une troisième chambre avec salle d'eau, une grande salle de bain indépendante. Un deuxième patio intérieur conduit à une chambre coté nord avec mezzanine. Ce patio distribue l'escalier secondaire partant du premier étage et menant au toit. Au dernier étage, exceptionnel toit terrasse de 85 m², végétalisé orienté plein sud et offrant une magnifique vue Loire. Idéalement située sur les quais de Loire, une vue imprenable et une proximité des commerces. Restauration de la façade Art nouveau supervisée par le DRAC en 2018, renovation intérieure en 2018 qui respecte le cachet et l authenticité. ( DPE non opposable ) Photos sur demande. Coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845968)

Situé en centre-ville, à quelques pas de la place du Martroi, cet appartement à l'esprit 'loft' de 105 m² ( 88 m² loi carrez) niché au deuxième étage d'un immeuble bénéficie de la proximité immédiate avec les commerces et la gare. Ce duplex a fait l'objet d'une rénovation complète, contemporaine et chaleureuse. La charpente élément architectural dominant lui confère tout son caractère. L'entrée conduit à la pièce de vie de 58 m2 organisée autour d'une cuisine fonctionnelle pourvue d'un îlot central faisant face au coin salon/salle à manger. Cet espace propice au confort et à la convivialité profite de plusieurs ouvertures vers l'extérieur. Dans le prolongement, une porte discrète dessert une salle d'eau et une chambre avec de grands rangements. L'accès à la mezzanine se fait par un escalier métallique qui s'inscrit parfaitement dans ce lieu. A l'étage, une chambre domine le séjour. L'appartement bénéficie de plus de la climatisation. L'originalité, l'agencement et la localisation sont incontestablement les atouts majeurs de ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédures en cours. Charges de copropriété annuelles faibles : 550 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1820 euros Contact : Laure Darcheville 07 56 81 05 05 Agent Commercial (EI) RSAC N° 947 761 672 -Orléans Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

La salamandre Hôtel particulier 7 chambre(s) à vendre - 1 059000 €   Très bel hôtel particulier du milieu du XVIe siècle, chargé d'histoire, en plein coeur du centre historique d'Orléans, une rénovation qualitative,dans le respect de l'ancien, le cachet et l'authenticité. Ensemble immobilier d'exception se composant: d'un hôtel particulier de 276m2 habitable en fond d'une cour privée et pavée de 100m2 environ sans vis à vis et d'un appartement de 2 pièces indépendant de 30,5m2 sur rue au dessus du porche et de 170m2 de caves voutées médiévales sur 4 niveaux. L'hôtel particulier se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de réception de 56,20m2 inspirée des salons du château de Chambord (poutres moulurées et sculptées de salamandres François 1er) avec des hautes fenêtres, une cuisine équipée et aménagée de 24,6m2 avec un espace repas au coeur de colonnes et arches en pierre de taille, un cellier, buanderie et des toilettes séparées. Au premier étage: Trois chambres dont une suite parentale de 34 m2 avec une salle de bains/douche, dressing et wc séparés, puis deux belles chambres avec leur salle d'eau. A l'entre sol, vous découvrez un bureau ou chambre d'appoint. Au deuxième étage: deux grandes chambres avec salle de bains/douche, dressing Puis au dernier étage une grande chambre avec sa salle de bains plus wc. L'appartement indépendant se compose d'un petit séjour avec une cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau des des toilettes séparées. Bien exceptionnel et rare avec des prestations de qualité, parquets massifs, cheminée en Pierre, belle hauteur de plafond avec poutres moulurées en chêne, escalier en chêne massif. Chauffage et climatisation avec pompe à chaleur.Système gainable très haut de gamme (Type hôtelier). Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 2040€ et 2810€  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contacter votre conseiller Véronique de La Peschardière tél 0687448184 Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N°521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

A découvrir dans notre agence, cet agréable appartement T4 situé sur la Place d'Armes à proximité du Quartier Dunois. Au calme et baigné de luminosité, ce logement au 5ème étage vous offre un séjour avec sa cuisine ouverte et aménagée, 3 chambres dont 2 avec un rangement, une salle de bains, un WC séparé. En complément, un privilège de 110m2 de terrasse qui parcourt la périphérie du logement avec un accès direct sur celle-ci par chaque pièce. Un box de stationnement fermé au sous-sol. Chauffage électrique individuel. Charges courantes mensuelles: 200€. DPE en D et logement correctement isolé. Année de construction 2010. Logement rationnel et confortable avec un maximum de commodités à proximité.

iad France - Aurélie Leroy (06 26 56 80 97) vous propose : Livraison à partir du 4e trimestre 2025. Appartement T5 composé de 4 chambres (voir plan) au 1et étage Exposé plein sud - 1 parking sous/sol Orléans : Une ville attractive et agréable à vivre A seulement une heure de Paris, Orléans, classée Ville d'Art et d'Histoire, domine les bords de Loire, au cOEur du plus grand site français inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO : la vallée de la Loire et ses châteaux. Un cadre de vie unique en bordure du centre-ville pour ce Programme neuf Pinel 1 A 300 mètres de tous les commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, carrefour city, Proximité avec toutes les écoles et enseignements, à 7 minutes à pied du Parc Anjorrant, à 5 minutes à pied de la ligne B du tram pour rejoindre le centre-ville ou la gare en 5 minutes. Finitions au choix parmi des matériaux de qualité et des fournisseurs renommés. - Carrelage de grande dimension ou parquet. - Meuble de salle de bain suspendu. - Faïence toute hauteur. - Receveur de douche 100% français. - Paroi de douche vitrée. - Colonne de douche dans l'air du temps. - Cuisine à définir avec le promoteur selon vos envies (voir image). Séparée en trois bâtiments, la résidence se compose de 38 appartements du studio au 5 pièces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien, en parfaite harmonie avec ce lieu hors norme. Pour profiter de la beauté des extérieurs, tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. Les matériaux choisis avec soin et respectueux de l’environnement, ses volumes confortables et ses vastes loggias et terrasses font de ces 38 appartements un choix de standing pour une clientèle attentive à la qualité des prestations, qui souhaite concilier emplacement privilégié et bien-être au quotidien Les avantages du neuf : - Des garanties solides - Parkings et extérieurs - Frais de notaire réduits - Des prêts avantageux - Pas de travaux à prévoir - Des économies d'énergies Etude gratuite de votre dossier sur RDV ou par téléphone, Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Leroy EI (ID 32020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé dans le quartier Saint-Marceau, à proximité du centre-ville historique, de nombreux commerces, écoles et équipements culturels, ce bien atypique vous séduira par son caractère unique et ses prestations. Il se dispatche sur quatres niveaux : - Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste pièce de vie, ensuite une cuisine indépendante aménagée et équipée, puis un garage. - Depuis la pièce de vie, un escalier mène à l'étage où se trouve une mezzanine, un accès à une terrasse ensoleillée de 20m2 et une chambre indépendante avec sa salle d'eau privative. - Au demi-niveau se trouve, une chambre parentale disposant d'une salle d'eau privative. - Une grande chambre avec bureau et coin dressing et une grande buanderie avec salle d'eau se trouve au sous-sol. Mais aussi, - Un cinéma-théâtre dans la pièce de vie. - Un poêle à bois pour des hivers chaleureux. - Une pompe à chaleur réversible offrant la climatisation en été. Idéalement conçu pour des citadins à la recherche d'un bien atypique, ce loft conviendra parfaitement aux familles avec enfants, notamment grâce à sa proximité immédiate avec l'école et le collège. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix en plein coeur d'Orléans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Elena RUBIN au 06 42 70 58 85 dès maintenant. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE ! ORLEANS METROPOLE OUEST - Magnifique maison vigneronne de 330m2 ayant bénéficié d’une rénovation complète. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cour gravillonnée avec une portail automatique, un carport et une grange. En franchissant le seuil, vous découvrirez une vaste pièce de réception lumineuse qui dessert une cuisine dînatoire de 30m2. Le séjour double avec tomettes et poutres est également lumineux et agrémenté d'une belle cheminée, qui apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. Accès direct sur cour et sur jardin. Pour les moments de détente, vous pourrez profiter de cette grande pièce de 60m2 avec spa et douche. Accès indépendant sur rue et sur jardin. Une chambre avec salle d’eau et une lingerie complètent ce niveau. Le premier étage est articulé en deux parties chacune accessibles par un escalier. Vous découvrirez un salon cinéma de 38 m2 ainsi qu'une chambre. L'accès peut être indépendant. On trouvera également un deuxième escalier desservant un pallier, deux chambres, WC et salle d’eau. Une suite parentale de 27 m2 avec dressing et salle d’eau. Au deuxième étage: une pièce aménagée à usage multiples (jeux, rangement, couchage appoint..) Le terrain de 1061m2 est doté d'une piscine chauffée et d'une terrasse de 40m2, qui vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage géothermique avec plancher chauffant et la chaudière gaz à condensation assurent un confort thermique optimal, tout en permettant de réaliser des économies d'énergie. Une très belle grange de 60 m2 ainsi qu'un atelier et un local pour ranger les vélos complètent l'ensemble Deux grandes caves voutées dont une aménagée pouvant contenir plus de 1000 Bouteilles. En résumé, cette maison vigneronne est un véritable havre de paix, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable et paisible. Situation idéale, proche gare, commerces moins d'un kilomètre, écoles et lycée.

C'est en centre-ville quartier Carmes, au deuxième et dernier étage, que se situe cet appartement en duplex, d'une superficie de 80 m² au sol (68m² Carrez). La porte d'entrée s'ouvre sur la pièce de vie où se conjugue volume et luminosité. La cuisine, entièrement équipée et agencée autour d'un îlot central, s'intègre au séjour, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'escalier distribue l'espace nuit, situé au deuxième niveau, composé de deux chambres dont une avec dressing et d'une salle de bain avec douche et baignoire. La rénovation, les aménagements ainsi que la configuration des lieux, en font un cadre de vie résolument cosy et fonctionnel à deux pas des commerces et transports en commun. Une place de stationnement couverte au sein de la copropriété vient compléter ce bien offrant un confort supplémentaire au quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Faibles charges. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 euros et 1320 euros Contact : Laure Darcheville 07 56 81 05 05 Agent Commercial (EI) RSAC N° 947 761 672 -Orléans Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

OLIVET CENTRE, RARE à vendre dans un quartier résidentiel calme et prisé, à 2 minutes des Bords du Loiret et à 10 minutes d'Orléans Centre, superbe Maison d'Architecte spacieuse et lumineuse nichée au coeur d'un jardin clos et arboré et ce, à l'abris des regards. Entièrement revisités par un Architecte, les espaces de vie aux couleurs minérales sont baignés de lumière et offrent des prestations qualitatives. Le hall de réception mène à un salon avec cheminée panoramique suivi de la pièce de vie ouverte sur la cuisine familiale équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec sa terrasse privative et une chambre d'amis avec sa salle d'eau. A L'étage, une mezzanine avec son coin lecture distribue quatre grandes chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et wc séparé. Un garage complète le bien. Idéalement situé : proche des commodités, tramway, bus et commerces, ce bien est un vrai havre de paix où vous apprécierez vous ressourcer tout en étant proche du coeur de ville. Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844508)

Exclusivité, Orléans-sud, propriété 360m2 habitables, vue Loire et cathédrale. Demeure principale d'une surface habitable de 240m2: entrée, salle à manger, deux salons, cuisine, wc, 7 chambres, 3 salles de bains, 4 wc, grande cave, dégagements. Annexes composées de petits studios pour une surface total habitable de 122m2. Garages avec grenier au-dessus, stationnement. Jardin clos. Travaux à prévoir.

C'est à Orléans à proximité des bords de Loire que cette remarquable maison datant du 19ème siècle dévoile son charme exceptionnel une fois le portail franchi. Orientée vers un jardin arboré et clos de mur, elle s'étend sur une généreuse superficie de plus de 285m2. Deux entrées distinctes s'offrent à ses visiteurs, dont l'une permet l'accès direct d'une voiture. Une majestueuse marquise enveloppe le perron et invite à pousser la porte de cette maison de maître. Ici le rez-de-chaussée accueille dans des volumes généreux un bureau, une cuisine et les espaces de vie et de réception baignés de lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures sur l'espace extérieur. Le premier étage héberge trois chambres, une salle de bain et est en attente d'un projet de réhabilitation pour créer une suite parentale avec dressing et pièce d'eau. Projet qui parlera sans nul doute aux entrepreneurs dans l'âme, amoureux des belles choses ayant à coeur de conserver les cheminées d'époque, les parquets et moulures. Véritable havre de paix d'où se contemplent les doux méandres de la Loire, l'une des chambres s'ouvre avec élégance sur une terrasse couverte de glycine. Au second étage, le grenier offre un potentiel supplémentaire de réfection. La deuxième partie de la bâtisse qui dévoile des vestiges du 17ème a en partie bénéficié d'une rénovation et dispose déjà d'un séjour et d'une chambre aux allures modernes et aux très belles hauteurs sous plafond. De conception bourgeoise de par son architecture, cette propriété ne laissera pas indifférent et n'attend qu'à être sublimée. Sa localisation et ses volumes affirment tout le potentiel de cette demeure familiale qui aspire à retrouver son charme d'antan. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4450 euros et 6080 euros par an. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires, soit 942900 euros net vendeur. Contact : Laure Darcheville 07.56.81.05.05 Agent Commercial (EI) RSAC N° 947 761 672 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À une heure de Paris en train et à 10 minutes à pied de la gare, cet appartement situé dans l'hypercentre d'Orléans, au pied de la cathédrale, se situe au premier étage d’une petite copropriété à la façade rénovée. D'une surface de 83,6 m², il vous accueille avec le charme de l’ancien dans des espaces chaleureux, ayant conservés toutes leurs authenticité avec ses cheminées, ses parquets et sa tomette. L'appartement dispose d’un grand salon de 19,60 m², d'un séjour de 13,45 m², d'une cuisine, d'une grande chambre et d'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, il existe également un local à vélo et une cave. DPE : F/C Prix HAI : 399.900 € (Honoraires à la charge du vendeur) Bien présenté par Fabien FOUCHER : +33 (0)6 13 09 08 45 - [email protected]. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

- HOTEL DE COLIGNY A ORLEANS - PARTIE D'HÔTEL PARTICULIER XVI-XIXEME : PREMIER ETAGE ET DEUXIEME ETAGE, DEPENDANCES, CAVES, JARDIN PRIVATIF, TRES BELLES VUES. TRES BEAUX ELEMENTS XVIEME RECONSTRUITS AU XIXEME. BELLES PARTIES COMMUNES : COUR PAVEE, HALL D'ENTREE. A RESTAURER ENTIEREMENT. HYPER-CENTRE - ORLEANS, LOIRET, CENTRE-VAL-DE-LOIRE. Entre la cathédrale et la collégiale Saint-Aignan, cet hôtel particulier reconstruit au XIXème avec des éléments XVIème, se dresse entre cour et jardin à l'abri des regards derrière son grand porche face au havre de verdure du cloître Saint-Aignan. Mis en copropriété familiale en 1965, seuls 50% sont à vendre actuellement, le premier étage, une partie du deuxième étage, dépendances, caves, jardin privatif. Le hall d'entrée se découvre derrière la double porte en haut du grand perron face à porche au bout de la cour pavée, cette porte monumentale est formée de remplois de pierres d'une porte Renaissance du XVIème siècle très richement sculptée de pilastres ornés de lambrequins, grotesques, candélabre, armes, chapiteaux grimassants, cornes de bouc. A droite de la sobre façade principale reconstruite au XIXème siècle, se trouve une aile plus ancienne ornée d'un médaillon orné d'un profil. Le hall partie commune, est orné d'un sol à cabochons, escalier en bois XIXème à la belle rampe. Au premier étage, un appartement de 198m2, hall, cuisine ornée de poutres peintes, une petite salle à manger au plafond peint, une grande salle à manger, un petit salon sur plancher chevron, un salon avec une porte fenêtre sur le jardin (sans accès) cheminée marbre, une chambre en angle ornée d'une cheminée en marbre, une chambre ouvrant par une porte fenêtre sur jardin d'hiver XIXème et un toit terrasse, un cabinet, une salle de bain. Au premier étage de l'aile en retour, une belle chambre ornée d'une cheminée en marbre, un grand dressing/chambre, une salle de bain. Deux escaliers de services parties communes. Au deuxième étage, 142m2 composé de deux studios et un appartement. Un studio formé d'une pièce, chambre, salle de bain, sol tomettes. Un studio, pièce, chambre, cuisine, salle de bain. Un appartement, salon orné de placards en boiserie XVIIIème, portes XVIIIème, placards, tomettes, 5 chambres, accès escalier de service. Le deuxième étage du corps principal est compris dans la vente ; le deuxième étage dans la petite aile en retour (avec accès indépendant), non. Au troisième étage, partie de grenier non cloisonné de 33m2, Au quatrième étage, belvédère de 6m2. Caves anciennes de 19m2, un sous-sol de 13m2. Un garage de 34m2. Un garage en jouissance commune 9m2. Cour pavée en copropriété. Jardin privatif de 524m2 au deuxième rang non contigüe au bâtiment principal au fond du jardin derrière le lot attribué au rez-de-chaussée non inclus dans la vente. Grande intimité. Rez-de-chaussée d'un pavillon dans le parc en très mauvais état d'environ 32m2. Pas de parking, parking de fait dans la cour. Prix : 595 000 Euros honoraires inclus à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 chambre(s) à vendre - 799 000 € ORLEANS-ARDON- belle maison contemporaine baignée de lumière offrant de belles prestations et de beaux volumes résolument ouverts sur le jardin bordé par le golf de Limère. Une belle distribution et un esprit loft et épuré.Au RDC: une grande pièce de vie de plus de 100m2 traversante avec des portes fenêtres donnant sur une belle terrasse et son jardin arboré. Une entrée avec un plafond cathédrale, une salle à manger, un petit salon avec cheminée , un deuxième salon et une cuisine équipée et aménagée, un bureau pouvant faire office de chambre, et un cellier avec accès sur un grand garage. A l'étage: une grande mezzanine autour d'un escalier peint en blanc distribue une suite parentale avec vue sur le golf comprenant une grande chambre , une salle Bains/douche et un dressing, puis 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Très beau jardin arboré et cloturé avec une grande terrasse, son espace détente et une piscine chauffée de 9mX4m. Vue dégagée sur le golf, quartier résidentiel, au calme et privilégié. Proche Orléans et toutes ses commodités, A71, Balnéades,bus et tram. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contacter votre conseiller Véronique de La Peschardière Tél 06 87 44 81 84 immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N°521 550 772   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Situation: -En région Centre Val de Loir -Accès direct aux grands axes Au coeur d'un environnement préservé, étendu sur plus de 18 hectares clos, ce Superbe domaine équestre répond à tous types de projet professionnel du monde équestre et présente une opportunité unique et variée: -Ecurie Haut de gamme -Valorisation -Evènementiel Les lieux remplis de sérénité offrent des installations haut de gamme, une trentaine de boxes, manège, carrière, piste de galop, rond de longe, forage, vidéo surveillance.. le tout parfaitement agencé et bien entretenu permettant un travail optimal et de grande qualité...! Descriptif et dossier complet au 06 15 45 77 34 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Sotheby's Val de Loire Sologne vous propose cette très jolie maison familiale baignée de lumière de 205 m² au milieu de son écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, des wc invités, deux chambres et une salle de douche qui donne accès à la piscine intérieure et ses commodités (vestiaires, douche, wc). Au premier étage, une très grande 'family room' avec un plafond cathédrale et cheminée, une salle de bain, trois chambres dont une en mezzanine. Au deuxième étage, une petite chambre d'appoint. Vous serez séduits par la grande terrasse donnant sur le grand jardin paysagé (plus de 2000 m²) et sans vis à vis. Un grand garage avec accès direct à la maison, une cave, un local vélo / jardin, une chaufferie complètent ce bien.

En Sologne, entre forêt et châteaux de la Loire, trois neuf trous à découvrir en toute intimité dans un environnement boisé et vallonné sur 72 hectares. Un ancien corps de ferme accueille, proshop, caddy master, vestiaires, salle d'enseignement, restaurant-bar (licence IV), salle de réception et différents garages. Le PLU donne la possibilité d'une extension de 400 m² du bâti existant, mais aussi , encouragé par la Communauté de Communes de développer un projet hôtelier. La surface constructible autorise un hôtel jusqu'à 60 chambres et 30 suites individuelles avec un emplacement parking dédié. Suite aux différentes pénuries d'eau, l'arrosage des greens et des fairways, a été modernisé avec des installations sophistiquées ainsi que le traitement des eaux de lavage par une station en circuit fermé. Je vous propose cette propriété au prix de 2 100 000.00 euros (Honoraires à charge vendeur). Dossier sur demande après signature dune NDA Vos propositions seront étudiées avec attention. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans agissant sous le statut de porté salarié immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :334623 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-Elizabeth de ROMANS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Orléans hyper centre, maison bourgeoise quartier cathédrale d'une surface de 360 m2. Une distribution fonctionnelle et familiale avec de très beaux volumes de vie. Au rez de chaussée: Un grand hall d'entrée traversant donnant accès à un salon, une salle a manger, un bureau-bibliothèque, cuisine aménagée, une buanderie, toilettes. Au 1er : Très beau parquet sur l'ensemble de l'étage. Une jolie suite parentale avec salle de bain; 2 chambres; salle de bains, et une dernière chambre avec salle de bains privative et wc, toilettes.  Au 2eme: grand espace pouvant devenir une salle de jeu, une salle tv ou salle de sport, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc,lingerie et un grenier. Au sous-sol 2 très belles caves et une chaufferie.  Un espace extérieur cosy, terrasse et jardinet, à l'abris des regards, au calme et baigné de lumière. Stationnement : garage en location à côté.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».Estimation consommation energétique, entre  5 770 €  et  7 860 €  par an Contactez Veronique Simon agent commercial au 06.82.45.03.59 ou par mail : [email protected] immatriculé au RSAC 2016AC00149 Honoraires à la charge du vendeur