vente immobilier de luxe à Ingré, France

A la recherche d'un véritable coup de cœur immobilier ? Ne cherchez plus, cette maison d'exception située sur l'agglomération Orléanaise, vous enchantera par sa quiétude et sa beauté. Nichée sur un terrain de 1900 mètres carrés, sur lequel vous profiterez de la piscine et de sa pool house. Cette maison d'architecte offre des volumes généreux et des matériaux de qualité, pour une surface habitable de 202 mètres carrés environ. Elle dispose de 5 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bain. (deux des chambres sont des studios aménagés équipés qui pourront vous offrir une rente puisque entrée indépendante, ou satisfaire amis et famille qui vous rendent visite pour plus d'intimité). Située à proximité des bords de Loire, dans un quartier calme et paisible, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer. Son charme unique saura vous faire succomber au premier regard. N'attendez plus pour découvrir cette pépite rare sur le marché immobilier. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bijou d'architecture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Maison contemporaine 629000€ Chaingy limite La Chapelle Saint Mesmin, Maison d'architecte moderne de 230m2, sur une parcelle arborée  et paysagée de 1500m2. C'est par une élégante entrée de la maison que démarre la visite. Le regard est immédiatement attiré par une grande pièce aux volumes généreux , baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. La pièce se divise en trois espaces distincts ou pas, le salon avec sa cheminée à insert créant une atmosphère des plus accueillantes, sa salle à manger avec accès direct sur une grande terrasse, et une cuisine équipée et aménagée aux couleurs actuelles, suivis d'une buanderie et cellier avec accès direct sur le garage de 60m2. D'un coté de cette entrée, une chambre parentale au rez-de-chaussée avec son dressing et sa salle d'eau. Vous accédez au premier étage par un magnifique escalier en chêne artisanal pour aboutir sur une grande mezzanine de 20m2 faisant office de bureau, ou salle de jeux ou bibliothèque avec une vue imprenable sur le jardin donnant un accès à trois chambres aux beaux volumes, un bureau et une salle bain avec douche et baignoire Balnéothérapie, une lingerie et des rangements. A l'extérieur, vous découvrez devant un accès pavé dès le passage du portail en fer forgé automatique, un magnifique jardin arboré et à l'abri des regards, terrasse mi-bois mi carrelage , une piscine au sel chauffée et sécurisée avec volet immergé, un spa semi-enterré 7 places Jacuzzi, une douche extérieure solaire, et un cabanon de rangement abritant les systèmes techniques (filtre et pompe), un abri bois et un système de tonte automatique Husqvarna. La maison est équipée d'un système de chauffage au sol gaz au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, d'un système d'adoucissement d'eau, d'une aspiration centralisée, de volets électriques avec commande centralisée et d'un système d'alarme très complet. Un grand garage de 60m2 pour 4 véhicules avec recharge électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Amoureux des biens contemporains, cette maison vous séduira par ses volumes et son exposition pour une résidence principale ou secondaire. Proche tous commerces 5 mn en voiture, transports en communs, accès autoroute A10 Estimations des consommations énergétiques annuelles comprises entre 2750€  et 3750€ Contact: Véronique de La Peschardière Tél:0687448184-RSAC 521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

En exclusivité, Sotheby's International Realty vous propose cette très belle propriété du XVIII ème siècle à 15 minutes du centre ville d'Orléans. La bâtisse baignée de lumière se compose au RDC d'une entrée traversante, d'un grand salon avec une imposante cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine résolument moderne et d'un bureau/ bibliothèque. Au premier étage, une suite parentale, 4 chambres, 2 salles de bain/douche et commodités. Au second étage, une grande salle de jeux ou dortoir pour enfants, deux chambres, une salle de bain, un dégagement et un grenier. Au sous-sol, un superbe espace aménagé en bureau, une cuisine d'été donnant directement sur le jardin, atelier, cave à vin et lingerie. Le parc de 2,6 hectares se compose ainsi : - Le tennis (en parfait état) et terrain de basket, - La piscine 11x5 m au sel, totalement automatisée et paysagée. Pool House avec cuisine d'été. - L'espace prairie avec ses nombreux arbres fruitiers - L'espace boisé avec ses chemins de promenade - La grande allée d'accueil avec ses arbres séculaires - Le petit jardin avec sa fontaine, ses arbres topiaires et ses massifs de fleur. Les dépendances : Une grange en pierre faisant office de garage et de bûcher Une maison d'amis à rénover. La maison profite d'un système de chauffage par pompe à chaleur (géothermie), une chaudière à fioul permettant de prendre le relais en cas de grand froid. Un forage permet d’alimenter la piscine et l'arrosage automatique du jardin. Contact pour visite : Anne -Laure Layeillon 0680998422

Maison comprenant un grand séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, une lingerie/local technique, une pièce rangement, une mezzanine. Deux dépendances, une maison d'amis avec une belle pièce de vie, cuisine et wc; un atelier et un bûcher. Joli jardin au calme, clos et arboré. Proximité immédiates des transports, des écoles et des commerces. Située à 5 min d'Orléans. Contact Martin ROBLEDO 0624894051

Réf.4314: belle propriété à vendre dans le Loiret. Aux portes de la vallée de la Loire, renommée par l'UNESCO, de ses châteaux, de ses domaines viticoles et de son riche patrimoine historique, gastronomique et culturel, ce château de campagne, idéalement situé à proximité de Paris, paisible et tranquille est un havre de paix, où la faune et la flore abondent et où les oiseaux aquatiques glissent sur l'étang de son parc bucolique. Le château, d'une superficie de 827 m², s'articule autour d'un pavillon central et de deux ailes, Nord-Ouest et Sud-Est, il comprend: Au rez-de-chaussée: Une salle de réception lumineuse avec carrelage en pierre calcaire, un dégagement avec vasque sur meuble et deux toilettes. A gauche, vers l'aile Nord-Ouest du salon de réception, on trouve une entrée et un salon, dallage en pierre, wc, un séjour avec une hauteur sous plafond de 3,75 m et une cheminée menant à une cuisine équipée de meubles modernes de bonne qualité et une buanderie attenante. A droite, vers l'aile Sud-Est, une seconde entrée, sol en pierre, wc. Un salon et un second grand salon lumineux avec cheminée plein Sud et le même sol en pierre calcaire. Une seconde cuisine spacieuse et bien équipée, orientée à l'Est, communique avec le grand salon et le couloir. Au premier étage : Couloir et trois chambres, chacune avec un dégagement et un lavabo. Vers l'aile Nord-Ouest, accessible par un escalier en bois tournant, un bureau au demi-étage supérieur, un palier avec parquet en chêne à l’anglaise, wc, une chambre avec dressing et wc attenant, une salle de bains, deux chambres avec salle d'eau et wc. Vers l'aile Sud-Est, accessible par un escalier tournant en chêne, palier et couloir, dégagement, chambre lumineuse à l'extrémité Sud avec salle de bains, chambre, wc, chambre avec salle d'eau et chambre. Au deuxième étage : A l'extrémité de l'aile Nord-Ouest un palier et une belle chambre sous les combles, salle d'eau et wc, puis vers l'aile Sud un grand ensemble de pièces aménageables. les dépendances: Dans l'extension Nord-Ouest, un cellier et une chaufferie, et dans une seconde extension, une remise et une cave à vin semi-enterrée. Les dépendances datant du XIXe siècle sont implantées perpendiculairement à l'Ouest du château et représentent une surface utile de 250 m²: -Au rez-de-chaussée, trois bureaux et une partie des dépendances, dont une ancienne chapelle. -Au premier étage : salle à manger mansardée, toilettes, salle d'archives, grenier. Serre : construction ancienne en maçonnerie, ossature métallique et vitrage en bon état. Hangar à ossature bois de 102 m² Lavoir construit au bord de l'étang. Ancien terrain de tennis en mauvais état. Le parc de 7 hectares comprend 2,5 hectares de bois, 3,5 hectares de pelouse et un étang d’environ 1 hectare. Le parc de style anglais, bien proportionné, comprend des tilleuls, des chênes, des pins cèdres et d'autres arbres. La propriété est entourée de murs, à l'exception de l'extrémité Est, qui s'ouvre sur les 30 hectares de bois du voisin. Des chevreuils fréquentent souvent les lieux. L'étang est alimenté par la rivière des Mauves qui s'écoule ensuite. Cabinet LE NAIL – Centre - Eure et Loir – M. Ernesto SORIA : +33 (0)2.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Quartier République, au dernier étage d'un immeuble cossu du 19e siècle agrémenté d'un ascenseur, cet appartement de 101m² Loi carrez (118m² au sol) surplombe la ville et offre une vue imprenable sur les toits. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse de 44m². Elle dispose d'un espace salon, salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, un couloir dessert une buanderie, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre pourvue d'une salle de bain. L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur air/air, il dispose d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles : 3000 euros. Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1100 euros et 1530 euros Contact: Anne Dupressoir 06 30 10 52 42 Agent commercial (EI) RSAC N°409004405 Orléans Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Située au coeur du quartier Saint Marc, proche de l'église, cette grande maison ancienne, plus de 220 m2, dispose d'un joli jardin avec un accès voitures et stationnements. Elle comprend une entrée, un superbe séjour de 75 m2 intégrant la cuisine contemporaine et une véranda ouvrant sur terrasse, un petit salon et une buanderie. Au premier étage, la maison est composée d'une grande mezzanine, trois chambres et une salle de bains puis au deuxième étage deux chambres et une salle de bains. Elle dispose sur son terrain d'une belle dépendance et une cave sous partie. Situé à 15 minutes à pieds de l'intramuros, au sein d'un quartier recherché, vous bénéficiez d'un beau jardin et de stationnements privés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet de Rocquigny - cabinetderocquigny.com - Gilles Dresch 06.22.85.04.86

Au sein du quartier Madeleine, en proximité immédiate de la ligne de tram B, cette ravissante maison de ville déborde de charme avec son architecture distinctive et ses ornements authentiques. Sur un terrain clos et paysagé avec stationnement, elle dispose d'une belle entrée avec carreaux de ciment, un charmant salon avec cheminée et son parquet, une salle à manger contigue à la grande cuisine et son espace bureau. Au premier étage, nous retrouvons quatre chambres de belles tailles ainsi qu'une salle de bains et des rangements. Le second étage distribue encore deux chambres, un grenier et une salle d'eau. Une cave sous partie de la maison et un joli jardin arboré avec une terrasse et son espace aménagé, ainsi qu'un stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet de Rocquigny - cabinetderocquigny.com - Gilles Dresch 06.22.85.04.86

Situé à quelques pas de la place du Martroi, dans un immeuble pensé par Pol Abraham architecte en chef de la reconstruction d'Orléans dans les années 50, cet appartement de 107 m2 offre un lieu de vie unique au coeur du quartier Bannier. Au troisième étage la porte s'ouvre sur une entrée confortable, aménagée sur mesure qui donne le ton de la rénovation actuelle apportée aux lieux. Le couloir pourvu de rangements distribue les différents espaces de ce logement chaleureux. D'un côté une cuisine indépendante aménagée et équipée puis une salle de bain joliment transformée et décorée, de l'autre deux grandes chambres de 16 m2 et 14 m2. La pièce maîtresse de l'appartement est sans conteste le double séjour de 40m2 lumineux et tourné vers l'extérieur aux caractéristiques architecturales atypiques. Au cinquième étage une chambre de bonne de 10m2, complète la surface totale de ce bien et offre des possibilités de rangements supplémentaires ou encore d'un espace bureau pour du télétravail. Sa situation centrale, sa luminosité, son confort moderne font de cet appartement un bien rare à proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Une cave de 11m2 complète ce bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1370 euros et 1880 euros Contact : Laure Darcheville 07.56.81.05.05 Agent Commercial (EI) RSAC N° 947 761 672 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

En Sologne, entre forêt et châteaux de la Loire, trois neuf trous à découvrir en toute intimité dans un environnement boisé et vallonné sur 72 hectares. Un ancien corps de ferme accueille, proshop, caddy master, vestiaires, salle d'enseignement, restaurant-bar (licence IV), salle de réception et différents garages. Le PLU donne la possibilité d'une extension de 400 m² du bâti existant, mais aussi , encouragé par la Communauté de Communes de développer un projet hôtelier. La surface constructible autorise un hôtel jusqu'à 60 chambres et 30 suites individuelles avec un emplacement parking dédié. Suite aux différentes pénuries d'eau, l'arrosage des greens et des fairways, a été modernisé avec des installations sophistiquées ainsi que le traitement des eaux de lavage par une station en circuit fermé. Je vous propose cette propriété au prix de 2 100 000.00 euros (Honoraires à charge vendeur). Dossier sur demande après signature dune NDA Vos propositions seront étudiées avec attention. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans agissant sous le statut de porté salarié immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :334623 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-Elizabeth de ROMANS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Orléans Dunois, cette maison bourgeoise marie avec élégance le charme classique à une esthétique contemporaine raffinée, résultat d'une rénovation exécutée avec un goût sur.. Dès l'entrée, l'atmosphère accueillante vous enveloppe, vous conduisant naturellement vers un salon/salle à manger traversant. Les généreuses baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse qui ouvre sur un ravissant jardin, agrémenté d'une variété d'arbres et de plantes. La cuisine américaine, à la fois fonctionnelle et esthétique, est équipée d'un îlot central et offre une vue pittoresque sur le jardin. À l'étage, une belle suite parentale vous attend, avec une chambre spacieuse baignée de lumière naturelle provenant des deux côtés est et ouest. La salle de bain attenante, avec baignoire et douche, ainsi que les toilettes, sont complétées par un grand dressing et un bureau, créant un espace confortable.. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes, assurant un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Le sous-sol complet présente une cave à vin, une chaufferie et des pièces supplémentaires, tandis qu'un garage ajoute une commodité appréciable dans ce quartier. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette ravissante maison bourgeoise offre une solution de vie idéale pour une famille. Son excellent emplacement est un atout supplémentaire.

Sotheby’s International Realty vous propose une charmante maison bourgeoise dans le quartier Dunois. La maison d’environ 290m2 au sol sur trois niveaux se compose : une belle entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, huit chambres, un dressing, un bureau, une bibliothèque, une salle de bains, une salle d’eau et WC. Une dépendance pouvant être aménagée en maison d’amis. Beaucoup de charme avec les parquets, les cheminées et la hauteur sous plafond. Un joli jardin d’environ 1200m2 arboré et sans vis-à-vis. Cette maison est située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Des travaux sont à prévoir. À découvrir !

Maison 4 chambre(s) à vendre - 799 000 € ORLEANS-ARDON- belle maison contemporaine baignée de lumière offrant de belles prestations et de beaux volumes résolument ouverts sur le jardin bordé par le golf de Limère. Une belle distribution et un esprit loft et épuré.Au RDC: une grande pièce de vie de plus de 100m2 traversante avec des portes fenêtres donnant sur une belle terrasse et son jardin arboré. Une entrée avec un plafond cathédrale, une salle à manger, un petit salon avec cheminée , un deuxième salon et une cuisine équipée et aménagée, un bureau pouvant faire office de chambre, et un cellier avec accès sur un grand garage. A l'étage: une grande mezzanine autour d'un escalier peint en blanc distribue une suite parentale avec vue sur le golf comprenant une grande chambre , une salle Bains/douche et un dressing, puis 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Très beau jardin arboré et cloturé avec une grande terrasse, son espace détente et une piscine chauffée de 9mX4m. Vue dégagée sur le golf, quartier résidentiel, au calme et privilégié. Proche Orléans et toutes ses commodités, A71, Balnéades,bus et tram. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contacter votre conseiller Véronique de La Peschardière Tél 06 87 44 81 84 immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N°521 550 772   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

C'est à Orléans à proximité des bords de Loire que cette remarquable maison datant du 19ème siècle dévoile son charme exceptionnel une fois le portail franchi. Orientée vers un jardin arboré et clos de mur, elle s'étend sur une généreuse superficie de plus de 285m2. Deux entrées distinctes s'offrent à ses visiteurs, dont l'une permet l'accès direct d'une voiture. Une majestueuse marquise enveloppe le perron et invite à pousser la porte de cette maison de maître. Ici le rez-de-chaussée accueille dans des volumes généreux un bureau, une cuisine et les espaces de vie et de réception baignés de lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures sur l'espace extérieur. Le premier étage héberge trois chambres, une salle de bain et est en attente d'un projet de réhabilitation pour créer une suite parentale avec dressing et pièce d'eau. Projet qui parlera sans nul doute aux entrepreneurs dans l'âme, amoureux des belles choses ayant à coeur de conserver les cheminées d'époque, les parquets et moulures. Véritable havre de paix d'où se contemplent les doux méandres de la Loire, l'une des chambres s'ouvre avec élégance sur une terrasse couverte de glycine. Au second étage, le grenier offre un potentiel supplémentaire de réfection. La deuxième partie de la bâtisse qui dévoile des vestiges du 17ème a en partie bénéficié d'une rénovation et dispose déjà d'un séjour et d'une chambre aux allures modernes et aux très belles hauteurs sous plafond. De conception bourgeoise de par son architecture, cette propriété ne laissera pas indifférent et n'attend qu'à être sublimée. Sa localisation et ses volumes affirment tout le potentiel de cette demeure familiale qui aspire à retrouver son charme d'antan. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4450 euros et 6080 euros par an. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires, soit 942900 euros net vendeur. Contact : Laure Darcheville 07.56.81.05.05 Agent Commercial (EI) RSAC N° 947 761 672 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le très recherché quartier Dunois, cette maison de ville s'étend sur une superficie habitable de 166 m2 . Elle bénéficie d'un jardin clos de murs de 180m2 exposé ouest et préservé de tous vis-à-vis. Le rez-de-chaussée, distribué par un couloir orné de très beaux carreaux de ciment, offre un agencement propice à une rénovation en phase avec les besoins actuels d'une vie familiale. L'opportunité est grande pour réinventer les espaces : envisager une cuisine ouverte sur un vaste double séjour , une chambre avec salle d'eau attenante, voire une buanderie, les possibilités sont multiples pour ce niveau initial. Un bel escalier conduit aux deux étages supérieurs de la maison. Le premier, actuellement aménagé avec quatre chambres et deux salles d'eau , dispose de vastes volumes qui raviront les amateurs de rénovation, soucieux de préserver les parquets anciens et les cheminées d'époque. Le deuxième étage, constitué des combles aménageables, représente un potentiel supplémentaire, déjà équipé des raccordements électriques et d'eau. Une cave vient compléter les prestations de ce bien. Sa localisation à 15 min de la gare et ses volumes affirment tout le potentiel de cette maison qui aspire à bénéficier d'une rénovation actuelle tout en conservant les détails décoratifs du passé. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090 euros et 4230 euros Contact : Laure Darcheville 07 56 81 05 05 Agent Commercial (EI) RSAC N° 947 761 672 - Orléans

Situé en centre-ville, à quelques pas de la place du Martroi, cet appartement à l'esprit 'loft' de 105 m² ( 88 m² loi carrez) niché au deuxième étage d'un immeuble bénéficie de la proximité immédiate avec les commerces et la gare. Ce duplex a fait l'objet d'une rénovation complète, contemporaine et chaleureuse. La charpente élément architectural dominant lui confère tout son caractère. L'entrée conduit à la pièce de vie de 58 m2 organisée autour d'une cuisine fonctionnelle pourvue d'un îlot central faisant face au coin salon/salle à manger. Cet espace propice au confort et à la convivialité profite de plusieurs ouvertures vers l'extérieur. Dans le prolongement, une porte discrète dessert une salle d'eau et une chambre avec de grands rangements. L'accès à la mezzanine se fait par un escalier métallique qui s'inscrit parfaitement dans ce lieu. A l'étage, une chambre domine le séjour. L'appartement bénéficie de plus de la climatisation. L'originalité, l'agencement et la localisation sont incontestablement les atouts majeurs de ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédures en cours. Charges de copropriété annuelles faibles : 550 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1820 euros Contact : Laure Darcheville 07 56 81 05 05 Agent Commercial (EI) RSAC N° 947 761 672 -Orléans Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

ORLÉANS QUARTIER CATHÉDRALE proche Loire, nous vous ouvrons les portes de ce bel hôtel particulier entièrement rénové en 2012. Vous découvrirez une entrée par porche sur rue avec possibilité de stationnement, une magnifique pièce principale de 60 m2 avec cuisine américaine équipée, salle à manger et salon ouvert sur une terrasse-jardin avec piscine et solarium exposé Ouest. Au 1er étage : deuxième salon de réception de 40m2 avec parquet point de Hongrie, moulures et cheminée, sur le même pallier, une suite parentale de 30m2 avec salle d'eau, dressing double et WC. Au 2eme étage : 3 chambres avec placards dont 1 avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé et buanderie. Au 3ème étage : un bel espace bureau, une chambre spacieuse, WC, salle d'eau avec placards. Locaux techniques (piscine, chaufferie, tri sélectif) Emplacement recherché, école, collège, lycées et commerces. Proximité Ligne A & B ( arrêt de tramway Hôtel de Ville à 5min à pied) et 6 min en vélo de la gare d'Orléans.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SARL NORIAL vous proposent :Immeuble à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 9 rue du faubourg Saint Vincent 45000 ORLEANS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -ORLEANS-SAINT VINCENT- immeuble VENDU LIBRE actuellement utilisé en établissement de santé. D'une surface utile d'environ 751 m², ce bâtiment est idéal pour les investisseur souhaitant le transformer en habitation ( sous réserve des autorisations administratives et d'un changement de destination).- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.38.65.49.45- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 412 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 26/06/2024 à 18:00 au 27/06/2024 à 18:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SARL NORIAL - Notaires à Orléans - N° SIRET : 84054209600010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Château fin XVII° avec dépendances et bassins d’agrément sur 9ha Visite virtuelle sur demande. Propriété située aux portes de la Forêt d’Orléans, à une dizaine de kilomètres du centre ville, comprenant un Château XVII° d’environ 365m² habitable en parfait état. Il se compose au rdc d’un vaste hall, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger, d’un salon, d’une salle de billard et d’un bureau. Salle d’eau avec wc en demi-étage. A l’étage, une suite parentale avec salle de bain (baignoire + douche) et dressing, 2 doubles chambres (actuellement chambre + bureau) avec salle d’eau, une chambre et une lingerie. Au second, anciennes « chambres de bonnes » à réhabiliter. Caves sous la totalité de la bâtisse. Dépendances comprenant garages, écuries, buanderie, ancienne maison de gardien à réhabiliter. Le tout sur 9ha 24a 25ca en partie boisés avec bassins d’agrément empoissonnés. 2 grandes parcelles constructibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.